Apartamento T2 em óptimo estado, sem necessidade de qualquer tipo de reparação a Cozinha é nova devido a não ser usada, todos os electrodomésticos são Bosch. Terraço enorme com excelente exposição solar, em resumo são aproximadamente 100m interiores + 100m exteriores. Box para 1 carro + 1 Mota + Arrumos com portão eléctrico. Casa com aspiração central, ar condicionado Daikin, estores eléctricos, vidro duplos. Vista Rio, em zona calma, com óptimo e rápidos acessos a Lisboa. Peço o favor de não ser contactado por agentes/agencias imobiliárias. Muito obrigado.

Excelente apartamento T2 junto estacao metro Odivelas. Totalmente renovado e equipado. Pronto habitar ou rentabilizar. Mobilado com tudo, Tem ar condicionado em todas as divisoes e climatizador na WC. Smart TV em todas as divisoes. 3 mudas de Roupa de cama e de Wc. Condominio organizado 25€. Predio renovado a pouco tempo. Nao vendo atraves de imobiliarias. Preço negociavel de acordo condicoes de venda. Perto de tudo, metro, Lidl, pingo doce, continente etc. Nao aceito imobiliarias. Aproveite as vantagens legais e usufrua de isencao de IMT e IS, com emprestimo a 100% sobre valor avaliação. A caixilharia é em alumínio, com vidros duplos em todo o imóvel, e janelas duplas no quarto, com bom isolamento térmico e acústico. Na envolvência encontra um conjunto de comércio, serviços e a estação do metro a 1 minuto. Odivelas é uma cidade situada na área metropolitana de Lisboa, conhecida pela sua tranquilidade e boa qualidade de vida. A cidade é bem conectada a Lisboa, com acesso direto à capital pela A8 e IC22, facilitando o uso de carro proprio. Os transportes públicos são eficientes, com a linha amarela do metro, que liga Odivelas a Lisboa, permitindo fácil acesso ao centro da cidade. Além disso, a cidade é servida por várias linhas de autocarro que a conectam a outros pontos da região. Odivelas possui uma infraestrutura urbana em constante desenvolvimento, com centros comerciais, escolas e espaços verdes, tornando-a uma opção popular para famílias e profissionais que trabalham em Lisboa. Preço atrativo dado a proximidade de Lisboa e desenvolvimento do Concelho. Muito urgente e negociavel de acordo com condicoes de compra. Negociavel a vista. Agradeço que todos as os as agentes imobiliarias respeitem que nao quero vender atraves de imobiliarias.

T6 convertido em T5 com 315m2 entre o Fonte Nova e Sete Rios. 2 Lugares de garagem e arrecadação. Totalmente remoidelado com remodelação a terminar. Vendo com a possibilidade de retoma de apartamento mais pequeno e de menor valor / aceito permuta. Boas áreas, excelente localização. O proprio. Não aceito agencias.

Apartamento T3 com parqueamento para 2 viaturas, constituído por: -Sala com lareira; - Cozinha (totalmente equipada); - 3 Quartos (1 deles suite); - 2 Casas de banho (ambas com base de duche); - 3 varandas; Empreendimento habitacional sito na rua Natércia Freire nr.2, junto ás piscinas e ao restaurante “Zé Carteiro” na Póvoa de Santa Iria. Este edifício é constituído por 4 blocos habitacionais com entradas independentes, num pátio amplo comum. Os blocos habitacionais tem duas frentes constituídos por 5 pisos, no ultimo piso são as arrecadações, nas traseiras do edifício estão as entradas para o parqueamento e garagens fechadas (box). Cada bloco habitacional tem um elevador com acesso direto ao parqueamento. O apartamento apresenta: - Pavimento cerâmico na sala, hall, corredor, cozinha e casas de banho; - Paredes estucadas e pintadas (incluído cozinha); - Tetos em madeira no hall e corredor, casas de banho com tetos revestidos, todos com projetores embutidos; - Portas interiores em madeira, portas dos roupeiros em espelhos e dos móveis das cozinhas lacadas a branco; - Na varanda principal encontra-se um barbecue/churrasqueira e espaço de lazer, todas as Janelas com vidros duplos e caixilharia em alumínio; - Estore elétrico na sala, com corte térmico; -Som ambiente em toda a casa; - Ar condicionado instalado na sala e no quarto principal; - Porta de entrada de alta segurança; - Videoporteiro. A cozinha é equipada com: - Lava-loiça com duas cubas; - Frigorífico e congelador Americano; - Máquina de lavar loiça; - Máquina de lavar roupa 12 Kg; - Forno elétrico; - Placa de Indução elétrica, Esquentador a gás natural de 18 litros; - Exaustor oculto na chaminé; - Equipamento de filtragem da água debaixo do lava-loiça. As casas de banho apresentam: - Paredes revestidas a azulejo; - Pavimento revestido a mosaico; - Tetos falsos com luzes embutidas; - Bases de duche com portas de correr; - Extrator. Parqueamento: Os elevadores tem abertura direta para a zona de parqueamento. A zona de parqueamento é fechada com portões seccional automático, informa-se que já existe inquilino com carregador para viatura elétrica instalado, com alimentação do próprio inquilino. Localiza-se numa zona residencial considerada de grande prestigio, junto de: - Comércio (Continente; Intermarché; Pingo Doce; Centro Comercial Serra Nova); - Transportes públicos (25 min a pé da estação de comboios da Póvoa de Santa Iria; junto de diversas paragens de autocarros); - Escolas (Jardins de Infância e varias creches, Escola EB1 Bragadas, Escola Profissional de Hotelaria, ATL da Bolonha, Escola EB1 Casal da Serra); - Parque Urbano da Quinta Municipal da Piedade (jardim, skate park, parque de animais, ginásio ao ar livre, campo de jogos, campos de ténis); - Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria; - Serviços diversos (bancos, MB, cafés, restaurantes, ginásios, etc). O apartamento encontra-se pronto a escriturar e a habitar. Não perca a oportunidade de habitar numa zona próxima e com bons acessos e transportes à cidade de Lisboa! Características específicas 130 m² de apartamento em excelente estado de conservação, 10,25 m² de arrecadação, e 25 m² de zona de estacionamento 2 viaturas + arrumos T3 2 casas de banho, uma em suite 3 Varanda Roupeiros embutidos Prédio em excelente estado de conservação obras/pintura e conservação exterior realizadas em 2023, com 4 elevadores, e condomínio organizado. Conta ainda com enorme pátio comum ao nível do R/C, onde podem usufruir as crianças, jovens e adultos. Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura a diferença e um imóvel de excelência na Póvoa de Santa Iria. Não perca a oportunidade de viver com conforto e elegância.

Vende-t2 em Belém! Numa zona premium de Belém, perto de comércios, transportes, mercados, farmácia.

Rua Roque Gameiro 2, Amadora | Quintal | Potencial de valorização | Possibilidade de compra conjunta das duas frações Descubra esta oportunidade única de adquirir um apartamento T1 (Esquerdo) com quintal comum, localizado na Rua Roque Gameiro 2, mesmo por trás do centro comercial Babilónia, numa das zonas mais centrais e emblemáticas da Amadora. Este imóvel necessita de obras de remodelação, mas apresenta grande potencial, ideal tanto para habitação própria como para investimento. � Localização privilegiada: - A dois passos da estação da CP da Amadora - Zona com comércio tradicional, escolas, supermercados e transportes - Fácil acesso a Lisboa, IC19 e CRIL ✨ Características principais do imóvel: - T1 com boas áreas e excelente distribuição - Cozinha - Sala espaçosa e luminosa com varanda - Casa de banho a necessitar de remodelação total. - Quintal privativo, ideal para criar uma área de lazer, horta ou espaço pet-friendly - Hall de entrada com ligação direta às divisões - Inserido no 1º andar de um prédio composto por 4 frações � Pontos fortes: - Ideal para transformar num espaço moderno e acolhedor - Prédio de traça antiga com charme - Potencial de valorização após remodelação - Possibilidade de criar um T1 com áreas espaçosas �️ Venda conjunta das duas frações disponível: Existe também a possibilidade as duas frações do prédio (lado esquerdo e lado direito do 1º andar), o que permite: - Criar um piso de prédio unifamiliar com grande quintal - Rentabilizar com duas unidades independentes para arrendamento - Ideal para família grande ou investidor � Preço da fração T1: 190.000€ (negociável) � Para proposta conjunta das duas frações, entre em contacto para mais detalhes e condições.

Excelente apartamento com dois quartos com janelas vasculantes,cozinha toda equipada tudo eletrico, uma bonita casa de banho,o chão todo em madeira e um dos quartos tem um roupeiro em faia vaporizada de parede a parede. A sala tem duas janelas para a rua.

Apresentamos este confortável T3, situado no 1ºandar de um prédio com 2 elevadores e vista desafogada, em Santo António dos Cavaleiros. O imóvel dispõe de 4 assoalhadas, é um imóvel muito luminoso, com uma ampla sala, hall de entrada com despensa generosa, 1 suite com roupeiro e duche, 2 quartos, tendo um deles roupeiro e um wc social completo, com banheira. A cozinha encontra-se equipada com exaustor, forno e placa elétricos. Nesta divisão, temos acesso a uma pequena varanda que confere igualmente muita luz à divisão. Imóvel composto por chão flutuante nos quartos e mosaico em todas as restantes divisões. Nas imediações dispõe de facilidade de estacionamento, transportes públicos, espaços comerciais, hospital e rápido acesso a ligações rodoviárias ao centro de Loures ou Lisboa. Contacte-nos!

Anunciado pela Remax Vantagem Apartamento T2, Totalmente remodelado - Teto falso com leds em todo o apartamento - Estores elétricos e térmicos - Janelas pvc oscilobatentes - Chão flutuante - Cozinha nova equipada com electrodomésticos de encastre (frigorífico, máquina de lavar loiça, placa de indução, microondas, forno e exaustor) - Casa de banho com base de duche de mármore e coluna de hidromassagem, inclui aquecedor na casa de banho e aquecedor de toalhas - Quartos com roupeiros embutidos com leds - Hall de entrada com roupeiro embutido para arrumação - Despensa para arrumação e lavanderia - Varanda com relva sintética - Eletricidade e canalização novas Vista para o Palácio da Pena Pontos de interesse : - 750 m da estação de Mem Martins - 500 m da Pastelaria Sacolinha / Mercado da Carne - 850 m Supermercado Continente / 1km Pingo Doce e Aldi / 1,4km Mercadona e Lidl / 3,8km Auchan 850 m - Galp e BP / 1,5 km Repsol 2,5km - Centro Comercial Alegro Sintra e Retail Park Sintra Outros comércios muito próximos : Leroy Merlin, Brico Depot, Decatlhon, Conforama, Staples 3,9 km Hospital Cuf de Sintra, 2,9km do novo Hospital de Sintra 500m - Farmácia Cristina 24Horas/365dias 1,2 km Escola Secundária de Mem Martins e ginásio Energy Uma excelente oportunidade para quem quer um apartamento moderno e pronto a habitar com vários comércios e serviços mesmo a porta de casa. Numa zona com imensa facilidade de estacionamento e uma vizinhança muito tranquila. Para mais informações não hesite em contactar

Oportunidade de Negócio em Zona Prime - Venda de Posição Contratual ( SANTOS ) Localização: Junto ao futuro Metro de Santos, no coração de uma zona turística e comercial de alto movimento. Descrição da Oportunidade: Está disponível para venda a posição contratual de um espaço comercial com 60 m², atualmente a operar como Bar Noturno. Este é um investimento considerado "excelente" devido à sua localização estratégica e potencial. Características e Condições: Preço de Venda da Posição: 50.000 Euros Importante: Esse valor é extremamente baixo e sugere que se trata de uma cessão da posição contratual (ou trespasse encapotado) onde o valor real da transação pode estar em outros termos, ou que o interesse principal é a transferência de um contrato de locação com condições mais vantajosas que as atuais. É crucial esclarecer o que esses "50.000 euros" representam exatamente (taxa de entrada, depósito, etc.). Atividade Atual: Bar Noturno. Licença de Funcionamento: Das 09h às 03h da manhã, o que confere uma ampla janela de operação, ideal para o negócio de bar noturno, mas também flexível para outros conceitos. Potencial de Mudança de Conceito: A loja pode ser adaptada para "outro conceito" de negócio, o que oferece grande versatilidade ao comprador. Localização Estratégica: Junto ao futuro Metro de Santos: A chegada do metro trará um aumento significativo de movimento e valorização da zona. No meio de todo o comércio: Indica uma área consolidada com boa oferta de serviços e outras lojas. Zona turística com muito movimento: Garante um fluxo constante de potenciais clientes, tanto locais como turistas. Condições de Arrendamento: Renda Atual: 1.000 Euros/mês. Renda Potencial (Após Atualização): 3.500 Euros/mês. Atenção: É vital entender por que a renda "pode ser atualizada" para 3.500€. Isso pode significar que o contrato de locação atual está prestes a expirar e o novo contrato terá esse valor, ou que há uma cláusula de atualização. O comprador deve analisar o contrato de locação atual e suas condições de renovação ou transferência. Faturação Mensal: 30.000 Euros/mês. Análise: Com uma renda de 1.000€ e faturação de 30.000€, a margem bruta é de 20.000€ antes de considerar salários, custos de mercadoria, despesas fixas (eletricidade, água, etc.) e variáveis. Importante: Para um negócio de bar, 30.000€ de faturação pode ser considerado baixo, dependendo da margem de lucro dos produtos. Se a renda subir para 3.500€, a faturação de 30.000€ torna o negócio muito mais apertado em termos de rentabilidade, a menos que haja um potencial de aumento significativo da faturação com o novo conceito ou gestão. Recomendações e Pontos de Análise Cruciais para o Investidor: 1.Clarificar o "Preço de 200.000 Euros": Exatamente o que este valor compra. É uma taxa de cedência simbólica? Que outros custos estão envolvidos na transação? 2.Analisar o Contrato de Arrendamento: Duração do contrato atual. Cláusulas de renovação. Possibilidade de atualização de renda e quando isso ocorrerá. Cláusulas de cedência de posição (se é permitida e sob que condições). Esta é uma oportunidade que, à primeira vista, parece ter um preço de entrada muito baixo, mas que exige uma análise muito detalhada das condições do aluguel e da viabilidade financeira do negócio atual ou de um novo conceito.

NÃO ACEITO CONTACTO DE IMOBILIÁRIAS. T2 remodelado (ex.T3) 1 wc (com possibilidade para 2, tem espaço para instalação de sanita, chuveiro etc, está a ser utilizado com arrumação) Remodelação com bom gosto, bons materiais, vidros duplos em todas as janelas. 1.º andar, ao lado do jardim da Alameda Rua Rosa Damasceno 13 A 30 metros do metro, autocarros, supermercados e restaurantes. Condomínio constituído.

[Importante: sou particular e não pretendo ser contactada por agências imobiliárias] Vendo Apartamento T2 renovado, com imensa luz (duas frentes). Por estrear! Todos os electrodomésticos são novos. Remodelação por arquitecto e designer de interiores. - 2 quartos amplos e bem iluminados. - WC moderno com poliban de grandes dimensões e duche no tecto - Closet + zona de lavandaria com máquina de lavar a roupa e secar - Cozinha com todos os eletrodomésticos encastrados (frigorífico, máquina loiça, forno, microondas) - Porta blindada alta segurança Localização privilegiada: apenas a 15 min de Lisboa! Com vários transportes e próximo dos principais acessos: eixo norte sul, A8, ic 17, calçada de carriche. A poucos minutos da futura linha de metro - cor violeta. A menos de 5 min do Hospital Beatriz Ângelo, perto de escola primária e escola secundária, e do IKEA de Loures.

Apartamento para venda. num 1 andar. Boa oportunidade de investimento! - Quarto principal com varanda e janela dispõe de vidros duplos proporcionando melhor isolamento térmico e sonoro. - Quarto interior com circulação de ar, capacitado para as mais diversas funcionalidades, como por exemplo escritório, quarto de crianças, solteiro ou até mesmo casal. - Cozinha e sala em conceito de open-space, ideal para momentos em familia. - Hall de entrada com acesso às três divisões da casa, com espaço para decoração e arrumação, tornando a casa mais funcional e agradável. - Casa de banho prática, com termocumulador e aquecedor. O apartamento foi remodelado recentemente a nível estrutural, instalações elétricas, canalização e pintura. Localizado no centro de Lisboa, perto das praças municipais e zonas turísticas, com todo o tipo de comércio e serviços a porta! - Rentabilidade garantida numa zona de bastante procura! Tanto para moradores como para turistas. Marque já a sua visita venha conhecer o seu novo lar

Apartamento T2 luminoso e elegante no centro de Lisboa - Rua Luciano Cordeiro, perto do Marquês de Pombal Apresentamos um elegante apartamento T2 com 94 m², localizado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa - a Rua Luciano Cordeiro, a poucos minutos da Praça Marquês de Pombal e do Parque Eduardo VII. O apartamento fica no 2. º andar de um prédio em betão de 1987, com elevador, áreas comuns bem cuidadas e vizinhos tranquilos e simpáticos. Há um porteiro presente na entrada do edifício, o que proporciona mais conforto e segurança. A rua é larga, residencial e com excelente infraestrutura: lojas, cafés, restaurantes e o metro a curta distância a pé. Mesmo em frente ao prédio encontra-se um supermercado Continente. ⸻ No interior do apartamento: • Remodelado com materiais de alta qualidade • Cozinha premium totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos • Ar condicionado instalado • Um dos quartos é uma suíte com casa de banho privativa e closet • Segunda casa de banho completa, com banheira e acabamentos modernos • Sala ampla e muito luminosa - ideal para famílias ou para receber visitas ⸻ Equipamentos incluídos: • Máquina de lavar loiça (embutida) • Máquina de lavar e secar roupa • Termoacumulador (boiler) de grande capacidade • Roupeiros embutidos no quarto e áreas de circulação ⸻ Principais Vantagens: • Localização central, mas ambiente calmo e acolhedor • Excelente acesso a transportes - metro, autocarros e vias rápidas • Supermercado, cafés e restaurantes a poucos passos • Serviço de portaria no edifício • Entrada e prédio bem cuidados, vizinhança agradável • Construção em betão com ótimo isolamento térmico e acústico ⸻ Informação Importante: Somos os proprietários do imóvel e estamos a vender diretamente, sem intermediários do nosso lado. Contudo, colaboramos com agências imobiliárias: se tiver um comprador, estamos totalmente disponíveis para pagar uma comissão de 2,5% + IVA, integralmente para a sua agência. Como não temos representante nem agência do nosso lado, essa comissão não precisa ser partilhada com ninguém. Ou seja, as agências que trabalham connosco não perdem nada - pelo contrário, beneficiam de uma colaboração direta e transparente. ⸻ Contactos: • Falamos inglês fluentemente e um pouco de português Pode: • Escrever-nos pelo WhatsApp em português - responderemos com certeza • Telefonar em inglês - a qualquer hora conveniente para si • Telefonar em português - faremos o possível para nos entendermos ⸻ Um apartamento ao qual vai querer voltar. Espaço, conforto e estilo - no coração de Lisboa. Contacte-nos para marcar uma visita.

Casa muito gira, remodelada, tudo novo, central, bons acessos, transportes à porta Possibilidade de escolher acabamentos Agradeço o interesse d agentes imobiliários, mas informo e peço sff para não ser contatado, a não ser q tenham cliente fortemente motivado p a compra

Apartamento T4 com vista rio e excelentes áreas - Póvoa de Santa Iria Apresento este magnífico apartamento T4, com 176m² de área útil, localizado numa zona privilegiada da Póvoa de Santa Iria, com excelente exposição solar (Nascente/Poente), proporcionando duas frentes e uma luminosidade natural excecional ao longo do dia. O imóvel dispõe de: 4 quartos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa, 3 casas de banho no total, Sala ampla, com luz natural e acesso a vista desafogada sobre o rio, Cozinha funcional com espaço generoso, Garagem box privativa e Arrecadação, ideal para arrumação extra. Situado numa zona consolidada, com todos os tipos de comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos às principais vias rodoviárias, este apartamento alia conforto, espaço e localização. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a todas as comodidades. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.

*Apartamento T3 Totalmente Renovado, a Estrear - Centro de Lisboa* Apartamento T3 totalmente renovado, a estrear, inserido num distinto prédio da década de 50, numa localização privilegiada no centro de Lisboa. Com uma excelente localização, perto do Jardim da Praça Paiva Couceiro, o imóvel possui 3 quartos e 2 casas de banho, sala de jantar em conceito ‘open space' com cozinha integrada e totalmente equipada. A cozinha tem eletrodomésticos topo de gama e está integrada no espaço comum da sala de estar, com pré-instalação de A/C e de exaustão para instalação de sistema de aquecimento. Com excelente exposição solar, as janelas com corte térmico permitem que a luz natural crie uma atmosfera acolhedora e convidativa. Este imóvel beneficiou de uma reabilitação completa e cuidada, com acabamentos prime, disponibilizando as comodidades da vida contemporânea.

Vendo T1 em Benfica, casa muita ampla, com cozinha espaçosa, sala comum, halls de entrada, quarto, varanda, casa de banho e despensa. Soalheira, junto à transportes, farmácia, etc. Segundo andar, sem elevador. Casa em bom estado, mas que precisa de algumas obras, as quais ficam ao encargo do comprador. Contactar somente se tiver interesse em todas as condições apresentadas. Não atendemos Imobiliárias, somente particulares.

Vendo apartamento Duplex. Com duas casas de banho. Todo Mobilado e pronto a habitar. Local Lisboa no meio do Chiado e Assembleia da República. Calçada do Combro. Miradouro. Fica no 3 e ultimo Andar. Grato Antonio Cruz Duplex apartment for sale. With two bathrooms. Fully furnished and ready to move in. Air conditioning in all rooms. Location in Lisbon, between Chiado and the Assembly of the Republic. Calcada do Combro. 3 Andar e Ultimo Viewpoint. Thank you

Excelente apartamento Duplex T3 (1º piso) + 1 (2º Piso) com 201m2 construídos, 178m2 úteis. A apenas 800m do comboio e a 33 minutos da estação de Sete Rios. Indisponível para angariação imobiliária: Senhores (as) consultores imobiliários, contacto exclusivamente por mensagem no portal OLX. Se entretanto optar por mediação imobiliária, apenas serão consideradas as agências que tenham cumprido esta premissa. Obrigado *** Vídeo disponibilizado no final do anúncio *** - 1 Sala de Estar / Jantar - 3 quartos com roupeiros embutidos (um deles em suite) - 2º piso em Open Space (incluso na caderneta) com lareira e arrumação fechada nas áreas esconsas - 2 casas de banho - 1 cozinha - 1 despensa - Garagem Box fechada com espaço para arrumos (23m2). Nas imediações: 10m - Escola Básica da Maceira 200m - Parque da Segueteira 800m - Estação de comboio linha do Oeste Pedra Furada 1000m - Continente Montelavar 1200m - Lidl Pêro Pinheiro 1400m - Mercado Municipal de Montelavar 1500m - Várias Farmácias e Restaurantes Típicos 1600m - Espaço Cidadão de Pêro Pinheiro e CTT 1700m - Posto de Abastecimento Galp 1750m - GNR - Posto Territorial de Pêro Pinheiro 2000m - Várias Clínicas Médicas e dentárias. 6000m - A16 / IC19 6500m - Hospital CUF Sintra 7000m - Novo Hospital de Sintra (abre em poucos meses) A 30Kms (25m) de Lisboa. www.youtube.com/watch?v=iSSsmueIe-w Rua da Baixela sessenta Montelavar