daire - Ílhavo satışı

Imagine viver num apartamento onde a modernidade, a funcionalidade e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Este elegante T2, localizado na Gafanha da Nazaré, é a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em open space, um espaço pensado para o dia a dia e para momentos de convívio, beneficiando de uma excelente entrada de luz natural. As varandas prolongam o espaço interior, criando um ambiente agradável para relaxar ao final do dia. A área privativa é composta por dois quartos confortáveis, concebidos para garantir privacidade e bem-estar. A cozinha é entregue totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa, estando pronta a utilizar desde o primeiro dia. O conforto é reforçado pelo ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia em PVC com vidros duplos de elevado desempenho térmico e acústico e estores elétricos, proporcionando eficiência energética e comodidade durante todo o ano. Inserido num edifício com elevador, o apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, oferecendo toda a praticidade necessária ao quotidiano. Localização Situado numa zona residencial calma da Gafanha da Nazaré, beneficia de uma localização privilegiada a poucos minutos do centro de Aveiro e da Praia da Barra. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, comércio, serviços, restauração, transportes públicos e a beleza natural da Ria de Aveiro, permitindo desfrutar do melhor que a cidade e a costa têm para oferecer. Principais características: Apartamento T2; Sala e cozinha em open space; Varandas; Cozinha totalmente equipada; Ar condicionado; Bomba de calor; Caixilharia em PVC com vidros duplos; Estores elétricos; Elevador; Lugar de garagem; Excelente localização entre Aveiro e as praias. Uma oportunidade única para adquirir um apartamento moderno, confortável e bem localizado, ideal para quem procura qualidade de vida ou uma excelente opção de investimento. A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Um apartamento recente, um terraço virado para o pôr do sol e a Costa Nova à porta. Este T2, inserido num edifício construído em 2023, reúne algumas das características mais procuradas na Costa Nova: construção recente, espaço exterior, estacionamento e uma orientação que permite desfrutar do pôr do sol. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com dois quartos, zonas confortáveis e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. No exterior, o terraço acrescenta uma verdadeira extensão da casa - perfeito para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para aproveitar aqueles finais de tarde em que o céu muda de cor sobre a Costa Nova. Dispõe ainda de lugar de estacionamento, uma mais-valia importante numa zona onde este é um recurso particularmente valorizado. A localização permite viver a poucos minutos da praia e de todo o ambiente característico da Costa Nova, entre os tradicionais palheiros, restaurantes, comércio e a proximidade à ria e ao mar. Uma solução especialmente interessante para quem procura uma casa de férias junto à praia, uma residência permanente ou um investimento numa das zonas costeiras mais procuradas da região de Aveiro. Construção de 2023 | T2 | Terraço | Estacionamento | Ar condicionado | Orientação poente | Costa Nova Há casas que se visitam. E há casas onde conseguimos imaginar imediatamente o verão. Esta é uma delas.

Apartamento T1 no rés-do-chão, em início de construção, localizado na Gafanha da Nazaré, Ílhavo, Aveiro. Com uma área total de 71 m², apresenta uma organização interior funcional, com sala e cozinha em conceito aberto, quarto confortável, casa de banho completa e lavandaria. Destaca-se pelo agradável espaço exterior privativo, composto por terraço e jardim, criando uma excelente ligação entre o interior e o exterior da habitação. Uma solução ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida, numa localização próxima dos principais serviços e acessos. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apresentamos este apartamento T2 em construção, correspondente à Fração B, localizado no rés-do-chão, na Gafanha da Nazaré. Com uma área de 123 m², esta fração destaca-se pelas áreas generosas e por uma distribuição prática e funcional, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O apartamento é composto por uma cozinha com 17,85 m², uma ampla sala com 24,95 m², dois quartos com 14,55 m² e 13,45 m², closet com 4 m², duas casas de banho com 7,60 m² e 3,70 m², hall de entrada com 12,55 m², zonas de circulação e arrumação, e uma varanda com 4 m². Dispõe ainda de zona de tratamento de roupa com 1,15 m². A fração inclui garagem e arrecadação, proporcionando uma solução completa e funcional. Com arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, o apartamento oferece cozinha equipada, ar condicionado, estores elétricos, toalheiros elétricos, vídeo porteiro e painéis solares, entre outras soluções pensadas para o conforto e eficiência do imóvel. Localizado numa zona central da Gafanha da Nazaré, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apartamento T2 +1 duplex, a 5 minutos das praias, com localização privilegiada junto a supermercados, escolas e com fáceis acessos à A25. O apartamento tem uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, tornando-o mais eficiente em termos energéticos. Tem dois pisos, sendo que no piso inferior tem cozinha equipada com zona de refeições e com acesso a uma marquise. A sala de estar e jantar são amplas com lareira e varanda. Tem ainda uma casa de banho de serviço. Na zona privativa tem dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com varanda, e uma casa de banho completa. No piso superior tem um espaço amplo com lareira, com uma casa de banho completa. Este espaço pode ser transformado num quarto ou uma sala. Poderá ter ainda uma zona para closet. Divisão ideal para ser transformada em suite ou escritório. Tem um espaço extra para arrumos e tem garagem fechada. Nota: As imagens 3D apresentadas neste anúncio têm carácter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar o potencial do apartamento após uma renovação simples e uma proposta de decoração contemporânea. Ideal para quem procura localização privilegiada! Marque a sua visita! Certificação energética C Ref. 7370 Categoria Energética: C ref: 7370.

Apresentamos este apartamento T0 em construção, correspondente à Fração D, localizado no 1. º andar, na Gafanha da Nazaré. Com uma área total de 72,25 m², esta fração destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma distribuição funcional, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por uma ampla zona de jantar com 28,90 m², uma confortável sala com 15 m² e uma casa de banho com 6,90 m². Dispõe ainda de uma excelente varanda com 9,90 m², ideal para criar uma agradável zona exterior. A fração conta também com zona de tratamento de roupa com 1,80 m², arrecadação e lugar de estacionamento, garantindo maior comodidade e funcionalidade. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, o apartamento dispõe de soluções pensadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida, numa localização central da Gafanha da Nazaré, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e das principais vias de acesso. Características principais: Apartamento T0 1. º andar Área total: 72,25 m² Varanda: 9,90 m² Lugar de estacionamento Arrecadação Zona de tratamento de roupa Cozinha equipada Ar condicionado Estores elétricos Vídeo porteiro Painéis solares Previsão de entrega: 2. º semestre de 2027. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 +1 duplex, localizado na Gafanha da Nazaré, uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num imóvel com características diferenciadoras e espaços exteriores que proporcionam um ambiente agradável e acolhedor. Distribuído por dois pisos, este apartamento destaca-se pela sua excelente organização dos espaços, pelas áreas generosas e pela luminosidade, oferecendo uma separação muito interessante entre as zonas de utilização diária e a zona mais privada. No piso inferior encontra-se uma sala em open space com cozinha equipada, com espaço suficiente para preparar refeições e desfrutar de momentos em família. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa, um quarto com roupeiro embutido, permitindo uma excelente capacidade de arrumação, e beneficia de acesso direto a uma varanda. Subindo ao piso superior, encontramos uma sala que se pode converter em escritório, uma suite com closet e com acesso direto a uma varanda que beneficia ainda de um terraço amplo, um dos grandes destaques deste imóvel. O apartamento conta ainda com lugar de garagem para dois carros sendo uma mais-valia importante para quem valoriza segurança, comodidade e facilidade de estacionamento. Em termos de conforto, o imóvel está equipado com ar condicionado e recuperador a pellets, permitindo criar uma temperatura agradável durante todo o ano e proporcionando um ambiente especialmente acolhedor nos meses mais frios. A combinação entre as áreas interiores, as varandas, o terraço de grandes dimensões e os equipamentos de climatização torna este apartamento uma excelente escolha tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com características diferenciadoras. A localização na Gafanha da Nazaré permite usufruir de uma zona residencial com bons acessos e proximidade a diversos serviços, comércio, escolas, restauração e restantes comodidades essenciais ao dia a dia. A proximidade à cidade de Aveiro, às praias e às principais vias de comunicação torna esta localização particularmente interessante para quem pretende conciliar tranquilidade residencial com facilidade de deslocação. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento, onde conforto, espaço e funcionalidade se encontram numa localização de excelência. A Predibox é uma Agência imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873. Categoria Energética: A+ ref:APA1613.

Apresentamos este apartamento T2 duplex, muito recente, localizado na Avenida Principal da Gafanha da Nazaré, numa zona central e com excelentes acessos a comércio, serviços e principais vias de comunicação. Com uma distribuição moderna e funcional, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e espaços exteriores. No piso principal, encontramos uma sala em open space, integrada com uma cozinha equipada, criando um espaço amplo e acolhedor para o dia a dia e para momentos de convívio. Um dos grandes destaques é o terraço com cerca de 40 m², perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar o espaço exterior com toda a privacidade. O apartamento dispõe ainda de varandas, recuperador de calor de pellets, e elevador no prédio, proporcionando maior conforto e comodidade. No piso superior do duplex, encontra-se uma zona bastante versátil, composta por quarto, sala, casa de banho e closet, permitindo uma utilização adaptada às necessidades de cada família. Para completar, dispõe de lugar de garagem com capacidade para 2 carros e arrumos na cave, oferecendo excelentes soluções de armazenamento. Principais características: Apartamento T2 Duplex Localização central na Gafanha da Nazaré Avenida Principal Construção recente Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Terraço com cerca de 40 m² Varandas Recuperador de calor de pellets Piso superior com quarto, sala, casa de banho e closet Elevador Garagem para 2 carros Arrumos na cave Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, recente e com bons espaços interiores e exteriores, numa localização privilegiada da Gafanha da Nazaré. Ligue para mais informações ou para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apartamento T2 em 1. ª Linha de Praia na Costa Nova do Prado 500.000 € Apartamento T2 de excelência, localizado na 1. ª linha de praia na Costa Nova do Prado, com acesso direto ao areal e uma localização privilegiada junto à Ria e ao mar. Situado no 1. º andar, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, pelas duas frentes e pelas agradáveis vistas sobre a envolvente. O apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala ampla e luminosa com varanda; Cozinha equipada; 1 suite com dois roupeiros; 1 quarto com roupeiro; 2 casas de banho; Varanda com acesso pela zona dos quartos; Aquecimento central; Pavimento em madeira. A propriedade inclui ainda garagem e lugar de estacionamento, uma mais-valia importante numa das zonas mais procuradas da Costa Nova, especialmente durante os meses de verão. Com 80 m² de área útil e 117 m² de área bruta, este apartamento é uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade única para quem procura o privilégio de viver junto à praia e à Ria, numa localização verdadeiramente excecional. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento na Costa Nova do Prado.

Empreendimento Exclusivo em Localização Privilegiada Este empreendimento residencial, composto por 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos premium e por uma abordagem pensada para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e modernidade. Situado numa zona privilegiada, beneficia da proximidade às principais escolas, do fácil acesso ao centro de Ílhavo e Aveiro e encontra-se a poucos minutos das praias da Barra e da Costa Nova, conciliando tranquilidade, conveniência e qualidade de vida. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados, destacando-se pelas suas salas e cozinhas em conceito open space, que proporcionam ambientes amplos, luminosos e acolhedores. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, garantindo qualidade e funcionalidade no dia a dia. Um dos elementos diferenciadores do empreendimento são os tetos em tela tensionada, uma solução inovadora que confere aos espaços um caráter exclusivo, sofisticado e contemporâneo. Todos os apartamentos estão equipados com bomba de calor, proporcionando maior eficiência energética e conforto durante todo o ano. Os apartamentos T1 poderão ainda contar com lugar de garagem e arrumos, acrescentando praticidade e comodidade à experiência de habitar este empreendimento. O generoso espaço exterior comum, com jardim, foi concebido para proporcionar privacidade e criar um ambiente agradável para momentos de lazer, descanso e convívio com familiares e amigos. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e modernidade numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro. Agende hoje mesmo uma reunião e venha conhecer em detalhe este empreendimento exclusivo, onde cada pormenor foi pensado para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora. CE: A REF: A57/26 E.

Apartamento T2 de Excelência junto ao Jardim Oudinot | Gafanha da Nazaré Há imóveis que simplesmente cumprem a sua função. E há outros que oferecem um estilo de vida. Este elegante apartamento T2, totalmente renovado com materiais premium e acabamentos de elevada qualidade. Equipado com ar condicionado, garante uma temperatura agradável durante todo o ano, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação. É o exemplo perfeito de conforto, sofisticação e localização privilegiada. Ao entrar, é impossível não sentir a harmonia dos espaços. A ampla sala, em conceito open space com a cozinha, proporciona um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, ideal para viver o dia a dia com conforto ou receber familiares e amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, conjugando design, funcionalidade e qualidade. A zona privada é composta por dois quartos confortáveis e uma casa de banho contemporânea, cuidadosamente renovada. As generosas janelas permitem uma extraordinária entrada de luz natural, tornando cada divisão mais acolhedora e valorizando a excelente exposição solar do imóvel. Da sala poderá desfrutar de uma agradável vista sobre o emblemático Farol da Barra e sobre o magnífico Jardim Oudinot, uma paisagem que transmite tranquilidade e qualidade de vida. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de arrumos e de um lugar de garagem na cave. Localizado no segundo andar de um edifício sem elevador, beneficia de uma posição elevada que lhe proporciona maior privacidade, excelente luminosidade e vistas desafogadas sobre o Farol da Barra e o Jardim Oudinot. Uma localização privilegiada entre a cidade e o mar Localizado na principal avenida da Gafanha da Nazaré, este imóvel coloca-o no centro de tudo o que realmente importa: A apenas 1 minuto do Jardim Oudinot; A 2 minutos da Praia da Barra; A 3 minutos do centro de Aveiro. Viver nesta localização é desfrutar diariamente de um dos mais belos espaços verdes da região. O Jardim Oudinot convida a longas caminhadas, passeios em família, momentos de lazer ao ar livre e piqueniques junto aos seus amplos jardins e zonas de merendas. É também o palco do reconhecido Festival do Bacalhau, um dos maiores eventos gastronómicos e culturais do país, que todos os anos anima esta zona privilegiada. Destaques do imóvel: Totalmente renovado com materiais premium; Ar condicionado; Sala e cozinha em conceito open space; Cozinha totalmente equipada; Vendido completamente mobilado; Dois quartos; Casa de banho moderna; Excelente luminosidade natural; Vista para o Farol da Barra e Jardim Oudinot; Arrumos; Lugar de garagem; Localização privilegiada entre Aveiro e as praias. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver com conforto, qualidade e proximidade ao mar, numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro. Agende já a sua visita e descubra um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imóveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos.

Apartamento T1 com varandas, situado numa localização de prestígio na Gafanha da Nazaré, a escassos minutos da Praia da Barra e do centro de Aveiro, onde onde a tranquilidade do ambiente costeiro se alia harmoniosamente à conveniência da vida urbana, beneficiando ainda de todas as comodidades nas imediações e excelentes acessos. O imóvel dispõe de hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada em open space integrada com uma sala luminosa, com acesso a varanda e lavandaria. Inclui ainda uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro, também este com acesso a uma varanda de 5 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Beneficia de excelente orientação solar a sul. Na cave do edifício, conta com um lugar de estacionamento. O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, eletrodomésticos na cozinha, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro, entre outras comodidades que asseguram conforto e eficiência. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de bons acessos e proximidade a pontos de interesse. Marque já a sua visita! Categoria Energética: A ref: 4426.

EMPREENDIMENTO LUNA MARIS O LUNA MARIS é um empreendimento residencial exclusivo, composto por 12 apartamentos de tipologia T1 e T2, que se distingue pelo seu design contemporâneo, acabamentos premium e soluções pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e modernidade. Localizado numa zona privilegiada, beneficia da proximidade às principais escolas e serviços e encontra-se a poucos minutos das Praias da Barra e da Costa Nova, bem como dos centros de Ílhavo e Aveiro. Uma localização que alia tranquilidade, conveniência e qualidade de vida, permitindo desfrutar do melhor que a região tem para oferecer. Os apartamentos foram cuidadosamente concebidos para proporcionar ambientes amplos e acolhedores, destacando-se as salas e cozinhas em conceito open space. As cozinhas encontram-se equipadas com eletrodomésticos Bosch, conjugando qualidade, design e funcionalidade. Entre os elementos diferenciadores do LUNA MARIS destacam-se os tetos em tela tensionada, uma solução inovadora que confere aos espaços um toque de sofisticação, exclusividade e modernidade. Todos os apartamentos estão equipados com bomba de calor, garantindo conforto e eficiência ao longo de todo o ano. Os apartamentos T2 poderão contar com dois lugares de garagem fechada, proporcionando maior comodidade e segurança para os seus residentes. No exterior, o empreendimento dispõe de um generoso espaço comum ajardinado, cuidadosamente pensado para proporcionar privacidade e criar um ambiente agradável para momentos de lazer, descanso e convívio com familiares e amigos. O LUNA MARIS representa uma oportunidade única para quem procura um espaço residencial moderno, confortável e distinto, numa localização privilegiada, entre a proximidade do mar e os centros urbanos de Ílhavo e Aveiro. Descubra o LUNA MARIS - um novo conceito de viver, onde a modernidade, o conforto e a exclusividade se encontram. Agende hoje mesmo uma reunião e venha conhecer este empreendimento único na região. CE: A REF: A57/26 G.

Apartamento T2 à venda, situado no 2. º andar de um prédio com elevador, em bom estado de conservação. Com uma área bruta de 119 m², esta habitação apresenta uma distribuição prática e confortável, adequada tanto para famílias como para investimento. Descrição do imóvel - Área bruta: 119 m² - Quartos: 2, ambos com armários embutidos - Casas de banho: 2, bem equipadas - Varanda com boa exposição, ideal para refeições ao ar livre ou para relaxar - Imóvel de segunda mão, em bom estado de manutenção - Acessibilidade: residência apta para pessoas com mobilidade reduzida - Andar: 2. º com acesso por elevador - Lugar de garagem incluído no preço - Classe energética: A Pontos fortes - Espaços interiores amplos e luminosos, com boa circulação entre divisões - Acabamentos práticos e funcionais, que permitem entrada imediata - Estacionamento privativo incluído, acrescentando conveniência no dia a dia - Condição de acessibilidade que facilita a utilização por todas as idades Zona e envolvente A zona envolvente dispõe de comércio local e serviços essenciais, com mercearias, cafés e pastelarias a curta caminhada. Encontram-se também farmácias e consultórios médicos nas imediações, assim como supermercados para compras diárias e centros comerciais mais completos a um breve trajeto. Há boas opções de transportes públicos e acessos rodoviários que facilitam a mobilidade diária. Espaços verdes e parques urbanos próximos oferecem locais tranquilos para passear e lazer ao ar livre. Em termos de equipamento educativo e de saúde, existem estabelecimentos escolares e um hospital nas proximidades que são referências locais, ambos acessíveis a pé em cerca de 7-12 minutos ou aproximadamente 10-15 minutos conforme o ponto de partida. Observações Ideal para quem procura um apartamento pronto a habitar, com boas áreas e estacionamento incluído. Contacte-nos para agendar uma visita e obter mais informação sobre documentação e condições de venda. ID. B 77/26 CE: A+.

Apartamento T3 na Gafanha da Nazaré - entre a cidade e o mar Descubra este magnífico apartamento T3, onde o conforto, a modernidade e a excelente localização se unem para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Com uma ampla sala e cozinha em open space, o imóvel oferece um ambiente moderno e luminoso, com acesso direto a um agradável terraço, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre. A zona privativa é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, além de uma casa de banho de apoio. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem e está inserido num edifício com elevador. A cozinha é totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa. Para maior conforto durante todo o ano, o imóvel conta com ar condicionado, bomba de calor, caixilharia em PVC com excelente isolamento e estores elétricos. Localização privilegiada: Situado numa zona calma e residencial da Gafanha da Nazaré, encontra-se a apenas 10 minutos da Praia da Barra e a 10 minutos do centro de Aveiro, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da costa e a proximidade da cidade. Nas imediações dispõe de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e espaços de lazer, estando ainda a cerca de 5 minutos dos jardins e da Ria de Aveiro. Destaques: • Apartamento T3 com excelentes áreas • Sala e cozinha em open space • Terraço com acesso direto pela zona social • 1 suíte + 2 quartos • Cozinha totalmente equipada • Ar condicionado e bomba de calor • Caixilharia em PVC com estores elétricos • Prédio com elevador • Lugar de garagem • Zona tranquila, próxima da cidade, da praia e de todos os serviços Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e muito bem localizado, entre Aveiro e a Praia da Barra. CE: A REF: A44/26 A.

Apartamento T2, inserido em prédio contemporâneo com elevador, que se distingue pela qualidade construtiva e acabamentos acima da média. A fração dispõe de varandas generosas, garagem fechada e um agradável jardim privativo, proporcionando conforto, privacidade e uma excelente ligação ao exterior. A cozinha apresenta um design moderno e funcional, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, garantindo eficiência e durabilidade. O imóvel conta ainda com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado Bosch, assegurando conforto térmico em todas as estações. Localização estratégica, junto ao Intermarché da Vista Alegre, com rápidos acessos e a poucos minutos de Aveiro e Ílhavo, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, aliando modernidade, conforto e localização privilegiada.

O seu novo lar no coração da Gafanha da Nazaré! Descubra esta residência bifamiliar que combina o melhor dos dois mundos, o conforto da vida urbana e a tranquilidade do campo, a apenas minutos das praias mais emblemáticas de Aveiro. Esta moradia oferece uma combinação harmoniosa entre conforto, funcionalidade e design! Localizada numa zona estratégica, próxima dos principais acessos que ligam ao centro de Aveiro e às praias, esta é uma opção perfeita para famílias pequenas, profissionais ou reformados que valorizam a qualidade de vida e a proximidade à natureza. Ao entrar no imóvel, é impossível não sentir a amplitude e luminosidade natural que envolvem todos os espaços. A sala e cozinha em open space criam um ambiente moderno e acolhedor, ideal para convívios e momentos de relaxamento. Dispõe ainda de uma lavandaria privativa para maior praticidade no dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles suite com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior. O segundo quarto, igualmente espaçoso e luminoso, oferece um ambiente calmo e confortável. Há ainda uma segunda casa de banho completa e moderna, com acabamentos de qualidade. No exterior, conta com estacionamento privativo e uma zona de lazer/jardim, perfeita para desfrutar do ar livre, cultivar uma pequena horta ou simplesmente relaxar. Um verdadeiro convite à tranquilidade e bem-estar! Principais características e acabamentos: - Sistema solar termossifão (painel solar + termoacumulador) - Pré-instalação de ar condicionado - Eletrodomésticos incluídos (exaustor, frigorífico, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça) - Vídeo porteiro - Estores motorizados (nos quartos e cozinha) - Portão automatizado IMPORTANTE: projecto aprovado, ainda por iniciar construção, com média de conclusão de 18 meses após o início da mesma. Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais. Se quiser mais informação deste projeto e poder visitar fale connosco. REF. 20250408 AMI 18780.

ESTÚDIO T1 MOBILIADO NO CENTRO DE ÍLHAVO | EXCELENTE INVESTIMENTO Localização privilegiada, no coração de Ílhavo, junto ao Tribunal e próximo de tudo o que precisa no dia a dia: supermercados, pastelarias, comércio, serviços e transportes. Totalmente renovado e pronto a habitar! Este acolhedor T1 encontra-se totalmente mobilado e equipado, apresentando acabamentos modernos, funcionais e de qualidade. Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Frigorífico Máquina de lavar roupa Zona social mobilada com: Móvel de TV Mesa de jantar com 4 cadeiras Quarto equipado com: Cama mesas cabeceira Roupeiro embutido Ideal para um casal, seja para habitação própria ou para investimento. Excelente oportunidade de investimento, com rentabilidade potencial de cerca de 750 €/mês. Uma opção interessante para quem procura um imóvel pronto a rentabilizar, sem necessidade de obras ou investimento adicional em mobiliário. Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro. Categoria Energética: B ref: APA649.

Oportunidade Única na Praia da Barra Apartamento T3 com 97m2 de área bruta, no R/ chão de um prédio com apenas 4 pisos e com elevado potencial de remodelação! Procura um investimento seguro ou a casa de praia? Apresentamos este apartamento T3 numa das localizações mais estratégias e valorizadas da Praia da Barra, a escassos metros do Mar, da Ria e do emblemático Farol da Barra. Rodeado pelo melhor comércio local, incluindo restaurantes de referência, pastelarias acolhedoras e gelatarias conceituadas. Ideal para modernização à sua medida ou para rentabilizar de imediato no mercado de arrendamento. Seja para viver ou para investir, a Praia da Barra continua a registar uma procura turística e residencial altíssima, garantindo um retorno sólido. Mais informações e visitas com o consultor, Fernando Gouveia, conforme disponibilidade.

Apartamento T1 Aveiro, Glória e Vera Cruz, em pleno centro da cidade, a poucos passos de todos os comércios e serviços necessários aos dia-a-dia, com fácies acessos às vias rápidas. O apartamento é composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada e sala em conceito aberto, um quarto e casa de banho completa. Com lugar de garagem. O apartamento encontra-se inserido em prédio equipado com: - Ar condicionado - Bomba de calor com AQS; - Caixilharias em alumínio com corte térmico, temperados e com oscilo batente; - Porta de segurança; - Sistema de deteção de incêndio - Elevador. Venha conhecer o projeto! Certificação Energética A Ref. 7541 Categoria Energética: A+ ref: 7541.