Sale apartments - Lisbon

Venda | apartamento | 2 quartos | 49,72 m2 + terraço 20m2 | totalmente remodelado | equipado e mobilado | pronto a entrar | São Vicente | Lisboa Quer investir ou viver no coração de Lisboa, na zona tipica de São Vicente, onde o burburinho das gentes locais ou internacionais se faz sentir Apartamento T2 totalmente remodelado, equipado e mobilado, com alterações à planta original, situado no rés do chão de um prédio de quatro pisos. Uma opção para quem procura um ambiente residencial e familiar, com novos espaços de comércio e serviços nas proximidades, bons acessos a transportes públicos e proximidade à zona ribeirinha. Pronto a habitar. Cozinha aberta para a sala, numa área total de 25 m2, com acesso direto ao terraço de 20 m2. Dois quartos, ambos com 10 m2 e roupeiro, e uma casa de banho com 5 m2. Ar condicionado. Duas frentes. Porta blindada. Localização A Rua do Vale de Santo António situa-se numa zona que preserva a identidade e a herança cultural de Lisboa. Nas imediações, encontram-se edifícios históricos e elementos arquitetónicos que testemunham a história da cidade. As fachadas revestidas a azulejo e as varandas tradicionais contribuem para o carácter distintivo deste bairro, onde a vivência residencial se conjuga com a proximidade ao centro da cidade e à frente ribeirinha. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. Categoria Energética: B- ref: APT2293AFL.

T3 nas Olaias com vista rio, garagem para carro elétrico e metro à porta. Escolher este apartamento para morar é escolher conforto a todos os níveis. A vista sobre o Tejo é o bónus. As duas casas de banho e cozinha foram remodeladas, o remanescente da casa manteve o traço inconfundível de arquiteto, que lhe valeu um Prémio Valmor. Estas construções usufruem de abundância de elevadores e duas saídas opostas para o exterior, quer o objetivo seja aceder ao Jardim Tristão da Silva, com as suas frondosas olaias, quer ao Centro Comercial Olaias Plaza, onde encontra um Pingo Doce. O apartamento dispõe de um lugar de garagem com carregamento elétrico e de uma arrecadação situada mesmo em frente a este lugar. No topo do edifício existe um terraço comum, onde se encontra uma zona de estendal coberta e vedada, afeta ao apartamento. Tem uma belíssima vista rio. O edifício distingue-se pela boa organização e manutenção impecável, num ambiente residencial em que a qualidade da vizinhança também conta. O fabuloso Metro das Olaias encontra-se literalmente à porta do edifício. Se andar 4 minutos, tem o mega ginásio Lemonfit, com todas as comodidades de que possa gostar. Estamos muito próximos do Areeiro, o coração da cidade. O Parque da Bela Vista emoldura esta urbanização a norte, uma das grandes áreas verdes de Lisboa, com a sua diversidade de infraestruturas e flora em estado semisselvagem. Uma proposta extremamente completa, numa zona central de Lisboa, venha ver por si!

Descubra este encantador apartamento T2 em São Domingos de Benfica, Lisboa, Com uma área de 61m², este imóvel usado combina conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar acolhedor na cidade. O apartamento apresenta uma disposição prática, com uma sala de estar luminosa, uma cozinha equipada, dois quartos e uma casa de banho. Os acabamentos em madeira conferem um toque de elegância, enquanto a boa exposição à luz natural torna os espaços ainda mais agradáveis. A presença de uma despensa e a instalação de eletrodomésticos, como frigorífico e máquina de lavar, garantem conveniência no dia a dia. Localizado numa zona central, este imóvel oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Aproveite a oportunidade de viver numa das áreas mais procuradas de Lisboa. Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer o seu novo lar! “O imóvel dispõe de título urbanístico como Alvará de Licença de Utilização nº363, emitido em 26/07/1958 pela Camara Municipal de Lisboa, conforme está averbado na certidão predial)”.

APARTAMENTO T1 | REMODELADO | MOBILADO | AVENIDA ALMIRANTE REIS | METRO À PORTA Excelente apartamento T1, com 50 m² de área bruta, situado na Avenida Almirante Reis, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Totalmente remodelado e mobilado, este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Inserido num prédio com elevador, o imóvel apresenta uma distribuição prática e espaços bem aproveitados, pensado para proporcionar conforto e facilidade no dia a dia. O APARTAMENTO: SALA ampla e funcional, com espaço adicional de arrumação, proporcionando uma utilização versátil e confortável. QUARTO acolhedor, com marquise que poderá ser utilizada como zona de escritório, closet ou espaço adicional de apoio. COZINHA equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico e esquentador, conjugando funcionalidade e capacidade de arrumação. CASA DE BANHO completa, com uma configuração prática e adequada às necessidades do imóvel. apartamento dispõe ainda de janelas com vidro duplo, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. A mobília existente poderá permanecer no imóvel, sem custo adicional, permitindo uma entrada imediata e sem necessidade de investimento adicional em equipamento. A LOCALIZAÇÃO: Localizado na Avenida Almirante Reis, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente central, com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Um dos grandes destaques é a estação de Metro de Arroios à porta, permitindo uma ligação rápida e cómoda a diferentes zonas de Lisboa. No próprio edifício encontra-se ainda um Pingo Doce, acrescentando uma enorme comodidade ao quotidiano. Nas proximidades encontra ainda a Alameda, o Mercado de Arroios, o Jardim da Alameda e o Instituto Superior Técnico, além de farmácias, restaurantes, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços. A localização, aliada às características do apartamento, torna este imóvel uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada e com elevada procura. Venha conhecer esta oportunidade no centro de Lisboa. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

T3 - 6.º andar e vista desafogada, num dos edifícios emblemáticos da Avenida dos Estados Unidos da América No coração de Alvalade, num dos troços mais prestigiados da Avenida dos Estados Unidos da América, encontra-se este apartamento T3 situado no 6.º andar de um edifício com forte valor arquitetónico, construído sobre colunas (pilotis) e servido por dois elevadores. A fração distribui-se a partir de um generoso hall de entrada, uma sala comum extraordinariamente ampla com duas frentes, portanto uma óptima exposição solar. Dispõe de cozinha com acesso de serviço, zona de lavandaria e despensa, três quartos e dois quartos de banho (um deles em suite - antigo quarto de serviço, atualmente desativado), com uma lógica de compartimentação típica da arquitetura residencial lisboeta dos anos 50 - tetos direitos, boas áreas de circulação e uma relação generosa entre área bruta e área útil. O imóvel encontra-se num estado de conservação muito bom, com manutenção exemplar ao longo dos anos - uma oportunidade rara para quem procura entrar de imediato, com a liberdade de personalizar ao seu gosto caso deseje atualizar o estilo, mantendo sempre o carácter e a nobreza da construção original. O edifício e a avenida O edifício integra o “Conjunto da Avenida dos Estados Unidos da América” (n.ºs 10-44), projetado entre 1952 e 1955 pelos arquitetos João Vasconcelos Esteves, Manuel Laginha e Pedro Cid - um dos conjuntos habitacionais mais significativos do movimento moderno português, classificado Nível A (interesse patrimonial) pela Fundação Docomomo Ibérico, que o descreve como obra de referência do urbanismo do Plano de Alvalade de Faria da Costa. O edifício ergue-se sobre colunas (pilotis) - solução então inovadora, característica do movimento moderno -, distribui-se por nove pisos com duas frações por piso (esquerdo/direito) servidas por um núcleo central com elevador, escada e monta-cargas, e a sua autorização de utilização data de 24 de setembro de 1957. A fachada reflete a modulação funcional típica destes blocos - zona de estar, de dormir e de serviço claramente diferenciadas - com um painel de betão vibrado em azul a marcar a caixa de escadas. A Avenida dos Estados Unidos da América é um dos eixos mais procurados de Alvalade, reconhecido pelo desenho urbano de referência do Plano de Alvalade e pelos extensos espaços verdes centrais que a atravessam, num ambiente residencial tranquilo e arborizado a poucos minutos do Aeroporto, do Campo Grande e das principais vias de acesso à cidade. Agende a sua visita e deixe-se encantar. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e possibilidade de visita por videochamada ou presencial. Imóvel angariado em regime de exclusividade - partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias.

Descubra este encantador apartamento T2 em Benfica, Lisboa, com 61m² de área. Este imóvel usado combina conforto e funcionalidade, ideal para quem procura um lar acolhedor na cidade. É uma oportunidade imperdível para investidores e famílias. O apartamento dispõe de um salão luminoso, uma cozinha equipada, um quarto confortável e um banheiro moderno. Os acabamentos em madeira conferem um toque de elegância, enquanto os eletrodomésticos garantem praticidade no dia a dia. Cada espaço foi pensado para maximizar o conforto e a funcionalidade, tornando-o perfeito para viver ou rentabilizar. Localizado em Benfica, este imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes, comércio local e serviços nas proximidades. Aproveite a tranquilidade de um bairro residencial, com fácil acesso ao centro de Lisboa. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento e descobrir o seu novo lar! “O imóvel dispõe de título urbanístico como Alvará de Licença de Utilização nº363, emitido em 26/07/1958 pela Camara Municipal de Lisboa, conforme está averbado na certidão predial)”.

T4 COM SUITE, VARANDA E 2 ESTACIONAMENTOS | PARQUE DAS NAÇÕES SUL - JUNTO AO RIO TEJO E À MARINA Há casas que se destacam pelas suas características. Outras, pela localização. Este apartamento reúne o melhor dos dois mundos, numa das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. Apresentamos este excelente apartamento T4, situado na Rua Nau Catrineta, na zona sul do Parque das Nações, onde o conforto, a modernidade e a qualidade de vida se encontram numa localização privilegiada, a poucos minutos do rio Tejo e da Marina do Parque das Nações. Uma oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e todas as comodidades indispensáveis a um estilo de vida contemporâneo. ESPAÇO, CONFORTO E FUNCIONALIDADE Com uma distribuição funcional e equilibrada, este apartamento dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite, e três casas de banho, proporcionando conforto, privacidade e versatilidade para toda a família. A cozinha totalmente equipada, com acesso direto a uma zona de lavandaria independente, oferece uma solução prática para a organização do quotidiano. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano, e de uma varanda que proporciona uma agradável ligação ao exterior. A complementar estas características, conta com dois lugares de estacionamento privativo e arrecadação, importantes mais-valias numa localização urbana tão valorizada. PARQUE DAS NAÇÕES SUL - UM ESTILO DE VIDA PRIVILEGIADO Viver na zona sul do Parque das Nações é usufruir de uma das localizações mais atrativas de Lisboa, onde a proximidade ao rio, os espaços verdes e a arquitetura contemporânea criam um ambiente residencial de excelência. A poucos minutos da Marina do Parque das Nações e da frente ribeirinha do Tejo, poderá desfrutar de passeios junto ao rio, jardins, ciclovias, esplanadas e restaurantes, numa envolvente que convida a aproveitar o melhor da cidade. A Marina, com o seu ambiente cosmopolita e a sua relação privilegiada com o Tejo, acrescenta um caráter distinto à zona. Aqui, o rio não é apenas parte da paisagem. É parte integrante de um estilo de vida. TODOS OS SERVIÇOS À SUA PORTA A localização destaca-se pela excelente oferta de comércio, saúde, educação, restauração e lazer. Na proximidade encontra o Hospital CUF Descobertas, clínicas, farmácias, escolas, colégios, supermercados e uma ampla diversidade de comércio e serviços. A oferta gastronómica é igualmente um dos grandes atrativos, com restaurantes, cafés e esplanadas para diferentes ocasiões. O Centro Comercial Vasco da Gama, o Oceanário de Lisboa, o Casino Lisboa e os espaços culturais e de entretenimento do Parque das Nações complementam as inúmeras possibilidades desta zona da capital. EXCELENTES ACESSOS E MOBILIDADE A localização estratégica permite uma ligação rápida ao centro de Lisboa, ao Aeroporto Humberto Delgado e aos principais eixos rodoviários, nomeadamente à A1, Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e Ponte Vasco da Gama. A rede de transportes públicos e a ligação à Gare do Oriente, com metro, comboios e autocarros, proporcionam diversas alternativas de mobilidade. Uma localização que permite ganhar tempo no quotidiano e aproveitar melhor aquilo que realmente importa. MAIS DO QUE UM APARTAMENTO, UMA ESCOLHA DE VIDA Este T4 reúne características particularmente valorizadas: quatro quartos, suite, três casas de banho, cozinha equipada, lavandaria independente, ar condicionado em todas as divisões, varanda, arrecadação e dois lugares de estacionamento. Uma excelente opção para famílias que procuram espaço e conforto, numa localização consolidada, moderna e de elevada atratividade residencial. Descubra o privilégio de viver no Parque das Nações Sul. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! “O imóvel dispõe de título urbanístico como Alvará de Licença de.

Localização, localização, localização! Esta sempre foi uma das máximas do imobiliário! Nem sempre é possível, mas aqui é. Este é um T2 para remodelar ao seu gosto, seja para morar ou investir numa das melhores zonas do Lumiar, em plena Avenida Rainha D. Leonor. Perto do Parque das Conchas (300 metros), Centro de Saúde (400 metros), Hospital Pulido Valente (450 metros), Escolas (200 e 300 metros) este é um imóvel que proporciona o conforto de uma localização excelente. Com serviços e uma curta distância a pé (CTT a 100 metros), bancos, supermercados; este imóvel consegue ainda ter 4 autocarros diferentes a pararem pertíssimo da porta, duas estações de metro (ambas a menos de 10 minutos a pé), e estar a escassos minutos de carro da 2ª Circular, do Campo Grande e a menos de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Situado num terceiro andar de um prédio sem elevador, este apartamento tem ainda uma exposição solar invejável e, estando no centro do Lumiar, permite ainda vistas desafogadas cheias de sol e luz. Agende a sua visita e não perca a oportunidade de fazer um excelente investimento imobiliário neste T2 de enorme potencial.

T3 com Vista para a Quinta das Conchas | Alta de Lisboa Descubra este apartamento T3 na Rua Nóbrega e Sousa, no Lumiar, que combina vistas sobre a Alta de Lisboa e a Quinta das Conchas com uma envolvente rica em comércio, serviços, escolas e espaços verdes. Situado no 9.º andar, dispõe de 126,33 m² de área bruta privativa, com uma distribuição que separa a zona social da zona de descanso. A habitação integra sala, cozinha, hall de entrada e três quartos, um deles em suíte, além de uma segunda casa de banho. As janelas amplas permitem a entrada de luz natural e valorizam as vistas, enquanto o soalho em madeira de afizélia proporciona um ambiente acolhedor. A cozinha dispõe de móveis Ballingslöv e eletrodomésticos AEG. Nas casas de banho, destacam-se as torneiras e os toalheiros Grohe, os sanitários Sanindusa, a banheira de hidromassagem Sanindusa e os radiadores toalheiros OLICLIMA. Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado Daikin por condutas em todas as assoalhadas, caldeira mural e depósito Vulcano, caixilharias em PVC com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos na sala e porta blindada. O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento, uma arrecadação e carregador de veículos elétricos, oferecendo comodidade e espaço adicional de arrumação. A localização é um dos seus principais atrativos. Na envolvente encontra o supermercado Continente, mercearias, padarias e diversos serviços que facilitam as rotinas diárias. A oferta educativa inclui a Escola do Lumiar e os colégios São João de Brito e São Tomás, tornando esta zona especialmente apelativa para famílias. A Quinta das Conchas e dos Lilases complementa esta experiência, oferecendo um espaço verde para passeios, atividade física e momentos de lazer ao ar livre. Uma casa que reúne espaço, vistas e equipamentos de qualidade, numa localização onde a vida urbana se alia à presença de natureza. Agende a sua visita e venha conhecer este T3 na Alta de Lisboa. Three-Bedroom Apartment with Views of Quinta das Conchas | Alta de Lisboa Discover this three-bedroom apartment on Rua Nóbrega e Sousa, in Lumiar, combining views over Alta de Lisboa and Quinta das Conchas with a neighbourhood offering shops, everyday services, schools and green spaces. Located on the ninth floor, the apartment offers 126.33 m² of gross private area, with a layout that separates the living areas from the bedrooms. The accommodation comprises a living room, kitchen, entrance hall and three bedrooms, including one with an en-suite bathroom, as well as a second bathroom. Large windows bring in natural light and frame the views, while afzelia wood flooring creates a warm, welcoming atmosphere. The kitchen features Ballingslöv cabinetry and AEG appliances. The bathrooms include Grohe taps and towel rails, Sanindusa sanitaryware, a Sanindusa whirlpool bathtub and OLICLIMA heated towel rails. For added comfort, the apartment includes Daikin ducted air conditioning in the living room and all bedrooms, a Vulcano wall-mounted boiler and storage tank, thermally insulated PVC window frames with double glazing, electric shutters in the living room and a reinforced security entrance door. The property also includes two parking spaces, a storage room and an electric vehicle charger, providing everyday convenience and additional storage. The location is one of its main attractions. The surrounding area offers a Continente supermarket, grocery stores, bakeries and a variety of services that make daily life easier. Local educational options include Escola do Lumiar and the private schools Colégio São João de Brito and Colégio São Tomás, making the neighbourhood particularly appealing to families. Quinta das Conchas e dos Lilases park adds to the appeal, offering green surroundings for walks, exercise and outdoor leisure. A home tha.

Formoso Marvila, apartamentos T1 a T4 para venda em Lisboa Formoso é um condomínio privado e fechado no coração de Marvila, o bairro da zona oriental de Lisboa onde antigos armazéns deram lugar a galerias, estúdios de design e ao Hub Criativo do Beato. Para quem procura apartamentos para venda em Lisboa com serviços pouco comuns na cidade, o projeto reúne concierge, clubhouse com cozinha aberto para o jardim, ginásio, sauna e piscina aquecida na cobertura, com solário e vista sobre o Tejo. Assinado pelo atelier Bak Gordon Arquitectos, o edifício nasce da reabilitação de um antigo armazém de vinhos, cuja fachada neoclássica é preservada, e organiza-se em torno de um amplo pátio ajardinado com intervenções das artistas Dayana Lucas e Claudia Comte. A maioria das casas tem fachadas opostas, com ventilação cruzada e varandas para a rua e para o pátio. Os interiores conjugam betão aparente, madeira e pavimentos em compósito de mármore. Para o investidor, a capital mantém uma procura internacional consistente, e a zona oriental atrai profissionais ligados à tecnologia, à consultoria e às indústrias criativas, bem como famílias que valorizam um condomínio com serviços. É um perfil de procura que sustenta tanto a habitação própria como o arrendamento de média e longa duração. No 4.º piso, do lado esquerdo do edifício, este T3 tem 131 m² de área bruta privativa e 42 m² de exterior privativo. A sala com cozinha integrada, com 49,5 m², concentra a vida social da casa e abre para o exterior. Os três quartos têm 15,4 m², 12,3 m² e 12,8 m². Duas casas de banho completas e um lavabo social servem a casa. Conta ainda com um hall de entrada generoso, com 13,5 m². No exterior, dispõe de varandas com 45,7 m². Inclui lugar de estacionamento privativo com carregamento para veículo elétrico. Características - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos integrados AEG, prontas a usar desde o primeiro dia. - Ar condicionado quente e frio e piso radiante nas casas de banho, para conforto em todas as estações. - Estores exteriores elétricos e blackout nos quartos, que permitem gerir luz e privacidade a qualquer hora. - Painéis fotovoltaicos ligados a cada casa e águas quentes por bomba de calor, com reflexo direto na fatura energética. - Lugar de estacionamento privativo com carregamento para veículo elétrico, além de espaço para bicicletas e motas. - Concierge, videoporteiro e videovigilância nas zonas comuns, para uma rotina segura e assistida. - Piscina aquecida, ginásio, sauna e clubhouse, que prolongam a casa para lá das suas paredes. - Reaproveitamento de águas pluviais na rega do jardim, para uma gestão mais eficiente de um recurso escasso. Marvila fica entre o centro histórico e o Parque das Nações, a poucos minutos do aeroporto e com ligação direta à A1. O bairro concentra microcervejeiras, restaurantes de autor, galerias e espaços de cowork, junto ao rio. Para conhecer as plantas e as condições de cada casa, contacte a equipa comercial da Porta da Frente Christie's.

Apresentamos este apartamento T2 totalmente remodelado, localizado na freguesia de Santa Clara, em Lisboa, inserido num edifício com dois elevadores e com uma zona de estacionamento exclusiva para moradores, junto à entrada do prédio. O imóvel foi alvo de uma remodelação integral, que incluiu a renovação das redes de canalização e eletricidade. A zona social é composta por um hall de entrada, uma sala em open space com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos elétricos. Esta área beneficia ainda de acesso direto a uma varanda e é complementada por uma casa de banho completa. Na zona privada, encontramos dois quartos, um dos quais em suíte, com casa de banho privativa e acesso a uma segunda varanda. O apartamento dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, permitindo uma futura climatização dos espaços de acordo com as preferências dos seus novos proprietários. Situado em Santa Clara, numa zona residencial de Lisboa, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação renovada, pronta a estrear após a intervenção, com uma distribuição funcional, duas varandas e a comodidade de estacionamento reservado aos residentes. A localização beneficia de uma boa oferta de transportes públicos, com paragens de autocarro nas imediações e acesso às estações de Metro do Senhor Roubado e de Santa Clara, ambas pertencentes à Linha Amarela, que assegura a ligação a diferentes pontos da cidade, nomeadamente ao Campo Grande e ao centro de Lisboa. Ao nível dos acessos rodoviários, destaca-se a proximidade à Calçada de Carriche, que facilita as deslocações para o centro de Lisboa, Odivelas e os principais eixos rodoviários da região, nomeadamente a Segunda Circular, o Eixo Norte-Sul e a CRIL. A envolvente dispõe ainda de comércio local, supermercados, farmácias, estabelecimentos de ensino e outros serviços essenciais ao quotidiano. Nas proximidades encontram-se também espaços verdes, como o Jardim da Quinta de Santa Clara, proporcionando alternativas de lazer ao ar livre. Uma oportunidade para quem valoriza o conforto de uma casa totalmente renovada, com bons acessos e as comodidades necessárias ao dia a dia. Agende a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Categoria Energética: D ref: MN267.

Apartamento T2 totalmente renovado, com 94 m² de área bruta privativa, ideal para quem procura espaço exterior privativo, conforto e luminosidade natural. Situado no 1. º piso de um edifício recuperado, beneficia de orientação nascente-poente, vidros duplos e materiais de qualidade, num ambiente tranquilo e reservado. O grande destaque é o terraço privativo de 33 m², cuidadosamente concebido para desfrutar do ar livre: deck, pérgola de madeira, relva sintética, floreiras com arbustos e rega automática. Um verdadeiro espaço exterior versátil, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio, relaxamento ou criação de um pequeno jardim urbano. No interior, a planta funcional inclui uma sala ampla e luminosa com kitchenette totalmente equipada, dois quartos, um deles em suíte, e três casas de banho. A casa de banho da suite destaca-se pelas elegantes bancadas em mármore, enquanto os vidros duplos garantem maior conforto térmico e acústico. O imóvel dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, permitindo instalar facilmente o sistema de climatização mais adequado às suas necessidades. Destacamos: - T2 totalmente remodelado - Terraço privativo de 33 m² com deck e pérgola - Espaço exterior ideal para refeições e convívio - Excelente luminosidade natural e orientação nascente-poente - Edifício recuperado no Alto da Ajuda - A poucos minutos de Belém - Dois quartos, incluindo um em suíte - Três casas de banho - Vidros duplos e pré-instalação de ar condicionado Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. Categoria Energética: D ref: ORIAPRO4902.

Formoso Marvila, apartamentos T1 a T4 para venda em Lisboa Formoso é um condomínio privado e fechado no coração de Marvila, o bairro da zona oriental de Lisboa onde antigos armazéns deram lugar a galerias, estúdios de design e ao Hub Criativo do Beato. Para quem procura apartamentos para venda em Lisboa com serviços pouco comuns na cidade, o projeto reúne concierge, clubhouse com cozinha aberto para o jardim, ginásio, sauna e piscina aquecida na cobertura, com solário e vista sobre o Tejo. Assinado pelo atelier Bak Gordon Arquitectos, o edifício nasce da reabilitação de um antigo armazém de vinhos, cuja fachada neoclássica é preservada, e organiza-se em torno de um amplo pátio ajardinado com intervenções das artistas Dayana Lucas e Claudia Comte. A maioria das casas tem fachadas opostas, com ventilação cruzada e varandas para a rua e para o pátio. Os interiores conjugam betão aparente, madeira e pavimentos em compósito de mármore. Para o investidor, a capital mantém uma procura internacional consistente, e a zona oriental atrai profissionais ligados à tecnologia, à consultoria e às indústrias criativas, bem como famílias que valorizam um condomínio com serviços. É um perfil de procura que sustenta tanto a habitação própria como o arrendamento de média e longa duração. No 2.º piso, do lado esquerdo do edifício, este T3 tem 114 m² de área bruta privativa e 34 m² de exterior privativo. A sala com cozinha integrada, com 41,6 m², concentra a vida social da casa e abre para o exterior. A zona privada reúne a suite, com 18,6 m², e dois quartos com 11,6 m² e 10,8 m². Duas casas de banho completas servem a casa. No exterior, dispõe de varanda com 34,2 m². Inclui lugar de estacionamento privativo com carregamento para veículo elétrico. Características - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos integrados AEG, prontas a usar desde o primeiro dia. - Ar condicionado quente e frio e piso radiante nas casas de banho, para conforto em todas as estações. - Estores exteriores elétricos e blackout nos quartos, que permitem gerir luz e privacidade a qualquer hora. - Painéis fotovoltaicos ligados a cada casa e águas quentes por bomba de calor, com reflexo direto na fatura energética. - Lugar de estacionamento privativo com carregamento para veículo elétrico, além de espaço para bicicletas e motas. - Concierge, videoporteiro e videovigilância nas zonas comuns, para uma rotina segura e assistida. - Piscina aquecida, ginásio, sauna e clubhouse, que prolongam a casa para lá das suas paredes. - Reaproveitamento de águas pluviais na rega do jardim, para uma gestão mais eficiente de um recurso escasso. Marvila fica entre o centro histórico e o Parque das Nações, a poucos minutos do aeroporto e com ligação direta à A1. O bairro concentra microcervejeiras, restaurantes de autor, galerias e espaços de cowork, junto ao rio. Para conhecer as plantas e as condições de cada casa, contacte a equipa comercial da Porta da Frente Christie's.

Em pleno Campo de Ourique, poderá encontrar este moderno apartamento T1, novo a estrear integrado no exclusivo empreendimento 'Vila Ourique' O empreendimento é composto por apenas dois edifícios e dispõe de jardim comum, o que proporciona um ambiente tranquilo e reservado, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. O apartamento destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade dos materiais e pelo cuidado colocado nos acabamentos, oferecendo conforto e funcionalidade. Principais características: - T1 novo a estrear - Jardim comum - Sistemas de segurança - Espaços luminosos e funcionais - Construção nova - Materiais e acabamentos de qualidade Localização privilegiada: Situado em Campo de Ourique, beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e espaços verdes. A poucos minutos encontram-se o Mercado de Campo de Ourique, Jardim da Parada, Amoreiras, Casa Fernando Pessoa e Estufa Fria, bem como o Liceu Francês. Com excelentes acessos, encontra-se aproximadamente a 10 minutos de Belém e a 25 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. - Escritura prevista para setembro de 2026. - Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno e confortável em Campo de Ourique, quer seja para habitação própria ou para investimento. Categoria Energética: Isento ref: S-3304.

ALVALADE | T3 com VARANDA e LOGRADOURO UMA CASA PARA VIVER no CENTRO de LISBOA Procura um apartamento no Coração de Alvalade, num edifício bem cuidado, de pequena dimensão e com espaço exterior? Esta pode ser a casa que merece conhecer! A MY DOOR apresenta este excelenteT3 de 72 m², situado no 1. º andar, em estado razoável de habitabilidade, ideal para quem procura a sua habitação própria e valoriza a centralidade e a vida de bairro. Com quatro assoalhadas sala e três quartos em prédio sem elevador, este apartamento oferece centralidade e uma grande facilidade de mobilidade, devido aos seus acessos rápidos e ser servida por uma vasta rede de transportes. Apartamento com varanda na sala, e logradouro (transformado em arrecadação), de uso exclusivo, nas traseiras, ao nível do rés do chão, inserido num edifício de três pisos em ótimo estado de conservação, com apenas seis frações e condomínio organizado, características relevantes para quem valoriza uma comunidade residencial de pequena dimensão. Uma localização que faz parte da sua escolha! Lisboa Centro, Alvalade combina a vida residencial com a dinâmica do comércio tradicional, dos cafés e dos mercados locais. Um bairro com identidade própria, para quem aprecia fazer compras na zona e manter uma relação próxima com o lugar onde vive. Principais características: T3 com 72 m²; Sala e três quartos; WC com janela; 1. º andar; Varanda; Logradouro nas traseiras, ao nível do rés do chão; Estado razoável de habitabilidade; Edifício de três pisos e seis frações; Condomínio organizado. Zona com grande oferta de Serviços, transportes e comércio tradicional, desde, escolas, farmácias, ginásios, serviços de saúde, supermercados, restaurantes, cafés, e ainda espaços verdes no meio da cidade de Lisboa. Zona de grande mobilidade, servida por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo estação de metro e comboio e autocarros. Com excelentes e rápidos acessos na zona de Lisboa. Se Alvalade está nos seus planos e estas características correspondem ao que procura, marque a sua visita! Contacte-nos para conhecer o imóvel, esclarecer os detalhes e avaliar se é a casa certa para si! MY DOOR | A sua Imobiliária de confiança! Cristina Ladeira N/REF. ª - IV-0790 AMI 13042 Categoria Energética: E ref: IV-0790.

T2 com Terraço Privativo de 68,91 m² e Garagem | Arco d'Olide - Amoreiras Apartamento T2 com 98,26 m² de área bruta privativa e um terraço privativo de 68,91 m², inserido no empreendimento de referência Arco d'Olide, em Campolide, junto às Amoreiras, Lisboa. O apartamento destaca-se pela sua ampla área exterior, pelos acabamentos de elevada qualidade e por uma distribuição funcional, num condomínio privado que combina espaços verdes, comodidades exclusivas e uma localização central. A zona social integra uma sala ampla, com espaços de estar e jantar bem definidos, e uma cozinha semiaberta, que comunica diretamente com a zona de refeições através de uma abertura. Um dos principais destaques do apartamento é o seu terraço privativo de 68,91 m², com uma generosa área pavimentada e uma zona ajardinada. Com acesso direto a partir da sala e da suite, este espaço exterior oferece uma extensão natural das áreas interiores, com diferentes ambientes e vegetação que contribui para a privacidade. O apartamento dispõe de dois quartos, um dos quais em suite, e duas casas de banho, uma delas integrada na suite. Os roupeiros embutidos, os materiais de qualidade e o cuidado nos acabamentos complementam os interiores. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento em garagem. Características principais •Apartamento T2 •98,26 m² de área bruta privativa •Terraço privativo de 68,91 m² com zona ajardinada •Sala ampla com zonas de estar e jantar •Cozinha semiaberta para a zona de jantar •Suite com acesso direto ao terraço •2 casas de banho •Roupeiros embutidos •Acabamentos de elevada qualidade •Lugar de estacionamento em garagem •Condomínio com jardins e espaços verdes •Zona de coworking para residentes O Arco d'Olide é um empreendimento residencial que combina a reabilitação arquitetónica com soluções de conforto contemporâneas. Os residentes beneficiam de jardins comuns, espaços verdes e de uma zona de coworking, num ambiente residencial reservado, próximo do centro de Lisboa. A localização constitui outra das suas grandes mais-valias. Situado nas proximidades do Amoreiras Shopping Center e do Liceu Francês Charles Lepierre, o empreendimento beneficia de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e bons acessos aos principais eixos rodoviários da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 com um amplo terraço privativo, garagem e as comodidades de um condomínio de referência, numa localização privilegiada de Lisboa. ref: 1032316.

Uma Oportunidade Rara em Lisboa | Rua do Salitre Uma das moradas mais procuradas de Lisboa. No coração da cidade, numa rua excecionalmente tranquila. Orientação sul. Banhado por luz natural. Tetos com 3 metros de altura. Terraços em ambos os lados. Totalmente renovado, mobilado e equipado. A Rua do Salitre oferece muito mais do que uma localização privilegiada: oferece um verdadeiro estilo de vida. Desfrute da energia do centro de Lisboa, com boutiques elegantes, restaurantes de referência, cafés cheios de charme e espaços culturais, regressando depois à tranquilidade rara de uma rua excecionalmente calma. Situado no terceiro andar de um edifício tradicional sem elevador, este apartamento com orientação sul é banhado por luz natural. Os tetos com 3 metros de altura criam uma extraordinária sensação de amplitude e volume, conferindo elegância e leveza aos interiores. Os terraços em ambos os lados oferecem belas vistas sobre a cidade e uma agradável ligação ao exterior. Os soalhos de madeira e as obras de arte cuidadosamente selecionadas acrescentam conforto e personalidade. Totalmente renovado, mobilado e equipado, o apartamento está pronto a ser desfrutado desde o dia da escritura. Outro destaque é o sótão com 78 m² pertencente ao imóvel, que oferece possibilidades interessantes para um projeto futuro e a oportunidade de criar valor acrescentado. Seja como residência principal, elegante pied-à-terre em Lisboa ou investimento, este imóvel combina conforto imediato com potencial de valorização. Uma morada de prestígio. A energia de Lisboa. A tranquilidade de uma rua excecional. Luz natural, amplitude e 78 m² de potencial adicional. ref: 1048232.

Apartamento T4 de luxo nas Avenidas Novas - Lisboa, uma excelente oportunidade para viver com todo o conforto ou investir numa das zonas mais prestigiadas da capital. Com 257 m2 de área bruta privativa, este espaçoso apartamento T4 combina elegância, funcionalidade e uma localização central incomparável. Situado no 3. º andar de um edifício moderno com elevador, destaca-se pelas divisões amplas, luminosidade natural e pelo excelente estado de conservação. Principais características: - 4 quartos, sendo 3 em suíte - Sala de estar ampla e luminosa - Sala de jantar independente - Varanda - Cozinha moderna totalmente equipada - 5 casas de banho - Boa exposição solar Localização premium, a poucos metros do Parque Eduardo VII, com metro, autocarros, comércio, restaurantes e escolas nas imediações. Um imóvel ideal para famílias que procuram qualidade de vida no centro de Lisboa ou para investidores à procura de um ativo seguro e de elevada valorização numa zona consolidada. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-01003. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preencha o nosso formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

O Lumia House é um apartamento T3 que oferece 208 m² de área bruta privativa, um terraço de 55 m² virado a sul com vista sobre o rio Tejo e estacionamento privado, localizado no histórico bairro da Estrela, em Lisboa, a poucos passos do Museu Nacional de Arte Antiga. O apartamento dispõe de três quartos, dois dos quais em suíte, e de salas de estar e jantar excecionalmente amplas que totalizam 67 m² - uma dimensão rara para um T3 no mercado de construção nova em Lisboa. A área social prolonga-se para um terraço virado a sul, com vista privilegiada sobre o rio Tejo, o porto e a marina. O imóvel conta ainda com pavimento aquecido em madeira e ar condicionado em todas as divisões. Os interiores primam pelos materiais e acabamentos de elevada qualidade, aliando o conforto a uma forte sensação de bem-estar. A generosa área social e o design contemporâneo valorizam cada espaço, criando um diálogo com a arquitetura histórica portuguesa e a zona ribeirinha de Lisboa, num ambiente moldado pela interação entre a luz e o espaço, do nascer ao pôr do sol. O apartamento encontra-se a dois minutos a pé do Museu Nacional de Arte Antiga e beira-rio e a cinco minutos das estações de comboio e de metro do Cais do Sodré. A LX Factory e o Mercado da Ribeira ficam a dez minutos a pé, enquanto escolas de referência, como a St. Julian's School e a Saint Dominic's International School, estão localizadas a cerca de 15 minutos de carro. O Chiado fica a oito minutos, o centro de Lisboa a 12 minutos e o Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 15 minutos.

T2 Premium c/varanda - Praça da Alegria -> Sofisticação Arquitetónica e Design Contemporâneo no Coração de Lisboa Apresentamos este exclusivo T2 situado no prestigiado Empreendimento Alegria 19. Localizado numa das artérias mais nobres e procuradas da capital, a escassos metros da icónica Avenida da Liberdade e do Príncipe Real, este imóvel combina acabamentos de luxo e eficiência construtiva de excelência. Inserido num edifício totalmente reabilitado com estrutura antissísmica em aço e elevador OTIS, o apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas. A escolha rigorosa dos materiais garante um ambiente sofisticado, funcional e de elevado conforto térmico e acústico. Localização de ExcelênciaO Empreendimento Alegria 19 situa-se no epicentro cultural e cosmopolita de Lisboa. A poucos passos da Avenida da Liberdade, beneficia do acesso imediato às principais marcas internacionais de luxo, restauração gourmet, hotéis de 5 estrelas, teatros e transportes públicos. Especificações Técnicas e Acabamentos Cozinha: Design contemporâneo em lacado branco mate com bancadas em Silestone. Totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis Siemens (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa). Pavimentos: Madeira natural de pinho em tábua corrida nas zonas secas e revestimentos em grés porcelânico Grespania Corinto Polido nas instalações sanitárias. Casas de Banho: Sanitários suspensos Roca (Série The Gap Rimless), torneiras em acabamento preto mate Roca Ona e bases de duche em resina de baixo perfil. Climatização e Eficiência: Ar condicionado por conduta Multisplit Haier, aquecimento de águas por termoacumulador Haier, iluminação integral em LED e caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo de elevada performance. Segurança e Conforto: Porta blindada de alta segurança Dierre, teto falso em gesso cartonado com isolamento acústico superior e sistema de vídeo porteiro Fermax. Agendamento e ContactoUma oportunidade única para investimento seguro com elevado potencial de valorização ou para residência própria no centro da capital. Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto.