Venda de apartamentos - Ilha da Madeira

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 295 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 21/09/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 18/09/2026 das 16:00 às 19:30. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 21/09/2026 às 12:00 no local: Remax Elite - Rua Conselheiro José Silvestre Ribeiro 37, Funchal. Procura apartamento pronto a usar, com boa luz e uma localização prática para o dia a dia, com dois quartos? Pode não ter de procurar mais! Este apartamento T2, virado a sul, encontra-se em bom estado e está pronto a habitar de imediato. A sala beneficia de uma janela ampla, que permite uma entrada generosa de luz natural direta desde a manhã, tornando o espaço mais confortável e funcional para uma utilização familiar. A localização é um dos seus pontos fortes. Situa-se muito próximo do centro de saúde, junto à Escola Básica do 2. º e 3. º Ciclos do Caniço, perto de vários serviços e suficientemente próximo do centro do Caniço, onde encontra mais comércio, restauração, serviços e outras conveniências. Toda esta zona é hoje muito mais do que um polo residencial, pois tem comunidade, dinâmica própria e uma vivência cada vez mais autónoma. O apartamento tem um estacionamento próprio na garagem do prédio, o que acrescenta comodidade numa utilização diária e situa-se num local que dispõe ainda de variados lugares no exterior onde poderia facilmente parar outra viatura. Não tem varanda, mas compensa pela boa exposição solar, pelo estado de conservação, pela funcionalidade dos espaços e pelo equilíbrio entre localização, luz e prontidão para entrada imediata. Para mais informações sobre o imóvel, documentação disponível ou condições de visita, entre em contacto diretamente. Nota: não é possível comunicar com rigor a área útil exata do apartamento, uma vez que o imóvel está dispensado de Ficha Técnica da Habitação. À data da sua construção, este documento ainda não era legalmente obrigatório, pelo que a informação de áreas deve ser analisada com base na visualização feita "inloco" e na documentação existente e disponível para consulta.

Apartamento T2 renovado com alguma vista de rio. Hall, sala comum com cozinha integrada (14,40m2) e terraço (5,70m2) com vista de rio, c. banho, 2 quartos com roupeiros (6,60m2 e 7,30m2) com terraço comum (4,80m2). O apartamento é vendido totalmente equipado, mobilado e com pré instalação de ar condicionado. Prédio sem elevador, totalmente renovado com 4 apartamentos no total (1 por piso) em zona residencial com comercio local. Acabamentos: móveis incluídos no preço, cozinha equipada (Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado) Loiças suspensas, Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as divisões. Teto falso com luzes embutidas leds, pré-Instalação de Ar Condicionado. Categoria Energética: C ref: A-Lisboa34 (2).

Se procura um imóvel que combine a conveniência de uma localização urbana com a tranquilidade de uma zona residencial, seja para habitação própria ou investimento, esta poderá ser a oportunidade ideal. Apresentamos este fabuloso apartamento T2, localizado no último andar em pequeno edifício com apenas 4 frações, em Santa Maria Maior, Funchal. Atualmente em fase final de acabamentos, este imóvel distingue-se pelo seu design contemporâneo, qualidade de construção e localização privilegiada. Conceito Open Space: Cozinha moderna, totalmente equipada, integrada de forma harmoniosa com a ampla sala de estar, criando um ambiente elegante e acolhedor. Suíte Master e Quarto: Dois quartos de boas dimensões, incluindo uma confortável suíte master. Ar Acondicionado; Garagem com estação para carregador de viaturas eléctricas; Design e Qualidade: Acabamentos de gama superior, com especial atenção a cada detalhe, garantindo durabilidade, estética, conforto térmico e isolamento acústico. Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua vista definitiva e panorâmica sobre o Oceano Atlântico e a icónica Baía do Funchal. Uma verdadeira varanda sobre a cidade e o mar, onde a luz e as cores criam um cenário único, particularmente deslumbrante ao pôr do sol e durante o espetáculo de fogo-de-artifício de final de ano. Comodidades adicionais Estacionamento: 1 Lugar de parqueamento privativo com estação de carregamento para viaturas eléctricas Arrecadação: Espaço de arrumação adicional, proporcionando maior comodidade e organização. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. * Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal " *Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação. Rápido, Eficaz e Seguro.

Apartamento T2 no Caniço de Baixo. Destaca-se pela sua excelente localização, estando próximo de todo o tipo de comércio, serviços e fáceis acessos. A apenas 2 minutos da entrada da via rápida. Com uma boa distribuição de áreas e bastante luz natural, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria permanente ou até mesmo investimento. Mais informações? Dê o primeiro passo e contacte-nos! Com a RHG, é negócio feito! Características Zona Envolvente: Transportes Públicos, Praia, Posto de Combustível, Polícia, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Escola, Centro da Cidade, Centro Comercial, Banco, Auto-Estrada, Ampla Oferta de Serviços.

Apresentamos este magnífico apartamento T2 Duplex, localizado no prestigiado Edifício Alfa, na Rua Dr. Francisco Peres, em pleno centro do Caniço. Uma oportunidade imperdível tanto para habitação própria como para rentabilização, destacando-se pelo enorme valor acrescentado de já possuir licença ativa de Alojamento Local (AL). A tipologia duplex proporciona uma distribuição inteligente e privativa dos espaços, oferecendo a sensação e o conforto de uma moradia com a praticidade de um apartamento no centro da cidade. Características do Imóvel: Tipologia: T2 Duplex com excelente distribuição interior. Localização Excecional: Inserido no Edifício Alfa, na Rua Dr. Francisco Peres. Estacionamento: 1 lugar de garagem privado. Arrecadação: 1 espaçosa arrecadação incluída. Potencial de Rendimento: Licença de Alojamento Local (AL) pronta a explorar de imediato. Localização e Envolvente: Situado no coração do Caniço, o imóvel permite fazer a sua vida diária a pé, estando a escassos metros de todos os serviços essenciais: supermercados, farmácias, padarias, restauração, bancos, transportes públicos e acessos rápidos à via rápida. Quer procure um novo lar no centro da cidade ou um investimento imobiliário seguro e com rentabilidade garantida desde o primeiro dia, esta é a escolha certa. Agende já a sua visita e venha conhecer!

Apartamento T3 com Terraço, Marquise e Garagem Fechada em Braga Situado no 1. º andar de um edifício com elevador, numa localização privilegiada, próxima do centro da cidade de Braga e com uma ampla oferta de comércio, serviços e escolas nas proximidades. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, contando com 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte e outro beneficiando ainda de closet, proporcionando excelentes soluções de arrumação. Na zona exterior, destacam-se o terraço, ideal para momentos de lazer e convívio, e uma marquise, acrescentando versatilidade ao espaço habitacional. Para garantir o máximo conforto ao longo de todo o ano, o imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, recuperador de calor e aquecimento central elétrico. Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura, com a comodidade de o elevador permitir acesso direto ao piso da garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e funcionalidade, sem abdicar da proximidade ao centro de Braga e de todos os serviços essenciais. Principais características: Apartamento T3; 1. º andar com elevador; 3 quartos com roupeiros embutidos; 1 suíte; 1 quarto com closet; Terraço; Marquise; Ar condicionado; Recuperador de calor; Aquecimento central elétrico; Garagem fechada para 1 viatura; Elevador com acesso ao piso da garagem; Excelente localização, próxima do centro de Braga, comércio, serviços e escolas.

Apartamento T2 | São Vicente, Braga | 6. º Andar | Elevador | Garagem Apresentamos este apartamento T2 localizado em São Vicente, Braga, numa das zonas mais procuradas da cidade, destacando-se pela sua excelente localização, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. Situado no 6. º andar de um edifício com elevador, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada, proporcionando uma agradável sensação de amplitude, luminosidade e vistas desafogadas. A localização é um dos seus principais atributos, permitindo uma vida prática e cómoda, com tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância e com bons acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Dispõe ainda de garagem, uma mais-valia importante numa zona central de Braga, garantindo maior comodidade e segurança. Principais características: Apartamento T2 São Vicente, Braga 6. º andar Edifício com elevador Garagem Boa luminosidade Vistas desafogadas Excelente localização Próximo de comércio e serviços Bons acessos Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem localizado em Braga, com garagem e todas as comodidades para uma vida prática e confortável.

Este T2 na Travessa das Mónicas, na Graça, é uma casa com base sólida e margem para evoluir. Está habitável, mas pode beneficiar de algumas melhorias ideal para quem quer entrar e ir ajustando o espaço ao seu ritmo. Fica no 1. º andar e tem de 80 m² de área bruta privativa, com uma distribuição simples e funcional. Os dois quartos têm boa luz, a sala é espaçosa e a casa de banho cumpre bem a sua função. A cozinha está operacional, mas é claramente uma área onde faz sentido investir para ganhar conforto e valor. O prédio mantém o caráter típico da zona, numa rua calma e muito própria do bairro da Graça, com comércio local, vida de bairro e tudo a uma curta distância a pé. É uma casa com potencial, num dos bairros mais autênticos de Lisboa uma boa base para quem procura localização, espaço e liberdade para melhorar.

"Lobos Views" - Onde o conforto encontra a vista perfeita O "Lobos Views" é um empreendimento imobiliário exclusivo localizado em Câmara de Lobos, pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e uma arquitetura contemporânea com atenção ao detalhe. O edifício é composto por 24 apartamentos, distribuídos pelas tipologias T1, T2 e T3, com áreas generosas que variam entre 65 m² e 158 m², oferecendo soluções ideais tanto para habitação própria como para investimento. Na cobertura do edifício, os residentes poderão usufruir de uma piscina panorâmica com espelho de água, um elegante solarium em madeira Ipê e um ginásio totalmente equipado, criando um espaço único de lazer e bem-estar com vistas deslumbrantes. Os apartamentos distinguem-se pelos acabamentos de qualidade superior, com cozinhas totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado, vidros térmicos para maior conforto acústico e eficiência energética, e roupeiros forrados com iluminação interior, que reforçam a funcionalidade e sofisticação dos espaços. Cada fração dispõe de 1 a 2 lugares de estacionamento na cave, de acordo com a tipologia, garantindo comodidade e segurança. - Início da obra: 09 de janeiro de 2026 - Conclusão prevista: novembro de 2027 "Lobos Views" é mais do que um lugar para viver - é um novo ponto de vista sobre o seu futuro.

Alma Residence | Novo Empreendimento Residencial | Machico, Madeira O Alma Residence é um novo empreendimento residencial localizado em Machico, concebido segundo uma linguagem arquitetónica contemporânea, com especial atenção à funcionalidade, luminosidade e qualidade dos espaços interiores e exteriores. O projeto apresenta uma arquitetura de linhas modernas e equilibradas, marcada pela combinação de tons claros com elementos em madeira e acabamentos de inspiração natural. As varandas, os terraços e as amplas superfícies envidraçadas reforçam a ligação entre os espaços interiores e o exterior, proporcionando maior entrada de luz natural nas habitações. O empreendimento disponibiliza diferentes tipologias, desde T0 a T3, permitindo responder a diferentes perfis de utilização, quer para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário na Madeira. Os apartamentos foram projetados com uma distribuição funcional e contemporânea. As zonas sociais desenvolvem-se maioritariamente em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, numa solução que otimiza a utilização do espaço e favorece a luminosidade. As cozinhas apresentam um desenho minimalista, com linhas depuradas, combinação de acabamentos claros e madeira e bancadas de dimensão generosa. Nos apartamentos de maior dimensão, a configuração inclui ilha ou zona de refeições integrada, reforçando a funcionalidade da área social. As zonas privadas foram pensadas para proporcionar conforto e organização, com quartos de boas dimensões e soluções de arrumação integradas. Dependendo da tipologia, os apartamentos incluem ainda instalações sanitárias adicionais, lavandaria e áreas de arrumos. As varandas e espaços exteriores constituem outro elemento relevante do projeto. Algumas frações beneficiam de varandas de dimensão generosa, enquanto a fração T1 localizada no rés do chão dispõe de logradouro/quintal privativo, oferecendo uma área exterior diferenciadora. O Alma Residence contempla apartamentos com áreas aproximadas entre os 48 m² e os 160 m², incluindo soluções T0, T1, T2 e T3. Entre as configurações previstas encontram-se T0 com varanda, T1 com varanda, T1 com amplo espaço exterior privativo, T2 com dois quartos e varanda e T3 com três quartos, ampla zona social, lavandaria, arrumos e varanda. A localização em Machico acrescenta valor ao empreendimento, permitindo beneficiar de uma cidade consolidada e dotada de comércio, restauração, escolas, serviços, equipamentos e transportes. A proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e aos principais acessos rodoviários facilita igualmente as deslocações para outras zonas da ilha e para o Aeroporto Internacional da Madeira. Com uma proposta arquitetónica atual, diferentes tipologias e espaços concebidos para as exigências da vida contemporânea, o Alma Residence constitui uma opção a considerar tanto para residência permanente como para investimento imobiliário na Madeira. Características principais: - Novo empreendimento residencial em Machico; - Apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3; - Áreas aproximadas entre 48 m² e 160 m²; - Arquitetura contemporânea; - Interiores de linhas modernas e acabamentos de inspiração natural; - Zonas sociais em conceito open space; - Cozinhas integradas nas áreas sociais; - Varandas em diferentes frações; - Fração T1 com amplo logradouro/quintal privativo; - Soluções com lavandaria e arrumos, consoante a tipologia; - Boa luminosidade natural; - Localização próxima de comércio, serviços, restauração e transportes; - Bons acessos rodoviários; - Proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e ao Aeroporto Internacional da Madeira. Para mais informações, contacte-nos.

Alma Residence | Novo Empreendimento Residencial | Machico, Madeira O Alma Residence é um novo empreendimento residencial localizado em Machico, concebido segundo uma linguagem arquitetónica contemporânea, com especial atenção à funcionalidade, luminosidade e qualidade dos espaços interiores e exteriores. O projeto apresenta uma arquitetura de linhas modernas e equilibradas, marcada pela combinação de tons claros com elementos em madeira e acabamentos de inspiração natural. As varandas, os terraços e as amplas superfícies envidraçadas reforçam a ligação entre os espaços interiores e o exterior, proporcionando maior entrada de luz natural nas habitações. O empreendimento disponibiliza diferentes tipologias, desde T0 a T3, permitindo responder a diferentes perfis de utilização, quer para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário na Madeira. Os apartamentos foram projetados com uma distribuição funcional e contemporânea. As zonas sociais desenvolvem-se maioritariamente em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, numa solução que otimiza a utilização do espaço e favorece a luminosidade. As cozinhas apresentam um desenho minimalista, com linhas depuradas, combinação de acabamentos claros e madeira e bancadas de dimensão generosa. Nos apartamentos de maior dimensão, a configuração inclui ilha ou zona de refeições integrada, reforçando a funcionalidade da área social. As zonas privadas foram pensadas para proporcionar conforto e organização, com quartos de boas dimensões e soluções de arrumação integradas. Dependendo da tipologia, os apartamentos incluem ainda instalações sanitárias adicionais, lavandaria e áreas de arrumos. As varandas e espaços exteriores constituem outro elemento relevante do projeto. Algumas frações beneficiam de varandas de dimensão generosa, enquanto a fração T1 localizada no rés do chão dispõe de logradouro/quintal privativo, oferecendo uma área exterior diferenciadora. O Alma Residence contempla apartamentos com áreas aproximadas entre os 48 m² e os 160 m², incluindo soluções T0, T1, T2 e T3. Entre as configurações previstas encontram-se T0 com varanda, T1 com varanda, T1 com amplo espaço exterior privativo, T2 com dois quartos e varanda e T3 com três quartos, ampla zona social, lavandaria, arrumos e varanda. A localização em Machico acrescenta valor ao empreendimento, permitindo beneficiar de uma cidade consolidada e dotada de comércio, restauração, escolas, serviços, equipamentos e transportes. A proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e aos principais acessos rodoviários facilita igualmente as deslocações para outras zonas da ilha e para o Aeroporto Internacional da Madeira. Com uma proposta arquitetónica atual, diferentes tipologias e espaços concebidos para as exigências da vida contemporânea, o Alma Residence constitui uma opção a considerar tanto para residência permanente como para investimento imobiliário na Madeira. Características principais: - Novo empreendimento residencial em Machico; - Apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3; - Áreas aproximadas entre 48 m² e 160 m²; - Arquitetura contemporânea; - Interiores de linhas modernas e acabamentos de inspiração natural; - Zonas sociais em conceito open space; - Cozinhas integradas nas áreas sociais; - Varandas em diferentes frações; - Fração T1 com amplo logradouro/quintal privativo; - Soluções com lavandaria e arrumos, consoante a tipologia; - Boa luminosidade natural; - Localização próxima de comércio, serviços, restauração e transportes; - Bons acessos rodoviários; - Proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e ao Aeroporto Internacional da Madeira. Para mais informações, contacte-nos.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 localizado no prestigiado e procurado Garajau. Uma oportunidade rara no mercado atual, perfeita tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pelo facto de já possuir licença de Alojamento Local (AL) ativa, uma enorme mais-valia num setor turístico em constante expansão. O imóvel prima pelas suas áreas generosas e por uma distribuição funcional, oferecendo máximo conforto e uma luminosidade ímpar ao longo de todo o dia. Características do Imóvel: Tipologia: T2 com áreas bastante amplas. Casas de Banho: 2 WC completos, garantindo privacidade e comodidade. Exposição Solar Excecional: Orientação Nascente/Poente, garantindo luz natural desde o amanhecer até ao fim do dia. Duas Varandas: Varanda virada a Nascente, ideal para desfrutar da luz da manhã. Varanda virada a Poente, perfeita para relaxar no final do dia. Estacionamento: 1 lugar de garagem privado. Arrecadação: 1 espaçosa arrecadação incluída. Localização e Potencial: Situado no Garajau, este apartamento beneficia da proximidade a pé de supermercados, restaurantes, farmácias, transportes públicos e da praia do Garajau. A existência da licença de AL pronta a explorar permite rentabilizar o imóvel de forma imediata e com elevada taxa de ocupação.

Edifício Prestige City Center localizado na costa leste da Madeira, Machico combina beleza natural e história. Machico com a baía tranquila, as praias douradas, os trilhos verdes e as vistas sobre o Atlântico. Perto do aeroporto e a 30 minutos do Funchal, oferece tranquilidade, hospitalidade, clima ameno, boa gastronomia, tradições vivas e o verdadeiro espírito da Madeira. Edifício com apenas 9 apartamentos tipologia T0 e T1 distribuidos por 3 pisos, equipados com ar condicionado, eletrodomésticos marca Bosch ou equivalente, todos os apartamentos com lugar de estacionamento. O projeto está previsto estar concluído em julho de 2026 Venha conhecer! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Um T2 moderno e exclusivo no Caniço, pensado para quem procura elevada qualidade de vida, localização privilegiada e valorização segura. Destaques do Imóvel Tipologia: 2 quartos (incluindo 1 suíte) e 2 casas de banho. Espaços exteriores: 3 varandas com excelente luminosidade. Conforto: Sala em open space e cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração. Conveniência: Garagem privativa e empreendimento de nova construção. Eficiência: Certificação energética A, garantindo máxima eficiência e sustentabilidade. Localizado a apenas 2 minutos da praia e com acesso imediato a escolas, comércio e serviços essenciais. Uma oportunidade imperdível para habitação própria ou investimento.

Apartamento central na Ribeira Brava, inserido num empreendimento moderno com piscina e acabamentos de excelente qualidade. Com uma localização privilegiada, este imóvel está a poucos passos de supermercados, ginásios, restaurantes, farmácias e todo o tipo de serviços essenciais. A proximidade às principais vias de acesso garante uma ligação rápida e cómoda a outras zonas da ilha. O apartamento destaca-se pelo design funcional, materiais de bom gosto e pela comodidade de viver no centro da vila, sem abdicar da tranquilidade. Uma opção ideal para quem procura viver com qualidade ou investir numa zona em constante valorização.

Na Rua do Mirante, em plena zona histórica de São Vicente e a poucos passos da Graça, encontra-se este apartamento T1 com 50 m², situado no rés do chão de um simpático edifício de apenas três pisos. A Rua do Mirante beneficia precisamente desta localização entre a Graça, Santa Engrácia e Santa Apolónia, numa envolvente marcada pelo carácter tradicional de Lisboa. O apartamento encontra-se para obras totais, proporcionando liberdade para repensar a distribuição, materiais e ambientes e desenvolver um projeto contemporâneo, funcional e adaptado ao estilo de vida do futuro proprietário. É uma proposta particularmente interessante para quem procura primeira habitação, pied-à-terre em Lisboa ou um imóvel para investimento, numa zona onde a reabilitação urbana tem vindo a transformar e valorizar o edificado. - Um edifício que também será renovado - Um dos principais argumentos desta oportunidade está no facto de a intervenção não ficar limitada ao interior da fração. Os atuais proprietários irão proceder à reabilitação integral das principais áreas comuns e infraestruturas do edifício, estando prevista: •Revisão e intervenção no telhado; •Recuperação e pintura das fachadas, incluindo portas e janelas novas; •Reabilitação das escadas e zonas comuns; •Intervenção na coluna de água e esgotos; •Revisão e estruturação das vigas entre as frações, reforçando e intervindo na estrutura existente do edifício; •Renovação da componente elétrica do edifício. Assim, o futuro proprietário poderá concentrar o seu investimento na transformação do apartamento, beneficiando simultaneamente de um prédio com as suas áreas comuns renovadas. - Viver entre a Graça e Santa Apolónia - A localização acrescenta personalidade ao imóvel. A Rua do Mirante integra a freguesia de São Vicente, numa das zonas mais características da cidade, próxima do Miradouro da Graça e com fácil ligação a Alfama e Santa Apolónia. A envolvente disponibiliza comércio tradicional e serviços de proximidade, incluindo supermercados, mercearias, farmácias e restauração. É uma Lisboa onde ainda é possível fazer grande parte da vida quotidiana a pé, ao mesmo tempo que se mantém uma ligação cómoda ao restante centro da cidade. A zona é servida por autocarros e outros transportes públicos, beneficiando ainda da proximidade de Santa Apolónia para ligações de metro e comboio. 50 m² para imaginar de novo Mais do que comprar um apartamento para remodelar, esta é a oportunidade de transformar 50 m² numa casa com identidade, beneficiando de uma localização genuinamente lisboeta e de um edifício que será também objeto de reabilitação. Marque a sua visita com a NOSSA e descubra o potencial deste espaço. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida - sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: •Fotografias profissionais; •Visitas virtuais e tours 360º; •Estudo de mercado detalhado; •Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial - a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

No coração de São Vicente, junto à Graça, encontra-se este apartamento T1 com 50 m², uma oportunidade para quem procura criar uma casa à sua medida ou desenvolver um projeto de investimento numa das zonas mais características e procuradas de Lisboa. A Rua do Mirante integra precisamente esta zona histórica, próxima da Graça e dos seus conhecidos miradouros. O apartamento encontra-se para obras totais, permitindo uma renovação integral e a criação de um espaço contemporâneo, funcional e adaptado às atuais exigências de conforto. Possui uma pequena Varanda. Inserido no 1.º andar de um simpático edifício de apenas três pisos, beneficia da escala intimista de um prédio pequeno, numa envolvente marcadamente lisboeta. - Um edifício também a ganhar uma nova vida - Um dos pontos diferenciadores deste imóvel é a intervenção prevista nas áreas comuns do edifício, que serão reabilitadas pelos atuais proprietários. Os trabalhos contemplam, nomeadamente: •Revisão do telhado; •Recuperação e pintura das fachadas, INCLUINDO portas e janelas novas; •Intervenção nas escadas e zonas comuns; •Renovação da coluna de água e esgotos; •Intervenção na infraestrutura elétrica; •Revisão e estruturação das vigas entre as frações, reforçando e intervindo na estrutura existente do edifício. Assim, enquanto o futuro proprietário poderá desenvolver o interior do apartamento de acordo com o seu próprio projeto, o edifício beneficiará igualmente de uma renovação das suas principais áreas e infraestruturas comuns. - Viver entre a Graça e o centro histórico de Lisboa - A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias. A Rua do Mirante encontra-se em São Vicente, na envolvente da Graça, uma zona onde ainda se sente a identidade dos bairros tradicionais de Lisboa, mas com toda a dinâmica e conveniência de viver no centro da cidade. A proximidade ao Largo da Graça, aos miradouros e ao centro histórico torna esta localização particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Na envolvente existe uma oferta diversificada de comércio tradicional, supermercados, mercearias, cafés, restaurantes, farmácias e diferentes serviços de proximidade, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas a curta distância. Farmácia Morão, por exemplo, encontra-se no Largo da Graça. A zona é igualmente servida por transportes públicos, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos de Lisboa, e beneficia da proximidade a áreas como Santa Apolónia, Alfama, Mouraria e Baixa. - Uma oportunidade para transformar - Com 50 m², localização central e total liberdade para renovar o interior, este T1 reúne características particularmente interessantes para quem procura um imóvel para reabilitar em Lisboa. Uma oportunidade para repensar cada espaço, escolher cada acabamento e transformar um apartamento de origem numa casa com personalidade, beneficiando simultaneamente da reabilitação das áreas comuns do edifício. Marque a sua visita com a NOSSA e venha conhecer o potencial deste imóvel. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida - sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: •Fotografias profissionais; •Visitas virtuais e tours 360º; •Estudo de mercado detalhado; •Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial - a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

No coração de São Vicente, numa das zonas mais genuínas e características de Lisboa, encontra-se este apartamento T2 com 81 m² Pequena varanda e logradouro, uma oportunidade especialmente interessante para quem procura criar uma casa à sua medida ou desenvolver um projeto de reabilitação com potencial. Situado na Rua do Mirante, o apartamento ocupa o 2.º andar de um simpático edifício de apenas três pisos, mantendo a escala e o ambiente tão característicos dos prédios tradicionais desta zona de Lisboa. O imóvel encontra-se para obras totais, permitindo uma intervenção integral e a possibilidade de repensar os espaços, adaptando-os às atuais exigências de conforto, funcionalidade e estética. - Um espaço exterior em plena cidade - Um dos elementos diferenciadores deste apartamento é o seu logradouro, uma característica particularmente valorizada numa localização tão central. Um espaço com potencial para se transformar numa agradável zona exterior para refeições, descanso ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais reservado, acrescentando uma nova dimensão à utilização da casa. - Edifício com intervenção nas áreas comuns - Um dos pontos relevantes deste imóvel é a reabilitação prevista para as áreas comuns do edifício, da responsabilidade dos atuais proprietários, abrangendo diferentes componentes estruturais, técnicas e exteriores do prédio. A intervenção contempla, nomeadamente: •Revisão do telhado; •Reabilitação das fachadas; •Instalação de uma nova porta de entrada do edifício; •Colocação de novas janelas com vidros duplos, contribuindo para melhores condições de isolamento térmico e acústico; •Reabilitação das escadas e zonas comuns; •Renovação da coluna de água e esgotos; •Intervenção na infraestrutura elétrica; •Revisão e estruturação das vigas entre as frações, reforçando e intervindo na estrutura existente do edifício. Uma intervenção abrangente que permitirá conjugar a renovação interior do apartamento com a beneficiação das principais componentes comuns do prédio. - Viver entre São Vicente, Graça e Santa Apolónia - A Rua do Mirante encontra-se numa localização privilegiada para quem aprecia a identidade dos bairros históricos de Lisboa, mantendo simultaneamente uma ligação fácil ao centro da cidade. A proximidade à Graça, Santa Apolónia e Alfama proporciona uma envolvente muito característica, onde convivem edifícios tradicionais, miradouros, comércio de bairro, restauração e uma crescente oferta de serviços. Nas proximidades encontra-se uma oferta diversificada de supermercados, mercearias, farmácias, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais, tornando o quotidiano mais simples e permitindo realizar muitas das deslocações a pé. A zona é igualmente servida por transportes públicos, com ligações a diferentes pontos de Lisboa e proximidade a Santa Apolónia, um dos principais interfaces ferroviários e de transportes da cidade. Para quem utiliza automóvel, a proximidade à zona ribeirinha e aos principais eixos de circulação facilita as deslocações para outras áreas de Lisboa. - Uma oportunidade para reinventar uma casa em Lisboa - Os 81 m² de área, o logradouro, a possibilidade de uma reabilitação integral do apartamento e a intervenção prevista no edifício fazem deste T2 uma proposta interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para partir de um espaço por renovar e criar uma casa contemporânea e personalizada, preservando a identidade de um edifício tradicional numa das zonas mais características de Lisboa. Marque a sua visita com a NOSSA! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada.

Incrível apartamento T1, pronto para habitação, possui uma sala com passagem para a cozinha, equipada com eletrodomésticos e mobília sob medida. A casa de banho é completa, com base de duche e bons acabamentos. O quarto conta com bastante luz natural durante a tarde. Este apartamento é um ótimo investimento para quem quer residir numa região mais tranquila. Há uma boa área externa com espaço para cadeiras e mesas. Próximo a todo tipo de serviços, desde transportes (metro, comboio, dez minutos a pé da estação Santa Apolónia), comércio, bons acessos, escolas e hospitais. A freguesia de São Vicente foi criada em 2012, englobando regiões vizinhas. É conhecida pelo mosteiro de São Vicente de Fora, além da estação ferroviária Santa Apolónia. Esta freguesia é muito procurada por pessoas que desejam uma vida pacata, apesar de contar com restaurantes e bares de todos os estilos e sabores. Aproveite esta oportunidade, qualquer informação ou marcação de visitas, entre em contato. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. Categoria Energética: E ref: W-02UPFN.

Este apartamento T0 integra um edifício de 2008, dotado de elevador e sistema de vídeo-porteiro, situado na Rua das Escolas Gerais, no coração de Lisboa. O edifício conta ainda com dois terraços de uso comum, um deles com uma agradável vista para o rio Tejo, um espaço de convívio pouco habitual neste tipo de construção. Localizado no rés do chão, o apartamento apresenta espaços muito funcionais e equilibrados. A sala/quarto, de cerca de 20 m², tem chão de madeira e janelas com vidros duplos, que garantem conforto térmico e acústico. A cozinha, independente, tem acesso direto a um terraço saguão privativo de 13 m², um espaço exterior que se torna uma extensão natural do apartamento e traz luz natural adicional a este ambiente. A Rua das Escolas Gerais situa-se numa das zonas mais características e procuradas de Lisboa, com fácil acesso a comércio local, restauração e transportes públicos, sendo uma localização valorizada tanto para habitação própria como para investimento. Categoria Energética: C ref: W-04B6WM.