Sprzedaż mieszkań - Madalena

Apartamento T1 de Luxo na Madalena - Elegância, Conforto e Qualidade de Construção. Apresentamos este exclusivo apartamento T1, inserido num empreendimento de referência na Madalena, Vila Nova de Gaia, com construção CVM, concluída em 2024. Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade de construção e atenção ao detalhe, proporcionando um ambiente sofisticado, confortável e funcional. Com uma distribuição harmoniosa dos espaços e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento foi pensado para proporcionar o máximo conforto no dia a dia, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localizado numa zona privilegiada da Madalena, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos principais, permitindo conciliar tranquilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, recente e de qualidade superior, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Valor condomínio: 39€ Entre em contacto para obter mais informações. Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda. Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário. Compre com confiança, venda com sucesso! Categoria Energética: A ref: BC449-RS.

Apartamento T3 para venda. Fração G Blue Village Madalena - conforto, privacidade e história junto ao mar Descubra o Blue Village Madalena, um condomínio fechado situado na Rua da Igreja, na Madalena, em Vila Nova de Gaia, que combina o carácter de uma construção secular com a elegância da arquitetura contemporânea. Com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 e moradias T2 e T4, o empreendimento oferece diferentes soluções para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. As habitações beneficiam de excelente exposição solar, com orientações que variam entre nascente, sul e poente, consoante a fração. O edifício principal resulta de uma reconstrução cuidadosamente pensada para preservar a identidade e as proporções originais, complementada por novas construções que se integram harmoniosamente no conjunto. Um projeto onde a história se alia à funcionalidade de uma habitação moderna. Os interiores distinguem-se pelas linhas elegantes, pelos tons suaves e pela seleção de materiais e acabamentos de qualidade, criando ambientes acolhedores e intemporais. Entre os principais destaques encontram-se: • Piscina comum com zona de solário; • Ginásio equipado; • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG; • Bancadas em Silestone Blanco Zeus ou equivalente; • Ar condicionado com sistema multisplit Mitsubishi; • Caixilharia em PVC com vidro duplo térmico; • Roupeiros lacados a branco; • Portas de entrada com fechadura de segurança; • Estacionamento privativo; • Terraços, jardins ou varandas, consoante a fração. Localizado a cerca de 5 a 10 minutos a pé da praia da Madalena, próximo de percursos pedonais e cicláveis, escolas, comércio e serviços, o Blue Village permite desfrutar da tranquilidade junto ao mar, com bons acessos aos centros de Gaia e do Porto. Um lugar pensado para quem valoriza o bem-estar e a privacidade, mantendo a proximidade à cidade. Previsão de entrega Julho 2027. Contacte-me para mais informações e descubra a habitação que melhor se adapta ao seu estilo de vida..

Apartamento T1 para venda. Fração H Blue Village Madalena - conforto, privacidade e história próximo ao mar Descubra o Blue Village Madalena, um condomínio fechado situado na Madalena, em Vila Nova de Gaia, que combina o carácter de uma construção secular com a elegância da arquitetura contemporânea. Com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 e moradias T2 e T4, o empreendimento oferece diferentes soluções para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. As habitações beneficiam de excelente exposição solar, com orientações que variam entre nascente, sul e poente, consoante a fração. O edifício principal resulta de uma reconstrução cuidadosamente pensada para preservar a identidade e as proporções originais, complementada por novas construções que se integram harmoniosamente no conjunto. Um projeto onde a história se alia à funcionalidade de uma habitação moderna. Os interiores distinguem-se pelas linhas elegantes, pelos tons suaves e pela seleção de materiais e acabamentos de qualidade, criando ambientes acolhedores e intemporais. Entre os principais destaques encontram-se: • Piscina comum com zona de solário; • Ginásio equipado; • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG; • Bancadas em Silestone Blanco Zeus ou equivalente; • Ar condicionado com sistema multisplit Mitsubishi; • Caixilharia em PVC com vidro duplo térmico; • Roupeiros lacados a branco; • Portas de entrada com fechadura de segurança; • Estacionamento privativo; • Terraços, jardins ou varandas, consoante a fração. A cerca de 1,4 km da praia da Madalena, aproximadamente 18 minutos a pé ou 4 minutos de carro, o Blue Village permite desfrutar da proximidade ao mar e aos percursos pedonais e cicláveis da zona costeira. A localização beneficia ainda da proximidade a escolas, comércio e serviços, bem como de bons acessos aos centros de Vila Nova de Gaia e do Porto. Um lugar pensado para quem valoriza o bem-estar, a tranquilidade e a privacidade, mantendo a proximidade à cidade. Contacte-me para mais informações e descubra a habitação que melhor se adapta ao seu estilo de vida..

Apartamento T1 para venda. Fração A. Blue Village Madalena - conforto, privacidade e história junto ao mar Descubra o Blue Village Madalena, um condomínio fechado situado na Rua da Igreja, na Madalena, em Vila Nova de Gaia, que combina o carácter de uma construção secular com a elegância da arquitetura contemporânea. Com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 e moradias T2 e T4, o empreendimento oferece diferentes soluções para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. As habitações beneficiam de excelente exposição solar, com orientações que variam entre nascente, sul e poente, consoante a fração. O edifício principal resulta de uma reconstrução cuidadosamente pensada para preservar a identidade e as proporções originais, complementada por novas construções que se integram harmoniosamente no conjunto. Um projeto onde a história se alia à funcionalidade de uma habitação moderna. Os interiores distinguem-se pelas linhas elegantes, pelos tons suaves e pela seleção de materiais e acabamentos de qualidade, criando ambientes acolhedores e intemporais. Entre os principais destaques encontram-se: • Piscina comum com zona de solário; • Ginásio equipado; • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG; • Bancadas em Silestone Blanco Zeus ou equivalente; • Ar condicionado com sistema multisplit Mitsubishi; • Caixilharia em PVC com vidro duplo térmico; • Roupeiros lacados a branco; • Portas de entrada com fechadura de segurança; • Estacionamento privativo; • Terraços, jardins ou varandas, consoante a fração. Localizado a cerca de 5 a 10 minutos a pé da praia da Madalena, próximo de percursos pedonais e cicláveis, escolas, comércio e serviços, o Blue Village permite desfrutar da tranquilidade junto ao mar, com bons acessos aos centros de Gaia e do Porto. Um lugar pensado para quem valoriza o bem-estar e a privacidade, mantendo a proximidade à cidade. Previsão de entrega, Julho 2027. Contacte-me para mais informações e descubra a habitação que melhor se adapta ao seu estilo de vida..

T2 Madalena - Vila Nova de Gaia Na privilegiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia, encontra este elegante apartamento T2, inserido num empreendimento contemporâneo que alia arquitetura moderna, conforto e uma localização de excelência. Com uma excecional exposição solar Nascente/Poente, este apartamento beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, complementada por uma agradável vista desafogada sobre o mar. A poucos minutos das praias e com acesso facilitado a transportes públicos, comércio, serviços e principais vias de circulação, reúne todas as condições para uma elevada qualidade de vida. Concebido para responder às exigências de um estilo de vida atual, destaca-se pela qualidade dos materiais, pelos acabamentos premium e por uma distribuição funcional dos espaços, onde a luminosidade e a ligação entre interior e exterior assumem um papel de destaque. A zona social integra uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com generosas portas de correr panorâmicas que permitem uma abertura praticamente total para a varanda, criando uma continuidade perfeita entre os espaços e potenciando a entrada de luz natural. A cozinha apresenta um design contemporâneo, totalmente equipada, dispondo de uma ilha central com placa de indução e exaustor integrado, conciliando funcionalidade e sofisticação. Características principais: Sala e cozinha em open space com ligação direta à varanda Amplas caixilharias de vidro duplo do chão ao teto Cozinha totalmente equipada Ilha central com placa e exaustor integrado Varandas na zona social e em ambos os quartos Suite com casa de banho privativa Segunda casa de banho completa Roupeiros embutidos totalmente revestidos Lavandaria independente com varanda semi-fechada e armário técnico Ar condicionado Bomba de calor de alta eficiência energética Iluminação LED em todo o apartamento e varandas Garagem fechada com pré-instalação para carregamento de viatura elétrica Elevado nível de qualidade construtiva e acabamentos de excelência Esta é uma oportunidade para adquirir um apartamento em Cedência de Posição que combina design, conforto e eficiência, numa das localizações mais procuradas de Vila Nova de Gaia, onde a proximidade ao mar e a excelente acessibilidade continuam a impulsionar a valorização da zona. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo uma combinação rara entre localização, qualidade de construção e potencial de valorização. Imóvel em regime de cedência de posição. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. *As imagens apresentadas dizem respeito a uma fase anterior e poderão não corresponder ao estado atual do imóvel. MetaHome - A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI n.º 21080.

Excelente T4 em condomínio privado com segurança Viva o privilégio de morar em frente à Praia da Madalena. Este magnífico apartamento, que combina conforto, luminosidade e uma localização de excelência. Com 3 frentes e terraços. O imóvel dispõe de: - Hall de entrada -Cozinha ampla com acesso a lavandaria e varanda fechada -Sala com muita luz virada a Sul com recuperador de calor e acesso a terraço idealpara refeições ao ar livre- WC de Serviço - Suite com base de duche - quarto amplo com roupeiro embutido - Quarto com com roupeiros embutidos e Varanda adicional, que acrescenta charme e luz natural -Wc Completa com banheira e luz direta -Suíte com áreas generosas, roupeiro, base de duche, com luz direta de Sul e dePoente e acesso a terraço. Acorde com vista direta e desafogada de mar. Terraço generoso de acesso pela sala e pela suite e vista desafogada para o mar- Lugar de garagem para 2 carros e adaptado para carro elétrico, para total comodidade da família Estacionamento exterior autorizado. - Detalhes do apartamento: Aquecimento central Recuperador de calorVidros duplosChao em madeira Estores elétricos - Condomínio: Segurança privado 24h/24hZona de Jardim Piscinas exteriores para adultos e criançaSala de convívio com cozinha ideal parafestas Parque infantil Piscina interior com balneários femininos e masculinosGinásio Sauna e Banho turco Campo interior SquashBalneáriosEste apartamento alia o conforto a uma vista única sobre o mar. Uma oportunidade imperdível para quem procura viver junto à praia com qualidade devida. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 para venda. Fração F Blue Village Madalena - conforto, privacidade e história próximo ao mar Descubra o Blue Village Madalena, um condomínio fechado situado na Madalena, em Vila Nova de Gaia, que combina o carácter de uma construção secular com a elegância da arquitetura contemporânea. Com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 e moradias T2 e T4, o empreendimento oferece diferentes soluções para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. As habitações beneficiam de excelente exposição solar, com orientações que variam entre nascente, sul e poente, consoante a fração. O edifício principal resulta de uma reconstrução cuidadosamente pensada para preservar a identidade e as proporções originais, complementada por novas construções que se integram harmoniosamente no conjunto. Um projeto onde a história se alia à funcionalidade de uma habitação moderna. Os interiores distinguem-se pelas linhas elegantes, pelos tons suaves e pela seleção de materiais e acabamentos de qualidade, criando ambientes acolhedores e intemporais. Entre os principais destaques encontram-se: • Piscina comum com zona de solário; • Ginásio equipado; • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG; • Bancadas em Silestone Blanco Zeus ou equivalente; • Ar condicionado com sistema multisplit Mitsubishi; • Caixilharia em PVC com vidro duplo térmico; • Roupeiros lacados a branco; • Portas de entrada com fechadura de segurança; • Estacionamento privativo; • Terraços, jardins ou varandas, consoante a fração. A cerca de 1,4 km da praia da Madalena, aproximadamente 18 minutos a pé ou 4 minutos de carro, o Blue Village permite desfrutar da proximidade ao mar e aos percursos pedonais e cicláveis da zona costeira. A localização beneficia ainda da proximidade a escolas, comércio e serviços, bem como de bons acessos aos centros de Vila Nova de Gaia e do Porto. Um lugar pensado para quem valoriza o bem-estar, a tranquilidade e a privacidade, mantendo a proximidade à cidade. Contacte-me para mais informações e descubra a habitação que melhor se adapta ao seu estilo de vida..

Excelente T4 em condomínio privado com segurança Viva o privilégio de morar em frente à Praia da Madalena. Este magnífico apartamento, que combina conforto, luminosidade e uma localização de excelência. Com 3 frentes e terraços. O imóvel dispõe de: - Hall de entrada - Cozinha ampla com acesso a lavandaria e varanda fechada - Sala com muita luz virada a Sul com recuperador de calor e acesso a terraço ideal para refeições ao ar livre - WC de Serviço - Suíte com base de duche - quarto amplo com roupeiro embutido - Quarto com com roupeiros embutidos e Varanda adicional, que acrescenta charme e luz natural - WC Completa com banheira e luz direta - Suíte com áreas generosas, roupeiro, base de duche, com luz direta de Sul e de Poente e acesso a terraço. Acorde com vista direta e desafogada de mar. - Terraço generoso de acesso pela sala e pela suíte e vista desafogada para o mar - Lugar de garagem para 2 carros e adaptado para carro elétrico, para total comodidade da família (Estacionamento exterior autorizado) - Detalhes do apartamento: Aquecimento central Recuperador de calor Vidros duplos Chão em madeira Estores elétricos - Condomínio: Segurança privado 24h/24h Zona de Jardim Piscinas exteriores para adultos e criança Sala de convívio com cozinha ideal para festas Parque infantil Piscina interior com balneários femininos e masculinos Ginásio Sauna e Banho turco Campo interior Squash Balneários Este apartamento alia o conforto a uma vista única sobre o mar. Uma oportunidade imperdível para quem procura viver junto à praia com qualidade de vida. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 localizado na Madalena a escassos minutos da praia. O imóvel encontra-se num estado irrepreensível de conservação e muito atual. Possui varanda, 2 wc's e lugar de garagem.

T2 novo com ampla varanda, garagem e arrumos - Vila Nova de Gaia Entre o mar e o rio, este apartamento T2 novo combina uma localização privilegiada com a tranquilidade de uma zona residencial junto a uma ampla alameda. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Lugar de garagem com carregamento para carros elétricos. A zona social integra sala e cozinha em open space, já equipada. A zona privativa conta com dois quartos com roupeiros embutidos, um deles suíte, e duas casas de banho completas. Situado no 3. º piso, com orientação solar a sul e poente, dispõe de uma varanda de 21,78 m², acessível pela sala e pelos dois quartos, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso. Próximo de shopping, metro e acessos à autoestrada, oferece comodidade nas deslocações e no dia a dia. Fica ainda a cerca de 5 minutos da futura estação de metro da Linha Rubi O apartamento inclui um lugar de garagem e arrumos. Dispõe também de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, estores térmicos motorizados e porta de segurança. Entre em contato connosco.

T1 totalmente remodelado, com garagem e condomínio fechado com jardim Vila Nova de Gaia Pronto a habitar e sem obras para fazer: este apartamento foi totalmente remodelado com materiais de qualidade e atenção ao pormenor. Remodelação completa Chão em madeira natural de carvalho Portas e madeiras em carvalho lacado a branco Cozinha nova e totalmente equipada Casa de banho totalmente nova Instalação elétrica nova Esquentador Vulcano novo Caixilharia dupla, para mais conforto térmico e acústico Porta de entrada blindada Ventilação na casa de banho e nos arrumos Arrumação a pensar no dia a dia Roupeiro embutido no quarto 2 arrumos dentro do apartamento Lugar de garagem Condomínio fechado com jardim e lugares de estacionamento exteriores. Tranquilidade e segurança para toda a família. Localização prática Excelentes acessos à A29 e à A44, perto do GaiaShopping, de comércio e de serviços.

Este apartamento T3 combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada, inserido na Madalena, Vila Nova de Gaia. Situado no último piso, distingue-se pela sua distribuição equilibrada e pela fantástica vista mar, totalmente desafogada. Dispõe de uma ampla suíte, que assegura total privacidade e conforto, e de dois quartos adicionais, ideais para responder às necessidades de toda a família. A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor e micro-ondas, proporcionando máxima praticidade no dia a dia e valorizando o convívio com a zona social. Com uma varanda generosa confere luminosidade natural e ligação ao exterior, com acesso direto aos quartos, lavandaria e à sala/cozinha, perfeita para momentos de lazer e descontração. Para maior comodidade, o apartamento conta com dois lugares de estacionamento privativo e arrumos na garagem. Inserido num condomínio que alia design contemporâneo a uma funcionalidade exemplar, este apartamento é a escolha certa para quem procura viver num ambiente descontraído, com rápido acesso à A44 e A1, rodeado de comércio, serviços e transportes. Uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e proximidade ao mar. Categoria Energética: B ref: PP030.

Apartamento T2 Novo, com excelentes áreas, 2 frentes (Sul/Poente), varanda de 17 m², garagem dupla e acabamentos de elevada qualidade, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado num 1.º piso, com elevador, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, a poucos metros dos acessos à A44, permitindo uma rápida ligação ao Porto e restantes zonas de Vila Nova de Gaia. Características do Apartamento: * Área útil: 93,40 m² * Área bruta: 138,60 m² * 2 frentes: Sul / Poente * 1.º piso com elevador * Varanda de 17m², com acesso pela sala/cozinha e por um dos quartos * Lugar de Garagem para 2 viaturas, com 33,70m² * Arrumo com 3,60m² Distribuição: * Hall de entrada: 5m² * Sala e cozinha em open space: 35,50m² * WC de apoio: 4,60m² * Quarto: 15,10m² * Suite: 16,60m² * WC da suite: 3,70m² * Varanda: 17m² Cozinha Totalmente equipada: A cozinha, integrada numa ampla zona social em conceito open space, ficará equipada com eletrodomésticos SIEMENS: * Placa de indução * Forno * Micro-ondas * Frigorífico combinado * Máquina de lavar loiça * Máquina de lavar roupa * Exaustor Mobiliário de cozinha com acabamento Luz e tampo em Quartz Compact. Acabamentos e Equipamentos: Interiores * Pavimento em madeira multicamada de carvalho americano * Paredes e tetos em gesso pintado a branco * Rodapés em MDF lacado a branco * Armários e roupeiros em MDF lacado a branco * Portas interiores lacadas a branco, pivotantes e de correr Casas de banho * Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade * Louças sanitárias suspensas Valadares * Móveis de lavatório suspensos * Base de duche em ardósia * Resguardos em vidro * Torneiras e misturadoras W7 Varanda * Pavimento cerâmico * Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico * Vidros duplos * Estores elétricos com isolamento térmico Conforto e Eficiência * Ar condicionado Mitsubishi Kirigamine Zen * Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias * Som ambiente * Videoporteiro digital * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo * Estores elétricos Localização: Situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com bons acessos rodoviários, encontrando-se a poucos metros da A44. Uma excelente opção para quem procura um apartamento T2 moderno, espaçoso e com áreas exteriores generosas, conciliando conforto, qualidade de construção, eficiência e acessibilidade. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos.

Paula Bastos (+351)937032472 Chamada para rede móvel nacional. Apartamento T2 na Madalena, Vila Nova de Gaia! Hall de entrada; Sala comum com lareira; 2 quartos; 1 casas de banho completa; Cozinha; Quarto com varanda; Vídeo porteiro; 1 Lugar de garagem. Apartamento T2 ao nível do segundo andar sem elevador, arrumo e lugar de garagem. Com orientação solar norte/sul com vistas desafogadas e muita luz natural. Este imóvel tem uma área total de 94,2 m2. Está muito bem localizado numa zona servida de supermercados, escolas farmácias e restaurantes. Bons acessos às principais vias, A1, A44 e VCI e transportes públicos. Distâncias: A 10 min da praia da Madalena; A 10 min Daikiri Longe Bar; A 6 min da Farmácia da Madalena; A 10 min das Francesinhas D. Amélia; A 9 min do Restaurante Piripiri; A 14 min do Restaurante Marbelo; A 15 min da Escola Básica de Marmoiral. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Venha conhecer! Marque a sua visita!

Apartamento T3, Como Novo, construção de 2021, para venda, num R/C com elevador, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, próximo do supermercado Pingo Doce. Com 126m2 de área útil, 2 frentes (Norte/Nascente), é composto por hall entrada, sala e cozinha em open space, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorifico), lavandaria, hall, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), WC completo de apoio a 2 quartos, casa de banho de serviço e 2 lugares de garagem na cave. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 50m do Supermercado Pingo Doce; - 250m da Escola Básica de 1. º CEB / JI do Maninho; - 450m dos acessos A44/IC1; - 500m do Posto de Correios (CTT); - 800m da Caetano Baviera; - 900m do Centro de Saúde; - 1200m da Estação de Comboio; - 1500m das Escolas Básicas e Secundárias; - 2500m das Praias; - 2700m do Gaiashopping; CHAVE NOVA é uma empresa portuguesa de mediação imobiliária, fundada em 2003, com presença consolidada em todo o país, especialmente no Grande Porto. Comercializa imóveis e empreendimentos, destacando-se na promoção de projetos em construção. Oferece acompanhamento completo, desde a análise financeira e crédito à documentação, escritura e pós-venda. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Av. Beira Mar, 1805, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Apartamento T2 com uma área total de 94 m², situado na Madalena, em Vila Nova de Gaia. Inserido no 2º andar em prédio com elevador, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, dois quartos, um deles com acesso a varanda, casa de banho com banheira, arrecadação e lugar de garagem. Localização privilegiada, que combina tranquilidade, acessos rápidos e proximidade ao mar (a poucos minutos das praias de Gaia). A zona conta ainda com excelentes acessos às principais vias (A1, A44 e VCI), transportes públicos nas proximidades e tudo o que precisa no dia a dia: supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços variados.

Apartamento T2 COMO NOVO, com excelentes áreas, 2 frentes (Sul/Poente), varanda de 17 m², garagem dupla e acabamentos de elevada qualidade, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia. Localizado num 1.º piso, com elevador, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma localização privilegiada, a poucos metros dos acessos à A44, permitindo uma rápida ligação ao Porto e restantes zonas de Vila Nova de Gaia. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO • Área útil: 93,40 m² • Área bruta: 138,60 m² • 2 frentes: Sul / Poente • 1.º piso com elevador • Varanda de 17 m², com acesso pela sala/cozinha e por um dos quartos • Garagem fechada para 2 viaturas, com 33,70 m² • Arrumo com 3,60 m² DISTRIBUIÇÃO • Hall de entrada: 5 m² • Sala e cozinha em open space: 35,50 m² • WC de apoio: 4,60 m² • Quarto: 15,10 m² • Suite: 16,60 m² • WC da suite: 3,70 m² • Varanda: 17 m² Condominio mensal: 51€ IMI Anual: 364€ COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA A cozinha, integrada numa ampla zona social em conceito open space, ficará equipada com eletrodomésticos SIEMENS: • Placa de indução • Forno • Micro-ondas • Frigorífico combinado • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar roupa • Exaustor Mobiliário de cozinha com acabamento Luz e tampo em Quartz Compact. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS Interiores • Pavimento em madeira multicamada de carvalho americano • Paredes e tetos em gesso pintado a branco • Rodapés em MDF lacado a branco • Armários e roupeiros em MDF lacado a branco • Portas interiores lacadas a branco, pivotantes e de correr Casas de banho • Revestimentos cerâmicos de elevada qualidade • Louças sanitárias suspensas Valadares • Móveis de lavatório suspensos • Base de duche em ardósia • Resguardos em vidro • Torneiras e misturadoras W7 Varanda • Pavimento cerâmico • Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico • Vidros duplos • Estores elétricos com isolamento térmico CONFORTO E EFICIÊNCIA • Ar condicionado Mitsubishi Kirigamine Zen • Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias • Som ambiente • Videoporteiro digital • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo • Estores elétricos LOCALIZAÇÃO: Situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, junto ao Pingo Doce, STCP à porta (901/905 e 906) numa zona residencial tranquila e com bons acessos rodoviários, encontrando-se a poucos metros da A44. Uma excelente opção para quem procura um apartamento T2 moderno, espaçoso e com áreas exteriores generosas, conciliando conforto, qualidade de construção, eficiência e acessibilidade. EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Penthouse T3 com terraço periférico de 110m², suíte, vista mar, capoto, painéis solares e garagem para 3 carros | Baviera Descrição: Exclusividade, luz e espaço no topo do edifício. Esta magnífica Penthouse T3, localizada no 6. º e último piso (zona da Baviera, Vilar do Paraíso), destaca-se pelo seu impressionante terraço periférico de 110 m² com vista para o mar, que abraça todo o apartamento e oferece acesso direto a partir de cada uma das divisões. Com uma orientação solar perfeita (Nascente / Sul / Poente), esta fração beneficia de privacidade única (apenas 2 apartamentos no último piso) e de uma luminosidade extraordinária ao longo de todo o dia. Destaques do Imóvel: Terraço Envolvente de 110 m²: Espaço exterior raro com vistas desimpedidas sobre o mar e horizonte. Inclui anexo para lavandaria e zona de arrumos exterior. Layout Fluido e Funcional: Separação clara entre a zona social e privada. Área Social Banhada a Sol (Sul/Poente): Sala de estar e jantar espaçosa com lareira, caixilharia oscilobatente e acesso direto ao terraço. Cozinha de generosas dimensões e totalmente equipada. Zona Privada (Nascente/Sul): 1 Suíte master + 2 quartos (um deles ideal para escritório), todos com roupeiros embutidos e ligação ao terraço. Garagem Excecional (35 m²) : Lugar de garagem privativo com capacidade para 3 viaturas. Arrumo Fechado Independente: Generosa arrecadação com 19 m². Sustentabilidade e Eficiência Energética: Revestimento exterior a Capoto (isolamento térmico e acústico superior). Painéis Solares para máxima eficiência energética. Aquecimento central instalado, ar condicionado e caixilharia com vidro duplo. Termoacumulador e cilindro independente para a suíte. Localização e Conectividade: Situado na Rua das Oliveiras (junto à zona da Baviera): acesso imediato às autoestradas A1 e A29, a 5 minutos das praias de Vila Nova de Gaia e a 10 minutos do centro do Porto. Resumo de Áreas: Área Útil: 113 m² | Terraço: 110 m² | Garagem (3 carros): 35 m² | Arrumos: 19 m² (Área Total: 277 m²) Agende a sua visita privada e venha conhecer esta cobertura única.

Este elegante T2+1 com 110 m² está inserido num condomínio fechado em Vilar do Paraíso, uma das zonas mais procuradas de Gaia pela tranquilidade, zonas verdes envolventes e proximidade a tudo o que precisa para o seu dia a dia. Com uma garagem individual, este imóvel oferece a comodidade de estacionamento privativo - um verdadeiro privilégio no Concelho do Porto. A apenas 15 minutos da praia, desfrute do equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o lazer à beira-mar. Características principais: Tipologia: T2+1 (ideal para família, escritório ou quarto de hóspedes) Área: 110 m² de espaço bem distribuído e funcional Garagem: Lugar privativo, seguro e exclusivo Condomínio fechado: Segurança, tranquilidade e ambiente residencial premium Zonas verdes: Envolvente arborizada e agradável para caminhadas e momentos de lazer Acessibilidades: Fácil acesso a escolas, comércio, serviços, transportes e principais vias (A1, A29, A44) Localização estratégica: Situado em Vilar do Paraíso, este imóvel coloca-o a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, com acesso rápido ao Porto, Gaia, Espinho. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. EQUIPA HUGO GOMES - CHAVE NOVA IMOBILIÁRIA Solicite planta e toda a informação, encontro-me disponível para qualquer informação adicional. Agende já a sua reunião ou visita.

Apartamento T2, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto. Localizado a nível de um quarto e último andar, com elevador e duas frentes a: Norte e Sul. Com 114m2 de área bruta e 87m2 de área útil, este imóvel é composto por: - Hall de Entrada; - Cozinha; - Lavandaria; - Sala comum; - Dois Quartos c/Roupeiros Embutidos; - Dois Wc's (Suite + Completo) - Dois Lugares de Garagem + Arrumos (27m2) Os serviços e infraestruturas da área envolvente, tornam este imóvel uma oportunidade realmente única. Zona tranquila, próximo de infantários e serviços essenciais, de zonas de comércio e transportes públicos. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 6*2*9 / 9*3*9 6*7*2 0*0*2.