Vendita di bilocale appartamenti - Ilha da Madeira

Apartamento T1 na Graça com 2 terraços No coração de um dos bairros mais autênticos de Lisboa, encontra-se um lugar onde o tempo abranda e a cidade se deixa contemplar. Daqui, Lisboa estende-se diante dos seus olhos como uma pintura viva. Ao amanhecer, a cidade desperta envolta em luz, ao entardecer, veste-se de tons dourados e rosados que tornam cada momento único. Este elegante apartamento, inserido num edifício totalmente reabilitado e fiel à traça original da sua fachada, oferece uma combinação rara de carácter, charme e modernidade. Mais do que um apartamento, este é um convite para viver Lisboa na sua essência, entre o encanto do passado e a inspiração de uma vista verdadeiramente deslumbrante. Apartamento T1 em excelente estado de conservação, com uma área bruta de 83 m2, composto por, sala com kitchenette, totalmente equipada, (frigorífico, micro-ondas, forno, placa, exaustor, máq. lavar loiça, máq. lavar roupa) e varanda a poente, suite com roupeiro embutido e casa de banho com banheira e janela, tendo varanda a nascente, casa de banho social e lavandaria. Climatização em todas as divisões. Inserido em prédio com elevador. Situado numa zona histórica, onde pode encontrar todo o tipo de comércio local, perto de Escolas, Creches, Hospitais, as piscinas de Arroios e Mercado de Forno do Tijolo. Transportes públicos á porta (Metro, Autocarros e o Elétrico 28) Marque a sua visita e venha conhecer! In the heart of one of Lisbon's most authentic neighborhoods lies a place where time slows down and the city invites contemplation. From here, Lisbon unfolds before your eyes like a living painting. At dawn, the city awakens bathed in light, at dusk, it dons golden and rosy hues that make every moment unique. This elegant apartment, located in a fully renovated building that remains faithful to its original façade, offers a rare blend of character, charm, and modernity. More than just an apartment, this is an invitation to experience the true essence of Lisbon, balancing the charm of the past with the inspiration of a truly breathtaking view. This one-bedroom apartment is in excellent condition and boasts a gross area of 83 m². It features a living room with a kitchenette fully equipped (refrigerator, microwave, oven, cooktop, extractor hood, dishwasher, washing machine) and a west-facing balcony, a suite with a built-in wardrobe and a bathroom (complete with a bathtub and window) opening onto an east-facing balcony, a guest bathroom; and a laundry area. Climate control in all rooms. The apartment is located in a building with an elevator. It is situated in a historic area offering a wide range of local shops and services, and is close to schools, daycares, hospitals, the Arroios swimming pools, and the Forno do Tijolo Market. Public transport is right on the doorstep (Metro, buses, and the iconic Tram 28). Schedule your visit and come see it for yourself! Categoria Energética: C ref:UNU.I.

T1 | Graça, Lisboa No coração da Graça, um dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa, nasce um projeto residencial resultante da renovação integral de um edifício, onde a arquitetura tradicional lisboeta se encontra com uma abordagem contemporânea, minimalista e sofisticada. Este apartamento T1 foi pensado para tirar o máximo partido de cada espaço, privilegiando a funcionalidade, a luminosidade e uma organização interior simples e fluida. Uma casa contemporânea e acolhedora, ideal tanto para habitação própria como para investimento numa das zonas mais características de Lisboa. A zona social integra sala, cozinha e espaço de refeições num ambiente aberto, criando uma área de utilização prática e confortável. A cozinha, desenhada como parte integrante da arquitetura, apresenta linhas depuradas, mobiliário à medida e uma linguagem discreta que mantém a continuidade visual de todo o apartamento. A sala beneficia da entrada de luz natural através das tradicionais portas de sacada, reforçando a ligação à arquitetura lisboeta e contrastando com o desenho contemporâneo do interior. A área privada é composta por um quarto com roupeiros integrados, concebido numa linguagem minimalista e tranquila, complementado por uma casa de banho de dimensões generosas, com duche e bancada de lavatório desenhada à medida. O projeto privilegia tons naturais, madeira clara, pedra, iluminação indireta e soluções de carpintaria integradas, criando uma atmosfera quente, serena e intemporal. A renovação abrange a totalidade do edifício, permitindo preservar a identidade e o carácter da arquitetura original, adaptando simultaneamente os interiores às exigências de conforto, funcionalidade e estética de uma habitação contemporânea. Uma oportunidade de adquirir um apartamento totalmente renovado na Rua da Graça, num projeto onde arquitetura, interiores e detalhe foram pensados como um conjunto coerente. Características principais: Apartamento T1 1 quarto Sala, cozinha e zona de refeições em conceito aberto Cozinha totalmente integrada no projeto de interiores Roupeiros embutidos Casa de banho com duche Carpintarias desenhadas à medida Renovação integral do edifício Arquitetura e interiores contemporâneos Localização na Rua da Graça, Lisboa Conclusão e entrega prevista para agosto de 2027.

Cedência de Posição | Apartamento T1 | Varandas da Graça | Lisboa Apresentamos-lhe esta oportunidade de cedência de posição contratual de um apartamento T1 no empreendimento Varandas da Graça, um condomínio privado de arquitetura contemporânea, localizado num dos bairros mais emblemáticos e históricos de Lisboa. O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com uma zona social onde sala e cozinha se integram de forma harmoniosa, privilegiando a luminosidade e o aproveitamento do espaço. O quarto beneficia de acesso a varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e um espaço adicional para desfrutar do ambiente característico deste bairro lisboeta. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos AEG, incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, combinando design, funcionalidade e qualidade. Ao nível do conforto, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado por conduta e bomba de calor, soluções pensadas para proporcionar eficiência e bem-estar ao longo de todo o ano. Um dos grandes destaques do Varandas da Graça são as suas áreas comuns de lazer, onde os residentes podem desfrutar de piscina, jardim/áreas verdes e ginásio, criando um verdadeiro refúgio no centro da cidade. O empreendimento distingue-se ainda pelas suas varandas e arquitetura contemporânea, integradas numa localização que permite viver a atmosfera tradicional da Graça com as comodidades de um condomínio moderno e exclusivo. A localização é outro dos seus pontos fortes. No coração da Graça, encontra-se próximo de alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa, como o Miradouro da Senhora do Monte, Castelo de São Jorge, São Vicente de Fora, Alfama, Santa Apolónia e Baixa, beneficiando simultaneamente da proximidade a comércio, restauração, serviços e transportes. O apartamento inclui ainda 1 lugar de estacionamento e arrecadação. Uma excelente oportunidade para adquirir, através de cedência de posição contratual, um T1 num empreendimento diferenciador, combinando localização, conforto, espaços exteriores e qualidade de vida numa das zonas mais carismáticas de Lisboa. Para mais informações sobre as condições da cedência de posição ou para conhecer todos os detalhes deste imóvel, entre em contacto connosco. Algumas imagens foram geradas por IA.

Viver entre Alfama e o Tejo | T1 novo com arquitetura contemporânea no Apolónia Collection Descrição Viver no centro histórico de Lisboa sem abdicar do conforto de uma construção nova é uma oportunidade cada vez mais rara. Este T1 no Apolónia Collection combina arquitetura contemporânea, luz natural e acabamentos de elevada qualidade numa localização onde a autenticidade continua a fazer parte do quotidiano. Pensado para quem valoriza espaços bem proporcionados, este apartamento oferece uma organização funcional, materiais cuidadosamente selecionados e um ambiente tranquilo no coração da cidade. A proximidade entre as zonas de estar e de descanso cria uma casa confortável para viver todos os dias, mantendo uma ligação natural ao ritmo único de Alfama. Destaques desta fração • Apartamento T1 de construção nova • Arquitetura contemporânea integrada no centro histórico • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG ou gama similar • Elevado conforto térmico e acústico • Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados Localizado na Rua Cruz de Santa Apolónia, entre Alfama e a frente ribeirinha, permite viver a poucos minutos da estação de Santa Apolónia, do metro, do Tejo e de alguns dos bairros mais emblemáticos de Lisboa. É uma localização que combina património, mobilidade e uma oferta crescente de comércio, restauração e espaços culturais. O Apolónia Collection foi concebido para proporcionar conforto e durabilidade. Inclui cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG, bomba de calor para aquecimento de águas, pré-instalação de ar condicionado, isolamento térmico e acústico de elevado desempenho e uma seleção de materiais que privilegia qualidade e intemporalidade. Se procura uma primeira habitação, uma segunda residência em Lisboa ou um ativo imobiliário numa das zonas mais autênticas da cidade, este T1 reúne atributos cada vez mais difíceis de encontrar: construção nova, localização histórica e uma arquitetura pensada para o dia a dia. Entre em contacto para conhecer o Apolónia Collection e agendar a sua visita.

T1 com licença AL em Graça // Estacione à sua porta, vistas para o castelo no horizonte Num dos bairros mais autênticos de Lisboa, este luminoso T1 com 57 m² situa-se no primeiro andar de um encantador edifício tradicional, a apenas 50 metros da entrada do Jardim da Cerca da Graça. Acorde com a vegetação, o Convento da Graça e o Castelo de São Jorge a partir da sua varanda francesa virada a sudeste; desacelerar com vistas para a cidade a noroeste, a poucos momentos do burburinho de Travessa do Monte. Centro histórico, cafés e miradouros; tudo a uma curta caminhada. Destaques: - Localização central na Graça, 50 m do Jardim da Cerca da Graça - Duas varandas francesas: sudeste sobre o parque com vista para convento e castelo, noroeste com vista para a cidade - 57 m² T1, primeiro andar, prédio clássico de Lisboa cheio de carácter - Pavimento em madeira e janelas de vidro duplo em toda a casa - Luz natural excecional proveniente de exposição dupla este-oeste - Vista verde de todas as divisões; até a casa de banho fica virada para árvores e jardins - Licença AL atualmente válida - A uma curta distância a pé do centro histórico e dos melhores restaurantes e miradouros do bairro Quer procure uma casa com carácter na Lisboa típica ou um investimento de arrendamento a curto prazo, esta é uma combinação rara de localização, luz e licenciamento que raramente chega ao mercado. Marque a sua visita hoje; apartamentos como este em Graça não esperam.

Alma Residence | Novo Empreendimento Residencial | Machico, Madeira O Alma Residence é um novo empreendimento residencial localizado em Machico, concebido segundo uma linguagem arquitetónica contemporânea, com especial atenção à funcionalidade, luminosidade e qualidade dos espaços interiores e exteriores. O projeto apresenta uma arquitetura de linhas modernas e equilibradas, marcada pela combinação de tons claros com elementos em madeira e acabamentos de inspiração natural. As varandas, os terraços e as amplas superfícies envidraçadas reforçam a ligação entre os espaços interiores e o exterior, proporcionando maior entrada de luz natural nas habitações. O empreendimento disponibiliza diferentes tipologias, desde T0 a T3, permitindo responder a diferentes perfis de utilização, quer para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário na Madeira. Os apartamentos foram projetados com uma distribuição funcional e contemporânea. As zonas sociais desenvolvem-se maioritariamente em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, numa solução que otimiza a utilização do espaço e favorece a luminosidade. As cozinhas apresentam um desenho minimalista, com linhas depuradas, combinação de acabamentos claros e madeira e bancadas de dimensão generosa. Nos apartamentos de maior dimensão, a configuração inclui ilha ou zona de refeições integrada, reforçando a funcionalidade da área social. As zonas privadas foram pensadas para proporcionar conforto e organização, com quartos de boas dimensões e soluções de arrumação integradas. Dependendo da tipologia, os apartamentos incluem ainda instalações sanitárias adicionais, lavandaria e áreas de arrumos. As varandas e espaços exteriores constituem outro elemento relevante do projeto. Algumas frações beneficiam de varandas de dimensão generosa, enquanto a fração T1 localizada no rés do chão dispõe de logradouro/quintal privativo, oferecendo uma área exterior diferenciadora. O Alma Residence contempla apartamentos com áreas aproximadas entre os 48 m² e os 160 m², incluindo soluções T0, T1, T2 e T3. Entre as configurações previstas encontram-se T0 com varanda, T1 com varanda, T1 com amplo espaço exterior privativo, T2 com dois quartos e varanda e T3 com três quartos, ampla zona social, lavandaria, arrumos e varanda. A localização em Machico acrescenta valor ao empreendimento, permitindo beneficiar de uma cidade consolidada e dotada de comércio, restauração, escolas, serviços, equipamentos e transportes. A proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e aos principais acessos rodoviários facilita igualmente as deslocações para outras zonas da ilha e para o Aeroporto Internacional da Madeira. Com uma proposta arquitetónica atual, diferentes tipologias e espaços concebidos para as exigências da vida contemporânea, o Alma Residence constitui uma opção a considerar tanto para residência permanente como para investimento imobiliário na Madeira. Características principais: - Novo empreendimento residencial em Machico; - Apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3; - Áreas aproximadas entre 48 m² e 160 m²; - Arquitetura contemporânea; - Interiores de linhas modernas e acabamentos de inspiração natural; - Zonas sociais em conceito open space; - Cozinhas integradas nas áreas sociais; - Varandas em diferentes frações; - Fração T1 com amplo logradouro/quintal privativo; - Soluções com lavandaria e arrumos, consoante a tipologia; - Boa luminosidade natural; - Localização próxima de comércio, serviços, restauração e transportes; - Bons acessos rodoviários; - Proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e ao Aeroporto Internacional da Madeira. Para mais informações, contacte-nos.

Alma Residence | Novo Empreendimento Residencial | Machico, Madeira O Alma Residence é um novo empreendimento residencial localizado em Machico, concebido segundo uma linguagem arquitetónica contemporânea, com especial atenção à funcionalidade, luminosidade e qualidade dos espaços interiores e exteriores. O projeto apresenta uma arquitetura de linhas modernas e equilibradas, marcada pela combinação de tons claros com elementos em madeira e acabamentos de inspiração natural. As varandas, os terraços e as amplas superfícies envidraçadas reforçam a ligação entre os espaços interiores e o exterior, proporcionando maior entrada de luz natural nas habitações. O empreendimento disponibiliza diferentes tipologias, desde T0 a T3, permitindo responder a diferentes perfis de utilização, quer para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário na Madeira. Os apartamentos foram projetados com uma distribuição funcional e contemporânea. As zonas sociais desenvolvem-se maioritariamente em conceito open space, integrando sala de estar, zona de refeições e cozinha, numa solução que otimiza a utilização do espaço e favorece a luminosidade. As cozinhas apresentam um desenho minimalista, com linhas depuradas, combinação de acabamentos claros e madeira e bancadas de dimensão generosa. Nos apartamentos de maior dimensão, a configuração inclui ilha ou zona de refeições integrada, reforçando a funcionalidade da área social. As zonas privadas foram pensadas para proporcionar conforto e organização, com quartos de boas dimensões e soluções de arrumação integradas. Dependendo da tipologia, os apartamentos incluem ainda instalações sanitárias adicionais, lavandaria e áreas de arrumos. As varandas e espaços exteriores constituem outro elemento relevante do projeto. Algumas frações beneficiam de varandas de dimensão generosa, enquanto a fração T1 localizada no rés do chão dispõe de logradouro/quintal privativo, oferecendo uma área exterior diferenciadora. O Alma Residence contempla apartamentos com áreas aproximadas entre os 48 m² e os 160 m², incluindo soluções T0, T1, T2 e T3. Entre as configurações previstas encontram-se T0 com varanda, T1 com varanda, T1 com amplo espaço exterior privativo, T2 com dois quartos e varanda e T3 com três quartos, ampla zona social, lavandaria, arrumos e varanda. A localização em Machico acrescenta valor ao empreendimento, permitindo beneficiar de uma cidade consolidada e dotada de comércio, restauração, escolas, serviços, equipamentos e transportes. A proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e aos principais acessos rodoviários facilita igualmente as deslocações para outras zonas da ilha e para o Aeroporto Internacional da Madeira. Com uma proposta arquitetónica atual, diferentes tipologias e espaços concebidos para as exigências da vida contemporânea, o Alma Residence constitui uma opção a considerar tanto para residência permanente como para investimento imobiliário na Madeira. Características principais: - Novo empreendimento residencial em Machico; - Apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3; - Áreas aproximadas entre 48 m² e 160 m²; - Arquitetura contemporânea; - Interiores de linhas modernas e acabamentos de inspiração natural; - Zonas sociais em conceito open space; - Cozinhas integradas nas áreas sociais; - Varandas em diferentes frações; - Fração T1 com amplo logradouro/quintal privativo; - Soluções com lavandaria e arrumos, consoante a tipologia; - Boa luminosidade natural; - Localização próxima de comércio, serviços, restauração e transportes; - Bons acessos rodoviários; - Proximidade ao centro de Machico, à frente marítima e ao Aeroporto Internacional da Madeira. Para mais informações, contacte-nos.

Excelente apartamento situado no coração da cidade Na zona da Graça com todos os serviços Parcialmente remodelado Excelentes vistas e luminosidade Dispõe de cozinha semi-equipada WC renovado e com luz natural Para investimento ou habitação própria Categoria Energética: E ref: APA476.

Apartamento T1 com 2 WC na Ribeira Brava Fabuloso Apartamento T1 com uma Suíte e 2 casas de banho em Condominio de alto padrão, localizado no centro da Ribeira Brava com acabamentos de qualidade superior que adicionam um toque de luxo e conforto aos futuros moradores. Muito proximo da praia, este apartamento é um grande atrativo, além de acesso a comercio, serviços e transportes. Excelente para rentabilização, tanto turística como de larga duração. DESTAQUE: * Piscina no ultimo andar com vista panorâmica espectacular, o que cria uma experiência única para quem reside ou visita o local. * Solário em cerâmica tipo madeira que traz um ambiente sofisticado e aconchegante, perfeito para relaxar ou socializar. * Zona de churrasco e espaço para convívio torna o ambiente ainda mais acolhedor, ideal para momentos com a família e amigos, o que é um grande diferencial, especialmente para quem valoriza a convivência social e o lazer ao ar livre. * Carregamento para viaturas eléctricas * Actualmente em fase de acabamentos com data de finalização do prédio em Setembro de 2026. * Sinalização para aquisição de 25% e restante no dia da escritura. "Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal" Ajudamo-lo a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação!. Rápido, Grátis, Eficaz e Seguro".

Encantador apartamento T1 com Terraço no Centro Histórico de Lisboa Este apartamento situa-se no coração histórico de Lisboa, numa zona tranquila e cheia de autenticidade. A localização permite desfrutar do verdadeiro ambiente lisboeta, com as suas ruas tradicionais, edifícios históricos, comércio local, cafés e restaurantes. Encontra-se ainda próximo de São Vicente, Graça, Alfama e Santa Apolónia, com bons acessos a transportes e serviços, e a poucos passos de um agradável parque. Inserido num edifício centenário, no segundo e último andar, o apartamento destaca-se pelo seu charme e pelo agradável terraço nas traseiras do prédio, um espaço perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais genuínas e encantadoras de Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento com verdadeira alma lisboeta!

Este apartamento redefine o conceito de luxo contemporâneo, fundindo um design sofisticado com a serenidade de uma localização privilegiada Situado numa zona tranquila às portas do Funchal, o imóvel destaca-se pela sua arquitetura de linhas minimalistas e acabamentos de alta gama que privilegiam o conforto e a estética moderna Vista Panorâmica: Desfrute de um cenário cinematográfico com uma vista espetacular sobre o mar e a baía, visível através de amplas janelas de vidro que eliminam as barreiras entre o interior e o horizonte Localização Estratégica: A calma de um refúgio residencial aliada à conveniência de estar a poucos minutos do centro vibrante da cidade, combinando o melhor de dois mundos Luminosidade Natural: Graças à sua excelente exposição solar, o apartamento é inundado por luz natural durante todo o dia, realçando a amplitude dos espaços e criando uma atmosfera calorosa e convidativa Este é o refúgio ideal para quem procura exclusividade e uma ligação constante com o azul do Atlântico.

Imóvel de serviços com 2 divisões e WC com 70 m2 n no 2º andar, prédio com elevador, localizado no centro do Funchal com lugar de estacionamento da fracção, possível transformar em Apartamento para AL, num prédio de Serviços onde já existem Escritórios já transformados em Apartamentos. A POSSIBILIDADE DE TRANSFORMAR ESCRITÓRIO EM HABITAÇÃO PELA NOVA LEI SIMPLEX URBANISTICO EM PORTUGAL: 1) Dispensa da Licença de Utilização: Não é mais obrigatória a apresentação da licença de utilização e FTH para transações imobiliárias (compra, venda, arrendamento). 2) A licença é substituída por um Termo de Responsabilidade do diretor de obra/fiscalização, atestando que a obra está concluída e conforme o projeto. 3) Simplificação para Obras: Para obras sujeitas a controlo prévio, a aprovação passa a ser mais rápida, com prazos para a Câmara Municipal responder e aprovação automática se o prazo for excedido (silêncio positivo), com a câmara só podendo pedir documentos uma vez. 4) Autorização para Habitar: Substitui a licença de utilização, mas sem a resposta obrigatória da Câmara.

No centro do Funchal, a poucos passos da Zona Velha Na Rua Bela de São Tiago, a cerca de um minuto da Zona Velha, do Mercado dos Lavradores e em plena proximidade do centro histórico do Funchal, encontra este T1 totalmente renovado, numa localização onde praticamente tudo pode ser feito a pé. O apartamento beneficia de boa exposição solar e conta com varanda, ar condicionado e cozinha equipada. A renovação deu-lhe um ambiente atual e funcional, aproveitando bem os espaços e tornando-o uma opção interessante tanto para quem procura viver no centro como para quem valoriza uma propriedade numa das zonas mais procuradas da cidade. Um dos seus principais argumentos é o lugar de estacionamento coberto, uma mais-valia particularmente importante nesta zona do Funchal, onde ter estacionamento próprio faz efetivamente a diferença. À porta encontra restaurantes, comércio, serviços e transportes, com o Mercado dos Lavradores, a Zona Velha e a frente-mar a poucos minutos a pé. O imóvel tinha originalmente utilização de escritório e foi convertido em apartamento, mantendo atualmente licença de utilização para comércio e serviços. Uma oportunidade para adquirir um imóvel totalmente renovado, com varanda e estacionamento, numa localização verdadeiramente central no Funchal.

Este elegante e moderno apartamento T1 no 2. º piso faz parte do UPTOWN 2, um novo empreendimento de qualidade superior no coração de Machico, na costa leste da Madeira. Com uma localização privilegiada, próximo da praia, comércio, escolas e do Aeroporto Internacional da Madeira, esta fração é ideal para quem procura uma casa confortável, funcional e com um excelente equilíbrio entre preço e qualidade. Composição da fração: - Cozinha totalmente equipada em open space com a sala de estar/jantar - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho moderna e funcional - Varanda com excelente exposição solar, ideal para pequenos-almoços ao ar livre ou momentos de relaxamento - Lugar de estacionamento coberto e privativo O edifício oferece também um parque infantil exterior, ideal para famílias. O UPTOWN 2 distingue-se pelo seu design contemporâneo, materiais de construção acima da média e uma vivência prática, moderna e acolhedora. Perfeito para: - Casais ou profissionais em regime de teletrabalho - Quem procura uma primeira habitação ou segunda residência na Madeira - Investidores que procuram uma oportunidade sólida, seja para arrendamento turístico ou de longa duração Com apenas 13 frações exclusivas (2 x T3, 8 x T2 e 3 x T1), este projeto oferece condições especiais de aquisição durante a fase de lançamento. Caso esta unidade não seja a ideal para si, teremos todo o gosto em apresentar-lhe outras opções ainda disponíveis no UPTOWN 2. Peça mais informações sobre plantas, acabamentos e condições de pagamento. Agende já a sua visita e aproveite esta fase de pré-lançamento para garantir o melhor negócio!

Apartamento T1 com 36,8 m² de área bruta privativa, situado no 1. º andar de um edifício residencial, numa zona histórica e central de Lisboa, junto aos bairros de São Vicente, Graça e Santa Apolónia. O imóvel encontra-se oficialmente registado para uso habitacional e é composto por sala, um quarto, cozinha e casa de banho. A sua distribuição funcional permite aproveitar de forma prática todos os espaços, tornando-o adequado tanto para habitação própria como para investimento. Localizado na Rua Afonso Domingues, o apartamento beneficia de uma envolvente tipicamente lisboeta, com comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e vários serviços essenciais nas proximidades. A zona combina o ambiente histórico de Lisboa com a conveniência de viver perto do centro da cidade. A estação de Santa Apolónia, com acesso a metro, comboios, autocarros e táxis, encontra-se a aproximadamente 10 minutos a pé, permitindo deslocações rápidas para outras zonas de Lisboa e para diferentes regiões do país. Nas proximidades encontram-se também o bairro da Graça, o Panteão Nacional, a Feira da Ladra, o Jardim de Santa Clara e vários miradouros conhecidos da cidade. Pelas suas características e localização, este apartamento apresenta-se como uma opção interessante para diferentes finalidades: residência própria, casa de férias, alojamento de longa duração ou investimento para arrendamento. Uma oportunidade para adquirir um imóvel compacto e funcional numa das zonas mais autênticas e históricas de Lisboa, com bons acessos a transportes públicos e a poucos minutos do centro da cidade. Principais características Tipologia: T1 Área bruta privativa: 36,8 m² Composição: sala, quarto, cozinha e casa de banho Piso: 1. º andar Uso oficial: habitação Localização: São Vicente, Lisboa Próximo de Graça e Santa Apolónia Cerca de 10 minutos a pé do metro e da estação ferroviária de Santa Apolónia Adequado para habitação própria ou investimento.

Na Rua Damasceno Monteiro, no coração da Graça - um dos bairros mais autênticos e cobiçados de Lisboa - encontra este T1 que combina charme lisboeta com investimento inteligente. Assim que entra, a vista rouba a cena: um mar de telhados vermelhos, o Tejo ao fundo e a luz de Lisboa a entrar pela sala. É esse tipo de imagem que fica na memória de quem visita - e que transforma visitantes em hóspedes recorrentes, se optar por explorar o Alojamento Local. O que o torna especial: Sala com vista panorâmica - ponto focal do apartamento, com zona de estar e jantar integradas; Licença de Alojamento Local ativa - pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia, sem burocracia adicional; Localização premium na Graça - a poucos minutos do Miradouro da Graça, do Panteão Nacional e da baixa lisboeta, num bairro que continua a valorizar e a atrair procura turística e residencial. Uma oportunidade rara: imóvel (que já foi destaque na revista Time Out) está pronto a habitar ou a rentabilizar, num dos bairros com mais alma da cidade. Marque já a sua visita.

Apartamento T1 - Mouraria - Lisboa Composto por: 1 - Sala e cozinha em open space 1 - Casa de banho c/ base duche 1 - Quarto interior c/ janela 1 - Mini terraço com 1m2 Nota: É um imóvel ao nível do r/c Apartamento T1 localizado na Mouraria, em pleno coração de Lisboa, numa das zonas mais históricas, multiculturais e carismáticas da cidade. Situado ao nível do rés-do-chão, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, composta por sala e cozinha em open space, casa de banho com base de duche, quarto interior com janela e um pequeno terraço com cerca de 1 m². Uma solução prática, inserida numa localização privilegiada para quem procura viver no centro da capital ou investir numa das zonas com maior procura turística e habitacional de Lisboa. Viver na Mouraria é estar rodeado pela verdadeira essência lisboeta, entre ruas estreitas, fachadas tradicionais, comércio de proximidade, restaurantes de diferentes culturas e uma forte identidade de bairro. A poucos minutos encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como o Castelo de São Jorge, a Praça da Figueira, o Rossio, a Baixa, a Praça do Comércio e o Chiado, permitindo desfrutar do património, da cultura e da animação de Lisboa praticamente à porta de casa. A localização beneficia ainda da proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, supermercados, restaurantes, cafés e espaços culturais, bem como de uma excelente rede de transportes públicos. A estação de metro do Martim Moniz encontra-se nas proximidades, proporcionando ligação rápida a diferentes zonas da cidade, enquanto o acesso às principais artérias de Lisboa permite uma deslocação fácil tanto para a zona ribeirinha como para outras áreas da capital. A Mouraria é também uma zona particularmente interessante para quem valoriza a possibilidade de fazer grande parte do seu dia a dia a pé. A proximidade ao centro histórico permite chegar rapidamente à Baixa, Avenida da Liberdade, Alfama ou ao Parque Eduardo VII, enquanto a ligação às principais vias rodoviárias facilita as deslocações para fora da cidade. A sua localização central, aliada à crescente reabilitação urbana e à forte dinâmica comercial e cultural, contribui para a valorização e procura desta zona de Lisboa. Uma oportunidade para viver ou investir numa das áreas mais autênticas e procuradas da capital, com a história, cultura, comércio, restauração e principais pontos de interesse de Lisboa ao alcance de uma curta caminhada. Venha conhecer! Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda Categoria Energética: C ref:APA969RF.

Apresentamos este moderno apartamento T0, pronto a escriturar, inserido num edifício contemporâneo de pequenas dimensões, com poucas frações, ideal para quem procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada. O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. Dispõe de cozinha equipada, 1 instalação sanitária, roupeiros e portas lacados a branco, vídeo porteiro a cores, caixilharia em alumínio com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de sistema de videovigilância. O edifício está equipado com elevador e painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos custos comuns. Inclui ainda um lugar de estacionamento e uma ampla arrecadação, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação. Situado a apenas 2 a 3 minutos da praia e do mar e cerca de 5 a 6 minutos a pé da Sé Catedral e do centro do Funchal, beneficia da proximidade de supermercados, comércio, restaurantes, cafés, serviços, transportes públicos e da promenade. Pela sua excelente localização, qualidade de construção e elevado potencial de valorização, este imóvel é uma excelente opção para habitação própria ou investimento com elevada rentabilidade. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Categoria Energética: A ref: 1757.

Apartamento T1+1 na Graça, Lisboa Localizado na Graça, em Lisboa, na Rua Damasceno Monteiro, este apartamento T1+1 com 66 m² de área representa uma oportunidade para quem procura casa numa das zonas mais procuradas da cidade. Um dos principais destaques deste apartamento T1+1 na Graça é a existência de licença de Alojamento Local, tornando-o particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel com capacidade de gerar rendimento numa localização consolidada de Lisboa. Composição do Apartamento Sala de estar e jantar Cozinha equipada 1 Quarto 1 Divisão adicional 1 Casa de banho completa Principais Características Elevador Ar condicionado Aquecimento central Sistema de alarme Painéis solares Licença de Alojamento Local (Rendimento mensal atual entre 1.800 € e 2.500 €) Oportunidade na Graça A Graça destaca-se pela sua localização próxima do centro histórico e pela autenticidade do seu ambiente urbano. As ruas tradicionais, o comércio local e a proximidade a bairros como Alfama e Mouraria contribuem para a elevada procura desta zona, tanto por residentes como por visitantes. A existência de licença de Alojamento Local torna este apartamento uma opção especialmente interessante para quem procura investir em imobiliário em Lisboa. Para além do seu potencial enquanto investimento imobiliário em Lisboa, o apartamento apresenta também características que o tornam adequado para habitação própria. É uma opção a considerar por quem procura comprar casa em Lisboa numa zona central, histórica e com forte identidade de bairro. Viver na Graça A Rua Damasceno Monteiro beneficia de uma localização privilegiada, com acesso rápido a alguns dos principais pontos de interesse de Lisboa: Jardim da Cerca da Graça - cerca de 2 minutos a pé Miradouro da Senhora do Monte - cerca de 4 minutos a pé Miradouro da Graça / Sophia de Mello Breyner Andresen - cerca de 5 minutos a pé Largo da Graça - cerca de 5 minutos a pé Convento da Graça - cerca de 5 minutos a pé Mouraria - cerca de 8 minutos a pé Feira da Ladra - cerca de 15 minutos a pé Alfama - cerca de 15 minutos a pé Rio Tejo - cerca de 10 minutos de carro A zona é igualmente servida por uma rede de transportes públicos, incluindo o Elétrico 28, que permite uma ligação conveniente à Baixa, ao Chiado e a outras zonas centrais de Lisboa. Entre a autenticidade de um dos bairros históricos mais procurados da cidade e o potencial de rendimento proporcionado pela licença de Alojamento Local, este apartamento T1+1 na Graça apresenta-se como uma oportunidade versátil, tanto para investimento como para habitação própria. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita, mediante reserva.

Apartamento T1 em São Vicente, o privilégio de viver Lisboa com o Tejo como cenário. Descubra este fantástico apartamento em São Vicente, numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, a poucos minutos da Estação de Santa Apolónia e junto ao rio Tejo. Totalmente remodelado com materiais e acabamentos modernos, este imóvel foi transformado num confortável T1, privilegiando a amplitude das divisões e a entrada de luz natural, que acompanha toda a casa ao longo do dia. A cozinha fica totalmente equipada, o apartamento dispõe de ar condicionado e está equipado com domótica, proporcionando maior conforto, eficiência e comodidade no dia a dia. Um dos seus maiores destaques é a simpática varanda com vista para o rio Tejo, o espaço perfeito para começar o dia com um café ou terminar a tarde a apreciar a paisagem. Para quem procura maior versatilidade, existe ainda a possibilidade de converter facilmente o imóvel novamente em T2, adaptando-o às necessidades de uma família ou aumentando o seu potencial de valorização. Localizado numa zona histórica e em constante valorização, beneficia da proximidade a transportes, comércio, serviços, restaurantes e de todo o charme característico dos bairros lisboetas. O apartamento situa-se num 3º andar sem elevador, um pequeno detalhe que é amplamente compensado pela luminosidade, tranquilidade, qualidade da remodelação e pelas vistas que este imóvel oferece. Se procura uma casa pronta a habitar, moderna, cheia de luz e numa localização privilegiada de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento único! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.