Vânzare apartamente - Coimbra

Imagina viver ou investir num apartamento cheio de charme, no coração da vila piscatória de Buarcos, a apenas 270 metros da praia. Agora junta a isso um espaço criativo: um T2K transformado em T3 com mezanini, que oferece mais funcionalidade, conforto e personalidade! Este é daqueles imóveis que surpreendem ideal para férias, rendimento ou mesmo para viver com qualidade, todos os dias, com o mar como vizinho. O QUE TORNA ESTE APARTAMENTO TÃO ESPECIAL? - Localização premium, junto às muralhas históricas de Buarcos - T2K + mezanino - mais espaço, mais possibilidades - Aquecimento central - conforto o ano inteiro - Em excelente estado de conservação - Ótimo para Alojamento Local (AL), arrendamento sazonal ou uso próprio - Zona típica, procurada por quem valoriza autenticidade e estilo de vida costeiro. VIVER COM SABOR E TRADIÇÃO Estás no centro de tudo: praia a poucos passos, restaurantes típicos, cafés com esplanada, padarias cheias de aromas irresistíveis e aquele ambiente de vila onde todos se conhecem. Buarcos é tradição, é mar, é vida vivida com tempo e sabor. Quer investir com retorno garantido? Procuras um refúgio de férias junto ao mar? Ou talvez o teu próximo lar com alma? Seja qual for o teu objetivo, este imóvel tem tudo para te conquistar. Contacta-nos já e marca a tua visita. As melhores oportunidades em Buarcos não duram muito! SABORES E VIBRAÇÃO DE BUARCOS Buarcos não é apenas um dos bairros mais bonitos da Figueira da Foz - é um destino cheio de tradição, sabor e autenticidade! Aqui, a gastronomia é levada a sério. Desde as típicas caldeiradas de peixe aos mariscos fresquíssimos apanhados ali mesmo, no nosso mar, cada refeição em Buarcos é uma celebração da cozinha portuguesa. Quer viver como um verdadeiro local? Visite o mercado de Buarcos! Um espaço onde sente a alma da vila: peixe fresco, legumes acabados de colher, queijos e enchidos da região e aquele ambiente acolhedor que só Buarcos sabe oferecer. Uma experiência genuína para quem quer saborear o que a Figueira tem de melhor. QUALIDADE DE VIDA COM VISTA PARA O MAR Viver em Buarcos é ter o privilégio de acordar todos os dias com o azul do Atlântico à porta. Aqui combina-se o encanto de uma vila piscatória histórica com o conforto da vida moderna. Tem escolas, farmácias, cafés com esplanadas soalheiras, comércio local e fácil acesso ao centro da cidade. Ideal para famílias, reformados ou quem procura um refúgio tranquilo à beira-mar, Buarcos oferece um estilo de vida relaxado, seguro e com todas as conveniências por perto. E para quem precisa de estar ligado ao mundo, a proximidade a Coimbra e os bons acessos a Lisboa fazem de Buarcos uma escolha inteligente para viver ou investir. Categoria Energética: D ref:LG 1858.

Apartamento 4 na Rua da Sofia - História, centralidade e potencial de investimento Há localizações que fazem a diferença. Este apartamento T4 encontra-se na emblemática Rua da Sofia, integrada no conjunto Universidade de Coimbra - Alta e Sofia, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Situado a escassos metros da Igreja de Santa Cruz, Rua Visconde da Luz e Baixa de Coimbra, e com a Alta Universitária e o Polo I igualmente muito próximos, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, no coração histórico, académico e turístico da cidade. Inserido num 4 andar de um edifício de bonita traça, o apartamento apresenta por isso muita tranquilidade e sossego, e onde o carácter histórico da envolvente se conjuga com um ambiente confortável e acolhedor. A mobilidade é outra das suas mais-valias: a cerca de 50 metros de uma futura paragem do Metrobus, terá uma ligação privilegiada a diferentes zonas da cidade, nomeadamente à Alta, Hospitais da Universidade, Solum e Vale das Flores, reforçando a possibilidade de viver Coimbra sem depender do automóvel. Para quem procura investir, esta localização reúne dois importantes polos de procura: turismo e comunidade universitária. A proximidade aos principais pontos turísticos, à Universidade e à futura rede de mobilidade tornam este T4 particularmente interessante tanto para habitação como para exploração turística ou arrendamento a estudantes. Um imóvel com história, uma localização excecional e um potencial de investimento à altura de Coimbra.

Apartamento T3 localizado em Celas, junto à Maternidade Bissaya Barreto e dos Hospitais da Universidade de Coimbra. Dispõe de garagem box com portão automático, de um lugar de estacionamento em frente à garagem e um quintal de acesso independente à fracção e lavandaria. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, cozinha equipada e varanda na sala. Excelente oportunidade de negócio tanto para investimento como para habitação própria. Entre em contacto e marque a sua visita!

T2 Com Vista de Mar - Fozvillage Exclusivo Imojardim Prédio de construção de 2006, foi pintado exteriormente o ano passado Localizado em frente à praia com um terraço maravilhoso com vista de mar Está em ótimo estado de conservação e pronto a habitar Sala espaçosa com ligação a um terraço maravilhoso com vistas de mar A cozinha está equipada, tem espaço para uma mesa e tem uma porta de ligação com a sala 2 bons quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda 2 wc´s, um deles é privativo de um dos quartos Parqueamento fechado na cave Marque a sua visita connosco. A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc. ). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Integrado no Concrete Residence, um novo condomínio fechado com piscina e jardins, este apartamento T1 combina conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Situado no Alto da Guarda Inglesa, em Santa Clara, o empreendimento encontra-se a apenas 3 minutos do Fórum Coimbra e a 12 minutos da Universidade de Coimbra, oferecendo excelentes acessos e proximidade aos principais serviços da cidade. O empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1 a T4, desenvolvidos com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e pré-certificação energética A. Esta fração T1, localizada no 3. º piso, oferece: 65,52 m² de área útil Quarto com roupeiro embutido 1 casa de banho completa Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, funcional e luminoso Varanda com 7,78 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre Garagem em cave com 19,24 m² Além das características desta fração, os futuros proprietários beneficiam de todas as comodidades do empreendimento: Condomínio fechado com piscina e jardins Varandas ou terraços em todas as frações Garagem ou lugar de estacionamento em cave Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Daikin e bomba de calor Pré-certificação energética A Algumas frações com vista sobre o rio Mondego e a cidade Nos acabamentos destacam-se: Pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico e revestimento cerâmico tipo Kerlite da Margrés Caixilharia minimalista tipo Sosoares com vidro duplo de baixo emissivo Blackouts automatizados Ar condicionado multisplit com instalação oculta e bomba de calor tipo Daikin Porta de entrada de alta segurança tipo DIERRE Cozinha equipada com tampos tipo Silestone e eletrodomésticos incluídos Uma solução pensada para quem procura um apartamento novo, funcional e inserido num condomínio privado, numa das zonas com maior valorização de Coimbra. Agende uma apresentação com a nossa equipa.

Apartamento T5 no Areeiro, Coimbra - Exclusividade, Espaço e Vistas de Encantar Se procura um apartamento verdadeiramente diferenciador, este T5 no Areeiro é a escolha perfeita. Com uma área generosa de 187 m² de apartamento, mais um terraço de 70 m² e uma garagem de 107 m², oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Ao entrar, é imediatamente surpreendido pela amplitude dos espaços e pela excelente luminosidade natural, que percorre toda a casa. Os cinco quartos permitem múltiplas possibilidades - desde uma grande família até à criação de escritório, closet ou sala de lazer. O grande destaque desta propriedade é o extraordinário terraço, um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para desfrutar de momentos únicos ao ar livre. Equipado com churrasqueira, convida a convívios inesquecíveis com família e amigos, sempre com vistas totalmente desafogadas sobre a cidade de Coimbra. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma ampla garagem fechada com 107 m², com capacidade para até 3 viaturas e espaço adicional para arrumação - um verdadeiro luxo nos dias de hoje. Localizado numa zona tranquila, mas com fácil acesso a todo o tipo de serviços, comércio e vias principais. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, privacidade e uma vista privilegiada sobre Coimbra. Agende já a sua visita e venha descobrir a casa onde vai querer viver. Lions & Castles - AMI22135.

Apartamento T3 à Venda em Lagares da Beira - Conforto, Espaço e Qualidade! Se procura um apartamento espaçoso, confortável e com excelentes comodidades, esta pode ser a oportunidade ideal! Apartamento T3, composto por: 3 quartos 2 casas de banho Sala ampla e confortável Cozinha funcional 2 garagens, proporcionando bastante espaço para estacionamento e arrumação Vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico Aquecimento central a pellets, para um ambiente acolhedor e eficiente nos meses mais frios Situado em Lagares da Beira, numa zona tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida e sossego, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! O seu próximo lar pode estar aqui!

Excelente Oportunidade de Investimento em Coimbra - Santa Clara T3 Transformado em T5 | Ideal para INVESTIDORES Se procura um investimento seguro, com alta rentabilidade e inserido num dos mercados universitários mais dinâmicos do país, este apartamento é a escolha certa! Localizado em Santa Clara, uma zona calma, com excelentes acessos, transportes à porta e proximidade aos polos universitários e serviços, este imóvel foi estrategicamente remodelado para maximizar o retorno financeiro através do arrendamento ao quarto. Características Principais: Tipologia Adaptada: Originalmente um T3, transformado de forma inteligente num T5, otimizando o espaço útil. Configuração dos Quartos: 2 Suítes (garantindo maior privacidade, conforto e permitindo cobrar um valor de renda superior). 3 Quartos espaçosos e com excelente luz natural. Varanda em 2 Quartos. Casas de Banho: Totalmente preparadas para suportar a dinâmica de uma casa partilhada. Localização Premium: Santa Clara, Coimbra - uma área residencial muito procurada por estudantes que valorizam a tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e institutos superiores.

Apartamento T3 Remodelado com Garagem - Olivais, Coimbra Excelente apartamento T3 remodelado, situado nos Olivais, em Coimbra, numa zona residencial tranquila e com ótima localização, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a tudo o que necessita no dia a dia. O imóvel apresenta ambientes modernos e acolhedores, com uma distribuição prática e boas áreas, proporcionando conforto tanto para uma família como para quem procura um investimento seguro. A zona social é composta por uma sala agradável e luminosa, ideal para momentos de convívio, enquanto a cozinha, remodelada e funcional, oferece um espaço prático para o quotidiano. Dispõe de três quartos, permitindo uma excelente versatilidade - seja para família, escritório ou espaço adicional - e de casas de banho remodeladas, com uma apresentação moderna. Uma das grandes mais-valias deste apartamento é a garagem, garantindo estacionamento privativo e segurança, além de espaço adicional para arrumação. Principais características: Apartamento T3 remodelado Boa luminosidade e distribuição funcional Sala confortável Cozinha remodelada 3 quartos Casas de banho remodeladas Garagem Zona residencial tranquila Excelente localização nos Olivais, Coimbra Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona consolidada e muito procurada da cidade de Coimbra. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento! Ao.

Apartamento T2 Renovado a 500 metros da Praia | Buarcos, Figueira da Foz A apenas 500 metros da praia, este apartamento T2 renovado, situado na Rua Levy Paiva Manso, em Buarcos, numa localização que permite desfrutar da proximidade ao mar. Este apartamento encontra-se junto a comércio, serviços garantindo a proximidade aos principais acessos à figueira da foz. Situado no 2. º andar de um edifício com elevador, o apartamento encontra-se pronto a habitar, com uma renovação pensada para proporcionar maior funcionalidade e conforto no dia a dia. Principais características: - 2 quartos, ambos com ar condicionado; - Sala e cozinha em conceito Open Space; - Sala ampla com ar condicionado; - Cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa; - 2 casas de banho; - 2 varandas; - Garagem; - Chão vinílico novo em todo o apartamento; - Caixilharia com vidro duplo, para maior conforto térmico e acústico; - Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada), que assegura a renovação contínua do ar interior, contribuindo para um ambiente mais saudável e confortável; - Edifício com elevador. Pela localização, características e proximidade à praia, é uma opção a considerar tanto para habitação própria, como para investimento. Não perca esta oportunidade! *RIIVA | Gestão de Ativos Imobiliários*.

T1 Heritage | Santa Clara, CoimbraUm novo conceito de viver Coimbra, entre a história, a natureza e a cidade. Inserido no HERITAGE, um novo empreendimento em Santa Clara, no coração de Coimbra, este elegante apartamento T1, com 86,5 m² de área bruta, encontra-se no 3. º piso e distingue-se pela luminosidade e qualidade dos acabamentos. Pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este apartamento proporciona uma experiência de vida contemporânea, num espaço onde a arquitetura se relaciona harmoniosamente com a envolvente. Os interiores foram cuidadosamente concebidos para criar ambientes amplos, luminosos e confortáveis, com materiais e equipamentos que privilegiam a qualidade e a funcionalidade. O apartamento dispõe de: 86,5 m² de área bruta 3. º piso Lugar de estacionamento Bomba de calor Ar condicionado Portas e carpintarias interiores lacadas Caixilharia em PVC A cozinha, de linhas modernas e elegantes, está equipada com móveis lacados e eletrodomésticos Bosch, incluindo frigorífico, forno, placa e micro-ondas. A casa de banho mantém a mesma atenção ao detalhe, com revestimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, misturadoras monocomando e móvel lacado branco. A localização em Santa Clara permite estar próximo do centro da cidade, do Fórum Coimbra, supermercados, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, mantendo ao mesmo tempo uma relação privilegiada com a natureza e com as vistas sobre a cidade. Um lugar para viver a cidade. Um espaço para criar novas histórias. HERITAGE - Coimbra tem mais encanto.

APARTAMENTO T3+1 COM GARAGEM PARA 2 CARROS EM CELAS Este apartamento T3+1, localizado na prestigiada Rua Nicolau Chanterenne, em Celas, Coimbra, oferece conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição entre a área social e pessoal. A área social é composta por um hall de entrada, uma ampla sala de estar com lareira, uma pequena área adicional (+1) com casa de banho completa, que pode ser utilizada como quarto extra, escritório ou espaço de lazer, e uma cozinha totalmente equipada com acesso direto à parte traseira do prédio, onde se encontra a garagem privada para 2 carros e uma cave para arrumação, facilitando a mobilidade e o dia a dia. As águas são aquecidas através de uma caldeira alimentada a gás natural e o imóvel conta também com aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações do ano. A área pessoal dispõe de três quartos espaçosos, com cerca de 15m² cada, todos equipados com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. Complementando esta zona, há uma casa de banho e WC separado, organizados através de um pequeno hall com armário embutido, garantindo praticidade e privacidade. O preço do imóvel inclui ainda os seguimentos equipamentosFogãoFornoExaustorEsquentadorFrigorificoMáquina de lavar roupa e loiçaMicroondas. O imóvel já está arrendado a estudantes, destacando-se como uma excelente oportunidade de investimento para este mercado específico, dada a localização privilegiada em Celas, uma das zonas mais procuradas de Coimbra. A proximidade às universidades, hospitais, serviços, transportes públicos e comércio local faz deste apartamento um investimento seguro, com potencial para boa rentabilidade. Com amplas áreas, disposição inteligente e localização central, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, especialmente para estudantes que procuram qualidade, conforto e praticidade no coração da cidade. Marque a sua visita.

Viver perto do mar não tem de ser apenas um plano para as férias. Este apartamento T1, em fase final de construção, situa-se na Rua 1. º de Outubro, em Portomar, e combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da Praia de Mira e os excelentes acessos a Aveiro, Cantanhede e Mira. Com cerca de 50 m² de área útil, este rés do chão destaca-se pelo terraço privativo, um espaço pensado para aproveitar os dias de sol, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar no final do dia. Sendo um imóvel totalmente novo, oferece o conforto de uma construção atual, maior eficiência energética e a tranquilidade de entrar numa casa pronta a estrear. Destaques do imóvel: T1 novo, em fase final de construção; Rés do chão; Cerca de 50 m² de área útil; Terraço privativo; Construção moderna; Excelente luminosidade; Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma localização que faz a diferença Portomar é uma vila tranquila, onde continua a ser possível viver com qualidade de vida. No dia a dia encontra comércio, serviços, restauração e tudo o que é essencial, enquanto a Praia de Mira fica a poucos minutos de distância. A localização permite ainda deslocações rápidas para: Praia de Mira; Mira; Cantanhede; Aveiro. Se procura um apartamento novo, com espaço exterior e numa localização onde o mar faz parte da rotina, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e agendar a sua visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T1: Luxo no Edifício Cais Apresentamos o apartamento 2A, um magnífico T1 de 26 m², localizado no 2º piso do Edifício Cais, no privilegiado Cais de Alfândega, no centro pulsante da Figueira da Foz. Esta fração destaca-se como a opção perfeita para quem procura um lar espaçoso, moderno e de elevado requinte - ideal para investimento de alto rendimento ou como residência principal ou secundária de sonho. Invista num imóvel que funde o encanto marítimo com o luxo contemporâneo, com entrega prevista ainda em 2026. Este T1 sobressai pela sua planta generosa e otimizada em open space, inundada de luz natural, com sala de estar integrada, cozinha aberta, um quarto amplo e confortável, janelas de grandes dimensões que maximizam a claridade, terraço exclusivo da fração, com 27m², assim como acesso ao terraço comum, que convida a momentos de relaxamento ao ar livre. Imagine um ambiente sofisticado e acolhedor, equipado com materiais de excelência e tecnologias inovadoras que elevam o conforto diário, oferecendo total privacidade e tranquilidade graças à sua posição elevada e frontal. Localização Privilegiada e Invejável: •A dois passos da Marina, um ponto de referência para entusiastas de náutica e vida à beira-água; •A escassos passos da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areal fino e dourado), perfeita para dias de sol, mar e relaxamento; •No coração da zona histórica da cidade, com comércio variado, serviços essenciais, o emblemático Casino da Figueira (um dos mais antigos e icónicos da Península Ibérica, inaugurado em 1884) e acesso imediato à marginal, tornando a rotina diária simples e agradável; No âmbito do investimento, esta fração central combina a serenidade junto ao oceano com a proximidade de todos os serviços urbanos, configurando-se como uma oportunidade excepcional para arrendamento de curta duração (totalmente compatível com licença AL/Airbnb), num destino turístico de excelência como a Figueira da Foz - conhecida pela sua praia imensa, marina vibrante, casino histórico e atratividade da Costa de Prata. Acabamentos e Equipamentos de Gama Alta: Projetado para máxima eficiência energética (certificação A), este T1 inclui: •Pavimentos vinílicos de alta qualidade com isolamento térmico e acústico superior; •Paredes e tetos em estuque pintado, com tetos em pladur; •Iluminação LED inteligente, regulável e com sensores de movimento; •Cozinha completa com armários até ao teto, bancadas em Silestone, e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); •Casas de banho modernas com cerâmica de grandes formatos, sanita suspensa Grohe com bidé integrado, e espelho LED anti-embaciamento; •Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas; •Porta principal com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; •Domótica avançada: controlo de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, persianas, videoporteiro compatível com Alexa, e sistema VMC com sensores de humidade. Preparado para painéis solares. No Edifício Cais não é apenas um apartamento - é um estilo de vida premium à beira do Atlântico! Não perca esta oportunidade exclusiva e de grande valor. Contacte-nos para uma visita virtual ou mais informações detalhadas. O seu T1 de sonho está à sua espera no Edifício Cais! AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA.

T2 com garagem fechada - Olivais - Coimbra Numa zona residencial tranquila e procurada de Coimbra, encontra este agradávelapartamento T2 com 88 m², inserido num pequeno edifício de apenas trêspisos, construído em 1993. O apartamento destaca-se pela excelente luminosidade e pela ampla sala, com cerca de 32m², proporcionando um espaço confortável e versátil paratoda a família. A cozinha é funcional e dispõe de bastante arrumação, incluindouma prática despensa. Encontra-se em razoável estado de conservação, oferecendo, ainda assim, umaexcelente oportunidade para modernização e atualização ao gosto dos novosproprietários. O imóvel inclui uma garagem fechada, em fração autónoma, localizada ao nível dorés do chão. A garagem dispõe de água, eletricidade e portão automático, oferecendo comodidade e segurança adicionais. A localização permite fácil acesso, a pé, a diversos serviços, comércio, escolas e transportes públicos, tornando este apartamento uma opçãointeressante tanto para habitação própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 espaçoso, funcional e comgaragem, numa zona tranquila e bem servida de Coimbra.

T1 de Prestígio na Figueira da Foz - Conforto, Elegância e Localização Privilegiada Apresentamos o apartamento 1L, um distinto T1 de 52 m², situado no 1º piso do Edifício Cais, bem no centro do Cais de Alfândega, na Figueira da Foz. Com uma localização frontal que oferece vistas deslumbrantes, excelente luminosidade natural e uma orientação solar privilegiada, esta fração é ideal para quem procura um espaço inteligente, contemporâneo e repleto de requinte - perfeito tanto como investimento rentável, como para habitação principal ou secundária. Aposte num imóvel que une o encanto junto ao mar com o conforto da vida moderna, com entrega antecipada ainda em 2026. Este T1 sobressai pela sua planta extremamente eficiente em conceito open space, banhada por luz natural, com zona de estar e cozinha integrada, quarto amplo e janelas generosas que potenciam a claridade e as vistas frontais diretas. Visualize um lar funcional e acolhedor, dotado de acabamentos de alta gama e soluções tecnológicas avançadas que transformam o quotidiano, garantindo total privacidade e sossego graças à sua posição privilegiada. Localização Excecional e Prática: •Mesmo em frente à Marina, perfeito para amantes de atividades náuticas; •A poucos passos da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areal fino e dourado), ideal para desfrutar de sol e mar todos os dias; •Inserido no coração histórico da cidade, com acesso imediato a comércio local, serviços variados, o famoso Casino da Figueira (um dos mais tradicionais e icónicos da Península Ibérica, fundado em 1884) e ligação direta à marginal, simplificando o dia a dia; No contexto de investimento, a sua centralidade alia a calma à beira-mar com a proximidade dos serviços urbanos, configurando-se como uma oportunidade soberba para arrendamento de curta duração (compatível com licença AL/Airbnb), num destino turístico de referência como a Figueira da Foz - famosa pela sua praia imensa, marina vibrante, casino histórico e atratividade da Costa de Prata. Acabamentos e Equipamentos Premium: Projetado para elevada eficiência energética (certificação A), este T1 inclui: •Pavimentos vinílicos premium com elevado isolamento térmico e acústico; •Paredes e tetos em estuque com pintura de qualidade e tetos em pladur; •Iluminação LED inteligente, dimerizável e com deteção de movimento; •Cozinha equipada com armários até ao teto, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); •Casa de banho contemporânea com cerâmica de grandes formatos, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED antiembaciamento; •Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout elétricas; •Porta de entrada blindada com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; •Domótica de última geração: controlo de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, persianas, videoporteiro compatível com Alexa e sistema VMC com sensores de humidade. Preparado para instalação de painéis solares. No Edifício Cais não compra apenas um apartamento - adquire um estilo de vida de excelência à beira do Atlântico! Não deixe escapar esta oportunidade única e acessível. Contacte-nos hoje para agendar uma visita virtual ou obter mais informações. O seu T1 ideal está à sua espera no Edifício Cais! AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA.

APARTAMENTO T1: DISTINÇÃO E ELEGÂNCIA À BEIRA-MAR NA FIGUEIRA DA FOZ Apresentamos o apartamento 1J, um sofisticado T1 de 65 m², estrategicamente posicionado no 1º piso do Edifício Cais, no vibrante Cais de Alfândega, coração da Figueira da Foz. Graças à sua orientação frontal privilegiada, desfruta de vistas panorâmicas impressionantes, luz natural em abundância e uma exposição solar otimizada - tornando esta fração a escolha perfeita para quem deseja um lar inteligente, contemporâneo e de elevado padrão, ideal para investimento atrativo ou como residência principal/secundária. Invista num imóvel que alia o fascínio do oceano ao bem-estar moderno, com entrega prevista para 2026. Este T1 impressiona pela planta fluida e maximamente aproveitada em open space, repleta de claridade natural, cozinha e sala em conceito openspace, quarto generoso e amplas janelas que realçam a luminosidade e as vistas diretas para a frente. Enxergue um espaço versátil e acolhedor, construído com materiais de primeira qualidade e tecnologia de vanguarda que elevam o conforto diário, assegurando privacidade absoluta e serenidade pela localização frontal. Localização Ímpar e Prática: •Frente à Marina, um paraíso para quem aprecia desportos náuticos e vida marítima; •A escassos metros da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areia fina e dourada), para momentos inesquecíveis de sol, mar e lazer; •No epicentro da zona histórica da cidade, com comércio tradicional ao alcance, serviços essenciais, o lendário Casino da Figueira (um dos mais antigos e charmosos da Península Ibérica, aberto desde 1884) e acesso direto à marginal, facilitando todas as rotinas; Para fins de investimento, a centralidade desta fração une a tranquilidade costeira à conveniência urbana, posicionando-a como uma oportunidade excecional para arrendamento de curta duração (preparado para licença AL/Airbnb), num dos destinos mais procurados da Costa de Prata - graças à praia gigantesca, marina dinâmica, casino icónico e apelo turístico constante. Acabamentos e Tecnologia de Topo: Desenhado para eficiência energética superior (classe A), este T1 incorpora: •Pavimentos vinílicos premium com isolamento térmico e acústico reforçado; •Paredes e tetos em estuque de alta qualidade, pintados e com tetos em pladur; •Iluminação LED inteligente, com dimerização e sensores de presença; •Cozinha equipada com armários altos, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); •Casa de banho moderna com cerâmica de grande formato, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED anti-embaciamento; •Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas; •Porta principal segura com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; •Domótica avançada: gestão de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, controlo de persianas, videoporteiro compatível com Alexa e sistema VMC com deteção de humidade. Infraestrutura pronta para painéis solares. No Edifício Cais não adquire apenas um T1 - abraça um estilo de vida premium junto ao Atlântico! Esta é uma oportunidade imperdível e competitiva. Contacte-nos agora para uma visita virtual ou informações adicionais. O seu T1 de eleição aguarda-o no Edifício Cais! AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA.

T3 na Prestigiada Zona do Museu | Figueira da Foz T3 na Prestigiada Zona do Museu | Figueira da Foz Descubra este agradável apartamento T3, situado numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz, na prestigiada área do Museu, onde a tranquilidade se alia à proximidade de tudo o que necessita no seu dia a dia. Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se a menos de 5 minutos do Parque das Abadias, proporcionando um espaço perfeito para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre. A proximidade do centro da cidade, comércio, serviços, escolas e espaços culturais torna esta localização especialmente conveniente para toda a família. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e espaçosos ambientes, oferecendo todo o conforto necessário para uma vida familiar tranquila. O edifício dispõe de dois elevadores, garantindo maior comodidade e acessibilidade. Um dos grandes destaques deste imóvel é a garagem individual, existindo ainda a possibilidade de aquisição de uma segunda garagem, uma mais-valia importante numa localização central. Construído em 1983, este apartamento mantém o carácter e a solidez próprios da sua época, apresentando excelentes possibilidades para quem procura uma habitação com potencial para personalizar ao seu gosto. Se procura um T3 bem localizado, com garagem e próximo do Parque das Abadias e do centro da Figueira da Foz, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apresentamos este apartamento T4, situado na Rua Condessa do Ameal, em Coimbra, uma localização privilegiada para quem procura proximidade ao centro da cidade e a uma ampla oferta de comércio, serviços, transportes e equipamentos. Com 101 m² de área bruta privativa e 13,50 m² de área bruta dependente, este imóvel apresenta uma tipologia generosa e um interessante potencial de transformação. A necessitar de obras de atualização, constitui uma oportunidade particularmente interessante para quem procura criar uma habitação à sua medida ou para investidores que pretendam reabilitar e valorizar um imóvel com uma tipologia familiar e uma localização consolidada. Uma oportunidade para transformar, valorizar e dar uma nova vida a este espaço em Coimbra. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Apartamento T2, sito no Aldeamento do Miravillas, a 5 minutos do centro da Praia de Mira. Com uma localização privilegiada que oferece tranquilidade e proximidade com a natureza. Situado no 1º andar, sem elevador, composto por cozinha em open space com a sala, casa de banho, dois quartos com acesso a varanda. Excelente oportunidade de investimento para arrendamento sazonal, ou para as suas férias num local tranquilo.