Vendita di appartamenti - Ilha da Madeira

Ref. 04992-PAR4 Descrição: VENDA EXCLUSIVA - OPÇÃO FINANCIAMENTO ATÉ 100%* E BENEFICIOS FISCAIS -OPÇÃO FINANCIAMENTO CRÉDITO JOVEM ATÉ 100% COM SINAL 5.000€, PRESTAÇÕES DESDE 1.400€ EM 40 ANOS (sujeito aprovação)* -OPÇÃO FINANCIAMENTO CRÉDITO NORMAL COM SINAL 40.000€, PRESTAÇÕES DESDE 1.275€ EM 35 ANOS (sujeito aprovação)* -CRÉDITO JOVEM (ATÉ 35 ANOS) BENEFICIA TAMBÉM ISENÇÃO DE IMT, IMPOSTO SELO COMPRA E REGISTO PROPRIEDADE (1ª COMPRA HABITAÇÃO PROPRIA PERMANENTE) E ISENÇÃO IMI 3 A 5 ANOS*. -CRÉDITO NORMAL TAMBÉM BENEFICIA DO IMT (1ª TRANSMISSÃO PARA HABITAÇÃO PROPRIA OU ARRENDAMENTO PARA HABITAÇÃO), ISENÇÃO IMI 3 A 5 ANOS (BENEFICIOS ARU). -PARA ARRENDAMENTO HABITAÇÃO (RENDAS MODERADAS ATÉ 2.300€) TAXA IRS SENHORIOS APENAS 10%* Apartamento T1 remodelado, como novo, com cozinha equipada e ar-condicionado, pronto habitar. Apresentamos este elegante apartamento T1, totalmente reabilitado, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas do Funchal a poucos passos do Plaza (antigo La Vie) e rodeado por uma ampla oferta de serviços, comércio, supermercados, cafés, restaurantes, hotéis e parques de estacionamento. Com uma área generosa de 68,20 m², este imóvel é composto por, sala de estar com cozinha em open space, varanda, quarto acolhedor com roupeiro e casa de banho. O edifício dispõe de elevador com acesso privilegiado ao rooftop com vista panorâmica sobre a cidade, perfeito para relaxar, receber visitas ou apreciar os tradicionais fogos de artifício do Fim de Ano ou até mesmo o festival do Atlântico durante o mês de Junho, além dos famosos cruzeiros que nos visitam durante todo o ano. Graças à sua localização privilegiada e qualidade, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria, como para investimento ou rendimento habitacional 4% liquido/ano (estimado em 1.500€/mês com taxa IRS reduzida de 10%*). Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o charme de viver ou investir no coração do Funchal. *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Apartamento T2 completamente renovado com vista mar no Garajau Descubra este magnífico apartamento T2, atualmente em fase final de renovação, situado numa das zonas mais procuradas do Garajau. Um imóvel pensado para quem procura conforto, modernidade e uma fantástica vista mar. Com excelentes áreas, este apartamento dispõe de 114 m² de área bruta, distribuídos de forma funcional e harmoniosa, incluindo duas casas de banho modernas e acabamentos de elevada qualidade. Toda a renovação está a ser realizada com bons materiais de construção e atenção ao detalhe, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha será entregue totalmente nova, conforme apresentado nas fotos, equipada com eletrodomésticos de qualidade, ideal para quem valoriza um espaço moderno e funcional. Um dos grandes destaques deste imóvel é o amplo logradouro privado com cerca de 22 m², equipado com churrasqueira e vista mar, perfeito para momentos de lazer em família e entre amigos, ou até para quem pretende ter animais de estimação e desfrutar de um espaço exterior confortável. O prédio, construído em 1999, não possui elevador, mas o acesso é bastante fácil, sendo necessário apenas subir ou descer um único lance de escadas. O estacionamento encontra-se no exterior do edifício e dispõe de lugar marcado. Sem dúvida, esta é uma excelente oportunidade para viver num apartamento completamente renovado, com vista mar, ótimas áreas e próximo de serviços, comércio e acessos. O apartamento encontra-se disponível para visitas e para mais informações. As obras estarão concluídas em Julho de 2026.

Apresentamos este elegante apartamento T2 localizado em Caniço de Baixo, uma das zonas residenciais mais procuradas da Madeira, reconhecida pela sua tranquilidade, proximidade ao mar e excelente qualidade de vida. Este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, áreas equilibradas e ambiente acolhedor, oferecendo uma solução ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com acesso direto a uma agradável varanda, proporcionando um espaço perfeito para momentos de convívio e lazer. A varanda beneficia de uma vista desafogada sobre a envolvente e de um enquadramento que permite desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano. A cozinha apresenta uma configuração funcional e moderna, com boas áreas de arrumação e acesso a área de lavanderia de apoio, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A área privada integra dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade. O quarto principal beneficia de casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa de apoio ao restante imóvel. Os acabamentos em madeira natural presentes nos pavimentos conferem elegância e conforto aos espaços, complementados por uma distribuição funcional que privilegia a vivência familiar. Entre os principais destaques desta propriedade encontram-se: Sala ampla com zona de estar e jantar Cozinha equipada e funcional Suite com casa de banho privativa Segundo quarto com roupeiro embutido Duas casas de banho completas Varandas com excelente exposição solar Vista mar e vista desafogada sobre a envolvente Lugar de estacionamento em garagem coberta Arrecadação Elevador Excelente estado de conservação Localizado em Caniço de Baixo, este apartamento beneficia da proximidade a supermercados, restaurantes, escolas, transportes públicos, zonas balneares, passeios marítimos e acessos rápidos ao Funchal e ao Aeroporto Internacional da Madeira. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto ao mar, numa das zonas mais valorizadas da costa sul da Madeira.

Fantástica oportunidade no coração do Funchal! Apresentamos este magnífico apartamento T2, estrategicamente posicionado no último andar de um edifício moderno e sofisticado, situado na prestigiada e altamente valorizada zona do Savoy. Esta é a morada ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana, a máxima privacidade e o estilo de vida cosmopolita da Ilha da Madeira. O Imóvel: O apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo de conceito aberto (open space), onde a sala de estar se funde harmoniosamente com uma elegante cozinha equipada com uma generosa península em madeira premium - o cenário perfeito para convívios e refeições em família. A transição para o exterior é feita através de amplas portadas de vidro que dão acesso a uma acolhedora varanda privativa, ideal para relaxar e desfrutar do excelente clima do Funchal. Na zona privada, o imóvel dispõe de dois quartos muito confortáveis, com excelente iluminação natural, roupeiros embutidos e sistema de ar condicionado já instalado. As casas de banho são um verdadeiro hino ao requinte, revestidas a mármore de alta qualidade, equipadas com modernos espelhos com iluminação LED embutida, louças sanitárias suspensas e bases de duche de linhas minimalistas com acabamentos em preto mate. Características Principais: Tipologia: T2 (2 Quartos confortáveis) Andar: Último Andar (garantindo maior sossego e privacidade) Climatização: Sistema de Ar Condicionado completo Design: Conceito moderno e open space com acabamentos de luxo Casas de Banho: Design moderno com revestimento efeito mármore e duche walk-in Espaço Exterior: Varanda acolhedora Estado: Impecável, pronto a habitar ou rentabilizar Localização Premium: Viver na zona do Savoy significa estar a escassos minutos a pé do centro histórico do Funchal, da marina, de deslumbrantes jardins urbanos, de praias e de uma vasta oferta de restauração fina, comércio e serviços essenciais. Beneficie da conveniência de fazer o seu dia a dia a pé, numa zona segura, limpa e de enorme prestígio internacional. Seja para habitação própria permanente, para segunda habitação de férias ou para um investimento seguro no mercado de arrendamento premium, este apartamento reúne todas as condições de excelência. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de topo numa das localizações mais desejadas da Madeira. Contacte-me para obter mais informações ou para agendar a sua visita! ref: 936992.

Apartamento T2 em Câmara de Lobos com Vista Mar Descubra este magnífico apartamento T2 situado em Câmara de Lobos, inserido num prédio de construção de qualidade superior em excelente estado de conservação. 2 quartos espaçosos e confortáveis 2 casas de banho amplas e funcionais Varanda espaçosa orientada a sul Garagem privativa Arrecadação Com orientação solar a sul, este apartamento beneficia de abundante luz natural durante todo o dia, criando ambientes luminosos e acolhedores. A deslumbrante vista mar proporciona um cenário relaxante e inspirador. O edifício dispõe de um agradável jardim comum, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, num ambiente tranquilo e bem cuidado. Situado em Câmara de Lobos, este apartamento combina a serenidade de uma zona residencial com a proximidade a todas as comodidades e serviços essenciais. O apartamento fica num segundo piso e o edifício não dispõe de elevador. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma vista privilegiada sobre o mar. VENHA EXPLORAR ESTA OPORTUNIDADE!

Apartamento T3 Totalmente Renovado no Último Andar em Câmara de Lobos Apresentamos este confortável apartamento T3, situado no último andar de um edifício com elevador, completamente renovado e pronto a habitar. Uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, próxima de todos os serviços essenciais. Com uma remodelação integral, este imóvel destaca-se pelos seus espaços luminosos, acabamentos modernos e excelente exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Principais Características: Apartamento T3 totalmente renovado 2 casas de banho modernas e funcionais Último andar com elevador Muita luz natural em todas as divisões Cozinha e áreas totalmente remodeladas Pronto a habitar, sem necessidade de obras Estacionamento exterior exclusivo para moradores Boa distribuição das áreas interiores Localização Estratégica Situado em Câmara de Lobos, beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a: Supermercados e comércio local Escolas e serviços públicos Farmácias e centros de saúde Restaurantes e zonas de lazer Transportes públicos Principais vias de acesso ao Funchal e restantes localidades Vantagens deste Apartamento • Totalmente remodelado, oferecendo o conforto de uma casa nova. • Excelente luminosidade natural durante todo o dia. • Último piso, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. • Edifício servido por elevador. • Estacionamento exterior para residentes. • Ideal para habitação própria ou investimento. • Próximo de tudo o que necessita para o seu dia a dia. Se procura um apartamento moderno, confortável e pronto a entrar, esta poderá ser a oportunidade perfeita para si. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita.

Apartamento T1 com logradouro de 22 m² | Machico, ilha da Madeira Moderno apartamento com acabamentos de alto padrão, numa das zonas mais dinâmicas da cidade. Localizado a poucos minutos de todos os serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da região, centros comerciais, escolas, transportes públicos e praias areia, Fica a 2 minutos do Aeroporto e 15 minutos do Funchal. Este é o lugar perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida. DESTAQUE: * Condomínio com grande jardim, piscina, sauna e ginásio. * Ampla sala com Logradouro de 22 m² * Cozinha open space * 1 Quarto de dormir * 1 WC´s completa * Area de lavandaria * Um lugar de garagem "Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 " ajudamo-lo a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação!. Rápido, Grátis, Eficaz e Seguro".

Ocean Terraces Funchal: Onde o luxo encontra a serenidade Mergulhe num novo conceito de exclusividade e bem-estar na Ilha da Madeira. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante, onde a arquitetura contemporânea de linhas fluídas se funde harmoniosamente com o azul do Atlântico. O Ocean Terraces Funchal foi desenhado para quem não abdica da máxima qualidade de vida, oferecendo um refúgio urbano único, sofisticado e privado. O Seu Refúgio Premium no Funchal Cada detalhe deste empreendimento foi pensado para elevar a sua experiência de habitação. Dos acabamentos de alta gama às generosas varandas que trazem a luz natural para dentro de casa, tudo aqui apela ao conforto e à distinção. Arquitetura de Vanguarda: Linhas modernas e orgânicas que se destacam na paisagem urbana. Estilo de Vida Exclusivo: Uma magnífica piscina e áreas de lazer premium concebidas para os seus momentos de descontração e convívio. Localização Privilegiada: Situado no Funchal, combinando a tranquilidade de uma zona residencial de prestígio com a proximidade a todos os serviços essenciais. "O amanhã que sempre idealizou está pronto para ser vivido hoje. " Invista no Seu Futuro Quer procure a sua nova residência familiar, um refúgio de férias ou um investimento seguro num dos destinos mais desejados da Europa, o Ocean Terraces é a escolha ideal. Apartamentos únicos, com tipologias desenhadas para se adaptarem ao seu estilo de vida. Agende a Sua Visita Virtual ou Presencial As unidades são limitadas e o seu próximo endereço de sonho está à distância de um clique. Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste projeto exclusivo. Gostaria de receber a brochura completa e a tabela de preços? ref: 146403.

Apartamento T2 Renovado - Zona dos Ilhéus, Funchal Há zonas no Funchal onde estacionas o carro e já não precisas dele. Esta é uma delas. O apartamento foi completamente renovado - cozinha nova, casas de banho refaitas, acabamentos actualizados. Entras e nota-se que alguém pensou em cada detalhe. Não há obra por fazer nem surpresas a descobrir. A localização é o argumento mais forte. O Savoy Palace fica mesmo em frente. O Casino do Funchal a dois minutos a pé. O Dolce Vita acessível sem sair da zona. A Avenida Arriaga, o Parque de Santa Catarina, a Avenida do Mar e o Porto do Funchal estão todos no mesmo raio. É o centro da cidade - não "perto do centro". No dia a dia, tens restaurantes, cafés, farmácias, serviços e comércio a distâncias que se fazem a pé. Quem trabalha no Funchal poupa tempo e quem pretende fazer alojamento local tem aqui uma das zonas com maior procura turística do ano inteiro. Características: Tipologia T2 Último piso 2 casas de banho 2 varandas Renovação completa, de bom gosto e feita ao pormenor A pé: Savoy Palace, Casino, Dolce Vita, Avenida Arriaga, Parque de Santa Catarina, Avenida do Mar, Porto do Funchal Quer visitar? Entra em contato connosco. Combinamos uma visita sem compromisso A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T1 com Vista Panorâmica - Ponta do Sol Descobre este magnífico apartamento T1 localizado na Ponta do Sol, a poucos metros do mar! Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida com uma vista inesquecível sobre o Atlântico. Este imóvel de 68 m² de área bruta (56 m² úteis) oferece um espaço funcional e elegante, composto por 1 quarto, 2 casas de banho e uma ampla varanda com vistas panorâmicas deslumbrantes. A arquitetura moderna e os acabamentos de alta qualidade refletem-se em cada detalhe, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A excelente exposição solar durante todo o dia transforma este apartamento num refúgio luminoso e agradável. Desfruta de amplas varandas e de um terraço espaçoso, perfeitos para relaxar e apreciar o mar. Os armários embutidos maximizam o espaço, enquanto a arrecadação oferece soluções práticas de armazenamento. O condomínio disponibiliza uma piscina comum e uma zona de solário com total privacidade, proporcionando momentos de lazer e bem-estar. O lugar de garagem incluído no preço garante comodidade e segurança. Adequado para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, este apartamento é acessível para pessoas com mobilidade reduzida. Encontra-se em bom estado de conservação e pronto para habitar. Não percas esta oportunidade única na Ponta do Sol! Contacta-nos para marcares uma visita.

Novo empreendimento no Estreito de Câmara de Lobos, com apartamentos T1, T2 e T3 que combinam modernidade, conforto e uma localização de excelência. Destaques do Empreendimento: Cozinhas totalmente equipadas. Varandas amplas e luminosas. Arrecadação e 2 lugares de garagem por fração. Pré-instalação de ar condicionado. Rooftop Exclusivo: Piscina com vista do campo ao mar, solário e áreas ajardinadas o seu refúgio perfeito no topo do edifício. Conclusão prevista: dezembro de 2028. Ideal para viver ou investir num projeto de referência na região.

Apartamentos T0, T1 e T2 à Venda em Machico - Ilha da Madeira Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir a sua nova habitação em Machico, numa localização privilegiada que alia conforto, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Disponíveis apartamentos T0, T1 e T2, com áreas funcionais e acabamentos de qualidade, pensados para proporcionar o máximo conforto no dia a dia. A excelente exposição solar garante luminosidade natural durante todo o ano, tornando cada espaço mais acolhedor e agradável. Preços a partir de 275.000€ Garagem privativa incluída Ar condicionado instalado Excelente exposição solar Zona residencial calma e tranquila Apenas a 2 minutos do supermercado Continente Próximo de comércio, escolas, serviços e transportes Bons acessos às principais vias de circulação Situados numa zona privilegiada do concelho de Machico, estes apartamentos constituem uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, conforto e conveniência numa habitação moderna. Contacte-nos para mais informações, disponibilidade de tipologias ou agendamento de visita. Imóveis destinados exclusivamente a habitação própria.

Torrinha Bay: Onde o Azul do Atlântico Encontra a Alma do Funchal Há lugares que não mudam apenas a sua morada; mudam a forma como escolhe viver. O Torrinha Bay nasce como um refúgio exclusivo, desenhado para quem exige o extraordinário e não abre mão da serenidade. Situado numa das encostas mais privilegiadas da cidade, este condomínio privado é a harmonia perfeita entre o design contemporâneo e a beleza natural da Ilha da Madeira. Uma Janela Exclusiva para a Baía do Funchal Acordar todos os dias com uma tela viva diante dos seus olhos. No Torrinha Bay, a deslumbrante vista panorâmica sobre a baía do Funchal é a grande protagonista. Contemple o anfiteatro da cidade iluminar-se ao anoitecer e assista ao bailado dos navios de cruzeiro no oceano, tudo a partir do conforto do seu novo lar. Estilo de Vida e Bem-Estar Privado Aqui, o luxo define-se pela privacidade e pelo tempo bem gasto. Deixe a rotina lá fora e desfrute de comodidades pensadas para o seu equilíbrio: Piscina Exclusiva: Mergulhe com o horizonte como cenário ou relaxe ao sol num ambiente calmo e reservado. Condomínio Fechado: A segurança e a tranquilidade que a sua família merece, num ecossistema de total privacidade. Localização Estratégica: O sossego de um refúgio nas alturas, a escassos minutos do dinamismo, da cultura e dos serviços do centro do Funchal. Torrinha Bay não é apenas um lugar para morar. É o privilégio de contemplar o Funchal do topo, com o mar a seus pés. Descubra o privilégio de viver acima das expectativas. Entre em contacto connosco e venha conhecer o projeto do seu futuro. ref: 153305.

APARTAMENTO T3 EM CÂMARA DE LOBOS Viva com conforto e elegância em Câmara de Lobos! Apresentamos este apartamento localizado no 1ro andar num local onde a arquitetura moderna se harmoniza com a tranquilidade e uma vista deslumbrante sobre Câmara de Lobos. Com áreas amplas e acabamentos de elevada qualidade, concebidos para proporcionar bem-estar, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. O condomínio fechado distingue-se pela segurança, estacionamento privado e amplas zonas ajardinadas, ideais para momentos de lazer e convívio em família. Tudo isto numa localização privilegiada, próxima de serviços, comércio e das principais vias de acesso, garantindo-lhe toda a conveniência do dia a dia. O seu novo lar espera por si em Câmara de Lobos, marque já a sua visita! * Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal. *Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação. Rápido, Eficaz e Seguro.

Novo empreendimento no Estreito de Câmara de Lobos, com apartamentos T1, T2 e T3 que combinam modernidade, conforto e uma localização de excelência. Destaques do Empreendimento: Cozinhas totalmente equipadas. Varandas amplas e luminosas. Arrecadação e 2 lugares de garagem por fração. Pré-instalação de ar condicionado. Rooftop Exclusivo: Piscina com vista do campo ao mar, solário e áreas ajardinadas o seu refúgio perfeito no topo do edifício. Conclusão prevista: dezembro de 2028. Ideal para viver ou investir num projeto de referência na região.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original T3 com Vista Mar no Último Piso | Garagem Privada para 2 Carros | Potencial para AL Situada num imponente último piso, esta residência contemporânea de 2022 representa uma oportunidade de investimento de elite: um ativo "chave na mão" localizado em Câmara de Lobos - um dos raros municípios da Madeira que continua a emitir novas licenças de Alojamento Local (AL). Livre dos rigorosos congelamentos de licenciamento observados noutros destinos europeus, esta propriedade oferece exposição imediata e de alta margem ao setor turístico da Madeira, que prospera durante todo o ano, emoldurada por vistas panorâmicas ininterruptas sobre o Oceano Atlântico. Execução operacional "chave na mão" para um ROI passivo máximo: Potencial de Rendimento Imediato: Vendido totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos de alta gama, climatização integrada e lavandaria privada - não requerendo qualquer investimento de capital pós-aquisição antes de receber reservas. Sofisticação Arquitetónica: Um apartamento luminoso de 3 quartos e 2 casas de banho, com planta em open-plan, desenhado com acabamentos premium e banhado por luz natural nascente. Infraestrutura Essencial: Inclui uma garagem privada para 2 carros e uma arrecadação independente - ativos cruciais tanto para a conveniência dos hóspedes como para a eficiência operacional. Custos Fixos Ultra-Reduzidos e Conectividade Estratégica Um indicador chave para o investidor de portfólio exigente é a estrutura de custos excecionalmente eficiente da propriedade, concebida para preservar as margens de lucro líquido: Condomínio: Excecionalmente baixo, a €40/mês Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI): Altamente otimizado, a €600/ano Situado no enclave de valorização rápida do Estreito de Câmara de Lobos, supermercados de referência, escolas e infraestruturas de saúde estão a apenas 2 minutos a pé, enquanto o acesso direto à via rápida liga a propriedade ao centro do Funchal em poucos minutos. Quer seja utilizado como alojamento local de alta ocupação, um ativo de longo prazo com eficiência fiscal ou uma sofisticada residência na ilha, esta propriedade no último piso destaca-se como uma aquisição segura e à prova de futuro. Visitas privadas reservadas exclusivamente a compradores pré-qualificados, mediante marcação.

Edifício Albacoa Residence - Novos Apartamentos T0 e T1 no Lugar de Baixo, Ponta do Sol | Com Piscina e Vista Mar Descrição: Descubra o privilégio de viver no melhor microclima da Madeira! Apresentamos o Edifício Albacoa Residence, um fantástico empreendimento em fase de construção localizado no Lugar de Baixo, no concelho da Ponta do Sol. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, funcionalidade e localização privilegiada junto ao mar. O empreendimento disponibiliza exclusivamente frações de tipologia T0 e T1, projetadas para oferecer o máximo conforto. Os residentes poderão ainda desfrutar de uma magnífica vista mar e de uma fantástica piscina comum, perfeita para aproveitar o sol da região. Destaques do Empreendimento: Construção Nova: Edifício moderno com materiais de alta qualidade e isolamento térmico e acústico de excelência. Localização Premium: Situado na zona plana do Lugar de Baixo, a poucos passos da promenade, da lagoa e da praia, combinando a tranquilidade com a proximidade ao mar. Exposição Solar: Inserido na vila mais soalheira da ilha, garantindo excelente luz natural e temperaturas agradáveis durante todo o ano. Área de Lazer: Piscina comum de design moderno e áreas exteriores cuidadas. Estacionamento: Lugares de garagem incluídos para todas as frações. Investimento Seguro: Pela sua localização estratégica e proximidade ao mar, o Edifício Albacoa Residence é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento ou Alojamento Local (AL), com elevado potencial de valorização. Proximidades: Praia e Promenade: 2 minutos a pé. Vila da Ponta do Sol: 3 minutos de carro. Cidade do Funchal: 20 minutos via VR1. Venha conhecer o projeto e garanta a sua reserva numa das zonas mais exclusivas da Ilha da Madeira. Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo! ref: 153954.

Entre, apaixone-se e mude-se! O seu refúgio no último piso do Edifício Savana está à sua espera. Situado no último piso, este fantástico apartamento T2 com 99,25 m² de área oferece uma combinação rara de espaço, luz natural e uma vista mar soberba definitiva. Com orientação solar privilegiada, o imóvel destaca-se pelo seu estado impecável e por uma envolvência rica em serviços e comércio à porta. O que torna este apartamento único: - Conforto Moderno: Equipado com aspiração central, porta blindada, gás canalizado e roupeiros embutidos. - Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos embutidos (micro-ondas, forno, máquina de lavar louça) com lavandaria independente. - Layout Inteligente: Hall de entrada, sala comum com excelente luminosidade, duas casas de banho (uma social com duche e outra principal com banheira) e áreas de circulação fluidas. - Vistas 360º: Desfrute de janelas abertas para o mar, montanha, cidade e jardins do condomínio. - Extras Cruciais: 1 lugar de estacionamento em garagem e arrecadação. - Acessibilidade Absoluta: Prédio com elevador e rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida ou carrinhos de bebé. - Investimento Sem Surpresas: As obras de manutenção das fachadas e áreas comuns já foram aprovadas e totalmente pagas pelos atuais proprietários.

Situado em pleno centro da cidade do Funchal, a poucos passos do Parque de Santa Luzia, este apartamento T2 de 93 m² destaca-se pela sua localização privilegiada, pelo seu conforto e pela sua renovação completa. Totalmente renovado com acabamentos modernos, é composto por dois quartos, uma cozinha equipada e dispõe ainda de um lugar de estacionamento, uma verdadeira mais-valia numa zona central. A sua localização excecional permite um acesso fácil e rápido a todas as comodidades do dia-a-dia: escolas, escola internacional, clínicas, supermercados, bem como a todos os tipos de transportes públicos. Graças à sua centralidade e à qualidade da renovação, este imóvel representa uma excelente oportunidade, seja para residência principal ou para investimento. Marque a sua visita!

Edifício Albacoa Residence - Novos Apartamentos T0 e T1 no Lugar de Baixo, Ponta do Sol | Com Piscina e Vista Mar Descrição: Descubra o privilégio de viver no melhor microclima da Madeira! Apresentamos o Edifício Albacoa Residence, um fantástico empreendimento em fase de construção localizado no Lugar de Baixo, no concelho da Ponta do Sol. Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, funcionalidade e localização privilegiada junto ao mar. O empreendimento disponibiliza exclusivamente frações de tipologia T0 e T1, projetadas para oferecer o máximo conforto. Os residentes poderão ainda desfrutar de uma magnífica vista mar e de uma fantástica piscina comum, perfeita para aproveitar o sol da região. Destaques do Empreendimento: Construção Nova: Edifício moderno com materiais de alta qualidade e isolamento térmico e acústico de excelência. Localização Premium: Situado na zona plana do Lugar de Baixo, a poucos passos da promenade, da lagoa e da praia, combinando a tranquilidade com a proximidade ao mar. Exposição Solar: Inserido na vila mais soalheira da ilha, garantindo excelente luz natural e temperaturas agradáveis durante todo o ano. Área de Lazer: Piscina comum de design moderno e áreas exteriores cuidadas. Estacionamento: Lugares de garagem incluídos para todas as frações. Investimento Seguro: Pela sua localização estratégica e proximidade ao mar, o Edifício Albacoa Residence é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento ou Alojamento Local (AL), com elevado potencial de valorização. Proximidades: Praia e Promenade: 2 minutos a pé. Vila da Ponta do Sol: 3 minutos de carro. Cidade do Funchal: 20 minutos via VR1. Venha conhecer o projeto e garanta a sua reserva numa das zonas mais exclusivas da Ilha da Madeira. Para mais informações, contacte-nos hoje mesmo! ref: 160927.