Venda de apartamentos - Ilha da Madeira

Oportunidade Única em São Vicente, Braga Preço: 299.900 € Localização: Rua Artur Soares Dias, São Vicente, Braga Tipologia: T3 | Área: 129 m² | Piso: 10º Andar | Garagem: Box Fechada 25 m² Ano de Construção: 1994 | CE: D Viver com a Cidade aos Seus Pés Procura centralidade, espaço e uma vista que o faça desligar do mundo? Este magnífico apartamento T3, situado num 10º andar, oferece o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e a tranquilidade de horizontes totalmente abertos. Com divisões generosas e uma excelente distribuição de espaço, este é o verdadeiro refúgio familiar no coração de Braga. Destaques do Imóvel: Espaço & Conforto: 3 quartos amplos, incluindo uma excelente suite, mais uma casa de banho completa de apoio. Luz & Vistas: Varandas com vistas desafogadas e panorâmicas deslumbrantes sobre a região. Apartamento pronto a usar e uma excelente opção para quem gosta do centro da cidade com uma garagem fechada (box) para total segurança do seu veículo. Localização Premium (Esqueça o Carro) Situado numa das zonas mais dinâmicas e desejadas de Braga, aqui tem tudo à distância de passos: Central de Camionagem: A apenas 2 minutos a pé - mobilidade total à sua porta. Centro Histórico (Avenida Central): Escassos 7 minutos a pé de todo o comércio, cultura e restauração. Envolvência: Escolas, supermercados, serviços e acessos diretos à Variante de Braga em segundos. A combinação perfeita de andar alto, garagem fechada e localização estratégica junto a diversos serviços. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento ou habitação própria Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

APARTAMENTO T1 NO CENTRO DE BRAGA! Características: - Apartamento localizado no centro de Braga; - 4º andar com elevador; - Sala e cozinha conceito open space; - Quarto com armário embutido; - Casa de banho completa com base de duche; - Estores elétricos; - Caixilharia vidro duplo; - Excelente exposição solar; - Pré instalação de ar condicionado; - Tetos falsos; - Piso em flutuante; Venha conhecer este Apartamento T1 no Centro da cidade!

Apartamento T3 remodelado, com varanda e garagem fechada, em S. Vicente em Braga. Com um sótão no último andar dividido em dois espaços com cerca de 15m2 cada um, totalmente independente (contador de luz e água independentes) com acesso pela caixa de escadas, que pode ser convertido num segundo apartamento. Este espaço tem área total de cerca de 30m2 e duas casas de banho. O apartamento tem sala ampla com varanda, cozinha esquipada e espaçosa, despensa, três quartos, duas casas de banho e hall de entrada. A sala é bastante ampla, permitindo ter uma zona de estar e uma zona de refeições. Tem lareira com recuperador de calor e acesso a uma varanda espaçosa com vistas desafogadas. A cozinha está equipada com placa, forno, chaminé, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e máquina de secar roupa. É uma divisão espaçosa, com uma mesa/balcão e móveis lacados brancos com bastante arrumação. Tem também uma despensa, onde está o esquentador ventilado. Os quartos têm, todos eles, boas áreas. Das duas casas de banho, uma é de serviço e a outra é completa. A casa de banho completa, bastante grande, tem base de duche com resguardo de vidro, móvel de lavatório e espelho. A de serviço tem também móvel de lavatório e espelho. O apartamento foi remodelado recentemente e por isso, além de estar em excelentes condições, tem também acabamentos modernos. Com ar condicionado, carpintaria lacada branca, pavimento flutuante em todas as divisões exceto nas casas de banho que é cerâmico, iluminação com focos de teto, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos. A garagem dá para uma viatura e arrumação, tem portão comum de acesso automatizado. O apartamento está localizado numa zona residencial central com bons acessos, zonas verdes e transportes públicos nas imediações. Assim, a 500m fica a USF de Infias, a Escola Secundária de Sá de Miranda, o Colégio Leonardo Da Vinci, o Colégio Dom Diogo de Sousa, a 850m fica a Central de Camionagem, o Mercado Municipal e todo o centro histórico de Braga. Categoria Energética: B ref: 2003.

Apartamento T4 em São Vicente | Espaço, localização e potencial no coração de Braga. E se a sua próxima casa tivesse espaço para toda a família, duas garagens e a cidade inteira à porta? Em São Vicente, Braga, este amplo apartamento T4 reúne características difíceis de encontrar num só imóvel: áreas generosas, excelente luminosidade, três casas de banho, quatro quartos e duas garagens - tudo numa localização central e privilegiada. Mais do que uma casa espaçosa, este é um imóvel com potencial para acompanhar diferentes projetos de vida: uma família que procura conforto e espaço, quem pretende trabalhar a partir de casa ou até quem procura um imóvel com características sólidas para valorização futura. Valor negociável - apresente a sua proposta.Um apartamento pensado para viver com conforto A excelente exposição solar proporciona luz natural ao longo do dia, valorizando os espaços e criando uma atmosfera acolhedora. A sala de estar e jantar, ampla e confortável, dispõe de acesso à varanda, criando um espaço agradável para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, mobilada e equipada, é funcional e luminosa e conta ainda com uma marquise, oferecendo uma área adicional de apoio e arrumação. Na zona privada encontram-se quatro quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos, estores elétricos, janelas com vidro duplo e isolamento acústico, proporcionando conforto e privacidade. As varandas e as vistas desafogadas acrescentam luminosidade e ventilação natural aos espaços. O pavimento em madeira, presente em grande parte da habitação, contribui para um ambiente elegante, confortável e intemporal.Três casas de banho O apartamento dispõe de três instalações sanitárias: • duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche;• um WC de serviço;• revestimentos em mármore e acabamentos de qualidade.Duas garagens - um verdadeiro diferencial Outro dos grandes destaques deste imóvel são as duas garagens ligadas entre si pelo interior, permitindo estacionar duas viaturas e criar ainda uma confortável zona de arrumação. Dispõem de instalação elétrica e acesso direto ao prédio através dos elevadores, proporcionando praticidade e segurança no dia a dia.E o potencial de transformação? Uma das grandes vantagens deste apartamento está precisamente na sua versatilidade. Com uma atualização estética e algumas escolhas de remodelação, poderá adaptar os espaços ao seu gosto e criar uma casa contemporânea, elegante e verdadeiramente personalizada. Para ajudar a visualizar algumas possibilidades, poderá encontrar no anúncio imagens de inspiração criadas digitalmente por IA. Estas imagens são meramente ilustrativas e representam sugestões de remodelação, não correspondendo ao estado atual do imóvel.Viver em São Vicente é ter Braga à porta A localização permite usufruir da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos, mantendo a comodidade de viver numa zona consolidada e procurada da cidade. Aqui, a vida quotidiana torna-se mais simples: menos tempo em deslocações e mais tempo para aquilo que realmente importa.Uma casa para hoje. Um espaço com potencial para amanhã. Se procura um T4 amplo, central, luminoso e com duas garagens, este imóvel merece ser visitado. Pode ser a casa que procura para a sua família - ou o projeto que estava à espera de encontrar para concretizar uma visão própria. São Vicente, Braga T4 | 3 WC | 2 Garagens | Varandas | Suíte Valor negociável. Apresente a sua proposta. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. Será um prazer acompanhá-lo na descoberta deste imóvel e ajudá-lo a perceber todo o seu potencial.Porquê comprar com a RE/MAX Braga? Ao escolher a RE/MAX Braga, conta com acompanhamento profissional e personalizado em todas as fases do processo.

Apartamento T3 com Acabamentos de Luxo e Garagem Individual - São Vicente, Braga (Zona ARU - Isenção de IMT) Apartamento T3 com acabamentos de alta qualidade, localizado no coração da cidade de Braga, na freguesia de São Vicente. Inserido em zona ARU, beneficia de isenção de IMT. Características do imóvel: Suíte com closet; Dois quartos com roupeiros embutidos; Cozinha Mobilada e equipada com forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça; Lavandaria; Varandas; Amplo terraço; Churrasqueira; Hall de entrada; WC de serviço; WC completo de apoio aos quartos; Sala de estar e jantar com acesso ao terraço; Armários embutidos; Garagem individual para dois carros; Caixilharia com vidro duplo: Ar condicionado: Estores/blackouts elétricos: Garagem individual para dois carros; Boa exposição solar Localização: Situado numa zona central e valorizada, o imóvel encontra-se próximo de vários serviços e comodidades, como hipermercados, escolas, piscinas municipais, Hospital Privado de Braga, farmácias, pastelarias, ginásios e outros serviços essenciais. Agende já a sua visita! 3-Bedroom Apartment with Luxury Finishes and Private Garage - São Vicente, Braga (ARU Zone - IMT Exemption) 3-bedroom apartment with high-quality finishes, located in the heart of Braga, in the parish of São Vicente. Situated within an ARU area, benefiting from IMT tax exemption. Property Features: Master suite with walk-in closet Two bedrooms with built-in wardrobes Furnished and fully equipped kitchen with oven, induction hob, extractor fan, microwave, and dishwasher Laundry room Balconies Large terrace Barbecue area Entrance hall Guest WC Full bathroom supporting the bedrooms Living and dining room with direct access to the terrace Built-in storage Private garage for two cars Double-glazed windows Air conditioning Electric shutters/blackouts Excellent sun exposure Location Located in a central and highly valued area, the apartment is close to a wide range of services and amenities, including supermarkets, schools, municipal swimming pools, Braga Private Hospital, pharmacies, cafés, gyms, and other essential services. Schedule your visit today!

Com uma ÁREA BRUTA TOTAL SUPERIOR A 150 M², este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição interior e elevada funcionalidade. Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Braga - São Vicente / Dume, junto à emblemática Taberna Belga, uma das referências mais reconhecidas da cidade. Inserido em edifício com dois elevadores, o imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar Nascente/Poente, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, bem como pela sua ótima organização interior e localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida. Principais Características 3 quartos, incluindo uma ampla suite; Sala de estar espaçosa e luminosa; Cozinha funcional com boa área; Hall de entrada com excelente separação entre zona social e privada; Arrecadação interior; 2 varandas marquisadas; Garagem fechada (box individual); Excelente luminosidade natural durante todo o dia; Edifício com 2 elevadores; Certificação energética: Classe C. Exposição Solar de Excelência A orientação Nascente/Poente proporciona um ambiente confortável e luminoso: Sol da manhã em parte da zona privada, incluindo a suite; Sol da tarde na sala de estar e num dos quartos. Estado do Imóvel O apartamento encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar, oferecendo simultaneamente excelente potencial de modernização e valorização futura - ideal tanto para habitação própria como para investimento. Localização Premium A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: situado junto à reconhecida Taberna Belga, numa zona dinâmica, central e muito valorizada, com excelente oferta de comércio, restauração, serviços e acessos rápidos. Encontra-se ainda próximo de: Centro de Saúde; Ginásios; Escolas Sá de Miranda, Carlos Amarante e Colégio D. Diogo de Sousa; Estação de Comboios de Braga; Braga Parque; Centro histórico; VCI e principais vias da cidade. Ideal para: Habitação própria; Famílias; Investimento seguro numa zona de elevada procura. Imóveis com estas características, nesta localização e com garagem box são cada vez mais raros no mercado. Não perca esta excelente oportunidade. Agende já a sua visita! As imagens apresentadas correspondem a uma proposta de renovação 3D e servem apenas como referência. O imóvel encontra-se atualmente mobilado pelo proprietário.

Identificação do imóvel: ZMPT587458 Apartamento T2 em Braga - Junto à Taberna Belga Apartamento T2 localizado numa zona central de Braga, junto à Taberna Belga e próximo de comércio e serviços. O imóvel é composto por sala com recuperador de calor e acesso a varanda, cozinha mobilada e equipada com marquise fechada, 1 casa de banho completa e 2 quartos com roupeiros embutidos. Conta ainda com lugar de garagem para um carro e encontra-se inserido em edifício com elevador. Uma boa opção para habitação própria ou investimento, numa zona com bons acessos.

Apartamento T3 com Lugar de Garagem | São Vicente, Braga Apresentamos este apartamento T3 com 109m² localizado em São Vicente, uma das zonas mais procuradas de Braga, a poucos minutos do centro da cidade e próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Inserido no 3º andar de um edifício com dois elevadores, o imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, excelente luminosidade natural e pela fachada do prédio recentemente renovada. O apartamento vai ser ainda renovado, com um chão completamente novo, com colocação de novo piso flutuante, novo piso cerâmico, e ainda pintura totalmente nova e equipamento sanitário totalmente novo. Para além disso o imóvel conta ainda com lugar de garagem, garantindo maior comodidade no estacionamento. Principais características: 3 Quartos com boas áreas; Um dos quartos com acesso a varanda; 2 Casas de banho completas; Sala de estar e jantar com excelente luminosidade; Cozinha funcional; Boa exposição solar; Lugar de garagem; Prédio com 2 elevadores; Fachada do edifício recentemente renovada; Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais valorizadas da cidade. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Apartamento T3 com duas varandas e garagem fechada em S. Vicente em Braga. O apartamento tem sala ampla com varanda, cozinha equipada e espaçosa, três quartos amplos sendo um deles suite, duas casas de banho completas, despensa e hall de entrada. A sala é bastante espaçosa permitindo ter uma zona de estar e uma zona de refeições. A varanda à qual tem acesso é ampla e permite colocar mesa e cadeiras. Tem vistas excecionais para um jardim e sobre a cidade. A cozinha está equipada com placa a gás, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, esquentador e máquina de lavar loiça. Tem móveis lacados brancos com bastante arrumação e uma despensa. É uma divisão ampla que permite colocar mesa e cadeiras. É também bastante luminosa pois tem uma janela de boas dimensões. Dos três quartos um deles tem varanda com vistas excecionais. Todos eles são espaçosos. As casas de banho são completas tendo uma delas banheira e a outra base de duche. São também divisões amplas. O apartamento tem pavimento em taco nos quartos e cerâmico nas restantes divisões, carpintaria em madeira, videoporteiro e gás canalizado. Como fica no 7º andar são de evidenciar as excelentes vistas. Com garagem fechada para uma viatura. O portão de acesso comum é automatizado. Fica localizado numa zona residencial calma e central, tendo por isso fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, nomeadamente a Escola Secundária de Sá de Miranda, o Colégio D. Diogo de Sousa e o Colégio Leonardo Da Vinci a 350m, supermercados e lojas várias a 400m, a Central de Camionagem e o Mercado Municipal a 750m e todo o centro histórico a cerca de 850m. Com excelentes acesso, zonas verdes, estacionamento públicos e transportes públicos nas imediações.

Apartamento T1 com varanda em S. Vicente em Braga, localizado no centro histórico da cidade. O apartamento tem sala ampla estilo "open space" com a kitchenette, cozinha equipada, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e varanda. A sala é ampla e tem varanda. É por isso possível criar uma zona de estar e uma zona de refeições. A cozinha está equipada com placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar e secar roupa e termoacumulador. Tem móveis de cozinha lacados brancos e luz de bancada. O quarto é espaçoso e tem roupeiro embutido. A casa de banho tem loiças suspensas, base de duche com resguardo, móvel de lavatório suspenso e espelho. O apartamento tem pavimento flutuante, carpintaria lacada, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos, tetos falsos com focos embutidos, sancas com iluminação, porta de entrada blindada, videoporteiro. O apartamento foi remodelado há alguns anos e por isso tem acabamentos modernos e está em excelentes condições. Fica localizado no centro de Braga, a 190m da Avenida Central e do Largo Senhora-A-Branca, a 150m do Largo Mouzinho de Albuquerque (Campo Novo) e a 650m do Chafariz da Praça da República, da Rua dos Chãos, da Rua dos Capelistas e da Avenida da Liberdade. Como tem uma localização muito central tem fácil acesso a todo o tipo de valências, serviços e comércio, nomeadamente a Universidade Católica a 350m, a Escola Secundária de Sá de Miranda, o Colégio Leonardo Da Vinci e o Colégio D. Diogo de Sousa a 700m, o Externato Paulo VI e o Museu nogueira da silva a 400m, o Hospital e o supermercado a 400m, etc. Com estacionamento público na rua e transportes públicos nas imediações. O centro histórico fica a 7 minutos a pé de distância.

Características: - Design moderno e acabamentos de excelente qualidade; - Pavimento em vinílico; - Carpintaria Lacada; - Caixilharia em Alumínio; - Estores Elétricos; - Iluminação em LED; - Pré-instalação de ar condicionado; - Instalação elétrica nova; - Rede de abastecimento de água nova; - Rede de esgotos nova; - 3 piso com elevador Um apartamento com excelentes características, próximo do centro da cidade, que deve merecer a sua atenção. UNIQUE ROOM LDA - SOLUÇÕES DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO!

Apartamento T1 no Centro de Braga Viver no coração de Braga é um privilégio, e este apartamento T1 permite-lhe exatamente isso. Situado na prestigiada Conselheiro Januário em São Vicente, este imóvel encontra-se localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, em pleno Centro Histórico. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com forno, exaustor, placa elétrica e frigorifico, integrada em open space com a sala de estar e jantar, proporcionando um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Conta ainda com um quarto com roupeiros embutidos e um WC completo com base de duche. Está equipado com ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano, e beneficia ainda de um agradável terraço comum, ideal para momentos de lazer. O imóvel encontra-se preparado para Alojamento Local, representando uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade. Um dos seus maiores destaques é, sem dúvida, a localização central, que permite o acesso rápido e fácil a todos os serviços essenciais, como escolas, farmácias, supermercados, ginásios, comércio e várias espaços de lazer. Encontra-se ainda a poucos minutos de importantes pontos de referência da cidade: A 1 minuto da Universidade Católica Portuguesa; A 4 minutos da Avenida Central; A 4 minutos do BragaShopping; A 1 minutos da Igreja de São Vicente; A 4 minutos do Theatro Circo; A 2 minutos da Escola Secundária D. Diogo; 1 minuto da Escola Sá de Miranda A 8 minutos do Hospital Trofa Saúde. Este apartamento é ideal para quem valoriza centralidade, conforto e conveniência à porta de casa. Seja para habitação própria ou para investimento em Alojamento Local, beneficia de uma localização de elevada procura e de características que garantem qualidade de vida e bem-estar. Agende já a sua visita e não deixe escapar esta excelente oportunidade.

Excelente oportunidade em pleno coração da cidade de Braga! Venha conhecer este fantástico apartamento T3 localizado em São Vicente. Inserido numa zona com bons acessos e próxima de todo o tipo de comércio e serviços essenciais para o dia a dia, este imóvel destaca-se pelo seu conforto e funcionalidade. Dispõe de uma sala ampla e acolhedora, equipada com salamandra e acesso direto a uma agradável varanda. A cozinha é completa e beneficia de excelente luz natural. O apartamento conta com uma suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, garantindo maior conforto e organização. Inclui ainda dois quartos espaçosos, um deles com varanda, e uma casa de banho completa de apoio. Possui também garagem para uma viatura. Não perca esta oportunidade - venha visitar! PORQUÊ COMPRARCOM A RE/MAX? Porquegostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essarazão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o temponecessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossaespecialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamosde lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE Um profissional conhecedor do mercado Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE Observação das casas com antecedência Manter informado sobre novas habitações no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio (se solicitado), no processo de financiamento Presença na avaliação do imóvel Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionaisespecializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço deexcelência! ARE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhordecisão. BONSNEGÓCIOS!

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 249 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 04/08/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 01/08/2026 das 14:30 às 15:30. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 04/08/2026 às 18:00 no local: Remax United II. T3 no Centro Histórico - Oportunidade Única! Apartamento T3 no Centro Histórico - Luz Natural, Conforto e Localização Privilegiada Apresenta-se este excelente apartamento T3, localizado em pleno centro histórico da cidade, ideal para quem valoriza centralidade, comodidade e qualidade de vida. Com uma ótima exposição solar, o imóvel beneficia de abundante luz natural ao longo do dia e oferece agradáveis vistas para o Sameiro. Dispõe de varandas viradas a nascente, perfeitas para desfrutar das manhãs com tranquilidade. O apartamento foi pensado para garantir acessibilidade, sendo adequado a pessoas com mobilidade reduzida, e está inserido em prédio com elevador. A distribuição inclui dois quartos interiores, ambos com luz natural, e uma zona social confortável e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico. Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel conta com estores elétricos, ar condicionado, bomba de calor e TV por cabo. Inclui ainda um lugar de garagem exterior, fechado e reservado, uma mais-valia no centro da cidade. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, num dos locais mais procurados da cidade. Agende já a sua visita!

T2+1 Totalmente Renovado no Centro de Braga Descubra este fantástico T2+1 totalmente renovado, situado em pleno centro da cidade de Braga, onde o conforto, a modernidade e a excelente localização se unem para criar a casa ideal. Anteriormente uma loja, foi transformado numa elegante habitação, cuidadosamente remodelada para oferecer espaços amplos, funcionais e cheios de luz. O imóvel dispõe de: 2 quartos + 1 divisão multifuncional (escritório, quarto ou arrumos); 1 suíte; WC de serviço; Cozinha e sala em conceito open space; Acabamentos modernos e de qualidade. A poucos passos de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais zonas de lazer da cidade, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Viva no coração de Braga, com tudo o que precisa à sua porta!

**Exclusividade Casas Moraes** Apresentamos este elegante apartamento T3, localizado numa das zonas mais procuradas de São Vicente, Braga, que alia áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma agradável vista desafogada. Com uma área bruta privativa de 123,94 m², este imóvel destaca-se pela sua ampla sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha apresenta uma disposição funcional, com bastante arrumação e acesso a uma segunda varanda, beneficiando igualmente de excelente luz natural. Na zona privativa encontram-se três quartos de boas dimensões e duas casas de banho completas, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. O apartamento encontra-se desocupado, permitindo uma entrada imediata ou uma excelente oportunidade de investimento. Destaques do imóvel: -T3 com 123,94 m² de área bruta privativa; -Sala ampla com recuperador de calor; -Excelente exposição solar e abundante luz natural; -Duas varandas com vista desafogada; -Cozinha funcional e espaçosa; -3 quartos; -2 casas de banho completas; -Ar condicionado; -Aquecimento central; -Garagem Box; -Imóvel vazio e pronto a habitar. A sua localização privilegiada permite fácil acesso ao centro de Braga, escolas, supermercados, transportes públicos, zonas comerciais e principais vias rodoviárias, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Se procura um apartamento espaçoso, luminoso e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

T2 + Escritório, totalmente remodelado, situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade de São Vicente, Braga. Com uma localização privilegiada, permite desfrutar de toda a comodidade de viver no centro da cidade, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e zonas de lazer a poucos minutos a pé. Encontra-se a apenas 200 metros do Mercado Municipal de Braga e 300 metros do Campo da Vinha, proporcionando uma excelente qualidade de vida e mobilidade. O imóvel destaca-se pelo seu design moderno e funcional, oferecendo uma ampla zona social em open space com mais de 30 m², onde a cozinha se integra harmoniosamente com a sala, criando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber familiares e amigos. Na zona privativa dispõe de dois quartos, sendo um deles uma confortável suite, além de um escritório, perfeito para quem trabalha remotamente ou necessita de um espaço adicional multifuncional. Conta ainda com áreas de arrumos, proporcionando uma excelente capacidade de organização, e beneficia de uma remodelação integral que alia conforto, qualidade e um estilo contemporâneo. Principais características: T2 + Escritório; Totalmente remodelado; Localização central em São Vicente, Braga; Apenas 200 m do Mercado Municipal; Apenas 300 m do Campo da Vinha; Cozinha e sala em open space com mais de 30 m²; Suite; Áreas de arrumos; Excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração de Braga, com todo o conforto de um apartamento moderno e funcional, ou para quem pretende investir numa localização de elevada procura.

Apresento esta extraordinária cobertura localizada em São Vicente, uma das freguesias mais valorizadas de Braga, em frente ao Colégio Dom Diogo de Sousa e a poucos minutos do centro histórico. Exclusividade, espaço e localização premium numa das zonas mais prestigiadas de Braga. Situada no último piso de um edifício de referência, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas, privacidade e conforto, sendo uma oportunidade rara para quem procura um apartamento de luxo em Braga. Originalmente concebido como um T3, este imóvel foi transformado num elegante T2, privilegiando uma zona social ampla, funcional e contemporânea, ideal para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Com 205 m² de área bruta e 143 m² de área útil, esta cobertura oferece uma experiência habitacional diferenciadora, onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, luminosidade e bem-estar. Localização privilegiada. Viver em São Vicente é estar perto de tudo. A poucos minutos encontrará: * Colégio Dom Diogo de Sousa (em frente) * Centro de Braga * Universidade do Minho * Comércio e serviços * Restaurantes e cafés (no r/c do predio) * Farmácias * Ginásios * Transportes públicos * Acessos rápidos às principais vias A localização privilegiada faz deste imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Apartamento T3 pronto a habitar, localizado em São Vicente, uma das zonas mais centrais e procuradas de Braga. Com uma boa organização de espaços, este imóvel oferece conforto e funcionalidade, sendo uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: -Cozinha com forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e cafeteira; -Quartos com roupeiros e iluminação; -Sala de estar e jantar com boa área; -Casa de banho funcional. Localização privilegiada, central, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e principais acessos da cidade. Informação adicional: a instalação do elevador no edifício já se encontra aprovada, estando o início das obras previsto para breve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ENGEDRIX IMOBILIÁRIA Te ajudamos ajudamos na compra do seu imóvel! Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Licença AMI: 24977.

SEMI-RENOVADO Apartamento T3 c/garagem fechada na zona da Taberna Belga em São Vicente, Braga. Este imóvel está situado numa zona residencial central com bons acessos, vasta oferta de comércios, serviços, transportes públicos e escolas. Este imóvel apresenta as seguintes características: - Hall de entrada amplo; - Sala de estar e jantar espaçosa com lareira; - Cozinha totalmente mobilada e equipada com forno, microondas, placa de indução, exaustor, frigorífico americano, máq. da louça e esquentador; - Despensa; - Suite com armários embutidos, casa de banho completa com base de duche e varanda fechada; - 2 Quartos, um com armários embutidos e outro com closet; - Hall dos quartos com armários embutidos; - Casa de banho completa com base de duche; - Garagem fechada espaçosa para 1 viatura. Atributos do imóvel: - Prédio com gás canalizado e elevador; - Prédio com apenas 2 apartamentos por piso; - Imóvel localizado no 5º andar (penúltimo piso); - Imóvel com 2 frentes; - Boa exposição solar: Este (Nascente) e Oeste (Poente); - Excelentes áreas; - Vistas desafogadas; - Cozinha e casas de banho renovadas; - Sistema de vídeo-porteiro; - Caixilharia com vidros duplos; - Portões automáticos; - Acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada. Venha conhecer! Marque já a sua visita!