Prodej dvoupokojový bytů - Esgueira

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria nesta magnífica propriedade situada a apenas 10 minutos do centro da cidade. Este prédio oferece várias opções de T1 e um T2. O prédio irá ter quatro apartamentos T1, cada um com um preço de 225.000 €. Estes espaços funcionais apresentam cerca de 33 m² de área bruta, distribuídos por um quarto e uma casa de banho completa e um open space de sala e cozinha. Todos incluem armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento, essencial para uma vida prática e organizada. Dois destes T1 localizam-se no rés-do-chão e beneficiam de logradouro privado, permitindo desfrutar de um espaço exterior exclusivo. Os restantes dois T1 encontram-se no 1. º andar, oferecendo uma perspetiva diferente sobre a zona envolvente. O T2 recuado estará disponível por 275.000 €. Este imóvel oferece maior amplitude e flexibilidade de utilização, mantendo a mesma qualidade construtiva dos restantes. A excelente exposição solar é uma marca registada desta propriedade, garantindo ambientes luminosos e agradáveis durante todo o dia. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, assegurando conforto térmico em qualquer estação do ano. A localização estratégica, a apenas 10 minutos do centro, torna este investimento particularmente atrativo para quem valoriza a proximidade aos serviços e comodidades urbanas.

Apartamento T1+1 novo, com um desenho minimalista, funcional e contemporâneo, pensado para quem valoriza conforto, qualidade e modernidade. Com uma suíte com roupeiro embutido, este apartamento oferece ainda uma casa de banho social e uma divisão extra, perfeita para escritório, quarto de apoio ou espaço polivalente, garantindo maior versatilidade. A zona social desenvolve-se em open space, com cozinha e sala integradas, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Para maior conforto e eficiência, o imóvel dispõe de bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos e térmicos e pré-instalação de painéis fotovoltaicos. Inclui ainda um lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas. Com 89 m², este imóvel de construção nova, concluído em 2026, distingue-se pela sua modernidade, excelente organização dos espaços e elevado nível de conforto. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento contemporâneo, eficiente e pronto a corresponder às exigências da vida atual. Casas São Paixões!

Empreendimento em Esgueira - Aveiro A um passo do centro de Aveiro, surge este elegante e moderno empreendimento, pensado para proporcionar um estilo de vida confortável, funcional e contemporâneo. Com áreas excecionais e uma arquitetura que privilegia a luz natural e o bem-estar, este projeto distingue-se pela qualidade de construção e atenção ao detalhe. Disponibiliza tipologias desde T1 a T3 Duplex, adaptando-se tanto a quem procura a sua casa própria como a investidores que valorizam localização e potencial de valorização. Cozinhas modernas e totalmente equipadas Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e bem distribuídos Excelente exposição solar Varandas e/ou terraços (consoante a fração) Lugares de estacionamento Situado numa zona em forte crescimento, Esgueira oferece proximidade ao centro da cidade, acessos rápidos, comércio, serviços, escolas e zonas verdes - garantindo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal para viver com qualidade ou investir com segurança. Esgueira, Aveiro Para mais informações, entre em contacto AMI 26417.

Apartamento T1+1 | Esgueira | Aveiro No coração de Esgueira, este T1+1 oferece a combinação perfeita entre centralidade e conforto. A poucos minutos de escolas, supermercados, serviços, transportes públicos e com acesso rápido às principais vias da cidade, é ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. O apartamento tem hall de entrada, cozinha equipada, sala de estar e jantar, quarto com casa de banho privativa e com roupeiro embutido. Tem um escritório que poderá ser transformado em quarto, e uma casa de banho completa. Inserido em prédio com elevador e acabamentos de qualidade superior, inclui ainda lugar de garagem e Arrumos. Equipado com: - Ar condicionado - Bomba de calor para AQS - Caixilharia de alumínio com corte térmico - Estores térmicos e elétricos - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos - Pré-instalação para carregamento de veículos Elétrico NOTA: as fotos 3D apresentadas neste anuncio são apenas uma demostração ilustrativa do potencial do apartamento com as obras finalizadas. Uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento, num local onde viver no centro é sempre uma escolha segura e conveniente. Marque a sua Visita! Certificação Energética B REF. 7454 Categoria Energética: B ref: 7454.

Apartamento T1 com varanda e excelente exposição solar em Esgueira! Apartamento T1 localizado no centro de Esgueira a poucos minutos da principal avenida de Aveiro. Inserido num edifício que combina elementos modernos que procuram conciliar a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Apartamento com bastante luz natural composto por: - Sala e cozinha em Open space e com acesso à varanda varanda; - Cozinha equipada com: Placa, Forno, Microondas, Exaustor, Combinado e Máquina de lavar louça; - Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda; - Casa de banho completa; - Zona de Lavandaria numa das varandas. O apartamento dispõe de um lugar de garagem com pré-instalação de carregamento elétrico. Outras características: - Bomba de Calor; - Ar Condicionado. Área Bruta de Construção: 69,34m2 Área Bruta Privativa: 55,47m2 Área Útil: 47,98m2 Ref. 1012535A/26 GL.

Apartamento T1 com terraço e jardim, apartamento independente com qualidades únicas, entre Esgueira e a Forca - Aveiro. Este apartamento T1 é uma excelente opção para quem procura conforto e qualidade de vida em Aveiro! As áreas generosas, o terraço e o jardim privativo são grandes mais-valias, especialmente para aproveitar momentos ao ar livre. A disposição em open space entre a cozinha e a sala cria um ambiente moderno e acolhedor, beneficiando da luz natural e do acesso à varanda e ao terraço. A suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa acrescenta privacidade e conforto. A localização à entrada de Aveiro, com fácil acesso a transportes públicos e à A25, zona do futuro hospital privado, é uma vantagem para quem precisa de se deslocar com frequência. Além disso, possui duas garagens fechadas e está equipado com bomba de calor e ar condicionado. A aposta na sustentabilidade, eficiência energética e acústica reforça o valor do imóvel, proporcionando uma experiência de vida mais confortável e ecológica. Para quem procura um lar de excelência rodeado com tudo o que precisa para o seu dia-a-dia, este é a escolha perfeita para si. Não perca mais tempo e venha conhecer. Conclusão prevista em 2026. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. REF: F 59/26.

Apartamento T1 + 1 - Empreendimento Alpha View | Esgueira, Aveiro Tipologia: T1 + 1 Área: 102,30 m² Preço: 280.000€ 1 lugar de estacionamento na cave Apresentamos este apartamento T1 + 1 situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro. Características do imóvel: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e sala em open space (34,50 m²) - 1 suite (14,15 m²) - 1 escritório (10,80 m²) - 1 casa de banho (3,80 m²) - Ar condicionado Bosch em todas as divisões Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar) Garanta já o seu lugar no Alpha View e descubra um novo padrão de conforto e qualidade de vida em Aveiro. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto connosco. Chave Nova Aveiro Lic AMI 7142.

Apartamento T1+1 novo - Centro de Esgueira, às portas da cidade de Aveiro Fantástico T1+1 novo, localizado no coração de Esgueira, numa zona privilegiada, a poucos minutos do centro de Aveiro. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles suite e o outro interior com roupeiro, ideal para escritório, quarto adicional ou espaço multifuncional. Destaca-se pelas excelentes áreas, com sala e cozinha em open space de dimensões generosas - espaços amplos, luminosos e pouco comuns no mercado atual. Conta ainda com muita arrumação, ótima exposição solar e um ambiente moderno e confortável. Inclui lugar de garagem. Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com qualidade superior, esta é uma oportunidade a não perder! CE: B REF: B 12/26 F.

Fantástica oportunidade de investimento, no coração de Aveiro, apartamento inserido no mais recente empreendimento de Agras do norte, o mesmo conta com excelentes acessos à cidade, incluindo a A25, de arquitetura contemporânea conjugada com um design moderno e elegante que irá fascinar-lhe num instante. O apartamento T1 desfruta de uma ampla sala de estar e de jantar conjugada com cozinha em open space; quarto com roupeiro embutido e casa de banho completa; espaço de lavandaria e a melhor parte é o fantástico terraço interno com pouco mais de 40m2, que garante privacidade e prima de luz natural todas as divisões devido a sua favorável exposição solar (Nascente / Sul / Poente). Finalmente, conta com lugar de garagem de grande dimensão na cave. Entre alguns pormenores dos acabamentos: • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo • Vídeo porteiro • Elevador elétrico • Portão secional automático com comando à distância • Lugares para estacionamento de bicicleta • Porta de entrada de segurança • Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico • Iluminação em Led nos tetos • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente • Estores elétricos ou equivalente • Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente • Bomba de calor para AQS Entre outros. O apartamento de nova construção, conta com previsão de entregas para março de 2026. *Algumas imagens são meramente ilustrativas. Podem não corresponder à realidade. Caso precise de financiamento, a nossa equipa poderá ajudá-lo a conseguir as melhores soluções em créditos habitação e pessoais. Se quiser mais informações deste projeto e poder visitar fale conosco. REF. 20250530 AMI 18780.

Oportunidade Única: Apartamentos T1 e T2 em Localização Privilegiada Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria nesta magnífica propriedade situada a apenas 10 minutos do centro da cidade. Este conjunto imobiliário oferece várias opções de T1 e um T2, todos em bom estado de conservação e prontos para ocupação imediata. Os Apartamentos T1 Dispomos de quatro apartamentos T1, cada um com um preço atrativo de 225.000 €. Estes espaços funcionais apresentam cerca de 33 m² de área bruta, distribuídos por um quarto e uma casa de banho completa e um open space de sala e cozinha. Todos incluem armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento, essencial para uma vida prática e organizada. Dois destes T1 localizam-se no rés-do-chão e beneficiam de logradouro privado, permitindo desfrutar de um espaço exterior exclusivo. Os restantes dois T1 encontram-se no 1. º andar, oferecendo uma perspetiva diferente sobre a zona envolvente. O Apartamento T2 Para quem procura mais espaço, o T2 recuado apresenta-se como a solução ideal, disponível por 275.000 €. Este imóvel oferece maior amplitude e flexibilidade de utilização, mantendo a mesma qualidade construtiva dos restantes. Características Destacadas A excelente exposição solar é uma marca registada desta propriedade, garantindo ambientes luminosos e agradáveis durante todo o dia. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado, assegurando conforto térmico em qualquer estação do ano. A localização estratégica, a apenas 10 minutos do centro, torna este investimento particularmente atrativo para quem valoriza a proximidade aos serviços e comodidades urbanas. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos!

T1 Novo | 2.º Andar | 73,60 m² | Varanda | Lugar de Garagem | Aveiro Apresentamos este **elegante apartamento T1 novo**, inserido no empreendimento **Sunset Aveiro**, no **2.º andar**, com uma **área total de 73,60 m²**, varanda e lugar de estacionamento privativo. Com uma arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada em **Aveiro**, este apartamento combina **conforto, funcionalidade, eficiência energética e qualidade de construção**, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma localização central e conveniente O empreendimento beneficia de uma **localização estratégica na cidade de Aveiro**, numa zona residencial consolidada e com excelentes acessibilidades, permitindo usufruir da proximidade a diversos serviços, comércio, equipamentos e espaços de lazer. Nas imediações encontra-se a **Avenida Dr. Lourenço Peixinho**, uma das principais artérias da cidade, bem como a **Segurança Social** e a **Escola Básica das Barrocas**. A localização permite ainda uma ligação privilegiada ao **Canal de São Roque**, proporcionando proximidade a uma das zonas características da cidade, com os seus canais, espaços pedonais e áreas envolventes. A envolvente beneficia igualmente de uma ampla oferta de serviços e comércio, tornando o dia a dia mais prático e permitindo o acesso a diferentes pontos da cidade com facilidade. Conforto e funcionalidade A zona social integra uma **sala de estar e jantar luminosa**, em comunicação com uma cozinha moderna e funcional, concebida para aproveitar de forma eficiente o espaço disponível. A cozinha apresenta mobiliário em **branco e carvalho**, bancada em **quartzo tecnológico Miami White** e está equipada com: * Micro-ondas de encastrar TEKA ou equivalente; * Forno elétrico de encastrar TEKA ou equivalente; * Placa de indução TEKA ou equivalente; * Exaustor de gaveta TEKA ou equivalente; * Máquina de lavar loiça de encastrar TEKA ou equivalente; * Combinado TEKA ou equivalente; * Instalação para máquina de lavar roupa de encastrar; * Lava-louça em aço inox; * Misturadora de cozinha. O **quarto** foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de espaço para arrumação e acesso à varanda, criando um ambiente agradável e luminoso. A instalação sanitária apresenta um design contemporâneo, com revestimentos cerâmicos de qualidade, **louças sanitárias suspensas SANINDUSA**, móvel suspenso com lavatório, espelho com iluminação, base de duche em resina, resguardo em vidro temperado e conjunto completo de duche. Elevado nível de conforto O apartamento dispõe de soluções que privilegiam o conforto térmico e a eficiência energética: * **Climatização através de sistema de ar condicionado multi-split LG ou equivalente**, na sala e quarto; * **Bomba de calor monobloco para produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS)**; * Caixilharia em alumínio com **corte térmico**; * Classe 4 de permeabilidade ao ar; * Sistema de correr e oscilo-batente; * **Vidros duplos certificados**; * Estores exteriores de enrolar com lâminas de alumínio e **acionamento motorizado**; * Sistema de ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janela; * Vídeo porteiro a cores; * Infraestruturas para TV, telefone, informática e vídeo. Acabamentos contemporâneos Os interiores foram concebidos com uma estética moderna, elegante e intemporal. O pavimento interior é em **vinílico SPC com efeito de madeira de carvalho**, conjugado com paredes interiores em alvenaria cerâmica e pintura lavável. Os tetos são executados em **gesso cartonado**, incluindo sancas para iluminação, garantindo uma imagem contemporânea e uma distribuição equilibrada da iluminação. Estacionamento e segurança A fração inclui **lugar de estacionamento privativo na cave**, com acesso.

Apartamento T1+1 Novo com Lugar de Garagem, no centro de Esgueira pronto a habitar. Apresentamos um apartamento T1+1 localizado em Esgueira, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Ao entrar, é recebido por uma sala open space com a cozinha, criando um ambiente fluido e luminoso, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A sala destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar ou receber visitas. A cozinha equipada oferece todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia, tais como forno, placa, exaustor micro-ondas, e máquina de lavar loiça. Este apartamento conta com 1 suite, 1 quarto/escritório e uma casa de banho de apoio à área social. Para seu conforto este apartamento está equipado com caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico, assegurando isolamento térmico e acústico de elevada qualidade. Os estores elétricos adicionam conforto e praticidade ao dia a dia. Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado e bomba de calor, garantindo temperatura agradável em todas as estações do ano. Para guardar a sua viatura este apartamento conta ainda com um lugar de estacionamento no piso da cave do edifício. A localização deste apartamento é estratégica, combinando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos principais. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro.

O Edifício Sunset é um empreendimento contemporâneo localizado no coração das Agras do Norte, uma das zonas mais tradicionais e tranquilas de Aveiro, combinando centralidade com um ambiente residencial sereno. Projetado para proporcionar qualidade de vida, destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas minimalistas e forte aposta na luz natural, criando espaços amplos, confortáveis e funcionais. A poucos minutos a pé dos principais pontos da cidade - como a estação de comboios, canais da Ria, comércio e serviços - oferece uma localização privilegiada sem abdicar do silêncio e privacidade. Características principais: Apartamentos com design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade Excelente luminosidade natural e áreas bem distribuídas Varandas, terraços ou rooftops privados em todas as frações Estacionamento privativo com preparação para carregamento de veículos elétricos Elevado isolamento térmico e acústico (“engenharia do silêncio”) Cozinhas totalmente equipadas e casas de banho com design moderno tipo spa Sistema de climatização eficiente O Sunset foi pensado para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade ao centro, oferecendo um verdadeiro refúgio urbano onde o bem-estar e a funcionalidade se encontram.

Empreendimento em Esgueira - Aveiro A um passo do centro de Aveiro, surge este elegante e moderno empreendimento, pensado para proporcionar um estilo de vida confortável, funcional e contemporâneo. Com áreas excecionais e uma arquitetura que privilegia a luz natural e o bem-estar, este projeto distingue-se pela qualidade de construção e atenção ao detalhe. Disponibiliza tipologias desde T1 a T3 Duplex, adaptando-se tanto a quem procura a sua casa própria como a investidores que valorizam localização e potencial de valorização. Cozinhas modernas e totalmente equipadas Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e bem distribuídos Excelente exposição solar Varandas e/ou terraços (consoante a fração) Lugares de estacionamento Situado numa zona em forte crescimento, Esgueira oferece proximidade ao centro da cidade, acessos rápidos, comércio, serviços, escolas e zonas verdes - garantindo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal para viver com qualidade ou investir com segurança. Esgueira, Aveiro Para mais informações, entre em contacto AMI 26417.

O YOLO é um convite a viver com mais qualidade e propósito. Nasce entre o dinamismo da cidade e a serenidade de um espaço pensado ao detalhe. Um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica no coração de Aveiro. Cada detalhe foi concebido para que viver seja mais do que habitar, seja celebrar a qualidade de vida e o bem-estar, desde o primeiro dia. Viver bem não deve ser um privilégio reservado ao futuro, deve começar hoje. Mais do que um edifício, o YOLO é um refúgio urbano que abraça um espaço verde e convida à vida partilhada. A arquitetura transforma-se em paisagem e o quotidiano em bem-estar. O YOLO disponibiliza uma ampla variedade de tipologias, desde apartamentos T0 até T4 duplex. Os espaços amplos, a iluminação natural generosa e as áreas exteriores privativas criam ambientes flexíveis e luminosos. As cozinhas open space prolongam-se até às salas e varandas, criando ambientes generosos onde as tarefas do dia a dia se tornam parte de um momento maior. Mesmo as rotinas mais simples transformam-se naturalmente em experiências de partilha, aproximando famílias e cultivando uma sensação de pertença e conforto O projeto inclui ginásio totalmente equipado, piscina interior aquecida, sala YOLO Lounge e espaços comerciais de conveniência. Para maior conforto, conta ainda com 192 lugares de estacionamento, infraestrutura para bicicletas e pontos de carregamento para viaturas elétricas. O YOLO é mais do que um edifício: é um compromisso com uma nova forma de viver.

O YOLO é um convite a viver com mais qualidade e propósito. Nasce entre o dinamismo da cidade e a serenidade de um espaço pensado ao detalhe. Um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica no coração de Aveiro. Cada detalhe foi concebido para que viver seja mais do que habitar, seja celebrar a qualidade de vida e o bem-estar, desde o primeiro dia. Viver bem não deve ser um privilégio reservado ao futuro, deve começar hoje. Mais do que um edifício, o YOLO é um refúgio urbano que abraça um espaço verde e convida à vida partilhada. A arquitetura transforma-se em paisagem e o quotidiano em bem-estar. O YOLO disponibiliza uma ampla variedade de tipologias, desde apartamentos T0 até T4 duplex. Os espaços amplos, a iluminação natural generosa e as áreas exteriores privativas criam ambientes flexíveis e luminosos. As cozinhas open space prolongam-se até às salas e varandas, criando ambientes generosos onde as tarefas do dia a dia se tornam parte de um momento maior. Mesmo as rotinas mais simples transformam-se naturalmente em experiências de partilha, aproximando famílias e cultivando uma sensação de pertença e conforto O projeto inclui ginásio totalmente equipado, piscina interior aquecida, sala YOLO Lounge e espaços comerciais de conveniência. Para maior conforto, conta ainda com 192 lugares de estacionamento, infraestrutura para bicicletas e pontos de carregamento para viaturas elétricas. O YOLO é mais do que um edifício: é um compromisso com uma nova forma de viver.

O YOLO é um convite a viver com mais qualidade e propósito. Nasce entre o dinamismo da cidade e a serenidade de um espaço pensado ao detalhe. Um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica no coração de Aveiro. Cada detalhe foi concebido para que viver seja mais do que habitar, seja celebrar a qualidade de vida e o bem-estar, desde o primeiro dia. Viver bem não deve ser um privilégio reservado ao futuro, deve começar hoje. Mais do que um edifício, o YOLO é um refúgio urbano que abraça um espaço verde e convida à vida partilhada. A arquitetura transforma-se em paisagem e o quotidiano em bem-estar. O YOLO disponibiliza uma ampla variedade de tipologias, desde apartamentos T0 até T4 duplex. Os espaços amplos, a iluminação natural generosa e as áreas exteriores privativas criam ambientes flexíveis e luminosos. As cozinhas open space prolongam-se até às salas e varandas, criando ambientes generosos onde as tarefas do dia a dia se tornam parte de um momento maior. Mesmo as rotinas mais simples transformam-se naturalmente em experiências de partilha, aproximando famílias e cultivando uma sensação de pertença e conforto O projeto inclui ginásio totalmente equipado, piscina interior aquecida, sala YOLO Lounge e espaços comerciais de conveniência. Para maior conforto, conta ainda com 192 lugares de estacionamento, infraestrutura para bicicletas e pontos de carregamento para viaturas elétricas. O YOLO é mais do que um edifício: é um compromisso com uma nova forma de viver.