Vânzare trei camere apartamente - Mangualde

Exclusividade, História e Modernidade no Coração de Espinho: Apartamento T2 no Edifício Tipografia. O Edifício: Onde a História Encontra o Design Contemporâneo. Localizado num dos edifícios mais emblemáticos e enigmáticos da cidade de Espinho, o Edifício Tipografia representa a fusão perfeita entre a preservação da memória arquitetónica e a sofisticação da vida moderna. Fruto da reabilitação criteriosa de um antigo espaço industrial e de imprensa da cidade, o edifício mantém a imponência e o caráter da sua fachada original, oferecendo no seu interior um conceito residencial contemporâneo, onde a elegância e a privacidade são prioritárias. O Apartamento: Elegância T2 Totalmente Equipado. Este excelente apartamento T2 (de dois quartos) foi desenhado ao pormenor para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e estilo de vida refinado. Pronto a habitar e totalmente equipado, destaca-se pela luminosidade natural, acabamentos de elevada qualidade e aproveitamento inteligente de espaço. - Sala de Estar e Jantar: Um espaço amplo em conceito aberto (open plan), ideal para momentos de convívio ou relaxamento, com ligação harmoniosa à cozinha. - Cozinha Totalmente Equipada: Cozinha moderna de linhas sóbrias, equipada com eletrodomésticos de gama superior (placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa), perfeita para o dia a dia. - Suíte Principal e Quarto: A suíte master conta com roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa contemporânea. O segundo quarto oferece excelente versatilidade (ideal para quarto de hóspedes, crianças ou escritório), apoiado por uma casa de banho completa. Conforto e Tecnologia: Climatização eficiente (ar condicionado / bomba de calor), isolamento térmico e acústico de alto desempenho, caixilharia com vidro duplo e iluminação LED embutida. Lugar de Garagem e Arrumos: Inclui lugar de garagem privativo no edifício e arrecadação dedicada. Localização Imbatível: O Melhor de Espinho a Poucos Passos. Situado numa zona central privilegiada de Espinho, viver no Edifício Tipografia permite-lhe desfrutar do estilo de vida cosmopolita e relaxado da cidade. - Praias e Calçadão: A escassos minutos a pé da praia e da Marginal de Espinho. - Conveniência e Serviços: Proximidade imediata a restaurantes de referência, comércio local, supermercados, bancos e farmácias. - Transportes e Acessibilidade: A poucos metros da estação de comboios de Espinho, garantindo rápida ligação ao Porto e a Vila Nova de Gaia, e com fácil acesso às principais artérias rodoviárias (A29 e A1). A Oportunidade Perfeita! Seja para habitação própria permanente de quem valoriza arquitetura com identidade e centralidade, ou como um investimento seguro num mercado imobiliário em constante valorização, este T2 no Edifício Tipografia é uma oportunidade singular em Espinho. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo endereço de prestígio! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824.

T2 DE GAMA ALTA - EM FRENTE À PRAIA | ESPINHO | SUITE | GARAGEM Apartamento T2, com cerca de 90 m², localizado numa das zonas mais privilegiadas de Espinho, praticamente em frente à praia e a poucos minutos a pé da estação de comboios. Inserido num edifício moderno, com elevador e lugar de garagem, este apartamento distingue-se pela qualidade dos acabamentos, conforto e excelente localização. A habitação é composta por: - Sala de estar e jantar ampla e luminosa; - Cozinha totalmente equipada, com mobiliário moderno e eletrodomésticos integrados; - 2 quartos, sendo um deles suite; - 2 casas de banho; - Espaços cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e funcionalidade; - Lugar de garagem; - Elevador. Os acabamentos são de elevada qualidade, proporcionando um ambiente contemporâneo, confortável e eficiente, ideal tanto para habitação própria como para investimento. UMA LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL Viver aqui significa ter praticamente tudo à porta. O apartamento encontra-se em frente à praia de Espinho, permitindo desfrutar diariamente da proximidade do mar, do paredão e de toda a dinâmica da cidade. Nas imediações encontra uma grande variedade de comércio, restaurantes, cafés, supermercados, serviços e equipamentos, tornando o dia a dia extremamente cómodo. Para quem trabalha no Porto ou em Gaia, a localização é igualmente privilegiada: a estação de comboios encontra-se a cerca de 5 minutos a pé, permitindo ligações rápidas e práticas a Gaia, Porto, Campanhã, Ermesinde e outras localidades. Praia + comboio + comércio + serviços + construção nova + garagem. Uma combinação cada vez mais difícil de encontrar em Espinho. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo junto ao mar, com qualidade, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita. PRECISAS DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Trabalhamos em parceria com um dos mais reputados gabinete de apoio ao Crédito Habitação da zona norte do país e teremos todo o gosto em ajudar a conseguir o melhor produto de crédito habitação com as melhores taxas! Contacta-nos ainda hoje e garante a tua visita! Por que comprar o seu imóvel com a SAPHIRA? Na SAPHIRA, trabalhamos para tornar a sua experiência de compra simples, segura e vantajosa. Aqui estão algumas razões para confiar em nós na hora de escolher o seu novo lar: - Acompanhamento Personalizado: Entendemos as suas necessidades e ajudamos a encontrar o imóvel ideal para si e que corresponde 100% ao que procura! - Imóveis Selecionados: Oferecemos apenas opções de qualidade, verificadas e com excelente potencial de valorização. - Negociação Transparente: Sem surpresas! Esclarecemos todas as condições do negócio de forma clara e objetiva. - Apoio em Todo o Processo: Desde a visita até à escritura, estamos consigo em todas as etapas. - Parcerias Estratégicas: Trabalhamos com os melhores especialistas em crédito habitação, escrituras e legalização para lhe garantir acesso a crédito habitação e de uma forma rápida e eficiente. Trabalhamos ainda com todas as marcas no mercado, pelo que, ao trabalhar conosco tem a maior exposição possível, seja enquanto comprador seja enquanto vendedor do seu imóvel. - Conhecimento do Mercado: A nossa equipa conhece profundamente a região e pode indicar as melhores oportunidades para si. Finalmente, tem um imóvel que gostaria de vender para aquisição do apartamento? Ajudamos com todo o processo de transição do seu apartamento atual para este lindíssimo imóvel! Contate-nos ainda hoje e rapidamente fica a saber o que podemos fazer para ajudar! SAPHIRA. Real Estate Smart Investments.

T2 em Condomínio Privado | Espinho | Box Privativa de 34,22 m² Viver em Espinho é ter a cidade e o mar como parte do dia a dia. E este apartamento acrescenta-lhes conforto, privacidade e uma característica verdadeiramente rara: uma box privativa com cerca de 34,22 m². Apresentamos este elegante apartamento T2, inserido num condomínio privado de arquitetura contemporânea, onde a qualidade dos espaços, a luminosidade e a tranquilidade foram pensadas ao detalhe. A zona social distingue-se pela excelente entrada de luz natural, com sala de estar e jantar num ambiente moderno e acolhedor, prolongando-se para a varanda através de grandes superfícies envidraçadas. Na zona privada encontramos dois quartos, com boas áreas e uma atmosfera tranquila. O quarto principal dispõe de roupeiros integrados, enquanto o segundo quarto oferece a versatilidade perfeita para quarto de criança, hóspedes ou escritório. A casa de banho acompanha o registo contemporâneo do apartamento, apresentando duplo lavatório, amplo duche e acabamentos elegantes. No exterior, o condomínio beneficia de zonas comuns ajardinadas e cuidadosamente mantidas, criando um ambiente reservado e agradável. E há um detalhe que merece especial destaque: Uma box privativa com cerca de 34,22 m². Um espaço fechado de dimensões muito acima do habitual, que permite não apenas estacionamento, mas também uma extraordinária capacidade de arrumação e utilização complementar - uma verdadeira raridade num apartamento em Espinho. O apartamento conjuga assim aquilo que cada vez é mais difícil encontrar: localização, modernidade, espaço exterior, estacionamento privado e qualidade de vida, numa das cidades costeiras mais procuradas do Norte. Principais características: T2 · condomínio privado · varanda · excelente luminosidade · roupeiros integrados · elevador · jardins do condomínio · box fechada de aproximadamente 34,22 m². 128205; Espinho 127754; Cidade, praia e qualidade de vida a poucos minutos de casa. 128233; Mais informações, condições e agendamento de visita mediante contacto. Não é apenas um T2 em Espinho. É uma casa pensada para quem quer viver perto do mar sem abdicar de espaço, conforto e privacidade. Referência: ASP26112 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Apartamento T2 com Vista de Mar - Espinho Descobre este magnífico apartamento T2, com 80 m² de área bruta, situado a apenas 50 metros da Praia de Espinho. Um espaço moderno e luminoso, que oferece a perfeição para quem deseja viver junto ao mar com todo o conforto e qualidade. Localizado no rés-do-chão elevado, este imóvel apresenta vistas de mar em quase todas as divisões, criando uma atmosfera única e envolvente. O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho (sendo uma suíte), proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A cozinha é totalmente equipada e funcional, pronta para utilizar. As comodidades não faltam neste espaço privilegiado. Ar condicionado, estores elétricos, gás natural e classe energética A garantem eficiência energética e bem-estar durante todo o ano. O lugar de garagem está incluído no preço, oferecendo segurança e conveniência. Este apartamento é uma oportunidade única para investimento ou habitação própria. A proximidade com a praia, a modernidade das instalações e a qualidade construtiva tornam este imóvel uma escolha excepcional. Não percas esta chance de viver junto ao mar com todo o conforto que mereces!

T2 NO CENTRO DE MANGUALDE | CONFORTO E LOCALIZAÇÃO Se procura uma casa para viver no centro de Mangualde ou uma oportunidade de investimento com rendimento, este apartamento T2 merece a sua atenção! Principais características: • 2 quartos • Elevador • Cozinha renovada • 1 casa de banho • Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes • Atualmente arrendado, sendo uma excelente opção para quem procura um investimento com rendimento Um apartamento que combina praticidade, localização e potencial, ideal para quem procura a sua próxima casa ou pretende investir no mercado imobiliário de Mangualde. Entre em contacto connosco para mais informações!

Apartamento Tipologia T2 Novo Duas Frentes com jardim, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. O Light Sea é um empreendimento exclusivo Premium, distinguindo-se pelos seus altos critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Constituído por apenas 9 apartamentos, de tipologias T0/T1/T2/T3 Recuado, numa localização privilegiada no coração de Espinho. Onde se funde os privilégios da costa marítima com todos os serviços da zona central de uma cidade contemporânea. O prolongamento dos espaços interiores com os espaços exteriores pelas varandas ou terraços, com grandes envidraçados, permitem um conforto harmonioso que conjugado com a elegância dos materiais de acabamentos sofisticados, resulta em apartamentos apetecíveis para viver. A abundância de luz natural é uma característica evidente devido às suas grandes janelas. Cada unidade reflete uma primorosa atenção aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e bem-estar aos seus moradores. Com áreas comuns e comodidades como garagem, caixa de escadas, elevador e áreas de lazer, o Light Sea oferece um estilo de vida moderno e sofisticado. Excelente orientação solar Sul/Norte com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Fevereiro de 2025 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2026, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: • Fachadas exteriores ventiladas em painéis alucobond com fixação oculta e sistema de isolação térmica micro ventilador. • Cobertura do Edifício - Sistema de Cobertura Inclinada. • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior - Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Climatização de ar-condicionado Split. • Bomba de Calor para produção de AQS. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em - SPC Flooring, tipo “Caravel Collection”, da marca “Ribadao Wood Boutique”. • Carpintaria Lacada com portas normais e dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos. • Cozinha funcional e requintada com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça e Hote) e balcão em Silestone. • Sala ampla confortável em ambiente open space com acesso direto ao jardim voltada a Sul. • Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas Sanindusa. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando marca Bruma ou equivalente. • Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • Possuindo classificação energética A. Marque já a sua Visita!

Apartamento Tipologia T2 Novo com Varanda, garagem e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. O Light Sea é um empreendimento exclusivo Premium, distinguindo-se pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. Composto por apenas 9 apartamentos, de tipologias T0/T1/T2/T3 Recuado, numa localização privilegiada no coração de Espinho. O prolongamento dos espaços interiores com os espaços exteriores pelas varandas ou terraços, com grandes envidraçados, permitem um conforto harmonioso que conjugado com a elegância dos materiais de acabamentos sofisticados, resulta em apartamentos apetecíveis para viver. Os apartamentos do LIGHT SEA são espaços cuidadosamente projetados que unem o estilo contemporâneo com a funcionalidade prática. A abundância de luz natural é uma característica evidente devido às suas grandes janelas. Cada unidade reflete uma primorosa atenção aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e bem-estar aos seus moradores. Com áreas comuns e comodidades como garagem, caixa de escadas, elevador e áreas de lazer, o Light Sea oferece um estilo de vida moderno e sofisticado. Excelente orientação solar Norte com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento Fevereiro de 2025 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2026, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: • Fachadas exteriores ventiladas em painéis alucobond com fixação oculta e sistema de isolação térmica micro ventilador. • Cobertura do Edifício - Sistema de Cobertura Inclinada. • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior - Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Climatização de ar-condicionado Split. • Bomba de Calor para produção de AQS. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em - SPC Flooring, tipo “Caravel Collection”, da marca “Ribadao Wood Boutique”. • Carpintaria Lacada com portas normais e dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com varanda e roupeiros embutidos. • Cozinha funcional e requintada com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça e Hote) e balcão em Silestone. • Sala ampla confortável em ambiente open space com varanda voltada a Norte. • Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas Sanindusa. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando marca Bruma ou equivalente. • Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • Os apartamentos do Light Sea têm tudo planeado para garantir e proporcionar uma vida confortável, aliada ao bem-estar no quotidiano dos seus moradores. • Possuindo classificação energética A. Agende já a sua Visita!

Apartamento T2 localizado em Espinho, na Rua 5. Como Novo. Cozinha totalmente equipada Bosch. Carpintaria lacada com portas até ao teto. Soalho em Carvalho multicamadas. Louças sanitárias suspensas. Ar condicionado. Estores elétricos. Bomba de Calor. Caixilharia minimalista com vidro duplo e rutura térmica. Varanda com saída para todas as divisões. 2 Banhos completos sendo 1 deles Suite. Lugar de Garagem para uma viatura. Oportunidade de adquirir um imóvel no estado de novo, construção de referência em local único para quem aprecia viver Espinho. Marque a sua visita!

Apartamentos novos em construção, tipologia T-2, com valores a partir de 320.000, 00 euros, junto ao Parque da Lavandeira, Na Freguesia de Oliveira do Douro, Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto. Neste novo Empreendimento, irá crescer, um dos mais fantásticos empreendimentos em Vila Nova de Gaia. É constituído por 71 frações distribuídos por 7 pisos, com a seguinte composição: Nove - T1 de 55 m2 a 66m2, e preços a partir de 275.000, 00 euros; Quarenta e Três - T2 de 77m2 a 209m2 e preços a partir de 320.000, 00 euros e Dezanove - T3 de 137m2 a 323m2 e preços a partir de 370.000, 00 euros, todos com lugar de garagem e arrumos. Estamos a falar de um empreendimento com uma arquitetura contemporâneo, com acabamentos Premium, com o seguinte equipamentos e acabamentos previstos; Ar condicionado Placa vitrocerâmica Forno Eléctrico Exaustor Bomba de Calor eletrodomésticos com marca ainda a definir. Seca toalhas elétrico. Está projetado e previsto, possuir um campo de Padel e jardins exclusivos do empreendimento. Não perca esta oportunidade de viver num Apartamento de excelência, onde tem todos os serviços muito próximos, desde Centro Comercial, Hospital, Transportes públicos, Metro, Zonas de Lazer, Escolas, ótimos acessos às principais vias rápidas, mesmo do outro lado do Rio Douro e da cidade do Porto. Condições de aquisição neste caso em concreto, onde o imóvel já se encontra em construção: 30% CPCV 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Ou: 20% CPCV 20% Fim de estrutura (2º semestre 2027) 20% Fim de especialidades (2º semestre 2028) 40% Escritura (agosto 2029) Excelente oportunidade para investidores, pois está prevista a possibilidade de cedência de posição contratual, e para cliente final, pois existe a possibilidade de contraírem créditos sinais, caso seja necessário. Se precisarem de mais informações, dúvidas e/ou esclarecimentos, estamos disponíveis para as resolver, nomeadamente com o mapa de acabamentos e outras informações.

Vende -se apartamento res do chão T2+1 com 2 quartos 2 salas 1 cozinha 1 marquise 1 WC 1 despensa 1 terraço 1 arrecadação exterior situado no Largo Antônio Cunha Rodrigues, no Bairro do Modorno Mangualde. Preço. 165000€.

Apartamento T2 com garagem em Valongo Excelente apartamento T2 com 91 m², situado num prédio de reduzida dimensão, com apenas rés-do-chão e 1. º andar, proporcionando um ambiente mais tranquilo, reservado e familiar em Campo-Valongo. A sala ampla e luminosa dispõe de zona de estar e de jantar, lareira e uma agradável vista desafogada sobre a envolvente. A cozinha equipada apresenta bancada em granito, armários em bom estado e boa capacidade de arrumação. Os dois quartos são confortáveis, têm boa luz natural e roupeiros embutidos. O apartamento dispõe ainda de varanda, acrescentando um espaço exterior funcional ao imóvel. Inclui lugar de garagem em box fechada, com arrecadação, permitindo estacionar a viatura em segurança e beneficiar de espaço adicional para arrumos. Um dos principais destaques é o pátio privativo do condomínio: um espaço exterior amplo e agradável, utilizado pelos moradores para convívio e momentos de lazer, incluindo as tradicionais celebrações de São João. Um detalhe que contribui para o ambiente familiar e para o espírito de comunidade existente no prédio. Localização Situado numa zona calma de Campo, em frente ao Museu da Lousa e junto ao Pavilhão Municipal de Campo, o apartamento beneficia de bons acessos e de comércio e serviços de proximidade. * 4 minutos da CESPU - Gandra * 3 minutos do acesso à Autoestrada A4 * 3 minutos do Lidl de Valongo Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e tranquilo, com garagem fechada, arrecadação e um agradável espaço exterior de convívio, numa localização com excelentes acessos.

ÚLTIMOS APARTAMENTOS T1, T2 e T3 NAS PRIMEIRAS LINHAS DO MAR Localizado em plena costa de Espinho, no cruzamento da Avenida 8 com a Rua 35, o Espinho Beach Residences é um empreendimento premium, composto por dois blocos residenciais com apartamentos T1, T2, T3 e T4, sendo os rés-do-chão destinados a comércio e serviços. Com uma arquitetura moderna e sofisticada, o empreendimento destaca-se não só pela sua localização privilegiada nas primeiras linhas do mar e pela ótima exposição solar, mas também pelos seus interiores elegantes e cuidadosamente projetados de modo a proporcionar conforto e bem-estar aos seus residentes. Todas as frações beneficiam de estacionamento coberto, acessos por elevador e caixa de escadas, amplas varandas/terraços, roupeiros embutidos, ar condicionado, bomba de calor e cozinhas equipadas com placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e microondas. Com cerca de 8 km de areal, a cidade de Espinho é conhecida pela sua segurança e tranquilidade, sendo muito procurada pelos apaixonados por praia, praticantes de surf e entusiastas de outros desportos aquáticos. Inserido no cruzamento da Avenida 8 com a Rua 35, perto das principais vias de circulação da cidade, o Espinho Beach Residences está a 5 minutos driving distance do Oporto Golf Club e do Complexo de Ténis de Espinho, a 30 minutos do Porto, a 40 de Aveiro e a 5 minutos walking distance da Praia da Baía e da Estação de Comboios. Características específicas • Construção nova • Primeiras linhas do mar • Últimos T1, T2 e T3 • 58,94/174,20 m² área bruta • Cozinha equipada • Varanda • Lugar (es) de garagem Prédio • Com elevador Equipamento • Ar condicionado • Bomba de calor Certificado energético • Classe energética: A Construção • Entrega de chaves: segundo semestre 2026. A DTCN é uma Promotora Imobiliária integrada no Grupo Arliz. O Grupo Arliz nasceu em Braga, mas cedo se expandiu para outras cidades de Portugal Continental e Ilhas, acabando por se internacionalizar e, assim, chegar a países como Espanha, França, Mónaco, Angola, Moçambique e Kosovo. Hoje, com mais de 30 anos de know how e uma presença consolidada no mercado, opera em várias áreas de negócio, complementares entre si - engenharia e construção, metalomecânica, climatização e hidráulica, promoção imobiliária, hotelaria e parques de estacionamento. Está, atualmente, ligado a vários projetos de renome, como o condomínio Casal de Passos, na Foz do Douro, finalista dos Prémios do Imobiliário Expresso/Sic Notícias, e os hotéis The Lince Hotels, que, depois de inaugurarem o seu primeiro cinco estrelas, o The Lince Santa Clara Historic Hotel - vencedor do Prémio Nacional do Imobiliário, do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana, de dois Prémios do Imobiliário Expresso/Sic Notícias, de uma Estrela Michelin (restaurante Oculto) e duas Chaves Michelin abriu o The Lince Braga, localizado na Serra da Falperra - prémio NiB 2025.

ÚLTIMOS APARTAMENTOS T1, T2 e T3 NAS PRIMEIRAS LINHAS DO MAR Localizado em plena costa de Espinho, no cruzamento da Avenida 8 com a Rua 35, o Espinho Beach Residences é um empreendimento premium, composto por dois blocos residenciais com apartamentos T1, T2, T3 e T4, sendo os rés-do-chão destinados a comércio e serviços. Com uma arquitetura moderna e sofisticada, o empreendimento destaca-se não só pela sua localização privilegiada nas primeiras linhas do mar e pela ótima exposição solar, mas também pelos seus interiores elegantes e cuidadosamente projetados de modo a proporcionar conforto e bem-estar aos seus residentes. Todas as frações beneficiam de estacionamento coberto, acessos por elevador e caixa de escadas, amplas varandas/terraços, roupeiros embutidos, ar condicionado, bomba de calor e cozinhas equipadas com placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e microondas. Com cerca de 8 km de areal, a cidade de Espinho é conhecida pela sua segurança e tranquilidade, sendo muito procurada pelos apaixonados por praia, praticantes de surf e entusiastas de outros desportos aquáticos. Inserido no cruzamento da Avenida 8 com a Rua 35, perto das principais vias de circulação da cidade, o Espinho Beach Residences está a 5 minutos driving distance do Oporto Golf Club e do Complexo de Ténis de Espinho, a 30 minutos do Porto, a 40 de Aveiro e a 5 minutos walking distance da Praia da Baía e da Estação de Comboios. Características específicas • Construção nova • Primeiras linhas do mar • Últimos T1, T2 e T3 • 58,94/174,20 m² área bruta • Cozinha equipada • Varanda • Lugar (es) de garagem Prédio • Com elevador Equipamento • Ar condicionado • Bomba de calor Certificado energético • Classe energética: A Construção • Entrega de chaves: segundo semestre 2026. A DTCN é uma Promotora Imobiliária integrada no Grupo Arliz. O Grupo Arliz nasceu em Braga, mas cedo se expandiu para outras cidades de Portugal Continental e Ilhas, acabando por se internacionalizar e, assim, chegar a países como Espanha, França, Mónaco, Angola, Moçambique e Kosovo. Hoje, com mais de 30 anos de know how e uma presença consolidada no mercado, opera em várias áreas de negócio, complementares entre si - engenharia e construção, metalomecânica, climatização e hidráulica, promoção imobiliária, hotelaria e parques de estacionamento. Está, atualmente, ligado a vários projetos de renome, como o condomínio Casal de Passos, na Foz do Douro, finalista dos Prémios do Imobiliário Expresso/Sic Notícias, e os hotéis The Lince Hotels, que, depois de inaugurarem o seu primeiro cinco estrelas, o The Lince Santa Clara Historic Hotel - vencedor do Prémio Nacional do Imobiliário, do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana, de dois Prémios do Imobiliário Expresso/Sic Notícias, de uma Estrela Michelin (restaurante Oculto) e duas Chaves Michelin abriu o The Lince Braga, localizado na Serra da Falperra - prémio NiB 2025.

Apartamento T2 Novo em Espinho O imóvel que se apresenta, é NOVO e beneficia de uma localização privilegiada. Localiza-se na Rua 32, possui excelente exposição solar (Nascente/Poente), varanda e garagem. É composto por: •Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos “Teka”; •Sala espaçosa, com varanda e exposição solar poente; •2 casas de banho completas (uma delas fazendo parte da suite); •2 quartos, um deles suite, ambos com roupeiros embutidos e varanda; O imóvel beneficia de aquecimento e aspiração central, o prédio possui elevador e lugar de garagem na cave. Agende a sua visita.

**Apartamento T2 no Coração da Cidade! ** Descubra este incrível apartamento T2, localizado no centro da cidade, a apenas 500 metros da deslumbrante praia azul e da refrescante piscina de água salgada. Com uma área bruta de 106 m² e 101 m² úteis, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. A sala e a cozinha em open-space criam um ambiente acolhedor e moderno, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo placa de indução, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado. A lavandaria independente e o WC de serviço oferecem ainda mais conveniência. Os acabamentos são de excelência, com piso em flutuante vinílico e aspiração central, garantindo um lar elegante e funcional. A master suíte conta com dois roupeiros amplos, proporcionando espaço de sobra para organizar suas roupas. Com exposição solar nascente e poente, o apartamento recebe luz natural durante todo o dia. A varanda é perfeita para relaxar ao ar livre e aproveitar a vista. Construído em 2022, o imóvel está em excelente estado, como novo e possui aquecimento elétrico a gás natural. Localizado no primeiro andar, o prédio apresenta uma classe energética B, garantindo eficiência no consumo de energia. Não perca a oportunidade de viver neste maravilhoso apartamento que combina localização privilegiada e conforto! Prédio não tem Garagem! Possibilidade de Permuta! Agende já uma visita!

Apresentamos este magnífico apartamento T2 inserido no prestigiado condomínio fechado Urban 32, localizado na Avenida 32, nº 94, em Espinho. Um imóvel moderno e sofisticado, ideal para quem procura conforto, exclusividade e qualidade de vida junto ao mar. O apartamento dispõe de uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente com a sala de estar e jantar, criando um ambiente contemporâneo, funcional e repleto de luz natural. Conta com dois quartos, uma casa de banho completa e uma prática zona de lavandaria/despensa, oferecendo maior organização e funcionalidade no dia a dia. A fantástica varanda corrida acompanha toda a frente do apartamento, proporcionando excelente exposição solar e uma agradável vista mar, perfeita para momentos de lazer e tranquilidade. Inserido num condomínio privado de referência, beneficia de piscina, ginásio e zonas ajardinadas, garantindo conforto, privacidade e uma elevada qualidade de vida. A localização privilegiada permite excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A29 e A41, estando próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e das praias de Espinho. Distâncias e proximidades: Praia da Baía - cerca de 500 metros Estação de Comboios de Espinho - aproximadamente 1 km Continente Bom Dia Espinho - cerca de 700 metros Mercadona Espinho - aproximadamente 1,5 km Escolas e serviços - a menos de 1 km Centro da cidade de Espinho - cerca de 5 minutos Uma excelente oportunidade para quem procura viver junto ao mar, num condomínio moderno e exclusivo, com todas as comodidades essenciais para o seu dia a dia.

T2 com varandas e deslumbrante vista mar na segunda linha de mar de Espinho. O apartamento está situado em prédio com elevador, garagem e arrumos, em localização nobre de Espinho, a apenas 40m da belíssima Praia de Espinho e a 200m da Estação de Comboios, comércio e serviços. Espinho está localizado a apenas 20min de carro ou comboio do Porto e a apenas 30min do Aeroporto Internacional e é considerado o Concelho mais plano do país. Com uma dinâmica singular, Espinho dispõe de um completo aparato comercial com diversos supermercados, lojas, street market e serviços públicos, sendo também uma referência de eventos culturais e desportivos ao longo do ano. Disfrute do privilégio de estar de frente para o mar e aprecie o espetacular pôr do sol de sua varanda. O imóvel conta ainda com cozinha e lavandaria equipadas (incluindo máquina de lavar roupa), mobília completa incluída, amplas varandas, luz natural e a brisa do mar como convidada de todas a manhãs. Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro apartamento frente ao mar de Espinho. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal. Categoria Energética: D ref: PA-9346.

Apartamento T2 localizado em plena Rua 31, no coração de Espinho, a poucos minutos a pé da praia, da marginal, comércio, serviços, restaurantes e estação de comboios. Inserido numa zona central e muito procurada da cidade, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada pelas suas duas frentes, sendo uma delas orientada a Sul, garantindo exposição solar durante grande parte do dia e um ambiente acolhedor em todas as divisões. O apartamento dispõe de: * 2 quartos; * 2 varandas; * Excelente exposição solar; * Duas frentes; * Áreas confortáveis e boa distribuição dos espaços. Situado no 2. º piso de um edifício sem elevador, beneficia de um acesso relativamente fácil e prático no dia a dia. Embora não disponha de garagem, existe facilidade de estacionamento à porta e também a possibilidade de arrendamento de garagem em edifícios vizinhos - uma solução bastante comum e prática no centro de Espinho. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa das localizações mais valorizadas da cidade. Este imóvel tem ainda um excelente potencial para renovação para habitação própria ou revenda, conforme imagens. SAPHIRA. Smart Real Estate. Por que comprar o seu imóvel com a SAPHIRA? Na SAPHIRA, trabalhamos para tornar a sua experiência de compra simples, segura e vantajosa. Aqui estão algumas razões para confiar em nós na hora de escolher o seu novo lar: - Acompanhamento Personalizado: Entendemos as suas necessidades e ajudamos a encontrar o imóvel ideal para si e que corresponde 100% ao que procura! - Imóveis Selecionados: Oferecemos apenas opções de qualidade, verificadas e com excelente potencial de valorização. - Negociação Transparente: Sem surpresas! Esclarecemos todas as condições do negócio de forma clara e objetiva. - Apoio em Todo o Processo: Desde a visita até à escritura, estamos consigo em todas as etapas. - Parcerias Estratégicas: Trabalhamos com os melhores especialistas em crédito habitação, escrituras e legalização para lhe garantir acesso a crédito habitação e de uma forma rápida e eficiente. Trabalhamos ainda com todas as marcas no mercado, pelo que, ao trabalhar conosco tem a maior exposição possível, seja enquanto comprador seja enquanto vendedor do seu imóvel. - Conhecimento do Mercado: A nossa equipa conhece profundamente a região e pode indicar as melhores oportunidades para si. Finalmente, tem um imóvel que gostaria de vender para aquisição do apartamento? Ajudamos com todo o processo de transição do seu apartamento atual para este lindíssimo imóvel! Contate-nos ainda hoje e rapidamente fica a saber o que podemos fazer para ajudar! SAPHIRA. Smart Real Estate.

Identificação do imóvel: ZMPT589551 Espinho Centro | T2 + Ativo Comercial com Rentabilidade No centro de Espinho surge uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora: um imóvel com componente habitacional e exploração comercial já instalada, a poucos minutos da praia. Este ativo integra: Fração habitacional T2, 3 lojas comerciais interligadas, Exploração de restauração em funcionamento. Uma solução rara para quem procura património com potencial de valorização e rendimento associado. O apartamento Fração T2 com 89,80 m² de área privativa + 22,40 m² dependente. Atualmente utilizado como apoio/armazém da operação, apresenta elevado potencial de reabilitação para: • habitação própria, • arrendamento, • alojamento local, • apoio à exploração existente. As lojas comerciais As três frações encontram-se integradas numa operação de restauração consolidada, vendida conjuntamente com o imóvel. Áreas: • Loja 1 - 77 m² + 189 m², • Loja 2 - 96,60 m² + 12 m², • Loja 3 - 84 m² + 12 m². Exploração instalada Negócio em funcionamento, totalmente equipado e com operação montada. Sala ampla, Cozinha industrial, Bar, Armazéns, Esplanada. Localização premium • Praia de Espinho a cerca de 3 minutos a pé, • Estação ferroviária a 400 metros, • Zona central com forte movimento pedonal e turístico, • Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Um ativo raro pela combinação entre localização, património e exploração instalada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico apartamento novo T2 com jardim de inverno e 1 lugar de garagem, localizado em frente à Estação de Comboios de Espinho e a apenas 100m da praia. Desfrute da conveniência de estar na zona mais privilegiada de Espinho, com grande oferta de serviços, comércio e excelentes acessos. Conecte-se ao Centro do Porto em apenas 20 minutos, por comboio ou autoestrada ou ao Aeroporto Internacional em apenas 30 minutos. Este imóvel voltado à poente distingue-se pela qualidade e sofisticação de seus acabamentos, como por exemplo ar condicionado com sistema de condutas, bomba de calor, piso nobre, carpintaria lacada, eletrodomésticos de gama superior e isolamento termo acústico de máxima eficiência entre frações, pavimentos e prédios limítrofes. Entre a localização, o requinte e o design interior, fique com os três. A sua melhor opção em Espinho. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou Norte de Portugal. Categoria Energética: A ref: PA-4958.