Venda de apartamentos - Guarda

APARTAMENTO T2 - BARCELOS Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado na Avenida Alcaides de Faria, em pleno centro de Barcelos, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Situado num 7º andar, o imóvel conta com 83m² de área bruta muito bem distribuídos. A zona social destaca-se pela sala de estar com lareira, que proporciona um ambiente confortável e acolhedor, sendo complementada por uma cozinha equipada. Na zona privativa, encontra 2 quartos práticos com armários embutidos. Conta ainda com uma casa de banho completa e uma varanda. Valor: 235.000€ Contacte-nos! Av. Alcaides de Faria 93, Loja 2 Barcelos Carreira Real Estate, Somos intermediários da sua felicidade! Licença AMI 23205.

A Quinta das Maravilhas é um projeto residencial exclusivo que nasce numa antiga quinta madeirense, preservando a sua essência histórica e transformando-a num espaço contemporâneo, elegante e profundamente ligado à natureza. Situada a poucos minutos do centro do Funchal, esta é uma oportunidade única para quem procura viver com tranquilidade, privacidade e proximidade urbana, num ambiente onde a qualidade de vida se destaca em cada detalhe. O empreendimento integra apenas 30 unidades residenciais exclusivas, concebidas para responder a diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Estão disponíveis tipologias T2, T3 e T4, distribuídas entre apartamentos, moradias geminadas, moradias em banda e moradias isoladas, algumas delas com piscina privada, garantindo uma diversidade de opções para quem valoriza conforto, espaço e um ambiente distinto. Cada residência foi cuidadosamente integrada na paisagem, beneficiando de luz natural, vistas amplas e uma ligação harmoniosa aos jardins envolventes. Com mais de 6.000 m² de áreas verdes, a Quinta das Maravilhas oferece um cenário raro no Funchal: jardins extensos, árvores frondosas conhecidas pela sua longevidade e um ambiente sereno que convida ao descanso diário. Estes espaços exteriores foram pensados para proporcionar uma vivência equilibrada entre natureza, arquitetura e bem estar, criando um ambiente privilegiado tanto para famílias como para quem procura um refúgio tranquilo próximo do centro. Entre as facilidades exclusivas do empreendimento encontra-se uma piscina comum integrada nos jardins, ideal para desfrutar do clima ameno da Madeira. Um dos elementos mais emblemáticos do projeto é a antiga capela da quinta, completamente reabilitada e convertida num elegante ginásio e lounge. Este espaço multifuncional mantém o charme da estrutura original ao mesmo tempo que oferece conforto moderno, criando um local perfeito para momentos de lazer, convívio ou exercício físico. A localização estratégica, a poucos minutos das principais vias, serviços, comércio e pontos de interesse do Funchal, acrescenta conveniência à experiência residencial. Aqui, é possível viver rodeado por natureza e tranquilidade sem abdicar da vida urbana, encontrando o equilíbrio perfeito entre descanso e funcionalidade. A Quinta das Maravilhas Residences foi pensada para quem valoriza privacidade, design, qualidade de construção e um ambiente único, onde tradição e modernidade se encontram. Cada residência é uma oportunidade de viver num espaço inspirador, confortável e distinto, integrado num dos projetos mais especiais atualmente em desenvolvimento no Funchal. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e podem não corresponder integralmente à fração em causa.

Excelente apartamento T3 totalmente renovado, com acabamentos modernos e de qualidade, pensado para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e bem-estar. Um imóvel contemporâneo, acolhedor e cuidadosamente remodelado, pronto a habitar sem necessidade de qualquer intervenção. Venha visitar-nos e não perca a oportunidade de viver num lugar privilegiado. Categoria Energética: C ref: 4918/2026.

O empreendimento Funchal I é um projeto de reabilitação urbana de luxo localizado no centro histórico do Funchal, oferecendo o maior valor para adquirir um imóvel na ilha da Madeira, devido à sua grande procura e abundância de serviços e acessibilidades perto. O projeto conta com 19 apartamentos, incluindo estúdios e T1, e cada unidade foi cuidadosamente projetada, oferecendo não só um espaço de vida, mas uma experiência para que se sinta em casa e em paz. Os interiores incluem uma área de descanso aconchegante e uma casa de banho intimista, primando pela funcionalidade e pelo design cuidadoso, onde o compromisso com a excelência estende-se à seleção de materiais de alta qualidade e acabamentos meticulosos, sendo objetivo a superação de expectativas. Ultima fração T1 disponível para venda no prédio, não deixe escapar esta oportunidade de adquirir o seu novo lar, ou o seu próximo investimento para rentabilização. Viver na Madeira oferece uma oportunidade incomparável de conexão, onde o urbano se encontra com a natureza. Previsão de conclusão de obra em 2027.

Apartamento T1 em Arca D'Água - Oportunidade de Investimento Premium Conclusão da obra inicio de 2029 Descobre este magnífico apartamento T1 em cedência de posição contratual, localizado no coração de Arca D'Água, Paranhos. Uma oportunidade única junto ao Jardim de Arca D'Água e ao Polo Universitário, com excelentes acessibilidades e conectividade para toda a zona envolvente. Espaço Inteligente e Funcional Com 40 m² de área útil e 53 m² de área bruta total, este imóvel aproveita cada centímetro de forma inteligente. O apartamento dispõe de 1 quarto confortável, 1 casa de banho completa e armários embutidos que otimizam o espaço de armazenamento. A varanda com 13 m² oferece um refúgio perfeito para desfrutares de momentos ao ar livre, ideal para relaxar ou receber amigos. Conforto e Eficiência Energética A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch integráveis transforma o quotidiano em experiências culinárias agradáveis. O sistema de climatização com ar condicionado garante conforto durante todo o ano, enquanto a bomba de calor elétrica e o sistema de gás natural asseguram aquecimento e água quente eficientes. Com classificação energética A+, este apartamento é um exemplo de sustentabilidade e economia. Localização Estratégica e Infraestruturas Situado no 2º andar com acesso por elevador, o imóvel beneficia de uma localização estratégica junto ao Polo Universitário. A construção encontra-se em fase inicial, com entrega prevista para 2027 (36 meses), permitindo-te personalizar alguns detalhes conforme as tuas preferências. Extras Disponíveis Consulta-nos sobre a disponibilidade de garagem, lugar de estacionamento ou arrecadação, complementos essenciais para o teu dia a dia.

T3 totalmente remodelado com varanda, garagem e elevadores na Av. Fernão Magalhães Apartamento T3 totalmente remodelado, com orientação a poente, varanda e garagem localizado na Av. Fernão Magalhães. Com boas áreas e qualidade de construção, o apartamento apresenta uma distribuição muito funcional, com um amplo hall de entrada a separar a zona social da zona privada. A sala, luminosa e confortável, tem acesso à varanda, enquanto a cozinha, totalmente renovada e equipada, dispõe ainda de uma ampla lavandaria fechada. Na zona privada encontramos três quartos, incluindo uma suite. O apartamento dispõe de duas casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira. A habitação foi integralmente renovada há poucos anos, incluindo instalações elétrica e de canalização, cozinha, casas de banho, pavimentos e carpintarias. Dispõe ainda de estores elétricos e porta de segurança com display. O imóvel inclui um lugar de garagem, com possibilidade de carregamento de veículo elétrico, e o condomínio dispõe ainda de 9 lugares de estacionamento exteriores, em área reservada, para usufruto dos condóminos. O edifício encontra-se bem conservado, tendo já beneficiado de obras de melhoria no exterior/fachada. Localização e acessibilidades Transportes públicos Proximidade ao Hospital de São João A poucos minutos das principais Faculdades e Polo Universitário Excelentes acessos à VCI Fácil ligação ao centro do Porto e principais vias de entrada e saída da cidade Próximo de supermercados e comércio Proximidade de serviços, restauração e farmácias Zona com diversos equipamentos e serviços de apoio ao dia a dia Uma excelente opção para quem procura um T3 espaçoso, totalmente renovado e pronto a habitar, numa localização prática e com excelentes acessibilidades.

Apartamento T2+1 Remodelado 2 Suites e Garagem Dupla I/E - Paranhos, Porto Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Paranhos, uma das zonas mais dinâmicas e centrais da cidade do Porto. Este apartamento T2+1 foi completamente remodelado em 2024 com materiais e acabamentos de alta qualidade, combinando modernidade, conforto térmico e acústico. Existe a possibilidade de adquirir também uma loja comercial a apenas 50 metros do apartamento. Características do Imóvel: • Tipologia: T2+1 (Cozinha e sala em open space, 2 Suites grandes e completas + 1 WC de serviço + 1 quarto interior ideal para escritório ou closet). • 2 Suites grandes que permitem duas camas de casal ou sofá extra Conforto Extra: Chaminé preparada para instalação de lareira a lenha ou pellets. • Orientação solar privilegiada: Nascente e Poente/Sul. 3WC • Estacionamento: 2 lugares de garagem incluídos. • Climatização: Instalação de ar condicionado. • Isolamento: Caixilharias novas com rotura térmica e vidro térmico; revestimento de tetos e paredes em pladur com isolamento térmico. • Estores térmicos e elétricos com abertura/fecho por interruptor ou via shelly (wifi) • Acabamentos Nobres: Pavimento em soalho flutuante premium AC6 (Finsa) • Revestimentos cerâmicos e sanitários totalmente novos e modernos (120x60). • Infraestruturas: Redes de águas e elétrica 100% novas; rede de esgotos parcialmente renovada. • Localização e Acessibilidades Estratégicas: • Comércio e Serviços: A apenas 2 minutos dos supermercados Lidl e Continente, Centro de Saúde e Polícia PSP. • Lazer: Muito próximo do icónico Jardim de Arca D'Água. • Ensino e Saúde: A 2 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa (FFP); a 3 km do Polo Universitário do Porto e do Hospital de São João (HSJ). • Mobilidade: Duas paragens de autocarro a 30 metros; a 2 minutos (de carro) da estação de metro Marquês; a 5 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã (TIC). • Acessos: A 2 minutos das principais autoestradas (VCI/A3/A4/A1/A28). A 11 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 km da Zona da Ribeira (Centro do Porto). >>> (Possibilidade de Venda Conjunta com Loja/escritório) <<< OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO (Venda Conjunta): Precisa de um apartamento grande e moderno e de uma loja/escritório perto de casa? Pode adquirir, em conjunto com o apartamento, uma loja comercial independente de 53 m², situada a cerca de 50 metros do apartamento. A loja tem acesso pedonal direto pela via pública e um pé direito de 4,20 metros, o que permite a construção de um mezanino (conforme imagens virtuais no anúncio). Ideal para o seu próprio negócio ou para rentabilizar! Face à nova legislação, existe possibilidade de transformar a loja em habitação uma vez que tem entrada independente. PARA VENDA - condições (sem os custos da conclusão de obras). Preço negociável. (por mútuo acordo sobre pequenas obras de acabamento, pinturas e móveis) Agende já a sua visita! ref: 1009692.

Apartamento T1 novo, com construção já iniciada, situado em Arcozelo no Empreendimento Geminus. Com 59.85 m2 de área bruta (53.60m2 de área interior) situado no Piso 0, com exposição solar a Nascente, composto por, 1 wc de serviço, sala, cozinha em open space, Quarto c/ Suite e um lugar de garagem com 16.75 m2. GEMINUS Localizado em Arcozelo, na Rua da Corga, este novo empreendimento oferece 44 apartamentos de tipologia T1 a T3, concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e modernidade. Os apartamentos distinguem-se por uma estética elegante e intemporal, com detalhes cuidadosamente pensados. Ao viver em Arcozelo, está a poucos minutos das praias da Aguda e de Miramar, bem como de comércio local, escolas, serviços e zonas verdes. Com bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e à autoestrada, desfrute de uma vida tranquila e funcional INFORMAÇÃO SOBRE ACABAMENTOS INTERIORES E EQUIPAMENTOS: * Porta da fração: porta pré-fabricada de segurança, blindada, acabamento lacado, branco mate; * Portas interiores de batente e de correr: porta pré-fabricada de favo, acabamento MDF lacado, branco mate, ferragens de aço inox; * Rodapés: contraplacado lacado, branco mate. EQUIPAMENTOS DE CLIMATIZAÇÃO, AVAC, AQS: * Ar condicionado: LG, unidades interiores do tipo cassete de encastrar no teto, unidade exterior situada em terraços e varandas, ou similar; * AQS: bomba de calor do tipo Energie, ou similar. ACABAMENTOS INTERIORES EM ZONAS SECAS, COZINHA, SALA, CIRCULAÇÃO, QUARTOS: * Pavimento: Porcelanosa, reguado vinílico, tipo LINKFLOOR Town Natural, ou similar; * Paredes: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate, tinta lavável; * Tetos: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate; * Sancas: para cortinados; * Estores: exteriores de alumínio com isolamento térmico e acionamento elétrico. COZINHA: * Estrutura: aglomerado de madeira de alta densidade com acabamento biface em melamina; * Frentes: aglomerado de madeira hidrofugada com acabamento biface em branco e madeira; * Tampo e backsplash: Porcelanosa, aglomerado mineral e resina KRION, Snow White, K-Life; * Misturadora: Porcelanosa, Noken, monocomando com mangueira extensível, ou similar; * Lava-louça: cuba de inox de encastrar; * Eletrodomésticos: BOSCH. MASTER SUITE - ACABAMENTOS INTERIORES EM ZONAS HÚMIDAS, INSTALAÇÃO SANITÁRIA COM BANHO: * Pavimento: Porcelanosa, Durango Acero, 59,6x59,6 cm, ou similar; * Paredes: Porcelanosa, Durango Bone e Acero, 33,0x100 cm, ou similar; * Tetos: placas de gesso cartonado hidrofugado para pintar, com aditivo anti fungo, branco mate; * Bancada e lavatório: Porcelanosa, Marne suspenso, 80cm e 100cm com um pio, 120cm com dois pios, acabamento antracite, ou similares; * Base de duche: integrada no pavimento, Porcelanosa, Durango Acero, ou similar; * Louças sanitárias e torneiras: Porcelanosa, Noken, modelos Urban e Hotels, coluna de duche SMART monocomando; * Resguardo de duche: vidro temperado liso, transparente; * Toalheiro: toalheiro para conjunto de toalhas de banho, com aquecimento elétrico. ACABAMENTOS DA INSTALAÇÃO SANITÁRIA DE SERVIÇO: * Pavimento: Porcelanosa, reguado vinílico, tipo LINKFLOOR Town Natural, ou similar; * Paredes: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate, tinta lavável, duas paredes revestidas a grés porcelânico, Porcelanosa, tipo Savannah Acero, ou similar, altura de uma peça ao alto, com restante parede em painel de gesso cartonado pintado; * Tetos: placas de gesso cartonado para pintar, branco mate; * Bancada para lavatório: Porcelanosa, suspenso, um pio, acabamento antracite, ou similar; * Lavatório: Porcelanosa, Marne ou Slender, ou similar; * Torneira: Porcelanosa, Noken, modelo Urban, ou similar. GEMINUS - A sua nova vida com cheiro a mar! Não perca tempo. fale connosco! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes.

Apartamento T0 - Makila Residences 1.2 Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos. A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1 e T2, concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida. T0 Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente. Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento. A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos. T1 Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada. A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano. Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento. T2 Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço. Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam. Tipologias •T0 - a partir de 28,20 m2 •T1 - a partir de 49,80 m2 •T2 - 82,50 m2 Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços. Em todos os apartamentos •Lugar de garagem •Arrumo •Espaço exterior privativo •Cozinha equipada •Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados •Elevada entrada de luz natural O exterior faz parte da casa No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação. No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol. Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia. A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano. Habitações desenhadas em torno da luz A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences. Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia. As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional. A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal. Uma vida junto ao mar, com espaço para respirar e com a cidade suficientemente perto. Onde a arquitetura contemporânea encontra a qualidade de vida. Início de construção: Setembro de 2026 Previsão de conclusão: 2028 Para mais informações contacte: Hugo Passão MATTĒRA Real Estate.

Excelente oportunidade de investimento no mercado de arrendamento estudantil, numa das zonas mais procuradas do Porto! Apartamento T2 transformado em T4, com 87 m² de área útil, localizado em Paranhos, numa zona estratégica e de elevada procura, a apenas 5 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa e próximo de diversos serviços, comércio e transportes. A atual configuração, com 4 quartos, torna este imóvel especialmente atrativo para o mercado de arrendamento a estudantes, oferecendo um excelente potencial de rentabilidade. Características: 3 a 4 quartos 2 casas de banho completas Cozinha Varanda Garagem fechada (box) Uma excelente opção para quem procura um imóvel com forte procura no mercado estudantil e elevado potencial de valorização e rentabilidade. Não perca esta oportunidade de investimento em Paranhos!

Com uma localização privilegiada entre a Boavista e a Baixa do Porto, descubra um T1 pensado para elevar o conforto e a qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, cada detalhe foi pensado para o bem-estar diário. A luz natural envolve os espaços, tornando cada divisão mais acolhedora. As soluções de climatização e o sistema de águas quentes garantem conforto térmico o ano todo. A certificação energética A assegura eficiência e sustentabilidade. O empreendimento inclui um jardim interior para momentos de tranquilidade e um ginásio exclusivo para os residentes. A videovigilância e o controlo de acessos reforçam a privacidade e a segurança, estás a poucos minutos de estações de metro, comércio, restaurantes, escolas e dos principais acessos da cidade, mais do que um apartamento, este é um espaço para viver com conforto, segurança e sofisticação no coração do Porto.

Apartamento T0 - Makila Residences 2.11 Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos. A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1 e T2, concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida. T0 Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente. Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento. A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos. T1 Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada. A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano. Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento. T2 Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço. Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam. Tipologias •T0 - a partir de 28,20 m2 •T1 - a partir de 49,80 m2 •T2 - 82,50 m2 Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços. Em todos os apartamentos •Lugar de garagem •Arrumo •Espaço exterior privativo •Cozinha equipada •Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados •Elevada entrada de luz natural O exterior faz parte da casa No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação. No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol. Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia. A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano. Habitações desenhadas em torno da luz A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences. Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia. As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional. A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal. Uma vida junto ao mar, com espaço para respirar e com a cidade suficientemente perto. Onde a arquitetura contemporânea encontra a qualidade de vida. Início de construção: Setembro de 2026 Previsão de conclusão: 2028 Para mais informações contacte: Hugo Passão MATTĒRA Real Estate.

T2 NOVO com Varanda e Lugar de Garagem Acabamentos premium nas Antas - Obra em fase final Inserido no prestigiado empreendimento Privilege Gardens, este apartamento T2 combina design contemporâneo, eficiência energética e uma localização de elevada valorização no Porto. Conta com 80 m² de área interior e destaca-se pela varanda ampla e caixilharia dupla, que garantem excelente luminosidade natural e uma forte ligação aos espaços exterior. O apartamento destaca-se pela excelente capacidade de arrumação, com vários armários integrados, e acabamentos premium. Características principais: 1 suite 1 quarto com acesso direto a casa de banho (ideal como segunda suite ou apoio social) Sala e cozinha equipada em open space. 2 casas de banho Roupeiros embutidos em todos os quartos Conforto e eficiência: Ar condicionado Bomba de calor (redução de custos energéticos) Caixilharia com isolamento térmico e acústico Painéis fotovoltaicos Certificação energética elevada Extras que fazem a diferença: Lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento elétrico Fachada ventilada com pedra natural (maior durabilidade e isolamento) Excelente capacidade de arrumação FOTOGRAFIAS ANDAR MODELO ( JUNTAMENTE COM AS DA RESPETIVA FRAÇÃO ) Localização premium nas Antas, com elevada procura e forte potencial de valorização Obra em fase final - conclusão prevista para o 2. º semestre de 2026 Uma solução moderna, eficiente e funcional, ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas do Porto. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

Este apartamento T3 recuado localiza-se em Arcozelo, com orientação solar Norte/Sul e vistas de mar. O imóvel distingue-se pelos acabamentos premium e pela funcionalidade dos espaços. É composto por sala ampla, cozinha, três quartos uma casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada, uma casa de banho de serviço e varanda. Conta ainda com garagem para duas viaturas. Ano de construção: 2004 Localização e acessos: · Vista para o mar · Bons acessos rodoviários · Zona residencial tranquila Ensino e formação: · Escolas e serviços educativos na envolvente Comércio e serviços: · Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades · Serviços essenciais de fácil acesso Lazer e qualidade de vida: · Varandas · Zona tranquila, ideal para usufruir da envolvente natural · Excelente qualidade de vida Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Elevador · Aspiração central · Estores elétricos Infraestruturas: · Garagem para 2 viaturas Classe Energética: C Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! ref: 115/26.

Apartamento T1+1 com 87 m2 no Porto. Virado a poente, com dois quartos interiores com claraboias, duas casas de banhos completas, cozinha toda equipada e lavandaria/despensa. Este imóvel é ideal para quem privilegia qualidade de vida, segurança e bem-estar familiar, combinando conforto e áreas generosas. Localizado a poucos minutos das estações de metro do Combatente (2 minutos a pé) e do Marques (5 minutos a pé), permitindo-lhe chegar ao centro do Porto em poucos minutos, sem trânsito e nem preocupações de estacionamento. Próximo ao Parque do Covelo e com acessos imediatos às autoestradas A4, A3 e A41 colocam-no rapidamente em qualquer ponto do Grande Porto ou do Norte/Sul do país. Características do imóvel: - 2 quartos interiores com clarabóias; - Pré-instalação de ar condicionado nos 2 quartos; - Vidros duplos; - Piso flutuante; - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e frigorífico; - 2 casas de banho completas; - Depensa/Lavandaria com cilindro e máquina de lavar/secar roupas; - Vídeo porteiro. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Serviços de Apoio à Imigração 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia 14- Serviço de Instalação e Manutenção de Equipamentos a Gás 15- Design e Consultoria de Interiores 16- Serviços de Jardinagem 17- Home Staging 18 - Serviço de Serralharia 19 - Serviço de Automatismos 20- Instalação de Alarmes 21- Instalação de Painéis Solares e Energias Renováveis 22- Instalação e Manutenção de Ar-Condicionado Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço. 1,2,3. RESTART a sua vida! 1. Partilha e Trabalho em Equipa Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento, aliados a uma forte coesão de equipa, são essenciais para alcançar os melhores resultados. Cada co.

Apartamento T3 com 3 suítes no ultimo piso com vista mar no condomínio privado Geminus, com terraço de 133m2 e lugar de garagem para dois carros, situado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, junto ao Intermarché e acesso à AE. CARACTERÍSTICAS: - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada com eletrodomésticos "Bosch" (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, combinado e máquina de lavar roupa); - 3 suítes com roupeiros embutidos; - Wc; - Terraço com 133m2; - Porta de segurança; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Estores elétricos; - Toalheiros elétricos; - Condomínio fechado com jardins; - Acabamentos porcelanosa; EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO E HABITAÇÃO PRÓPRIA! Localização: - 100m do Supermercado Intermarché; - 150m da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner; - 200m da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira; - 350m dos acessos à autoestrada (A29); - 1700m da Estação de Comboios da Granja; - 2300m do Supermercado LIDL; - 2500m da praia da Granja; Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Junto ao Amial, próximo do Hospital de São João, do Polo Universitário da Asprela e do centro do Porto, este apartamento está inserido num condomínio fechado com piscina, ginásio, lounge, coworking, sala de reuniões, lavandaria e espaços exteriores comuns. Composto por 63 apartamentos distribuídos por três pisos, o empreendimento reúne no mesmo espaço áreas destinadas a habitação, trabalho, exercício e lazer. Esta organização permite conciliar diferentes rotinas, desde o trabalho remoto à prática de exercício, momentos de descanso, complementando com a área privativa de cada fração. A localização é ideal para quem privilegia proximidade ao centro do Porto, zona universitária, hospital São João e toda a zona da Asprela, viabilizando este apartamento para quem procura casa para habitação própria ou para investimento. Concluído em 2026, este T0 com varanda situa-se no 1. º piso. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch e o apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor Ariston, janelas oscilobatentes com vidros duplos. Áreas Área total: 36,15 m²; Área bruta privativa: 36,15m²; Características - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; - Frigorífico combinado; - Bomba de calor Ariston; - Ar condicionado; - Janelas oscilobatentes com vidros duplos; - Certificado energético A; O condomínio fechado disponibiliza - Piscina exterior; - Espaços exteriores comuns; - Lounge com zona de café; - Espaço de coworking; -Sala de reuniões; - Ginásio; - Lavandaria comum; - Instalações sanitárias de apoio. Localização Localizado junto ao Amial, próximo do Hospital de São João e da zona universitária da Asprela: - Hospital de São João: 1,4 km ou 20 minutos a pé; - Centro do Porto: 4,2 km; - Praias: 4,5 km; - NorteShopping: 4,5 km; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 10 km. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. N/ REF. PO2411 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 Categoria Energética: A ref: PO2411.

Localizado no Porto, em localização privilegiada próximo ao Estádio do Dragão e principais vias de acesso, este apartamento localiza-se num Edificio de elevada qualidade de construção e acabamentos. Detalhe e desenho em cada superfície. Este empreendimento é desenhado para se viver. Cada acabamento foi escolhido pela sua durabilidade, pela coerência cromática e pelo carácter da arquitetura. CARACTERÍSTICAS Apartamento T2 - 2 quartos, 2 casas de banho Área bruta interior: 79,8 m² Área exterior (varanda/terraço): 13,02 m² Lugar de estacionamento Piso 2 ACABAMENTOS GERAIS Porta de entrada das habitações: Porta de segurança Portfire, modelo Portplus Reverse 60 mm. Carpintarias em MDF lacado Paredes: Gesso cartonado pintado Pavimentos: Vinílico EASYFLOOR TARIFA FV0308 da Novus Tetos: Gesso cartonado pintado Rodapés: MDF lacado branco, 5 mm, embutidos COZINHAS Mobiliário: MDF hidrófugo lacado Tampo e contra-tampo: Tipo "Fafstone" Eletrodomésticos: Bosch Lava-loiças: Aço inox, encastre sob o tampo INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Cerâmico retificado Paredes e tetos: Gesso cartonado pintado Rodapés: Chapa lacada a branco Proteção de zonas húmidas: Cerâmico retificado Bancas: Nanoglass Loiças sanitárias: Valadares Misturadoras: Ota Bases de duche: Valadares Resguardos de duche: Painéis fixos em vidro transparente e incolor HALLS DE DISTRIBUIÇÃO Paredes: Gesso cartonado pintado e painéis de MDF lacado ou folheado Pavimentos: Pedra natural ou cerâmico retificado Rodapés e lambris: Pedra natural ou cerâmico retificado. Tapete limpa-pés tipo ECMO DIPLOMAT Armários técnicos: MDF lacado ou folheado EQUIPAMENTOS Sistema AQS: Bomba de calor Ariston Climatização: Daikin Aparelhagem de manobra: HAGEN Videoporteiro: Elvox Iluminação: Onlight Ventilação: Sistema Zehnder ComfoAir Flex FACHADA Sistema de fachada: Fachada ventilada com pedra natural grampeada e isolamento Caixilharia: COREVISION série minimalista, lacada, com rutura térmica, vidro duplo baixo emissivo, controlo solar e câmara de árgon Proteção solar: Persianas em alumínio com lâmina térmica 55/50 cor Noir 100 nos quartos; telas screen nas zonas sociais VARANDAS E TERRAÇOS Guardas: Vidro laminado transparente 8.8.2 com calha em "U" embutida Caixilho: Pladur hidrófugo no interior, revestido a pedra no exterior Pavimentos: Revestimento cerâmico retificado COBERTURA Revestimento: Godo Chaminés: Chapa de aço inox NÚCLEOS DE ACESSO VERTICAIS Pavimentos: Betão Guardas: Estrutura metálica em varões e barras Paredes: Pedra e betão à vista ELEMENTOS SINGULARES Elevadores: Otis Portões de receção: Ferro lacado Contacta-me e marca já a tua visita! 3% REAL ESTATE.

Apartamento T0 Novo junto ao Polo Universitário e Hospital São João Apresentamos este moderno apartamento inserido num novo empreendimento, localizado numa das zonas mais estratégicas do Porto, junto ao Polo Universitário. Uma excelente oportunidade de investimento ou habitação. Este apartamento destaca-se pela sua funcionalidade e localização privilegiada, sendo ideal para quem procura investir com elevada rentabilidade ou para quem deseja viver próximo de tudo. Principais características: Tipologia T0, com layout prático e bem distribuído Exposição Solar Poente Lugar de garagem incluído Inserido em edifício moderno e em fase de construção Principais acabamentos e equipamentos: Fachada com sistema ETICS, garantindo melhor isolamento térmico Caixilharia de alumínio com corte térmico, acabamento lacado Pavimento vinílico SPC com acabamento carvalho nas salas, quartos e cozinhas Tetos falsos em gesso cartonado Roupeiros embutidos com portas em termolaminado Cozinha com armários em termolaminado e bancada em compacto de quartzo ou similar Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor centralizado e frigorífico combinado encastrado Instalações sanitárias com lavatórios suspensos/encastrados, móveis de lavatório e torneiras de acabamento preto Base de duche em carga mineral branca, divisória de duche com perfil preto e autoclismos embutidos Bomba de calor compacta Sistema de climatização AVAC tipo Split Portão de garagem automático com comando à distância Jardins com rega e arborização resistente Pavimentos exteriores em grés porcelânico e betão afagado Proximidades: Localizado na Circunvalação, com excelentes acessos Próximo ao Hospital de São João A cerca de 500 metros do Polo Universitário Próximo de transportes públicos, comércio e serviços Apartamento inserido numa zona com forte valorização e elevada procura, ideal para garantir um investimento seguro. Ideal para investimento ou primeira habitação, numa solução prática e moderna. Marque já a sua visita!

Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos. A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1 e T2, concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida. T0 Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente. Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento. A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos. T1 Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada. A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano. Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento. T2 Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço. Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam. Tipologias • T0 - a partir de 28,20 m² • T1 - a partir de 49,80 m² • T2 - 82,50 m² Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços. Em todos os apartamentos • Lugar de garagem • Arrumo • Espaço exterior privativo • Cozinha equipada • Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados • Elevada entrada de luz natural O exterior faz parte da casa No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação. No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol. Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia. A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano. Habitações desenhadas em torno da luz A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences. Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia. As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional. A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal. Uma vida junto ao mar, com espaço para respirar e com a cidade suficientemente perto. Onde a arquitetura contemporânea encontra a qualidade de vida. Início de construção: Setembro de 2026 Previsão de conclusão: 2028 Para mais informações contacte.