Prodej dvoupokojový bytů - Coimbra

Integrado no Concrete Residence, um novo condomínio fechado com piscina e jardins, este apartamento T1 combina conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Situado no Alto da Guarda Inglesa, em Santa Clara, o empreendimento encontra-se a apenas 3 minutos do Fórum Coimbra e a 12 minutos da Universidade de Coimbra, oferecendo excelentes acessos e proximidade aos principais serviços da cidade. O empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1 a T4, desenvolvidos com arquitetura contemporânea, acabamentos premium e pré-certificação energética A. Esta fração T1, localizada no 2. º piso, oferece: 65,52 m² de área útil Quarto com roupeiro embutido 1 casa de banho completa Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, funcional e luminoso Terraço, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre Lugar de garagem em cave com 16,95m² Além das características desta fração, os futuros proprietários beneficiam de todas as comodidades do empreendimento: Condomínio fechado com piscina e jardins Varandas ou terraços em todas as frações Garagem ou lugar de estacionamento em cave Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Daikin e bomba de calor Pré-certificação energética A Algumas frações com vista sobre o rio Mondego e a cidade Nos acabamentos destacam-se: Pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico e revestimento cerâmico tipo Kerlite da Margrés Caixilharia minimalista tipo Sosoares com vidro duplo de baixo emissivo Blackouts automatizados Ar condicionado multisplit com instalação oculta e bomba de calor tipo Daikin Porta de entrada de alta segurança tipo DIERRE Cozinha equipada com tampos tipo Silestone e eletrodomésticos incluídos Uma solução pensada para quem procura um apartamento novo, funcional e inserido num condomínio privado, numa das zonas com maior valorização de Coimbra. Agende uma apresentação com a nossa equipa.

T1 Heritage | Santa Clara, CoimbraUm novo conceito de viver Coimbra, entre a história, a natureza e a cidade. Inserido no HERITAGE, um novo empreendimento em Santa Clara, no coração de Coimbra, este elegante apartamento T1, com 86,5 m² de área bruta, encontra-se no 3. º piso e distingue-se pela luminosidade e qualidade dos acabamentos. Pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este apartamento proporciona uma experiência de vida contemporânea, num espaço onde a arquitetura se relaciona harmoniosamente com a envolvente. Os interiores foram cuidadosamente concebidos para criar ambientes amplos, luminosos e confortáveis, com materiais e equipamentos que privilegiam a qualidade e a funcionalidade. O apartamento dispõe de: 86,5 m² de área bruta 3. º piso Lugar de estacionamento Bomba de calor Ar condicionado Portas e carpintarias interiores lacadas Caixilharia em PVC A cozinha, de linhas modernas e elegantes, está equipada com móveis lacados e eletrodomésticos Bosch, incluindo frigorífico, forno, placa e micro-ondas. A casa de banho mantém a mesma atenção ao detalhe, com revestimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, misturadoras monocomando e móvel lacado branco. A localização em Santa Clara permite estar próximo do centro da cidade, do Fórum Coimbra, supermercados, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, mantendo ao mesmo tempo uma relação privilegiada com a natureza e com as vistas sobre a cidade. Um lugar para viver a cidade. Um espaço para criar novas histórias. HERITAGE - Coimbra tem mais encanto.

Viver perto do mar não tem de ser apenas um plano para as férias. Este apartamento T1, em fase final de construção, situa-se na Rua 1. º de Outubro, em Portomar, e combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da Praia de Mira e os excelentes acessos a Aveiro, Cantanhede e Mira. Com cerca de 50 m² de área útil, este rés do chão destaca-se pelo terraço privativo, um espaço pensado para aproveitar os dias de sol, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar no final do dia. Sendo um imóvel totalmente novo, oferece o conforto de uma construção atual, maior eficiência energética e a tranquilidade de entrar numa casa pronta a estrear. Destaques do imóvel: T1 novo, em fase final de construção; Rés do chão; Cerca de 50 m² de área útil; Terraço privativo; Construção moderna; Excelente luminosidade; Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma localização que faz a diferença Portomar é uma vila tranquila, onde continua a ser possível viver com qualidade de vida. No dia a dia encontra comércio, serviços, restauração e tudo o que é essencial, enquanto a Praia de Mira fica a poucos minutos de distância. A localização permite ainda deslocações rápidas para: Praia de Mira; Mira; Cantanhede; Aveiro. Se procura um apartamento novo, com espaço exterior e numa localização onde o mar faz parte da rotina, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e agendar a sua visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T1: Luxo no Edifício Cais Apresentamos o apartamento 2A, um magnífico T1 de 26 m², localizado no 2º piso do Edifício Cais, no privilegiado Cais de Alfândega, no centro pulsante da Figueira da Foz. Esta fração destaca-se como a opção perfeita para quem procura um lar espaçoso, moderno e de elevado requinte - ideal para investimento de alto rendimento ou como residência principal ou secundária de sonho. Invista num imóvel que funde o encanto marítimo com o luxo contemporâneo, com entrega prevista ainda em 2026. Este T1 sobressai pela sua planta generosa e otimizada em open space, inundada de luz natural, com sala de estar integrada, cozinha aberta, um quarto amplo e confortável, janelas de grandes dimensões que maximizam a claridade, terraço exclusivo da fração, com 27m², assim como acesso ao terraço comum, que convida a momentos de relaxamento ao ar livre. Imagine um ambiente sofisticado e acolhedor, equipado com materiais de excelência e tecnologias inovadoras que elevam o conforto diário, oferecendo total privacidade e tranquilidade graças à sua posição elevada e frontal. Localização Privilegiada e Invejável: •A dois passos da Marina, um ponto de referência para entusiastas de náutica e vida à beira-água; •A escassos passos da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areal fino e dourado), perfeita para dias de sol, mar e relaxamento; •No coração da zona histórica da cidade, com comércio variado, serviços essenciais, o emblemático Casino da Figueira (um dos mais antigos e icónicos da Península Ibérica, inaugurado em 1884) e acesso imediato à marginal, tornando a rotina diária simples e agradável; No âmbito do investimento, esta fração central combina a serenidade junto ao oceano com a proximidade de todos os serviços urbanos, configurando-se como uma oportunidade excepcional para arrendamento de curta duração (totalmente compatível com licença AL/Airbnb), num destino turístico de excelência como a Figueira da Foz - conhecida pela sua praia imensa, marina vibrante, casino histórico e atratividade da Costa de Prata. Acabamentos e Equipamentos de Gama Alta: Projetado para máxima eficiência energética (certificação A), este T1 inclui: •Pavimentos vinílicos de alta qualidade com isolamento térmico e acústico superior; •Paredes e tetos em estuque pintado, com tetos em pladur; •Iluminação LED inteligente, regulável e com sensores de movimento; •Cozinha completa com armários até ao teto, bancadas em Silestone, e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); •Casas de banho modernas com cerâmica de grandes formatos, sanita suspensa Grohe com bidé integrado, e espelho LED anti-embaciamento; •Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas; •Porta principal com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; •Domótica avançada: controlo de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, persianas, videoporteiro compatível com Alexa, e sistema VMC com sensores de humidade. Preparado para painéis solares. No Edifício Cais não é apenas um apartamento - é um estilo de vida premium à beira do Atlântico! Não perca esta oportunidade exclusiva e de grande valor. Contacte-nos para uma visita virtual ou mais informações detalhadas. O seu T1 de sonho está à sua espera no Edifício Cais! AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA.

T1 de Prestígio na Figueira da Foz - Conforto, Elegância e Localização Privilegiada Apresentamos o apartamento 1L, um distinto T1 de 52 m², situado no 1º piso do Edifício Cais, bem no centro do Cais de Alfândega, na Figueira da Foz. Com uma localização frontal que oferece vistas deslumbrantes, excelente luminosidade natural e uma orientação solar privilegiada, esta fração é ideal para quem procura um espaço inteligente, contemporâneo e repleto de requinte - perfeito tanto como investimento rentável, como para habitação principal ou secundária. Aposte num imóvel que une o encanto junto ao mar com o conforto da vida moderna, com entrega antecipada ainda em 2026. Este T1 sobressai pela sua planta extremamente eficiente em conceito open space, banhada por luz natural, com zona de estar e cozinha integrada, quarto amplo e janelas generosas que potenciam a claridade e as vistas frontais diretas. Visualize um lar funcional e acolhedor, dotado de acabamentos de alta gama e soluções tecnológicas avançadas que transformam o quotidiano, garantindo total privacidade e sossego graças à sua posição privilegiada. Localização Excecional e Prática: •Mesmo em frente à Marina, perfeito para amantes de atividades náuticas; •A poucos passos da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areal fino e dourado), ideal para desfrutar de sol e mar todos os dias; •Inserido no coração histórico da cidade, com acesso imediato a comércio local, serviços variados, o famoso Casino da Figueira (um dos mais tradicionais e icónicos da Península Ibérica, fundado em 1884) e ligação direta à marginal, simplificando o dia a dia; No contexto de investimento, a sua centralidade alia a calma à beira-mar com a proximidade dos serviços urbanos, configurando-se como uma oportunidade soberba para arrendamento de curta duração (compatível com licença AL/Airbnb), num destino turístico de referência como a Figueira da Foz - famosa pela sua praia imensa, marina vibrante, casino histórico e atratividade da Costa de Prata. Acabamentos e Equipamentos Premium: Projetado para elevada eficiência energética (certificação A), este T1 inclui: •Pavimentos vinílicos premium com elevado isolamento térmico e acústico; •Paredes e tetos em estuque com pintura de qualidade e tetos em pladur; •Iluminação LED inteligente, dimerizável e com deteção de movimento; •Cozinha equipada com armários até ao teto, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); •Casa de banho contemporânea com cerâmica de grandes formatos, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED antiembaciamento; •Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout elétricas; •Porta de entrada blindada com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; •Domótica de última geração: controlo de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, persianas, videoporteiro compatível com Alexa e sistema VMC com sensores de humidade. Preparado para instalação de painéis solares. No Edifício Cais não compra apenas um apartamento - adquire um estilo de vida de excelência à beira do Atlântico! Não deixe escapar esta oportunidade única e acessível. Contacte-nos hoje para agendar uma visita virtual ou obter mais informações. O seu T1 ideal está à sua espera no Edifício Cais! AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA.

APARTAMENTO T1: DISTINÇÃO E ELEGÂNCIA À BEIRA-MAR NA FIGUEIRA DA FOZ Apresentamos o apartamento 1J, um sofisticado T1 de 65 m², estrategicamente posicionado no 1º piso do Edifício Cais, no vibrante Cais de Alfândega, coração da Figueira da Foz. Graças à sua orientação frontal privilegiada, desfruta de vistas panorâmicas impressionantes, luz natural em abundância e uma exposição solar otimizada - tornando esta fração a escolha perfeita para quem deseja um lar inteligente, contemporâneo e de elevado padrão, ideal para investimento atrativo ou como residência principal/secundária. Invista num imóvel que alia o fascínio do oceano ao bem-estar moderno, com entrega prevista para 2026. Este T1 impressiona pela planta fluida e maximamente aproveitada em open space, repleta de claridade natural, cozinha e sala em conceito openspace, quarto generoso e amplas janelas que realçam a luminosidade e as vistas diretas para a frente. Enxergue um espaço versátil e acolhedor, construído com materiais de primeira qualidade e tecnologia de vanguarda que elevam o conforto diário, assegurando privacidade absoluta e serenidade pela localização frontal. Localização Ímpar e Prática: •Frente à Marina, um paraíso para quem aprecia desportos náuticos e vida marítima; •A escassos metros da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areia fina e dourada), para momentos inesquecíveis de sol, mar e lazer; •No epicentro da zona histórica da cidade, com comércio tradicional ao alcance, serviços essenciais, o lendário Casino da Figueira (um dos mais antigos e charmosos da Península Ibérica, aberto desde 1884) e acesso direto à marginal, facilitando todas as rotinas; Para fins de investimento, a centralidade desta fração une a tranquilidade costeira à conveniência urbana, posicionando-a como uma oportunidade excecional para arrendamento de curta duração (preparado para licença AL/Airbnb), num dos destinos mais procurados da Costa de Prata - graças à praia gigantesca, marina dinâmica, casino icónico e apelo turístico constante. Acabamentos e Tecnologia de Topo: Desenhado para eficiência energética superior (classe A), este T1 incorpora: •Pavimentos vinílicos premium com isolamento térmico e acústico reforçado; •Paredes e tetos em estuque de alta qualidade, pintados e com tetos em pladur; •Iluminação LED inteligente, com dimerização e sensores de presença; •Cozinha equipada com armários altos, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); •Casa de banho moderna com cerâmica de grande formato, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED anti-embaciamento; •Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas; •Porta principal segura com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; •Domótica avançada: gestão de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, controlo de persianas, videoporteiro compatível com Alexa e sistema VMC com deteção de humidade. Infraestrutura pronta para painéis solares. No Edifício Cais não adquire apenas um T1 - abraça um estilo de vida premium junto ao Atlântico! Esta é uma oportunidade imperdível e competitiva. Contacte-nos agora para uma visita virtual ou informações adicionais. O seu T1 de eleição aguarda-o no Edifício Cais! AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA.

Venha conhecer este excelente apartamento T1 no novo edifício em Coimbra - UNIC. O UNIC é a perfeita fusão entre design contemporâneo e funcionalidade urbana. Com uma arquitetura elegante que se revela em três blocos independentes, este empreendimento exclusivo oferece 192 apartamentos de tipologias T0 e T1, pensados para um estilo de vida moderno e dinâmico. Cada unidade privilegia a luz natural, o conforto e a fluidez entre interior e exterior, com varandas em todos os apartamentos, lugar de garagem e acabamentos de qualidade. Localizado no coração de Coimbra, junto aos principais polos de saúde e conhecimento, o UNIC coloca-o no centro de tudo - onde viver, investir e crescer fazem todo o sentido. Num mundo em constante movimento, o UNIC eleva a funcionalidade a um verdadeiro luxo. Cada apartamento foi cuidadosamente pensado para valorizar a luz natural e proporcionar conforto urbano, num ambiente contemporâneo e sofisticado. Com uma arquitetura elegante e moderna, o edifício destaca-se pela sua identidade única, organizada em três blocos independentes que harmonizam design e exclusividade. Conta com ótimos acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de verde olive. • Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, vidro duplo incolor. • Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico. 1.1. Varandas • Pavimento cerâmico. • Tetos, pintados, incluindo armadura de iluminação. • Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja. 2. ZONAS COMUNS/ ENTRADA DO EDIFÍCIO • Halls de entrada amplos e envidraçados. • Pavimento dos Halls de entrada revestidos a pedra natural “Vidraço Ataija Azul” ou similar. • Paredes, com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável. • Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. 3. CAIXA DE ESCADAS • Caixas de escadas metálicas, com guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte. 4. HABITAÇÕES 4.1. Hall, Sala e Quartos • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. • Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa. • Tetos com projetores LED encastrados. 4.2. Cozinha • Móveis com acabamento lacado branco. • Tampos em Compac quartzo branco ou similar. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores. • Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a Compac quartzo branco. 4.3. Casas de banho • Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar. • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar. • Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar. • Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf), ou similar. • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone, TV e Lan, nas salas e quartos.

Apartamento T1 com Varanda em Condomínio Fechado com Piscina - Figueira da Foz Descubra este excelente apartamento T1, situado num condomínio fechado com piscina, jardim e zona de churrasqueira, a apenas 8 minutos a pé da praia de Buarcos. Com uma ampla varanda que oferece vista sobre a cidade e vista de mar, este imóvel proporciona um ambiente agradável para desfrutar do exterior em qualquer altura do dia. O apartamento é composto por: * 1 quarto com roupeiro embutido; * Casa de banho completa; * Sala ampla; * Cozinha funcional. Todas as divisões têm acesso direto à varanda, proporcionando muita luz natural e uma excelente ligação ao espaço exterior. O condomínio dispõe de: * Portões automáticos; * Elevador; * Jardim; * Piscina; * Zona de churrasqueira. Inclui ainda: * Lugar de estacionamento na cave; * Arrecadação. Localizado numa zona privilegiada, beneficia da proximidade de escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços, tornando-o ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma excelente oportunidade para viver perto do mar, com conforto, tranquilidade e todas as comodidades à porta. Categoria Energética: F ref: LA1027.

T1 COM GARAGEM - URBANIZAÇÃO DO LORETO - COIMBRA Descubra este encantador apartamento T1, localizado na União das Freguesias de Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra, por apenas 157.500€. Com uma área de 64,2m², este imóvel usado oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade na cidade. O apartamento dispõe de um quarto acolhedor, uma casa de banho funcional, uma cozinha equipada e uma sala de estar luminosa, ideal para momentos de convívio. Situado numa zona tranquila, este imóvel beneficia de fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto e conveniência. Excelente opção para investimento (atualmente encontra-se arrendado até Janeiro de 2027). Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Apartamento T1 em Santa Clara Inserido numa comunidade própria, com estacionamento privativo e varanda com 8m2, promete uma vida versátil, adaptável a diferentes dinâmicas - familiares e individuais. A arquitetura forma um elo entre a natureza e a dinâmica da cidade, respirando uma energia única que celebra história e modernidade. Os interiores transmitem a procura pela excelência, criando ambientes que asseguram a inovação e a funcionalidade, sem descurar do conforto de um espaço amplo e iluminado. Equipado com Bomba de calor, ar condicionado, soalho multicamadas com 3mm madeira nobre de carvalho, tetos em betão e gesso pintado a branco, paredes em gesso, portas e carpintarias interiores lacadas, caixilharia em PVC. Casa de banho: Revestimentos cerâmicos retificados, louças sanitárias suspensas, misturadoras monocomando e móvel lacado branco. Móveis de cozinha lacados, frigorífico, forno, placa e micro-ondas Bosch. Pertença à criação de novas tradições onde cada detalhe representa a elegância moldada pela história e natureza envolventes, num lugar aberto à cidade e a todas as suas experiências. Uma narrativa por conhecer em cada esquina, com vistas exclusivas para o rio, para a dinâmica urbana a meros passos do Fórum Coimbra, Heritage prima pela experiência que oferece aos seus moradores. Próximo de supermercados, de transportes públicos e dos principais acessos, a sua localização permite a descoberta de toda a cultura Conimbricense. A cultura de Coimbra a um passo de sua casa! Coimbra tem mais encanto com HERITAGE!

Apartamento T1 a estrear na Urbanização Terraços do Rio. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, comvista para o Parque Verde e o Rio Mondego, este apartamento proporciona o privilégiode relaxar e descansar com uma das melhores vistas da cidade. Totalmente equipado, com bastante luz natural, possui: -Placa -Forno -Microondas -Máquina de lavar loiça -Máquina de lavar roupa -Frigorifico -Bomba de calor para aquecimento de água Com uma fantástica varanda com acesso pela cozinha, sala equarto. No piso -2 dispõe ainda de um lugar de estacionamento e umarrumo.

Apresentamos este encantador apartamento T1, totalmente remodelado, situado em Santa Clara, junto ao emblemático Portugal dos Pequenitos. O imóvel insere-se num prédio com elevador e destaca-se pela qualidade dos acabamentos, excelente luminosidade que convida a desfrutar do exterior na sua varanda no 7º andar com toda a privacidade. A remodelação foi integral, abrangendo instalações elétricas, caixilharias novas com vidros duplos, pavimentos, cozinha equipada e casa de banho moderna. O resultado é um espaço contemporâneo, funcional e acolhedor. O apartamento dispõe de uma sala ampla com acesso direto a varanda, uma cozinha moderna e equipada, um wc completo e um quarto com roupeiro embutido, também ele com acesso a varanda. A localização é um dos grandes atrativos: numa zona tranquila e residencial, mas muito próxima do centro de Coimbra, de espaços verdes, comércio local e das principais vias de acesso. Este é o imóvel ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente localização, seja para habitação própria ou investimento.

Apartamento T1 com Terraço Exclusivo e Vistas Panorâmicas sobre a Cidade, Rio, Mar e Serra | Figueira da FozHá imóveis que oferecem conforto. Outros oferecem uma vista. Este oferece um estilo de vida. Situado numa das zonas mais privilegiadas da Figueira da Foz, este elegante apartamento T1 destaca-se por um atributo raro: um extraordinário terraço com vistas panorâmicas sobre a cidade, Parque das Abadias e Centro de Artes e Esetáculos,o rio Mondego, o Oceano Atlântico e a Serra da Boa Viagem. Um cenário em constante mudança, onde cada amanhecer e cada pôr do sol se transformam num espetáculo único. O amplo terraço é o verdadeiro coração da casa, proporcionando um espaço perfeito para receber amigos, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto contempla uma paisagem desafogada que dificilmente encontrará noutro imóvel. Como mais-valia, o terraço está atualmente a ser totalmente renovado, com todas as obras já integralmente pagas pelo atual proprietário, permitindo ao futuro comprador usufruir de um espaço renovado sem qualquer encargo adicional. No interior, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e acolhedora. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma prática despensa, proporcionando toda a organização e comodidade para o dia a dia. A casa de banho foi recentemente renovada, com acabamentos modernos e um design contemporâneo que privilegia o conforto. O quarto oferece um ambiente tranquilo e luminoso, beneficiando de acesso direto a uma zona mais reservada do terraço, criando um espaço íntimo para momentos de descanso e privacidade. Para maior conforto, o apartamento dispõe ainda de persianas novas e de um sistema de som integrado, que acrescenta um toque de modernidade e bem-estar ao ambiente. Inserido num edifício cuidado e servido por dois elevadores, garante acessibilidade e comodidade no dia a dia. A localização permite usufruir de tudo o que torna a Figueira da Foz tão especial: praias, marina, comércio tradicional, restaurantes, supermercados, escolas e uma vasta oferta de serviços, tudo a poucos minutos de distância.Características principais Apartamento T1 Grande terraço com vistas panorâmicas sobre a cidade, rio, mar e Serra da Boa Viagem Terraço totalmente renovado, com obras já pagas Quarto com acesso a uma zona privada do terraço Cozinha totalmente equipada Despensa Casa de banho renovada Persianas novas Sistema de som integrado Edifício com dois elevadores Excelente exposição solar Localização privilegiada Próximo das praias, comércio, serviços e restauração Classe Energética: E Há casas que visitamos. E há casas que imaginamos imediatamente como nossas. Este apartamento distingue-se pela combinação rara entre um terraço de grandes dimensões, vistas verdadeiramente deslumbrantes e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende a sua visita e descubra um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e uma qualidade de vida única. One-Bedroom Apartment with an Exceptional Terrace and Panoramic Views over the City, River, Ocean and Mountains | Figueira da Foz Some properties offer comfort. Others offer a view. This one offers a lifestyle. Located in one of the most desirable areas of Figueira da Foz, this elegant one-bedroom apartment stands out for a truly rare feature: an exceptional private terrace with breathtaking panoramic views over the city, the Mondego River, the Atlantic Ocean, and the Boa Viagem Hills. A constantly changing landscape where every sunrise and sunset becomes a memorable experience. The spacious terrace is undoubtedly the heart of the home, creating the perfect setting for outdoor dining, entertaining family and friends, or simply relaxing while taking in one of the most spectacular views the city has to offer. As an added benefit, the entire terrace is curre

Identificação do imóvel: ZMPT591161 Condição: Em construção Ano de construção: 2026 Les Terrasses Quinta das Lágrimas, Coimbra O privilégio de viver num dos locais mais inspiradores de Coimbra. Junto à Quinta das Lágrimas, ergue-se este empreendimento único em Coimbra que alia arquitetura contemporânea a uma envolvência histórica. Das suas varandas, desfrute de vistas deslumbrantes sobre o rio Mondego e a Cidade Universitária. Inserido num cenário rico em cultura e natureza, Les Terrasses encontra-se a poucos passos da emblemática Quinta das Lágrimas, dos jardins do Mosteiro de Santa Clara-a-Velha, do Convento de São Francisco e de outros ícones da cidade, como o Portugal dos Pequenitos. Aqui, a tranquilidade funde-se com o coração urbano, criando um equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Um lugar exclusivo, ideal tanto para viver como para investir. Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer conforto, luz natural e uma forte ligação com a paisagem. Com terraços e varandas generosos, uma arquitetura elegante e rigorosa, e acabamentos de qualidade superior, cada unidade proporciona um refúgio sofisticado e vista privilegiada. Viva Coimbra com horizonte, história e serenidade. A experiência da chegada ao condomínio privado inicia-se numa praça arborizada, elevada em relação à rua, que conduz naturalmente ao amplo átrio do edifício. Um espaço pensado para criar um ambiente acolhedor e distinto, que valoriza a experiência da chegada e revela a exclusividade do empreendimento. O átrio impressiona com o seu pé direito quádruplo, que liga os dois níveis de entrada no edifício e cria uma sensação de grandiosidade e luminosidade incomparável, enaltecendo a experiência de quem chega. A sala de atividades do condomínio oferece um espaço versátil para momentos de convívio, lazer ou trabalho. O edifício dispõe de um ginásio moderno, proporcionando aos residentes comodidade e bem-estar sem sair de casa. Com varandas generosas, salas amplas e grandes envidraçadas que inundam os espaços de luz natural, Les Terraces oferece um estilo de vida conectado ao espaço exterior. As salas e cozinhas em open space, unidas por elegantes ilhas centrais, proporcionam ambientes modernos e funcionais, perfeitos para viver com conforto e sofisticação. Os quartos e as suítes contam com grandes janelas que ampliam a vista e enchem os espaços de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores. As instalações sanitárias destacam -se pela luminosidade e pela elegância, combinando materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade. Cada espaço oferece uma atmosfera refinada, onde as janelas ou os espelhos criam jogos de reflexos que amplificam a sensação de espaço e as diferentes cores e texturas criam ambientes distintos e exclusivos. A exclusiva penthouse T5 oferece um terraço espaçoso com piscina privativa, proporcionando uma experiência única de luxo e vistas panorâmicas. ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO / ATIVIDADES ACABAMENTOS FACHADAS / VARANDAS Revestimento de fachadas e varandas em ETICS Caixilharia de alumínio, dotada de vidro duplo e corte térmico Pavimento das varandas em lajetas Varandas com floreiras ÁTRIO COM LOUNGE Pavimento em pedra compacta Jardim interior com plantas naturais GINÁSIO Pavimento em vinílico Teto falso com isolamento acústico Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários com acabamento lacado e termolaminado Eletrodomésticos da marca Bosch Forno Placa de indução de bancada com exaustor integrado Combinado Encastrável e Side-by-side Micro-ondas Máquina de Lavar Loiça Encastrável Máquina de Lavar e Secar Roupa Iluminação embutida com tecnologia LED SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS.

Descubra este encantador apartamento T1, localizado na União das freguesias de Lousã e Vilarinho, uma oportunidade imperdível por apenas 175.000€. Com 70m² de área, este imóvel quase novo oferece um espaço acolhedor e contemporâneo, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O apartamento apresenta uma disposição inteligente, com uma sala de estar luminosa, uma cozinha equipada e um quarto espaçoso, perfeito para relaxar após um longo dia. O banheiro moderno e bem cuidado complementa a funcionalidade do espaço, tornando-o ideal tanto para residir como para investimento. Situado numa zona tranquila, este imóvel beneficia de fácil acesso a serviços, comércio e transportes, permitindo uma vida prática e confortável. Não perca a oportunidade de viver nesta localização privilegiada. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

T1 com varanda e recuperador de calor | Aldeamento MiraVillas - Praia de Mira Localização: Aldeamento MiraVillas, Praia de Mira - Distrito de Coimbra Área Bruta Privativa: 52 m² Tipologia: T1 Varanda: Em todo o comprimento do apartamento Recuperador de calor Cozinha equipada Apresentamos este acolhedor apartamento T1 com 52 m² de Área Bruta Privativa, situado no Aldeamento MiraVillas, na Praia de Mira, numa localização tranquila e agradável, com os serviços e comodidades essenciais a poucos passos. Um apartamento pensado para o conforto e para desfrutar em qualquer época do ano. Sala e cozinha em Open Space A agradável zona social integra sala e cozinha em conceito Open Space, criando um espaço amplo, funcional e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com: Placa Forno Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar loiça Cilindro para aquecimento das águas sanitárias A sala dispõe de um recuperador de calor, perfeito para criar um ambiente acolhedor e confortável nas noites mais frias de inverno. O sofá existente é também sofá-cama, oferecendo uma solução prática para receber familiares ou convidados. Quarto e casa de banho O apartamento dispõe de um quarto e de uma casa de banho completa, onde se encontra também instalada uma máquina de lavar roupa. Uma varanda para desfrutar Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua varanda que percorre todo o comprimento do imóvel, proporcionando um agradável espaço exterior. Dispõe ainda de espaço destinado a churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, convívios e momentos de lazer com família e amigos. Aldeamento MiraVillas Inserido no Aldeamento MiraVillas, o apartamento beneficia de um ambiente tranquilo e agradável, com serviços básicos e comodidades a poucos passos, proporcionando praticidade no dia a dia. O apartamento é vendido tal como se encontra nas fotografias, incluindo o mobiliário e os equipamentos existentes. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de férias na Praia de Mira, um espaço para desfrutar em família ou uma solução de investimento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Situado na Praia de Quiaios, no concelho da Figueira da Foz, este apartamento T1, com 43 m², foi totalmente remodelado e destaca-se pela sua organização funcional, luminosidade e acabamentos contemporâneos. A zona social é composta por sala e cozinha em open space. A cozinha apresenta um design moderno, com boa capacidade de arrumação, e encontra-se totalmente equipada com forno, placa, frigorífico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A casa de banho completa inclui base de duche, sanita, bidé e móvel de lavatório. O espelho possui iluminação e sistema de aquecimento para evitar o embaciamento. Entre os acabamentos, destacam-se a caixilharia nova com corte térmico e o pavimento vinílico, que proporciona conforto, resistência e continuidade visual. O aquecimento das águas é assegurado por cilindro. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno e pronto a ocupar junto à Praia de Quiaios, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Principais características: Apartamento T1 com 43 m² Totalmente remodelado Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada Uma casa de banho completa Base de duche e bidé Espelho com iluminação e sistema antiembaciamento Caixilharia nova com corte térmico Pavimento vinílico Aquecimento de águas através de cilindro Boa luminosidade natural Quarto separado Venha conhecer este apartamento e descubra uma solução prática e confortável junto à Praia de Quiaios.

APARTAMENTO T1 EM COIMBRA Apresentamos este excelente apartamento T1, situado a poucos minutos da estação ferroviária de Coimbra. Inserido num edifício com dois elevadores, o imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento com artigo matricial autónomo, uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. A proximidade de universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes, aliada à elevada procura por arrendamento na cidade, faz deste imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento, com forte potencial de rentabilidade e valorização. Para investidores, existe a possibilidade de arrendar o apartamento e o lugar de estacionamento de forma totalmente independente, por se tratarem de duas frações autónomas, potenciando assim a rentabilidade do investimento. Apartamento T1 Lugar de estacionamento com artigo autónomo Edifício com dois elevadores Possibilidade de arrendamento individual de ambas as frações Elevado potencial de rentabilidade Venha conhecer!

APARTAMENTO T1 NA SOLUM COM VARANDA PANORÂMICA | ELEVADORES | LOCALIZAÇÃO PREMIUM | COIMBRA Viver na Solum é escolher uma das zonas mais valorizadas de Coimbra, onde a centralidade, a comodidade e a qualidade de vida se encontram todos os dias. Este magnífico apartamento T1, situado no 3. º andar de edifício com elevadores, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e distribuição funcional. Dispõe de um quarto, ampla sala com acesso direto a uma generosa varanda panorâmica, cozinha espaçosa e uma agradável organização dos espaços. A sua localização é um dos seus maiores trunfos, junto a escolas, universidades, comércio, serviços, transportes públicos e estação de MetroBus, permitindo viver com tudo o que necessita ao seu alcance e com excelentes acessos às principais zonas da cidade. Pelas suas características e localização numa das áreas com maior procura imobiliária de Coimbra, representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com forte potencial de valorização futura e procura no mercado de arrendamento. Se procura um T1 com boas áreas, luminosidade, varanda panorâmica e uma localização verdadeiramente privilegiada, esta poderá ser a oportunidade que procura. Agende já a sua visita ou contacte-me para mais informações. Estarei sempre ao seu lado para o ajudar a tomar a melhor decisão neste seu importante investimento. Tenho ao meu lado, e a trabalhar diariamente comigo, uma experiente EQUIPA, que irá trabalhar para si, para garantir todo o apoio e acompanhamento em todos os aspetos deste seu negócio. Agradeço desde já o seu contacto. Até breve.

T1 c/ Parqueamento Novo Exclusivo Imojardim Condomínio com piscina com vista mar Urbanização em frente à praia. Prédio de luxo com piscina no topo do edifício. Cozinha totalmente equipada em openspace com a sala Belíssima varanda orienta a nascente Muita luminosidade Quarto com roupeiro e também com acesso à varanda Wc bonito e moderno com polibã e resguardo Aquecimento através de piso radiante com circuito de água Parqueamento individual na cave Marque a sua visita connosco. Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc. ). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!