Продажа двухкомнатных квартир - Estrela

Apartamento T1 com 126 m² de área bruta privativa, projeto de arquitetura de Aires Mateus, acabamentos de luxo, cozinha totalmente equipada, varandas, dois closets, duas casas de banho e um lugar de estacionamento, localizado no empreendimento Cais 24, na freguesia da Estrela, em Lisboa. Integrado no empreendimento Cais 24, na Rua Tenente Valadim, este apartamento T1 distingue-se pelo projeto de arquitetura de Aires Mateus, pelos acabamentos de luxo, pela luminosidade natural e pela organização dos espaços interiores, que incluem sala comum, cozinha totalmente equipada, quarto, dois closets, duas casas de banho, uma zona independente destinada ao tratamento de roupa e varandas. A sala comum, com 31,94 m², beneficia de luz natural e apresenta uma área que permite organizar duas zonas distintas, destinadas a estar e refeições, oferecendo diferentes possibilidades de disposição do mobiliário e de utilização do espaço. As varandas complementam as divisões interiores da habitação, proporcionando espaços exteriores privativos que, estabelecem uma ligação ao exterior e permitem usufruir da luz natural. A cozinha, com 12,76 m², encontra-se totalmente equipada e ocupa uma área própria, contígua à sala, assegurando uma separação funcional entre a zona de preparação de refeições e o espaço de estar. O apartamento dispõe ainda de uma zona independente destinada ao tratamento de roupa, com 1,90 m², permitindo concentrar as tarefas de lavandaria num espaço específico. A zona privada é composta por um quarto com 18,64 m², acompanhado por dois closets, com áreas de 6,41 m² e 6,42 m². Estes espaços permitem organizar o vestuário e outros objetos pessoais fora da área principal do quarto, contribuindo para uma utilização mais funcional da divisão. O apartamento dispõe de duas casas de banho, a principal com 10,71 m² e uma segunda casa de banho com 2,55 m², que funciona como apoio à zona social. A fração inclui ainda um lugar de estacionamento, localizado no piso zero do edifício. Situado na freguesia da Estrela, junto à Avenida Infante Santo e à zona de Alcântara, o empreendimento Cais 24 encontra-se numa área de Lisboa com acesso a estabelecimentos de ensino, unidades hospitalares, comércio, serviços, espaços culturais e transportes públicos. Ao nível do comércio e dos serviços, a envolvente dispõe de estabelecimentos comerciais na Avenida Infante Santo, na Rua do Olival e na Rua Prior do Crato, nomeadamente supermercados e minimercados, padarias, talhos, cafés, restaurantes e farmácias. A ligação a Alcântara permite ainda aceder à zona comercial e de restauração do Largo do Calvário, bem como às lojas e aos serviços existentes ao longo da Rua de Alcântara. Na área da educação, destacam-se o Jardim de Infância do Centro Social e Paroquial de São Francisco de Paula, na zona das Necessidades, e o Jardim Infantil do Centro de Bem-Estar Infantil das Janelas Verdes. Na zona de Alcântara encontram-se também a Escola Básica Santo Amaro, com oferta de educação pré-escolar e 1.º ciclo, a Escola Básica Francisco de Arruda e a Escola Secundária Rainha Dona Amélia, situada na Rua Jau, no Alto de Santo Amaro. No ensino superior, a localização permite aceder ao Instituto Superior de Agronomia, na Tapada da Ajuda, bem como a outros estabelecimentos universitários situados nas zonas de Alcântara, Ajuda e centro de Lisboa. Na área da saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital CUF Infante Santo, na zona da Avenida Infante Santo, e ao Hospital CUF Tejo, em Alcântara. Na envolvente encontram-se igualmente a Farmácia Infante Santo, na Rua do Olival, além de clínicas, consultórios médicos e estabelecimentos dedicados a diferentes especialidades de saúde. A o nível dos espaços culturais e de lazer, a localização permite aceder ao Museu Nacional de Arte Antiga, na Rua das Janelas Verdes, ao Jardim das Necessidades e à zona ribeirinha de Alcâ

Apartamento T1, novo, com 67 m2 de área bruta privativa e estacionamento no Priore XXI, em Alcântara, Lisboa. Composto por 23 apartamentos, o Priore XXI celebra o encontro entre o património lisboeta e o design contemporâneo. A poucos passos do rio Tejo, este projeto revitaliza um edifício histórico, transformando-o num refúgio urbano sofisticado e repleto de personalidade. A recuperação meticulosa do edifício pombalino preservou tesouros arquitectónicos raros: azulejaria secular, frescos de época, abóbadas majestosas, arcos nobres e as tradicionais gaiolas pombalinas. Cada apartamento é uma narrativa viva, onde elementos históricos dialogam harmoniosamente com acabamentos contemporâneos. Situado a poucos minutos de Belém e Santos, os residentes têm à porta experiências únicas: a criatividade efervescente do LX Factory, o charme das Docas de Alcântara e Santo Amaro, a tranquilidade da Tapada das Necessidades, e a vibrante Praça da Armada. A oferta gastronómica e cultural é vastíssima, com restaurantes, bares e espaços como o Museu da Carris a enriquecerem o dia-a-dia. A proximidade à zona ribeirinha transforma cada passeio numa redescoberta da essência lisboeta. Categoria Energética: B ref: 100795.

Apartamento T1, novo, com 93 m2 de área bruta privativa e estacionamento no Priore XXI, em Alcântara, Lisboa. Composto por 23 apartamentos, o Priore XXI celebra o encontro entre o património lisboeta e o design contemporâneo. A poucos passos do rio Tejo, este projeto revitaliza um edifício histórico, transformando-o num refúgio urbano sofisticado e repleto de personalidade. A recuperação meticulosa do edifício pombalino preservou tesouros arquitectónicos raros: azulejaria secular, frescos de época, abóbadas majestosas, arcos nobres e as tradicionais gaiolas pombalinas. Cada apartamento é uma narrativa viva, onde elementos históricos dialogam harmoniosamente com acabamentos contemporâneos. Situado a poucos minutos de Belém e Santos, os residentes têm à porta experiências únicas: a criatividade efervescente do LX Factory, o charme das Docas de Alcântara e Santo Amaro, a tranquilidade da Tapada das Necessidades, e a vibrante Praça da Armada. A oferta gastronómica e cultural é vastíssima, com restaurantes, bares e espaços como o Museu da Carris a enriquecerem o dia-a-dia. A proximidade à zona ribeirinha transforma cada passeio numa redescoberta da essência lisboeta. Categoria Energética: B ref: 100793.

Apartamento T1, novo, com 81 m2 de área bruta privativa e estacionamento no Priore XXI, em Alcântara, Lisboa. Composto por 23 apartamentos, o Priore XXI celebra o encontro entre o património lisboeta e o design contemporâneo. A poucos passos do rio Tejo, este projeto revitaliza um edifício histórico, transformando-o num refúgio urbano sofisticado e repleto de personalidade. A recuperação meticulosa do edifício pombalino preservou tesouros arquitectónicos raros: azulejaria secular, frescos de época, abóbadas majestosas, arcos nobres e as tradicionais gaiolas pombalinas. Cada apartamento é uma narrativa viva, onde elementos históricos dialogam harmoniosamente com acabamentos contemporâneos. Situado a poucos minutos de Belém e Santos, os residentes têm à porta experiências únicas: a criatividade efervescente do LX Factory, o charme das Docas de Alcântara e Santo Amaro, a tranquilidade da Tapada das Necessidades, e a vibrante Praça da Armada. A oferta gastronómica e cultural é vastíssima, com restaurantes, bares e espaços como o Museu da Carris a enriquecerem o dia-a-dia. A proximidade à zona ribeirinha transforma cada passeio numa redescoberta da essência lisboeta. Categoria Energética: B ref: 100798.

T1 com vista para a lezíria | 5. º piso com elevador | A 5 minutos a pé da estação de AzambujaPRIMEIRO DIA DE VISITAS NO PÓXIMO SÁBADO DIA 17 DE OUTUBRO ENTRE AS 10 E AS 12:30, MEDIANTE AGENDAMENTO PRÉVIO. Procura viver perto de Lisboa sem abdicar de qualidade de vida? Este T1 em Azambuja, com vista desafogada para a lezíria, pode ser a resposta. Situado a menos de 5 minutos a pé da estação de comboios, oferece boas ligações à Estação do Oriente em cerca de 35 a 45 minutos. Para quem trabalha na capital, é uma forma prática e sem stress de fazer o dia a dia, sem trânsito nem custos de estacionamento. O apartamento Localizado no 5. º piso de um prédio com dois elevadores, este apartamento está bem conservado e tem 59 m² de área bruta, com uma boa distribuição das áreas, sem espaços desperdiçados. Do 5. º piso, desfruta de uma vista muito agradável para a lezíria. Sala Cozinha Quarto Casa de banho completa Dispõe ainda de arrecadação na cave do edifício, uma mais-valia para guardar bagagens, bicicletas ou todos os objetos de que não precisa no dia a dia. A localização A entrada do imóvel dá para a rua principal de comércio de Azambuja, rodeada de cafés, comércio variado e serviços. Tem ainda supermercado a 5 minutos a pé, pelo que a maior parte das necessidades diárias fica ao alcance de uma curta caminhada. Ideal para Quem trabalha em Lisboa e quer ter o comboio à porta Jovens casais ou pessoas a viver sozinhas Investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento, graças à proximidade da estação Um T1 funcional, com vista para a lezíria e a cerca de 40 minutos de Lisboa. Marque já a sua visita!.

Apartamento T1, em estado como novo, mobilado e equipado com bons acabamentos e muita luz natural. Inserido num prédio com apenas três apartamentos, numa zona sossegada, proporciona um ambiente reservado e familiar. O apartamento dispõe de: Cozinha equipada, em open space; Sala; Varanda, ideal para desfrutar de uma pausa ao ar livre; Quarto; Casa de banho completa com base de duche e bidé; Ar condicionado; Sistema solar para aquecimento de águas. Estores Electricos na sala. Janelas em vidro duplo. Sem encargos de condomínio. O imóvel não dispõe de estacionamento. Os equipamentos beneficiam ainda de um ano de garantia e a construção de cinco anos de garantia. Uma excelente opção para quem procura a primeira casa, seja para viver sozinho ou para começar uma vida a dois, num espaço confortável onde pode desfrutar da vivência de bairro lisboeta. Venha conhecer o espaço onde pode começar uma nova etapa. Marque a sua visita! Categoria Energética: A ref: APA114.

Imóvel com licença de AL e elevada taxa de ocupação! Exclusivo T1 com Terraço Privativo (28 m²) | Eixo Estrela-Santos Investimento com Rentabilidade Comprovada (Yield Bruta LTM = 8.8%) ou Refúgio Único na Madragoa Se procura um ativo imobiliário excecional em Lisboa - com histórico comprovado de elevada faturação em Alojamento Local - ou um refúgio de charme pronto a habitar, acabou de encontrar uma oportunidade verdadeiramente rara. Destaques Principais: Terraço Privativo (28 m²) : Oásis exterior soalheiro e reservado no centro histórico. Modelo "Turn-Key": Vendido 100% mobilado, decorado e com cozinha equipada. Rentabilidade Real: Yield LTM > 9% (baseada em histórico real e não em projeções). Localização Estratégica: Junto ao eixo Estrela/Santos e à futura estação de Metro. O Imóvel: Traça Tradicional & Conforto Moderno Localizado no coração da prestigiada Madragoa, este luminoso apartamento T1 (originalmente inscrito como T2, totalmente reconfigurado e otimizado) combina na perfeição o encanto da traça antiga lisboeta com o conforto contemporâneo. Inserido num edifício clássico em tabique, bem conservado, beneficia da atmosfera única do bairro e de uma perspetiva de valorização acelerada. Os Grandes Atributos do Ativo: Oásis Exterior Privativo (28 m²) : Um terraço generoso e exclusivo que funciona como extensão natural da zona social. Perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de descanso, é o principal elemento diferenciador e de valorização do imóvel. Prontidão Operacional ("Chave na Mão") : Atualmente a operar como Alojamento Local de referência, o imóvel permite dar continuidade imediata ao negócio sem necessidade de qualquer investimento adicional em recheio ou remodelação. Performance Financeira Superior: Enquanto o mercado de arrendamento residencial tradicional na zona apresenta yields médias a rondar os 4,7%, este ativo entrega um retorno bruto substancialmente superior face ao valor de venda. Valorização Patrimonial (Capital Gain): Situado a passos do Jardim da Estrela, da zona ribeirinha e do hub de restauração de Santos, a extrema proximidade à nova estação de Metro garante um fortíssimo potencial de valorização a curto e médio prazo. Trata-se da opção ideal quer para investidores que privilegiam a mitigação de risco (com base em dados históricos reais), quer para quem procura uma residência exclusiva e pronta a habitar num dos bairros mais emblemáticos da capital. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita (presencial ou por videoconferência).

Apartamento T1+1 para venda - Rua das Trinas (Estrela/Lapa) Entre a Lapa e a Estrela, numa rua tranquila com calçada portuguesa e, ao mesmo tempo, numa localização central e privilegiada, este T1+1 combina a luz de Lisboa com o charme do soalho de madeira. Situado no 2.º andar de um edifício de 4 pisos sem elevador, o apartamento insere-se num prédio recentemente intervencionado, com obras nas partes comuns e na cobertura concluídas em 2024. A apenas 5 minutos a pé do Jardim da Estrela e da futura estação de metro Estrela, cuja entrada em funcionamento está prevista para o primeiro trimestre de 2027*, beneficia de uma localização que permite desfrutar de uma verdadeira vida de bairro e realizar grande parte do quotidiano a pé, com comércio, cafés, serviços, transportes e zonas de lazer a poucos minutos. Ao entrar, um corredor distribui as diferentes zonas da casa e conduz a uma sala luminosa, com pé-direito confortável e pavimento em madeira em bom estado. Existe ainda uma pequena varanda de apoio à sala, com espaço para uma cadeira, algumas plantas e para desfrutar de um café ao sol. A cozinha foi totalmente renovada em 2020, incluindo a substituição da instalação elétrica, e encontra-se equipada e pronta a utilizar. A casa de banho, com cerca de 7 m², dispõe de banheira, janela e ventilação natural. Na zona privada, encontramos um quarto interior, tranquilo e com entrada de luz natural proveniente da sala, bem como uma divisão adicional com janela, muito versátil, que poderá funcionar como quarto principal ou de hóspedes, escritório ou sala de jantar, de acordo com as necessidades de quem ali vive. Características do imóvel: •Sala luminosa •Cozinha equipada com forno IKEA, placa vitrocerâmica Schott-Ceran, exaustor, frigorífico combinado Samsung e termoacumulador Ariston •Quarto interior, tranquilo e com luz natural indireta •Divisão adicional multiusos com janela: quarto principal ou de hóspedes / escritório / sala de jantar •Pequena varanda de apoio à sala, ideal para uma cadeira e um café ao sol •Casa de banho com banheira, janela e ventilação natural •Corredor a articular as diferentes zonas da casa Certificação Energética: D O bairro Localizado na Estrela, um dos bairros históricos mais elegantes, seguros e procurados de Lisboa, marcado pela presença de numerosos palácios, embaixadas e edifícios de grande valor arquitetónico, o apartamento beneficia de uma localização central e privilegiada. Encontra-se entre as futuras estações de metro de Santos e Estrela, próximo do Tejo e a poucos minutos de Campo de Ourique, da Baixa e do Chiado. Trata-se de uma zona residencial com muito charme e cada vez mais dinâmica, com novos cafés, jardins, restaurantes e espaços de bairro, permitindo desfrutar de Lisboa a pé. A zona é servida por vários dos principais transportes públicos da cidade, incluindo autocarros e o elétrico 25E, e beneficiará ainda da futura ligação de metro entre Rato e Cais do Sodré através da Linha Circular. Encontra-se também próxima dos principais eixos rodoviários, nomeadamente Eixo Norte-Sul, A5, IC19, Ponte 25 de Abril e A2. Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Falo francês, inglês, alemão, português e chinês e acompanho-o ao longo de todo o processo de compra. * Data de conclusão da estação prevista segundo as informações oficiais disponíveis em 08/10/2026: ref: 151300.

Apartamento T1 situado no 6. º piso, em Lisboa, junto à Avenida Infante Santo, na zona da Estrela. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e é composto por sala, cozinha equipada, suite e casa de banho. A sala proporciona uma área confortável para o dia a dia, enquanto a cozinha se encontra equipada e integrada de forma prática no espaço habitacional. O apartamento dispõe de ar condicionado, elevador e um lugar de estacionamento, garantindo maior comodidade no quotidiano, tanto para utilização própria como para quem valoriza uma solução prática numa zona central da cidade. O imóvel beneficia ainda de acesso às áreas comuns do edifício, incluindo um rooftop com piscina, proporcionando um espaço adicional para lazer e momentos de convívio. A localização é um dos pontos fortes do imóvel. Situado na zona da Estrela, junto à Avenida Infante Santo, encontra-se próximo do rio Tejo, bem como de comércio, supermercados, restaurantes, serviços, transportes públicos e espaços verdes. A envolvente permite usufruir de uma zona residencial com uma ampla oferta de serviços e comodidades, mantendo simultaneamente uma boa ligação a diferentes zonas de Lisboa e aos principais acessos rodoviários. Uma opção a considerar para quem procura um apartamento T1 com estacionamento, boas comodidades e uma localização central em Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Oportunidade Única na Calçada da Estrela Transforme este espaço na casa dos seus sonhos. No coração de uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa, encontra este imóvel para obras totais, uma excelente oportunidade para quem procura criar uma habitação à sua medida ou investir numa localização de elevado potencial. Com possibilidade de desenvolver um T1 de áreas generosas (60 m2), este imóvel destaca-se ainda pelo seu extraordinário espaço exterior privativo com cerca de 30 m², um verdadeiro privilégio no centro da cidade, ideal para criar uma zona de refeições, lazer ou um pequeno jardim urbano. A Calçada da Estrela é sinónimo de qualidade de vida. Aqui vive rodeado por história, charme e uma vasta oferta de comércio tradicional, restaurantes, cafés, supermercados, escolas e serviços. A poucos minutos encontram-se o Jardim da Estrela, a Basílica da Estrela, a Assembleia da República e a zona ribeirinha de Santos. A mobilidade é outro dos grandes atrativos desta localização, com excelentes acessos a transportes públicos, incluindo elétrico, autocarros e a estação de metro do Rato nas proximidades, permitindo chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade. Estação de metro Jardim da Estrela e ISEG em 2027. Se procura um projeto com enorme potencial numa das moradas mais desejadas de Lisboa, esta é a oportunidade perfeita para dar vida a um espaço único, combinando o encanto da arquitetura lisboeta com o conforto de uma casa pensada ao detalhe. Invista numa localização premium. Crie valor. Viva o melhor de Lisboa.

River view T1 apartment in the heart Lapa. Located on the first floor of a restored Pombalino building, this apartment lays out 80sqm among an en-suite bedroom, a bathroom, a living room and an equipped kitchen. The lounge draws you to a wide French balcony spanning the full width of the room. From here unveil breathtaking views of the river, from which one can admire the sunset above the Tejo. This is a quiet home, with loads of charm and an ideal synergy of spaces. The primary living room opens towards the outside onto gardens oasis. With high ceilings throughout, the apartment preserves its original decorative "moulures" and wooden floors, bringing character to the space. Contact us to organise a visit. Highlights: - River views - Bucolic balcony floating above private gardens - Very quiet - 4 meters high ceilings with moulures - Wooden floors - East/West orientation - A step away from lovely cafés, restaurants, gyms, and everyday services.

Uma vista que se contempla. Um terraço que se vive. Uma localização que se distingue. No coração da histórica e elegante Lapa, em Lisboa, encontra-se este encantador apartamento T1, situado na Rua das Praças, num edifício de traça tradicional, sem elevador. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, este apartamento distingue-se sobretudo pelo seu terraço privativo com uma vista magnífica e desafogada sobre o rio Tejo - um espaço raro na cidade, perfeito para desfrutar de um pequeno-almoço tranquilo, receber amigos ou simplesmente assistir ao pôr do sol sobre o rio. O terraço constitui, sem dúvida, o elemento mais singular desta propriedade, proporcionando uma sensação de amplitude e uma relação privilegiada com a paisagem lisboeta. É também o sítio ideal para os seus fins de tarde, para o seu momento de leitura ou, simplesmente para se deixar encantar com a vista. A propriedade dispõe também de uma mezzanine, elemento que acrescenta versatilidade ao espaço e permite criar uma área adicional, adaptável às necessidades de cada utilização, seja como zona de descanso, trabalho ou arrumação. A localização alia o charme e a autenticidade de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa à comodidade de ter tudo por perto. Na própria Rua das Praças encontra-se o Colégio de Santa Maria, uma escola particular com pré-escolar e ensino básico. Na envolvente encontram-se ainda várias opções de ensino público e privado, incluindo a Escola Básica n.º 72 de Lisboa, o Colégio O Nosso Jardim, o Externato O Lar da Criança e o Jardim de Infância do Patronato Cristo-Rei. Para as compras do dia a dia, a localização é igualmente privilegiada, com o Mercado da Lapa, My Auchan, Pingo Doce, mercearias, talhos, padarias, cafés e comércio tradicional a poucos minutos a pé. A oferta de transportes é também uma mais-valia, com várias paragens de autocarro na proximidade e acesso ao elétrico 25E, que percorre a zona da Lapa e Santos e estabelece ligação ao Cais do Sodré e à Baixa de Lisboa. Uma localização para desfrutar Lisboa A proximidade ao Jardim da Estrela, à Basílica da Estrela, ao Museu Nacional de Arte Antiga, a Santos e ao rio Tejo permite usufruir de uma das zonas mais agradáveis e culturalmente ricas da cidade. Aqui, a vida de bairro convive harmoniosamente com a proximidade ao centro de Lisboa: cafés onde se pode começar o dia, comércio tradicional, restaurantes, escolas e jardins, tudo num ambiente residencial de grande carácter. Uma propriedade com carácter Este T1 é especialmente indicado para quem procura uma residência em Lisboa com personalidade, localização e espaço exterior, mas também para quem valoriza o potencial de uma propriedade singular numa das zonas mais procuradas da cidade. O 3.º andar sem elevador é compensado por características difíceis de encontrar em imóveis desta natureza: um terraço privado com uma vista privilegiada sobre o Tejo, um pequeno varandim e uma mezanine que acrescenta versatilidade ao apartamento. Uma casa com alma lisboeta, onde a autenticidade da Lapa se encontra com uma das vistas mais bonitas que Lisboa tem para oferecer. Um apartamento para quem não procura apenas uma casa, mas uma forma especial de viver Lisboa.

Na charmosa Travessa das Inglesinhas, em pleno coração de Lisboa, encontra este apartamento T1 com 50 m² e licença de Alojamento Local (AL) - uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria. Com uma localização privilegiada, este apartamento combina o charme típico lisboeta com a conveniência de estar perto de tudo: cultura, gastronomia, comércio e transportes. O espaço foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, mantendo o carácter autêntico da zona. Principais destaques: 50 m² bem distribuídos Licença AL ativa Localização central e de elevada procura Ideal para rendimento turístico ou arrendamento de longa duração Se procura um imóvel com rentabilidade garantida e numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este T1 é uma escolha segura.

Apartamento T1 no Priore XXI - Novo Empreendimento em Alcântara, Lisboa Inserido no exclusivo empreendimento Priore XXI, em Alcântara, este Apartamento T1 destaca-se pela amplitude dos seus espaços e pela combinação entre arquitetura contemporânea, conforto e uma localização privilegiada junto ao rio Tejo. Com 81 m² de área, a fração apresenta uma configuração contemporânea e diferenciadora, marcada por uma ampla sala com kitchenette e um quarto com uma casa de banho. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento em garagem. Viver no Priore XXI - Novo Empreendimento em Alcântara, Lisboa O Priore XXI é um novo empreendimento residencial localizado em Alcântara, que combina património histórico, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, muito próxima do rio Tejo e considerada uma das melhores zonas para viver em Lisboa. Inserido num edifício repleto de história, o projeto resulta da recuperação e valorização do património existente, preservando elementos arquitetónicos e decorativos de valor histórico. Com apenas 23 apartamentos, o Priore XXI apresenta tipologias entre T0 e T4 e distingue-se pela diversidade dos seus espaços, distribuídos entre Apartamentos Pombalinos, Lofts Duplex e Apartamentos Villa. A conclusão da obra está prevista para o Verão de 2027. Património e Arquitetura Contemporânea Assinado pelo atelier DNSJ Arquitetos e promovido pela Rock Capital Investment, o Priore XXI representa uma intervenção que procura estabelecer uma ligação entre a história do edifício e as necessidades da habitação contemporânea. O projeto prevê a preservação e recuperação dos elementos de valor patrimonial identificados, incluindo cantarias, guardas, pinturas murais e outros elementos decorativos. Sempre que possível, estes elementos serão desmontados, inventariados e reinstalados, permitindo preservar a identidade e autenticidade histórica do edifício. Conforto e Equipamentos Os apartamentos dispõem de: Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado Elevador Sistema de alarme Termoacumulador Armários embutidos Painéis solares Estacionamento em garagem coberta Preparação para carregamento de veículos elétricos Arrecadações Varandas, terraços ou espaços exteriores em algumas frações As cozinhas incluem eletrodomésticos integrados Bosch, nomeadamente forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, exaustor, placa de indução e frigorífico combinado. O condomínio dispõe ainda de pátio e jardim comum, proporcionando um espaço exterior reservado aos residentes. Qualidade de Vida em Alcântara Localizado em Alcântara, o Priore XXI beneficia de uma posição privilegiada entre o centro de Lisboa, Belém e Santos. Entre os principais pontos de interesse encontram-se: LX Factory - 2 minutos a pé Rio Tejo e Doca de Alcântara - 2 minutos a pé Passeio do Tejo - 6 minutos a pé Doca de Santo Amaro - 13 minutos a pé Tapada das Necessidades - 15 minutos a pé Hospital CUF Tejo - 5 minutos a pé Estação de Alcântara-Mar - 9 minutos a pé Centro de Lisboa - 10 minutos de carro Aeroporto de Lisboa - cerca de 15 minutos de carro A 5 minutos de Belém e de Santos, o Priore XXI permite conciliar a vida urbana com a proximidade ao rio e aos espaços verdes de Monsanto. Uma Oportunidade Exclusiva em Alcântara O Priore XXI apresenta uma abordagem contemporânea à habitação, num projeto onde a história do edifício se cruza com uma nova forma de viver em Lisboa. A preservação do património arquitetónico, aliada a soluções contemporâneas e a diferentes conceitos residenciais, dá origem a um empreendimento distinto, onde cada apartamento apresenta características e ambientes próprios. Com apenas 23 apartamentos, estacionamento privado.

Apartamento com pátio privativo na Estrela - Lisboa Excelente oportunidade de investimento ou habitação numa das zonas mais charmosas e tradicionais de Lisboa. Este apartamento, situado na Rua de Santo Amaro, na Estrela, destaca-se pelo seu agradável pátio privativo de 9,5 m², um espaço exterior raro e muito valorizado numa localização tão central. Com 46 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e um ambiente acolhedor, beneficiando de uma cozinha moderna e totalmente equipada e de uma sala confortável, com acesso direto ao pátio. O espaço exterior proporciona uma verdadeira extensão da área habitacional, ideal para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo no centro da cidade. A localização é outro dos seus grandes atributos: inserido na Estrela, encontra-se próximo de comércio, serviços, restauração, transportes e dos principais pontos de interesse de Lisboa. Características: * 46 m² de área bruta privativa * 9,5 m² de pátio privativo * Rés-do-chão direito * Cozinha equipada * Excelente localização na Estrela Uma propriedade com carácter e espaço exterior, perfeita para quem procura viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa.

Este agradável apartamento T1, situado no 3. º andar encontra-se num edifício de ambiente residencial e sem elevador, numa localização privilegiada da Lapa, onde a autenticidade do bairro se conjuga com a proximidade ao centro da cidade. Com uma distribuição funcional e uma atmosfera tipicamente lisboeta, o imóvel constitui uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa zona com forte procura e grande qualidade de vida. O apartamento possui ainda um pequeno varandim, que acrescenta um toque especial à casa e permite desfrutar do ambiente característico desta zona tão genuinamente lisboeta. Uma localização de excelência Viver na Rua das Praças é ter Lisboa à porta. Na própria rua encontra-se o Colégio de Santa Maria, enquanto a envolvente oferece diversas opções de ensino público e privado, incluindo a Escola Básica n. º 72 de Lisboa, o Colégio O Nosso Jardim e o Externato O Lar da Criança. O quotidiano é facilitado pela proximidade do Mercado da Lapa, My Auchan, Pingo Doce, bem como de mercearias, padarias, cafés, restaurantes e comércio tradicional. A localização beneficia ainda de uma boa rede de transportes, com autocarros e o elétrico 25E, proporcionando ligações a Santos, Cais do Sodré e à Baixa de Lisboa. Nas proximidades encontram-se igualmente alguns dos lugares mais emblemáticos da cidade, como o Jardim da Estrela, a Basílica da Estrela, o Museu Nacional de Arte Antiga e a zona ribeirinha do Tejo. Este T1 oferece a oportunidade de viver num dos bairros mais distintos e genuínos da capital, num ambiente tranquilo e residencial, mas com tudo o que Lisboa tem para oferecer a poucos minutos. Uma propriedade com caráter, para quem valoriza localização e autenticidade, inserida numa das zonas mais tradicionais e elegantes de Lisboa. Uma oportunidade para viver Lisboa!

T1 com Estacionamento e Arrecadação | Estrela - Necessidades | Lisboa Conclusão da obra prevista para o último trimestre de 2026. As imagens apresentadas correspondem a fotografias 3D e fotos modelo ilustrativas, permitindo antecipar o conceito e a qualidade do projeto. Viver na Estrela é escolher um dos bairros mais nobres, autênticos e valorizados de Lisboa. Este T1 inserido num empreendimento exclusivo na zona da Estrela - Necessidades, com 1 lugar de estacionamento e arrecadação, combina arquitetura de autor, conforto contemporâneo e uma localização verdadeiramente privilegiada. Com assinatura do arquiteto João Paciência, o edifício distingue-se pela elegância intemporal e perfeita integração na envolvente histórica. Este apartamento foi concebido para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia: ? Excelente luminosidade natural? Cozinha totalmente equipada? Materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade? Soluções técnicas que garantem conforto térmico e acústico? Ar condicionado? Piso radiante nos wc´s? 1 lugar de estacionamento? Arrecadação, ideal para organização adicional Os interiores revelam uma seleção cuidada de materiais e texturas, criando um ambiente sofisticado, acolhedor e equilibrado - perfeito para residência própria ou investimento seguro. Viver na Estrela é desfrutar de uma verdadeira vivência de bairro. É passear pelos jardins ao final da tarde. É caminhar até à zona ribeirinha. É sentir a tranquilidade de uma área residencial distinta, junto ao emblemático Palácio das Necessidades. É estar a poucos minutos do centro da cidade, mantendo qualidade de vida, charme arquitetónico e proximidade a comércio local e serviços. A Estrela continua a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas de Lisboa - pela sua centralidade, segurança e identidade própria. Área Útil: 77 m2 Valor unitário: 8.441m2 Certificado Energético: A Conclusão prevista: 4º trimestre 2026 Se procura um T1 num empreendimento de referência, com estacionamento e arrecadação numa das melhores localizações da cidade, esta é uma oportunidade a considerar. Entre em contacto para mais informações e venha descobrir o privilégio de viver na Estrela. Alexandra Silva - AMI 23557 | Escadinhas da Cidade - Mediação Imobiliária, Lda.

T1 remodelado com gosto a 2 minutos do futuro metro de Santos - ideal para viver ou investir! Oportunidade rara no coração de Santos, uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Este T1 com 40 m², totalmente renovado, destaca-se pela sua entrada independente, layout funcional e localização estratégica junto à futura estação do Metro de Santos, um factor que aumenta significativamente o potencial de valorização do imóvel. Ideal tanto para habitação própria, investimento ou arrendamento de curta/média duração. No mercado de arrendamento o valor estimado de renda é de 1200,00€/mensais. O apartamento foi alvo de remodelação total, com acabamentos modernos e pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. Características principais: Tipologia T1 40 m² de área bruta 2 casas de banho, sendo uma em suite Cozinha totalmente equipada Rés-do-chão com entrada independente Situado num dos bairros mais autênticos e vibrantes da cidade, rodeado de restaurantes, cafés, comércio local e zonas culturais, e a poucos minutos da frente ribeirinha. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel compacto, moderno e bem localizado no centro de Lisboa. Contacte para mais informações. NOTA: VISITAS a realizar nos dias 19 e 26 de Setembro, marque a sua visita!

Oportunidade Única na Calçada da Estrela Transforme este espaço na casa dos seus sonhos No coração de uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa, encontra este imóvel para obras totais, uma excelente oportunidade para quem procura criar uma habitação à sua medida ou investir numa localização de elevado potencial. Com possibilidade de desenvolver um T1 de áreas generosas, este imóvel destaca-se ainda pelo seu extraordinário espaço exterior privativo com cerca de 30 m², um verdadeiro privilégio no centro da cidade, ideal para criar uma zona de refeições, lazer ou um pequeno jardim urbano. A Calçada da Estrela é sinónimo de qualidade de vida. Aqui vive rodeado por história, charme e uma vasta oferta de comércio tradicional, restaurantes, cafés, supermercados, escolas e serviços. A poucos minutos encontram-se o Jardim da Estrela, a Basílica da Estrela, a Assembleia da República e a zona ribeirinha de Santos. A mobilidade é outro dos grandes atrativos desta localização, com excelentes acessos a transportes públicos, incluindo elétrico, autocarros e a estação de metro do Rato nas proximidades, permitindo chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade. Se procura um projeto com enorme potencial numa das moradas mais desejadas de Lisboa, esta é a oportunidade perfeita para dar vida a um espaço único, combinando o encanto da arquitetura lisboeta com o conforto de uma casa pensada ao detalhe. Invista numa localização premium. Crie valor. Viva o melhor de Lisboa.

Apartamento de tipologia T1+1 em rés-do-chão, com 40 m² de área bruta privativa e mais uma sala de cerca de 25 m² resultante de ampliação ao corpo principal, perfazendo uma área total de 65 m². O quarto, com área generosa, tem acesso a uma área de cerca de 6 m² que funciona como closet, com boa área de circulação. A sala está em open-space com a cozinha, beneficiando de luz natural zenital através de duas clarabóias no tecto. A zona social distribui-se por duas zonas distintas: uma de estar, com sofá e móvel de arrumação, e outra de jantar, com mesa para seis lugares. A cozinha, em formato linear, está totalmente equipada com forno, placa de indução, exaustor e micro-ondas embutido - com revestimento em azulejo de padrão pedra. A casa de banho, com base de duche e resguardo em vidro, encontra-se em bom estado de conservação, com necessidade pontual de actualização do mobiliário. Climatização por ar condicionado (split). O imóvel dispõe de duas entradas distintas: uma pelo antigo logradouro, com sinalização de proibição de paragem e estacionamento junto à entrada, garantindo acesso sempre desimpedido, e outra pela entrada tradicional do edifício. O Edifício Prédio de construção anterior a 1951, em regime de propriedade horizontal, composto por rés-do-chão, dois andares e logradouro, com seis fracções autónomas. Inserido em Área de Reabilitação Urbana e em Zona Especial de Protecção conjunta com o Museu Nacional de Arte Antiga e os imóveis classificados na sua envolvente. Localização O imóvel situa-se na Lapa - oficialmente integrada na freguesia da Estrela, uma das zonas mais consolidadas e discretas de Lisboa, conhecida pela concentração de embaixadas, palacetes e um ambiente residencial de baixa densidade de tráfego. A rua é puramente residencial, sem trânsito automóvel relevante. A Basílica da Estrela e o Jardim da Estrela ficam a poucos minutos a pé, assim como o Museu Nacional de Arte Antiga. A paragem de autocarro Rua de Santana à Lapa / Rua Buenos Aires, mesmo à porta, é servida por 8 linhas; A estação Estrela da futura Linha Circular do Metropolitano de Lisboa, actualmente em fase final de construção e com abertura prevista para o 1º trimestre de 2027, localiza-se junto ao Jardim da Estrela, a poucos minutos a pé do imóvel - vai ligar directamente ao Rato, Campo Grande e Cais do Sodré, reforçando de forma significativa a acessibilidade da zona nos próximos anos. Adequado tanto a utilização própria como a investimento, num dos mercados mais estáveis e procurados de Lisboa.