Venda de apartamentos - Estômbar e Parchal

Descubra o refúgio costeiro perfeito neste acolhedor apartamento do 1. º andar (inserido num exclusivo edifício de apenas dois pisos), construído em 2005 e situado num condomínio privado criteriosamente mantido. Combinando 86 m² de área bruta num ambiente envolto por jardins paisagísticos e piscina comum, esta propriedade é a escolha ideal quer para residência permanente, quer para dias de férias inesquecíveis ou investimento num dos destinos mais cobiçados do Algarve. No interior, a distribuição é funcional e harmoniosa, destacando-se uma luminosa sala de estar equipada com salamandra e a cozinha independente. A área de descanso é composta por dois quartos duplos amplos e duas casas de banho (uma com banheira moderna e outra com duche). A sala abre-se diretamente para uma agradável varanda com vista para a piscina e para o oceano, criando a transição perfeita entre os espaços interiores e o exterior. O verdadeiro ex-libris do imóvel é o seu fantástico terraço privado na cobertura: um espaço generoso equipado com churrasqueira em betão, onde a vista panorâmica sobre o mar convida a refeições ao ar livre, a contemplar o pôr do sol e a usufruir ao máximo do clima algarvio com total privacidade. Localizado numa zona residencial tranquila, junto ao prestigiado Carvoeiro Tennis & Padel Club - que oferece excelentes instalações desportivas, ginásio, área fitness e bar com lanchonete, o apartamento conta ainda com facilidade de estacionamento exterior. A curta distância encontra as deslumbrantes praias da região, o centro de Carvoeiro, campos de golfe e uma vasta oferta de restauração e comércio ao longo de todo o ano. A rápida proximidade ao concelho de Lagoa e aos principais eixos rodoviários garante uma excelente mobilidade por todo o Algarve. Sinta o privilégio do estilo de vida costeiro nesta oportunidade única. Agende já a sua visita!

Apartamento T3 em construção, situado na Bela Vista, em Parchal, numa tranquila zona residencial, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel está inserido num edifício de arquitetura contemporânea, onde se destacam a qualidade de construção, os acabamentos e a atenção aos detalhes. O prédio é composto por 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo, destinado a garagem e arrecadações, dispondo ainda de elevador com acesso a todos os pisos. O piso 0 é composto por 2 lojas, enquanto os pisos 1 e 2 integram 4 apartamentos de tipologia T2 e 2 apartamentos de tipologia T3. Com um design contemporâneo e elegante, este apartamento foi cuidadosamente concebido para proporcionar ambientes funcionais, acolhedores e luminosos. A área social é composta por uma cozinha totalmente equipada em open space, integrada numa ampla sala de estar e jantar, criando um espaço moderno e convidativo para o dia a dia e para momentos de convívio. Dispõe de tres quartos, um dos quais em suite, e duas casas de banho. Destaca-se ainda a agradável varanda, com vista desafogada para o rio, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. O apartamento conta também com lugar de estacionamento privativo e arrecadação na cave, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação. Encontra-se equipado com painéis solares para aquecimento de águas, contribuindo para uma utilização mais eficiente dos recursos energéticos, bem como ar condicionado e estores elétricos. A localização é outro dos grandes trunfos deste prédio. Inserido numa zona residencial tranquila e em crescimento, encontra-se próximo de comércio, serviços, restaurantes e dos principais pontos de interesse do Algarve. Seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, confortável e de qualidade, numa localização privilegiada no Algarve. Categoria Energética: A ref: APA54587G.

Apartamento T3 em construção, situado na Bela Vista, em Parchal, numa tranquila zona residencial, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel está inserido num edifício de arquitetura contemporânea, onde se destacam a qualidade de construção, os acabamentos e a atenção aos detalhes. O prédio é composto por 3 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo, destinado a garagem e arrecadações, dispondo ainda de elevador com acesso a todos os pisos. O piso 0 é composto por 2 lojas, enquanto os pisos 1 e 2 integram 4 apartamentos de tipologia T2 e 2 apartamentos de tipologia T3. Com um design contemporâneo e elegante, este apartamento foi cuidadosamente concebido para proporcionar ambientes funcionais, acolhedores e luminosos. A área social é composta por uma cozinha totalmente equipada em open space, integrada numa ampla sala de estar e jantar, criando um espaço moderno e convidativo para o dia a dia e para momentos de convívio. Dispõe de tres quartos, um dos quais em suite, e duas casas de banho. Destaca-se ainda a agradável varanda, com vista desafogada para o rio, perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. O apartamento conta também com lugar de estacionamento privativo e arrecadação na cave, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação. Encontra-se equipado com painéis solares para aquecimento de águas, contribuindo para uma utilização mais eficiente dos recursos energéticos, bem como ar condicionado e estores elétricos. A localização é outro dos grandes trunfos deste prédio. Inserido numa zona residencial tranquila e em crescimento, encontra-se próximo de comércio, serviços, restaurantes e dos principais pontos de interesse do Algarve. Seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento, este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, confortável e de qualidade, numa localização privilegiada no Algarve. Categoria Energética: A ref: APA54587D.

No coração da encantadora vila de Ferragudo, encontra-se este apartamento moderno e cuidadosamente decorado, que alia conforto a uma localização privilegiada. Inserido num pequeno edifício com apenas quatro apartamentos, oferece um ambiente tranquilo e reservado, a poucos minutos a pé do centro da vila, das praias e do rio. Situado no primeiro andar, o apartamento beneficia de muita luz natural e de uma distribuição prática e confortável. A espaçosa sala de estar e jantar, com cozinha em plano aberto totalmente equipada, é valorizada por uma grande janela que proporciona uma agradável vista sobre o rio. O apartamento dispõe de três quartos e duas casas de banho, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias. Um dos principais destaques da propriedade é o seu terraço privado na cobertura, que oferece magníficas vistas panorâmicas sobre o rio e permite desfrutar de belos pores do sol. O terraço dispõe de uma zona coberta por pérgula, bem como de uma área de barbecue. Existe ainda a possibilidade de instalar um jacuzzi, criando um espaço ideal para relaxar e desfrutar plenamente do ambiente envolvente. Uma excelente oportunidade para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um imóvel com forte potencial de rentabilidade através de arrendamento.

Excelente apartamento T2, totalmente remodelado, com 105 m2 situado na Mexilhoeira da Carregação, em Lagoa. O imóvel encontra-se no 2. º e último andar de um prédio sem elevador e destaca-se pelo seu terraço privativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. É composto por: Sala ampla e luminosa; Cozinha totalmente equipada; Despensa; 2 quartos; 2 casas de banho; Ar condicionado; Terraço privativo; Arrecadação; Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, funcional e pronto a habitar, ótimo para morar ou mesmo rentabilizar, numa zona tranquila da Mexilhoeira da Carregação!

Apresentamos este acolhedor apartamento T3, situado no Parchal, com 98,40 m² de área, ideal para quem procura um imóvel espaçoso, funcional e bem localizado, numa zona residencial tranquila e próxima de todo o tipo de serviços e comodidades. Localizado no rés do chão de um edifício bem conservado, com condomínio organizado, o apartamento encontra-se semi-remodelado e apresenta uma distribuição prática e harmoniosa dos espaços. A zona privada está bem separada das áreas sociais, proporcionando maior conforto e privacidade. O imóvel é composto por três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, uma cozinha agradável e funcional, com uma excelente despensa, e duas casas de banho. Entre as melhorias já realizadas, destacam-se as janelas com vidros duplos e sistema oscilo-batente, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. O edifício dispõe ainda de arrecadação no sótão e de um terraço de utilização comum aos moradores, proporcionando espaço adicional e maior comodidade. Uma localização que combina comodidade, acessibilidade e qualidade de vida, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento. Características principais: Tipologia: T3 2 casas de banho Área bruta: 98,40 m² Ano de construção: 1986 Localização: Parchal, Estômbar e Parchal, Lagoa Rés do chão Semi-remodelado Janelas com vidros duplos e sistema oscilo-batente 2 quartos com roupeiros Cozinha com despensa Arrecadação no sótão Terraço de utilização comum Condomínio organizado Certificado energético: D Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento. Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência.

Este apartamento de 3 quartos está localizado em um pequeno e exclusivo prédio de apenas dois andares e quatro apartamentos, oferecendo um ambiente íntimo, tranquilo e privilegiado. O prédio conta com elevador, excelente exposição solar e acesso direto no prédio a uma garagem privativa, onde o apartamento dispõe de dois lugares de estacionamento reservados e uma arecadaçao privativa. O apartamento se abre para uma entrada independente que leva a uma sala de estar espaçosa e iluminada, que se estende para um terraço encantador, ideal para relaxar. A cozinha totalmente equipada inclui uma despensa prática e uma pequena varanda com espaço para a máquina de lavar roupa, otimizando a área social. Um corredor leva à área íntima, que compreende uma suíte master com com armários embutidos, casa de banho com ducha Italiana. Há também dois quartos amplos, cada um com roupeiros embutidos e com sua própria varanda privativa, e um banheiro social equipado com banheira de hidromassagem. Cada divisões do Apartamento disponha da sua varanda. O Apartamento todo tem Ar condicionado e aspiração central. A surpresa deste apartamento é um terraço privativo na cobertura com Pergola - uma raridade que oferece vistas panorâmicas excepcionais das estufas de Monchique e das montanhas. É o espaço perfeito para criar uma cozinha de verão, receber familiares e amigos, desfrutar de um aperitivo ao pôr do sol ou simplesmente apreciar a tranquilidade do local enquanto toma banho de sol. Idealmente localizado - tranquilo, rodeado pela natureza e convenientemente situado numa zona residencial calma, agora uma zona muito procurada e em rápido desenvolvimento, rodeada por belas e modernas moradias, o apartamento oferece um ambiente de vida sereno, mantendo-se perto de tudo. A apenas 5 minutos de carro da famosa praia e vila de Ferragudo; a 5 minutos de três supermercados: Continente, Aldi e Lidl; perto de todas as comodidades essenciais: serviços, restaurantes, escolas e transportes públicos. Uma localização perfeita para viver o ano todo ou para gerar rendimento através de alugueres de temporada.

APARTAMENTO T2 COM ESTACIONAMENTO E ARRECADAÇÃO | CONDOMÍNIO BOCA DO RIO | MEXILHOEIRA DA CARREGAÇÃO Apresentamos este apartamento T2 localizado no prestigiado Condomínio Boca do Rio, na Mexilhoeira da Carregação, uma zona residencial tranquila e estratégica no Algarve, a poucos minutos de Portimão, Ferragudo, Lagoa e das praias da região. Com 119 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e distribuição funcional. A sala de estar beneficia de ampla entrada de luz natural, proporcionando uma agradável sensação de espaço e conforto. A cozinha apresenta uma configuração prática e funcional, adequada às necessidades do dia a dia. A área privada é composta por dois quartos com boas dimensões, ambos equipados com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. O imóvel beneficia de uma área exterior de uso exclusivo com 19 m², atualmente integrada em espaços verdes, constituindo uma mais-valia e um potencial espaço de lazer complementar à habitação. Ao nível da garagem, dispõe de estacionamento privativo e de uma arrecadação, resultante da adaptação de um dos lugares originalmente destinados a estacionamento, proporcionando uma solução adicional de arrumação. Características principais: Tipologia T2 119 m² de área bruta privativa 27,5 m² de área bruta dependente Área exterior de uso exclusivo com 19 m² Estacionamento privativo na garagem Arrecadação ( estacionamento adaptado para arrecadação) Ar condicionado na sala e quartos Excelente exposição solar Sudoeste Condomínio fechado Ambiente residencial tranquilo Próximo de comércio, serviços e escolas Bons acessos a Portimão, Lagoa e Ferragudo A poucos minutos das praias do Algarve Localizado no Condomínio Boca do Rio, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, constituindo uma excelente opção para habitação própria permanente, residência de férias ou investimento imobiliário numa das zonas mais procuradas do Algarve. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Encosta da Bela Vista Residence Exclusividade e Modernidade no Algarve Um novo conceito de viver junto ao Rio Arade, no coração do Algarve. Apresentamos o Encosta da Bela Vista Residence, um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no Parchal, concelho de Lagoa, numa localização privilegiada que combina tranquilidade residencial, proximidade à natureza e fácil acesso a alguns dos destinos mais procurados do Algarve. Com apenas 6 apartamentos T2 e T3, distribuídos por três pisos, este projeto foi concebido para proporcionar privacidade, conforto e qualidade de vida, num ambiente moderno e exclusivo. Um projeto pensado para viver bem Os apartamentos apresentam espaços interiores amplos e funcionais, com especial destaque para as salas de estar em conceito open space, integradas com cozinhas modernas e totalmente equipadas. As habitações dispõem de: Apartamentos T2 e T3 Sala e cozinha em conceito open space Quartos com roupeiros embutidos Quartos em suíte Cozinhas equipadas com eletrodomésticos modernos Ar condicionado na sala e nos quartos Isolamento térmico e acústico reforçado Caixilharia com corte térmico Estores elétricos Elevador 1 lugar de garagem por apartamento 1 arrecadação privativa na cave Vistas que valorizam cada momento Algumas frações beneficiam de amplas varandas privativas e vistas desafogadas para o Rio Arade e para a Serra de Monchique, criando um cenário privilegiado para desfrutar do Algarve durante todo o ano. A localização permite ainda estar perto de tudo aquilo que torna esta região tão especial: as praias, a gastronomia, o comércio e os principais centros urbanos. A poucos minutos encontra-se Ferragudo, uma das vilas mais encantadoras do Algarve, bem como Portimão, além de diversas praias de referência da região. Localização estratégica O Encosta da Bela Vista Residence beneficia de uma localização que alia a serenidade de uma zona residencial à proximidade dos principais pontos de interesse. Parchal | Lagoa | Algarve Uma localização ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento imobiliário, numa região com forte procura residencial e turística. Exclusividade em pequena escala O empreendimento é composto por apenas 6 frações habitacionais, garantindo um ambiente mais reservado e exclusivo. No piso térreo estão ainda previstas 2 lojas comerciais, contribuindo para a funcionalidade e dinamização do empreendimento. Um novo projeto para o seu futuro Prédio novo | T2 e T3 | Entrega prevista para o 2.º semestre de 2028 Frações atualmente apresentadas: T2 105 m² 2.º andar 325.000 € Lugar de garagem incluído T2 109 m² 1.º andar 335.000 € Lugar de garagem incluído T2 106 m² 2.º andar 335.000 € Lugar de garagem incluído T3 128 m² 1.º andar 405.000 € Lugar de garagem incluído T3 127 m² 2.º andar 415.000 € Lugar de garagem incluído Encosta da Bela Vista Residence Mais do que uma casa, um lugar para viver o Algarve. Imagine começar o dia com a luz do Algarve, desfrutar de espaços contemporâneos pensados para o conforto da sua família e, ao final do dia, contemplar o Rio Arade e a Serra de Monchique. Uma oportunidade de adquirir um imóvel novo, moderno e exclusivo numa das regiões mais desejadas de Portugal. Contacte-nos para conhecer as plantas, disponibilidades e condições de aquisição. APA395 Categoria Energética: B ref:APA395.

Apresentamos um empreendimento moderno composto por 8 frações autónomas, concebido para responder às necessidades de habitação e comércio numa localização estratégica no Algarve. O edifício é constituído por: 2 lojas comerciais ao nível do rés-do-chão, ideais para comércio, serviços ou restauração; 6 apartamentos T2, com áreas funcionais, excelente luminosidade e acabamentos modernos; 2 apartamentos T3, espaçosos e pensados para famílias que privilegiam conforto e qualidade de vida. Situado no Parchal, concelho de Lagoa, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos, proximidade às praias, escolas, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Esta é uma oportunidade única para investidores ou promotores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização, seja para venda das frações individualmente ou para exploração no mercado de arrendamento. Principais características: Empreendimento com 10 frações autónomas; 2 espaços comerciais; 6 apartamentos T2; 2 apartamentos T3; Localização privilegiada no Algarve; Excelente potencial de rentabilidade e valorização. Um projeto pensado para combinar qualidade de construção, funcionalidade e uma localização de excelência, representando um investimento seguro numa das regiões mais procuradas de Portugal. Categoria Energética: A ref: APA20.

AOS INVESTIDORES! IMÓVEL ARRENDADO COM RENTABILIDADE GARANTIDA Excelente oportunidade de investimento em Estômbar! Apresentamos este magnífico apartamento T2, atualmente arrendado, permitindo ao investidor adquirir um imóvel com rendimento desde o primeiro dia. Com áreas amplas, excelente luminosidade e em ótimo estado de conservação, este apartamento destaca-se pelo conforto, privacidade e qualidade da sua localização. Inserido numa zona residencial calma e tranquila de Estômbar, beneficia de vista desafogada e de uma excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando grande luminosidade A sua localização privilegiada, permite estar a poucos minutos de comércio, serviços, restauração e principais acessos, tornando-o igualmente atrativo para quem procura um investimento sólido numa zona com elevada procura habitacional. Destaques do investimento: * Imóvel atualmente arrendado * Rentabilidade garantida * Apartamento T2 com áreas generosas * Excelente estado de conservação * Grande luminosidade natural * Exposição solar nascente/poente * Vista desafogada * Zona residencial tranquila * Proximidade de comércio, serviços e acessos Composto por: * Hall de entrada amplo e acolhedor * Sala espaçosa com ar condicionado e acesso a varanda corrida * Cozinha generosa, totalmente equipada (placa, exaustor, forno, frigorífico, esquentador e máquina de lavar roupa), com acesso a varanda * Despensa / lavandaria * Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite * Duas casas de banho (uma com banheira) * Duas varandas * Lugar de estacionamento privado * Prédio com elevador Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! Categoria Energética: E ref:.

Empreendimento Novo com Apartamentos T2 e T3 - Encosta da Bela Vista, Lagoa Se procura o equilíbrio perfeito entre a modernidade, o conforto e a máxima eficiência energética no Algarve, venha conhecer este fantástico empreendimento em construção na prestigiada Urbanização Encosta da Bela Vista, em Parchal, no Concelho de Lagoa. Composto por apenas 8 frações exclusivas - duas áreas comerciais no rés-do-chão e seis apartamentos de tipologias T2 e T3 distribuídos por dois andares - este edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E CONFORTO DE EXCELÊNCIA: Certificação Energética A+: Este projeto foi desenvolvido para garantir um desempenho energético topo de gama, assegurando uma enorme poupança futura e o menor impacto ambiental possível. Construção e Isolamento: Estrutura em betão armado com paredes exteriores duplas e isolamento térmico/acústico de alta densidade na caixa de ar, eliminando as pontes térmicas. Caixilharia de Alta Gama: Vãos exteriores em alumínio com rutura de ponte térmica e estores elétricos motorizados com poliuretano injetado para isolamento extra. Climatização Premium: Instalação de sistema de Ar Condicionado Multi-Split inverter de marcas de referência. Sustentabilidade: Aquecimento de águas sanitárias através de painel solar individual com sistema termossifão de 300 litros. Acessibilidade: Elevador de última geração com acesso a todos os pisos. INTERIORES REQUINTADOS (APARTAMENTOS T2 E T3): Com áreas brutas generosas entre os 105 m² e os 128 m², cada detalhe foi pensado para potenciar a luz natural: Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (placa de indução, forno multifunções, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). Dispõe de elegantes bancadas em Silestone, móveis lacados a branco e iluminação LED integrada. Zonas Sociais e Quartos: Pavimentos cerâmicos sofisticados com acabamento similar a mármore polido de alto brilho nas áreas comuns, tetos falsos em gesso cartonado com focos LED embutidos e roupeiros embutidos com 2,50m de altura lacados a branco. Casas de Banho Modernas: Equipadas com loiças sanitárias suspensas, móveis suspensos lacados a branco, misturadoras e sistemas de duche embutidos em inox, bases de duche e revestimentos cerâmicos retificados até ao teto. Exterior e Estacionamento: Varandas e terraços privativos com guardas modernas em vidro temperado laminado (safeglass). Cada apartamento inclui ainda um lugar de garagem privativo e uma arrecadação individual no piso -1. ESPAÇOS COMERCIAIS (PISO 0): Dispomos também de duas amplas lojas comerciais no rés-do-chão, com áreas de 83,55 m² e 172,76 m², ideais para serviços, escritórios ou comércio, inseridas numa zona residencial em forte expansão. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na União de Freguesias de Estômbar e Parchal (Lagoa), este empreendimento oferece uma centralidade única: A escassos minutos de Portimão, da Marina e da icónica Praia da Rocha; Próximo de campos de golfe de referência internacional; Excelentes acessos rodoviários (próximo da EN125 e com ligação rápida à A22); Rodeado de comércio, supermercados, escolas e serviços essenciais. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO (PREÇOS DE PRÉ-VENDA): Beneficie das condições especiais de lançamento antes da conclusão da obra: Lojas (Comércio): Desde 133.680 € Apartamentos T2: Desde 325.000 € Apartamentos T3: Desde 405.000 € Garanta já a sua futura habitação ou o seu próximo investimento imobiliário de alta eficiência. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional d

Empreendimento Novo com Apartamentos T2 e T3 - Encosta da Bela Vista, Lagoa Se procura o equilíbrio perfeito entre a modernidade, o conforto e a máxima eficiência energética no Algarve, venha conhecer este fantástico empreendimento em construção na prestigiada Urbanização Encosta da Bela Vista, em Parchal, no Concelho de Lagoa. Composto por apenas 8 frações exclusivas - duas áreas comerciais no rés-do-chão e seis apartamentos de tipologias T2 e T3 distribuídos por dois andares - este edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior. EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E CONFORTO DE EXCELÊNCIA: Certificação Energética A+: Este projeto foi desenvolvido para garantir um desempenho energético topo de gama, assegurando uma enorme poupança futura e o menor impacto ambiental possível. Construção e Isolamento: Estrutura em betão armado com paredes exteriores duplas e isolamento térmico/acústico de alta densidade na caixa de ar, eliminando as pontes térmicas. Caixilharia de Alta Gama: Vãos exteriores em alumínio com rutura de ponte térmica e estores elétricos motorizados com poliuretano injetado para isolamento extra. Climatização Premium: Instalação de sistema de Ar Condicionado Multi-Split inverter de marcas de referência. Sustentabilidade: Aquecimento de águas sanitárias através de painel solar individual com sistema termossifão de 300 litros. Acessibilidade: Elevador de última geração com acesso a todos os pisos. INTERIORES REQUINTADOS (APARTAMENTOS T2 E T3): Com áreas brutas generosas entre os 105 m² e os 128 m², cada detalhe foi pensado para potenciar a luz natural: Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (placa de indução, forno multifunções, micro-ondas, exaustor, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). Dispõe de elegantes bancadas em Silestone, móveis lacados a branco e iluminação LED integrada. Zonas Sociais e Quartos: Pavimentos cerâmicos sofisticados com acabamento similar a mármore polido de alto brilho nas áreas comuns, tetos falsos em gesso cartonado com focos LED embutidos e roupeiros embutidos com 2,50m de altura lacados a branco. Casas de Banho Modernas: Equipadas com loiças sanitárias suspensas, móveis suspensos lacados a branco, misturadoras e sistemas de duche embutidos em inox, bases de duche e revestimentos cerâmicos retificados até ao teto. Exterior e Estacionamento: Varandas e terraços privativos com guardas modernas em vidro temperado laminado (safeglass). Cada apartamento inclui ainda um lugar de garagem privativo e uma arrecadação individual no piso -1. ESPAÇOS COMERCIAIS (PISO 0): Dispomos também de duas amplas lojas comerciais no rés-do-chão, com áreas de 83,55 m² e 172,76 m², ideais para serviços, escritórios ou comércio, inseridas numa zona residencial em forte expansão. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na União de Freguesias de Estômbar e Parchal (Lagoa), este empreendimento oferece uma centralidade única: A escassos minutos de Portimão, da Marina e da icónica Praia da Rocha; Próximo de campos de golfe de referência internacional; Excelentes acessos rodoviários (próximo da EN125 e com ligação rápida à A22); Rodeado de comércio, supermercados, escolas e serviços essenciais. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO (PREÇOS DE PRÉ-VENDA): Beneficie das condições especiais de lançamento antes da conclusão da obra: Lojas (Comércio): Desde 133.680 € Apartamentos T2: Desde 325.000 € Apartamentos T3: Desde 405.000 € Garanta já a sua futura habitação ou o seu próximo investimento imobiliário de alta eficiência. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional d

Apartamento T1 com Vista Rio | Arrendado até julho de 2027 | Mexilhoeira da Carregação, Lagoa OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - IMÓVEL ARRENDADO ATÉ JULHO DE 2027 Descubra este excelente apartamento T1 localizado na Mexilhoeira da Carregação, concelho de Lagoa, atualmente arrendado, com contrato de arrendamento em vigor até julho de 2027, constituindo uma interessante oportunidade para quem procura um investimento com rendimento durante a vigência do contrato. Inserido num edifício moderno de apenas três pisos, servido por elevador e distinguido pela qualidade da sua construção e dos seus acabamentos, o apartamento encontra-se situado no primeiro andar e apresenta uma distribuição prática e funcional. É composto por um quarto com roupeiro embutido, hall de entrada com roupeiro de apoio, uma casa de banho completa com banheira, cozinha equipada e uma sala ampla e luminosa, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. No exterior, destaca-se a espaçosa varanda com vista desafogada sobre o rio Arade, um espaço perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre e apreciar a envolvente. No último piso do edifício, os residentes podem ainda usufruir de um amplo terraço comum, ideal para relaxar, apreciar a paisagem ou conviver. Localizado numa zona calma, com bons acessos e próximo de comércio, serviços e das principais vias de ligação, este apartamento reúne características muito interessantes, nomeadamente a sua localização, a vista rio, a qualidade do edifício e o seu potencial de valorização. O imóvel encontra-se arrendado até julho de 2027, sendo uma solução particularmente atrativa para investidores que pretendam adquirir um imóvel já com contrato de arrendamento em vigor. Uma excelente oportunidade de investimento no Algarve, numa localização tranquila e privilegiada. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 com Vista Rio | Mexilhoeira da Carregação, Lagoa Descubra este excelente apartamento T2 localizado na Mexilhoeira da Carregação, concelho de Lagoa, inserido num edifício moderno de apenas três pisos, servido por elevador e distinguido pela qualidade dos seus acabamentos e pela arquitetura harmoniosamente integrada na envolvente. O apartamento oferece uma distribuição funcional e confortável, composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira, cozinha totalmente equipada e uma sala ampla e luminosa. Um dos grandes destaques deste imóvel é a generosa varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, com uma vista desafogada sobre o rio Arade, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Todas as divisões dispõem de pré-instalação de ar condicionado, garantindo maior conforto e permitindo uma fácil adaptação às necessidades dos futuros proprietários. No piso superior do edifício, os residentes podem usufruir de um amplo terraço comum, perfeito para relaxar, apreciar a paisagem ou conviver. Situado numa zona tranquila, com bons acessos e próximo de comércio, serviços e das principais vias de ligação, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Agende já a sua visita!

No coração do prestigiado Gramacho Golf Resort, entre Carvoeiro e Ferragudo, este elegante apartamento de 110 m², situado no primeiro e último andar, oferece um estilo de vida privilegiado num dos resorts mais reputados do Algarve. A apenas alguns passos do Club House e das infraestruturas do golfe, esta propriedade constitui uma excelente oportunidade como residência principal, casa de férias ou investimento imobiliário em Portugal. Desde a entrada, os espaços seduzem pela sua luminosidade e funcionalidade. A sala de estar, com lareira, abre-se para um agradável terraço virado a sul, com cerca de 13 m², equipado com toldo elétrico e com vista desafogada sobre os jardins paisagísticos do resort. Um verdadeiro prolongamento da sala, ideal para aproveitar o clima excecional do Algarve durante todo o ano. A cozinha, totalmente equipada e semiaberta para a zona de estar, foi concebida para aliar convívio e praticidade. A zona de descanso inclui dois quartos com roupeiros embutidos. A suíte principal dispõe da sua própria casa de banho com duche, enquanto o segundo quarto é servido por uma segunda casa de banho completa, oferecendo o conforto ideal para receber família e amigos. O apartamento dispõe também de um espaço de arrumação privativo e é vendido totalmente mobilado, permitindo uma instalação imediata ou colocação no mercado de arrendamento sem obras. Pensado para ser agradável em qualquer estação, o imóvel está equipado com aquecimento central a gás, garantindo um excelente nível de conforto. Os residentes beneficiam de um ambiente perfeitamente cuidado, com piscina comum, magníficos jardins paisagísticos e serviço de segurança 24h/24. Ao tornar-se proprietário num resort do Grupo Pestana, beneficia ainda de serviços de manutenção, jardinagem e de uma gestão reconhecida pela sua qualidade. A localização é um dos principais trunfos desta propriedade. Situado entre Carvoeiro e Ferragudo, a poucos minutos das praias emblemáticas do Algarve, o Gramacho Golf Resort oferece acesso privilegiado a dois campos de golfe de renome, ao Club House, à academia de golfe, aos campos de ténis, aos restaurantes e a todos os serviços do resort. O comércio, as marinas, as escolas internacionais e os principais eixos rodoviários também são facilmente acessíveis. Uma propriedade ideal para quem procura um ambiente seguro, um enquadramento verdejante e a qualidade de vida única que o Algarve oferece, no coração de um dos resorts de golfe mais procurados de Portugal. L'Algarve é uma região situada no sul de Portugal, conhecida pelo seu clima excecional, com mais de 300 dias de sol por ano. Banhada pelo oceano Atlântico, oferece um litoral espetacular e muitas praias entre as mais belas da Europa. O Gramacho Golf está inserido num ambiente tranquilo, estando ao mesmo tempo perto de todas as comodidades, o que o torna um local de vida ideal para os amantes de golfe. O empreendimento situa-se entre a encantadora vila piscatória de Ferragudo e a animada estância balnear de Carvoeiro, oferecendo um equilíbrio perfeito entre autenticidade e dinamismo. O campo do Gramacho foi concebido em 1991 por Ronald Fream, em colaboração com Nick Price, antigo número um mundial. Com 6 107 metros de extensão, distingue-se por um traçado original com 18 buracos e 27 greens, fairways inclinados e bunkers inteligentemente desenhados. Existem vários tees, permitindo variar a experiência e descobrir o mesmo campo sob um ângulo diferente em cada volta, com vistas espetaculares sobre a paisagem rural envolvente. O terreno, integrado no relevo natural, é ladeado por muros de pedra seca e pontuado por oliveiras, amendoeiras e alfarrobeiras antigas, criando um cenário tipicamente mediterrânico. Após a sua volta, o clubhouse recebe-o num ambiente acolhedor, com um restaurante e um bar com uma vista deslumbrante para as montanhas de Monchique. É um local de relaxamento ideal para prolonga

Situado na Mexilhoeira da Carregação, este apartamento oferece uma oportunidade única de viver num espaço confortável e bem localizado. Com uma área bruta de 80 metros quadrados, a propriedade dispõe de dois quartos acolhedores, ideais para famílias ou investidores que procuram uma solução prática e funcional. A disposição do imóvel proporciona uma atmosfera acolhedora, com uma distribuição inteligente que maximiza o uso do espaço disponível. A propriedade conta com uma casa de banho moderna e bem equipada, perfeita para o dia a dia. A sua localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias da cidade, bem como às comodidades locais, incluindo comércio, restaurantes e áreas de lazer. Com uma certificação energética E, o apartamento demonstra eficiência no consumo de energia, contribuindo para uma gestão sustentável e económica. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, e oferece uma oportunidade de investimento ou de residência permanente numa das zonas mais dinâmicas de Portimão. Com uma área de terreno de 225 metros quadrados, o espaço exterior proporciona possibilidades de melhorias ou de criação de áreas de lazer ao ar livre. Este imóvel representa uma excelente relação qualidade-preço, ideal para quem procura uma solução prática, moderna e bem situada na cidade. Lagoa está situado no Barlavento algarvio, distante da zona costeira, nas terras férteis do Barrocal. A parte jusante do rio Arade delimita Lagoa do concelho vizinho de Portimão. A Estrada Nacional 125, o eixo viário mais importante que atravessa o Algarve de leste a oeste, passa diretamente por dentro da cidade. Da saída 7 da autoestrada A22, chega-se ao centro da cidade de Lagoa em poucos minutos. A região costeira do concelho de Lagoa tem muitas das praias mais bonitas do Barlavento. Em grande parte, trata-se de pequenas enseadas arenosas, aconchegadas às falésias calcárias. Na sua maior parte, estas praias dispõem de uma excelente infraestrutura e de uma grande oferta de desportos aquáticos. As formações rochosas e as grutas, esculpidas pelo mar e pelo vento ao longo dos milénios, valem uma visita. Recomenda-se igualmente uma excursão de barco para explorar esta área costeira do lado do mar. Também é um sítio ideal para caminhadas ao longo das falésias. Alguns dos mais conhecidos campos de golfe da região encontram-se entre Lagoa e Carvoeiro: Gramacho e Pinta, que fazem parte do Pestana Golf Resort, e o campo do Vale de Milho com nove buracos. Outros campos de golfe, não menos fascinantes, ficam a 30 mins. de carro. Parte integral das opções de lazer da região de Lagoa é o Slide & Splash, um dos aquaparques mais populares do Algarve, situado entre Lagoa e Estômbar. A região de Lagoa é considerada a principal e mais relevante zona vitícola do Algarve. O edifício da Adega Cooperativa de Lagoa, situada na EN125, alberga uma galeria de arte, onde uma interessante Feira de Natal tem lugar em Dezembro. Na saída leste de cidade de Lagoa fica o terreno da Fatacil, a conhecida Feira de Artesanato, Turismo, Agricultura, Comércio e Indústria de Lagoa, que decorre anualmente na segunda quinzena de Agosto. Além da exposição amplíssima, a FATACIL ainda oferece um programa muito variado de música e diversão. Lagoa é o centro vitivinícola do Algarve. O prédio da Adega Cooperativa de Lagoa não tem grande atratividade, mas os peritos em vinho vão achar gratificante uma visita ao estabelecimento. Por outro lado, não deixe de ver a Quinta dos Vales em Estômbar, uma combinação única de uma adega com um centro de arte montado no coração dos vinhedos, que tem exposições permanentes de escultura moderna.

T1 de Investimento | Wyndham Grand Algarve | Quinta do Lago Uma oportunidade para adquirir um ativo numa das localizações mais exclusivas de Portugal, já integrado numa operação turística consolidada e apoiado por uma marca hoteleira de reconhecimento internacional. Principais Vantagens Quinta do Lago, uma das localizações mais prestigiadas e valorizadas do Algarve Integrado no Wyndham Grand Algarve, referência no segmento turístico premium Operação turística já estabelecida e em funcionamento Programa Rental Pool com gestão profissional especializada Solução de investimento sem preocupações operacionais no dia a dia Forte procura internacional ao longo de todo o ano Potencial de valorização patrimonial numa localização com oferta limitada Rés-do-chão com acesso direto ao jardim Terraço privativo com orientação nascente e agradável luz natural durante a manhã Totalmente mobilado e equipado Acesso a spa, piscinas, ginásio, restauração e restantes comodidades do resort Dois lugares de estacionamento Ideal para Investidores que procuram um ativo premium numa localização de referência Diversificação patrimonial através do mercado imobiliário turístico Compradores que valorizam gestão profissional e operação já consolidada Quem procura exposição ao mercado de turismo de luxo do Algarve Importante Saber • Imóvel destinado a investimento turístico • Não destinado a habitação permanente Uma combinação rara entre localização, gestão profissional e potencial de valorização, no coração da Quinta do Lago e inserida num dos resorts mais reconhecidos do Algarve.

T2 de Investimento | Wyndham Grand Algarve | Quinta do Lago Localizado no coração da Quinta do Lago, este elegante apartamento T2 integra o prestigiado Wyndham Grand Algarve, combinando uma localização de excelência com uma oportunidade de investimento diferenciada, ideal para quem procura gestão profissional, potencial de rendimento e valorização patrimonial a longo prazo. Principais Vantagens Localização premium no coração da Quinta do Lago Exposição solar nascente, proporcionando luminosidade natural agradável ao longo da manhã Integrado no Wyndham Grand Algarve, uma marca internacional de referência Operação turística profissional já estabelecida e em funcionamento Participação num programa de exploração turística consolidado e gerido profissionalmente Potencial de rendimento através de uma operação turística de referência numa das localizações mais exclusivas da Europa Potencial de valorização patrimonial a longo prazo Apartamento localizado entre o rés-do-chão e o primeiro piso Totalmente mobilado e equipado Acesso a spa, piscinas, ginásio, restaurantes e serviços hoteleiros Um lugar de estacionamento Ideal para Investidores que procuram exposição ao mercado turístico premium do Algarve Diversificação patrimonial através de um ativo imobiliário de elevada qualidade Compradores que valorizam localizações de forte procura internacional Quem procura um investimento com gestão profissional totalmente implementada Uma oportunidade exclusiva para adquirir um ativo numa das localizações mais prestigiadas da Europa, integrado no Wyndham Grand Algarve e beneficiando de uma operação turística profissional gerida por uma marca internacional de referência. * Informações detalhadas sobre o programa de exploração turística e respetivo desempenho disponíveis mediante solicitação.

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pelo design. E existem aqueles que conseguem reunir, de forma harmoniosa, espaço, conforto, eficiência e exclusividade. Este Exclusivo apartamento T3 oferece uma experiência residencial diferenciadora, concebida para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da sofisticação. Com 170 m² de área bruta e 120 m² de área útil, cada divisão foi pensada para proporcionar amplitude, luminosidade e funcionalidade, criando ambientes elegantes e acolhedores para o dia a dia. Inserido num edifício de apenas quatro apartamentos, este imóvel ocupa o 2. º e último piso, servido por elevador, garantindo um elevado nível de privacidade e tranquilidade, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário. Destaca-se um terraço privativo com vista sobre o rio, um espaço exclusivo que convida a desfrutar de momentos únicos ao pôr do sol, refeições ao ar livre ou finais de tarde inesquecíveis. As amplas varandas complementam esta ligação ao exterior, proporcionando ainda mais conforto e luminosidade. A pensar no conforto em todas as estações do ano, o apartamento encontra-se equipado com ar condicionado, lareira, estores elétricos e painéis solares, combinando eficiência energética com bem-estar e sustentabilidade. A funcionalidade é igualmente um dos seus pontos fortes, dispondo de garagem para duas viaturas e duas arrecadações, oferecendo soluções de armazenamento e organização raramente encontradas. Localizado numa zona residencial tranquila, este imóvel representa um equilíbrio perfeito entre serenidade, acessibilidade e qualidade de vida. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência distinta, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização patrimonial. Um imóvel pensado para quem procura viver acima do comum. Vai deixar passar esta Oportunidade?