Venta de apartamentos - Costa Sudoeste

Excelente apartamento T2 em rés-do-chão, inserido num condomínio residencial composto por cerca de 20 frações, distribuídas entre rés-do-chão e primeiro andar, com piscina e agradáveis zonas exteriores. Localizado em Burgau, a apenas 10 minutos a pé da praia e de todos os serviços essenciais, como cafés, restaurantes e supermercado, este imóvel combina tranquilidade com uma localização muito conveniente. O apartamento dispõe de dois quartos amplos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte com casa de banho privativa. Existe ainda uma segunda casa de banho completa. Um dos grandes destaques desta propriedade é o facto de todas as divisões terem acesso direto ao exterior, seja para terraços privados ou para os jardins comuns do condomínio, proporcionando muita luz natural e uma excelente ligação ao espaço exterior. A zona social é composta por uma sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional. A sala dispõe de lareira e acesso direto a um agradável terraço coberto, amplo e protegido do vento, ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento, aproveitando o clima do Algarve, com vista para a piscina. O imóvel está equipado com ar condicionado reversível em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Inclui ainda um lugar de estacionamento em garagem subterrânea e uma arrecadação. Esta é uma excelente oportunidade tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento, sendo uma propriedade muito atrativa para o mercado de férias e também para habitação de longo prazo. Categoria Energética: B- ref: A015.

Há apartamentos que se compram. Há outros que se vivem desde o primeiro momento em que se abre a porta e a luz entra por todos os lados. Este é do segundo tipo. Este apartamento T2, situa-se dentro do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina próximo da Praia do Monte Clérigo, uma das áreas costeiras mais preservadas da Europa, onde falésias dramáticas, dunas e praias selvagens coexistem protegidas da massificação turística. Apesar de ser semi-novo, foi remodelado e mobilado com mobiliário de luxo, funcional e de altíssima qualidade, este T2 com suite é praticamente um apartamento novo, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor. Sobre o apartamento: •Tipologia T2, com quarto ensuite, no 2º e último piso •Área bruta: 81,54 m2,construído em 2023 •Muito boa exposição solar e luz natural em todas as divisões •Vistas sobre o Vale da Amoreira e o rio, e sobre a Serra de Monchique •Janelas de vidro duplo em caixilharia de alumínio, com estores elétricos e abertura oscilo-batente para melhor ventilação •Águas quentes aquecidas por painéis solares, com apoio de resistência elétrica para os dias sem sol •Elevador no edifício •Lareira elétrica •Ar-condicionado nas divisões principais •Garagem em Box fechada, com muita arrumação e chão pré-preparado para ginásio (parcialmente) Interiores de assinatura: •Cozinha remodelada com materiais de alta qualidade e bancada em mármore, ilha central e iluminação circular em anéis LED •Sala de estar e jantar em open space, com lareira elétrica embutida e mobiliário de design muito elegante e funcional •Mesa de jantar em madeira maciça com candeeiros suspensos em vidro soprado •Casa de banho da suite totalmente renovada, com chão radiante aquecido e janela própria, trazendo ainda mais luz natural Espaços exteriores: •Varanda principal com vista, equipada com churrasqueira, ponto de água e máquina de lavar roupa •Varandas adicionais nos quartos. •Terraço comunitário no último piso, sob pérgula, com vista sobre o pinhal, o vale da Amoreira e a Serra de Monchique, o lugar perfeito para um fim de tarde em conjunto. Próximo deste apartamento, encontramos: •Praia de Monte Clérigo: a cerca de 1 km±, 10-15 minutos a pé, ou 3-5 minutos de carro •Praia da Amoreira: a curta distância a pé, com a foz do rio a encontrar o oceano •Atravessado pela lendária Rota Vicentina, para quem vive de caminhar entre falésias, dunas e mar •Lagos: ± 38 km (± 35 minutos de carro) •Aeroporto de Faro: ± 115 km (± 1h20 de carro) Um apartamento pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional, onde o luxo discreto encontra a simplicidade de viver dentro de uma paisagem protegida, com o mar a poucos passos. Agende já a sua visita.

Há apartamentos que se compram para servir. Há outros que se compram para viver bem, com qualidade, e com a natureza mesmo ali ao lado. Este T2 em Rogil pertence à segunda categoria: moderno, eficiente, e situado no coração de um dos territórios mais preservados da Europa. Construído em 2020, este apartamento semi-novo com 94,54 m2 de área total foi pensado para o conforto do dia a dia, sem abdicar de qualidade nos acabamentos nem da proximidade a uma paisagem natural única. Sobre o apartamento: •Tipologia T2, construído em 2020 •Área total: 94,54 m2 •Boa luz natural em todas as divisões •Janelas em PVC com abertura oscilo-batente, para melhor ventilação •Estores elétricos em todas as janelas •Isolamento de qualidade superior - capoto pelo exterior e pladur pelo interior •Focos de luz de encastrar em LED •Roupeiros embutidos •Tudo elétrico, com águas quentes aquecidas por painel solar e apoio de resistência elétrica •Cozinha totalmente equipada Espaço exterior: •Zona exterior equipada com churrasqueira e ponto de lavagem, ideal como apoio à habitação •Boa área exterior, com acesso direto desde o interior, perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de lazer Localizado uma zona residencial tranquila, com tudo perto: O apartamento situa-se numa zona residencial calma de Rogil, com todas as amenidades locais a uma curta distância a pé: comércio, cafés, escola e serviços do dia a dia. Rogil está inserida no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, um dos últimos grandes territórios de costa selvagem preservada na Europa. Falésias de xisto, dunas intactas e praias praticamente desertas coexistem aqui, longe da massificação turística, protegidas por um estatuto que garante a sua autenticidade a longo prazo. •Praia do Vale dos Homens (a mais próxima): ± 3 km: cerca de 6-7 minutos de carro, 15minutos a pé •Praia de Odeceixe: ± 10 km: cerca de 12-15 minutos de carro •Lagos: ± 40 km: cerca de 35-40 minutos de carro •Aeroporto de Faro: ± 115 km: cerca de 1h20 de carro A lendária Rota Vicentina atravessa esta região, unindo caminhantes de todo o mundo a um dos trilhos costeiros mais admirados da Europa com falésias dramáticas, dunas selvagens e vistas sobre o oceano a cada curva do caminho. Viver em Rogil é escolher um estilo de vida: praias quase desertas a poucos minutos, trilhos que abraçam o Atlântico, e a tranquilidade de uma zona residencial dentro de um território protegido. Uma oportunidade acessível para quem procura qualidade, natureza e autenticidade em partes iguais. Agende já a sua visita.

Oportunidade única de investir em um apartamento com grande potencial, localizado em frente a uma bela praia, nos arredores de Sagres. O apartamento fica situado exatamente em frente à praia. Basta atravessar a rua e, após uma pequena caminhada, chega à fantástica praia do Beliche. Localizado no primeiro andar, o imóvel oferece vistas espetaculares, de um lado do edifício o oceano e do outro lado o parque natural. O apartamento tem 61 m² e conta com um quarto. A área de convivência principal integra sala de estar e jantar com cozinha em plano aberto. O quarto dispõe de uma pequena varanda com vista para o mar na direção do farol do Cabo de São Vicente e da paisagem preservada do parque natural Costa Vicentina estendendo-se até a Serra de Monchique, a 45 km de distância. Em frente à porta de entrada, há um segundo terraço, muito maior, com uma área protegida do vento, para BBQ. Com vista para Sagres e o oceano a oeste, com garantia de pôr do sol. Há diversos trilhos ao redor da propriedade, seja ao longo da costa e das falésias ou em direção à beleza do parque natural, do outro lado. A praia do Beliche é muito movimentada no verão, com águas calmas. Enquanto no inverno é bastante procurada por surfistas, oferecendo regularmente algumas das maiores ondas da região. O apartamento é elegível para a obtenção de uma licença para AL (alojamento local), oferecendo potencial para uma alta rentabilidade ao longo de todo o ano. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel exclusivo em uma das praias mais populares da região!