Venda de de três quartos apartamentos - Leiria

APARTAMENTO T2 EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA GUIMAROTA! Convido a descobrir esta propriedade única. Apresentamos este fantástico apartamento T2, com uma área bruta privativa de 94 m², que alia áreas generosas a uma localização residencial privilegiada e muito central. Se procura um lar com excelente exposição solar, conforto e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, esta é a oportunidade ideal! PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Tipologia: ** T2 (2 Quartos com piso flutuante) - 4o. Andar - de Origem - Área Privativa: ** 94 m² de espaços bem distribuídos. - Casas de Banho: ** 1 Casa de banho completa (já com intervenção/atualização recente). - Cozinha & Sala: ** Cozinha atualizada e equipada com fogão/placa e forno. A sala e o corredor contam com piso em mosaico cerâmico. - Espaço Exterior: ** Dispõe de 2 varandas perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre. CONFORTO E ISOLAMENTO: * Janelas com vidro simples, mas com bom isolamento termico e acústico * Sistema de aquecimento com Esquentador (Gás), Lareira e Ar Condicionado na sala para o máximo conforto em qualquer estação do ano. * Certificação Energética: Classe D. ARRUMAÇÕES E GARAGEM: * O imóvel conta ainda com uma arrecadação no último andar do prédio, ideal para arrumos extra e Garagem com portão eletrônico. O EDIFÍCIO: * Prédio de apenas 4 andares * Condomínio organizado por empresa externa, com um valor mensal em média de 38€ * Nota: Edifício sem elevador. LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL: Situado numa excelente área residencial e comercial, onde pode fazer o seu dia a dia a pé! À distância de poucos passos encontra: * Supermercados (Lidl e Continente Bom dia). * Escolas, farmácia e pontos de autocarro. * Cafeterias, comércio local e facilidade de parqueamento. Não perca esta oportunidade. Agende já sua visita.

Apartamento T2 Exclusivo à Beira-Mar na praia da Légua - Um Refúgio de Tranquilidade, Natureza e Conforto Imagine acordar todos os dias com vista direta para o mar, ouvir o som das ondas e o canto dos pássaros. Este imóvel único oferece essa experiência diariamente: fica literalmente a passos da praia, num ambiente calmo, isolado e com total privacidade - o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida. Características principais: Ótimo investimento para alojamento local Vista mar deslumbrante A praia fica mesmo a poucos passos da porta de casa Terraço amplo com vista mar Licença AL Cozinha equipada e imóvel vendido totalmente mobilado Recuperador de calor Condomínio espaçoso e bem cuidado Entrada individual (sensação de moradia) Garagem de 50 m², transformada em estúdio com casa de banho Mini oficina/apoio à praia - extremamente prática para o dia a dia Ambiente e estilo de vida: Rodeado por natureza e várias florestas Vários trilhos para caminhadas e atividades ao ar livre Zona ideal para quem gosta de viver perto do mar e praticar múltiplos hobbies Localização excelente: 5 minutos da Nazaré 20 minutos de Alcobaça 1h30 de Lisboa Uma oportunidade perfeita tanto para habitação própria como para investimento seguro e rentável. Agende já a sua visita! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento foi tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das dispor dos tal certificação ou foi apresentado Exclusive 2-Bedroom Seafront Apartment - A Haven of Tranquillity, Nature and Comfort Imagine waking up every day with a direct sea view, listening to the sound of the waves and the singing of the birds. This unique property offers exactly that: it is literally just steps from the beach, in a calm, secluded environment with total privacy - the perfect setting for those seeking quality of life. Main Features: Excellent investment for holiday rental Stunning sea view The beach is just a few steps from the front door Spacious terrace with sea view AL licence Fully equipped kitchen and property sold fully furnished Fireplace with heat recovery system Spacious and well-maintained condominium Private entrance (feels like a townhouse) 50 m² garage converted into a studio with bathroom Small workshop/beach support area - extremely practical for daily use Environment and Lifestyle: Surrounded by nature and several wooded areas Multiple hiking trails and outdoor activities Ideal location for those who enjoy living near the sea and practising various hobbies Excellent Location: 5 minutes from Nazaré 20 minutes from Alcobaça 1h30 from Lisbon A perfect opportunity both for permanent living and for a secure, profitable investment. Book your visit today! Exclusive 2-Bedroom Seafront Apartment - A Haven of Tranquillity, Nature and Comfort Imaginez-vous vous réveiller chaque jour avec une vue directe sur la mer, au son des vagues et du chant des oiseaux. Cette propriété unique offre exactement cela: elle se trouve littéralement à quelques pas de la plage, dans un environnement calme, préservé et offrant une totale intimité - le cadre idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie. Caractéristiques principales: Excellent investissement pour la location saisonnière Magnifique vue sur la mer La plage se trouve à quelques pas de la porte d'entrée Grande terrasse avec vue sur la mer Licence AL (hébergement local) Cuisine entièrement équipée et bien immobilier vendu entièrement meublé Cheminée avec système de récupération de chaleur Copropriété spacieuse et très bien entretenue Entrée privée, offrant une sensation de maison individuelle Garage de 50 m² transformé en studio avec salle de bains Petit atelier/espace de rangement pour la plage, extrêmement pratique au quotidien Environnement et qualité de vie.

Apartamento T2 / Parqueamento e Arrecadação / Gândara dos Olivais Descrição do imóvel: Apartamento T2 situado no 5º andar de prédio com elevador. Dispõe de cozinha equipada, sala conta com lareira, marquise e WC totalmente remodelado. O apartamento beneficia ainda de vidros duplos, roupeiros embutidos, parqueamento para um carro e arrecadação no sótão. Imóvel com uma excelente exposição e vistas desafogadas. Localização e envolvente: Situado na Urbanização Quinta da Maligueira, Gândara dos Olivais, Leiria. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal, com excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias de circulação. Na envolvente existe oferta de serviços, cafés, restaurantes, supermercados, comércio, escolas, transportes públicos. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): "Prédio em Regime de Propriedade Horizontal" Principais características: - Hall de entrada - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico e cilindro) - Sala com lareira - 2 Quartos - Marquise - WC totalmente remodelada com base de duche - Prédio com elevador - Lugar de estacionamento para 1 carro - Arrecadação no sótão - Vidros duplos - Roupeiros embutidos Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área bruta privativa: 74,0000 m² - Área bruta dependente: 28,3000 m² Outros valores: - Valor de condomínio: 26€ (mensal) - IMI: 161,47€ (anual) - VPT: 53.882, 37€ *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

Está a nascer um no centro de Leiria, numa localização privilegiada nas Olhalvas. O seu nome é Alqueive em memória do que no passado eram terras de cultivo. Oferece fácil acesso a serviços e comodidades locais. Composto por 15 apartamentos de tipologias T2 e T3, totalmente equipados. Venha conhecer o local e conhecer todos os detalhes! Características dos Apartamentos: -Segurança: Portas de alta segurança Dierre. -Acabamentos: Pavimento em vinil e portas interiores lacadas a branco. -Equipamento: Louças Roca e torneiras Grohe de alta qualidade. -Janelas: Janelas de alumínio com vidro duplo de 70mm e estores elétricos. -Cozinha: Cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH -Climatização: Ar condicionado. -Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. -Carregamento de Veículos Elétricos: Tomada na cave, ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos. Localização: Os apartamentos estão situados nas Olhalvas, no centro de Leiria, numa praceta só para residentes o que oferece uma tranquilidade acrescida e um fácil acesso a todos os lugares do centro da cidade a pé. Tem todos os serviços e comodidades locais. Observações: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. A previsão de conclusão da construção é para Dezembro de 2027.

Apartamento T2 com Garagem para 2 Carros e Sótão - A 5 Minutos do Centro de Leiria Excelente apartamento T2, situado numa zona muito tranquila, a apenas 5 minutos do centro de Leiria, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade de todos os serviços. O imóvel é composto por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e despensa, proporcionando toda a funcionalidade para o dia a dia. A sala de estar é ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor e acesso a uma varanda, oferecendo um ambiente confortável em todas as estações do ano. O apartamento dispõe ainda de iluminação embutida no teto e pré-instalação de aquecimento central. Como complemento, beneficia de uma garagem fechada com capacidade para dois carros e de um sótão, ideal para arrumação adicional. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado, inserido numa zona calma e com rápidos acessos ao centro da cidade. A Imobiliária 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir. Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência. Categoria Energética: C ref: 1AMIL-2202.

Está a nascer um no centro de Leiria, numa localização privilegiada nas Olhalvas. O seu nome é Alqueive em memória do que no passado eram terras de cultivo. Oferece fácil acesso a serviços e comodidades locais. Composto por 15 apartamentos de tipologias T2 e T3, totalmente equipados. Venha conhecer o local e conhecer todos os detalhes! Características dos Apartamentos: -Segurança: Portas de alta segurança Dierre. -Acabamentos: Pavimento em vinil e portas interiores lacadas a branco. -Equipamento: Louças Roca e torneiras Grohe de alta qualidade. -Janelas: Janelas de alumínio com vidro duplo de 70mm e estores elétricos. -Cozinha: Cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH -Climatização: Ar condicionado. -Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. -Carregamento de Veículos Elétricos: Tomada na cave, ligada a cada fração para carregamento de veículos elétricos. Localização: Os apartamentos estão situados nas Olhalvas, no centro de Leiria, numa praceta só para residentes o que oferece uma tranquilidade acrescida e um fácil acesso a todos os lugares do centro da cidade a pé. Tem todos os serviços e comodidades locais. Observações: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. A previsão de conclusão da construção é para Dezembro de 2027.

T2 em Empreendimento Único - Leiria Mais do que uma casa. Um novo conceito de viver. Apresentamos este moderno apartamento T2, inserido num empreendimento único e inovador em Pousos, Leiria, pensado para proporcionar uma nova forma de viver, onde conforto, tecnologia, eficiência energética, lazer e comunidade se encontram no mesmo espaço. Com 70,94 m² de área total de pavimento, este apartamento apresenta uma distribuição funcional, composta por sala, cozinha, despensa, dois quartos e instalações sanitárias. Principais características do apartamento · Tipologia: T2 · Área total útil: 70,94 m² · Área dependente: 29,62 m² · Garagem: lugar de estacionamento para 1 viatura (17,45 m²) · 1 Elevador · 2 Casas de banho · Exposição solar: Nascente, Sul. · Eficiência energética: A+ com uma cotação de percentagem de 14%. · Energia solar: Paineis solares para produção de águas quentes sanitárias · Mobilidade elétrica: possível ponto de carregamento para veículo elétrico. · Caixilharia: corte térmico e vidro duplo · Proteção solar: persianas exteriores · Conforto térmico: soluções de isolamento térmico e forte inércia térmica · Construção: sistema construtivo ICF · Cozinha: equipada com eletrodomésticos AEG, Bosch ou equivalente · Piscina: exterior aquecida · Desporto: campo de padel · Família: parque infantil · Convívio: sala comum para reuniões, aniversários e eventos dos moradores · Lazer: churrasqueira comunitária Um empreendimento pensado para viver Este projeto foi concebido para ir muito além do conceito tradicional de condomínio. Aqui, os moradores terão acesso a espaços que promovem bem-estar, atividade física, convívio e momentos em família, sem necessidade de sair de casa. A piscina exterior aquecida permite desfrutar de momentos de lazer, enquanto o campo de padel oferece uma opção de desporto e convívio. Para os mais pequenos, o empreendimento dispõe de parque infantil, criando um espaço próprio para brincar e crescer. A sala de convívio comum acrescenta uma dimensão especialmente diferenciadora ao projeto: um espaço pensado para os moradores organizarem reuniões, aniversários, celebrações e outros momentos de convívio, tornando o condomínio num verdadeiro ponto de encontro. A estes espaços junta-se ainda uma churrasqueira comunitária, ideal para refeições e momentos descontraídos entre família, amigos e vizinhos. Construção em ICF - tecnologia pensada para o futuro Um dos grandes diferenciais do empreendimento é a utilização de sistema construtivo ICF (Insulated Concrete Forms), uma solução construtiva moderna que alia estrutura e isolamento. Esta tecnologia contribui para uma construção com elevado desempenho térmico, ajudando a proporcionar: · Maior conforto térmico; · Maior estabilidade da temperatura interior; · Redução das necessidades de aquecimento e arrefecimento; · Redução das pontes térmicas; · Conforto acústico; · Elevada resistência e durabilidade. A construção é complementada por soluções como caixilharia com corte térmico, vidro duplo, proteção solar exterior, isolamento térmico, bomba de calor, coletores solares e ponto de carregamento para veículo elétrico. Eficiência energética O projeto apresenta soluções orientadas para o desempenho energético e para a redução das necessidades de consumo. O Pré-Certificado Energético apresenta, entre outros indicadores, necessidades de energia para aquecimento inferiores às de referência e um contributo de 58%de energia renovável. O sistema de águas quentes sanitárias inclui termoacumulador com bomba de calor e está previsto um sistema de coletores solares, contribuindo para a utilização de energia renovável. Cozinha e acabame.

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2+1 totalmente renovado, localizado numa das zonas mais procuradas de Carnide, numa localização privilegiada em frente ao Centro Comercial Colombo, a apenas cerca de 50metros, com uma vista desafogada e privilegiada para o mesmo. Com aproximadamente 70 m², este imóvel apresenta uma excelente distribuição, composto por dois quartos, um espaço adicional versátil que poderá funcionar como terceiro quarto, escritório ou zona de apoio, uma casa de banho moderna, sala confortável e uma cozinha totalmente nova. Com excelente luminosidade natural, apesar de se situar no nível do rés-do-chão, beneficia de uma boa exposição e de amplas entradas de luz, criando um ambiente confortável e acolhedor em todas as divisões. O apartamento foi alvo de uma remodelação completa, pensada para proporcionar conforto, qualidade e tranquilidade aos seus futuros proprietários. Foram renovadas a canalização, instalação elétrica, pavimento, janelas, cozinha, casa de banho e termoacumulador, encontrando-se a casa pronta a estrear. A eficiência energética foi também melhorada, passando do certificado energético C para B refletindo as melhorias realizadas no imóvel. A localização é um dos seus maiores atributos: uma zona residencial tranquila, sem o ruído característico das grandes avenidas, mas com tudo o que necessita no dia a dia a poucos passos. O Centro Comercial Colombo, supermercados, farmácias, cafés, escolas e diversos serviços encontram-se mesmo ao lado. A rede de transportes é excelente, com metro e autocarros a menos de 5 minutos a pé. Conta ainda com facilidade de estacionamento na zona, incluindo um parque de estacionamento mesmo em frente ao edifício. Um apartamento ideal para famílias, casais que procuram iniciar uma nova etapa ou para quem pretende investir numa zona consolidada de Lisboa, com uma combinação perfeita entre conforto, modernidade e localização.

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, localizado no Bairro Padre Cruz, em Carnide, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel em bom estado de conservação, com uma localização prática e todas as comodidades essenciais por perto. Inserido num prédio com elevador, este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e boa distribuição das divisões, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do imóvel: Apartamento T2 em bom estado de conservação 2 quartos com boa luminosidade Sala acolhedora e funcional Cozinha prática e bem distribuída 1 casa de banho Prédio com elevador Localização privilegiada: Próximo de supermercados, comércio local e serviços Escolas, farmácias e espaços verdes nas imediações Excelentes acessos ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e CRIL Bem servido por transportes públicos A poucos minutos do Centro Comercial Colombo e do Hospital da Luz Uma excelente oportunidade: Se procura um apartamento pronto a habitar, numa zona consolidada, com bons acessos, comércio, serviços e transportes à porta, este poderá ser o imóvel ideal para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Vende-se T2 em ótima localização - Av. Marquês de Pombal! Zona central da cidade, próximo de todas as infraestruturas modernas, das paragens de autocarro e do centro histórico. Casa muito agradável, com muita luz solar e com boa temperatura ambiente. A cozinha, a sala, os quartos e o corredor foram renovados em junho/2020! Móveis e eletrodomésticos todos adquiridos em 2020. Se o novo proprietário o desejar, todas as mobílias ficam incluídas no valor do apartamento (atualmente está mobilado para 3 quartos). A sala ou quarto maior tem uma varanda privativa. Vistas para a cidade e para a natureza, muito bonitas e desafogadas. Possui despensa, bem como arrecadação no sótão. O prédio tem 2 elevadores e rampa de entrada para cadeiras de rodas. Contacte para marcar visita ao seu futuro apartamento!

Descubra este excelente apartamento T2, inserido num condomínio fechado com duas piscinas (adultos e crianças), amplas zonas ajardinadas e um ambiente tranquilo, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, beneficia de um ambiente mais reservado, maior tranquilidade e custos de condomínio reduzidos. O apartamento é composto por dois quartos, uma sala ampla com lareira, cozinha totalmente equipada, uma casa de banho, garagem fechada e varandas com vista sobre as piscinas e os jardins do condomínio. É vendido mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Com excelente exposição solar e áreas generosas, dispõe ainda de ar condicionado e de um agradável espaço exterior para desfrutar dos dias de verão junto às piscinas e ao jardim. O condomínio encontra-se numa zona exclusivamente residencial, calma e muito procurada, permitindo desfrutar de toda a tranquilidade durante todo o ano, mesmo na época alta. É uma excelente opção para famílias, graças às áreas comuns, piscinas e espaços verdes. A Nazaré oferece todos os serviços essenciais para uma elevada qualidade de vida, incluindo comércio, restaurantes, escolas, farmácias, centro de saúde, mercado municipal e uma vasta oferta de atividades culturais e desportivas. Mundialmente conhecida pelas ondas gigantes da Praia do Norte, é também um destino de excelência para quem procura autenticidade, tradição e qualidade de vida. Destaques Cozinha equipada Ar condicionado Vendido mobilado Varandas com vista para as piscinas e jardim e varandas com vista para nascente - Serra Excelente exposição solar Condomínio fechado Garagem fechada Ginásio comum Duas piscinas Zona residencial tranquila Baixos custos de condomínio Nota: Não se aceita contactos de imobiliárias