Sprzedaż mieszkań - Ilha da Madeira

Apartamentos no topo da colina com vistas deslumbrantes sobre a cidade, num dos bairros mais tradicionais de Lisboa. Na deslumbrante freguesia de São Vicente, situada no centro histórico de Lisboa e rodeada por diversos bairros históricos, apresentamos o Graça I. O projeto oferece 21 apartamentos com diferentes tipologias, incluindo estúdios, T1, T2 e T3, bem como lugares de estacionamento privados. Este bairro estende-se predominantemente numa colina, com pontos elevados que oferecem vistas deslumbrantes. Apesar da sua centralidade, o bairro mantém um ambiente tranquilo, marcado por cafés tradicionais, comércio local e lojas históricas. A procura por imóveis nesta zona tem vindo a crescer nos últimos anos, refletindo a sua diversidade e o dinamismo que caracteriza as suas ruas.

T3 com vistas rio, varanda e elevadores- Excelente potencial de valorização Situado na Calçada dos Barbadinhos, junto aos Sapadores e a apenas 14 minutos a pé do Largo da Graça, este apartamento T3 encontra-se no 3. º andar de um prédio bem conservado, servido por dois elevadores. Por ser um apartamento de duas frentes, beneficia de uma excelente luminosidade natural e de uma característica rara: vista para o rio Tejo em ambos os lados do imóvel. A sala, a cozinha e os três quartos desfrutam de agradáveis vistas desafogadas sobre o rio. A distribuição das divisões é muito funcional, sem desperdício de área, proporcionando um excelente aproveitamento de todo o espaço. O apartamento é composto por: * Hall de entrada; * Sala de estar ampla; * Cozinha independente; * Três quartos de boas dimensões; * Duas casas de banho. As divisões são espaçosas e oferecem uma excelente base para um projeto de renovação. Embora necessite de uma atualização, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, permitindo uma remodelação faseada, se assim o desejar. Um dos seus grandes destaques é o bonito soalho original em madeira, que poderá ser recuperado e valorizado, preservando o charme e a autenticidade do imóvel. A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel. Inserido numa zona residencial tranquila e muito procurada, encontra-se a poucos minutos da Graça, de Santa Apolónia e da frente ribeirinha. Dispõe de excelentes acessos a transportes públicos, com várias carreiras de autocarro nas proximidades e a estação de metro e comboios de Santa Apolónia a cerca de 15 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa e às restantes zonas da cidade. Nas imediações encontrará ainda supermercados, comércio local, escolas, farmácias, cafés e restaurantes, reunindo todas as comodidades para uma excelente qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura criar a casa dos seus sonhos ou investir numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade de Lisboa. Contacte-me para mais informações. Falo francês, português, inglês e espanhol. Partilho comissão 50-50 com todas as agências. ref: 980294.

Localizado junto à Graça, este apartamento, encontra-se inserido numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade, conhecida pela sua autenticidade, proximidade ao centro histórico e magnífica vista sobre o rio Tejo. Com cerca de 73 m², o imóvel foi totalmente remodelado com acabamentos modernos e funcionais. O apartamento está atualmente arrendado até março de 2027, com uma renda mensal de 1.200 €, representando uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento imediato ou possibilidade de habitar no prazo de 7 meses. A localização privilegiada permite desfrutar da proximidade de comércio tradicional, restaurantes, escolas, transportes públicos, espaços culturais e alguns dos miradouros mais emblemáticos da cidade. Se procura um investimento seguro numa das zonas com maior procura em Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita! Categoria Energética: C ref: APA5.

Apartamento T1 na rua do Paraíso Apartamento de charme em prédio totalmente remodelado Apartamento T1 com arcada em pedra e chão em betão afagado T1 com muito charme num prédio totalmente refeito a nível de fachada, telhado, impermeabilização e isolamentos, caixilharia, canalização, electricidade, pisos, com rigor e qualidade Entregue novo a estrear, pronto para muitos anos de uso sem surpresas Muita arrumação, com móveis em madeira de pinho feitos à medida Cozinha equipada e também com muita arrumação Chão em betão afagado Quarto com armário embutido, com 4 portas e 9 gavetas, para um máximo de arrumação e conforto Apartamento virado a Sul Duas entradas: uma independente, directamente da rua, e outra pelo hall do prédio Aquecimento de águas por termo acumulador de 100 litros Muito próximo da estação de Santa Apolónia, da frente ribeirinha, de numerosos restaurantes e das ruas cheias de vida de Alfama Perfeito tanto para primeira habitação, pelo conforto que proporciona, como para investimento, pela sua potencial rentabilidade e excelente estado de conservação Contacte-nos para marcar a sua visita. Categoria Energética: A ref: APA1123.

Inserido no coração da Graça, com todo o tipo de comércio, serviços, transportes e miradouros a escassos metros a pé, encontramos este apartamento situado num 1º andar na Rua da Graça, totalmente remodelado com uma distribuição de espaço altamente funcional e otimizada. O imóvel foi reconfigurado para maximizar a área útil, contando atualmente com: Sala e cozinha equipada em open space; Dispensa na cozinha; 1 Suíte com WC e closet; 1 Escritório; 1 WC social; Quintal com anexo que foi convertido em mais uma suíte com WC e closet. Propriedade com características únicas na zona devido ao espaço exterior e ao número de WC/Suítes. Todas as janelas são de sacada em vidro duplo e o pavimento do imóvel é todo em soalho de madeira. Cozinha totalmente equipada e com excelente capacidade de arrumação. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento para arrendamento. Não perca esta oportunidade única! Venha visitar e apaixonar-se pela sua próxima casa. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita! Fotos apresentada são provisórias INFORMAÇÕS: Para facilitar o processo de venda, oferecemos assistência completa e gratuita em todo o processo de financiamento bancário, visando atender às necessidades individuais de cada cliente e ajudá-lo a concretizar os seus sonhos. Na Keller Williams Alfa, partilhamos negócios numa proporção de 50/50 com todos os intermediários autorizados com licença AMI, pois consideramos que, juntos, podemos oferecer um serviço mais completo e de excelência aos nossos clientes. Gostou da apresentação que fizemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu! Para mais informações, contacte-me:.

Apartamento T2 na rua do Paraíso Em fase final de renovação total do prédio, fachadas, cobertura e frações Apartamento de charme em prédio totalmente remodelado Apartamento T2 em último piso, com terraço e vista rio T2 com muito charme num prédio totalmente refeito a nível de fachada, telhado, impermeabilização e isolamentos, caixilharia, canalização, electricidade, pisos, com rigor e qualidade Entregue novo a estrear, pronto para muitos anos de uso sem surpresas Cozinha em espaço aberto para a sala Chão em madeira de pinho Cozinha equipada e com muita arrumação Quartos com armário embutido feitos à medida Apartamento virado a Sul Aquecimento de águas por termo acumulador de 100 litros Muito próximo da estação de Santa Apolónia, da frente ribeirinha, de numerosos restaurantes e das ruas cheias de vida de Alfama Perfeito tanto para primeira habitação, pelo conforto que proporciona, como para investimento, pela sua potencial rentabilidade e excelente estado de conservação Contacte-nos para marcar a sua visita. Categoria Energética: B ref: APA1127.

T3 em excelente estado no bairro de Santa Engrácia. Viver no centro de Lisboa não tem de significar abdicar da tranquilidade, da vida de bairro ou da sensação de pertença. Na Rua Bartolomeu da Costa, em Santa Engrácia, encontramos precisamente esse equilíbrio. Este apartamento T3, situado ao nível do rés-do-chão, dispõe de cerca de 70m² (51,5 m² em Caderneta Predial) e apresenta-se em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de intervenções significativas. A configuração T3 oferece uma versatilidade muito interessante. Para além do quarto principal, conta com duas divisões adicionais que podem ser adaptadas às necessidades de quem aqui viver: escritório, zona de estudo, quarto de apoio, closet, espaço criativo ou arrumação. Uma casa compacta, funcional e capaz de acompanhar diferentes fases da vida. A localização ao nível do rés-do-chão facilita o acesso diário e torna o imóvel particularmente prático para quem procura evitar escadas, para quem tem mobilidade condicionada ou simplesmente para quem valoriza uma entrada mais direta. Mas uma das grandes vantagens desta casa está também do lado de fora da porta. Santa Engrácia conserva uma identidade muito própria. É um bairro genuinamente lisboeta, onde ainda existe comércio tradicional, vizinhança, cafés de bairro e aquela sensação de comunidade que vai desaparecendo noutras zonas da cidade. Aqui, Lisboa vive-se com tempo, proximidade e bairrismo. Na envolvente encontra comércio, restauração, escolas, serviços e transportes públicos, com paragens de autocarro praticamente à porta. As carreiras que servem a zona permitem chegar a diferentes pontos da cidade, incluindo a Baixa, a Praça do Comércio, o Cais do Sodré e outras áreas centrais. A estação de Santa Apolónia encontra-se também a curta distância, disponibilizando metro da Linha Azul, comboios e várias ligações rodoviárias. A poucos minutos encontra alguns dos lugares mais emblemáticos da cidade: o Panteão Nacional, o Campo de Santa Clara, a Feira da Ladra, a Graça, Alfama e a zona ribeirinha de Santa Apolónia. Cultura, história, miradouros, jardins e o Tejo fazem parte da experiência diária de quem escolhe viver aqui. A proximidade à estação ferroviária e ao Terminal de Cruzeiros de Lisboa reforça ainda a centralidade e a procura desta zona, tanto por residentes como por pessoas que procuram permanecer na cidade durante períodos profissionais ou académicos. Pelas suas características, estado de conservação e localização, este imóvel poderá ser uma excelente escolha para habitação própria, mas também uma opção interessante para investimento e arrendamento de média ou longa duração. A planta flexível, o acesso ao nível do rés-do-chão e a proximidade a transportes, serviços e polos históricos da cidade contribuem para uma procura diversificada e para o seu potencial de rentabilização. Uma casa pronta a habitar, num bairro com alma, no centro de uma Lisboa que ainda se vive à escala das pessoas. Se procura uma primeira habitação, uma base prática na cidade ou um imóvel com potencial de rendimento, este T3 merece ser conhecido.

Oportunidade para Investidores: Imóvel com Isenção de Pagamento de IMT. Apresentamos este fantástico apartamento T2 inteiramente renovado, localizado na Rua Vale de Santo António, na histórica e charmosa freguesia de São Vicente. Situado num 3º andar, o imóvel beneficia de duas frentes solares e de uma magnífica varanda aberta com vista desimpedida para o Rio Tejo. O apartamento está inserido num prédio totalmente recuperado, onde foram intervencionados o telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio. Distribuição do Espaço e Características: Sala e Cozinha (20m²) : Espaço funcional integrado com acesso direto à varanda aberta, ideal para desfrutar da excelente vista de rio. A cozinha dispõe de móveis brancos, parede revestida a ladrilho e está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador). Zona de Quartos: Conta com dois quartos equilibrados de 12m² cada, ambos equipados com roupeiros embutidos e caixilharia oscilo-batente. Casa de Banho: WC completo com 4m² e loiças suspensas modernas. Hall de Entrada: Área de acolhimento com 3m². Conforto e Acabamentos Contemporâneos: Varanda aberta privativa com vista de rio. Pré-instalação de ar condicionado instalada. Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as assoalhadas. Tetos falsos com iluminação LED embutida na sala, cozinha, WC e hall. Duas frentes solares com excelente exposição. Localização e Potencial de Valorização: São Vicente é um bairro tradicional, familiar e residencial em forte expansão turística e comercial. A poucos minutos a pé da grande centralidade e dos transportes de Santa Apolónia (Comboio e Metro), a zona oferece uma excelente rede de comércio tradicional, cafés charmosos, novos restaurantes, lojas de design e mobiliário, além de ótimos acessos e equipamentos sociais. Um imóvel perfeito para habitação própria ou para rentabilizar no mercado de arrendamento. Agende já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: APA434.

Estúdio de 48 m² com varanda de 9 m² e um lugar de estacionamento. A cozinha está totalmente equipada, em open-space com a sala. Equipado com ar condicionado na sala e quarto. Inserido em prédio com elevador, com um jardim comum e vista de 360 da cidade. Localiza-se numa zona residencial rodeada de comércio local, próxima de bairros como São Vicente e Alfama, encontrando-se a 280 Metros do Mercado Sta. Clara e a 4 Minutos a pé do Elétrico 28. Este apartamento é uma excelente opção quer para residir quer para investir, sendo que nesta última opção é garantida uma yield fixa durante os primeiros 5 anos.

Este agradável apartamento T2 dispõe de 88 m² de área interior, complementados por uma varanda de 14 m². O apartamento inclui ainda um lugar de garagem. Inserido num condomínio residencial de características únicas, o imóvel beneficia de um ambiente tranquilo e verde, apesar da sua localização central na Graça. O empreendimento é composto por diferentes edifícios de traça tradicional, cuidadosamente reabilitados, e oferece aos residentes amplas zonas exteriores com jardim, piscina, espaços de cultivo e uma área dedicada às crianças. O projeto combina a arquitetura característica de Lisboa com uma abordagem contemporânea, proporcionando apartamentos funcionais e confortáveis, onde os acabamentos e a qualidade da construção assumem especial destaque. A Graça é um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, conhecido pela sua autenticidade, ruas históricas, praças e alguns dos melhores miradouros da cidade. A localização permite também uma fácil deslocação para outras zonas de Lisboa, através da rede de transportes públicos, incluindo autocarros, elétricos e metro, além de permitir chegar a vários pontos de interesse a pé. Uma oportunidade para viver num dos bairros mais tradicionais de Lisboa, num condomínio que alia tranquilidade, espaços verdes e proximidade ao centro da cidade.