Продажа трехкомнатных квартир - Esgueira

Empreendimento em Esgueira - Aveiro A um passo do centro de Aveiro, surge este elegante e moderno empreendimento, pensado para proporcionar um estilo de vida confortável, funcional e contemporâneo. Com áreas excecionais e uma arquitetura que privilegia a luz natural e o bem-estar, este projeto distingue-se pela qualidade de construção e atenção ao detalhe. Disponibiliza tipologias desde T1 a T3 Duplex, adaptando-se tanto a quem procura a sua casa própria como a investidores que valorizam localização e potencial de valorização. Cozinhas modernas e totalmente equipadas Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e bem distribuídos Excelente exposição solar Varandas e/ou terraços (consoante a fração) Lugares de estacionamento Situado numa zona em forte crescimento, Esgueira oferece proximidade ao centro da cidade, acessos rápidos, comércio, serviços, escolas e zonas verdes - garantindo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal para viver com qualidade ou investir com segurança. Esgueira, Aveiro Para mais informações, entre em contacto AMI 26417.

Apartamento T2 vende-se no centro de Esgueira, com terraço, arrumo e estacionamento. Imóvel novo, pronto habitar, composto por hall de entrada, wc de serviço, sala e cozinha em open space com uma área de 42m2 e com acesso a um terraço com uma área de 22m2. Para além da zona social temos ainda duas magnificas suítes com roupeiros. Na área exterior ao apartamento, ou seja, na cave do edifício esta fração possui de uma arrecadação e um lugar de estacionamento. Imóvel equipado com eletrodomésticos da marca Bosch na cozinha (placa, forno, micro ondas, maquina de lavar louça, ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, estores eletricos e térmicos, e ainda, a pré-instalação para painéis fotovoltaicos e para carregamento de viaturas elétricas. O edifício onde se encontra esta fração possui elevador e está inserido na zona residencial e com serviços/comércio em seu redor, no centro de Esgueira e ainda, com bons acessos às vias rápidas e ao centro da cidade de Aveiro. Marque a sua visita! Categoria Energética: B ref: 4391 C.

Apartamento T2+ com Terraço em Esgueira - Oportunidade Única! Descobre este magnífico apartamento T2+ localizado no coração de Esgueira, um espaço pensado para quem deseja viver com conforto e modernidade. Com 146,22 m² de área total e 109 m² úteis, este imóvel oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e bem-estar. Situado no rés-do-chão com acesso por elevador, o apartamento distribui-se de forma inteligente com 2 quartos espaçosos, 3 casas de banho completas e armários embutidos que otimizam cada centímetro. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH de última geração, garantindo praticidade no dia a dia. O sistema de ar condicionado BOSCH mantém a temperatura ideal em qualquer estação. O destaque vai para o fantástico terraço com 22,35 m², um refúgio perfeito para relaxar e desfrutar do exterior. Complementando esta oferta, o imóvel inclui 1 lugar de garagem (12 m²) no preço, proporcionando segurança e comodidade. A eficiência energética é uma prioridade neste projeto: conta com bomba de calor TERMOBRASA para aquecimento e águas quentes, pré-instalação de painéis fotovoltaicos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. Tudo isto reflete-se na classe energética B, garantindo consumos reduzidos. A localização é estratégica - a poucos minutos a pé encontras restaurantes, comércio, bancos e todos os serviços essenciais. Este apartamento de construção recente (2026) em bom estado é a escolha ideal para quem procura qualidade, sustentabilidade e conforto numa zona privilegiada.

Descubra este moderno apartamento T2 em construção, localizado numa zona privilegiada de Aveiro. Com uma área generosa de 102,73 m², este imóvel combina conforto, funcionalidade e design contemporâneo. Preço: 379.798€ Características: - 2 Quartos (1 suíte) - 2 Casas de banho - Sala e cozinha em open space - ideal para momentos em família - Varanda espaçosa com acesso direto da sala - Acabamentos modernos e de alta qualidade Localizado em Aveiro nasce um sofisticado empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com apartamentos de Tipologia: T1, T2, T3, e três espaços comerciais ao nível do rés do chão. Todos os apartamentos têm lugares de garagem em cave e grandes varandas. Uma excelente oportunidade para investir na sua casa de sonho! Entre em contacto para mais informações e garanta já o seu lugar neste incrível empreendimento.

Apresentamos este apartamento T2 com varanda, inserido no novo empreendimento Alpha View, localizado no centro de Esgueira, Aveiro, uma das zonas residenciais com maior procura imobiliária da cidade. Com 112 m² de área, esta fração foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, combinando arquitetura contemporânea com materiais de qualidade superior. O Alpha View destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do centro de Aveiro, da Ria de Aveiro e das salinas, permitindo viver numa zona tranquila, mas com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Características principais do apartamento: • Tipologia T2 com varanda • 2 quartos, sendo 2 suites • 3 WC • 112 m² de área • 1 lugar de estacionamento • Arrumos • Excelente exposição solar • Zona social em open space Conforto e eficiência energética O apartamento inclui diversas soluções que garantem conforto térmico, eficiência energética e redução de custos energéticos: • Ar condicionado BOSCH • Bomba de calor Termobrasa para aquecimento de águas sanitárias • Pré-instalação de painéis fotovoltaicos • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vidros duplos Stadip + caixa de ar + Planitherm • Estores elétricos e térmicos • Pavimento vinílico de elevada resistência Cozinha totalmente equipada A cozinha apresenta um design moderno e funcional, equipada com eletrodomésticos BOSCH: • Placa • Forno • Micro-ondas • Exaustor • Máquina de lavar louça Localização privilegiada em Esgueira O Alpha View beneficia de uma localização que permite acesso rápido a: • Centro da cidade de Aveiro • Zona Industrial de Aveiro • Escolas e serviços • Supermercados e comércio local • Acessos rodoviários principais • Zonas de lazer junto à Ria de Aveiro Esta localização torna este apartamento ideal para habitação própria ou investimento imobiliário em Aveiro. Excelente oportunidade de investimento Com elevada procura na região, este imóvel é uma excelente opção para: • Habitação própria • Investimento imobiliário • Arrendamento de longa duração • Mercado de arrendamento urbano Conclusão da obra prevista para 1.º trimestre de 2026 Agende já a sua visita com a MUDDA i9 e descubra todos os detalhes desta Empreendimento. Visite para conhecer mais imóveis na região. Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Última Unidade T2 - Fração J - Littora Living (Cedência de Posição Contratual) Uma oportunidade única no empreendimento Littora Living Apresentamos a Fração J, a última unidade T2 ainda disponível no empreendimento Littora Living. A elevada procura e o facto de esta ser a derradeira fração disponível reforçam a exclusividade e o valor desta oportunidade. Características principais da Fração J (T2): •Cedência de posição contratual •2 suítes, garantindo privacidade e conforto •3 casas de banho •Cozinha e sala em open space •Varanda •2 lugares de estacionamento •Exposição solar Nascente/Poente •Acabamentos de gama superior (mapa de acabamentos disponível mediante interesse) Localização - Esgueira, Aveiro •Ambiente residencial tranquilo •Proximidade ao centro da cidade •Acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes •Excelente qualidade de vida, ideal para habitação própria ou investimento A obra encontra se em fase final, com conclusão prevista para o final do verão com escrituras a apontar para o último trimestre.

Apresentamos este apartamento T2 Duplex Novo no centro de Esgueira. Com areas generosas e fluidas. Cada fraccao responde as necessidades actuais com design e mateirais de alta qualidade. Ainda com algumas fracoes disponiveis. Pode contar com Duas suites Cozinha em openspace Sala de jantar-estar openspace Salao actividades em familia Casa de banho de servico Varanda panoramica 2 lugares de garagem na cave Estores Elétricos/automatizados e termicos Cozinha equippada ccom electrodomesticos Bosch Loucas sanitarias suspensas Ar condicionado Bosch Bomba calor Pre Instalacao paineis foto voltaicos Pre Instalacao carregamento viaturas eletricas Todos os servicos e comercios a 2 minutos a pe 5 minutos do centro de Aveiro 5 minutos de A17 e A25 Venha conhecer a sua nova casa em Esgueira! Nota: algumas imagens são meramente ilustrativas.

Apartamento T2 Novo com terraço e DUAS Suites, no centro de Esgueira pronto a habitar. Apresentamos um apartamento T2 localizado em Esgueira, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Ao entrar, é recebido por uma sala open space com a cozinha, criando um ambiente fluido e luminoso com acesso a um terraço, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A sala destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar ou receber visitas. A cozinha equipada oferece todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia, tais como forno, placa, exaustor micro-ondas, e máquina de lavar loiça. Este apartamento conta com 2 suites e uma casa de banho de serviço de apoio à área social. Para seu conforto este apartamento está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico, assegurando isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. Os estores elétricos adicionam conforto e praticidade ao dia a dia. Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado e bomba de calor, garantindo temperatura agradável em todas as estações do ano. Para guardar a sua viatura este apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento no piso da cave do edifício e um arrumo. A localização deste apartamento é estratégica, combinando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos principais. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro.

YOLO - Mais do que habitar, viver. O YOLO é um novo empreendimento residencial em Aveiro, pensado para quem procura mais do que um apartamento: um projeto completo, contemporâneo e adaptado a diferentes formas de viver. Com tipologias entre T0 e T4 Duplex, o YOLO combina arquitetura contemporânea, áreas bem distribuídas e acabamentos de qualidade, criando soluções para quem está a começar uma nova etapa, para famílias que valorizam espaço e conforto ou para quem procura uma oportunidade de investimento em Aveiro. O projeto distingue-se pela forma como integra habitação e bem-estar no mesmo lugar. Para além dos apartamentos, disponibiliza uma piscina interior aquecida, um ginásio equipado e o YOLO Lounge, três espaços pensados para tornar o dia a dia mais cómodo, equilibrado e completo. A arquitetura privilegia a luz, a funcionalidade e a relação entre os espaços interiores e exteriores, num edifício com identidade própria, pensado para acompanhar diferentes ritmos de vida. Localizado na zona da Forca, junto ao Mercadona e em frente ao futuro Hospital Privado Trofa Saúde, o YOLO beneficia ainda da proximidade à estação de comboios, ao centro da cidade, à Universidade e aos principais serviços. Um projeto promovido pelo Grupo NAMOR e comercializado em exclusivo pela Unique Invest. Contacte-nos para mais informações.

A Descubra este apartamento T2, em excelente estado de conservação, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição harmoniosa dos espaços e abundante luz natural, este é o cenário ideal para quem valoriza um lar acolhedor e pronto a habitar. A área privada integra dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, o que oferece maior privacidade e comodidade. Ambos os quartos dispõem de varanda, Para maior conveniência, o imóvel inclui garagem fechada e arrumo com janela, soluções que acrescentam organização e praticidade ao dia a dia. Localizado numa zona residencial calma, beneficia da proximidade de comércio, escolas, serviços e rápidos acessos ao centro de Aveiro e A25, permitindo conciliar a serenidade de um ambiente residencial com a comodidade de ter tudo por perto.

T2 Duplex em Esgueira - O equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade Descubra este acolhedor apartamento T2 duplex em Esgueira, ideal para quem procura um lar, confortável e bem localizado. Com uma distribuição dos espaços por dois pisos, este imóvel oferece uma clara separação entre a área social e a zona privada, proporcionando maior privacidade e conforto no dia a dia. Situado numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos ao centro de Aveiro e às principais vias de comunicação. Se procura um apartamento que combine funcionalidade, conforto e uma excelente localização, este T2 duplex em Esgueira pode ser a escolha certa. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

T2 com Espaço Independente, Lugar de garagem e Excelente Potencial de Investimento em Esgueira - Aveiro Existem imóveis que oferecem conforto. Outros representam uma excelente oportunidade de investimento. Este reúne os dois. Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado no 3.º andar, na prestigiada zona de Olho d'Água, Esgueira, uma localização privilegiada pela proximidade ao centro de Aveiro e pela facilidade de acesso a todo o tipo de comércio, serviços e principais vias da cidade. A poucos minutos do imóvel encontrará supermercados (Continente, Mercadona, Pingo Doce, Lidl e Aldi), escolas, farmácias, centro de saúde, postos de combustível, transportes públicos, comércio local, a Ria de Aveiro e o centro da cidade, tornando o dia a dia muito mais prático e confortável. Apartamento T2 - 84 m² O apartamento apresenta uma excelente distribuição dos espaços e uma ótima luminosidade natural, sendo composto por: Hall de entrada; Sala ampla com varanda; Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e armários; Dois quartos com roupeiros/arrumos, sendo um quarto de casal e um quarto de solteiro; Casa de banho completa. Um grande diferencial que torna este imóvel único Além do apartamento, o imóvel dispõe de um espaço independente com aproximadamente 21,41 m², com entrada própria. Este espaço encontra-se atualmente equipado com: * Cozinha; * Casa de banho; * Área de estar/quarto. Atualmente, a alimentação de água e eletricidade é efetuada através do apartamento. Importante: este espaço encontra-se atualmente adaptado para utilização autónoma, embora não esteja registado/licenciado como habitação, devendo a sua utilização respeitar a situação documental e a legislação em vigor. Ainda assim, representa uma excelente mais-valia para quem procura um espaço versátil, podendo ser utilizado para diversas finalidades, conforme o enquadramento legal aplicável. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem com 12,50 m², localizada no próprio edifício, oferecendo segurança, comodidade e espaço adicional para estacionamento ou arrumação. Porque este imóvel merece a sua atenção? Localização privilegiada em Esgueira; Apenas cerca de 5 minutos do centro de Aveiro; Excelente exposição solar; Zona tranquila e muito procurada; Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços; Lugar de garagem; Espaço independente que acrescenta versatilidade e valor ao imóvel; Excelente opção para habitação própria ou investimento. Imóveis com estas características são cada vez mais difíceis de encontrar, sobretudo quando conjugam uma localização estratégica, garagem fechada e um espaço independente que amplia significativamente as possibilidades de utilização. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Pode ser exatamente a oportunidade que procura!

Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado em Santa Joana, Aveiro, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo a escolha ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos do centro da cidade. Totalmente remodelado e em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos modernos e pela excelente distribuição dos espaços. A zona social é composta por uma ampla sala em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para o convívio familiar. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e um design contemporâneo. Os dois quartos apresentam boas áreas e roupeiros embutidos, garantindo conforto e capacidade de arrumação. No exterior, o apartamento beneficia de um agradável terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do espaço exterior. Como complemento, dispõe ainda de garagem, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. Principais características: T2 totalmente remodelado; Cozinha moderna totalmente equipada; Sala ampla em open space; Terraço privativo; Garagem; Quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho renovada; Excelente luminosidade; Pronto a habitar, sem necessidade de obras. Localizado numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos, o imóvel encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e das principais vias de acesso ao centro de Aveiro e à A25. Se procura um apartamento moderno, com espaço exterior e garagem, pronto a receber a sua família, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! Categoria Energética: C ref: APA73.

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Com 70 m² de área útil e 107 m² de área bruta, este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os dois quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento em Esgueira, Aveiro, através da aquisição de um apartamento T2 já arrendado por um período de 3 anos, com uma renda mensal de 1.200 €. O imóvel permite ao novo proprietário contar com rendimento de arrendamento desde a escritura, beneficiando de um contrato já em vigor e evitando a necessidade de procurar um novo inquilino no momento da aquisição. Com uma localização estratégica e elevada procura habitacional, este apartamento reúne conforto, funcionalidade e boas acessibilidades, constituindo uma opção interessante para quem procura investir no mercado imobiliário de Aveiro. Características do imóvel Tipologia: T2 Preço de venda: 412.000 € Contrato de arrendamento: 3 anos Renda mensal: 1.200 € Rendimento anual bruto: 14.400 € Condomínio: 140 € / trimestre Varandas Boa exposição solar Ar condicionado Cozinha totalmente equipada 1 lugar de garagem 1 arrecadação fechada Localização Situado em Esgueira, Aveiro, o apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. A Estação de Comboios de Aveiro encontra-se a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida ao centro da cidade e a outras localidades. Uma oportunidade de investimento com arrendamento em vigor A aquisição deste imóvel permite ao investidor entrar diretamente num contrato de arrendamento já estabelecido, com uma renda mensal de 1.200 €, proporcionando um rendimento bruto anual de 14.400 €. A combinação entre localização, tipologia, garagem, arrecadação e contrato de arrendamento em vigor torna este T2 uma oportunidade a considerar por quem procura um imóvel para investimento em Aveiro. Preço: 412.000 € | Renda: 1.200 €/mês | Contrato de arrendamento: 3 anos | Condomínio: 140 €/trimestre Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.