Продажа трехкомнатных квартир - Lagoa de Esgueira

Apartamento T2 Duplex em Esgueira Apartamento de áreas generosas, distribuído por 2 pisos, localizado numa zona residencial tranquila. A poucos minutos do centro de Aveiro e próximo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos à A25, com ligação à A1, A17 e A8. Localizado a cerca de 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova e a poucos minutos da estação ferroviária de Aveiro. Áreas: •195,02m2 de área habitável situado no 2. º Andar. •Garagem fechada para 2 viaturas, na cave, com 32,26m2. •Terraço na cobertura com 25,40m2. •Varandas com 4,50m2. •Arrumo na cobertura com 8,50m2. Distribuição 1. º Piso: •2 quartos suites, equipados com roupeiros embutidos, quartos banho completos. •Cozinha e sala em open space. •Quarto de banho de serviço. Distribuição 2. º Piso: • Espaço amplo (a dividir a gosto pelo cliente), com 58,80m2 Equipamentos: •Caixilharia em alumínio de corte térmico série LT, vidro duplo Stadip + caixa de ar + Planitherm. •Estores elétricos automatizados. •Estores térmicos. •Ar condicionado, em todas as divisões, marca Bosh. •Cozinha equipada com micro-ondas; forno; placa; exaustor e máquina de lavar louça, tudo marca Bosh. •Aquecimento das águas por bomba de calor marca Termobrasa sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. •Louças sanitárias suspensas da Sanitana modelo Ruby, tampo da sanita com queda amortecida. •Base de duche marca Planstone. •Torneira e chuveiro marca Grohe. •Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. •Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. •Pavimentos, na generalidade, em flutuante Vinílico, nas casas de banho revestimento cerâmico. ref: 154603.

Apartamento T2+1 em Esgueira Apartamento de áreas generosas, localizado numa zona residencial tranquila. A poucos minutos do centro de Aveiro e próximo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos à A25, com ligação à A1, A17 e A8. Localizado a cerca de 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova e a poucos minutos da estação ferroviária de Aveiro. Áreas: •116,79m2 de área habitável situado no 1. º Andar. •Um lugar de estacionamento na cave com 16,97m2. •Varandas com 4,50m2. •Arrumo na cave com 2,10m2. Distribuição: •2 quartos suites, equipados com roupeiros embutidos, quarto banho completo. •1 escritório. •Cozinha e sala em open space. •Quarto de banho de serviço. Equipamentos: •Caixilharia em alumínio de corte térmico série LT, vidro duplo Stadip + caixa de ar + Planitherm. •Estores elétricos automatizados. •Estores térmicos. •Ar condicionado, em todas as divisões, marca Bosh. •Cozinha equipada com micro-ondas; forno; placa; exaustor e máquina de lavar louça, tudo marca Bosh. •Aquecimento das águas por bomba de calor marca Termobrasa sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. •Louças sanitárias suspensas da Sanitana modelo Ruby, tampo da sanita com queda amortecida. •Base de duche marca Planstone. •Torneira e chuveiro marca Grohe. •Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. •Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. •Pavimentos, na generalidade, em flutuante Vinílico, nas casas de banho revestimento cerâmico. ref: 154600.

Apartamento T2 Duplex em Esgueira Apartamento de áreas generosas, distribuído por 2 pisos, localizado numa zona residencial tranquila. A poucos minutos do centro de Aveiro e próximo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos à A25, com ligação à A1, A17 e A8. Localizado a cerca de 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova e a poucos minutos da estação ferroviária de Aveiro. Áreas: •161,64m2 de área habitável situado no 1. º Piso. •Dois lugares de estacionamentos na cave com 26,26m2. •Terraço na cobertura com 48,25m2. •Varandas com 8,90m2. •Arrumo na cobertura e cave com 5,92m2. Distribuição 1. º Piso: •2 quartos suites, equipados com roupeiros embutidos, quartos banho completos. •Cozinha e sala em open space. •Despensa. •Quarto de banho de serviço. Distribuição 2. º Piso: • Espaço amplo (a dividir a gosto pelo cliente), com 37,68m2. Equipamentos: •Caixilharia em alumínio de corte térmico série LT, vidro duplo Stadip + caixa de ar + Planitherm. •Estores elétricos automatizados. •Estores térmicos. •Ar condicionado, em todas as divisões, marca Bosh. •Cozinha equipada com micro-ondas; forno; placa; exaustor e máquina de lavar louça, tudo marca Bosh. •Aquecimento das águas por bomba de calor marca Termobrasa sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. •Louças sanitárias suspensas da Sanitana modelo Ruby, tampo da sanita com queda amortecida. •Base de duche marca Planstone. •Torneira e chuveiro marca Grohe. •Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. •Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. •Pavimentos, na generalidade, em flutuante Vinílico, nas casas de banho revestimento cerâmico. ref: 154610.

Se procura o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, este magnífico apartamento T2 em Esgueira é a escolha ideal para si. Desenhado para oferecer máxima qualidade de vida, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e divisões amplas, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar diário: Conforto Absoluto: Duas suites privativas para total privacidade, equipadas com roupeiros embutidos que otimizam o espaço de arrumação. Tecnologia e Eficiência: Sistema de domótica integrado e ar condicionado para manter o ambiente sempre perfeito em qualquer estação do ano. Praticidade no Dia a Dia: Cozinha totalmente equipada com um design moderno, pronta a utilizar, e duas varandas ideais para momentos de relaxamento. Comodidade Sem Complicações: Inclui dois lugares de garagem, garantindo todo o espaço e segurança para os seus veículos. Uma Localização Imbatível: Situado numa das zonas mais funcionais de Esgueira, estará a apenas 2 minutos da cidade de Aveiro. A escassos passos de distância encontrará hipermercados, escolas, serviços essenciais e uma variada oferta de comércio local - tudo para que não perca tempo em deslocações. Seja para habitação própria ou para um investimento seguro e rentável, este apartamento reúne os atributos mais procurados no mercado atual. Escritura a partir de Outubro 2026 Imagens ilustrativas. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu futuro lar!