Venda de de três quartos apartamentos - Glória e Vera cruz

Hoje apresentamos-lhe um apartamento excelente para si, de tipologia T2, situado numa zona calma e residencial, próximo a todos os serviços e comodidades, tais como escolas, comércio, serviços e vias rápidas. Este maravilhoso apartamento caracteriza-se pelas suas generosas áreas, acabamentos de luxo, e proximidade à natureza para que a sua vida seja sempre vivida com tranquilidade e serenidade. Este fantástico imóvel é distribuído por hall de entrada, sala de estar e jantar com cozinha em open space, equipada com placa de indução, forno elétrico, microondas, máquina de lavar louça, exaustor, combinado e pré-instalação para máquina de lavar roupa, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Já no que diz respeito à zona privada, o mesmo é composto por 2 quartos, um deles em suíte com casa de banho privativa e roupeiros e uma outra casa de banho completa. Destacamos o facto de que a climatização é feita por meio de ar-condicionado e o aquecimento das águas por meio de bomba de calor. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de estacionamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Novo Apartamento T1 | THE LINE - Forca, Aveiro Descubra este elegante apartamento T1 com 73,20 m², inserido no exclusivo empreendimento THE LINE, um novo conceito residencial que alia design contemporâneo, conforto e qualidade de vida. Características principais: - Apartamento T1 com 73,20 m²; - Ampla varanda com 13,35 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre; - Vista sobre a cidade; - Espaços funcionais e luminosos; - Acabamentos de elevada qualidade; - 1 lugar de garagem. Com uma ampla varanda de 13,35 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre e apreciar a vista sobre a cidade, este apartamento foi pensado para quem valoriza espaços funcionais, luminosos e acabamentos de elevada qualidade. O imóvel inclui ainda 1 lugar de garagem, oferecendo toda a comodidade para o seu dia a dia. Composto 60 apartamentos distribuídos em 5 pisos, o THE LINE distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos espaços comuns cuidadosamente concebidos para promover o bem-estar dos seus residentes. O empreendimento contará com jardins, zonas exteriores de lazer e um espaço dedicado ao exercício físico, incentivando um estilo de vida saudável e em harmonia com o meio envolvente. O THE LINE é um investimento num estilo de vida exclusivo, onde conforto, modernidade e sustentabilidade se unem para criar um ambiente único. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Cais 14 - Viver no coração de Aveiro com excelência! Apresentamos o Cais 14, um magnífico T2 no rés do chão, situado no Alboi, uma das zonas mais nobres e privilegiadas de Aveiro. Com acabamentos de excelência, ótima acessibilidade e uma localização perto do centro da cidade, este é o imóvel ideal para quem procura conforto, qualidade e praticidade no dia a dia. One+Casas. Alboi, Aveiro Tipologia: T2 | Rés do chão Acabamentos Premium Terraço interior OneMaisCasas Cais14 Aveiro Imobiliária ApartamentoT2 ViverEmAveiro ImóveisDeExcelência Alboio InvestimentoImobiliário CasaNova AMI8815.

JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas. Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários. Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro. Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria. Uma casa moderna, confortável e eficiente Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação. Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica. As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa. As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade. Domótica A-Touch: a casa na palma da mão O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet. Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente. Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência. Construção sólida e qualidade técnica A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes. A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento. O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel. Zonas comuns que valorizam a experiência residencial O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armá.

Apartamento T2 inserido no Empreendimento ETHULA, localizado numa zona de Aveiro em crescimento e valorização, próximo do Canal e da Ria, beneficiando ainda de vistas para as salinas. A localização numa área em desenvolvimento representa uma vantagem tanto para quem procura habitação própria como para quem considera a vertente de investimento. A evolução da zona, acompanhada pela criação de novos projetos habitacionais e pela consolidação da envolvente, poderá contribuir para a valorização do imóvel ao longo do tempo. O ETHULA foi desenvolvido com uma abordagem orientada para a sustentabilidade, incorporando tecnologias e materiais que promovem a eficiência energética e um menor impacto ambiental. Estas soluções permitem uma utilização mais eficiente dos recursos, contribuindo para maior conforto no dia a dia e para a redução dos consumos energéticos. No interior, o apartamento apresenta uma organização funcional entre as áreas social e privativa. A zona social integra sala e cozinha em open space, proporcionando um espaço amplo e versátil, com ligação à varanda. A zona privativa é composta por dois quartos, sendo um deles suíte, complementados por uma segunda casa de banho. A disposição dos espaços permite separar a área de descanso da zona de convívio, garantindo maior privacidade no quotidiano. A varanda acrescenta uma área exterior à habitação e permite tirar partido da envolvente e das vistas sobre as salinas. O apartamento dispõe ainda de lugar de estacionamento, uma mais-valia para quem pretende viver próximo do centro mantendo a comodidade de estacionamento próprio. A proximidade ao Canal e à Ria de Aveiro, aliada às vistas para as salinas e ao desenvolvimento desta zona da cidade, reúne características adequadas tanto para residência permanente como para um investimento orientado para valorização futura. Principais características: - Apartamento T2; - Zona de crescimento e potencial valorização; - Próximo do Canal e da Ria de Aveiro; - Vistas para as salinas; - Sala e cozinha em open space; - Dois quartos, sendo 1 suíte; - Duas casas de banho; - Varanda; - Lugar de estacionamento; - Práticas e soluções orientadas para a sustentabilidade; - Tecnologias e materiais destinados à eficiência energética e redução do impacto ambiental. Área Bruta de Construção: 81.61 m2 Área Bruta Privativa: 78.07 m2 Área Útil: 65.58 m2 CE: A Ref. 1021060/24 FR.

Fantástico apartamento T2 situado ao nível do 3º andar, localizado no emblemático conhecido Bairro de Liceu, caracterizado pela sua luminosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próximo da Universidade de Aveiro e de todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este incrível apartamento encontra-se distribuído por uma espaçosa sala de estar com acesso a uma varanda, uma solarenga e generosa cozinha e zona de jantar com acesso a um maravilhoso terraço de 25m2. Na zona mais reservada do imóvel, encontramos uma suíte com casa de banho privativa completa, um segundo quarto e uma casa de banho completa, que assegura o apoio a este e às restantes áreas da casa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e uma arrecadação. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 em São João de Ver com acabamentos de alta qualidade desde aquecimento central completo, aspiração central, estores elétricos, tetos falsos, garagem fechada e muito mais. Inserido numa localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. A escassos minutos de uma grande variedade de comércio e serviços, encontra nas proximidades hipermercado, farmácia, padaria, talho, entre outros, garantindo toda a comodidade no dia a dia. A localização beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, nomeadamente pela EN1 Porto/ Aveiro, com uma rápida ligação a Santa Maria da Feira e às principais vias de acesso da região. Como complemento, o imóvel dispõe de espaços comuns que valorizam a experiência de viver neste empreendimento, nomeadamente: - Jardim exterior comum; - Zona de churrasqueira comum; - Sala de convívio comum. Um espaço pensado para proporcionar momentos de lazer, convívio e bem-estar, seja em família ou entre amigos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com forte procura e com tudo o que necessita para uma vida prática e confortável. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade!

No coração de Aveiro, nasce um novo ícone de requinte, conforto e sofisticação. Onde o luxo se encontra com a excelênca! Este novo empreendimento é mais do que um edifício, é a redefinição do conceito de viver bem. Um projeto exclusivo e elegante que pretende elevar o padrão habitacional em Aveiro, combinando arquitetura moderna, materiais de excelência e tecnologia de ponta num dos endereços mais cobiçados da cidade. Com uma localização privilegiada, no coração de Aveiro, perto de tudo o que importa. Nasce um novo edifício de 4 pisos e com apenas 6 frações exclusivas, um projeto de linhas contemporâneas e design minimalista. Cada fração contará com um lugar de garagem e arrumos individuais, garantindo total comodidade e segurança. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS PREMIUM: - Caixilharia em alumínio com corte térmico (Lacado cor champanhe AC) - Vidros duplos - Cortinas blackout motorizadas nos quartos - Bomba de calor termodinâmica - Ventilação mecânica de fluxos cruzados - Ar condicionado por condutas - Carregamento de veículos elétricos - Sistema vídeo-porteiro e segurança de última geração COZINHAS EQUIPADAS: - Lava-loiça Frasa - Exaustor - Frigorífico combinado integrável - Forno compacto - Placa de indução - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça Os apartamentos desfrutam de áreas majestosas, concebidos para proporcionar o máximo bem-estar e luminosidade: - Varandas e terraços amplos, presentes em todas as frações. - Interiores espaçosos, com acabamentos de topo. - Elevador com capacidade para 8 pessoas, passa por todos os andares. - Certificação Energética A/A+, assegurando máxima eficiência e conforto térmico. Sem duvida cada detalhe foi pensado para criar um refúgio de classe e requinte no centro da cidade. Neste empreendimento o luxo não é um complemento, é a essência. A definição de viver bem e apenas 3 frações disponíveis, ideais para quem procura exclusividade no centro de Aveiro. REF. 20251020 AMI 18780.

Em Aveiro nasce um novo empreendimento de referencia. Situado no centro da cidade, em zona em franco desenvolvimento, com novos edifícios de design numa das ruas mais movimentadas e de fácil acesso ao centro. Com imensa visibilidade e facilidade de estacionamento apresentamos lhe o fabuloso apartamento T2+1, com 134m2, dos quais 20m2 ocupados por varandas, onde destacamos a ampla suite com closet e varanda, o seu harmonioso escritório e 1 lugar de garagem. Consulte-nos para saber mais detalhes ********************************************************************************************************************************************************************* In Aveiro, a new reference project is born. Located in the city centre, in a rapidly developing area, with new design buildings in one of the busiest streets and within easy reach of the centre. With immense visibility and easy parking, we present you the fabulous T2+1 apartment, with 134m2, of which 20m2 are occupied by balconies, where we highlight the large suite with dressing room and balcony, its harmonious office and 1 parking space. Consult us to know more details ********************************************************************************************************************************************************************* Categoria Energética: A ref: AV22/100/13.

Identificação do imóvel: ZMPT592942 Apartamento T2 na Murtosa | Cedência de Posição 255.000 € Excelente oportunidade para habitação ou investimento no coração da Murtosa! Apartamento T2 em construção, situado numa zona central da Murtosa, com uma localização privilegiada e próxima de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando conforto e comodidade no dia a dia. A localização beneficia ainda da proximidade à Ria de Aveiro e à Praia da Torreira, permitindo desfrutar facilmente da natureza, da praia e de todas as possibilidades de lazer que esta região oferece. O imóvel encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2028, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a evolução do projeto e preparar atempadamente a sua futura habitação ou investimento. Características do imóvel - Tipologia: T2 - Piso: 1.º andar - Localização: Murtosa - zona central - Área privativa: 83,15 m² - Área total: 103,23 m² (inclui varanda e área de estacionamento) - Estado: Em construção - Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028 Cedência de posição contratual A aquisição é realizada através de cedência de posição contratual, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende garantir um apartamento novo, numa localização central e com elevada qualidade de vida. Condições financeiras: - Valor da cedência de posição: 52.500 € (a pagar ao atual titular do contrato) - Valor a pagar ao promotor aquando da superstrutura: 11.250 € - Valor remanescente a pagar no ato da escritura: 191.250 € Valor total: 255.000 € Atualmente, existem soluções de financiamento bancário que poderão permitir financiar o valor necessário para a entrada, mediante análise e aprovação das condições do cliente. Fale connosco para saber mais. Uma excelente oportunidade para viver ou investir, numa zona tranquila e central, com a Ria de Aveiro e a Praia da Torreira a poucos minutos. Mapa de acabamentos: Caixilharia • Sistema de correr minimalista Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm• Sistema oscilo batente minimalista Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm • Sistema de basculante Vidro duplo térmico: 6mm GUARDIAN SUN / CX / 6mm Portas Comuns: • Porta sistema de batente câmara europeia com sistema de trinco eletrónico Frações • Porta de alta segurança Tecniporta ou equivalente Interiores: • CPL (Continuos Pressure Laminates) em cor branco mate Equipamentos: • Vídeo porteiro • Caixa de encomendas 50cm x 50cm Rodapés: • PVC expandido com acabamento lacado em branco mate Estrutura: • Estrutura em betão armado. Lugares de estacionamento privados: • Calçada em cubo de granito (10x10cm) Zonas comuns Pavimentos comuns • Pedra natural Granito cinzento ou amarelo Pavimentos exteriores (zona de circulação) • Calçada em cubo de granito (10x10cm) Paredes • Gesso cartonado ou reboco pintado de cor branca Tetos • Gesso cartonado pintado de cor branca Escadas Exteriores • Em betão armado revestida com Pedra Natural Granito cinzento ou amarelo Escadas interiores • Em betão armado revestida com Pedra Natural Granito cinzento ou amarelo QUARTOS, SALAS E ZONAS DE CIRCULAÇÃO Pavimentos • Pavimento vinílico classe 33 Paredes • Gesso projectado pintado de cor branca Tetos • Gesso cartonado pintado de cor branca Armários • Armários, portas e apainelados em MDF termolaminado de cor a definir COZINHA Pavimentos • Pavimento vinílico classe 33 Paredes • Parede entre moveis em mármore de Estremoz ou equivalente até 100 €/m2 Tetos • Gesso cartonado hidrófugo pintado de cor branca Armários • MDF termolaminado de cor branca Bancadas • Bancada em mármore de Estremoz ou equivalente até 100 €/m2 Equipamentos • Forno, placa indução, exaustor, frigorífico, máquina de lava.

Apartamento, de tipologia T2, situado ao nível do 4º andar, caracterizado pela sua elegância, inserido na zona premium da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova, conferindo a este imóvel uma localização de excelência, por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso imóvel é distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Já a zona mais privada do imóvel comporta um quarto, uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho privativa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e um compartimento de arrumos. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Descubra este fantástico apartamento T2 NOVO, ideal para quem valoriza a máxima qualidade de vida, exclusividade e uma ligação fluida com a natureza. Localizado no coração de Aveiro, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo e por uma distribuição funcional extraordinária, minuciosamente planeada a partir da sua planta. Com duas frentes solares que garantem uma luminosidade soberba ao longo de todo o dia, o apartamento organiza-se de forma inteligente entre a área social e a área de descanso privado. Destaques das divisões: • Zonas sociais amplas: o Cozinha e Sala em open space: Um espaço fluido com uns generosos 39,29 m², ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. A zona da cozinha conta com uma bancada em formato de ilha central e uma área otimizada. o Varanda principal: Com 9,39 m², estende-se ao longo de toda a largura da cozinha e sala, perfeita para desfrutar da vista o Varanda lateral: Um espaço complementar na lateral da sala com 3,08 m². • Zonas de circulação: o Hall de entrada: Uma recepção acolhedora com 5,48 m² que dá acesso à área comum. o Corredor de distribuição: Espaço privativo de 4,89 m² com roupeiro embutido para arrumação extra, fazendo a ligação aos quartos. • Quartos com privacidade total: o Suíte premium: Quarto principal com 13,27 m², equipado com roupeiro embutido e uma casa de banho privativa de 3,15 m². o Segundo quarto: Quarto confortável com 10,91 m², que também inclui roupeiros embutidos. • Casa de banho de apoio: o Uma casa de banho social e de suporte ao segundo quarto com 4,40 m². Acabamentos e conforto de luxo O apartamento beneficia de uma escolha criteriosa de materiais focada no isolamento térmico, acústico e na eficiência energética: • Climatização: Equipado com ar condicionado mural e bomba de calor Daikin. • Isolamento: Caixilharia de alumínio de gama alta com corte térmico, revestimento exterior em sistema "Capoto" e blackouts elétricos Luxaflex. • Equipamentos: Sanitários e torneiras de marcas conceituadas como Grohe e Sanindusa. Infraestruturas e localização • Vídeo Porteiro Inserido num condomínio fechado de prestígio com piscina comum, ginásio e amplas áreas de lazer. Localiza-se no Cais de São Roque, a poucos minutos a pé de escolas, comércio, transportes e com acessos rápidos às principais praias e autoestradas da região. Inclui ainda dois lugares de garagem e arrumos. Agende já a sua visita!

Descubra este apartamento luxuoso em fase de acabamentos, uma verdadeira experiência de vida única. Situado numa das zonas mais cobiçadas da cidade, oferece um terraço privado no último piso com vista de 360º. A orientação solar a sul maximiza a luz natural e as deslumbrantes vistas do pôr do sol, combinando conveniência e requinte. Destaques do apartamento incluem: * 2 suítes e uma casa de banho de serviço; * 2 varandas; * Terraço que em breve receberá uma piscina, churrasqueira, pérgola e paisagismo para maior privacidade. * Piso radiante e painéis solares para um conforto sustentável. * Garagem dupla com ponto de carregamento para veículos elétricos e um arrumo fechado.

Situado na Rua Santo António do Mudo, em frente ao Jardim do Mercadona da Forca, nasce o empreendimento ICON FLORA. Numa das zonas de maior crescimento do município de Aveiro, este edifício tem como particularidade a grande proximidade a um dos principais eixos de entrada e saída da cidade, encontra-se também próximo das estações de transportes públicos de autocarros e comboios, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e acesso à autoestrada. A combinação ideal da localização, arquitetura e urbanismo se reflete neste notável empreendimento, que apresenta diversos perfis de uso. Neste projeto, estão disponíveis quatro tipologias: T1, T1+1, T2 e T3, totalizando 20 unidades habitacionais. O espaço amplo e inspirador é perfeito para criar memórias inesquecíveis entre familiares e amigos. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente e criando uma atmosfera convidativa. Da agitação da cidade para a tranquilidade dos apartamentos, das cores e texturas marcadas na fachada para os interiores elegantes e subtis, a harmonia nos contrastes está presente em toda a vivência e em todos os espaços dos apartamentos. Este é um espaço inspirado e entusiasmante para quem procura um estilo de vida eclético. Ideal para quem procura estar no centro dos acontecimentos, com todo o conforto da proximidade aos serviços que estão ao seu redor.

Situado numa das zonas de maior interesse turístico de Aveiro, este apartamento T2 dúplex insere-se num antigo palheiro totalmente reconstruído - combinando o peso da história e da tradição com a sofisticação e o conforto da modernidade. Com todas as comodidades, comércio e serviços à porta, bem como a proximidade da zona comercial e dos canais da cidade, este é um imóvel único e cheio de autenticidade. Este imóvel está distribuído por dois pisos: no piso inferior contém uma cozinha equipada, e uma luminosa sala, com acesso direto a uma varanda que privilegia da vista para a Ria; e ainda uma casa de banho completa. No piso superior dispõe da sua zona privativa onde poderá encontrar dois quartos, um deles suíte, ambos com roupeiros embutidos, e outra casa de banho que servirá de apoio ao segundo quarto. Espaçoso e acolhedor, este imóvel é ideal tanto para habitação familiar como para quem pretende investir no mercado de arrendamento turístico. Agende já a sua visita e descubra o encanto de viver a poucos metros da Ria de Aveiro! Categoria Energética: A ref: 4329.

Apartamento T2, Forca, com terraço coletivo, e garagem fechada, localizado no centro de Aveiro, zona central, junto à Loja do Cidadão, numa zona central e de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comodidades. As areas deste apartamento sao consideradas bastante grandes, cujos espaços sao bem diferente de um T2 normal, o que porpociona conforto e disponibilidade para se viver. O imóvel dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, garantindo conforto e privacidade. Conta ainda com duas casas de banho, cozinha totalmente equipada e uma sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio e descanso. A área social prolonga-se para um terraço agradável e uma marquise funcional, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre ou para uso adicional. Inclui ainda garagem fechada, proporcionando segurança e conveniência. Com excelente exposição solar, este apartamento destaca-se pela luminosidade e pelo ambiente acolhedor, tornando-se uma ótima oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Incrível apartamento de tipologia T2 no centro da cidade com excelentes áreas. Distribuído, na sua zona social, por um hall de entrada, uma espaçosa sala de estar e de jantar em open space com a cozinha, equipada com placa, exaustor, micro-ondas, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar a loiça, e bomba de calor para aquecimento das águas. Já a zona mais privada do imóvel é composta por um quarto de banho completo com base de duche, um quarto com roupeiros embutidos e uma suite com quarto de banho privativo e roupeiros embutidos. Destacamos que o apartamento dispõe de uma espaçosa varanda, na continuidade da sala de estar e de jantar, encontrando-se ainda equipado com ar condicionado. Ao apartamento pertence ainda um lugar de estacionamento preparado para carregador elétrico, ligado diretamente ao apartamento. O rooftop do prédio é de uso exclusivo dos moradores, onde encontramos um wc de serviço e uma kitchenett com churrasqueira. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2 Aveiro, transformado em T4 junto à Universidade e ao Glicínias Oportunidade de Investimento em Aveiro, sendo Ideal para o mercado de arrendamento universitário, este apartamento foi estrategicamente transformado num T4, garantindo uma elevada rentabilidade numa das zonas mais procuradas da cidade de Aveiro, Glória e Vera Cruz. O apartamento tem 4 quartos com excelentes áreas, cozinha ampla e equipada (com despensa), e uma casa de banho completa. Tem garagem fechada. Situado a poucos passos da Universidade de Aveiro e do Centro Comercial Glicínias Plaza, este apartamento beneficia de acesso imediato a todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos e vias de acesso principais. Se procura um investimento seguro com retorno imediato, agende já a sua visita! Certificação Energética C Ref. 7044 Categoria Energética: C ref: 7044.

Localizado junto à emblemática Ria de Aveiro e a escassos metros do centro da cidade, este novo empreendimento beneficia de uma envolvente única, marcada pelos canais, espaços verdes, ciclovias, restaurantes, comércio tradicional e pela proximidade às principais instituições, serviços, escolas e acessos da cidade. Um cenário perfeito para viver com qualidade, conforto e conveniência. Integrado harmoniosamente na malha urbana, com a natureza como pano de fundo, este empreendimento foi pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, excelência construtiva e valorização patrimonial. Cada apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar, aliando design moderno a materiais rigorosamente selecionados e soluções tecnológicas de última geração. Apartamento é composto por hall de entrada, uma ampla sala e cozinha em open space com acesso direto a uma varanda de 19,24 m2. Dispõe de dois quartos, sendo um deles em suíte, e um total de duas casas de banho completas. Inclui ainda dois lugares de garagem e um arrumo, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. A construção destaca-se pela sua robustez e inovação, contando com estrutura em betão armado antissísmica, fundações em ensoleiramento e solo melhorado por estacas, em conformidade com as mais recentes normas nacionais e europeias. Nas zonas comuns, o requinte é evidente em cada detalhe: salas condominiais multifuncionais, fachadas ventiladas com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de elevada qualidade, elevadores de alta eficiência energética e garagens preparadas para instalação de carregadores elétricos individuais. Os interiores refletem um elevado padrão de conforto e sofisticação. As caixilharias minimalistas com corte térmico, os vidros com controlo solar, os pavimentos vinílicos premium e os sistemas avançados de isolamento acústico garantem uma experiência de habitação superior. As cozinhas totalmente equipadas, com eletrodomésticos Küppersbusch e tampos em Dekton, combinam elegância e funcionalidade. As instalações sanitárias incluem louças suspensas Roca, torneiras Ofa e revestimentos nobres em materiais compósitos e grés porcelânico. Pensado para responder às exigências da vida contemporânea, o empreendimento integra ainda domótica, iluminação LED direta e indireta, ar condicionado e bomba de calor Daikin, ventilação mecânica, portas de entrada anti-intrusão e corta-fogo, e soluções de elevada eficiência energética. Categoria Energética: A ref:APA54052AG.

Conheça este moderno e elegante apartamento T2. Situado no último piso, com vistas desafogadas, exposição solar nascente e sul. Com varanda na área social e na cave uma garagem dupla fechada. A localização dispensa apresentações, perto de tudo e rapidez ao centro de Aveiro, que é bem ao lado. " Temos Espaço Para A Sua Casa" João Das Casas Imobiliária SANTRESENDE LDA.