Venda de apartamentos - Lisboa

T2 Bairro do Armador na freguesia de Marvila Preço de Venda: 295.000€ Há casas prontas e há casas com potencial para se tornarem exatamente naquilo que sempre imaginou! Apresento-lhe um apartamento, funcional e com excelente potencial, que pode ser a sua grande oportunidade. Situado na Rua Bento Gonçalves, no Bairro do Armador, este apartamento T2 encontra-se inserido num edifício de 1994, com elevador e condomínio organizado, tem cerca de 70 m² de área, e apresenta uma distribuição prática e equilibrada dos espaços. O imóvel dispõe de dois quartos amplos, uma sala acolhedora, ideal para criar diferentes ambientes de lazer e convívio, e uma cozinha funcional com zona de lavandaria, pensada para responder às necessidades do quotidiano. Toda a habitação beneficia ainda de caixilharia com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico. Este apartamento adapta-se perfeitamente a diferentes perfis de comprador. Seja para habitação própria, oferecendo uma excelente qualidade de vida numa zona consolidada da cidade, ou como investimento, graças à elevada procura por arrendamento na zona dos Olivais e à proximidade dos principais polos empresariais e universitários de Lisboa. Esta localização alia tranquilidade residencial com uma vasta oferta de serviços e excelentes acessibilidades. Na envolvente encontrará supermercados, comércio local, escolas, farmácias, centros de saúde, espaços verdes e diversas opções de restauração, permitindo fazer grande parte do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. A nível de transportes, beneficia de excelentes ligações através da Rede de Metro de Lisboa, várias carreiras da Carris e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, como a Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, A1, A8 e Ponte Vasco da Gama. A proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, ao Parque das Nações e ao centro da cidade torna esta localização particularmente atrativa tanto para residentes como para investidores. Tipologia: T2 Área Bruta: 70 m² Área Útil: 62,35 m² C. E.: D Ref: DSBRRFJMRR08 Lic. AMI: 17848 | ICV 7232 Uma oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, com boas áreas e elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou a sua futura casa.

Avenida da República: 170 m² com Pátio Privativo e Afetação Habitacional Na prestigiada Avenida da República, surge uma oportunidade rara no mercado de Lisboa: rés-do-chão com 170 m² de área total, combinando dimensão, localização e versatilidade num dos eixos mais valorizados da cidade. Atualmente utilizado como escritório, este imóvel beneficia de afetação a habitação, oferecendo forte potencial para reconversão residencial sem necessidade de licenciamento adicional, o que representa uma vantagem clara para quem procura agilidade, valorização e liberdade de projeto. Dispõe de 145 m² de área interior distribuídos por 7 divisões amplas, hall de entrada espaçoso e 2 casas de banho sociais. No exterior, destaca-se um pátio privativo com 25 m² - um elemento cada vez mais raro e altamente valorizado em contexto urbano. Conta ainda com ar condicionado em todas as divisões, com controlo individual por painel, vídeo porteiro e entrada com código de segurança, garantindo conforto e funcionalidade imediata. A envolvente dispensa apresentações: metro à porta, comércio, serviços, escolas, restaurantes e excelentes acessos rodoviários. Uma localização consolidada, central e sempre procurada, ideal para residência principal, sede profissional, clínica, consultório ou investimento patrimonial. Adquirir imóveis com esta combinação de morada premium, área generosa, espaço exterior e afetação habitacional tornou-se excecionalmente raro em Lisboa. Para quem reconhece valor antes dos restantes, esta é uma oportunidade a considerar sem demora. Avenida da República: 170 sqm with Private Patio and Residential Zoning On the prestigious Avenida da República, a rare opportunity emerges in the Lisbon market: a ground-floor property with 170 sqm of total area, combining generous dimensions, prime location, and exceptional versatility in one of the city's most valued avenues. Currently being used as an office, this property benefits from residential zoning, offering strong potential for residential conversion with no additional licensing required. This represents a clear advantage for buyers seeking speed, appreciation potential, and freedom to tailor the space to their vision. The property features 145 sqm of interior space, currently arranged into 7 spacious rooms, a large entrance hall, and 2 guest bathrooms. Outside, a private 25 sqm patio stands out - an increasingly rare and highly desirable feature in an urban setting. It also includes air conditioning in every room, each with individual control panels, video intercom, and secure coded entry, ensuring immediate comfort and functionality. The surrounding area needs little introduction: metro station at the doorstep, shops, services, schools, restaurants, and excellent road connections. A consolidated, central, and consistently sought-after location, ideal as a primary residence, professional headquarters, clinic, consultancy, or long-term investment asset. Acquiring a property in Lisbon with this combination of prestigious address, generous size, outdoor space, and residential zoning has become exceptionally rare. For those who recognise value before the market does, this is an opportunity not to delay.

Apartamento T2 em Santa Clara, Lisboa T2 localizado na freguesia de Santa Clara, em Lisboa, numa zona privilegiada e muito procurada. Situado no 1. º andar de um prédio pequeno com ambiente familiar acolhedor, zona bem servida de transportes. Com 79 m² de área bruta e 78 m² úteis, este apartamento distribui-se por 2 quartos espaçosos e 1 casa de banho. A varanda fechada integra-se com a sala e um dos quartos. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido construído em 1976. A orientação Sul e Este garante excelente iluminação natural ao longo do dia. Está próximo da estação de Metro da Ameixoeira, proporcionando uma mobilidade excelente. A classe energética D reflete um consumo de energia adequado. Não dispõe de aquecimento central, mas oferece todas as condições para uma vida confortável. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um apartamento bem localizado, com boas acessibilidades e em zona residencial tranquila. Marque a sua visita com Vanda Badé.

Ativo Imobiliário Premium - Loft Duplex Mobilado no Parque das Nações. Disponível para colocação imediata no mercado, este imóvel insere-se num segmento residencial e de serviços de alto padrão, combinando uma estética contemporânea com a segurança de um condomínio privado de referência. Transporte Coletivo, situado a apenas 170 metros da estação de Metropolitano de Cabo Ruivo (Linha Vermelha). Inserido na área de influência e dinamismo do Parque das Nações. T1 Duplex / Loft (Totalmente Mobilado). Pé-direito generoso que maximiza a volumetria e a entrada de luminosidade natural. Uma generosa varanda privativa integrada na fachada. Cozinha totalmente equipada e funcional. Sistema de aquecimento central completo e pré-instalação para ar condicionado. Segurança passiva com porta blindada na entrada e sistema de vídeo porteiro. Valências do Condomínio Metrocity: Portaria com serviço permanente de segurança 24 horas. Infraestruturas de lazer exclusivas, piscina privativa e zonas de jardim. Parqueamento com capacidade para duas viaturas. Uma arrecadação independente com ótimas dimensões. Estatuto Jurídico: IMÓVEL LICENCIADO PARA SERVIÇOS (ideal para enquadramento fiscal e corporativo), não é possível recorrer a crédito habitação. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: D ref: Montrigues - 2023755.

Apartamento T3 para venda T3 de 174 m² no Parque dos Príncipes | 9.º andar | Piscina Interior e Ginásio Parque dos Príncipes, Telheiras - Lisboa Um apartamento pensado para quem procura espaço, luz, conforto e uma localização de excelência. Com 174 m², este T3 situa-se no 9.º andar de um edifício de referência, construído em 1997, numa das zonas residenciais mais consolidadas de Telheiras. O apartamento encontra-se em fase final de remodelação, beneficiando de uma orientação Norte/Sul, excelente luminosidade e vistas desafogadas. A zona social é dominada por uma ampla sala, com lareira e orientação a Sul, um espaçogeneroso e luminoso, ideal para receber e desfrutar do dia a dia. A cozinha, totalmente renovada e equipada com electrodomésticos novos, dispõe de uma área de lavandaria, pensada para uma utilização prática e funcional. A zona privada é composta por três quartos e três casas de banho, permitindo uma distribuiçãoconfortável dos espaços e a necessária privacidade para toda a família. O apartamento dispõe ainda de lugar de estacionamento e arrecadação. Um condomínio com equipamentos diferenciadores Para além da qualidade do apartamento, o empreendimento oferece comodidades que elevam a experiência de viver no Parque dos Príncipes: Piscina interior Ginásio Sala para eventos Uma combinação que permite usufruir de espaços de lazer e bem-estar sem sair de casa. A localização dispensa apresentações. O Parque dos Príncipes é uma referência residencial de Telheiras, com uma envolvente tranquila e consolidada, próxima de escolas, comércio, serviços e acessos, permitindo conciliar a vida familiar com aproximidade ao centro de Lisboa. An apartment designed for those looking for space, natural light, comfort and an excellent location. With 174 m² of living space, this three-bedroom apartment is located on the 9th floor of a landmark building, built in 1997, in one of the most established residential areas of Telheiras. The apartment is currently in the final stages of renovation and benefits from a North/South orientation, excellent natural light and unobstructed views. The social area is centred around a spacious living room with a fireplace and a south-facing orientation. Generous and bright, it is an ideal space for entertaining and enjoying everyday life. The kitchen has been completely renovated and is equipped with brand-new appliances. It also includes a separate laundry area,designed to provide practical and functional everyday use. The private area comprises three bedrooms and three bathrooms, offering a comfortable layout and the privacy needed for the whole family. The apartment also includes a private parking space and a storage room. A condominium with exceptional amenities In addition to the quality of the apartment itself, the development offers a range of amenities that enhance the living experience at Parque dos Príncipes: Indoor swimming pool Gym Events room A combination of facilities that allows residents toenjoy leisure and wellness spaces without leaving home. An outstanding location The Parque dos Príncipes development is one ofTelheiras' most sought-after residential areas, offering a peaceful andwell-established setting close to schools, shops, services and major roadconnections, while allowing you to enjoy family life within easy reach ofLisbon city centre. - Un appartement pensé pour ceux qui recherchent espace, luminosité, confort et un emplacement privilégié. D'une superficie de 174 m², cet appartement de trois chambres est situé au 9ᵉ étage d'un immeuble de référence, construit en 1997, dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Telheiras. L'appartement est actuellement en cours de rénovation, avec des travaux en phase finale. Il bénéficie d'une orientation Nord/Sud, d'une excelle

Descubra este espaçoso apartamento T4, atualmente em remodelação total, localizado numa das avenidas mais centrais e valorizadas de Benfica. Ideal para quem procura conforto, uma localização privilegiada. Tipologia T4 com áreas generosas e excelente distribuição Cozinha e sala em open space com 43m², com acesso a varanda aberta perfeitas para momentos de convívio. Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça, Máquina de lavar roupa, Termo Acumulador e Combinado (encastrados) e acabamentos modernos 1 quarto com 15 m² com roupeiro e varanda aberta 1 quarto com 15 m² com roupeiro 1 Suíte com 20 m² e roupeiro Casa de banho renovadas com materiais de qualidade Varanda aberta com vista desafogada Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Estores Elétricos. Janelas em PVC. 2 Elevadores Ideal para famílias, investidores ou quem procura viver com estilo numa zona urbana consolidada. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. A Avenida do Uruguai é conhecida pela sua centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. O que encontra nas proximidades: Estação de metro da Avenida do Uruguai a poucos passos, Supermercados, farmácias, escolas e comércio tradicional, fáceis acessos à 2ª Circular, Eixo Norte Sul e principais vias de Lisboa Proximidade ao Associação Uruguai Parque, um espaço útil para estacionamento e serviços locais Grupo Vision - A Porta do Seu Futuro Começa Aqui No Grupo Vision, cada imóvel é mais do que uma propriedade: é uma oportunidade de transformar vidas. Com uma abordagem personalizada e uma equipa de consultores experientes, oferecemos um serviço completo e dedicado, onde cada cliente é uma prioridade. Transformamos cada imóvel numa oportunidade.: Seja para habitação própria, investimento ou recomeço, cada espaço tem potencial. A nossa missão é revelar esse valor, com soluções à medida e uma visão estratégica do mercado. Consultores experientes, compromisso real: A nossa equipa é formada por profissionais qualificados, com profundo conhecimento do setor imobiliário e foco em resultados. Mais do que vender casas, criamos relações de confiança e proximidade. Acompanhamento do cliente em todas as etapas: Desde a primeira visita até à escritura, estamos ao seu lado. Garantimos um processo transparente, seguro e tranquilo, com apoio contínuo e atenção aos detalhes. Intermediação de crédito simplificada: Sabemos que o financiamento é uma parte crucial da compra. Por isso, oferecemos apoio especializado na intermediação de crédito, ajudando a encontrar as melhores condições junto das instituições financeiras. Partilha com outras imobiliárias acreditamos na colaboração como forma de maximizar oportunidades. Por isso, trabalhamos em rede com outras agências licenciadas, ampliando a visibilidade partilha dos imóveis e acelerando o processo de venda ou aquisição. A porta do seu futuro começa aqui. Com o Grupo Vision, abre-se um novo caminho. Um caminho feito de oportunidades, confiança e dedicação. Seja bem-vindo à sua nova história. Categoria Energética: E ref:GV004/25-RR03AB.

Apartamento T3 único, localizado no coração do Príncipe Real, em Lisboa. Com 211 m², este apartamento distingue-se pelas suas amplas divisões, localização privilegiada e um charme único de inspiração francesa, evidenciado por detalhes requintados e pé-direito elevado. Beneficia ainda de vistas abertas sobre a cidade e o rio Tejo. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, organizada em três ambientes distintos: sala de estar, sala de jantar e área de escritório. Este espaço destaca-se pelos seus elementos clássicos de grande valor patrimonial, como o soalho em madeira maciça trabalhado com embutidos, painéis de madeira nas paredes, vitrais singulares, um deles com ilustrações inspiradas em La Fontaine, portas com bandeirola e janelas em vidro gravado. A cozinha, de traço contemporâneo, preserva um painel de azulejos tradicionais portugueses e encontra-se totalmente equipada, conjugando modernidade e tradição de forma harmoniosa. A zona privativa inclui duas amplas suites, um quarto e uma casa de banho completa adicional. Todos os quartos apresentam características únicas, reforçando o caráter singular do imóvel. Tanto o apartamento como o edifício foram recentemente alvo de obras de restauro, encontrando-se em excelente estado de conservação. O edifício, de traça clássica, mantém cuidadosamente todo o seu charme original, conferindo ao conjunto um caráter distinto e intemporal. Extremamente bem localizado numa rua calma no Príncipe Real, um dos bairros mais procurados e charmosos de Lisboa, o apartamento beneficia da proximidade a transportes públicos e de uma vasta oferta de serviços, comércio de rua, zonas verdes, espaços culturais e restaurantes de referência. Conhecido pela sua atmosfera cosmopolita e elegante, o bairro combina tranquilidade residencial com uma vida urbana vibrante, estando ainda a curta distância da Avenida da Liberdade e do Chiado.

Nos Olivais Norte, numa zona residencial consolidada e particularmente prática para o dia a dia, encontra este apartamento T3 com quase 100 m² de área bruta privativa, situado a apenas 2 minutos a pé da estação de Metro da Encarnação. O apartamento beneficia de boa luminosidade natural e vistas abertas sobre uma envolvente arborizada, proporcionando uma agradável sensação de espaço e tranquilidade. A distribuição interior é funcional, com uma clara separação entre as áreas social e privada. A sala, de boas dimensões, prolonga-se para uma varanda atualmente fechada em marquise, partilhada com um dos quartos, criando uma ligação adicional ao exterior e beneficiando da vista desafogada sobre a zona envolvente. Os três quartos apresentam áreas equilibradas, destacando-se o quarto de maiores dimensões e a existência de roupeiros e espaços de arrumação integrados em diferentes zonas da casa. A cozinha conta com despensa independente, proporcionando espaço adicional de arrumação. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho. Embora habitável no estado atual, conserva alguns dos seus acabamentos originais e oferece uma excelente oportunidade para quem pretenda modernizar a casa ao seu gosto, beneficiando de uma boa base, áreas generosas e uma localização com procura consolidada. O apartamento encontra-se inserido em prédio com elevador. A localização é um dos seus principais argumentos. O Metro da Encarnação, na Linha Vermelha, fica a apenas 2 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida ao Aeroporto, à Gare do Oriente, ao Parque das Nações e, através da rede de Metro, às principais zonas centrais de Lisboa. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio de proximidade, supermercados, mercados, farmácias e outros serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas a pé. A zona dispõe igualmente de uma boa rede de transportes públicos, com várias carreiras da Carris. Para famílias, os Olivais oferecem também uma ampla oferta escolar, desde o pré-escolar ao ensino secundário, com vários estabelecimentos de ensino a curta distância. A proximidade ao Parque das Nações e à Gare do Oriente acrescenta uma importante componente de mobilidade, comércio e lazer, enquanto os acessos à 2.ª Circular e aos principais eixos rodoviários da cidade facilitam as deslocações de automóvel. O Aeroporto de Lisboa encontra-se igualmente muito próximo. Uma casa para quem valoriza espaço, luz natural e vida de bairro, com quase 100 m² e a vantagem de ter o Metro praticamente à porta, numa localização com excelentes ligações ao centro de Lisboa, Aeroporto, Oriente e Parque das Nações. **Disponível para visitas**.

Apartamento T3 Remodelado na Angelina Vidal - Penha de França, Lisboa | Modernidade e Conforto Apresentamos este apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na Rua Angelina Vidal, Penha de França, uma das zonas históricas e tradicionais de Lisboa, com excelente acesso a comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel combina modernidade, conforto e funcionalidade, sendo perfeito para famílias, profissionais ou investidores que valorizem um apartamento pronto a habitar, com acabamentos de qualidade e distribuição inteligente. A sala, com 20 m², é um espaço amplo, luminoso e acolhedor, ideal para convívio familiar ou para receber visitas. A cozinha, com 10 m², totalmente equipada, apresenta móveis brancos e ladrilho decorativo em toda a parede por trás dos móveis, garantindo um ambiente funcional e elegante. Está equipada com os principais eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. O apartamento dispõe de três quartos, todos com excelente luminosidade e roupeiros embutidos, distribuídos da seguinte forma: Primeiro quarto com 12 m² e roupeiro, ideal para crianças, escritório ou hóspedes Segundo quarto em suíte, com 18 m² e closet, oferecendo um espaço privativo e funcional Terceiro quarto com 13 m² e roupeiro, perfeito para estudo ou uso adicional O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas, sendo a principal em suíte, e a segunda com 4 m² e loiças suspensas, modernas e fáceis de manter. Entre os acabamentos de destaque, este T3 inclui: Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes em todas as assoalhadas Janelas em PVC, garantindo isolamento térmico e acústico Teto falso com luzes LED embutidas em todos os ambientes, incluindo WCs, cozinha, sala, hall e quartos Pré-instalação de ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano Estores elétricos Porta blindada, oferecendo maior segurança Duas frentes, garantindo excelente iluminação natural e ventilação O prédio não dispõe de elevador, mas está inserido numa zona com excelente acessibilidade a transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, tornando o dia a dia prático e confortável. A localização estratégica permite fácil ligação ao centro de Lisboa e às principais vias da cidade. Este apartamento é ideal para quem procura uma residência moderna, funcional e com acabamentos de qualidade, num bairro tradicional de Lisboa, mantendo a conveniência de estar perto de tudo o que precisa. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer este T3 remodelado na Angelina Vidal, Penha de França.

Apartamento T0+1 com 43,20 m² de área interior, situado no último piso do novo Empreendimento Barão de Sabrosa 110, em Penha de França, Lisboa Este apartamento destaca-se pela generosa área interior e pelos pequenos espaços exteriores privativos. A área habitacional é composta por uma ampla sala com kitchenette em conceito aberto, com 33,35 m², permitindo criar distintas zonas de estar, refeições e descanso. Dispõe ainda de uma casa de banho completa com 3,05 m². No exterior, beneficia de pequenos terraços/varandas privativos com cerca de 1,25 m² e de um terraço de acesso com 2,15 m². O Barão de Sabrosa 110 resulta da reabilitação e ampliação de um edifício de gaveto de cerca de 1900, preservando elementos arquitetónicos característicos, como a fachadas, a platibanda, as cantarias em pedra calcária e os elementos dos vãos. O projeto contempla 15 apartamentos T0, T1 e T2, combinando a traça tradicional lisboeta com soluções contemporâneas. Entre as intervenções previstas destacam-se o reforço estrutural, a reorganização dos interiores, o aproveitamento da cobertura para novas habitações, caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo, bem como a recuperação das portadas interiores e elementos de madeira. Localizado numa zona consolidada de Penha de França, encontra-se próximo do Areeiro, Alameda, Arroios e Olaias, com comércio, serviços, restauração, supermercados e equipamentos de ensino nas proximidades. A área é servida por várias carreiras de autocarro e beneficia da proximidade das estações de Metro de Anjos e Olaias, bem como da estação Roma-Areeiro, com ligação à rede ferroviária. Uma solução interessante para habitação própria ou investimento, conjugando área interior, espaços exteriores privativos e uma localização central em Lisboa. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão não corresponder ao imóvel em questão. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T1 | Campo de Ourique | Recém Remodelado | Mobilado | A 50m do Jardim da Parada Descubra este encantador apartamento T1, totalmente remodelado e mobilado, situado no 4. º andar de um prédio com elevador, no coração de Campo de Ourique - um dos bairros mais elegantes e procurados de Lisboa. Com localização privilegiada a apenas 50 metros do Jardim da Parada, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida. Com 51 m² totais, o apartamento foi sujeito a uma remodelação cuidada que se reflete em cada detalhe: cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos, casa de banho com acabamentos premium em tons neutros e acessórios em preto mate, e uma sala luminosa com pavimento em madeira clara que confere amplitude e calor ao espaço. O imóvel é composto por: Hall de entrada Sala de estar Quarto Cozinha equipada Casa de banho A cozinha destaca-se pela bancada em pedra, móveis em lacado branco e equipamentos modernos integrados. A casa de banho, igualmente renovada, combina materiais de qualidade com uma estética contemporânea. O quarto, amplo e bem organizado, dispõe de roupeiros embutidos. A envolvente é tranquila, com comércio local, cafés, restaurantes, supermercados e transportes públicos a escassos metros. O Jardim da Parada funciona como extensão natural do quotidiano. Não perca - agende já a sua visita!

Mais do que um apartamento. Mais do que uma localização. Uma residência histórica num dos endereços mais emblemáticos de Lisboa. Uma oportunidade rara em Campo de Ourique. Viver em Campo de Ourique é viver num dos bairros mais autênticos e desejados de Lisboa. Viver em frente ao Jardim da Parada é uma realidade reservada a muito poucos. Situada na prestigiada Rua Almeida e Sousa, mesmo em frente ao emblemático Jardim da Parada, esta residência situa-se no primeiro andar elevado de um edifício de 1904, inserido na Carta Municipal do Património Edificado de Lisboa, com a referência 35.39 como edifício de habitação plurifamiliar, distinguindo-se pela sua elegante fachada revestida a azulejo azul. Cuidadosamente remodelado, o apartamento preserva o charme da arquitetura lisboeta do início do século XX, conciliando-o com o conforto e a funcionalidade exigidos pela vida contemporânea. Os três quartos beneficiam de uma vista permanente e desafogada sobre o jardim, enquanto a sala e a cozinha, orientadas a sul, recebem abundante luz natural durante todo o dia. Uma combinação difícil de encontrar no mercado. Ao entrar neste apartamento é impossível ficar indiferente aos elementos que lhe conferem personalidade. * Pé-direito alto * Tetos trabalhados com sancas originais * Pavimento em madeira A remodelação integral realizada em 2004 permitiu modernizar completamente o imóvel, preservando simultaneamente o seu carácter arquitetónico. Entre as principais intervenções destacam-se: * Renovação integral das canalizações * Renovação da instalação elétrica * Ar condicionado * Cozinha totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos Gaggenau, Siemens e Bosch * Renovação da instalação elétrica * Modernização dos WC Características Principais * 3 Quartos * Área Bruta Privativa: 105 m2 * Área Bruta Dependente: 7 m2 (varanda) * 2 Casas de Banho * Closet * Primeiro andar elevado * Sala e cozinha orientadas a sul * Quartos orientados a nascente com vista para o Jardim da Parada O mercado oferece apartamentos remodelados. O mercado oferece edifícios históricos. O mercado oferece imóveis com vista. Muito raramente oferece tudo isto reunido num único imóvel. É precisamente essa combinação entre localização, património arquitetónico, vista permanente, remodelação de qualidade e autenticidade que torna esta residência verdadeiramente distinta.

Apartamento T1 com 59,50 m² de área total, integrado no novo Empreendimento Barão de Sabrosa 110, na Rua Barão de Sabrosa, em Penha de França, Lisboa Destaca-se pela dimensão do quarto, com 17,85 m², e pela ampla zona social de 27,75 m², composta por sala e kitchenette em conceito aberto. Dispõe ainda de uma casa de banho de 3,05 m² e circulação de 1,20 m², proporcionando uma distribuição prática e confortável. O empreendimento resulta da reabilitação e ampliação de um edifício de gaveto de cerca de 1900, preservando elementos da sua identidade arquitetónica, como fachadas, cantarias em pedra calcária, platibanda e elementos dos vãos. O projeto contempla 15 apartamentos T0, T1 e T2, incluindo novas habitações na cobertura, e prevê reforço estrutural e reorganização dos interiores. A intervenção conjuga a preservação dos elementos originaiscom soluções contemporâneas, nomeadamente novas caixilharias de alumínio comcorte térmico e vidro duplo, mantendo e recuperando elementos construtivos deinteresse. Situado numa zona residencial consolidada de Penha de França, beneficia da proximidade ao Areeiro, Alameda, Arroios e Olaias, com comércio, serviços, restauração, supermercados e equipamentos de ensino nas proximidades. A zona dispõe de várias carreiras de autocarro e acesso às estações de Metro de Anjos e Olaias, além da ligação ferroviária em Roma-Areeiro. Uma solução equilibrada para habitação própria ou investimento, valorizada pela generosa dimensão do quarto e pela localização. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas, podendo não corresponder ao imóvel em questão. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T1 com 62 m² de área bruta privativa e lugar de garagem, inserido num edifício histórico totalmente renovado, localizado na Lapa, em Lisboa O apartamento dispõe de sala com excelente exposição solar, casa de banho social, cozinha equipada com muita luz natural e suite com roupeiros embutidos e casa de banho completa. Todas as divisões têm ar condicionado. Situado num dos bairros históricos mais emblemáticos de Lisboa, este apartamento oferece qualidade de vida excecional numa zona residencial tranquila. A localização privilegiada coloca-o a 5 minutos walking distance do Jardim da Estrela e da Basílica da Estrela, com futura estação de Metro prevista para junho de 2027. Comércio local, escolas, serviços e espaços verdes nas imediações, 5 minutos driving distance do Príncipe Real, Campo de Ourique, Colégio dos Salesianos de Lisboa e Escola Secundária Pedro Nunes 8 minutos do Hospital CUF Tejo 10 minutos do Amoreiras Shopping Center, Lycée Français Charles Lepierre e Redbridge School 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: B- ref: 99743.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | T1 com Licença de AL no Chiado / Bairro Alto Apresentamos um T1 totalmente mobilado e equipado (52,30 m²), situado num 4. º andar na emblemática Rua do Norte, no coração histórico de Lisboa. Um ativo chave-na-mão com Licença de Alojamento Local (AL) ativa, inserido numa das zonas com maior escassez de novas licenças na capital. Pontos Fortes & Destaques: •Licença de AL Ativa & Transmissível: Pronta a faturar no primeiro dia. •Localização Prime: Rua do Norte - a 2 minutos a pé do Chiado e do Metro Baixa-Chiado. •Pronto a Rentabilizar (Chave na Mão): Totalmente mobilado e equipado (cozinha completa com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa). •Elevada Rentabilidade: Alta taxa de ocupação para exploração turística ou arrendamento de média duração (nómadas digitais/executivos). •Pied-à-Terre Exclusivo: A base perfeita no centro histórico para quem procura um refúgio na capital. Não perca este ativo raro numa zona de forte contenção. Agende já a sua visita! NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Apartamento T0+1 com 44,30 m² de área interior e pequenos espaços exteriores privativos, integrado no novo Empreendimento Barão de Sabrosa 110, na Rua Barão de Sabrosa, em Penha de França, Lisboa Com a maior área interior entre os três T0+1 do último piso, destaca-se pela sala com kitchenette de 33,60 m², uma casa de banho de 3,95 m² e terraços/varandas privativos, incluindo um espaço de cerca de 1,25 m² e um terraço de acesso de 2,15 m². O Barão de Sabrosa 110 resulta da reabilitação e ampliação de um edifício de gaveto de cerca de 1900, preservando elementos da sua traça original, como fachadas, platibanda, cantarias em pedra calcária e elementos dos vãos. O empreendimento contempla 15 apartamentos T0, T1 e T2, incluindo três novas unidades na cobertura. A intervenção combina a recuperação dos elementos arquitetónicos existentes com soluções contemporâneas, como caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, reforço estrutural e melhoria das condições de conforto e habitabilidade. Localizado numa zona residencial consolidada de Penha de França, beneficia da proximidade ao Areeiro, Alameda, Arroios e Olaias, com comércio, serviços, restauração, supermercados e equipamentos de ensino na envolvente. A zona é servida por autocarros e encontra-se próxima das estações de Metro de Anjos e Olaias, bem como da estação Roma-Areeiro. Uma solução compacta e versátil, valorizada pela generosa área interior e pelos espaços exteriores privativos. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas, podendo não corresponder ao imóvel em questão. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T1 com 85,80 m² de área total, integrado no novo Empreendimento Barão de Sabrosa 110, na Rua Barão de Sabrosa, em Penha de França, Lisboa. Com uma área generosa e uma distribuição confortável, o imóvel dispõe de uma ampla sala com kitchenette em conceito aberto (38,05 m²), quarto de 15,05 m², closet de 2,75 m², duas casas de banho e circulação de 1,90 m². Uma configuração pouco comum num T1, oferecendo maior amplitude, arrumação e versatilidade. O empreendimento resulta da reabilitação e ampliação de um edifício de gaveto de cerca de 1900, preservando elementos da sua arquitetura original, nomeadamente fachadas, cantarias em pedra calcária, platibanda e elementos dos vãos. O projeto contempla 15 apartamentos T0, T1 e T2, incluindo novas habitações na cobertura, reforço estrutural e reorganização dos interiores. A intervenção combina o caráter histórico do edifício com soluções contemporâneas, como caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo, mantendo e recuperando elementos de madeira e portadas interiores. Localizado numa zona consolidada de Penha de França, beneficia da proximidade ao Areeiro, Alameda, Arroios e Olaias, com comércio, serviços, restauração, supermercados e equipamentos de ensino na envolvente. A área é servida por autocarros e encontra-se próxima das estações de Metro de Anjos e Olaias, bem como da estação Roma-Areeiro. Uma solução diferenciadora para quem procura um T1 de dimensões superiores ao habitual, seja para habitação própria ou investimento. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas, podendo não corresponder ao imóvel em questão. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T1 com 60,50 m² de área total, integrado no novo Empreendimento Barão de Sabrosa 110, na Rua Barão de Sabrosa, em Penha de França, Lisboa O imóvel apresenta uma distribuição funcional, com sala e kitchenette em conceito aberto (28,70 m²), quarto de 14,80 m² e casa de banho de 4,35 m². A amplitude da zona social e a dimensão do quarto proporcionam conforto e versatilidade, tanto para habitação própria como para investimento. O empreendimento resulta da reabilitação e ampliação de um edifício de gaveto de cerca de 1900, preservando elementos da sua arquitetura original, nomeadamente fachadas, cantarias em pedra calcária e elementos de madeira dos vãos. O projeto contempla 15 apartamentos T0, T1 e T2, incluindo novas habitações na cobertura, reforço estrutural e reorganização dos interiores. A intervenção alia a preservação do caráter histórico a soluções contemporâneas, como caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo, mantendo e recuperando elementos construtivos originais. Localizado numa zona residencial consolidada de Penha de França, beneficia da proximidade ao Areeiro, Alameda, Arroios e Olaias, com comércio, serviços, supermercados, restauração e equipamentos de ensino na envolvente. A área dispõe de várias carreiras de autocarro e encontra-se próxima das estações de Metro de Anjos e Olaias, além da estação Roma-Areeiro, com ligação ferroviária. Uma solução equilibrada para quem procura um T1 confortável e bem localizado em Lisboa. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas, podendo não corresponder ao imóvel em questão. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

T2 renovado e pronto a habitar | Picheleira - Beato Apartamento T2 com 68 m², situado na Praça Sócrates da Costa, numa zona residencial tranquila da Picheleira, freguesia do Beato, em frente ao jardim da praceta. Localizado no 3. º e último andar de um prédio de 1952, sem elevador e com apenas três pisos, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural, distribuição funcional e bom estado de conservação. O imóvel foi integralmente remodelado em 2019 e refrescado em 2026, com pintura integral e intervenções pontuais. Encontra-se atualmente livre, muito bem cuidado e pronto a habitar, sem necessidade de obras. O apartamento dispõe de: • Hall de entrada generoso • Sala de estar • Dois quartos • Cozinha semi-equipada com placa, forno e exaustor • Casa de banho • Despensa • Arrecadação privativa no terraço, com cerca de 2 m² O apartamento é totalmente elétrico e sem gás, dispondo de termoacumulador TEKA de 74 litros para aquecimento de águas. Localização e acessos Zona residencial com excelentes acessos a transportes, comércio e serviços: • Metro das Olaias a cerca de 6 minutos a pé • Carris 730 praticamente à porta • Avenida Guerra Junqueiro a cerca de 18 minutos a pé • Instituto Superior Técnico a cerca de 20 minutos a pé • Junto ao Mercado da Picheleira • Próximo da Fonte Luminosa e da Escola Artística António Arroio • Comércio e serviços nas proximidades • Ecoponto a cerca de 50 metros • Estacionamento gratuito à porta, sem necessidade de dístico de residente Condomínio: 50 € por trimestre. Uma excelente opção para quem procura um T2 em Lisboa, remodelado, bem localizado e pronto a habitar, seja para habitação própria ou investimento.

Apartamento T1 com 63,15 m² de área total e pátio privativo de 14,65 m², integrado no Novo Empreendimento Barão de Sabrosa 110, na Rua Barão de Sabrosa, em Penha de França. O imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre a área interior e o espaço exterior, dispondo de sala com kitchenette em conceito aberto (30,55 m²), quarto de 14,30 m² e casa de banho de 4,20 m². O acesso ao pátio prolongaa zona social para o exterior, acrescentando versatilidade e conforto à habitação. O empreendimento resulta da reabilitação e ampliação de um edifício de gaveto de cerca de 1900, preservando elementos da sua traça original, como fachadas, platibanda, cantarias em pedra calcária e elementos de madeira dos vãos. Contempla 15 apartamentos T0, T1 e T2, distribuídos por quatro pisos. A intervenção inclui reforço estrutural, reorganização dos interiores e recuperação de elementos construtivos originais, conjugados com soluções contemporâneas, nomeadamente caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Localizado numa zona residencial consolidada de Penha de França, beneficia da proximidade ao Areeiro, Alameda, Arroios e Olaias, com comércio, serviços, restauração, supermercados e equipamentos de ensino na envolvente. A zona é servida por várias carreiras de autocarro e encontra-se próxima das estações de Metro de Anjos e Olaias, bem como da estação Roma-Areeiro. Uma solução diferenciadora para habitação própria ou investimento, valorizada pelo espaço exterior privativo e pela localização. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas, podendo não corresponder ao imóvel em questão. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.