Venda de de três quartos apartamentos - Gafanha da Boa Hora

Apartamento T2, localizado no prestigiado Edifício "Boa Terra Apartments" na Praia da Vagueira, é a escolha perfeita para quem procura conforto, espaço e proximidade ao mar. Com áreas amplas e um design moderno, o apartamento oferece uma excelente qualidade de vida em um dos destinos mais belos da costa. Os espaços encontram-se bem distribuídos em que cada divisão deste apartamento oferece conforto e funcionalidade. Composto por hall de entrada dando acesso a uma ampla área em open space onde encontramos a cozinha com móveis lacados e totalmente equipada com eletrodoméstico da marca Bosh, à sala de estar e de jantar flui harmoniosamente para a varanda para que possa desfrutar de vistas panorâmicas e de momentos de relaxamento enquanto aproveita o ar fresco e o sol. Na zona privativa temos dois quartos com roupeiros embutidos sendo um deles uma suite e ainda uma casa de banho completa. O apartamento inclui um lugar de estacionamento garantindo assim uma maior comodidade. Situado a poucos passos da praia, este apartamento é ideal para quem valoriza a vida junto ao mar, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades locais. O Edifício "Boa Terra Apartments" proporciona um ambiente moderno e acolhedor, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma residência de qualidade ou um refúgio de férias. Marque já a sua visita. Área Bruta Privativa: 102m2 Área Bruta de Construção: 102m2 Área Útil: 70m2 CE: A Ref. 1021022 B/24 FR.

T2 novos | Conforto, eficiência e mar à porta Viver na Praia da Vagueira é acordar com o som do Atlântico, caminhar nos passadiços sobre as dunas e ter serviços, natureza e tradição a um passo. No ETHULA, encontra T2 pensados ao detalhe, com construção sólida, eficiência energética e segurança reforçada - perfeitos para habitar todo o ano, casa de férias ou investimento. Destaques do edifício e das frações Estrutura em betão armado (lajes fungibloco) dimensionada às normas em vigor (vento e sismo). Isolamentos térmico e acústico de elevada performance: paredes exteriores em pré-fabricado de betão com isolamento pelo interior; paredes entre frações em bloco técnico acústico; divisórias em pladur duplo com isolamento. Pavimentos com betão leve para redes técnicas + manta acústica; cobertura plana invertida com dupla tela asfáltica e isolamento XPS. Caixilharia alumínio/PVC com corte térmico e vidro duplo; blackouts com sanca (quartos). Climatização por ar condicionado Multi-Split; AQS por bomba de calor com depósito (ex.: RIELLO) para maior eficiência. Iluminação com sancas (luz indireta) e pontos de teto; aparelhagem tipo EFAPEL ou equivalente. Tecnologia & conforto: TV cabo, dados, telefone, vídeo-porteiro a cores; ventilação mecânica em WC sem janela. Segurança: porta blindada na habitação; detetor de incêndio e monóxido nas garagens; portas corta-fogo nas zonas verticais; iluminação automática com sensores nas comuns. Mobilidade & comodidade: elevador Classe A (silencioso e eficiente) e estacionamento privativo em cave com portão seccionado automático. Envolvente: porquê escolher a Praia da Vagueira Qualidade ambiental reconhecida: praia Bandeira Azul (distinção atribuída, entre outros anos, em 2024 e 2025). Bandeira Azul +1 cm-vagos.pt Passadiços sobre as dunas: mais de 3 km de percursos pedonais/cicláveis entre Vagueira, Labrego e Areão - cenário ideal para caminhadas ao pôr-do-sol. aveiromag.pt Tradição viva: aqui ainda se pode assistir à Arte Xávega (pesca artesanal) - experiência única e identitária da região. portuguesetrails.com Praia ampla e com apoios: areal extenso, esplanadas, restaurantes de peixe fresco/marisco, balneários e vigilância na época balnear. Acesso e mobilidade: proximidade a Aveiro e ligações rodoviárias cómodas; integra etapas da Grande Rota da Ria de Aveiro (caminhadas e bicicleta). granderota.riadeaveiro.pt Pontos de interesse por perto: Praia do Areão, passadiços e dunas; Costa Nova e Barra; Museu Marítimo de Ílhavo; salinas e canais de Aveiro; eventos sazonais na Vagueira. cm-vagos.pt Oportunidade Tipologia disponível: vários T2 Perfil ideal: residência principal, segunda habitação ou investimento para arrendamento de média/longa duração. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento na Vagueira: T1+1 Mobilado com Lugar de Garagem e Arrumos. Como se vive aqui? Viver na Praia da Vagueira é sinónimo de tranquilidade, bem-estar e qualidade de vida. Este apartamento está localizado na sossegada Rua 5, um refúgio perfeito onde o barulho dá lugar à serenidade, mas sem nunca abdicar da conveniência. Aqui, o estilo de vida dita que pode fazer tudo a pé. A poucos passos de distância encontra a praia, o comércio local, restaurantes e todos os serviços essenciais para o seu dia a dia. É o equilíbrio exato entre o descanso e a centralidade. Porque vai morar aqui? Este imóvel destaca-se pela sua fantástica exposição solar, que inunda todas as divisões com luz natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e altamente energético. A configuração inteligente transformou a tipologia original T1 num funcional T2, maximizando o espaço disponível de forma prática. O apartamento estende-se para o exterior através de varandas na sala e no quarto, ideais para relaxar ao final do dia. Para além disso, o imóvel resolve duas das maiores necessidades da vida junto à costa: inclui um lugar de garagem com acesso exclusivo e um espaço de arrumos fechado na cave, perfeito para guardar equipamentos de praia ou bens sazonais. Porque faz sentido comprar este imóvel? Esta é uma oportunidade chave na mão. O apartamento é vendido totalmente mobilado e conta com uma cozinha integralmente equipada, o que significa que está pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia, sem custos adicionais de mudanças ou decoração. Pela sua localização privilegiada e características únicas, este imóvel representa uma proposta altamente atrativa e versátil, adaptando-se perfeitamente tanto a uma habitação permanente de sonho como a um refúgio de férias ou investimento seguro para o mercado de arrendamento. Características Principais: Tipologia T1 convertido em T2, com excelente aproveitamento de espaço. Totalmente mobilado e decorado. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Varandas privativas na sala e no quarto. Excelente exposição solar com luz natural abundante. Lugar de garagem com acesso exclusivo ao edifício. Arrumos fechados na cave para organização extra. Localização premium na Praia da Vagueira, a curta distância a pé da praia e serviços. Contacte a Casaveiro para agendar visita e vai ser acompanhado profissionalmente em todas as etapas para a Sua Casa de habitação permanente ou de férias.

Apresentamos este magnífico apartamento T2 duplex, uma oportunidade única para quem procura conforto, exclusividade e uma vista deslumbrante sobre o mar. No piso principal encontra-se a zona habitacional, composta por uma ampla e luminosa sala, cozinha, dois quartos e instalações sanitárias, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. No piso superior destaca-se um extraordinário terraço privativo, com áreas cobertas e descobertas, pensado para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a envolvente. A grande mais-valia deste imóvel é a sua vista panorâmica e permanente sobre o mar, que acompanha praticamente toda a propriedade, criando uma sensação única de tranquilidade e bem-estar. Uma opção perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento, onde o privilégio de viver em frente ao mar faz toda a diferença.

Apartamento T2 Duplex de Luxo na Praia da Vagueira - Vista Ria Apresentamos este magnífico apartamento T2 duplex, situado numa localização privilegiada na Praia da Vagueira, em primeira linha de ria, onde a tranquilidade e a beleza natural se fundem num cenário verdadeiramente único. Com vistas amplas e desafogadas sobre a ria, este imóvel beneficia de uma excelente exposição e enquadramento paisagístico, permitindo desfrutar diariamente de uma paisagem de rara beleza. No primeiro piso, encontramos uma cozinha moderna e totalmente equipada, uma casa de banho de serviço e uma elegante sala de estar, que se prolonga para uma generosa varanda. Este espaço exterior convida ao relaxamento e proporciona vistas sobre a ria absolutamente deslumbrantes. No piso superior, um hall distribui para uma casa de banho completa e dois confortáveis quartos, ambos com acesso a varandas privadas. Neste nível, as vistas sobre a ria tornam-se ainda mais impressionantes, reforçando a sensação de exclusividade e bem-estar. O edifício disponibiliza ainda acesso a um terraço comum no topo, equipado com zona de lazer e churrasqueiras. A partir daqui, é possível usufruir de vistas panorâmicas a 360º, contemplando a imensidão da ria, o Mar e, em dias de boa visibilidade, o icónico Farol da Praia da Barra e a serra do Caramulo. Este apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de elevado requinte e qualidade, inserido num edifício de arquitetura moderna, cuidadosamente implantado na primeira linha da ria. A envolvente é marcada por jardins, campo de ténis, ciclovia e amplas zonas de estacionamento, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Localizado na Praia da Vagueira, encontra-se a apenas 15 minutos das praias da Costa Nova e da Barra e a 20 minutos da cidade de Aveiro. Venha conhecer este apartamento exclusivo, onde conforto, sofisticação e uma localização ímpar se encontram em perfeita harmonia.

Os Apartamentos Boa Terra oferecem uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro. Com unidades T1 a T4 cuidadosamente desenhadas para maximizar o conforto e a integração com a natureza, cada apartamento é equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior. Estes apartamentos combinam modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.

APARTAMENTO T2 - VENDA - PRAIA DA VAGUEIRA Um fantástico apartamento T2 para venda, na Praia da Vagueira, um dos destinos mais procurados da região centro para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e tranquilidade durante todo o ano. Composto por cozinha funcional e equipada, sala comum ampla e luminosa com varanda, dois quartos com varanda, casa de banho completa e casa de banho de serviço. Lugar de aparcamento na garagem com arumo. Localizado num prédio bem cuidado com elevador. Excelente exposição solar, aquecimento no piso radiante. Acesso rápido à cidade de Aveiro, tornando-se uma escolha cada vez mais valorizada.

T2 a 100 metros da Praia da Vagueira - Pronto a Habitar! Imagine acordar todos os dias a poucos passos do mar. Este excelente apartamento T2 na Praia da Vagueira, localizado a cerca de 100 metros do areal, é a oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida junto à praia ou um ótimo investimento. O apartamento destaca-se pela excelente exposição solar e pela agradável varanda, ideal para relaxar depois de um dia de praia. No interior encontra: Sala ampla com lareira, muito acolhedora, com acesso direto à varanda Cozinha espaçosa e funcional 2 quartos, sendo 1 deles suíte Casa de banho completa de excelentes dimensões Arrumação extra no corredor O imóvel oferece ainda várias comodidades que fazem a diferença: Garagem fechada Arrumos privados adicionais Terraço comum no prédio, perfeito para aproveitar os dias de sol Totalmente mobilado e pronto a habitar Localização privilegiada, próxima de algumas das praias mais bonitas da região: Praia da Costa Nova Praia da Barra Apenas: 15 km de Aveiro 75 km do Porto Se procura um refúgio junto ao mar, uma casa de férias ou um investimento seguro, esta pode ser a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!

T2 novos | Conforto, eficiência e mar à porta Viver na Praia da Vagueira é acordar com o som do Atlântico, caminhar nos passadiços sobre as dunas e ter serviços, natureza e tradição a um passo. No ETHULA, encontra T2 pensados ao detalhe, com construção sólida, eficiência energética e segurança reforçada - perfeitos para habitar todo o ano, casa de férias ou investimento. Destaques do edifício e das frações Estrutura em betão armado (lajes fungibloco) dimensionada às normas em vigor (vento e sismo). Isolamentos térmico e acústico de elevada performance: paredes exteriores em pré-fabricado de betão com isolamento pelo interior; paredes entre frações em bloco técnico acústico; divisórias em pladur duplo com isolamento. Pavimentos com betão leve para redes técnicas + manta acústica; cobertura plana invertida com dupla tela asfáltica e isolamento XPS. Caixilharia alumínio/PVC com corte térmico e vidro duplo; blackouts com sanca (quartos). Climatização por ar condicionado Multi-Split; AQS por bomba de calor com depósito (ex.: RIELLO) para maior eficiência. Iluminação com sancas (luz indireta) e pontos de teto; aparelhagem tipo EFAPEL ou equivalente. Tecnologia & conforto: TV cabo, dados, telefone, vídeo-porteiro a cores; ventilação mecânica em WC sem janela. Segurança: porta blindada na habitação; detetor de incêndio e monóxido nas garagens; portas corta-fogo nas zonas verticais; iluminação automática com sensores nas comuns. Mobilidade & comodidade: elevador Classe A (silencioso e eficiente) e estacionamento privativo em cave com portão seccionado automático. Envolvente: porquê escolher a Praia da Vagueira Qualidade ambiental reconhecida: praia Bandeira Azul (distinção atribuída, entre outros anos, em 2024 e 2025). Bandeira Azul +1 cm-vagos.pt Passadiços sobre as dunas: mais de 3 km de percursos pedonais/cicláveis entre Vagueira, Labrego e Areão - cenário ideal para caminhadas ao pôr-do-sol. aveiromag.pt Tradição viva: aqui ainda se pode assistir à Arte Xávega (pesca artesanal) - experiência única e identitária da região. portuguesetrails.com Praia ampla e com apoios: areal extenso, esplanadas, restaurantes de peixe fresco/marisco, balneários e vigilância na época balnear. Acesso e mobilidade: proximidade a Aveiro e ligações rodoviárias cómodas; integra etapas da Grande Rota da Ria de Aveiro (caminhadas e bicicleta). granderota.riadeaveiro.pt Pontos de interesse por perto: Praia do Areão, passadiços e dunas; Costa Nova e Barra; Museu Marítimo de Ílhavo; salinas e canais de Aveiro; eventos sazonais na Vagueira. cm-vagos.pt Oportunidade Tipologia disponível: vários T2 Perfil ideal: residência principal, segunda habitação ou investimento para arrendamento de média/longa duração. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

T2 novos | Conforto, eficiência e mar à porta Viver na Praia da Vagueira é acordar com o som do Atlântico, caminhar nos passadiços sobre as dunas e ter serviços, natureza e tradição a um passo. No ETHULA, encontra T2 pensados ao detalhe, com construção sólida, eficiência energética e segurança reforçada - perfeitos para habitar todo o ano, casa de férias ou investimento. Destaques do edifício e das frações Estrutura em betão armado (lajes fungibloco) dimensionada às normas em vigor (vento e sismo). Isolamentos térmico e acústico de elevada performance: paredes exteriores em pré-fabricado de betão com isolamento pelo interior; paredes entre frações em bloco técnico acústico; divisórias em pladur duplo com isolamento. Pavimentos com betão leve para redes técnicas + manta acústica; cobertura plana invertida com dupla tela asfáltica e isolamento XPS. Caixilharia alumínio/PVC com corte térmico e vidro duplo; blackouts com sanca (quartos). Climatização por ar condicionado Multi-Split; AQS por bomba de calor com depósito (ex.: RIELLO) para maior eficiência. Iluminação com sancas (luz indireta) e pontos de teto; aparelhagem tipo EFAPEL ou equivalente. Tecnologia & conforto: TV cabo, dados, telefone, vídeo-porteiro a cores; ventilação mecânica em WC sem janela. Segurança: porta blindada na habitação; detetor de incêndio e monóxido nas garagens; portas corta-fogo nas zonas verticais; iluminação automática com sensores nas comuns. Mobilidade & comodidade: elevador Classe A (silencioso e eficiente) e estacionamento privativo em cave com portão seccionado automático. Envolvente: porquê escolher a Praia da Vagueira Qualidade ambiental reconhecida: praia Bandeira Azul (distinção atribuída, entre outros anos, em 2024 e 2025). Bandeira Azul +1 cm-vagos.pt Passadiços sobre as dunas: mais de 3 km de percursos pedonais/cicláveis entre Vagueira, Labrego e Areão - cenário ideal para caminhadas ao pôr-do-sol. aveiromag.pt Tradição viva: aqui ainda se pode assistir à Arte Xávega (pesca artesanal) - experiência única e identitária da região. portuguesetrails.com Praia ampla e com apoios: areal extenso, esplanadas, restaurantes de peixe fresco/marisco, balneários e vigilância na época balnear. Acesso e mobilidade: proximidade a Aveiro e ligações rodoviárias cómodas; integra etapas da Grande Rota da Ria de Aveiro (caminhadas e bicicleta). granderota.riadeaveiro.pt Pontos de interesse por perto: Praia do Areão, passadiços e dunas; Costa Nova e Barra; Museu Marítimo de Ílhavo; salinas e canais de Aveiro; eventos sazonais na Vagueira. cm-vagos.pt Oportunidade Tipologia disponível: vários T2 Perfil ideal: residência principal, segunda habitação ou investimento para arrendamento de média/longa duração. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

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***PRAIA DA VAGUEIRA*** Apartamento T2 ao nivel do 4º e 5º andar, duplex, com excelente vista mar a sul, terraco privado com churrasqueira, composto por duas entradas independentes com portas de seguranca, caixilharia com vidro duplo em pvc, sala com lareira, sala cozinha em conceito open space, despensa, duas casas de banho completas e garagem fechada na cave. Empreendimento com elevador e gas natural. Visite e apaixone-se pela vista! Todos imoveis sao inseridos por rotina informatica e carecem de confirmação de disponibilidade.

Apartamento T2, em óptimo estado de conservação. No centro da Praia da Vagueira e a escassos 100 metros da areia do mar, encontra-se este magnífico apartamento, composto por um espaçoso hall de entrada, uma cozinha com área para lavandaria e uma sala ampla com varanda e fogão de sala; ambas voltadas para um trecho da ria visível a sul. Atrás, estão dois quartos equipados com roupeiros, com vista para o mar e para a piscina do condomínio, de onde poderá deslumbrar-se com o pôr do sol no infinito do mar, ou se preferir, descendo no elevador até ao piso 0, refresque-se na piscina de dimensões generosas. Por fim, porque não fazer aí mesmo o seu almoço ou jantar com amigos, assando uma carne ou então o peixe de sabor especial, pescado na hora pelos nativos pescadores de arte xávega da Vagueira! Entretanto deixe o seu carro a descansar na garagem fechada e tire de lá as bicicletas, que são o transporte ideal para apreciar a natureza circundante da Ria com a sua fauna, as extensas praias de areias finas e claras, as dunas e muito mais! Venha conhecer a tranquilidade revigorante da praia da Vagueia, instalando-se neste magnífico apartamento que será vendido pronto a habitar, com todo o recheio incluído e com licença para AL (Alojamento Local), no qual poderá obter um surpreendente rendimento anual. Venha conhecer esta proposta que temos para si. Marque a sua visita!

APARTAMENTO T2 COM VISTA MAR | PRIMEIRA LINHA Apartamento T2 localizado em primeira linha da Praia da Vagueira, com uma excelente exposição solar, vista privilegiada para o mar e boas áreas, ideal tanto para habitação permanente como para segunda residência ou investimento. Inserido no 3. º andar de um edifício de 4 pisos, o apartamento distingue-se pela sua luminosidade, pelas várias varandas e pela proximidade da praia, permitindo desfrutar diariamente da envolvente marítima. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Despensa; - Cozinha totalmente equipada dispondo de fogão, forno elétrico, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado; - Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda e vista mar; - Dois quartos, um deles com roupeiro embutido; - WC completo; - Varandas que proporcionam agradáveis espaços exteriores. O apartamento dispõe ainda de garagem fechada na cave do edifício, uma mais-valia importante nesta localização. A sua localização privilegiada permite estar a poucos passos da praia, do passeio marítimo, restauração e restantes serviços, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Venha conhecer e deixe-se encantar pela vista e pela localização! Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.