Venda de apartamentos - Cidade da Maia

Apartamento T2+1 com Jardim e Garagem em Macieira da Maia, Vila do Conde Apresentamos este apartamento T2+1, situado ao nível do rés-do-chão, em Macieira da Maia, Vila do Conde, com entrada independente e acesso direto à fração, proporcionando maior privacidade e comodidade no dia a dia. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, pela exposição solar e pelo espaço exterior de uso exclusivo, com jardim e piscina, uma característica diferenciadora que permite desfrutar de momentos de lazer no conforto da sua própria casa. Distribuição e características: O apartamento é composto por um hall de entrada amplo, que conduz às diferentes divisões da habitação, logo seguido de uma sala de estar e jantar de boas dimensões, com uma janela ampla e comprida, praticamente a toda a largura da sala, proporcionando luminosidade e uma agradável sensação de espaço. A zona privada é constituída por dois quartos orientados a sul, beneficiando de muitas horas de luz solar ao longo do dia. Um dos quartos é uma suite, com armários embutidos e casa de banho privativa completa, equipada com banheira. O quarto +1, também com armário embutido, é uma divisão versátil que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou espaço adicional de acordo com as necessidades da sua família. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com base de chuveiro e coluna de hidromassagem. A cozinha encontra-se equipada com os principais eletrodomésticos, incluindo forno, fogão, exaustor, máquina de lavar roupa e frigorífico, dispondo também de espaço para a colocação de outros equipamentos. Exterior e garagem: No exterior, o apartamento dispõe de uma área composta por jardim e piscina, integrada na fração e destinada ao seu uso exclusivo. Este espaço encontra-se completamente vedado, com acesso único através do apartamento, proporcionando privacidade e um ambiente agradável para usufruir ao ar livre. A piscina foi autorizada pelo condomínio. A propriedade inclui ainda uma garagem ampla, com capacidade para um carro e espaço adicional para arrumação, oferecendo uma solução prática para estacionamento e armazenamento. Conforto e localização: Entre os equipamentos e características do imóvel destacam-se os vidros duplos e o sistema de aquecimento de águas através de cilindro elétrico, com possibilidade de adaptação a gás. Localizado em Macieira da Maia, freguesia do concelho de Vila do Conde, este apartamento beneficia da proximidade a serviços e comércio essenciais ao quotidiano, nomeadamente mercados, restaurantes, farmácia e bancos. Encontra-se também a poucos metros do conhecido Largo de Vilarinho, um ponto de referência local, permitindo usufruir da tranquilidade e do ambiente de uma zona residencial com as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável. Uma oportunidade para quem procura um apartamento com áreas generosas, espaço exterior privado, piscina e garagem, numa localização tranquila e com bons acessos aos serviços do dia a dia. Características principais: Apartamento T2+1 no rés-do-chão Entrada independente e acesso direto à fração Sala de estar e jantar com janela ampla Dois quartos orientados a sul, com boa exposição solar Suite com armários embutidos e casa de banho com banheira Quarto +1 com armário embutido Casa de banho completa com base de chuveiro e coluna de hidromassagem Cozinha equipada Jardim e piscina de uso exclusivo Área exterior completamente vedada Garagem ampla para um carro e arrumação Vidros duplos Cilindro elétrico com possibilidade de adaptação a gás Próximo do Largo de Vilarinho, comércio e serviços Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto! Até já!

T2 com Suite, Varandas, Garagem e Arrumos - Centro da Maia Uma localização privilegiada, áreas generosas e uma configuração pensada para proporcionar conforto no dia a dia. Se procura um apartamento para iniciar uma nova etapa de vida, num local central e com tudo o que precisa por perto, ou se procura uma oportunidade de investimento numa zona consolidada e com elevada procura residencial, este T2 na Maia merece a sua atenção. Com uma localização de excelência, este apartamento encontra-se no 1.º andar de um edifício construído em 1995, servido por elevador, numa zona residencial tranquila e, simultaneamente, muito próxima dos principais serviços, equipamentos e acessibilidades da cidade. Com 99,70 m² de área bruta privativa, o imóvel distingue-se pelas suas áreas equilibradas e pela excelente funcionalidade da distribuição interior. Ao entrar, encontramos um hall de entrada que conduz às diferentes áreas da habitação. A cozinha, funcional e com boa capacidade de arrumação, dispõe de despensa e zona de lavandaria, oferecendo a praticidade necessária para o quotidiano. A sala ampla, um dos espaços de maior destaque do apartamento, beneficia de lareira e acesso à varanda, criando um ambiente confortável e acolhedor, ideal tanto para momentos de descanso como para receber família e amigos. Na zona privada encontram-se dois quartos, sendo um deles uma confortável suite, equipada com casa de banho privativa e varanda. Existe ainda uma segunda casa de banho completa, dando resposta às necessidades do dia a dia e proporcionando maior comodidade. Como complemento, dispõe de lugar de garagem e arrumos, ambos frações independentes, uma mais-valia particularmente relevante numa localização central como esta. Uma localização que simplifica o dia a dia Um dos grandes argumentos deste imóvel é, sem dúvida, a sua localização. Nas imediações encontra supermercados, escolas, equipamentos desportivos, transportes públicos e diversos serviços, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem depender constantemente do automóvel. O apartamento encontra-se junto ao Aldi e a curta distância de importantes referências da cidade, nomeadamente o Estádio Municipal, a Escola Secundária da Maia, o Pavilhão Municipal e a estação de Metro do Parque da Maia. Esta proximidade torna o imóvel particularmente interessante para famílias, casais jovens e profissionais que valorizam mobilidade e conveniência, mas também para investidores que procuram uma propriedade numa zona residencial consolidada, com bons argumentos para o mercado de arrendamento. Uma oportunidade para viver ou investir Pela combinação entre localização central, 99,70 m² de área bruta privativa, suite, varandas, lareira, garagem e arrumos, este T2 apresenta um conjunto de características difícil de ignorar. Para um casal jovem, poderá representar o espaço ideal para começar uma vida a dois, com áreas generosas e todos os principais equipamentos e serviços à porta. Para quem procura investir, oferece uma configuração muito procurada no mercado: um T2 com suite, garagem e espaços exteriores, numa localização central da Maia e próxima de transportes, comércio, educação e equipamentos desportivos. Uma casa com espaço para viver. Uma localização com tudo para valorizar. Uma oportunidade que merece ser conhecida! Marque a sua visita e venha descobrir este T2 no centro da Maia. GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Descubra este apartamento, om uma boa localização, situado numa zona tranquila e de fácil acesso na Rua da Azenha Nova, na Maia. Com uma área generosa de 95,80m², este imóvel destaca-se pela excelente disposição solar, oferecendo luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, sinónimo de qualidade e durabilidade. Para maior conforto, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado. Conta com lugar de garagem, garantindo comodidade e segurança no seu dia a dia. Ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização prática, com bons acessos a serviços, transportes e vias principais. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visitas. Elsa Moreira (telefone) Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Categoria Energética: B ref: ESM082501A.

T2 NO CENTRO DA MAIA | 126 M² | GARAGEM | ARRUMOS | EQUIPADO E MOBILADO Se procura viver no centro da Maia, com tudo o que precisa a poucos minutos de casa, este apartamento pode ser a oportunidade certa. Localizado na Rua Dr. Augusto Martins, numa zona central e muito bem servida de transportes, comércio, escolas e serviços, este T2 com 126 m² de área bruta destaca-se pelas suas boas áreas, funcionalidade e excelente localização. O imóvel dispõe ainda de garagem, arrumos, elevador, aquecimento central e boa exposição solar. Situado num 9. º andar, o apartamento é composto por: 2 quartos com suite Sala ampla, com espaço para zona de estar e refeições Cozinha equipada Roupeiros Janelas duplas Aquecimento central Elevador Garagem Arrumos Videoporteiro Uma das grandes vantagens deste imóvel é ser vendido equipado e com mobiliário essencial, permitindo uma mudança muito mais simples e imediata. Ficam, entre outros elementos, duas camas, mesas de cabeceira, sapateira de entrada e grande parte do mobiliário da sala, além dos equipamentos existentes. Localização privilegiada Viver aqui significa ter o essencial mesmo à porta: Metro, autocarros, escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços e GNR, beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro da Maia e dos principais acessos rodoviários. É uma solução particularmente interessante para quem procura habitação própria, mas também para quem pretende adquirir um imóvel numa localização com forte procura habitacional. Um apartamento com boas áreas, garagem e arrumos, numa localização central e, ainda por cima, praticamente pronto a habitar. Venha conhecer. A sua próxima casa pode estar aqui. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita, garantimos tratamento personalizado.

Apartamento T2, localizado na zona central da Maia, a poucos minutos da estação de metro. Este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo excelente acessibilidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação. O apartamento distribui-se por uma sala com lareira, ampla e luminosa, uma cozinha totalmente equipada com lavandaria integrada, 2 quartos (sendo um deles uma suíte), mais 2 casas de banho, uma completa e outra de serviço e armários embutidos que maximizam o espaço. Existe ainda uma pequena divisão na zona privada da casa, que pode ser aproveitado para pequeno escritório, arrumo ou closet. O imóvel dispõe de lugar de garagem incluído no preço, arrecadação para arrumação adicional e aquecimento central a gás. Trata-se de um imóvel em bom estado de conservação e com elevador. Esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade, localização privilegiada e comodidade. O imóvel reúne todas as condições para uma vida prática e confortável na Maia. Agende a sua visita!

Apartamento T3+1 Exclusivo no Centro da Maia Apresentamos este magnífico apartamento T3+1, com áreas generosas, 3 suítes, uma sala impressionante de 100m² e acabamentos de luxo. Uma casa única para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. - Principais características: 3 amplas suítes com roupeiros embutidos e wc privativo +1 quarto versátil (escritório, sala de estudo ou quarto de apoio) Sala com 100m² com lareira em mármore branco (pedra inteira, sem cortes) Cozinha moderna totalmente equipada + lavandaria independente Casa de banho completa de apoio Hall espaçoso com roupeiros - Extras e comodidades: 2 lugares de garagem + arrumos privativos na cave 3 frentes (nascente, sul e poente) - máxima luminosidade natural Acabamentos de gama alta Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Aquecimento central e/ou ar condicionado Prédio moderno com elevador e excelente manutenção - Localização privilegiada: No centro da Maia, numa zona residencial tranquila, mas com acesso rápido a escolas, comércio, serviços e transportes. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Prelada! CASABELO - Mediação Imobiliária AMI: 24770 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 - Banco de Portugal ID do imóvel: CB15-20 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.

Penthouse T4, localizada no centro da Maia, foi pensada para quem procura uma solução que combine vida urbana, funcionalidade e privacidade. No interior, a zona privada distribui-se por quatro quartos, incluindo duas suites que garantem maior privacidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada e conta com o apoio de uma lavandaria independente. O sistema de ar condicionado está presente em todas as divisões, permitindo maior conforto ao longo do ano. O terraço com 43 m² funciona como uma extensão da área social, permitindo criar diferentes zonas de utilização, seja para refeições, momentos de descanso ou convívio. A vivência neste imóvel estende-se ao condomínio, que integra 16.000 m² de jardins e espaços verdes. Os residentes têm acesso a ginásio, centro de co-working, piscinas com áreas para adultos e crianças, parque infantil e área comercial, reunindo no mesmo espaço várias soluções para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de garagem fechada para dois carros, um lugar de estacionamento adicional e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. O condomínio conta também com sistema de videovigilância. Esta é uma oportunidade para viver no centro da Maia, com serviços, transportes e áreas de lazer reunidos numa só localização. Localizado no centro da Maia, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com acesso próximo a comércio, serviços, escolas, restauração e zonas de lazer. A proximidade ao metro permite deslocações rápidas para o Centro do Porto e Gaia, oferecendo uma alternativa prática à utilização diária do automóvel. A localização garante ainda bons acessos rodoviários, facilitando a ligação às principais vias da região e tornando o dia a dia mais eficiente, tanto para deslocações profissionais como pessoais. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a cerca de 10 minutos de distância, reforçando a conveniência da localização para quem viaja com frequência. A Maia tem vindo a afirmar-se como uma cidade com forte procura residencial, pela combinação entre centralidade, mobilidade, serviços e qualidade de vida. Neste contexto, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura viver numa zona bem servida e com potencial de valorização a médio e longo prazo.

T1 novo, situado no Altavista 20, Maia, um projeto residencial contemporâneo composto por 21 apartamentos e conclusão prevista para 2027. Com 52,5 m² de área interior e uma varanda de 1,8 m², num total de 54,9 m², este apartamento distingue-se por uma organização funcional dos espaços, acabamentos de qualidade e um conjunto de equipamentos pensados para proporcionar conforto e eficiência no dia a dia. A área social é composta por uma sala e cozinha em conceito integrado, com 20,8 m², criando um espaço agradável e versátil, com boa utilização da área disponível. A cozinha será entregue equipada com placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas Siemens, dispondo ainda de mobiliário em MDF lacado mate, bancada e zona entre móveis em Silestone. O quarto, com 13,2 m², beneficia de pavimento em madeira de Carvalho, roupeiro até ao teto e iluminação interior, garantindo uma solução prática de arrumação e um ambiente confortável. A casa de banho, com 4,7 m², apresenta revestimentos cerâmicos retificados da Porcelanosa, louças sanitárias Sanindusa/Roca ou equivalente, misturadoras Sanindusa/Bruma ou equivalente, sistema de duche embutido e móvel suspenso folheado a Carvalho com tampo em Silestone. A varanda privativa acrescenta um espaço exterior ao apartamento, complementando a área interior. Conforto e eficiência O apartamento foi concebido com especial atenção ao conforto térmico e acústico, contando com: * Ar condicionado instalado, com unidades murais no quarto e de chão na sala; * Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; * Caixilharia de alumínio com rotura térmica e vidro duplo; * Estores elétricos nos quartos com isolamento térmico e acústico; * Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico; * Soluções de isolamento entre pisos e entre habitações com resultados positivos em anteriores edifícios Altavista; * Teto falso em todo o apartamento; * Focos de iluminação embutidos; * Vídeo porteiro com monitor a cores; * Porta de entrada de alta segurança; * Tomada para carregamento de veículos elétricos por fração. Um novo projeto residencial na Maia O Altavista 20 apresenta uma arquitetura contemporânea e uma abordagem orientada para a funcionalidade dos espaços e o conforto dos seus residentes. A localização, Maia, beneficia ainda de acessibilidade e de ligação aos transportes públicos, incluindo proximidade à estação de metro Parque Maia. O edifício dispõe de dois elevadores, estacionamento e lugares de garagem/garagens individuais, com portões de garagem seccionados e motorizados. Uma excelente opção para habitação ou investimento Pela sua dimensão, distribuição e nível de equipamento, este T1 representa uma solução equilibrada para quem procura um apartamento novo na Maia, com especial destaque para o ar condicionado, bomba de calor, cozinha equipada com Siemens, acabamentos Porcelanosa, isolamento térmico e acústico e espaço exterior privativo. A conjugação entre construção nova, localização, funcionalidade e equipamentos torna este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: 1136071. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e co

Fantástico Apartamento T3 na Cidade da Maia - Conforto, Excelentes Áreas e Pronto a Habitar! Apartamento T3 em estado irrepreensível, ideal para quem privilegia o espaço, a luminosidade e uma localização estratégica na Cidade da Maia. Com uma organização funcional perfeita e acabamentos de qualidade, este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas e pela soberba exposição solar (Nascente/Poente), que garante luz natural durante todo o dia. Características Principais: Zona Social (Nascente) Ampla sala comum (30,5 m²) : Um espaço generoso e acolhedor, equipado com recuperador de calor e ar condicionado, ideal para momentos em família e conforto em qualquer estação do ano. Cozinha independente: totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e um prático frigorífico americano). Zona Privada (Poente) Três quartos: todos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte. Casas de Banho: O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, ambas equipadas com base de chuveiro moderna. Anexos e estacionamento: Dois lugares de garagem privativos. Arrumo fechado para arrumação extra. Localização e envolvência de excelência: Situado numa zona habitacional tranquila, mas central na Cidade da Maia, o apartamento oferece uma conveniência incomparável no dia a dia Comércio à porta: A escassos 700 metros dos supermercados Continente Maia Jardim e Mercadona. Lazer e Desporto: A apenas 1,5 km da Cidade Desportiva da Maia. Mobilidade: transportes públicos diretamente à porta, facilitando a ligação rápida ao centro da cidade, ao Porto e a outras vias estruturantes. Não perca esta oportunidade de viver com toda a qualidade e centralidade que a Maia tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! REF 102353. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: B- ref: 102353.

Totalmente Renovado | Open Space a Sul | Centro da Maia | Garagem Qualidade, luz e conforto no coração da Maia Excelente apartamento T2 totalmente renovado, com acabamentos modernos e funcionais, situado na emblemática Avenida Novo Rumo, em pleno centro da Maia. Com 81,50 m² de área privativa, apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, destacando-se pela excelente luminosidade natural e pela orientação a Sul da zona social. A zona social, desenvolve-se em conceito open space com cozinha equipada com todos os eletrodomésticos (placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), orientação a Sul, criando um ambiente amplo, luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio. A zona Privada, dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, proporcionando uma boa capacidade de arrumação. O hall de entrada conta também com um generoso roupeiro, reforçando a funcionalidade da habitação. A casa de banho, totalmente renovada, apresenta linhas contemporâneas e uma utilização prática. Dispõe de um lugar de garagem privativo com 13 m², uma mais-valia numa localização tão central. Localização | Centro da Maia Localizado no coração da Maia, beneficia de uma excelente envolvente, com o Parque Urbano Novo Rumo a poucos metros, proporcionando um espaço privilegiado para lazer e atividades ao ar livre. Na proximidade encontra comércio, escolas, farmácias, supermercados e serviços, bem como a estação de Metro, permitindo deslocações rápidas e cómodas. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A41, A3 e N14, e da proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Principais características - T2 totalmente renovado - Open space orientado a Sul - 81,50 m² de área privativa - Cozinha totalmente equipada - 2 quartos com roupeiros embutidos - Hall com roupeiro - WC completo renovado - 1 lugar de garagem com 13 m² - Localização central Um apartamento onde a luz natural, a renovação contemporânea e a localização se conjugam para proporcionar conforto e qualidade de vida. Ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Marque já a sua visita e venha conhecer este T2 no centro da Maia!

Apartamento T0, com 49 m² de área bruta privativa, situado na Rua António Costa Maia, em Lavra - a apenas 200 metros da praia. Excelente exposição solar (virado a sul), num edifício com elevador, ideal para quem procura uma primeira habitação, investimento ou casa de férias junto ao mar. Resumo - Tipologia: T0 - Área bruta privativa: 49 m² - Piso: Rés do chão elevado - Exposição solar: Sul - Estado: Bom, remodelado Distribuição Do hall de entrada acede-se à cozinha equipada, com zona de lavandaria própria, à sala e à casa de banho completa. A sala comunica com o quarto através de uma ampla porta de correr, que permite separar os dois espaços quando necessário. O quarto conta ainda com roupeiro embutido. Edifício Edifício de 2000, com 6 pisos e 22 frações, servido por elevador. Bom estado de conservação geral. Localização A envolvente combina tranquilidade costeira com boa oferta de comércio e serviços: bons restaurantes, esplanadas e cafés a poucos minutos a pé, farmácia e escolas nas proximidades, paragens de autocarro a 4 minutos e acesso rápido a outras zonas de Matosinhos e ao Porto. Estacionamento abundante junto ao prédio, apesar de o imóvel não ter garagem própria. Para mais informação e agendamento de visita, entre em contacto.

T3 Maia | Condomínio Fechado com Piscina Interior Apartamento T3 com 107 m² de área total, localizado na Cidade da Maia, inserido numa zona residencial consolidada, com uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes. Situado no 5. º andar, o imóvel apresenta uma distribuição funcional, áreas bem aproveitadas e uma excelente exposição solar a Nascente, proporcionando boa luminosidade natural ao longo do dia. A habitação é composta por hall de entrada, sala comum com acesso a varanda, cozinha, três quartos e três casas de banho. Os quartos dispõem de roupeiros, garantindo boas soluções de arrumação. O apartamento está equipado com aquecimento central, proporcionando maior conforto durante os meses mais frios. Dispõe ainda de caixilharia dupla e pavimento em soalho. O imóvel integra um empreendimento em condomínio fechado com diversas comodidades destinadas ao conforto e lazer dos seus residentes, nomeadamente piscina interior, sala de condomínio/festas e parque infantil. Dispõe também de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes destaques, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como aos principais acessos rodoviários. Pelas suas características, áreas, equipamentos e localização, este apartamento constitui uma excelente opção tanto para habitação própria, oferecendo conforto e qualidade de vida, como para investimento, apresentando potencial de valorização e procura na zona. Agende a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento, onde qualidade, conforto e funcionalidade se encontram.

Localizado na Maia, este escritório com 40 m² dispõe de casa de banho privativa e encontra-se inserido num edifício habitacional, apresentando excelentes condições para conversão em T0 ou T1. A apenas 250 metros da estação de metro, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido e cómodo aos principais pontos da região. Nas proximidades, uma ampla oferta de restaurantes, cafés, comércio e serviços. Numa cidade cada vez mais consolidada, a reabilitação e reconversão de espaços existentes assumem um papel de destaque. A crescente procura por habitação na região torna este imóvel uma opção atrativa, quer para habitação própria, quer para investimento. A localização privilegiada, aliada à versatilidade do espaço, oferece-te a possibilidade de criar um apartamento moderno e funcional, adaptado às necessidades do mercado atual. Não deixes escapar esta oportunidade de investir numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Nota: O imóvel encontra-se arrendado e as visitas poderão ser realizadas a partir de janeiro, mediante agendamento prévio.

O imóvel destaca-se pela sua distribuição prática e pelos espaços pensados para proporcionar conforto e comodidade. A cozinha mobilada e equipada oferece um espaço funcional para as suas refeições, contando ainda com placa, exaustor e esquentador. Dispõe também de lavandaria, proporcionando uma maior organização e praticidade no dia a dia. A sala, ampla e luminosa, dispõe de varanda, criando um agradável espaço exterior onde poderá desfrutar de momentos de descanso. O apartamento conta ainda com pré-instalação de ar condicionado, permitindo adaptar facilmente o imóvel às suas necessidades de conforto durante todo o ano. Para maior comodidade, dispõe de lugar de garagem. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, numa localização com bons acessos e todos os serviços necessários para o quotidiano. Categoria Energética: D ref: APA330.

RO2939 Excelente apartamento T3+1, situado numa das zonas residenciais mais valorizadas do Castêlo da Maia, numa localização central, tranquila e de elevada qualidade. Muito próximo do ISMAI e de todas as principais infraestruturas, comércio, serviços, escolas e transportes, oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e tranquilidade. O imóvel apresenta boas áreas, excelente distribuição e encontra-se em estado irrepreensível, pronto a habitar. Dispõe de varanda, terraço e estacionamento para 3 automóveis, características que tornam este apartamento particularmente completo e diferenciador. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto, qualidade de vida e uma localização de excelência. Marque já a sua visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: D ref: RO2939.

T3 em Rio Tinto | Pronto a Habitar | Garagem Fechada | Perto do Metro Apartamento T3 parcialmente remodelado, pronto a habitar, com garagem fechada e uma excelente localização em Rio Tinto. Este imóvel destaca-se pelas suas boas áreas, luminosidade e funcionalidade, dispondo de duas frentes, varandas e espaços de arrumação. A cozinha foi recentemente renovada e encontra-se equipada com eletrodomésticos novos, proporcionando um espaço moderno e funcional. A localização é outro dos grandes pontos fortes: encontra-se próximo de duas estações de Metro, uma a cerca de 14 minutos a pé e outra a aproximadamente 15 minutos, além de comércio, escolas, serviços e diversas infraestruturas na envolvente. O apartamento é composto por: 3 quartos, todos com roupeiros embutidos; Cozinha em open space, nova e equipada com exaustor, placa e forno; 2 WC, sendo um deles com luz direta; Lavandaria; Despensa; Sala com lareira; Varandas; Duas frentes, garantindo boa exposição solar e luminosidade; Garagem individual fechada com 15,5 m². Principais características: Pronto a habitar; Parcialmente remodelado; Pintura nova; Cozinha nova com eletrodomésticos novos; Boas áreas; Garagem fechada; Excelente localização; Próximo do Metro; Comércio, escolas e serviços nas proximidades. Não perca esta oportunidade! Ligue para obter mais informações e agende já a sua visita. Fracção Exacta - O seu parceiro imobiliário Com uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência. Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado. Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Identificação do imóvel: ZMPT593004 Numa das zonas de maior procura na Cidade da Maia, apresento este Apartamento T3, que se distingue, sobretudo, pela qualidade da construção, pelas áreas e por uma envolvente que oferece tudo que é necessário para viver bem! Na zona dos Maninhos, fica próximo a tudo que necessita no dia a dia, sem abdicar da tranquilidade e do contacto com a natureza. Conforto, qualidade e localização. À sua espera! Características / Benefícios: - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Caldeira ainda na garantia e Aquecimento central em todas as divisões; - Recuperador de calor na sala; - Ar Condicionada na sala e em um dos quartos; - Três Casas de banho; - Suite; - Estores eléctricos em alumínio térmico. Caixilharias em alumínio com vidros duplos; - Varanda; - Lugar de garagem para duas viaturas; - Arrumos; - Muita arrumação (Roupeiros); - 3º e último piso; - Elevador; - 140m2 de área útil de habitação; - Condomínio privado com parque infantil; - Valor de condomínio: 65€ / Mensal. Dados de acordo com a Documentação: - Ano de Inscrição: 2005 - Valor Patrimonial: 163.271,52€ - Área Bruta Privativa: 140m2 - Área Bruta Dependente: 43,30m2 - Área Total: 183,30m2 Envolvência / Proximidades: - Rua Altino da Silva Gomes (Maninhos / Cidade da Maia); - Jardim e espaços de laser; - Ginásio no Edifício; - Junto ao Parque Natural dos Maninhos; - Paragem de Autocarro à porta (STCP - 605); - A 6 minutos a pé de todo o tipo de comercio e alguns serviços; - A 10/15 minutos a pé de Escolas e do Complexo Desportivo da Cidade da Maia. Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT ou o respectivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Apartamento T1+1 em Águas Santas - Oportunidade de Investimento e Habitação Descobre este magnífico apartamento T1+1 situado em Águas Santas, na Área Metropolitana do Porto. Com 58 m² de área útil e 73 m² de área bruta, este imóvel oferece o conforto e a funcionalidade que procuras. O espaço +1 (6 m²) com luz direta é perfeito para quarto de solteiro, escritório, quarto de bebé ou zona de estudo, adaptando-se às tuas necessidades. A suite ampla com 16 m² é um destaque, complementada por uma casa de banho completa. A sala e cozinha apresentam um conceito moderno e funcional, com cozinha totalmente equipada que facilita o dia a dia. Dois frentes garantem excelente entrada de luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores. Este T1+1 está equipado com ar condicionado, estores elétricos e bomba de calor, assegurando conforto em qualquer estação. Os acabamentos contemporâneos refletem qualidade e bom gosto. Inclui garagem com 15 m² e lugar de aparcamento, essencial para quem valoriza segurança e comodidade. A localização é estratégica: próximo de Maiashopping, supermercados, restaurantes, ginásios, escolas e farmácias. Os acessos rodoviários são excelentes (A3, A4, Via Norte, Circunvalação, N14), facilitando deslocações rápidas. Classe energética A+ com consumo de energia otimizado. I.

Apartamento T2 para venda Empreendimento em construção localizado na Maia, inserido numa zona residencial tranquila e em crescimento, ideal para quem procura qualidade de vida aliada à proximidade de serviços e acessos. Este edifício de arquitetura contemporânea destaca-se pela sua escala exclusiva, com apenas 8 frações distribuídas por rés-do-chão, 1º e 2º andar, proporcionando um ambiente mais reservado e confortável. Atualmente encontram-se disponíveis: •3 apartamentos T2 •1 apartamento T1 As habitações foram cuidadosamente pensadas para oferecer funcionalidade, conforto e luminosidade, com uma organização equilibrada entre zona social e zona privada. Principais características: •Salas amplas com excelente entrada de luz natural •Cozinhas modernas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados •Quartos com roupeiros embutidos •Casas de banho com acabamentos contemporâneos •Lavandaria independente (em várias tipologias) Ao nível do conforto e eficiência: Sistema de painéis solares, contribuindo para maior eficiencia energética e redução de consumos •Pré-instalação de ar condicionado •Bomba de calor para aquecimento de águas •Caixilharia com corte térmico e vidros duplos •Elevado desempenho térmico e acústico O edifício dispõe ainda de: •Elevador •Lugares de garagem •Vídeo porteiro •Zonas comuns cuidadas Localização e Envolvente: Situado numa zona com excelentes acessos, o empreendimento encontra-se a poucos minutos das principais vias rodoviárias e acessos à autoestrada, permitindo ligações rápidas ao centro da Maia, ao Porto e a outras zonas envolventes. Na proximidade poderá encontrar: •Comércio e serviços locais •Supermercados •Escolas e estabelecimentos de ensino •Farmácias e serviços de saúde •Transportes públicos Uma localização que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou localização exata, entre em contacto.

Apartamento T1 localizado em empreendimento de construção nova na prestigiada zona da Maia e encontra-se pronto a habitar e a escriturar. Com acabamentos de elevada qualidade, linhas modernas e áreas amplas, destacamos alguns pormenores de interiores e exteriores: - Fachada ventilada - Caixilharia de em PVC, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior - Vidros duplos térmicos - Habitações construídas segundo as regras mais rigorosas e eficazes que se possam aplicar - Divisões amplas e funcionais - Cozinhas e salas em open space, com ilha para melhor generosidade e conforto - WC de serviço com paredes forradas a papel - Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e em madeira de Nogueira pelo exterior - Cozinha com bomba de calor, e equipada com eletrodomésticos BOSCH - Pavimentos dos quartos e sala em flutuante em vinil, cor carvalho Berlim - Cerâmica, cor Branco, retificado, nos pavimentos das cozinhas, lavandarias e WC - Cerâmica nos pavimentos dos terraços e varandas - Acabamento em pladur pintado, e com placas duplas e enchimento em lã mineral, nas cozinhas, quartos, vestíbulo dos quartos, sala e no hall entrada - Portas interiores lacadas a mate - Vídeo porteiro a cores - Roupeiros com interiores modulados em melamina, tipo linho, com portas em MDF lacadas a mate - Rodapés em MDF lacados a branco - Boxes fechadas com portão seccionado, com eletrificação ligada diretamente a cada uma das suas habitações - Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente, com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm. - Sistema de Climatização constituído por ar-condicionado, com sistema VMC de ventilação de fluxos cruzados. Na cave, Box fechada para uma viatura. Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. InvestHome - Mediação Imobiliária, Lda.