Venda de apartamentos - Évora

No centro de uma das cidades históricas mais procuradas de Portugal, esta propriedade distingue-se pela sua localização estratégica junto à Universidade de Évora e pela configuração pouco comum que permite rentabilidade imediata. Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo consolidado, numa cidade onde a procura por alojamento permanece elevada durante todo o ano, impulsionada pela comunidade académica, pelo turismo e pela escassez de oferta no Centro Histórico. Trata-se de uma fração com 91 m², atualmente dividida em dois apartamentos independentes (T1 e T0), ambos com entradas autónomas diretamente para a rua e atualmente arrendados, proporcionando rendimento desde o primeiro dia. Comercialização exclusiva Cluttons. Ideal para quem procura investir em Évora Imagine um investimento onde pode: Beneficiar de rendimento imediato através de dois contratos de arrendamento. Investir numa localização consolidada e de elevada procura. Possuir um ativo com duas unidades independentes, aumentando a flexibilidade futura. Estar junto à Universidade de Évora, principal polo académico da cidade. Investir numa cidade Património Mundial da UNESCO, com procura crescente para habitação e alojamento. Características Principais Fração única dividida em 2 apartamentos independentes (T1 + T0) 91 m² de área bruta Duas entradas independentes diretamente para a rua Rendimento imediato | Ambos os apartamentos atualmente arrendados Excelente oportunidade para investidores | Excelente potencial de valorização Localização privilegiada no Centro Histórico de Évora, a poucos metros da Universidade de Évora A propriedade Organizada de forma a criar duas unidades habitacionais independentes, cada uma com entrada própria, O apartamento T1 dispõe de sala com kitchenette, quarto e casa de banho. O estúdio (T0) apresenta uma solução funcional e independente, igualmente equipado com cozinha e casa de banho. Ambas as unidades encontram-se atualmente arrendadas, permitindo ao novo proprietário beneficiar de rentabilidade desde a aquisição. O Edifício Inserido num edifício tradicional do Centro Histórico de Évora, este imóvel preserva a autenticidade da arquitetura alentejana, com fachada característica e acesso direto pela rua. A existência de duas entradas independentes constitui uma característica diferenciadora e pouco comum nesta zona histórica, reforçando o potencial de exploração independente de cada unidade. Localização | Centro Histórico de Évora Situado no coração do Centro Histórico de Évora, classificado como Património Mundial da UNESCO, este imóvel beneficia de uma das localizações mais procuradas da cidade. A poucos minutos a pé encontram-se a Universidade de Évora, monumentos históricos, comércio tradicional, restaurantes, serviços e toda a dinâmica cultural que caracteriza o centro da cidade. A forte presença universitária, aliada ao crescente interesse turístico e à limitada oferta habitacional dentro das muralhas, faz desta localização uma das mais consistentes para investimento imobiliário em Portugal. Fale com a Cluttons Portugal Para mais informações ou para agendar uma visita, teremos todo o gosto em acompanhá-lo nesta ou noutras oportunidades de investimento imobiliário. Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação aplicável ou a confirmação junto do consultor responsável da Cluttons Portugal. Marcamos uma visita? Categoria Energética: D ref:APT2254JBC.

Apresentamos este Apartamento de tipologia T3, localizado em zona central da localidade de Vendas Novas com uma área bruta privativa de 148,75m2 e composto por hall, sala, cozinha, e copa, 3 quartos, 3 instalações sanitárias, despensa e 3 compartimentos destinados a arrumos e circulação. A envolvente imediata é caracterizada por edifícios destinados a habitação plurifamiliar em banda, sendo o rès-do-chão destinado a comércio/serviços. Na envolvente próxima, verifica-se a existência de equipamentos de comércio e serviços e equipamentos de educação, desporto e de lazer. O estacionamento faz-se nas zonas de estacionamento junto á via. Vendas Novas é uma zona que combina vida urbana com um ambiente mais calmo e acessível, ideal para quem valoriza uma rotina prática sem o ritmo intenso dos grandes centros. A freguesia de Vendas Novas oferece a conveniência de serviços próximos e uma localização estratégica dentro do concelho, o que faz deste apartamento uma proposta interessante para diferentes perfis de comprador. Quer esteja a pensar em comprar para habitar, quer esteja à procura de um investimento com potencial, esta pode ser uma opção a não descurar. Se pretende mais informações sobre este apartamento T3 a equipa da CAMINHO REAL, SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA encontra-se totalmente disponível para o apoiar. Pode entrar em contacto através do email ou pelo telefoneSerá um gosto esclarecer todas as questões, agendar visita e acompanhar cada etapa do processo com profissionalismo, proximidade e total disponibilidade..

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no 1. º andar de um edifício com elevador, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Remodelado e em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pelos vários extras que oferece. A ampla sala de estar, equipada com ar condicionado, tem acesso a uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico encastrado e termoacumulador de 100 litros, dispondo ainda de uma prática despensa e de diversos extras que tornam este espaço ainda mais funcional. A zona privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos e ar condicionado, sendo que dois deles possuem varandas generosas. A suíte dispõe de casa de banho privativa com base de duche, enquanto a casa de banho principal está equipada com banheira. Para maior conforto, o apartamento conta ainda com janelas em PVC com vidro duplo, estores elétricos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. Localizado numa zona tranquila de Vendas Novas, encontra-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, comércio e todos os serviços essenciais. Destaca-se ainda pela excelente acessibilidade à A6, permitindo chegar rapidamente a Lisboa, Évora e restantes localidades da região. Além disso, a estação ferroviária de Vendas Novas oferece ligações diretas através dos Comboios Intercidades, sendo possível chegar a Lisboa Oriente em cerca de 1 hora e 5 a 10 minutos, com várias ligações diárias, tornando este imóvel uma excelente opção para quem trabalha na capital mas privilegia a tranquilidade e a qualidade de vida. Se procura um apartamento pronto a habitar, com excelentes áreas, acabamentos modernos e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o n. º 7118, auxiliamos na melhor solução de financiamento. Entre em contacto para mais informações.

T2 Mobilado com 1 lugar de estacionamento reservado a moradores no Centro Histórico de Évora Procura qualidade de vida sem abdicar de conforto e conveniência? Já imaginou trocar o trânsito, o stress e o ritmo acelerado das grandes cidades por uma vida com mais tempo, mais qualidade e mais autenticidade? Este acolhedor T2 em pleno coração de Évora, pode ser a resposta. Apresentamos este excelente apartamento T2 com 88 m², localizado em pleno centro histórico de Évora. Totalmente mobilado, já teve melhoramentos, está muito bem conservado e encontra-se pronto a habitar. A sua localização privilegiada permite desfrutar de todo o charme da cidade Património Mundial da UNESCO, com muita luz natural, comércio, serviços, restaurantes, cafés e espaços culturais a poucos minutos a pé. Com vista para a mata do jardim público O apartamento destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e luminosidade, sendo uma excelente opção para habitação própria, investimento ou para quem trabalha remotamente e procura um estilo de vida mais tranquilo e equilibrado. 88 m² de área; T2 totalmente mobilado; Isolamento térmico e acústico com janelas oscilo batente; Lugar de garagem privativo só para moradores junto ao edifício; Ar condicionado em todos os compartimentos; Ideal para quem precisa ou pode trabalhar remotamente em teletrabalho. Uma oportunidade única para viver numa das cidades mais autênticas e procuradas de Portugal. Envie mensagem para mais informações ou agendamento de visita. ATENÇÃO: Brevemente novas fotos.

VENDAS NOVAS - ANDAR DE MORADIA COM GARAGEM Excelente apartamento de 4 assoalhadas inserido num prédio só com 2 frações. 2 quartos 1 suite com casa de banho com banheira Sala com lareira Cozinha equipada 1 casa de banho com poliban Despensa Todas as assoalhadas com boas áreas e muito luminosas. Varandas com vista desafogada. Garagem espaçosa. Localização numa zona muito calma, junto ao Parque de Vendas Novas e perto das piscinas. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Apartamento T1+1 com Terraço Privativo, em Évora - Atualmente arrendado Descubra esta oportunidade de investir na zona mais autêntica de Évora. Localizado na Rua da República, numa das zonas mais emblemáticas do centro histórico, este apartamento T1+1 oferece-lhe uma vista privilegiada sobre a Igreja de São Vicente, também conhecida como Igreja dos Meninos da Graça - um dos edifícios religiosos mais imponentes e históricos da cidade. Com um terraço virado a poente, este imóvel proporciona um espaço exterior privado, ideal para desfrutar da luz dourada do Alentejo, com um enquadramento arquitetónico singular. Inserido em prédio totalmente remodelado em 2011, o apartamento com uma área total de 96 m2, encontra-se ao nível do 2º andar, distribuídos da seguinte forma: Quarto principal ensuite com boa luminosidade e casa de banho Quarto de criança ou escritório com luz natural Casa de banho Sala espaçosa e acolhedora, com duas janelas e salamandra a pellets Cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao terraço Terraço privativo com vista aberta sobre a Igreja dos Meninos da Graça O apartamento para além da fantástica exposição solar e luz natural tem ainda instalados painéis solares, aumentando a sua eficiência energética. Está em zona servida por transportes públicos e com todo o tipo de comércio local, pastelarias, restaurantes e serviços, zonas de lazer e pontos culturais. Estacionamento público nas imediações. Ideal para: Investimento com forte potencial em alojamento local (AL)- Atualmente com uma rentabilidade bruta de cerca de 4%.

Em pleno centro histórico de Évora, a poucos passos da icónica Praça do Giraldo, encontra-se este encantador imóvel, recentemente remodelado com atenção ao detalhe e respeito pela traça original. A sua localização privilegiada permite viver o quotidiano da cidade a pé, com acesso imediato a comércio, serviços, cultura e lazer. O interior do imóvel apresenta-se moderno e funcional, com uma cozinha totalmente equipada integrada numa sala com lareira, em conceito open space, ideal para criar um ambiente acolhedor e convidativo. Conta ainda com um prático closet, que acrescenta organização e conforto ao espaço. Cada detalhe foi pensado para garantir uma vivência contemporânea, sem perder o carácter típico da cidade. Com uma localização excecional e excelentes acabamentos, esta é uma oportunidade única para quem pretende investir no coração de Évora, seja para habitação própria ou para rentabilização. Fale com a ERA Évora e marque já a sua visita.

Apartamento T2, com cerca 86 m² de área útil, situado na Rua dos Bombeiros Voluntários, em Vendas Novas. Localizado no 2. º andar, este imóvel destaca-se pela sua amplitude e pela agradável varanda na sala, perfeita para momentos de relaxamento e com vista desafogada. Área Privativa: 85,96 m² (divisões amplas e bem distribuídas). Luz e Ar Livre: Varanda na sala, cozinha e duas frentes solares. Arrecadação: Espaço extra no sótão. Privacidade: Apenas dois vizinhos por piso, num prédio familiar. Uma casa com o equilíbrio perfeito entre o conforto interior e o prazer de um espaço exterior. Venha conhecer! A informação disponibilizada, carece de confirmação e nem pode ser considerada vinculativa. Deverá ser confirmada pela consulta da documentação e visita ao imóvel. Temos disponível outro imóvel no mesmo piso com características semelhantes. Ideal para famílias que queiram viver perto ou investidores!

Prédio com Vista Panorâmica sobre Estremoz | Projeto Exclusivo de Investimento Na zona histórica de Estremoz, junto à Pousada Rainha Santa Isabel, surge uma oportunidade rara para criar um projeto verdadeiramente diferenciador. Este prédio em propriedade total, distribuído por 3 pisos e com 233m² de área total, destaca-se pela sua localização privilegiada e por uma vista absolutamente deslumbrante sobre a cidade e a paisagem alentejana envolvente. Com tipologia T5 e enorme potencial de valorização, o imóvel oferece o cenário ideal para o desenvolvimento de uma boutique guesthouse, alojamento turístico de charme, residência exclusiva, um projeto de investimento premium ou a sua casa de sonho. A necessidade de remodelação integral transforma-se aqui numa oportunidade única para dar vida a um espaço sofisticado, autêntico e totalmente personalizado, preservando a identidade da arquitetura tradicional e combinando-a com conforto contemporâneo. A luminosidade, a envolvência histórica e a vista aberta sobre Estremoz conferem a este imóvel um carácter distinto e difícil de encontrar. Destaques: Prédio em propriedade total 3 pisos Área total de 233m² Tipologia T5 Vista panorâmica privilegiada sobre a cidade Excelente potencial turístico e de investimento Localização central e histórica Projeto ideal para conceito premium ou turístico Necessita de remodelação total 128176; Valor: 175.000€ Um imóvel com alma, vista e potencial para se transformar numa referência no coração do Alentejo. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!

Apartamento T2 com Terraço no Centro de Évora | Excelente Oportunidade de Investimento Oportunidade única de aquisição em Évora - imóvel com potencial de transação em 6 meses Apartamento T2 com terraço, em bom estado de conservação, disponível para visitas imediatas e com possibilidade de entrada e ocupação a partir de 15 de agosto. Ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento. Imóvel localizado no coração da cidade de Évora, numa zona privilegiada, com elevada procura, próximo de serviços essenciais como a Universidade de Évora, escola primária, PSP, CTT, Câmara Municipal, comércio local e diversos serviços públicos e privados. Localização Premium - Centro Histórico de Évora Travessa dos Coguminhos n. º 4, 1. º Direito, Évora Zona central, com forte valorização imobiliária e excelente acessibilidade pedonal a todos os serviços. Composição do Imóvel Sala de estar ampla e luminosa 2 quartos bem distribuídos Cozinha equipada com despensa Casa de banho completa Terraço privativo Arrecadação Características e Pontos Fortes Janelas com vidro duplo em todas as divisões Excelente ventilação cruzada Ótima luminosidade natural Áreas bem organizadas e funcionais Cilindro termoacumulador de 50 litros Fração autónoma destinada a habitação Licença de utilização n. º 269/94 Certificado energético: SCE Oportunidade de Investimento com Potencial de Valorização Este imóvel destaca-se não apenas pela localização premium, mas também pelo seu forte potencial de investimento. Possibilidade de transação em até 6 meses Ideal para rendimento através de arrendamento Zona com elevada procura habitacional e estudantil Excelente relação localização/preço/valorização futura Ideal Para: Habitação própria no centro histórico Investimento com retorno seguro Arrendamento a estudantes ou profissionais.

APARTAMENTO T2 | VENDA | ÉVORA **CASA COM INQUILINOS** Este apartamento T2 em Évora oferece uma oportunidade única de investimento, atendendo à localização, à procura crescente da cidade e à sua escolha como Capital Europeia da Cultura em 2027. Composição do imóvel: Sala ampla e luminosa Cozinha funcional 2 quartos confortáveis 1 casa de banho 2 arrumos Saguão Destaques: Excelente localização Muita luz natural Potencial para rentabilidade ou habitação permanente Muito importante: Este imóvel encontra-se arrendado por 850€/mês com contrato até 31 de Janeiro de 2029; Visitas condicionadas à disponibilidade dos ijquilinos. Para mais informações, contacte-me! 2-BEDROOM APARTMENT | FOR SALE | ÉVORA **HOUSE WITH TENANTS** This 2-bedroom apartment in Évora offers a unique investment opportunity, given its location, the city's growing demand, and its selection as the European Capital of Culture in 2027. Property Features: Spacious and bright living room Functional kitchen 2 comfortable bedrooms 1 bathroom 2 storage rooms Lobby Highlights: Excellent location Lots of natural light Potential for profitability or permanent residence Very important: This property is rented for €850/month with a contract until January 31, 2029; Visits are subject to tenant availability. For further information, please contact me!

Apartamento no Coração de Évora Apartamento acolhedor situado num 2. ºandar, numa zona tranquila e de fácil acesso no Centro histórico de Évora. Com uma excelente luminosidade natural, este imóvel oferece divisões amplas e confortáveis, proporcionando um ambiente agradável para toda a família. A sua localização privilegiada permite desfrutar da proximidade de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos, garantindo toda a comodidade no dia a dia. É composto por 2 quartos amplos, 1 sala que poderá ser transformada em quarto caso seja para rendimento, 1 casa-de-banho, uma cozinha com arrecadação e ainda têm uma pequena varanda. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica numa das cidades mais históricas de Portugal. Destaques: 2. º andar Excelente exposição solar Áreas generosas Zona calma e de fácil estacionamento Próximo de comércio e serviços Ótima oportunidade de investimento Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento em Évora!

No coração do Centro Histórico de Évora, encontra este elegante apartamento T3 com terraço e lugar estacionamento coberto, integrado no prestigiado Paço dos Lobos da Gama, um condominio que combina história, exclusividade e conforto contemporâneo. Situado no 1. º andar de um edifício histórico cuidadosamente recuperado, este apartamento oferece uma experiência de habitação única, onde o charme arquitetónico se alia à funcionalidade moderna. A curta distância da Praça do Giraldo, a localização permite viver Évora na sua essência: ruas emblemáticas, comércio tradicional, cultura e património em cada esquina. O interior apresenta uma distribuição equilibrada e acolhedora. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de convívio e destacase pela atmosfera confortável, que demonstra o potencial do espaço. A cozinha, moderna, oferece todas as comodidades para o dia a dia. Os três quartos proporcionam versatilidade: dois com roupeiros embutidos e um com closet, garantindo arrumação e organização. As duas casas de banho, uma com banheira e outra com poliban, asseguram praticidade e conforto. Entre os elementos diferenciadores, destacase o terraço privativo no topo do edifício, um espaço raro no centro histórico, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. O imóvel conta ainda com lugar de estacionamento na cave (13 m²), uma maisvalia imprescindível nesta zona da cidade, e ar condicionado na sala e num dos quartos, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. As janelas de sacada reforçam a luminosidade natural e valorizam a estética do apartamento. Viver no Paço dos Lobos da Gama é usufruir de um edifício histórico de referência, recuperado com rigor e respeito pela sua identidade original, num dos cenários mais emblemáticos de Évora, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO. Um apartamento que se distingue pela localização, pela qualidade e pelo carácter, perfeito para quem procura exclusividade no centro da cidade.

T1 Exclusivo com Piscina em Condomínio Privado no Centro Histórico de Évora No Largo dos Penedos, este elegante T1 integra um condomínio privado de excelência com piscina e jardim, uma raridade no Centro Histórico de Évora. Inserido num empreendimento cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, este apartamento oferece uma combinação difícil de encontrar dentro das muralhas da cidade: a autenticidade e o charme da arquitetura alentejana aliados a acabamentos contemporâneos e a uma envolvente verdadeiramente diferenciadora. O imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa e funcional. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar e jantar, e a cozinha totalmente equipada num ambiente luminoso, moderno e acolhedor. As linhas sóbrias, os materiais selecionados e a excelente utilização do espaço criam uma atmosfera elegante e intemporal. O quarto oferece conforto e tranquilidade, dispondo de roupeiro embutido e áreas generosas, enquanto a wc acompanha o elevado padrão de qualidade presente em todo o apartamento. O pavimento em madeira, a climatização por ar condicionado e os acabamentos cuidadosamente escolhidos reforçam a sensação de sofisticação e bem-estar. Mas é no exterior que esta propriedade revela o seu verdadeiro caráter exclusivo. Os jardins do condomínio e a piscina criam um ambiente raro de serenidade e privacidade, permitindo desfrutar dos dias quentes de verão num espaço reservado e harmonioso, algo excecional numa localização tão central. Perto de restaurantes de referência, comércio e dos principais monumentos da cidade Património Mundial, este imóvel permite viver o melhor de Évora sem abdicar de conforto e tranquilidade. Atualmente como Alojamento Local, apresenta igualmente um excelente potencial de rentabilidade, beneficiando da forte procura turística. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel num dos condomínios mais exclusivos de Évora.

Apartamento T3 Remodelado em Vendas Novas - Pronto a Habitar Situado numa zona calma e com bons acessos em Vendas Novas, este apartamento é a escolha ideal para a sua família. O imóvel foi recentemente remodelado e conta com uma cozinha semi-equipada, uma sala espaçosa com excelente exposição solar, 3 quartos e 2 casas de banho. A sua localização estratégica garante proximidade a comércio, serviços e escolas, além de oferecer um acesso direto e rápido à Estrada Nacional 4 (N4). Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!