Venda de de dois quartos apartamentos - Lisboa

T1 + 1 no Arco do Cego | Rua do Funchal | Investimento com rendimento até Fev. 2028 81,50 m² (área bruta privativa) + 4,50 m² (área bruta dependente) | 1. º andar | Sem elevador Apartamento T1+1 situado na Rua do Funchal, n. º 11 (freguesia de Arroios), numa das zonas mais valorizadas e tranquilas de Lisboa - o Arco do Cego. Importante - situação locativa (já definida): o imóvel encontra-se arrendado até Fev/2028, com o contrato de arrendamento já rescindido. O actual inquilino irá entregar o apartamento até Fevereiro de 2028. Trata-se, portanto, de uma operação com calendário de saída claro e garantido, sem incerteza quanto ao fim do arrendamento. Algumas das imagens publicadas foram tratadas com inteligência artificial, de forma a permitir visualizar as divisões vazias. Em breve serão disponibilizadas mais fotografias do imóvel. O imóvel Fracção em 1. º andar (sem elevador), inserida num prédio de placa em bom estado. Excelente oportunidade para investidores que pretendam realizar uma obra de actualização e modernização, ou para quem queira viver numa das melhores zonas da cidade, com rendibilidade assegurada até à entrega do imóvel. Localização e envolvente Zona residencial muito tranquila, a cerca de 400 metros do Instituto Superior Técnico e a cerca de 600 metros do Saldanha. A envolvente oferece excelentes acessos e uma oferta completa de serviços: Transportes - metro (Saldanha / Picoas / Alameda), autocarros e fácil ligação às principais artérias da cidade; Escolas e ensino - proximidade do IST e de várias escolas e colégios na zona; Comércio e restauração - vasta oferta de restaurantes e cafés; destaque para o icónico Galeto e para o Mercado do Saldanha. Outras unidades disponíveis Dispomos de outras fracções no mesmo prédio, nas mesmas circunstâncias (arrendamento com contrato já rescindido). Contacte-nos para mais informação. Visitas mediante marcação.

RUA AMÉLIA REY COLAÇO | BENFICA | GARAGEM | ARRECADAÇÃO | ELEVADORLocalizado numa das zonas mais procuradas de Benfica, junto às Finanças, este apartamento destaca-se pela excelente localização, pela luminosidade e pelas características que oferece. Inserido num prédio muito bem cuidado, com dois elevadores, o apartamento dispõe de duas frentes e exposição solar nascente-poente, garantindo uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A cozinha e a casa de banho foram totalmente remodeladas e encontram-se a estrear, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O apartamento conta ainda com: • Lugar de garagem; • Arrecadação; • Janelas de vidro duplo oscilo-batentes; • Ar-condicionado no quarto; • Quarto com roupeiro embutido; • Casa de banho com base de duche. A localização é, sem dúvida, um dos seus principais pontos fortes. Situado numa rua tranquila e numa zona onde pode fazer grande parte do seu dia a dia a pé, encontra nas proximidades comércio tradicional, supermercados, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. Uma oportunidade para quem procura viver em Benfica com a conveniência de ter tudo por perto, sem abdicar de garagem, arrecadação e de um apartamento com características que permitem entrar e começar a viver.

Procura um projeto de habitação no bairro mais cobiçado de Lisboa? Este rés-do-chão com 55,70 m² de área bruta oferece o cenário perfeito para a criação de um Loft urbano contemporâneo ou um Apartamento T1 de charme. Inserido num edifício de placa recente (1996), combina a estabilidade de uma construção moderna com a localização no coração do Príncipe Real. Por que razão este espaço é ideal para transformar em casa? Duas Frentes de Luz Natural: Entrada de luz abundante pela frente e janelas no tardoz, garantindo ventilação cruzada e uma excelente luminosidade (fator decisivo e raro em rés-do-chão). Estrutura Moderna (1996): Edifício em placa que facilita a redistribuição dos espaços interiores e a passagem de tubagens e instalações técnicas sem complicações de infraestrutura antiga. Layout Flexível: Histórico de utilização versátil (antigo atelier e bistrô), ideal para criar um espaço em conceito open space com áreas bem delimitadas. Viver ou investir no enclave mais cobiçado de Lisboa: Possuir um apartamento no Príncipe Real representa a combinação perfeita entre o estilo de vida urbano e uma rentabilidade excecional. Viver aqui significa fazer o dia a dia totalmente a pé, rodeado por jardins, concept stores, galerias e os melhores restaurantes da cidade. Além disso, dada a elevada procura por parte de profissionais, expatriados e visitantes que procuram estadias temporárias na capital, o imóvel apresenta-se como um ativo premium com altíssimo potencial de valorização e excelente rentabilidade, quer para arrendamento tradicional, quer para modelos de média e curta duração. Processo de Conversão em Habitação (Simplex Urbanístico) Submissão à Câmara: O projeto de arquitetura é submetido por um técnico (arquiteto) na Câmara Municipal de Lisboa via Comunicação Prévia. Sem Autorização do Condomínio: A alteração de uso comercial para habitacional não exige aprovação dos condóminos (apenas necessária se houver alteração na fachada exterior). Registo: Concluídas as obras, atualiza-se o uso na Caderneta e no Registo Predial. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com margem de valorização excecional no centro de Lisboa. Agende já a sua visita!

T1 com garagem, arrecadação, predio com elevador. Situado no coração de Campo de Ourique, uma das zonas mais desejadas de Lisboa, conhecida pelo seu charme, segurança e excelente qualidade de vida. Cozinha equipada Sala de estar ampla e luminosa Próximo de supermercados, lojas, cafés, restaurantes, escolas e centros de saúde. Transportes: Excelentes acessos a transportes públicos, facilitando a mobilidade por toda a cidade. Lazer: Áreas verdes, parques e espaços culturais nas proximidades. Elevadores: O edifício conta com dois elevadores modernos, garantindo conforto e acessibilidade. Garagem: Inclui uma garagem espaçosa, proporcionando segurança e conveniência para o seu veículo. Arrecadação: Espaçosa arrecadação para que possa organizar e armazenar os seus pertences com facilidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento que combina conforto.

Excelente T1 com Terraço Fechado Ref. A3651L Fantástico Apartamento T1 com Terraço Fechado e Vista Desafogada na Rinchoa Descrição: Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço exterior e uma localização ultra-conveniente, este apartamento T1 na Rinchoa (Rio de Mouro) é a escolha ideal para si! O grande destaque deste imóvel é o seu excelente terraço fechado, que funciona como uma extensão natural da casa. Com uma vista totalmente desafogada, este é o espaço perfeito para criar a sua zona de refeições, um escritório luminoso para teletrabalho ou uma área de lazer para relaxar ao final do dia. Principais características do imóvel: Tipologia T1 com excelente distribuição Organização e Arrumação: Equipado com 2 roupeiros embutidos, garantindo todo o espaço de arrumação que necessita. Terraço fechado com amplas janelas com Vidros Duplos e Estores, que maximizam a entrada de luz natural. Vista desafogada e privacidade garantida. Prédio com 2 Elevadores Situado numa das zonas mais práticas da Rinchoa, o apartamento destaca-se pela sua proximidade a tudo o que precisa no dia a dia, a poucos minutos a pé da estação de comboios de Rio de Mouro, facilitando a ligação rápida a Sintra e ao centro de Lisboa. Comércio e Serviços: Rodeado de supermercados, cafés, pastelarias, farmácias, escolas e serviços essenciais, permitindo-lhe fazer a sua rotina diária totalmente a pé. Acessos: Rápido acesso às principais vias rodoviárias (IC19 e A16). Ideal tanto para habitação própria como para o mercado de investimento (arrendamento). Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e centralidade. Marque já a sua visita! Mais informações em O presente anúncio tem carácter informativo, não tendo qualquer carácter vinculativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.

T2 convertido em T1 remodelado na Graça, com vista rio Na Graça, um dos bairros históricos mais emblemáticos de Lisboa, encontra este apartamento originalmente T2, atualmente convertido em T1, totalmente remodelado e situado no último piso de um prédio sem elevador. A atual configuração privilegia uma sala ampla e luminosa, proporcionando uma zona social mais generosa. Caso pretenda, é possível recuperar a tipologia original T2, tornando o imóvel bastante versátil. O apartamento é composto por sala, cozinha com marquise, quarto em suíte, duas casas de banho com base de duche e despensa. A remodelação contemplou a renovação das canalizações e da instalação elétrica, bem como a instalação de caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente. Conta ainda com porta de alta segurança. Um dos seus principais destaques é a vista direta para o rio, beneficiando da posição privilegiada no último piso. O prédio também recebeu recentemente intervenções no telhado e na fachada. Existe ainda a possibilidade de aproveitamento do sótão, mediante as condições e autorizações aplicáveis, criando potencialmente um closet, zona de arrumação ou espaço adicional. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona histórica de Lisboa, próxima de comércio, serviços, transportes e dos tradicionais miradouros da Graça. Categoria Energética: E ref: APA10725.

Apartamento T2 (93,5 m²) com Garagem em Santa Clara, Lisboa, Prédio de 2006Descrição: Apresentamos este acolhedor e funcional apartamento T2 com 93,5 m² e lugar de garagem coberto, situado ao nível do rés do chão, na Rua Maluda, freguesia de Santa Clara (Lisboa), junto ao Lumiar. Inserido num edifício de 2006 com condomínio organizado e numa zona em crescente dinamismo comercial e residencial, este imóvel distingue-se pelo seu excelente estado de conservação, pela ótima luminosidade natural e pela facilidade de acessos. É a solução perfeita tanto para habitação própria como para investimento seguro no mercado de arrendamento de Lisboa. Principais Características: Área Privativa: 93,5 m² com distribuição equilibrada e divisões amplas. Estacionamento: 1 lugar de garagem coberto no edifício. Zona Social e Privada: Sala e quartos luminosos e confortáveis. Cozinha Funcional: Com zona de serviço/lavandaria independente. Acessibilidade: Rés do chão prático e cómodo no dia a dia. Edifício: Construção sólida de 2006 e condomínio organizado. Documentação: Licença de Utilização e documentação regularizada (Certificação Energética: Classe E). Localização e Acessibilidades: Comércio e Serviços: Supermercados, escolas, farmácias e comércio local a curta distância. Mobilidade: Acessos rápidos ao Eixo Norte-Sul, 2. ª Circular, CRIL e A1; servido por autocarros e próximo do Metro (Ameixoeira/Lumiar). Conveniência: A poucos minutos do Aeroporto Humberto Delgado, polos hospitalares e parques verdes (Quinta das Conchas e Parque Oeste). Uma excelente oportunidade em Lisboa, pronta a habitar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

Possibilidade de aproveitamento de sótão para closet ou outro quarto. Apartamento completamente remodelado na zona da Graça com vista fantástica ao Tejo. É um 3º andar, o prédio não tem elevador. O imóvel, está dividido em: corredor, sala ampla, quarto suite, + 1 casa de banho completa com cabine/duche, cozinha equipada com: placa, forno, exaustor e esquentador, marquise. Marque já a sua visita! Graça Lisboa: História, Miradouros e Street Art num Bairro Autêntico Graça é um dos bairros mais autênticos de Lisboa, situado no topo de uma colina, conhecido pela sua história, pelos miradouros panorâmicos e pela vibrante cena de street art. Localizado acima da Mouraria, este bairro tradicional oferece aos visitantes a oportunidade de conhecer um lado mais local de Lisboa, enquanto desfrutam de algumas das melhores vistas da cidade. As raízes históricas da Graça O bairro da Graça tem raízes históricas profundas que remontam a vários séculos. O seu desenvolvimento está intimamente ligado a importantes edifícios religiosos, como o Convento da Graça, e a zona desempenhou um papel relevante em momentos marcantes do passado de Lisboa, incluindo o período posterior ao terramoto de 1755.

T1 de 81 m² com Varanda | Uma Oportunidade em Lisboa Com 81 m², este T1 surpreende pelas suas dimensões, oferecendo uma área pouco habitual nesta tipologia e ainda uma varanda com cerca de 6 m². Atualmente arrendado por 875 € mensais, com contrato em vigor até 1 de fevereiro de 2027, o imóvel permite ao novo proprietário contar desde já com um rendimento mensal. A possibilidade de remodelação acrescenta outra vantagem: seja para investimento, seja para quem procura a sua primeira habitação, existe espaço para criar um apartamento mais atual, funcional e adaptado ao seu projeto. Uma oportunidade para quem valoriza área, varanda e uma localização central em Lisboa, com a possibilidade de transformar o imóvel à sua medida. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

T1 Novo de Luxo emSanta Cruz | 400.000 € Um espaço pensado para viver o essencial. Com o Atlânticopor perto. Há casas que impressionam pela dimensão. E há casas que conquistam pela forma como cada espaço foipensado. Este elegante apartamento T1 novo, de luxo, em Santa Cruz, oferece uma combinação particularmente interessante entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada junto àpraia. Com 77,75 m², o apartamento apresenta uma distribuiçãoequilibrada e áreas generosas para uma tipologia T1, destacando-se sobretudopela sua suite com 25,10 m², pela ampla zona social e pela varanda de quase 10m². Uma casa com espaço paradesfrutar A zona social reúne cozinha e sala em open space com 30 m², criando um ambiente contemporâneo e funcional, onde cozinhar, relaxar oureceber convidados acontece naturalmente no mesmo espaço. A ligação ao exterior é feita através de uma varanda com9,90 m², proporcionando uma agradável extensão da zona de estar e um espaçoprivilegiado para aproveitar a luz e o ambiente de Santa Cruz. Uma suíte que faz adiferença Com 25,10 m², a suite é um dos grandes destaques desteapartamento. Uma dimensão pouco habitual numa tipologia T1, permitindocriar um verdadeiro espaço privado de descanso, conforto e tranquilidade. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho, acrescentando funcionalidade e conforto à utilização diária. Áreas Área: 77,75 m² Cozinha + sala em open space: 30 m² Suite: 25,10 m² Varanda: 9,90 m² Corredor: 9,90 m² Área técnica: 3,40 m² 2 casas de banho Santa Cruz | Um estilode vida junto ao mar Viver em Santa Cruz é escolher uma rotina diferente. É ter o mar por perto, desfrutar da natureza, das praias ede um ambiente descontraído, sem abdicar da proximidade a Torres Vedras e aosprincipais acessos. Este apartamento é uma excelente opção para quem procura umacasa nova junto à praia, seja para habitação própria, segunda residência oupara criar um refúgio pessoal junto ao Atlântico. Menos espaço desperdiçado. Mais espaço para viver. Um T1 novo, elegante e funcional, com uma suiteverdadeiramente generosa, zona social em open space e varanda. Santa Cruz. Torres Vedras. 400.000 € Agende a sua visita evenha descobrir este novo apartamento junto ao mar.

Acolhedor e funcional apartamento T1 com amplo terraço, situado na Amoreira, em Cascais. O imóvel é composto por hall de entrada, espaçoso quarto com cerca de 20 m², casa de banho com duche, cozinha equipada com eletrodomésticos AEG e Samsung, sala de estar, marquise e um amplo terraço. Sob a escadaria do terraço encontra-se ainda uma prática arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação. O apartamento foi integralmente renovado, tanto ao nível estético como das infraestruturas, incluindo isolamento exterior, instalações elétricas, canalização e nova caixilharia com vidro duplo. Inserido num prédio em bom estado de conservação, o apartamento situa-se no piso inferior e beneficia de um terraço privativo com mais de 30 m² ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para criar diferentes ambientes exteriores. Localizado numa zona residencial tranquila, predominantemente composta por moradias e edifícios de baixa altura, dispõe de bons acessos e de todas as comodidades essenciais nas proximidades. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização tranquila e conveniente em Cascais. Venha conhecer. Categoria Energética: C ref: APA4360.

T1+1 Premium a 200metros da Praia | Santa Cruz O mar como vizinho. A tranquilidade como estilo de vida. Imagine começar o dia com a brisa do Atlântico, sair de casae, poucos minutos depois, estar junto ao mar. A apenas 200 metros de uma das praias de Santa Cruz, esteelegante apartamento T1+1 oferece uma combinação muito especial de proximidadeda praia, conforto, espaço exterior e qualidade de vida, integrado numcondomínio fechado com piscina e amplas zonas comuns. Com 137,80 m² de área bruta e 77,75 m² de área útil, oapartamento foi pensado para proporcionar uma vivência confortável edescontraída, tanto como residência permanente como enquanto casa de férias ourefúgio junto ao mar. Espaço, luz e ligação aoexterior A zona social é marcada por uma agradável cozinha e sala emopen space, com 36,40 m², criando um ambiente amplo e funcional, perfeito parao dia a dia ou para receber família e amigos. Um dos grandes destaques do imóvel é o extraordinário espaçoexterior. São 56,40 m² de terraço e varanda, uma extensão natural dacasa onde poderá desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso ousimplesmente aproveitar a atmosfera única de Santa Cruz. Conforto e privacidade O apartamento dispõe de uma suíte com 25,10 m², incluindocasa de banho privativa, proporcionando uma confortável área privada. Dispõe ainda de uma segunda casa de banho e de um espaçoadicional que permite uma utilização T1+1, adaptável às necessidades de cadafamília. Um condomínio pensadopara desfrutar A propriedade integra um condomínio fechado, onde o confortodo apartamento se complementa com espaços pensados para toda a família: Piscina Zonas ajardinadas Jardim infantil Sala de condomínio Lugar de estacionamento Arrecadação Um ambiente tranquilo e cuidado, onde é possível usufruir doexterior sem abdicar da privacidade e segurança de um condomínio. Santa Cruz à porta Viver aqui é ter o Atlântico como parte da rotina. Santa Cruz distingue-se pela sua costa, pelas suas praias epela possibilidade de desfrutar do mar e da natureza ao longo de todo o ano. Avila oferece ainda uma agenda de eventos que contribui para uma vivênciadinâmica e descontraída. A 200 metros da praia, o melhor de Santa Cruz começaliteralmente à porta de casa. Uma casa para viver. Um lugar para desfrutar. Se procura um apartamento junto ao mar, com excelente espaçoexterior, piscina, estacionamento e arrecadação, esta pode ser a oportunidadeque procura. Marque a sua visita e venha descobrir este T1+1 em SantaCruz. O Atlântico está apoucos passos.

T2 Novo de Luxo naPraia de Santa Cruz | Torres Vedras O privilégio de estrear uma casa junto ao mar. Imagine ter uma casa nova, contemporânea e cuidadosamentepensada para o conforto, a poucos passos de tudo aquilo que torna Santa Cruztão especial. Este magnífico apartamento T2 novo, localizado na praia deSanta Cruz, Torres Vedras, apresenta uma combinação equilibrada entre áreasinteriores generosas, conforto e uma localização privilegiada junto aoAtlântico. Com 120,45 m² de área bruta e 96,30 m² de área útil, é umaexcelente opção para quem procura uma casa moderna para residência permanente,uma segunda habitação junto ao mar ou um investimento com forte potencial devalorização. Uma zona social pensada para odia a dia A área social apresenta uma agradável cozinha e sala em openspace com 25,90 m², criando um espaço funcional e contemporâneo onde poderácozinhar, relaxar e receber família ou amigos. A ligação ao exterior é feita através de uma varanda com10,20 m², proporcionando um espaço adicional para desfrutar da luz natural e daatmosfera tranquila de Santa Cruz. Conforto e privacidade O apartamento dispõe de uma suite com 25,30 m², uma áreaparticularmente generosa que permite criar um verdadeiro espaço de descanso eprivacidade. O segundo quarto, com 16,70 m², oferece também uma excelentedimensão, permitindo diferentes soluções de mobiliário e utilização. Complementam a área privada duas casas de banho e umcorredor com 11,70 m², contribuindo para uma distribuição confortável efuncional. Áreas que fazem adiferença Área útil: 96,30 m² Área bruta: 120,45 m² Sala + cozinha em open space: 25,90 m² Suite: 25,30 m² Segundo quarto: 16,70 m² Varanda: 10,20 m² 2 casas de banho Santa Cruz | Viverjunto ao Atlântico Mais do que uma localização, Santa Cruz representa uma formade viver. O mar, as praias, a natureza e o ambiente descontraído fazemdesta zona uma escolha cada vez mais procurada por quem pretende conciliarqualidade de vida e proximidade da costa. Aqui, terá a oportunidade de estrear uma casa nova junto àpraia, num cenário onde cada dia pode ser vivido com mais tranquilidade. Uma casa nova. Uma localização especial. Uma nova forma deviver. Se procura um T2 novo, com áreas generosas e varanda, numadas zonas costeiras mais procuradas da região de Torres Vedras, esta poderá sera oportunidade certa. 450.000 € Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento em Santa Cruz.

Descubra este magnífico apartamento totalmente remodelado, situado no último piso de um prédio com fachada e telhado recentemente intervencionados, beneficiando de excelente luminosidade e de uma agradável vista direta para o rio. Originalmente um T2, o imóvel encontra-se atualmente configurado como um espaçoso T1, oferecendo uma ampla área social, mas podendo ser facilmente reconvertido à sua tipologia original de dois quartos. A habitação é composta por uma sala ampla e acolhedora, cozinha funcional com marquise, uma suite confortável, duas casas de banho completas com base de duche e uma prática despensa para arrumação adicional. A remodelação foi realizada com atenção ao detalhe, incluindo a substituição integral da canalização e da instalação elétrica, caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente, garantindo maior conforto térmico e acústico. Dispõe ainda de porta de alta segurança. Como valor acrescentado, existe a possibilidade de aproveitamento do sótão, criando um closet, escritório ou até um quarto adicional, sujeito à viabilidade técnica e legal aplicável. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, modernidade, potencial de valorização e uma localização privilegiada com vista desafogada. Características principais: T2 atualmente convertido em T1; Totalmente remodelado; 2 casas de banho completas; Suite; Cozinha com marquise; Despensa; Caixilharia PVC com vidros duplos; Porta de alta segurança; Vista direta para o rio; Último piso; Possibilidade de aproveitamento de sótão; Telhado e fachada recentemente reparados. Categoria Energética: E ref: BIGCI226.

T1 para Recuperar no Príncipe Real Processo Camarário de conversão em habitação já concluído Rua da Palmeira, a escassos metros da Praça das Flores, no coração do Príncipe Real. Antiga loja convertida em habitação, com o processo de alteração de uso já aprovado e concluído na Câmara Municipal, finanças e conservatória sem burocracia pendente, pronto para arrancar com o projeto de obra. A oportunidade em números: Com um investimento total estimado entre 310.000 € e 325.000 € (compra + obra de remodelação de qualidade média-alta), o valor final ronda os 7.500-7.900 €/m² ainda abaixo da faixa em que negoceiam os T1 totalmente remodelados nesta zona do Príncipe Real, uma das mais valorizadas e procuradas de Lisboa. O imóvel: Com 41 m² de área bruta (35 m² úteis), o espaço está pensado para um layout em open space sala e cozinha integradas, um quarto com boa entrada de luz natural, e casa de banho. Orientação a sul. A localização: No epicentro do bairro mais cosmopolita de Lisboa lojas de design, galerias de arte, os melhores restaurantes e o Jardim do Príncipe Real a poucos passos. Uma zona que continua a valorizar de forma consistente, com forte procura tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento. Contacte-nos para agendar uma visita e discutir o potencial deste projeto em detalhe. Categoria Energética: C ref: APA1120.

O Future MIREAR é um empreendimento residencial contemporâneo localizado em Miraflores, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas da Área Metropolitana de Lisboa. Concebido para responder às exigências da vida urbana moderna, o projeto combina arquitetura de elevada qualidade, conforto, funcionalidade e uma forte ligação à natureza. Inserido numa envolvente privilegiada entre o Parque Florestal de Monsanto, o Parque Urbano de Miraflores e o Rio Tejo, oferece um equilíbrio único entre tranquilidade, mobilidade e proximidade ao centro da cidade. Com apartamentos de tipologias T1 a T5, o empreendimento destaca-se pelas áreas generosas, amplas varandas e terraços, elevada luminosidade natural e uma cuidada seleção de materiais e acabamentos. As habitações foram desenhadas para proporcionar bem-estar, eficiência e uma experiência residencial diferenciadora, adaptada aos estilos de vida contemporâneos. Amenities e Características - Piscina exterior - Ginásio equipado - Parque infantil - Salas multiusos - Zonas verdes e espaços de lazer - Estacionamento privativo - Arrecadações - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - Amplas varandas e terraços - Elevada eficiência energética - Vistas desafogadas sobre a envolvente natural - Arquitetura contemporânea - Localização e Potencial de Investimento Situado em Miraflores, entre Lisboa e Oeiras, o Future MIREAR beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos à A5, CRIL e Marginal, permitindo uma rápida ligação ao centro de Lisboa, Cascais e ao Aeroporto Humberto Delgado. A proximidade a zonas empresariais, escolas internacionais, serviços, comércio, restauração e espaços verdes reforça a sua atratividade para residentes nacionais e internacionais. Num mercado marcado pela crescente procura por habitação de qualidade em localizações consolidadas, o Future MIREAR apresenta-se como uma oportunidade sólida de investimento, combinando potencial de valorização patrimonial, procura consistente para arrendamento e uma elevada qualidade de vida numa das áreas com maior dinamismo da Grande Lisboa.

Situado na Rua Actor Tasso, junto ao Marquês de Pombal, este apartamento T1 apresenta uma área generosa de 77 m² e uma distribuição em dois níveis, separando de forma funcional as zonas social e privada. No piso de entrada encontra-se uma sala ampla e luminosa, com espaço suficiente para criar ambientes distintos de estar e de refeições. A cozinha é independente e encontra-se equipada, apresentando linhas contemporâneas, uma organização prática e boa capacidade de arrumação. A escada interior conduz ao piso inferior, inteiramente dedicado à zona privada. Aqui encontra-se um quarto espaçoso, uma generosa zona de closet e uma casa de banho completa, equipada com banheira, móvel suspenso e lavatório duplo. O apartamento dispõe de aquecimento central e está inserido num edifício contemporâneo com elevador e zonas comuns cuidadas. A localização central permite beneficiar da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, restauração e aos principais eixos da cidade. Uma opção diferenciada para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento, especialmente indicada para quem valoriza áreas generosas e uma separação clara entre os espaços sociais e privados. Contacte-me para obter mais informações e agendar a sua visita. Venha descobrir um T1 que oferece muito mais espaço do que a tipologia deixa imaginar.

T1 nas Avenidas Novas, junto ao Parque Eduardo VII Excelente apartamento T1 localizado nas Avenidas Novas, mesmo ao lado do Parque Eduardo VII. O imóvel é vendido com a cozinha totalmente equipada e dispõe de ar condicionado, caixilharia em PVC com janelas oscilobatentes, varanda e excelentes acabamentos que garantem conforto e eficiência. O edifício conta com elevador, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa.

Viver no Largo de Andaluz é estar num ponto central de Lisboa, entre o Saldanha, o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade, com o Parque Eduardo VII a poucos minutos de casa. Uma localização que permite integrar a cidade na rotina diária, seja para trabalhar, fazer compras, jantar fora, caminhar ou simplesmente deixar o carro de lado e aproveitar Lisboa a pé. Aqui, a proximidade às Avenidas Novas cruza-se com a escala mais tradicional das ruas de Santo António. Restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas imediações, enquanto o Parque Eduardo VII acrescenta uma dimensão mais verde ao quotidiano. É neste contexto que se encontra este T1 com 53 m² de área bruta privativa, no 5.º andar de um edifício de 1949 distinguido com Prémio de Arquitectura Municipal e projetado pelos arquitetos José Lima Franco e Dário Silva Vieira, uma característica que acrescenta identidade à casa. O apartamento organiza-se de forma funcional, com sala, quarto, cozinha fechada e uma casa de banho completa. No quarto, um roupeiro à medida permite integrar arrumação sem comprometer o espaço. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, com paredes revestidas a azulejo. A cozinha, com uma janela para a sala, encontra-se equipada com armários termolaminados, fogão a gás, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, esquentador a gás, toalheiro aquecido, gás natural canalizado e janelas com vidros duplos e caixilharia de alumínio. A canalização e a instalação elétrica foram renovadas em 2004. O prédio dispõe de canalização em inox, novas colunas de eletricidade e gás, condomínio organizado, dois elevadores, vídeo-porteiro e pátio comum. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Marquês de Pombal - 5 min Parque Eduardo VII - 5 min Jardim Camilo Castelo Branco - 5 min Farmácia - 6 min Avenida da Liberdade - 6 min Metro Picoas - 7 min Hospital de Santa Marta - 7 min Metro Marquês de Pombal - 7 min Praça José Fontana - 8 min Saldanha - 10 min Metro Parque - 10 min El Corte Inglés - 12 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de Santa Marta - 10 min Amoreiras - 10 min A5 - 11 min Hospital de São José - 16 min Eixo Norte-Sul - 18 min 2.ª Circular - 20 min Ponte 25 de Abril - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 25 min A1 - 30 min Mais do que a dimensão, é a combinação entre localização, arquitetura e funcionalidade que define este apartamento. Uma casa para quem procura viver sozinho ou a dois no centro de Lisboa, mantendo transportes, serviços e espaços verdes à distância de uma caminhada. Para habitação própria, representa a possibilidade de viver uma Lisboa central sem abdicar de uma escala de bairro. Para investimento, reúne características relevantes num T1: uma tipologia versátil, boas ligações de transportes, proximidade a polos empresariais e comerciais e uma localização consolidada no centro da cidade. Há ainda um elemento difícil de replicar numa construção contemporânea: viver num edifício de 1949 reconhecido pela sua arquitetura. Uma característica que, combinada com a proximidade ao Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal, Picoas e Avenida da Liberdade, reforça a identidade deste apartamento. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.

Magnífico apartamento T1, totalmente remodelado, com um terraço de grandes dimensões, situado numa localização privilegiada na freguesia da Venteira, junto à Quinta do Borel, mesmo à entrada da cidade da Amadora. O imóvel destaca-se pela sua renovação integral, com acabamentos modernos e uma distribuição funcional dos espaços, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento dispõe de uma sala ampla e luminosa, com cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, um quarto espaçoso e uma casa de banho totalmente remodelada. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu amplo terraço privativo, ideal para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade. Inserido numa zona residencial sossegada e de fácil estacionamento, o apartamento beneficia de uma excelente localização, com proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Encontra-se a curta distância do Interface de Transportes da Reboleira, com acesso ao metro e comboio, bem como da Estação de Comboios da Amadora, permitindo deslocações rápidas e práticas para Lisboa e outras zonas da Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, pronto a habitar, com um generoso espaço exterior e uma localização que combina tranquilidade com acessibilidade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita connosco!