Prodej bytů - Costa da Caparica

T1 REMODELADO COM VISTA MAR E LICENÇA AL | COSTA DA CAPARICA Apresentamos este apartamento T1 totalmente remodelado numa das melhores zonas da Costa da Caparica, a poucos minutos a pé da praia e com uma vista mar completamente desafogada que confere serenidade e tranquilidade a toda a casa. O apartamento conta com uma área total de mais de 70m2 de espaço bem dividido e que consiste em: Quarto espaçoso com roupeiros embutidos, orientado a poente e com vista mar; Casa de banho com lavatório duplo e uma grande base de duche; Cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS; Sala espaçosa com vista mar e uma divisão inteligente entre zona de estar, jantar e de trabalho; Varanda ampla e coberta com acesso pela cozinha, orientada a sul e com vista sobre a Costa da Caparica; Na sala encontra umas portas de correr que permitem adaptar o espaço e criar uma pequena divisão separada com potencial para escritório ou um pequeno segundo quarto. Este apartamento conta com grandes janelas de vidro duplo em toda a casa beneficiando de bastante luminosidade especialmente na sala e no quarto, termoacumulador para aquecimento de águas e ar condicionado em todas as divisões. Localizado numa zona consolidada e tranquila da Costa da Caparica, rodeado de comércio e serviços, a 5 minutos a pé do Parque de Campismo, do Parque Urbano da Costa da Caparica, a 10 minutos a pé da praia assim como a 20 minutos de Lisboa. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel para habitação própria, segunda habitação ou para investimento com elevado potencial de rentabilidade seja em alojamento local ou arrendamento. MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Excelente Apartamento T2 Renovado em Localização Privilegiada Apresentamos este excelente apartamento T2, com áreas generosas e totalmente renovado há apenas 3 anos, recorrendo a materiais de elevada qualidade. O imóvel destaca-se pelo conforto e funcionalidade, dispondo de duas frentes, que proporcionam ótima luminosidade natural, duas varandas e uma arrecadação na cave, ideal para arrumação adicional. A casa de banho conta com elegante pavimento em mármore, um detalhe que reforça a qualidade dos acabamentos. O prédio dispõe de elevador e foi recentemente pintado, encontrando-se em excelente estado de conservação. Localizado na prestigiada zona de Santo António/João, o apartamento fica a apenas 100 metros do INATEL e a cerca de 5 minutos a pé da praia. A localização é um dos seus maiores atrativos, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos à porta de casa, permitindo desfrutar de toda a comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

T3 em Santo António da Caparica - Excelente Oportunidade de Remodelação Próximo das Praias Apartamento T3 localizado em Santo António da Caparica, numa zona residencial tranquila e muito procurada da Costa da Caparica. Situado no 1. º andar de prédio sem elevador, este imóvel apresenta um enorme potencial para habitação própria ou investimento. Com áreas generosas e boa exposição solar, o apartamento necessita de obras de remodelação e atualização, permitindo criar um espaço moderno e totalmente adaptado ao seu gosto e necessidades. O prédio terá obras de reabilitação da fachada iniciadas a partir de julho, já integralmente pagas, representando uma mais-valia importante para a valorização futura do imóvel e melhoria do edifício. A localização destaca-se pela proximidade às praias da Costa da Caparica, comércio local, supermercados, escolas, serviços, cafés e restaurantes. Conta ainda com bons acessos a Lisboa e à Ponte 25 de Abril, tornando esta zona cada vez mais procurada por quem valoriza viver perto do mar sem abdicar da proximidade à cidade. Uma excelente oportunidade para transformar este apartamento num espaço confortável e atual, numa das zonas mais apetecíveis da Margem Sul.

T2 NA PRIMEIRA LINHA DE MAR CAPARICA Nascente / Poente | Vista MAR brutal | Piscina + garagem Há casas bonitas. E depois há aquelas onde acordas a ver o oceano e acabas o dia com o pôr do sol na varanda. Destaques que fazem diferença: * Sala com 32m² espaço raro junto à praia * 2 quartos amplos com excelentes roupeiros * Escritório de 5m² ideal para home office * Varanda de 6m² com ambiente perfeito para final de tarde * Condomínio privado com piscina e salão de jogos * Lugar de estacionamento incluído * Exposição solar nascente/poente Áreas: * Sala: 32m² * Cozinha MIELE toda equipada: 8,3m² * Quarto: 18m² com 2 portas de roupeiro * Escritório: 5m² * Quarto: 14m² com 3 roupeiros + varanda 6m² * Casa de banho: 4m² com base de duche Condomínio: 260€/mês Caparica PRIMEIRA LINHA DE MAR Daquelas oportunidades que aparecem pouco e desaparecem rápido. Categoria Energética: B ref: L0905/26.

Apartamento T1+1 totalmente remodelado, situado no centro da Costa da Caparica, a apenas 5 minutos a pé da praia. Localização privilegiada, em zona com requalificação urbana concluída (novos acessos e estacionamento) e acesso direto às vias de entrada e saída da Costa da Caparica. Nas galerias do próprio prédio está prevista a abertura de uma loja Pingo Doce, e nas traseiras encontra-se em curso a construção do novo Centro de Saúde da Costa da Caparica. A zona reúne ainda, a curta distância a pé, transportes públicos, bancos, restauração e comércio local. Características principais: Orientação solar: Poente Condomínio: 35,00 €/mês Dois elevadores Porta blindada e pré-instalação de telecomunicações IT Caixilharia em PVC com vidro duplo, oscilobatente, e estores elétricos térmicos em todas as divisões Pré-instalação de Ar Condicionado em 3 divisões (sala/cozinha, quarto suite e escritório/quarto) Aquecimento de águas por termoacumulador Chão em vinílico de carvalho; cerâmica hidráulica nas casas de banho Tetos falsos com iluminação embutida e LED (sala e quarto) Varanda ampla, com acesso pela sala/cozinha, quarto 1 e quarto 2/escritório Cozinha/Sala (17,73 m²) Espaço aberto e totalmente equipado: cozinha em branco com tampo de madeira, ladrilho cerâmico branco na parede de trabalho, eletrodomésticos TEKA encastrados (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), com espaço livre para combinado. Quarto 1 - Suite (10,12 m² + 3,96 m²) Suite com roupeiro até ao teto. Casa de banho completa, com base de duche, cabine e toalheiro elétrico. Quarto 2 / Escritório (6,4 m²) Com roupeiro. Casa de banho de apoio com lavatório encastrado e sanita com sistema elétrico (macerador). Marque já a sua visita!

Apartamento Totalmente Remodelado com Vista Panorâmica e um Horizonte a Perder de Vista A escassos minutos a pé das Praias de São João da Caparica e Costa da Caparica, encontra este magnífico apartamento T2 com 83 m², totalmente renovado com materiais e equipamentos de elevada qualidade. Se procura conforto, luz natural e a verdadeira qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar da próximidade á cidade e ás portas da capital, este é o imóvel ideal para si! Destaques do Imóvel: Luz e Exposição Solar: Orientação a Sul e com duas frentes, garantindo uma excelente luminosidade natural durante todo o dia e vistas desafogadas com o mar no horizonte. Remodelação Integral: Espaços amplos, modernos e funcionais, prontos a habitar. Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia de alta qualidade com vidros duplos, sistema oscilobatente e estores elétricos. Edifício Acessível: Prédio servido por 2 elevadores e equipado com rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Localização Privilegiada e Tranquila: Inserido numa das zonas mais nobres e calmas da região, em Santo António da Caparica, o apartamento beneficia de: Proximidade à Praia: Apenas a alguns passos das praias de São João e da Costa da Caparica. Lazer e Natureza: Junto ao Parque Urbano da Costa da Caparica e zonas verdes ideais para caminhadas ou desporto ao ar livre. Comodidade no Dia a Dia: Comércio local, escolas e serviços a uma curta distância a pé. Acessibilidade: Rápido acesso aos transportes públicos e às principais vias de ligação a Lisboa (a escassos minutos da capital). Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento/turístico. Não perca a oportunidade de viver onde os outros fazem férias. Agende já a sua visita! Fully Renovated Apartment with Panoramic Views and an Endless Horizon. Just a short walk from the beaches of São João da Caparica and Costa da Caparica, you will find this magnificent 83 m² two-bedroom apartment, fully renovated using high-quality materials and fixtures. If you are looking for comfort, natural light, and a true quality of life by the sea, this is the ideal property for you! Property Highlights: Light and Sun Exposure: South-facing with dual aspect (two fronts), ensuring excellent natural light throughout the day and unobstructed views with the sea on the horizon. Complete Renovation: Spacious, modern, and functional interiors, ready to move in. Thermal and Acoustic Comfort: High-quality window frames with double glazing, tilt-and-turn mechanisms, and electric shutters. Accessible Building: Served by two elevators and equipped with an access ramp for people with reduced mobility. Privileged and Quiet Location: Situated in one of the region's most desirable and peaceful areas-Santo António da Caparica-the apartment benefits from: Proximity to the Beach: Just steps away from the beaches of São João da Caparica, and Costa da Caparica. Leisure and Nature: Adjacent to the Costa da Caparica Urban Park and green areas ideal for walking or outdoor sports. Everyday Convenience: Local shops, schools, and services within walking distance. Accessibility: Quick access to public transport and major routes connecting to Lisbon (just minutes from the capital). An excellent opportunity for either personal residence or investment in the rental/tourism market. Don't miss the chance to live where others go on vacation. Schedule your visit Appartement Entièrement Rénové avec Vue Panoramique et un Horizon à Perdre de Vue. À quelques minutes à pied des plages de São João da Caparica et Costa da Caparica, vous trouverez ce magnifique appartement T2 de 83 m², entièrement rénové avec des matériaux et équipements de haute qualité. Si vous recherchez le confort, la lumière naturelle et une véritable qualité de vie au bord de la mer, ce bien est idéal pour vous! Points forts d.

Apartamento T2 com parqueamento, em edifício com elevador, localizadona Rua Olivério Serpa, nºs 12 e 12-A em Santo António da Caparica O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar comduas frentes (sul/poente), proporcionando uma luminosidade natural muitoagradável ao longo de todo o dia. Todas as janelas têm vidros duplos. Possui trêsvarandas, sendo uma delas fechada. A área social é composta por uma sala e cozinha em conceitoaberto, equipada com ar condicionado. Tem ainda uma prática despensa. Na zona privativa encontram-se os dois quartos, ambos comroupeiros embutidos e uma casa de banho completa com banheira. No topo do prédio, os condóminos usufruem de um terraço, comzonas exclusivas para cada fração. A este apartamento corresponde uma área equipadacom churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre. Zona privilegiada, a poucos minutos da praia e com todo o tipode comércio, serviços, escolas e transportes. Condomínio 55,03€ mensais, incluindo o parqueamento. Sun-Filled 2-Bedroom Apartment with Private Parking, Three Balconies & Rooftop BBQ Area - Minutes from the Beach Discover this bright and spacious 2-bedroom apartment, located at Rua Olivério Serpa, 12 & 12-A, in the sought-after area of Santo António da Caparica. Set in a well-maintained building with an elevator and private parking space, this property combines comfort, functionality, and an excellent location. One of its standout features is the excellent south-west exposure, with two façades that fill the apartment with natural light throughout the day. All windows are fitted with double glazing, ensuring greater thermal and acoustic comfort. The apartment offers three balconies, one of which has been enclosed, providing additional usable living space. The social area features a bright open-plan living room and kitchen, creating a modern and welcoming environment. This space is equipped with air conditioning, and the apartment also benefits from a practical pantry for extra storage. The private area comprises two comfortable bedrooms, both with built-in wardrobes, and a fully fitted bathroom with a bathtub. At the top of the building, residents enjoy access to a shared rooftop terrace, where each apartment has its own exclusive area. This apartment includes a private barbecue area, perfect for outdoor dining and relaxing with family and friends. Ideally located just a few minutes from the beach, the property is surrounded by a full range of shops, supermarkets, restaurants, schools, public transport, and essential services, making it an excellent choice for both permanent living and holiday use. A fantastic opportunity to enjoy the Costa da Caparica lifestyle, with comfort, natural light, and the beach just around the corner. Appartement T2 lumineux avec parking privé, trois balcons et espace barbecue sur le toit - À quelques minutes de la plage Découvrez ce bel appartement T2, situé Rua Olivério Serpa, 12 et 12-A, à Santo António da Caparica. Installé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et place de parking privative, ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement situé. L'appartement bénéficie d'une excellente double exposition sud-ouest, qui lui procure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Il dispose de trois balcons, dont un balcon fermé, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une cuisine ouverts, créant une ambiance moderne, spacieuse et conviviale. Cette pièce est équipée de la climatisation et l'appartement comprend également un cellier, idéal pour le rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire. Au sommet de l'immeuble, le

Apresentamos este agradável apartamento T2 com garagem, localizado numa zona privilegiada da Costa da Caparica, a poucos minutos das praias e com excelentes acessos. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, contando com dois quartos espaçosos e uma sala ampla e luminosa com lareira, criando um ambiente acolhedor e confortável para os momentos em família. Um dos grandes destaques desta habitação é a varanda em "L", que acompanha grande parte do apartamento, proporcionando uma vista desafogada e uma agradável ligação ao exterior. A cozinha é funcional e oferece uma boa capacidade de arrumação, ideal para o dia a dia. O apartamento encontra-se muito bem estimado, refletindo o cuidado e a manutenção ao longo dos anos. Inserido num condomínio organizado, beneficia de uma localização estratégica, com escolas, comércio, supermercados, serviços e transportes públicos nas proximidades, permitindo uma excelente qualidade de vida e grande comodidade no quotidiano. Se procura um apartamento perto da praia, com garagem, boas áreas, vista aberta e uma localização prática para o dia a dia, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha conhecer e descubra o potencial deste excelente imóvel na Costa da Caparica.

Procura um apartamento onde só precisa de trazer as malas? Apresentamos este magnífico T3 com 95 m², TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO, localizado numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Santo António. Situado numa praça calma e arborizada, com jardim e parque infantil, este imóvel combina a serenidade de um bairro familiar com a proximidade de transportes, restaurantes, cafés e serviços essenciais. Exposição Solar Perfeita: Orientação nascente/poente que garante luz natural durante todo o dia. Remodelação Total (há 5 anos): Intervenção completa na rede elétrica, canalização, pintura e colocação de piso flutuante. Isolamento de Topo: Janelas de vidro duplo oscilobatentes na fachada poente. Telhado do edifício totalmente renovado recentemente 3 ÓTIMOS Quartos: Áreas generosas, todos equipados com roupeiros e televisões. Master Suite: Inclui casa de banho completa e uma cama de casal topo de gama (modelo Sommier com arrumação oculta). 2 Casas de Banho: Ambas completas e modernas (incluindo a da suíte). Cozinha Independente: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (máquina de lavar louça e roupa), forno elétrico, placa, exaustor, termoacumulador e uma despensa prática. 2 Varandas: Uma delas fechada (marquise) e outra aberta, equipada com uma churrasqueira americana - o cenário ideal para os seus grelhados ao final do dia. Nota: 3º andar em prédio sem elevador. O Grande Diferencial: Chave na Mão! O apartamento é vendido exatamente como está nas fotografias. Todo o mobiliário está incluído no negócio e todos os móveis. Não perca esta oportunidade única de investimento ou habitação própria. Fica a 10 minutos a pé para as praias, pelos caminhos do Parque Santo António, chegando até a praia Looking for an apartment where all you need to do is bring your bags? We present this magnificent 95 m² 3-bedroom apartment, FULLY FURNISHED AND EQUIPPED, located in one of the quietest and most convenient areas of Santo António. Situated on a quiet, tree-lined square with a garden and playground, this property combines the serenity of a family-friendly neighborhood with easy access to public transportation, restaurants, cafés, and essential services. Perfect Sun Exposure: East/west orientation that ensures natural light throughout the day. Completely Renovated (5 years ago): Full renovation of the electrical system, plumbing, painting, and installation of floating flooring. Top-Notch Insulation: Double-pane tilt-and-turn windows on the west-facing facade. The building's roof was recently fully renovated (Note: 3rd floor in a building without an elevator). 3 GREAT Bedrooms: Generous in size, all equipped with closets and televisions. Master Suite: Includes a full bathroom and a top-of-the-line double bed (Sommier model with hidden storage). 2 Bathrooms: Both full and modern (including the one in the suite). Separate Kitchen: Fully equipped with Bosch appliances (dishwasher and washing machine), electric oven, stovetop, range hood, water heater, and a practical pantry. 2 Balconies: One is enclosed (with a canopy) and the other is open, equipped with an American-style grill-the ideal setting for your end-of-day barbecues. The Biggest Perk: Move-In Ready! The apartment is sold exactly as shown in the photos. All furnishings are included in the sale, along with all the furniture. Don't miss this unique opportunity for an investment or to become a homeowner. It's a 10-minute walk to the beaches along the paths of Santo António Park, leading right to the beach.

T1 Único no Último Piso, com Terraço Panorâmico e Vista Mar Frontal - Costa da CaparicaImagine acordar todos os dias com o mar diante de si, como um quadro vivo que muda de cor a cada momento.Na Costa da Caparica, a apenas 200 metros da praia, encontra-se este extraordinário apartamento T1, situado no último piso e rodeado por um magnífico terraço com vista frontal e lateral sobre o oceano e as praias da Costa.A luz natural, a tranquilidade e a envolvente marítima tornam este apartamento num verdadeiro refúgio - perfeito para viver durante todo o ano, desfrutar dos fins de semana ou simplesmente escapar à rotina.O terraço acompanha a casa e convida a aproveitar cada momento ao ar livre: começar o dia com o azul do Atlântico, relaxar ao som do mar e terminar a tarde perante um pôr do sol absolutamente inesquecível.O apartamento dispõe de ar condicionado e cozinha equipada com eletrodomésticos Teka, reunindo conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.Situado na Av 1º de Maio permite desfrutar da proximidade da praia, do comércio, dos serviços e de tudo o que a Costa da Caparica tem para oferecer.Mais do que uma casa, este é um lugar para respirar, descansar e viver com o mar sempre por perto.Venha conhecer este refúgio único e descubra o privilégio de acordar, todos os dias, perante uma vista verdadeiramente maravilhosa.Unique Top-Floor One-Bedroom Apartment with Panoramic Terrace and Uninterrupted Sea Views - Costa da CaparicaImagine waking up every day to the Atlantic Ocean stretching out before you, like a living painting that changes colour with every passing moment.Located in Costa da Caparica, just 200 metres from the beach, this exceptional one-bedroom apartment occupies the top floor of the building and is surrounded by a magnificent terrace offering uninterrupted frontal and lateral views over the ocean and the stunning coastline.Natural light, tranquillity and the unique seaside setting make this property a true retreat - ideal as a permanent residence, a weekend getaway or a peaceful escape from everyday life.The terrace wraps around the apartment, inviting you to embrace outdoor living at every opportunity: start your day overlooking the deep blue Atlantic, unwind to the soothing sound of the waves, and end the evening watching breathtaking sunsets from the comfort of your own home.The apartment is equipped with air conditioning and a modern kitchen fitted with Teka appliances, combining comfort, practicality and an exceptional location.Situated on Av 1º de Maio it offers easy access to the beach, local shops, restaurants, cafés and all the amenities that make Costa da Caparica one of Portugal's most sought-after coastal destinations.More than just a home, this is a place to breathe, relax and embrace a lifestyle where the sea is always part of the view.Come and discover this unique coastal retreat and experience the privilege of waking up every day to truly spectacular ocean views.

T2 na Costa da Caparica | Conforto, Localização e Qualidade de Vida Apresentamos este acolhedor apartamento T2, localizado numa zona residencial tranquila da Costa da Caparica, próximo de comércio, escolas, transportes, serviços e a poucos minutos das praias. Com 74 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de bastante arrumação, enquanto a sala oferece um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para momentos em família ou para receber amigos. A área privativa é composta por dois quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa com base de duche. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar. Como complemento, dispõe ainda de uma arrecadação privativa com 9,20 m², proporcionando um excelente espaço adicional para arrumação. O edifício oferece ainda um amplo terraço comum, equipado com churrasqueira, onde poderá desfrutar de agradáveis momentos de convívio ao ar livre, beneficiando de uma vista desafogada e de um ambiente tranquilo. Características principais: T2; 74 m² de área bruta privativa; Arrecadação privativa com 9,20 m²; Cozinha equipada; Sala ampla e luminosa; Dois quartos; Casa de banho com base de duche; Rés-do-chão; Terraço comum com churrasqueira e vista desafogada; Excelente localização, próxima das praias, comércio, escolas e transportes. Se procura um apartamento confortável, numa localização privilegiada e com excelentes acessibilidades, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Luminoso T1 Remodelado com Vista Mar no Coração da Costa da Caparica. Totalmente remodelado e mobilado, pronto a habitar. Localizado em pleno centro da Costa da Caparica, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pela deslumbrante vista panorâmica. Destaques do Imóvel: Luz e Vistas: Inundado de luz natural (orientação Sul), situado num 8º andar com uma vista incrível sobre o mar, a cidade e a icónica Arriba Fóssil. Espaço Exterior: Varanda ampla e fechada, ideal para relaxar em qualquer época do ano. Totalmente Renovado: Canalização e rede elétrica 100% novas. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado. Prédio foi alvo de obras de conservação já efetuadas recentemente e todo pintado no seu exterior. Pronto a Morar: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. O apartamento é vendido mobilado e equipado. Edifício: Prédio seguro e cuidado, servido por 2 elevadores. Viva a poucos passos da praia, do comércio local, de transportes e de todos os serviços essenciais. Perfeito para habitação própria, férias ou investimento seguro para arrendamento! Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!

Apresentamos este fantástico apartamento T1 situado no coração da Costa da Caparica, uma excelente oportunidade. Ao entrar no imóvel, destaca-se a excelente luminosidade natural e uma distribuição muito prática dos espaços. A sala é ampla conta com ar condicionado instalado, garantindo a temperatura perfeita em qualquer estação do ano, além de dar acesso direto a uma das varandas que por estar fechada consegue-se aproveitar como um espaço de escritório ou arrumação. A cozinha encontra-se totalmente equipada. O apartamento está inserido num edifício muito bem cuidado e servido por dois elevadores, garantindo total comodidade e acessibilidade. A sua localização verdadeiramente privilegiada em pleno centro permite fazer toda a vida a pé, estando a escassos metros da praia. Na zona envolvente encontra todo o tipo de comércio local, supermercados, restauração, farmácias e uma excelente rede de transportes públicos com ligação direta a Lisboa e Cacilhas.

USUFRUTO VITALÍCIO! APARTAMENTO NÃO DISPONÍVEL PARA OCUPAÇÃO IMEDIATA! OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIMENTO! Proprietário (77 anos) vende a nua-propriedade do seu apartamento, mantendo usufruto vitalício. Apresentamos um excelente apartamento T1 com áreas ABP 55,5 m2 e ABD de 16,6 m2. O apartamento é composto por um quarto, uma sala de estar e de jantar, uma casa de banho, uma cozinha, um lugar de estacionamento e com o encanto de estar a muito poucos minutos a pé da praia. Localização excelente, numa zona bem cuidada e organizada, entre prédios e vivendas, ao lado da Igreja Nova / Nossa Senhora da Conceição e muito perto do que vai ser o novo Centro de Saúde. Excelente localização, numa das mais bonitas zonas da Costa da Caparica, junto a transportes públicos, escolas e serviços, estando a walking distance do mar e beneficiando da proximidade a Almada e a Lisboa, o que faz deste imóvel uma ótima oportunidade de investimento, combinando qualidade construtiva e elevado potencial de valorização. IMPORTANTE: Este tipo de investimento, com usufruto, ainda não permite crédito à habitação, pelo que a compra deverá ser feita com capitais próprios ou recorrendo a outro tipo de empréstimos, como o hipotecário. A Empathia está a transformar o mercado imobiliário com um modelo de negócio único e distintivo, tendo sido reconhecida com o Prémio Inovação na Mediação 2025 (Expresso / SIC Notícias) e distinguida no Salão Imobiliário de Portugal 2025 com o Prémio Responsabilidade Social. A Empathia foi ainda nomeada para o prémio Finanças Sustentáveis Forbes Green ESG 2026. A nossa missão é aumentar o bem- estar da população sénior, propondo ao mercado a venda das suas habitações com manutenção do usufruto. Na Empathia, transformamos vidas! Categoria Energética: C ref: 102215ALM.

Apartamento T2 com deslumbrante vista mar frontal e lateral. Composto por dois quartos, uma casa de banho e excelente exposição solar a sul, oeste e este. Com dois elevadores e lugar de parqueamento incluído. A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, forno, fogão, máquina de lavar loiça e roupa. Localização excecional, a poucos minutos das praias, comércio, restauração e supermercados.

Apartamento T3 com 120m2, com licença de habitação. 3 varandas, 2 wc, cozinha independente. Necessita de obras de modernização. Encontra-se atualmente arrendado com contrato vitalício no valor de 500€ mensais. Possibilidade de negociar a saída do inquilino com uma indemnização. Mais informações entre em contato.

O seu refúgio de luxo com o mar no horizonte. Imagine viver num duplex onde a luz do sol inunda todas as divisões e o som do mar é a sua banda sonora. Este magnífico T4, localizado a poucos passos da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. A cerca de 200 metros da linha do mar tornam este imóvel apetecível contando ainda com um terraço de 25m2 com vista mar e uma garagem box que poderá ser adquirida neste negócio. Destaques que vai adorar: Terraço Privado (25m²) : O cenário perfeito para jantares ao pôr do sol ou relaxar com vista mar. 4 Quartos Espaçosos: Conforto máximo para toda a família. Totalmente Climatizado: Ar condicionado para o seu conforto durante todo o ano. Localização de Sonho: Vá a pé para a praia e aproveite a brisa marinha. Este apartamento é a definição de qualidade de vida. Prédio com elevador e possibilidade de adquirir uma box fechada para sua total comodidade. O valor de venda pode ser negociável. Agende a sua visita. Acompanhamos o processo desde a assinatura do contrato promessa até à data da escritura.

Apartamento T2 com garagem localizado na Costa da Caparica a 10 min a pé das Praias da Costa da Caparica Este imovel conta com 68m² de área útil inserido no 5º andar num prédio com elevadores distribuído da seguinte forma: - Sala com Lareira - Cozinha - 2 Quartos - Casa de Banho com Banheira - 1 lugar de Garagem (parqueamento) Este imovel fica localizado a: - 1 min a pé da Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Conceição - 5 min a pé da Loja CTT, Mercado Municipal da Costa da Caparica, - 7 min a pé da EB1 / JI Costa da Caparica Prédio com licença de utilização de 1993 Valor do condominio 26.98€.

Apartamento T2 totalmente remodelado, situado na Praça 9 de Julho, em pleno centro da Costa da Caparica. Com acabamentos modernos e uma localização privilegiada a menos de 7 minutos a pé da praia, este imóvel é ideal para habitação própria, arrendamento ou investimento turístico. Características do imóvel: - Sala open space com cozinha, iluminação LED embutida e luz ambiente - Cozinha equipada com móveis lacados, bancada em pedra natural, placa vitrocerâmica, forno e exaustor - 2 quartos amplos com roupeiros e pavimento flutuante - Casa de banho renovada com coluna de hidromassagem, lavatório com móvel, sanita e bidé - Marquise fechada (lavandaria/zona de apoio) - Varanda aberta - Vidros duplos - Estores elétricos - Termoacumulador Localização tudo à porta de casa: - Praia a 550 metros (menos de 7 min a pé) - CTT na praceta - Mercado Municipal na Praça da Liberdade (2 min a pé) - Supermercados Meu Super e My Auchan - Bancos (Millennium bcp, BPI, Novo Banco, Banco CTT) - Junta de Freguesia, farmácias, restaurantes e cafés - Terminal rodoviário com ligações diretas a Lisboa Potencial de valorização: - Pingo Doce em aprovação para o piso inferior do edifício (projeto aprovado) - Novo Centro de Saúde em construção na proximidade Porquê investir? Localização premium numa das zonas balneares mais procuradas da região de Lisboa, com elevada procura para arrendamento de férias e renda de longa duração. Agenda já a tua visita! Ref. Interna: QRCP2427 Consultora Imobiliária - Catarina Pinto Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Ami: 17382 Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate. pt Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda. intermediarioscredito. pt/ Link: bportugal. pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa. pt/ cniacc. pt/pt/ Categoria Energética: C ref: QRCP2427.

T1 de 60m² na Costa da Caparica é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade da praia e conveniência urbana. Destaques do Imóvel Localização premium: Apenas a 5 minutos a pé das famosas praias da Costa da Caparica. Conforto térmico: Ar condicionado topo de gama instalado na sala e no quarto. Isolamento superior: Caixilharia moderna com vidros duplos para total sossego. Privacidade total: Uma Suite acolhedora e duas casas de banho completas no total. Cozinha equipada: Pronta a habitar com eletrodomésticos incluídos. Acabamentos modernos: Chão em vinil de alta resistência, elegante e fácil de limpar. Segurança máxima: Porta blindada de alta segurança. Comodidades à Porta de Casa junto ao Terminal de transportes públicos a poucos metros. Farmácia e Multibanco ao virar da esquina. Comércio local, restauração e serviços acessíveis a pé. Não perca esta oportunidade única de morar ou investir junto ao Oceano Atlântico. NOTA: IMÓVEL COM LICENÇA DE COMÉRCIO MAS COM A POSSIBILIDADE DA MUDANÇA DE USO PARA HABITAÇÃO DE FORMA FÁCIL POIS REUNE TODAS AS EXIGÊNCIAS SOLICITADAS PELA CAMARA MUNICIPAL DE ALMADA. Agende já a sua visita!