Продажа квартир - Gulpilhares e Valadares

T3 em Valadares | Varanda, Garagem Box e Excelente Exposição Solar Há casas que se destacam não apenas pela localização, mas pela forma como foram pensadas para o dia a dia. Este apartamento T3, localizado em Valadares, combina boas áreas, conforto e funcionalidade, beneficiando ainda de uma localização estratégica, junto aos principais acessos, permitindo deslocações rápidas para Vila Nova de Gaia, Porto e zonas envolventes. Com exposição solar Este/Oeste, o apartamento beneficia de luz natural ao longo de diferentes momentos do dia, criando ambientes agradáveis e luminosos. A zona social é composta por uma sala confortável, equipada com ar condicionado, enquanto a cozinha dispõe de ligação direta à varanda, acrescentando um espaço exterior perfeito para aproveitar uma refeição, um café ou simplesmente abrir a casa ao exterior. Na zona privada encontramos três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, oferecendo a funcionalidade necessária para uma família. O imóvel dispõe ainda de lavandaria independente, um detalhe cada vez mais valorizado pela organização que proporciona no quotidiano. Para garantir maior conforto térmico ao longo de todo o ano, conta com aquecimento central, caixilharia dupla com vidro duplo e ar condicionado na sala. A complementar o apartamento encontra-se uma garagem fechada - box, proporcionando estacionamento, segurança e espaço adicional de arrumação. Principais características: * Apartamento T3 * Valadares * Exposição solar Este/Oeste * 2 casas de banho * Varanda * Cozinha com acesso direto à varanda * Lavandaria * Roupeiros embutidos * Ar condicionado na sala * Aquecimento central * Caixilharia dupla com vidro duplo * Garagem fechada / Box * Excelente proximidade aos principais acessos Uma casa pensada para quem procura espaço, conforto e boas ligações, sem abdicar da tranquilidade de viver em Valadares.

Apartamento T1 com varanda. Inserido em empreendimento Premium de condomínio fechado. Situado em Valadares. Excelente oportunidade para casa de férias ou habitação própria. Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, junto á costa marítima, que oferece na sua proximidade a 500m as praias de Valadares. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. Fachadas exteriores ventiladas, com sistema de isolação térmica micro ventilador e acabamento em ALUCABOND Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido e alucabond. Estores térmicos elétricos. Portões automatizados. Climatização por meio de ar-condicionado Tipo Split. Ventilação Mecânica. Termo acumulador para produção de AQS com bomba de calor. Tetos falsos com iluminação led embutida. Carpintaria Lacada, portas a toda a altura com dobradiça oculta. Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 1 quarto com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente. Sala ampla confortável open space. Banhos em Cerâmica retificada com louças suspensas. Moveis suspensos e lavatório de pousar. Misturadoras monocomando. Cozinha com móveis de qualidade superior e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de lavar louça, Hote) e balcão em Quartz Compact. Lugar de garagem para 1 carro, com pré-instalação na garagem para carregamento de veículos elétricos. A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder.

Apartamento T2 com 98 m² de área útil, Varanda, Suite, Garagem e Arrumo Apresentamos este agradável apartamento T2, situado no 4. º andar de um edifício com dois elevadores, construído em 2003, com uma distribuição funcional e excelentes características. Com 98 m² de área útil e 32,5 m² de área dependente, o apartamento beneficia de uma exposição solar Norte/Sul, proporcionando boa luminosidade e conforto aos diferentes espaços. A sua composição é a seguinte: ・Sala de estar e jantar, com acesso a varanda; ・Cozinha funcional; ・Lavandaria; ・1 Suite; ・1 Quarto; ・1 WC completo, de apoio à zona social e ao quarto; ・Varanda; ・Aquecimento central; ・Caldeira a gás; ・2 elevadores; ・Lugar de garagem para 1 viatura; ・Arrumo. Uma excelente oportunidade para investimento O apartamento encontra-se atualmente arrendado, podendo representar uma oportunidade interessante para investidores que procuram um imóvel com rendimento. Nota importante: Para mais informações relativamente à duração do contrato de arrendamento, condições contratuais e valor atual da renda, deverá ser efetuado contacto direto. Pelas suas características, áreas e localização, este é um imóvel que reúne condições muito interessantes, quer para investimento, quer para futura habitação própria. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! CHAVE NOVA FEIRA- Santa Maria da Feira.

"Edificio Castro Living" Apartamento T1 novo em condomínio fechado com piscina em Valadares. O Crasto Living é um empreendimento moderno com conforto e alta qualidade. CARACTERISTICAS RELEVANTES: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça), Exaustor de Ilha Preto marca Cata ou equivalente e Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente Torneira Preta Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Ecopontos no Exterior das Habitações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Lugar de garagem para carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO Grandes áreas de jardim Piscina Conclusão prevista para o 2º trimestre de 2027.

"Edificio Castro Living" Apartamento T2 com terraço novo em condomínio fechado com piscina em Valadares. O Crasto Living é um empreendimento moderno com conforto e alta qualidade. CARACTERISTICAS RELEVANTES: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede Pintada Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça), Exaustor de Ilha Preto marca Cata ou equivalente e Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente Torneira Preta Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado Projetores de Led e Luzes Indiretas Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege Louças Sanitárias suspensas Torneiras Pretas Resguardos de Base de Chuveiro Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto ZONA EXTERIOR Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo Ecopontos no Exterior das Habitações Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores Lugar de garagem para carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO Grandes áreas de jardim Piscina Conclusão prevista para o 2º trimestre de 2027.

T3 Renovado com Garagem, a 600 m da praia e junto Apeadeiro de Francelos Em Francelos, numa avenida tranquila e privilegiada, encontra este apartamento T3 totalmente renovado, pensado para quem valoriza conforto, luz natural e proximidade ao mar. Situado no 2. º piso de um edifício servido por elevador, com áreas ajardinadas envolventes, dispõe de 126 m² de área privativa, lugar de garagem e uma distribuição funcional dos espaços. O imóvel destaca-se por: Três quartos e dois quartos de banho; Hall de entrada com roupeiro; Duas varandas fechadas, que acrescentam versatilidade e conforto; Janelas duplas e ar condicionado; Boa capacidade de arrumação; Duas frentes solares, proporcionando ótima luminosidade; Lugar de garagem; Ambiente residencial sereno, a poucos minutos a pé do Apeadeiro de Francelos e a cerca de 600 metros da Praia de Francelos. Uma casa que combina a tranquilidade de viver junto ao mar com a conveniência dos acessos, comércio e serviços nas proximidades. TF Properties Discrição Elegância Estratégia Categoria Energética: C ref: APA13.

Apresentamos este acolhedor apartamento T0+1 em Gulpilhares, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Principais características: Tipologia T0+1 Espaço funcional e bem aproveitado Ambiente acolhedor e luminoso Ideal para habitação própria ou investimento Localização numa zona tranquila de Gulpilhares Próximo de comércio, serviços, transportes e principais acessos Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço prático para viver ou uma solução com potencial de investimento. Gulpilhares, Vila Nova de Gaia Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Apartamento T3 Remodelado com Vista Mar e Garagem Box Há detalhes que valorizam uma casa. E há características que transformam completamente a forma de viver. Neste apartamento T3 em Valadares, a combinação entre a vista mar desafogada, a luminosidade excecional e as áreas generosas cria um ambiente raro, pensado para quem procura qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Inserido num edifício com elevador, numa zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos da praia, de transportes, serviços e dos principais acessos rodoviários. A exposição solar Sul/Poente é um dos seus maiores atributos, garantindo luz natural durante praticamente todo o dia e proporcionando ambientes mais acolhedores, confortáveis e energeticamente eficientes. Recentemente melhorado, o imóvel apresenta: - Pintura integral do apartamento - Caixilharia dupla de elevado desempenho - Maior conforto térmico e acústico - Melhor eficiência energética e habitacional A distribuição interior foi desenhada para privilegiar espaço, funcionalidade e ligação ao exterior. As varandas presentes em praticamente todas as divisões permitem desfrutar de luminosidade, ventilação natural e da envolvência do mar em diferentes momentos do dia. Zona privada: - 3 quartos de excelentes dimensões - Suite confortável e reservada - Roupeiros embutidos - Varandas em todos os quartos - 2 casas de banho completas Zona social: - Sala ampla de estar e jantar - Lareira, ideal para um ambiente mais acolhedor - Varanda com excelente exposição solar - Espaço perfeito para receber família e amigos Cozinha: - Cozinha equipada - Acesso direto à varanda - Lavandaria independente - Despensa com ótima capacidade de arrumação Complementa-se ainda com: - Garagem Box fechada para 1 viatura - Espaço adicional de arrumos - Edifício com elevador - Áreas amplas e muito funcionais - Excelente luminosidade em toda a habitação Mas o verdadeiro privilégio deste imóvel está lá fora: uma vista mar totalmente desafogada e permanente, sem previsões de construção que comprometam a paisagem ou a privacidade. Um cenário aberto, tranquilo e inspirador que fará parte do seu dia a dia. Localização: - Paragem STCP junto ao edifício - Estação de Valadares a cerca de 1 km - Rápidos acessos à A1, A44 e principais ligações ao Porto, Lisboa e Aveiro - Comércio, supermercados e serviços nas proximidades - Praia de Valadares a aproximadamente 2 km Se procura mais do que um apartamento e pretende investir num estilo de vida onde o mar, a luz e o conforto fazem parte da rotina, esta pode ser a oportunidade que esperava. Agende a sua visita e descubra porque há casas que simplesmente se visitam… e outras onde se imagina imediatamente a viver.

APARTAMENTO T2 | GARAGEM BOX | 2 VARANDAS | VISTA MAR | GULPILHARES Nem todos os apartamentos conseguem reunir conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. Este T2 em Gulpilhares destaca-se pelas suas áreas generosas, pela excelente exposição solar a poente e pelas duas varandas, que permitem desfrutar de uma agradável vista sobre o mar e de magníficos pores do sol. Inserido num condomínio fechado, este apartamento encontra-se num 1.º andar, com elevador, apresentando-se em bom estado de conservação. Com 76 m² de área bruta privativa e uma área total de 114,5 m², considerando as restantes áreas associadas ao imóvel, oferece uma combinação muito interessante de espaço interior e exterior. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, um deles em garagem box fechada e outro no exterior. ESPAÇO & DISTRIBUIÇÃO Com 76 m² de área bruta privativa, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, proporcionando espaços confortáveis para o dia a dia. A zona social beneficia de uma excelente entrada de luz natural graças à sua orientação a poente, criando um ambiente acolhedor e luminoso durante a tarde. A sala destaca-se ainda pela presença de uma lareira, acrescentando conforto e um ambiente particularmente agradável nos meses mais frios. A cozinha encontra-se equipada, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o quotidiano. Os dois quartos dispõem de roupeiros, garantindo boas soluções de arrumação, enquanto as duas varandas acrescentam uma importante área exterior ao imóvel. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, complementando uma distribuição prática e adequada às necessidades de uma família, casal ou mesmo de quem procura um investimento. CONDOMÍNIO FECHADO | MAIS TRANQUILIDADE A integração num condomínio fechado acrescenta uma maior sensação de segurança e tranquilidade ao dia a dia, proporcionando um ambiente residencial cuidado e agradável. Uma característica especialmente valorizada por quem procura uma habitação onde conforto e qualidade de vida caminham lado a lado. VARANDAS | VISTA MAR E PÔR DO SOL Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as suas duas varandas. Para além de proporcionarem espaço exterior adicional, permitem desfrutar de uma agradável vista sobre o mar e de magníficos pores do sol, criando um ambiente particularmente agradável para momentos de descanso ou convívio. GARAGEM | MAIS COMODIDADE O imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento, garantindo maior comodidade no dia a dia. Conta com uma garagem box fechada, que permite estacionar o veículo de forma protegida e segura, complementada por um segundo lugar de estacionamento exterior. EXPOSIÇÃO SOLAR A POENTE | LUZ E CONFORTO A orientação a poente é outro dos atributos deste apartamento, proporcionando uma excelente luminosidade natural durante a tarde. A conjugação entre a exposição solar, as duas varandas e a vista mar cria ambientes luminosos e agradáveis, permitindo ainda desfrutar de magníficos pores do sol. LOCALIZAÇÃO Localizado em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, permitindo conciliar tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessos. A A29 encontra-se a apenas 2 minutos, garantindo ligações rápidas a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes eixos rodoviários. A Praia encontra-se a cerca de 4 minutos, permitindo desfrutar facilmente da proximidade ao mar, enquanto a Estação de Francelos fica a apenas 3 minutos, reforçando a facilidade de deslocação através de transportes públicos. Uma localização pensada para quem procura qualidade de vida, mobilidade e proximidade à praia, sem abdicar da comodidade necessária para o dia a dia. Venha conhecer este T2 em Gulpilhares e descubra um apartamento onde o espaço, a luz, a vista mar e a proximidade da praia se conjugam para proporcionar.

Apartamento T2 com lugar de garagem e arrumos. Dispõe de hall de entrada com bastante espaço para arrumação, sala ampla, cozinha equipada, lavandaria, corredor, despensa, 2 quartos com roupeiros embutidos (um deles suite), 2 casas de banho completas e uma varanda espaçosa. Equipado com caixilharia de alumínio, vidros duplos, estores elétricos, lareira com recuperador, pré instalação de aquecimento central, vídeo porteiro e porta de segurança. Localização privilegiada, próximo ao metro, comércio, serviços e fácil acesso à auto-estrada. Marque já a sua visita! A Vila Cova Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário localizada em Vila do Conde. Fundada em 2020, a nossa agência é resultado de anos de experiência no mercado e nasce com a ambição de lhe oferecer as melhores oportunidades num serviço sublime. Dinâmicos e inovadores, pautamos a nossa atividade por valores como a dedicação, a integridade e o rigor. Com atuação nas áreas de compra, venda, arrendamento e permuta de imóveis, a nossa missão é a de desenhar soluções à medida dos seus sonhos. A sua satisfação é o nosso triunfo! Categoria Energética: B- ref: VC559.

Apartamento T3 para Venda na Quinta da Pala em Gulpilhares! Localizado numa agradável zona residencial, rodeada por espaços verdes e próximo do Complexo Desportivo do Gulpilhares F. C. este imóvel destaca-se pelo conforto, funcionalidade e excelente localização, proporcionando uma ótima qualidade de vida. Ao entrarmos no apartamento encontramos: Suite com uma casa de banho de serviço, mas com possibilidade de a tornar completa; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, dispondo ainda de uma lavandaria independente; Sala ampla de boa dimensão; Dois quartos, sendo que um deles não tem roupeiro embutido. No corredor da zona dos quartos existe um roupeiro embutido para colmatar este facto; Casa de banho completa, equipada com banheira, de apoio aos quartos. Outras características: - esquentador; - gás natural; - caixilharia simples; - intercomunicador; - piso da cozinha e das casas de banho em cerâmico; - piso da sala e dos quartos em flutuante; - exposição solar Nascente - Lugar de garagem. Principais pontos de interesse: Escola Básica do Monte a 450 metros; Hipermercado Continente Modelo a 1,2 kms; Hipermercado Lidl a 1,4 Kms; Agrupamento de Escolas de Canelas a 1,7 Kms; Instituto Piaget de Gaia a 2 Kms; Ao nível dos transportes, a zona é servida pela linha 9056 (Interface de Carvalhos - Areal-Miramar), beneficiando ainda de boas acessibilidades rodoviárias, dada a proximidade à entrada da A29. Excelente oportunidade! Marque já a sua visita! Venha conhecer a sua nova casa! Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira a referência interna: ID.

Excelente oportunidade para quem procura conforto, amplitude e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia! Apresentamos este fantástico apartamento T3 no 2. º andar, totalmente renovado e pronto a habitar, situado em Gulpilhares uma zona residencial calma e estratégica, muito próxima da praia de Francelos, de acessos rodoviários (A29/A1) e de todo o tipo de comércio e serviços. Características do Imóvel: - Área Privativa Generosa: Com 126 m2 de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas divisões amplas e bem distribuídas. - Sala de Estar e Jantar: Espaço bastante amplo e acolhedor, com excelente luminosidade natural e pavimento flutuante moderno, permitindo criar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de refeições. - Cozinha Equipada: Cozinha espaçosa com bancadas em granito, bastante arrumação e equipada com forno, placa e máquina de lavar louça. - Lavandaria Independente: Espaço prático para tratamento de roupa, equipado com máquina de lavar e máquina de secar. - 3 Quartos Acolhedores: Quartos com boa iluminação natural, incluindo roupeiros embutidos de grande dimensão com portas espelhadas. - Estacionamento: Inclui lugar de garagem na cave do edifício. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal. Categoria Energética: C ref: JF-10083 (3).

Apartamento T3 totalmente remodelado com excelente localização. Dividido por hall de entrada, sala, cozinha, despensa/lavandaria, 3 quartos, 2 casas de banho (uma completa e outra de serviço) e varanda com uma área generosa que percorre todo o apartamento. Para maior comodidade o imóvel dispõe de cozinha equipada, armários com bastante arrumação, porta de segurança, vidros duplos e caixilharia em PVC. Situado numa zona de ótimos acessos, junto ao metro, escolas, serviços, comércio e a poucos minutos tanto da praia como do centro da cidade. Marque já a sua visita! A Vila Cova Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário localizada em Vila do Conde. Fundada em 2020, a nossa agência é resultado de anos de experiência no mercado e nasce com a ambição de lhe oferecer as melhores oportunidades num serviço sublime. Dinâmicos e inovadores, pautamos a nossa atividade por valores como a dedicação, a integridade e o rigor. Com atuação nas áreas de compra, venda, arrendamento e permuta de imóveis, a nossa missão é a de desenhar soluções à medida dos seus sonhos. A sua satisfação é o nosso triunfo! Categoria Energética: D ref: VC554.

Apartamento T1 - R/c Elevado T1 Novo com Terraço de 45 m² e Garagem - Valadares | A poucos minutos da Praia Descubra a oportunidade de adquirir um extraordinário apartamento T1 em construção, através de cedência de posição contratual, inserido num moderno empreendimento de arquitetura contemporânea, cuja conclusão está prevista para o final de 2026 / início de 2027. Com cerca de 47 m² de área interior, este apartamento distingue-se pelo seu magnífico terraço privativo com aproximadamente 45 m², uma verdadeira extensão da habitação, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do sol e da tranquilidade. Orientado a Poente, beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo de toda a tarde e tornando cada espaço mais confortável e acolhedor. O imóvel dispõe ainda de lugar de garagem, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. O empreendimento destaca-se pela sua construção de elevada qualidade, recorrendo a uma sólida estrutura em betão armado, materiais contemporâneos e acabamentos cuidadosamente selecionados, refletindo um conceito moderno, funcional e preparado para responder às exigências atuais de conforto e eficiência. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado em Valadares, encontra-se a poucos minutos dos principais acessos à autoestrada, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a toda a Área Metropolitana. Em apenas cerca de 5 minutos poderá ainda desfrutar das magníficas praias da costa de Vila Nova de Gaia, combinando a tranquilidade residencial com a proximidade ao mar. Se procura uma habitação para viver com qualidade ou um investimento seguro numa das zonas com maior procura do concelho de Vila Nova de Gaia, esta é uma oportunidade difícil de repetir. Destaques: Apartamento T1 em construção Cedência de posição contratual Conclusão prevista para final de 2026 / início de 2027 Cerca de 50 m² de área interior Terraço privativo com aproximadamente 50 m² Excelente exposição solar (Poente) Lugar de garagem Construção moderna em betão armado Acabamentos contemporâneos Excelente acessibilidade à autoestrada A cerca de 5 minutos das praias de Valadares Uma oportunidade única para investir hoje no conforto e na valorização de amanhã.

275.000€ Apartamento T3 em Oliveira do Douro Em Oliveira do Douro próximo de supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, todo o tipo de serviços. Próximo de vários acessos principais á VCI, autoestrada, sentido norte e sul. Habitação localizada no 1º piso, edifício sem elevador. Habitação composta: - Hall de entrada; - Cozinha; - Marquise; - Sala; - 1 WC completo; - 3 quartos; - Lugar de garagem para 1 viatura. LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal - Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo.

Excelente Oportunidade: Apartamento T1+1 na Mariadeira - Póvoa de Varzim Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1, localizado na valorizada e tranquila zona da Mariadeira, na Póvoa de Varzim. Uma solução versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. O Imóvel Tipologia T1+1: Quarto principal com boa luminosidade e uma divisão adicional (+1) perfeita para escritório, quarto de visitas ou espaço de arrumação. Área Social: Sala de estar e jantar integrada, proporcionando um ambiente prático e funcional. Cozinha: Espaçosa, com acesso a zona de lavandaria/estendal. Conforto: Imóvel bem estimado, situado num edifício tranquilo e de fácil acesso.A Localização: Zona da Mariadeira A Mariadeira destaca-se por ser uma área residencial calma, mas extremamente conveniente: Comércio e Serviços: A poucos passos de supermercados, confeitarias, farmácias, escolas e transportes públicos. Acessibilidade: Proximidade às principais vias de saída da cidade (A28/A7) e à estação de metro, garantindo ligação rápida ao Porto e ao Aeroporto.A Cidade e a Proximidade à Praia são uma mais valia da localização deste imóvel! Agende agora a sua visita! NOVA-4927 A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o inicio de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Póvoa de Varzim A Póvoa de Varzim é uma cidade portuguesa do distrito do Porto com cerca de 63 mil habitantes. É a cidade balnear mais conhecida e popular do Norte de Portugal, com 12km de praia, excelentes infraestruturas e acessos. Situada a 35km da cidade do Porto, é a terra do ilustre escritor Eça de Queirós. Conhecida, também, pelo seu Casino, é uma das poucas zonas de jogo legal em Portugal. O 29 de Junho é a maior festa da cidade, o dia de S.Pedro. Uma cidade com uma identidade cultural muito própria e tradições piscatórias ainda muito presentes e que podem ser observadas através do painel de azulejos disposto no cais de pesca.

No último piso do Edifício Campolinho Horizon, em Gulpilhares e Valadares, encontra-se este exclusivo apartamento T2+1 (T3) na cobertura e único no último piso, com 3 frentes nascente, sul e poente, atualmente na fase final de acabamentos. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa nova, moderna e luminosa, onde a privacidade de viver no último andar se combina com uma agradável vista de mar. A zona social foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, com uma sala ampla de aproximadamente 26 m², cozinha independente com cerca de 14 m² e acesso a espaços exteriores. O apartamento dispõe de duas varandas, incluindo uma varanda principal com aproximadamente 12 m², ideal para criar uma zona de refeições, relaxar ao final do dia ou simplesmente aproveitar a vista. Na área privada encontram-se dois quartos, um deles em suíte, duas casas de banho completas e uma divisão adicional que poderá ser adaptada a escritório, quarto de apoio, espaço de leitura ou zona multifuncional, de acordo com as necessidades de cada família. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, incluindo frigorífico americano, placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. O imóvel contará ainda com ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos térmicos e carpintarias com acabamento em madeira de carvalho. Para completar esta proposta, o apartamento inclui lugar duplo de estacionamento, arrumos privativos e elevador, proporcionando o espaço e a comodidade indispensáveis à vida quotidiana. Mais do que um apartamento novo, esta é uma casa preparada para oferecer qualidade, tranquilidade e uma relação privilegiada com o mar. Pontos chave: - Último piso. - Cobertura. - Vista de mar. - Novo. - Garagem dupla. - +1 com luz direta. - Elevador. Uma oportunidade difícil de repetir!

Apartamento T3 Remodelado com excelente Localização em Francelos Apresentamos este maravilhoso apartamento T3 totalmente remodelado, com 138 m² de área bruta, localizado numa zona excecional de Francelos, com excelentes acessos e proximidade à praia e transportes. Destaca se pela qualidade da remodelação e pelo conforto que proporciona, contando com: - 3 quartos com armários novos - Todas as divisões com ar condicionado - Caixilharia dupla em todas as divisões, garantindo maior conforto térmico e acústico - Duas varandas com excelente exposição solar (Nordeste e Sul) - Cozinha totalmente equipada - Sala mobilada - Canalização e instalação elétrica novas - Elevador no prédio - Lugar de garagem A localização é outro elemento de destaque: - A Estação de Comboios de Francelos localiza-se a apenas 300 a 400 metros (cerca de 4 minutos a pé) - As Praias de Francelos e Valadares ficam a aproximadamente 850 a 950 metros (cerca de 10 a 12 minutos a pé) Ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade do mar, sem dispensar de bons acessos e comodidades. Agende já a sua visita.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 em Francelos, uma das zonas mais desejadas da orla costeira, que alia a serenidade da proximidade ao mar à conveniência dos acessos urbanos. Com excelente exposição solar e duas frentes (nascente/poente), este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e pelo estado de conservação irrepreensível. O apartamento é vendido totalmente mobilado e pronto a habitar. A cozinha encontra-se integralmente equipada com fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquinas de lavar louça, de lavar roupa e de secar roupa. No apoio à zona social, conte ainda com uma despensa funcional e uma área de lavandaria independente. A pensar no seu máximo conforto, o imóvel dispõe de caixilharia de alumínio com vidro duplo e aquecimento elétrico em todas as divisões. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos de generosas dimensões, garantindo uma arrumação otimizada. Para desfrutar dos fins de tarde, poderá contar com uma agradável varanda que expande a área de estar. Inserido num segundo andar de um edifício com elevadores, o imóvel inclui ainda um lugar de garagem privado com acesso por portão automático. A localização é estratégica: situa-se a poucos minutos a pé da estação de comboio e a uma curta distância das praias de Francelos, sendo o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços e comércio.

Apartamento T3 em Condomínio Fechado com Piscina, Jardim e Campo de Jogos - Francelos Apartamento situado no último piso de um condomínio fechado em Francelos, Vila Nova de Gaia, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao mar e dos principais serviços. Inserido num condomínio com jardins, piscina e campo de jogos, este apartamento distingue-se pelas suas áreas exteriores privativas, com varanda e terraço com 26 m2, proporcionando um espaço agradável para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. A distribuição interior é funcional e pensada para o conforto familiar. A zona social, com acesso directo ao terraço e virada a nascente, é composta por uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, apoiada por 1 WC e lavandaria. A cozinha encontra-se equipada com forno, exaustor e máquina de lavar louça. A área privada, virada a poente, é constituída por três quartos, incluindo uma suite com closet e acesso a varanda, um quarto e um escritório, que poderá facilmente ser adaptado a quarto ou outro espaço de trabalho. Dispõe ainda de duas casas de banho, sendo uma integrada na suite e outra de apoio aos restantes quartos. O apartamento oferece diversas soluções de conforto, nomeadamente ar condicionado na sala, radiadores cerâmicos nos quartos e piso radiante no escritório. Os quartos possuem caixilharia dupla, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. A sala e o escritório dispõem de caixilharia simples com vidro duplo. Os quartos estão equipados com armários embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O pavimento em parquet confere ao apartamento um ambiente acolhedor e elegante. O imóvel dispõe de lugar de garagem na cave, proporcionando maior comodidade e segurança para o estacionamento, bem como de arrumos privativos na cave, perfeitos para guardar bicicletas, ferramentas, equipamentos ou outros bens. O condomínio tem um zelador, pessoa responsável por manter as áreas exteriores cuidadas. As piscinas foram alvo de intervenção e reabilitação este ano. Localizado em Francelos, Vila Nova de Gaia, o imóvel encontra-se numa zona residencial tranquila e muito procurada, que combina a serenidade de uma área predominantemente habitacional com a proximidade do litoral. A localização permite usufruir da proximidade das praias de Francelos (15 a 20 minutos a pé), proporcionando um estilo de vida descontraído junto ao mar. A Praia de Francelos é uma das referências da zona, encontrando-se também nas proximidades outras praias do litoral de Vila Nova de Gaia. Francelos dispõe de uma boa oferta de comércio e serviços, com supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços de proximidade. Entre as opções de comércio local encontra-se o Continente Bom Dia Francelos (15 minutos a pé), na Avenida de Francelos. Para quem valoriza os transportes públicos, o Apeadeiro de Francelos (5 minutos a pé), servido pela Linha do Norte, constitui uma importante mais-valia, permitindo ligações ferroviárias para diferentes pontos da região. A zona beneficia igualmente de bons acessos rodoviários, nomeadamente à A29 e A44, com ligação à A1 e à rede viária do Grande Porto. A proximidade de escolas e equipamentos de serviços torna esta localização particularmente interessante para famílias. A Escola Básica de Francelos encontra-se na zona e o comércio e serviços essenciais estão a curta distância. Francelos é, assim, uma localização que alia a tranquilidade de viver numa zona residencial à proximidade da praia, comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários, constituindo uma excelente opção para residência permanente ou para quem procura qualidade de vida junto ao mar.