Venta de apartamentos - Ermesinde

Apartamento T3 em Ermesinde, com 185 m² de área bruta, 101 m² úteis e garagem privativa de 84 m², inserido num edifício com elevador e localizado no concelho de Valongo. Num mercado onde a funcionalidade pesa tanto como a estética, este imóvel destaca-se pela forma como organiza o dia a dia. A sala em openspace reúne zona de estar e zona de refeições, criando um ambiente contínuo e prático para receber, trabalhar ou simplesmente viver com maior fluidez. A cozinha, com ilha central, armários de acabamento escuro, bancada em tom madeira e eletrodomésticos embutidos, reforça essa lógica contemporânea de utilização, enquanto a presença de lareira, aquecimento e armários embutidos acrescenta conforto e arrumação ao conjunto. A pré-instalação de televisão por cabo e a ligação Wi-Fi completam um enquadramento pensado para uma utilização atual e sem complicações. A distribuição interior é clara e equilibrada, com três quartos, duas casas de banho, uma sala, cozinha, hall de entrada, hall dos quartos, despensa, lavandaria e casa de banho de serviço. A área social beneficia de pavimento em tom madeira clara e iluminação embutida no teto, enquanto a casa de banho apresenta revestimento cerâmico claro com faixa decorativa. Há ainda uma divisão interior com armários e estantes de madeira, bem como uma zona ampla com várias possibilidades de utilização, o que permite adaptar o espaço às necessidades de uma família ou de quem procura um apartamento versátil. ElevadorAquecimentoLareiraPré-instalação de televisão por caboLigação Wi-FiForno embutidoMicro-ondas embutidoArmários embutidos A localização em Ermesinde coloca o imóvel próximo de escolas, piscinas, parques, transportes públicos, espaços verdes, bancos, farmácias e restaurantes. Na envolvente encontram-se ainda centro da cidade, estação de comboios, hipermercado, centro comercial, mercado, estação de serviço, zona de lazer infantil e bombeiros, num contexto urbano que facilita a rotina e reduz deslocações desnecessárias. Com esta combinação de área, garagem de grande dimensão e organização funcional, trata-se de uma solução sólida para habitação própria, especialmente para quem valoriza espaço útil e acessos práticos no quotidiano. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte a Open Concept Imobiliária, Lda. e descubra se este apartamento é o próximo passo certo para si.

T3 em Ermesinde com 185,20 m² de área total, dos quais 101 m² correspondem à habitação e 84,20 m² a uma ampla área bruta dependente, atualmente utilizada como garagem e espaço complementar. Situado num rés-do-chão elevado, acima da cota da rua, beneficia de privacidade e resguardo. A zona social desenvolve-se em open space, com sala ampla, lareira e cozinha com ilha. Conta ainda com lavandaria independente e despensa. Consegue imaginar um jantar, a lareira acesa e a conversa a continuar enquanto alguém termina qualquer coisa na cozinha? Na zona privada encontram-se três quartos, um deles suíte, e duas casas de banho. Os quartos têm pavimento em tábua corrida e o apartamento dispõe de armários embutidos, janelas duplas e vídeo-porteiro. Mas há um elemento que muda completamente a utilização deste imóvel. Diretamente por baixo da habitação existem 84,20 m² de garagem e espaço complementar. Uma área ampla, com entrada independente e elevador à porta, que permite conciliar estacionamento com arrumação, hobbies, ferramentas, atelier ou zona de trabalho, sempre dentro das utilizações legalmente admissíveis. Por se encontrar diretamente sob a habitação, poderá ainda ser estudada uma futura ligação interior entre os dois espaços, sujeita à viabilidade técnica e às autorizações legalmente exigíveis. O prédio foi recentemete renovado e dispõe de capoto. O condomínio, no valor de 50 €, encontra-se pago até ao final de 2026 e, não estão previstas novas obras no edifício. Na localização, a facilidade continua. O Mercadona fica a cerca de 2 minutos a pé, o centro de Ermesinde está próximo e a Estação permite ligação direta ao Porto. Os principais acessos rodoviários da Área Metropolitana encontram-se igualmente nas proximidades. Há dias em que deixa o carro na garagem e faz a vida a pé. Noutros, apanha o comboio para o Porto. E há ainda uma informação que consideramos importante: o que vê nas fotografias é o que encontra na visita. Não foi utilizado home staging virtual, mobiliário criado por inteligência artificial ou qualquer alteração digital para transformar os espaços. Se procura um T3 em Ermesinde com uma área complementar verdadeiramente fora do habitual, venha conhecê-lo. Marque a sua visita. Trabalhe apenas com agentes credenciados. O seu património merece mais do que sorte. BM Soares AMI 11706.

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha 459.000€ T3 Edifício Camaleão- Valongo | 198m² | Exposição Sul |Mobilado| Construção 2019 Localização: Praceta da Primavera- Valongo! Apresentamos este excelente apartamento T3 localizado no moderno Edifício Camaleão, em Valongo, construído em 2019 e pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma área total de 198 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar a sul - que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia - e acabamentos contemporâneos que refletem os padrões mais atuais de construção. Situado na famosa e tão desejada zona dos Lagueirões, beneficia da proximidade a: -Escolas -Comércio e serviços -Transportes públicos -Excelentes acessos rodoviários, estando a poucos minutos da entrada da A4, e da estação de comboio Zona envolvente tranquila, com jardins, ciclovias e espaços de lazer Principais características: -Vendido mobilado e equipado -Edifício do ano 2019; -Área total: 198m² -Área bruta privativa: 122 m² -Totalmente virado a Sul (imensa luz natural) -Vista desafogada; -3 quartos com roupeiros embutidos -1 suite -2 casas de banho completas -Cozinha totalmente equipada incluindo máquina de lavar roupa -Varanda na cozinha e suite -Terraço com 40m2 com piscina e zona de lazer -Ar condicionado sala e suite -Lareira a bioetanol -Caixilharia oscilo batente -Estore elétrico -Garagem fechada para 2 carros. Apartamento composto por: -Hall de entrada com porta de segurança; -Acesso direto a ampla sala de estar e jantar com com acesso direto ao terraço no piso superior; -Cozinha totalmente equipada incluindo máquina de lavar roupa; -Varanda na cozinha; -Corredor de quartos; -3 Quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suite; -2 Wc´s completos com base de duche sendo a suite com duplo lavabo. Condomínio: 51€ CE: C Área Bruta Privativa: 122m2 Área Total: 198m2 GARAGEM BOX para 2 carros! Licença de utilização nº 70/2019 emitida em 26/06/2019 pela Câmara Municipal de Valongo. Este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e exclusividade, num ambiente tranquilo, mas próximo de tudo. Localização privilegiada, perfeita para famílias ou para quem valoriza um estilo de vida ativo e urbano. Uma oportunidade única de viver num imóvel distinto, com características raras no mercado e com excelente exposição solar.

T2 com suite, de 2021, junto a Santa Rita, em Ermesinde Apresentamos este T2 com suite, de construção recente, localizado junto a Santa Rita, em Ermesinde, numa zona cada vez mais procurada por quem valoriza centralidade, qualidade de vida e acessos rápidos no dia a dia. Trata-se de um apartamento moderno, muito bem estimado, com uma distribuição funcional e divisões equilibradas, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras e com uma imagem atual, clean e acolhedora. A zona social foi pensada para proporcionar conforto e fluidez. A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, criando um ambiente amplo, prático e luminoso. A ligação da cozinha a uma zona independente de lavandaria é uma mais-valia importante, porque acrescenta organização e utilidade ao quotidiano, libertando a área principal e tornando o espaço ainda mais eficiente. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos com excelente apresentação, ambos com roupeiros embutidos, destacando-se a suite, que garante maior conforto, privacidade e comodidade. O segundo quarto é versátil e adapta-se facilmente a quarto infantil, escritório ou quarto de hóspedes, o que torna este imóvel especialmente interessante para casais, pequenas famílias ou mesmo para quem trabalha a partir de casa. O imóvel conta ainda com uma segunda casa de banho completa, com acabamentos modernos e uma estética intemporal, acompanhando a qualidade e coerência de todo o apartamento. Ao nível dos acabamentos, destaca-se o pavimento em tom madeira nas zonas secas, que transmite conforto e elegância, a cozinha com imagem contemporânea, os tons neutros que ampliam a luminosidade natural e a sensação de modernidade em todas as divisões. A localização é claramente um dos seus maiores trunfos. Estar junto a Santa Rita, em Ermesinde, significa beneficiar de uma envolvente residencial tranquila, mas simultaneamente próxima de comércio, serviços, escolas, acessos e transportes, permitindo uma vivência cómoda e funcional. É uma localização que funciona muito bem tanto para habitação própria como para investimento, precisamente por reunir conveniência, procura e facilidade de mobilidade. Conta ainda com painéis solares e possibilidade de carregamento para carro elétrico no lugar de garagem. Um hospital privado, uma unidade de cuidados continuados, uma residência sénior e um hotel de quatro estrelas vão ser construídos num terreno com quase 23 mil metros quadrados na Avenida Eng. Duarte Pacheco, em frente à igreja de Santa Rita, em Ermesinde, a poucos metros deste imóvel. Em resumo, este T2 distingue-se pela sua imagem atual, pela funcionalidade dos espaços, pela presença de suite, pela luminosidade, pelos bons acabamentos e pela localização muito apelativa. Uma oportunidade segura para quem quer comprar bem e uma solução muito competitiva no mercado para quem procura qualidade sem complicações. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-182 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apresentamos este fantástico apartamento T3 novo, situado em Ermesinde, numa zona residencial tranquila e muito bem localizada, próximo da Igreja de Santa Rita, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Com uma construção moderna e **bons acabamentos**, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Principais características: Apartamento **T3 novo Ar condicionado em todas as divisões Cozinha totalmente equipada Sala ampla e luminosa 3 quartos com excelentes áreas Materiais e acabamentos de qualidade 1 lugar de garagem Excelente luminosidade natural Uma excelente opção para quem procura casa própria, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário no dia a dia. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal Categoria Energética: A+ ref: JP-5037.

APARTAMENTO T2 | VENDA | ERMESINDE Excelente apartamento T2 inserido num dos edifícios de referência de Ermesinde em condomínio privado com uma extensa e linda área verde com parque infantil, localizado perto do centro de Ermesinde, com 114,24 m2 de área bruta privativa e 18,00 m2 de área bruta dependente. Edifício de Arquitetura invulgar com acabamentos de elevada qualidade, em zona excelente e muito próximo de comércio, escolas, serviços e transportes (incluindo o comboio). Apartamento com 2 frentes, imensa luminosidade, exposição solar nascente/sul, excelente distribuição de espaços, amplo hall de entrada, sala, generosa cozinha com imensa arrumação e totalmente equipada, lavandaria na lateral, WC completo e WC suite. Na zona íntima conta com dois quartos apoiados por um WC completo e uma suíte com tipo closet. Dispõe ainda de aquecimento central, caixilharia dupla, vidro duplo e lugar de garagem, com instalação completa para carregamento de viatura. Classe energética "B-". Zona de eleição para quem procura qualidade, comodidade e centralidade. Pensado ao pormenor para lhe proporcionar todo o conforto e bem-estar. Visite um imóvel diferente!

Apartamento T3 em Condomínio fechado. As comodidades do condomínio são excelentes: 2 piscinas no exterior, court de ténis, extensos jardins, parque infantil, zona para animais de estimação, sala de condomínio, área de lazer com churrasqueira e cozinha completa, casa de banho mista e até uma zona de cultivo com ervas aromáticas e árvores de fruto. O imóvel é composto por 3 quartos todos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho completas (1 suite), 1 wc de serviço, ampla sala, cozinha equipada, lavandaria e lugar de garagem. Bons acessos com uma localização estratégica de acesso rápido à A4 e a toda a rede de comércio, serviços e transportes.

Apartamento Renovado com 2 Quartos - Localização Premium Descobre este encantador apartamento totalmente renovado, situado no 3. º andar com bons acessos e proximidade imediata a comércio, serviços e transportes. Com 84 m² de área bruta e 66 m² úteis, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para toda a família. Espaços e Distribuição O apartamento distribui-se por 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho moderna, sala acolhedora e cozinha totalmente equipada. A varanda e o terraço complementam perfeitamente os espaços interiores, proporcionando áreas de lazer e descanso ao ar livre. Equipamentos e Acabamentos de Qualidade A cozinha é um destaque especial, equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e termoacumulador - todos os equipamentos são novos e com garantia. Os materiais hidrófugos utilizados na cozinha e casa de banho garantem durabilidade e fácil manutenção em ambientes com maior humidade. Conforto Térmico e Acústico Os tetos falsos com isolamento térmico em toda a habitação, a dupla caixilharia nos quartos e na sala (com janelas interiores e exteriores), e o ar condicionado na sala e quartos asseguram um ambiente climatizado e confortável durante todo o ano. Os estores elétricos e a sanca para cortinados com iluminação LED completam o sistema de conforto. Detalhes Funcionais Um dos quartos dispõe de roupeiro com iluminação LED interna, oferecendo organização e praticidade. A iluminação embutida em toda a habitação cria uma atmosfera moderna e sofisticada. Localização Estratégica Situado a apenas 10 minutos a pé da estação de comboio e paragens de autocarro, este apartamento oferece acessibilidade e mobilidade excelentes. A proximidade a comércio e serviços torna a vida quotidiana mais prática e conveniente. Imóvel de segunda mão em bom estado, construído em 1989, com classe energética D.

OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA IMOCONTA- Cátia Rocha T3 Renovado | Último Piso | Garagem + Arrumos | Ermesinde | 300.000€ Se procura um apartamento moderno, luminoso e com uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade perfeita! Situado na Praceta da Costa em Ermesinde, a escassos metros do centro da cidade, este fantástico T3 encontra-se rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo-lhe fazer grande parte do dia a dia a pé. Pontos de referência: -2 minutos a pé da Escola Básica de São Lourenço; -Centro de Ermesinde -Estação de Comboios de Ermesinde -Escolas e jardins de infância -Supermercados (Mercadona, Continente, Pingo Doce e Lidl nas proximidades) -Farmácias, bancos e comércio tradicional -Rápido acesso à A4, A3 e principais vias de ligação ao Porto e à Maia Edifício: -Construção do ano 2000 -Fachada recentemente intervencionada com sistema ETICS (capoto) -Prédio com elevador Apartamento: -Último piso -Duas frentes solares -Excelente exposição solar e muita luz natural durante todo o dia -Apartamento totalmente renovado -Porta de segurança -Vidros duplos -Tetos falsos em todas as divisões -Pavimento em soalho flutuante Cozinha: -Totalmente remodelada e reestruturada recentemente -Zona de encastre para máquina de lavar roupa Zona Social: -Hall de entrada amplo com roupeiro embutido -Sala de excelentes dimensões -Acesso direto a uma agradável varanda Zona Privativa: -Hall dos quartos com roupeiro embutido -3 quartos, todos com roupeiros embutidos -2 casas de banho completas, ambas com base de duche Extras que fazem a diferença -Excelente lugar de garagem, com dimensão que poderá permitir estacionar dois automóveis (dependendo das suas dimensões) -Amplo arrumo fechado Áreas: Área Bruta Privativa: 122 m² Área Total: 149 m² Condomínio: 48€ Licença de utilização nº 6 emitida em 21/01/2000 pela Câmara Municipal de Valongo. CE: D Um apartamento pensado para quem valoriza conforto, modernidade, excelentes áreas e uma localização de excelência, junto ao centro de Ermesinde. Agende já a sua visita! Cátia Rocha Diana Marques.

Apresenta-se excelente apartamento T2 situado em Alfena (Valongo), inserido em prédio com elevador e condomínio organizado (40€/mês). O imóvel destaca-se pelas suas duas frentes (nascente/poente), proporcionando ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. Conta com dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, equipada com dois roupeiros, garantindo excelente capacidade de arrumação. Dispõe ainda de duas casas de banho completas no total. A sala é ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor, e com acesso direto a uma agradável varanda. O pavimento em lamparquet de carvalho francês confere elegância e conforto a toda a zona habitacional. A cozinha foi renovada e encontra-se totalmente equipada com placa, forno e exaustor, dispondo ainda de lavandaria independente e móvel dispenseiro, oferecendo funcionalidade no dia a dia. O apartamento inclui ainda: Lugar de garagem para 1 viatura Porta de segurança Aquecimento central Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e boa localização. CARACTERÍSTICAS Divisões: Lavabo (2) Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Transportes Públicos Equipamentos: Elevador Infraestruturas: Garagem (1).

Apartamento T2 em Ermesinde com 3 varandas, junto á Avenida João de Deus Características do imóvel: Apartamento com 2 frentes com ótima exposição solar, nascente, poente Cozinha equipada com forno, placa e frigorifico 2 quartos um com roupeiro embutido e ambos com varanda 2 casas de banho, uma delas completa Sala com varanda fechada Despensa Lavandaria Próximo do centro A 5 minutos a pé do apeadeiro de Aguas Santas Paragem de autocarro junto á porta A 1 Km da autoestrada A4 Próximo a comercio e serviços Não possui lugar de garagem e elevador Não perca esta oportunidade Venha visitar!

Fantástico apartamento T2 com terraço novo, localizado na Avenida Primavera, em Ermesinde, concelho de Valongo. ÁREA PRIVATIVA TOTAL 95.70 M2 VARANDAS | TERRAÇO 51.20 M2 Empreendimento composto por 4 pisos, sendo que cada piso uma única fracção, o que lhe garante mais privacidade e entrada individual para cada habitação. Duas frentes solares (Norte e Sul) fazem com que este apartamento tenha uma abundante luminosidade natural, um excelente terraço e ainda uma varanda, tornam este apartamento um excelente local para viver. Características: - Cozinha independente da sala, totalmente equipada com acesso ao terraço; - Lavandaria; - Sala ampla com varanda; - 2 Quartos com roupeiros embutidos e varanda; - 2 Wc's completos; -Lugar de garagem; Conclusão da obra: Dezembro de 2026. Condições de pagamento: 20% valor de entrada Tem uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino e de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio. A escassos minutos do Centro de Ermesinde, o empreendimento dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios, Escolas e Hospital. Nas zonas envolventes encontra a: -5 minutos a pé, o parque urbano de Ermesinde; -400 metros, a estação de comboio; -1.4 km, o Maiashopping; -1.8 km, o Trofa Saúde de Alfena. Marque já a sua visita. Temos intermediários de crédito prontos a ajudá-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar.

Apartamento T1 em Ermesinde, Valongo Apartamento T1 localizado numa zona central próximo de vários tipo de comércio e serviços e escolas. Prédio com elevador. No Rés-do-Chão é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor e frigorífico; - Sala de estar e jantar; - WC Completo; - 1 Quarto; - Lugar de estacionamento; - Arrecadação. Referência: IC26190 A Imocarisma dedica-se a criar experiências únicas através da confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma - Onde o lar começa!

T3 de Luxo Totalmente Renovado em Ermesinde Excelentes áreas (125 m2 de área útil) 2 frentes 3º andar Elevador Lugar de garagem Totalmente renovado com acabamentos de gama alta, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade única, com duas frentes solares (Nascente/Poente) que garantem sol e luz natural durante todo o dia. A renovação foi pensada para proporcionar o máximo conforto, com materiais de qualidade, piso vinílico com isolamento térmico e acústico, tetos falsos com focos embutidos e acabamentos modernos. O Coração da Casa: Open Space & Design: Cozinha de Sonho com Ilha: Um espaço amplo e fluido, perfeito para receber amigos e família. A ilha central conta com tampo em Neolith o material premium mais resistente e moderno do mercado (resistente a riscos, manchas e altas temperaturas). Totalmente Equipada: Eletrodomésticos de última geração embutidos (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça). Zona de Lavandaria: Espaço independente e prático para o tratamento de roupas, mantendo a organização da casa com estendal inteligente. Conforto Absoluto na Área Privada: Suíte Exclusiva + 2 Quartos: Três quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos lacados, maximizando o arrumo. Duas casas de banho completas, ambas equipadas com banheira de hidromassagem para os seus momentos de relaxamento. Detalhes Técnicos que Fazem a Diferença: Climatização Eficiente: Conforto térmico garantido todo o ano com ar condicionado de última geração instalado na sala e em todos os quartos. Espaço Exterior: Duas varandas ideais para desfrutar do final de tarde ou tomar o pequeno-almoço ao sol. Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais residenciais, calmas e procuradas de Ermesinde. Aqui vive com a conveniência de ter comércio, serviços, escolas e transportes públicos a poucos minutos a pé, sem abdicar da tranquilidade. O condomínio tem ainda um ringue de desporto de acesso exclusivo aos seus moradores! Este não é apenas um apartamento, é o cenário dos seus próximos capítulos. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e surpreenda-se! Categoria Energética: C ref: BA-017.

A ValPrime apresenta este agradável apartamento T2+1, localizado numa zona residencial consolidada e muito prática da cidade de Ermesinde. Situado num 1º andar (em edifício sem elevador, garantindo custos de condomínio reduzidos), este imóvel alia o conforto de áreas bem equilibradas a uma tipologia extremamente procurada. Distribuição Interior (85 m² de Área): O layout da habitação foi pensado para maximizar a funcionalidade do dia a dia: - Zona Social: Sala de estar e jantar com boa luminosidade e cozinha prática com excelente capacidade de organização. - Zona Privativa: Dois quartos confortáveis com boas dimensões, servidos por uma casa de banho completa. - Espaço Extra (+1): O Quarto Adicional (+1) oferece a versatilidade necessária para as exigências atuais perfeito para configurar um escritório para teletrabalho, um quarto de brincar para crianças ou um generoso closet. Localização e Acessibilidades: Inserido numa área envolvente servida por comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, este apartamento beneficia de uma localização estratégica: - Mobilidade: Fáceis e rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A4, A41 e EN105), permitindo deslocações em poucos minutos para o Porto, Maia e centro de Valongo. - Conveniência: Proximidade à estação de comboios de Ermesinde e a várias superfícies comerciais da região. Quer seja para habitação própria familiar ou para colocar no mercado de arrendamento com uma excelente taxa de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto com a equipa da ValPrime e venha conhecer a sua próxima casa!

APARTAMENTO T2+1 | VENDA | ERMESINDE Exclusividade, Espaço, Versatilidade e Comodidade no centro de Ermesinde. Apresentamos um distinto T2+1 remodelado, inserido num dos prédios de referência de Ermesinde, onde a amplitude das áreas se conjuga com uma intervenção contemporânea pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Com 123 m² de área bruta privativa e 34,6 m² de área bruta dependente, este apartamento distingue-se pelas suas generosas dimensões e pela forma harmoniosa como os espaços foram concebidos. A área social assume particular destaque, com uma sofisticada sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e envolvente - ideal tanto para o quotidiano como para receber. A remodelação estende-se às casas de banho, agora com uma estética contemporânea e acabamentos que reforçam a sensação de conforto e requinte. A configuração T2+1 acrescenta versatilidade ao imóvel, permitindo adaptar a divisão adicional às necessidades de cada família - escritório, quarto, closet ou espaço privado. Um apartamento pensado para quem valoriza: - Áreas amplas e bem distribuídas; - Remodelação contemporânea - Sala e cozinha em open space com ar condicionado; - Casas de banho renovadas; - Versatilidade do espaço; - Garagem fechada para 2 viaturas e espaço para arrumos; - Um edifício de referência em Ermesinde. Uma localização consolidada, com comércio, serviços, transportes e acessos aos principais eixos rodoviários. Mais do que um apartamento, um espaço com identidade, presença e qualidade. Agende já a sua visita.

Daniela Nöel contacto direto: "."9"."3"."2"."4"."4"."0"."0"."2"."4"." (chamada para a rede móvel nacional) ***AMI 7772*** **Apartamento T2 com elevador e garagem** Apartamento T2 inserido no **rés do chão** de um edifício **com elevador** e **garagem**, com uma distribuição funcional e boas comodidades para o dia a dia. Dispõe de **duas frentes**, o que favorece a luminosidade e a ventilação, e conta ainda com **varanda** e **estores elétricos**. Composição do imóvel * Hall de entrada * Cozinha mobilada e equipada * Lavandaria * Sala * Corredor de distribuição * 2 quartos (1 suíte) * Roupeiros embutidos * 2 casas de banho * 2 frentes * Estores elétricos * Varanda * Lugar de garagem Proximidades e distâncias **Restauração e bebidas** * Monteiros Grill 6 min * 4 Estrelas 7 min * Cantinho da Gula 9 min * Telepizza 9 min * Convívio 11 min **Transportes** * Palmilheira 6 min * Palmilheira 7 min * Heróis de Angola 7 min * Heróis de Angola 8 min * Palmilheira 9 min **Farmácias** * Farmácia Ermesinde 8 min **Supermercados e comércio** * Fruta da Avenida 10 min * Talho Dom Barrosão 10 min * Minipreço 11 min * Repsol 13 min * Continente Modelo 13 min O seu tempo é valioso. Prestamos apoio em todo o processo, incluindo **orientação e encaminhamento para aprovação de crédito**. Entre em contacto connosco para mais informações. Your time is valuable! Thats why we also handle your mortgage approval process. Contact us today and schedule your visit! Choosing Grupo RE/MAX +VANTAGEM means: A dedicated team ready to help you achieve your dreams whether buying or selling your home. 2-Bedroom Apartment with Garage Ermesinde 2-bedroom apartment, located on the ground floor of a building with elevator and private garage, offers comfort, functionality, and excellent access to local amenities. Property features: Entrance hall Fully furnished and equipped kitchen Laundry area Bright living room Hallway with built-in storage 2 bedrooms (including 1 en-suite) Built-in wardrobes 2 bathrooms Two front exposures (plenty of natural light) Electric shutters Balcony Private parking space Nearby Points of Interest Restaurants & Cafés Monteiro's Grill 6 min 4 Estrelas 7 min Cantinho da Gula 9 min Telepizza 9 min Convívio 11 min Transport Connections Palmilheira 69 min Heróis de Angola 78 min Pharmacy Ermesinde Pharmacy 8 min Supermarkets Fruta da Avenida 10 min Talho Dom Barrosão 10 min Minipreço 11 min Repsol 13 min Continente Modelo 13 min Your time is valuable! Thats why we also handle your mortgage approval process. Contact us today and schedule your visit! Choosing Grupo RE/MAX +VANTAGEM means: A dedicated team ready to help you achieve your dreams whether buying or selling your home. WWW/IMOVEISBANCA/COM WWW/GRUPOVANTAGEM/COM Apartamento de 2 dormitorios con garaje Ermesinde Apartamento de 2 dormitorios, situado en la planta baja de un edificio con ascensor y garaje privado, que ofrece comodidad, funcionalidad y excelentes accesos a los servicios y comercios de la zona. Características de la propiedad: Recibidor Cocina totalmente amueblada y equipada Zona de lavandería Salón luminoso Pasillo con espacio de almacenamiento integrado 2 dormitorios, uno de ellos en suite Armarios empotrados 2 cuartos de baño Dos fachadas, que proporcionan abundante luz natural Persianas eléctricas Balcón Plaza de aparcamiento privada Puntos de interés cercanos Restaurantes y cafeterías Monteiro's Grill 6 min 4 Estrelas 7 min Cantinho da Gula 9 min Telepizza 9 min Convívio 11 min Transporte Palmilheira 69 min Heróis de Angola 78 min Farmacia Farmácia de Ermesinde 8 min Supermercados Fruta da Avenida 10 min Talho.

Daniela Nöel ". |"9". |"3"|."2". |"4". |"4". |"0". |"0"|."2". |"4"." (chamada para a rede móvel nacional) d a n i e l a n o e l@ r e m a x. p t REMAX VANTAGEM LIDADOR | BANCA ***AMI-7772*** Andar moradia T3 em Alfena, Valongo luminosidade, espaço e funcionalidade Características do imóvel: Andar moradia T3 com 3 frentes, proporcionando muita luz natural, 2 varandas, 2 WC, marquise e Despensa. Área: 95 m² de área bruta privativa + 19 m² de área de terreno integrante. Conforto: equipado com janelas oscilo-batentes, contribuindo para uma boa ventilação, conforto térmico e acústico. Uma excelente opção para quem procura um imóvel luminoso, funcional e com boas áreas, numa zona residencial consolidada e com todos os serviços essenciais nas proximidades. Excelente localização: zona residencial consolidada, tranquila e familiar, com fácil acesso ao Porto e principais eixos rodoviários. Transportes: Paragens D. Afonso Henriques a 34 minutos a pé e Central Barreiro a 4 minutos. Restauração: Grill Alfena a 4 minutos, Burger King a 8 minutos, Sagittarius a 11 minutos e cafés/restaurantes locais a cerca de 13 minutos. Comércio e serviços: Intermarché a 6 minutos, Lidl a 9 minutos, Cerejinha a 10 minutos, Auchan Supermercado a 11 minutos Aldi a 13 minutos. Farmácia de Alfena fica a 4 minutos. Educação: Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclo de Alfena a 6 minutos, Infantário São Vicente e Escola Primária do Barreiro a cerca de 11 minutos. Lazer e natureza: Parque Vale do Leça a aproximadamente 12 minutos a pé. Ideal para: famílias, habitação própria ou investimento, conjugando tranquilidade, serviços, restauração e boas acessibilidades. Uma localização funcional e valorizada, onde o conforto do dia a dia se alia à proximidade do Porto. Condo/Apartment T3 for sale 3-Bedroom Apartment in Alfena, Valongo Natural Light, Space and Functionality Property Features: 3-bedroom apartment with 3 façades, providing plenty of natural light, 2 balconies, 2 bathrooms, a glazed utility area and a pantry. Area: 95 m² of private gross floor area + 19 m² of integrated land area. Comfort: Equipped with tilt-and-turn windows, providing good ventilation as well as thermal and acoustic comfort. An excellent option for those looking for a bright, functional property with generous living areas, located in an established residential area with all essential services nearby. Excellent Location: Established, quiet and family-friendly residential area, with easy access to Porto and the main road networks. Transport: D. Afonso Henriques bus stops are 34 minutes walk away, and Central Barreiro is approximately 4 minutes away. Dining: Grill Alfena is 4 minutes away, Burger King 8 minutes, Sagittarius 11 minutes, with local cafés and restaurants approximately 13 minutes away. Shopping & Services: Intermarché 6 minutes away, Lidl 9 minutes, Cerejinha 10 minutes, Auchan Supermarket 11 minutes and Aldi 13 minutes. Farmácia de Alfena is just 4 minutes away. Education: Alfena Basic School (2nd and 3rd cycles) is 6 minutes away, while Infantário São Vicente and Barreiro Primary School are approximately 11 minutes away. Leisure & Nature: Parque Vale do Leça is approximately a 12-minute walk away. Ideal for: Families, owner-occupiers or investors, combining tranquillity, essential services, dining options and excellent accessibility. A practical and sought-after location where everyday comfort meets the convenience of being close to Porto. Apartamento de 3 dormitorios en Alfena, Valongo Luz natural, amplitud y funcionalidad Características de la propiedad: Apartamento de 3 dormitorios con 3 fachadas, que proporciona abundante luz natural, 2 balcones, 2 cuartos de baño, zona de lavandería acristalada y despensa. Superfi.

Estado: Usado | Área bruta total: 157,00 m2 | Tipologia: T3| Casas de Banho: 2 | Garagem: sim| Varanda: Sim | Apartamento T3 inserido em prédio de prestigiada construção, com duas frentes e excelente luminosidade. Dispõe de cozinha equipada com combinado, exaustor plano e forno. A sala é ampla e possui varanda, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Na zona privada encontra-se uma magnífica suíte com dois roupeiros embutidos. Os outros dois quartos apresentam excelentes áreas. O imóvel conta ainda com aquecimento central, lugar de garagem para duas viaturas e jardim de uso comum. Localização privilegiada: A 350 metros do Continente Bom Dia de Ermesinde A 500 metros da estação de Ermesinde A 650 metros do Parque Urbano A 1,5 km do Trofa Saúde Alfena A 2 km do MaiaShopping Excelente oportunidade para quem procura conforto, qualidade de construção e proximidade a todo o tipo de serviços e acessos. A realização do seu sonho começa aqui. Agende já a sua visita! Cada imóvel é único - escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n. º 2222.

APARTAMENTO T3 | VENDA | ERMESINDE Excelente apartamento T3 com 145 m², situado no centro de Ermesinde, numa localização privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e excelente localização, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento dispõe de: - 3 quartos, com boas áreas; - Sala ampla, com espaço para zona de estar e refeições; - Cozinha funcional, com boa capacidade de arrumação; - 2 casas de banho; - Hall de entrada e zonas de circulação com boas dimensões; - Excelentes áreas, proporcionando conforto e versatilidade; - Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, uma mais-valia importante no centro de Ermesinde. A localização permite usufruir de uma excelente rede de comércio e serviços no dia a dia, encontrando-se também próximo de transportes públicos e com facilidade de acesso ao Porto, Maia, Valongo e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Uma excelente oportunidade no centro de Ermesinde Se procura um apartamento T3 espaçoso, bem localizado e com garagem para duas viaturas, este imóvel merece ser visitado.