Πώληση διαμερισμάτων - Chaves

Apresentamos este Apartamento T1+2 na Mouraria, a poucos minutos do metro do Martim Moniz. Foi alvo de remodelações ao longo dos anos, incluindo cozinha e casa de banho. Com uma área total de 60m2 e varanda com vista sobre a cidade, este Imóvel é uma excelente oportunidade quer para investimento, quer para habitação própria no centro de Lisboa. Temos disponível mais um apartamento, neste caso T2 de 100m2, no mesmo prédio.

Amplo apartamento T4, em fase adiantada de completa remodelação, na zona do Chiado, no centro de Lisboa. O apartamento, situa-se no terceiro andar de prédio (com elevador) recentemente reabilitado. Conta com 281 m2 de área bruta privativa, distribuidos por 4 suites, sala com 68 m2 (com acesso a varanda com 10 m2, na qual é possível desfrutar de vista para o Castelo de S. Jorge e o rio Tejo), cozinha totalmente equipada (SMEG), lavandaria (SMEG), lavabo social e 2 lugares de estacionamento coberto. A remodelação em curso deverá estar concluída até final de Agosto de 2026 e transformará este apartamento numa residência moderna, elegante e exclusiva, integrada num prédio histórico já reabilitado, no coração do Chiado. Excelente oportunidade de adquirir um imóvel de luxo, numa localização ímpar no centro de Lisboa, com excelente oferta cultural e de comércio e restauração. Categoria Energética: C ref: W-047QZ1.

Apartamento T2 Premium em Prédio moderno Descobre este magnífico apartamento T2, situado numa localização verdadeiramente privilegiada nas Avenidas Novas. Com 116 m² de área bruta e 100 m² úteis, este imóvel oferece todo o conforto e modernidade que procuras. Localizado no 2º andar com elevador, beneficia de uma orientação Sul que inunda os espaços de luz natural durante todo o dia. Espaços Amplos e Funcionais A ampla sala de estar e jantar é o coração desta habitação, com muita luz e arejada por uma varanda frontal. A open kitchen totalmente equipada integra-se perfeitamente no conceito de vida moderna, permitindo o convívio total. Todos os espaços principais dispõem de ar condicionado, garantindo conforto térmico em qualquer estação do ano. Quartos em Suíte com Conforto Máximo Os dois quartos em suíte proporcionam privacidade e bem-estar. Ambos possuem ar condicionado e roupeiros embutidos. Um dos quartos apresenta uma varanda agradável, criando um refúgio pessoal. A casa de banho social completa a funcionalidade do imóvel para receber visitas. Comodidades e Acessibilidade O apartamento inclui um lugar de garagem no preço, facilitando o quotidiano. O prédio é apto para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo acessibilidade total. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor elétrica assegura eficiência energética, com classificação B. Construído em 2022, este imóvel em bom estado apresenta acabamentos de qualidade. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T1 renovado na Mouraria. Sala em open space com cozinha equipada. Com pré-instalação de ar condicionado, vidros duplos e pavimento com aquecimento em todo o apartamento. Localizado a 3 minutos a pé da estação de metro do Rossio e do Martim Moniz, numa zona com comércio local e serviços.

Apartamento T2 para venda, situado no simpático Beco do Alegrete, numa das zonas mais características e históricas de Lisboa. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. Encontra-se próximo do Martim Moniz, da Baixa, do Castelo de São Jorge e da Graça, com fácil acesso a transportes públicos, comércio tradicional, restaurantes, serviços e vários pontos de interesse da cidade. A tipologia e a centralidade conferem ao apartamento um interessante potencial de rendimento, tornando-o adequado tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento de média ou longa duração. Uma oportunidade para adquirir um imóvel numa zona autêntica de Lisboa, combinando a atmosfera tradicional da Mouraria com toda a conveniência de uma localização central. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.

Duplex com Logradouro no Coração de Lisboa Apresentamos este fantástico duplex invertido, localizado numa das zonas mais privilegiadas do centro de Lisboa, onde a comodidade e a qualidade de vida se unem numa oportunidade única. Com uma distribuição versátil e amplas áreas, este imóvel dispõe de 6 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho, oferecendo um enorme potencial para diferentes estilos de vida e projetos. No exterior, destaca-se um agradável logradouro privado, com espaço paraestacionar duas viaturas, uma verdadeira mais-valia numa localização tão central. A sua localização é um dos maiores trunfos: inserido no centro de Lisboa, encontra-se rodeado de comércio local, supermercados, escolas, serviços, restaurantes e uma excelente rede de transportes públicos. Aqui, terá tudo àsua porta, podendo deslocar-se facilmente a pé ou de transportes, sem necessidade de utilizar o automóvel. Este imóvel distingue-se pela sua enorme versatilidade e potencial de valorização. Éuma excelente opção tanto para quem procura uma habitação espaçosa para a família, como para investidores que pretendam rentabilizar um ativo numa das zonas mais procuradas da cidade. Principais características: Duplex invertido; 6 quartos; 2 salas; 2 cozinhas; 2 casas de banho; Logradouro privativo com estacionamento para 2 viaturas; Localização privilegiada no centro de Lisboa; Próximo de comércio, serviços e transportes públicos; Elevado potencial de valorização e rentabilidade. Se procura um imóvel com espaço, localização e inúmeras possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!

Apartamento de charme T3 no Chiado com vista deslumbrante para o rio Tejo, com terraço, elevador e estacionamento. Inserido no antigo palácio do Conde de Monsaraz, edifício do século XVIII, este imóvel distingue-se pela sua ligação à arte, cultura e tradição lisboeta, tendo acolhido figuras como Robert De Niro e Amália Rodrigues. Com 228,5 m² de área bruta privativa, excelente orientação a sul, proporcionando abundante luz natural ao longo do dia. Sala ampla com dois ambientes e acesso direto a terraço de 17 m². Cozinha espaçosa com layout funcional. Zona privada composta por uma suite de grandes dimensões com closet, dois quartos adicionais, lavandaria (4 m²) e uma casa de banho completa de apoio. Suíte com vista privilegiada para o Castelo de S. Jorge e para a Sé. Pé direito de 3,76 m, soalho em pinho antigo de tábua larga, aquecimento central, ar condicionado, elevador e 2 lugares de garagem características raras no Chiado. Caracteristicas: -Terraço orientação Sul -Soalho em pinho antigo tábua larga -Pé direito 3,76m -Aquecimento central -Ar condicionado -Elevador -2 lugares de garagem Edifício adaptado a habitação em 1994, mantendo o caráter histórico e oferecendo apartamentos exclusivos. Localização premium no Chiado, a poucos passos de comércio, serviços, cultura. O bairro do Chiado conhecido pelo seu quotidiano artístico e criativo, rodeado pela Faculdade de Belas Artes, por museus, galerias e teatros, com vistas sobre o Rio Tejo, a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Nas proximidades podemos encontrar alguns dos restaurantes mais mediáticos da cidade, comércio tradicional, galerias e várias opções de transportes. No centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. O Chiado, onde o preço por metro quadrado é dos mais elevados da cidade, sempre foi associado a charme e exclusividade. É por isso o bairro que mais atrai investimento estrangeiro. Aqui encontramos as fachadas mais elegantes, os restaurantes mais procurados, as lojas mais caras, os museus mais em voga e as ruas mais badaladas de Lisboa. O Chiado é lugar de apartamentos de luxo com vista sobre o rio e sobre o Castelo, de hotéis de categoria superior, da clássica 'A Brasileira' e da livraria mais antiga do mundo. Categoria Energética: D ref: PROP-35012.

Elegante apartamento T1 com 98 m², com assinatura do prestigiado Arquitecto Gonçalo Byrne, localizado na Travessa do Carmo, no coração do Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. Em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pela sua área, conforto e funcionalidade, sendo ideal para habitação própria ou investimento. Características principais: T1 com 98 m² Lugar de garagem Cozinha equipada Apartamento usado, em óptimo estado Localização privilegiada no Chiado, junto a comércio, restaurantes, serviços, transportes públicos e atrações culturais Excelente opção para residência ou investimento Viver no Chiado é desfrutar de um estilo de vida único, com tudo à porta: lojas de prestígio, cafés históricos, teatros, museus e uma excelente rede de transportes. Categoria Energética: C ref: EGM01.

Apartamento T1 para venda no coração de Lisboa, uma boa oportunidade para habitação própria ou investimento com rentabilidade imediata. Sem necessidade de qualquer obra e pronto a habitar, este imóvel encontra-se preparado para começar a gerar rendimento desde o primeiro dia, com retorno comprovado e elevado potencial de valorização. A sua localização coloca-o no centro de tudo: proximidade a transportes, comércio, restaurantes, serviços, escolas e todas as comodidades essenciais para um estilo de vida prático e urbano. Ideal para quem procura investir com segurança ou viver no centro de tudo. Uma oportunidade onde localização, conveniência e investimento se unem num só imóvel. Fale connosco e agende já a sua visita, descubra o potencial deste apartamento.

Sobre o Imóvel: Magnífico apartamento T1+1 com 90 m², localizado no 2. º andar, no coração de Alfama. O apartamento dispõe de uma ampla sala de estar com 20 m² e cozinha em open space totalmente equipada, bem como uma zona de lavandaria independente com espaço para máquina de lavar roupa. O quarto principal, com 20 m², inclui um closet privativo. Existe ainda uma divisão adicional que pode ser utilizada como escritório, quarto de criança ou quarto de hóspedes. O imóvel foi renovado com materiais de elevada qualidade, incluindo pavimento em madeira maciça e acabamentos em mármore na cozinha. Todas as janelas são de vidro duplo e a instalação elétrica foi totalmente renovada. Outras características: * Amplo espaço de arrumação em todo o apartamento * Excelente exposição solar * Vista para o Rio Tejo a partir do quarto Sobre a Zona Situado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, Alfama combina o charme da tradição com as comodidades da vida moderna. Conhecido pela sua tranquilidade e autenticidade, o bairro oferece mercados locais, cafés acolhedores, lojas independentes e excelentes restaurantes, tudo a poucos minutos a pé. Contacte-nos para agendar uma visita!

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 229.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 26/08/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: Quarta Feira 12/08/2026 das 10:00 às 12:30. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário via whatshapp com presença de todos os intervenientes: 17/08/2026 às 12:00 no local: sede da CENTURY21 PM Paiva, na Charneca de Caparica. No coração de Alfama, numa das ruas mais autênticas da cidade, encontras este apartamento de duas assoalhadas, junto a comércio e serviços, fácil para apanhar transportes e próximo do cais. Benefícios do apartamento: * T1 com quarto, sala, despensa e cozinha open space * 1.º andar em prédio tradicional * Vista lateral para o rio Tejo * Cozinha funcional esquentador e fogão a gás * Espaço acolhedor e com muita personalidade Benefícios da zona: * Localização privilegiada em Alfama, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa * Ambiente histórico, cultural e cheio de vida * Próximo do Castelo de São Jorge, Sé de Lisboa e miradouros * Comércio local, restaurantes típicos e serviços à porta Acessos e transportes: * Elétrico 28 a poucos minutos * Estação de Santa Apolónia nas proximidades (comboio e metro) * Fácil acesso ao centro da cidade e à zona ribeirinha Damos acompanhamento: - Em todo o processo de compra; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si, venha conhecer. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO na Baixa/ Chiado, Lisboa. T2 | 2 SUITES | COZINHA | SALA | VARANDA | 3 CASAS DE BANHO O prédio nesse momento está a ser explorado para alojamento local, onde torna se ideal para um investimento com rentabilidade lucrativa e garantida. Na compra do imóvel a empresa do atual proprietário arrenda simultaneamente no mesmo ato o apartamento (sale and lease back) que possui a licença de alojamento local. A empresa arrendatária fica responsável em fazer a gestão do imóvel, luz e água, pagando todos os meses o valor de renda acordada, podendo também usufruir do imóvel no período de 1 mês que solicitar ao acordar com a empresa arrendatária. T2 Inserido no 4º andar de um prédio de prestígio com arquitetura pombalina original, totalmente reconstruído em 2017 com elevador. Apartamento totalmente mobilado, equipado e decorado com acabamentos de luxo. Sendo sala, cozinha, 3 casas de banho no total, e dois quartos com suítes, sala com Sofa bed. Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes e acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. Agende a sua visita.

Apartamento T2 Duplex, com 102 m² de área bruta privativa, localizado em Alfama, Santa Maria Maior, Lisboa. Este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição dos espaços e elevado potencial de valorização, conjugando o charme da arquitetura tradicional lisboeta com o conforto de uma habitação funcional. Inserido numa zona de elevada procura turística e residencial, representa uma excelente oportunidade tanto para residência própria como para investimento. A zona social integra sala de estar e zona de refeições num ambiente amplo, luminoso e versátil, proporcionando um espaço ideal para o quotidiano e para receber família e amigos. A cozinha, independente da área social, apresenta uma organização prática e funcional, garantindo conforto e eficiência na utilização diária. Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos de excelentes dimensões, proporcionando uma confortável zona de descanso e uma organização equilibrada entre a área social e a área privada. A fração conta ainda com uma casa de banho completa, assegurando funcionalidade e conforto no dia a dia. Um dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel é o facto de o edifício se encontrar registado no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, constituindo uma mais-valia significativa para investidores que pretendam explorar o elevado potencial turístico da propriedade, sem prejuízo do cumprimento da legislação aplicável. Localizado no coração de Alfama, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, da Sé de Lisboa, do Miradouro de Santa Luzia, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa, beneficiando de uma vasta oferta de comércio tradicional, restauração, cultura e serviços. Para famílias, beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Básica e Secundária Gil Vicente, a Escola Secundária D. Dinis e o ISPA - Instituto Universitário, encontrando-se igualmente próximo da Faculdade de Belas-Artes da Universidade de Lisboa e de outras instituições de ensino superior localizadas no centro da cidade. Na área da saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital de São José, Hospital CUF Tejo, Hospital Dona Estefânia e a diversos centros de saúde, clínicas e farmácias, assegurando uma oferta diversificada de cuidados médicos. Ao nível dos transportes, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé da estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia, bem como de diversas carreiras de autocarro e do icónico Elétrico 28, permitindo excelentes ligações a toda a cidade. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários à Avenida Infante D. Henrique, Eixo Norte-Sul e Segunda Circular, encontrando-se o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 20 minutos de carro. Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento, este apartamento reúne uma combinação rara de áreas amplas, localização privilegiada e elevado potencial de valorização, beneficiando ainda do registo do edifício no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Apartamento T1, com 52,35 m² de área bruta privativa localizado em Alfama, Santa Maria Maior, Lisboa Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada no centro histórico da cidade, inserido numa zona de elevada procura turística e residencial. Com uma distribuição funcional e um excelente aproveitamento do espaço, constitui uma oportunidade única tanto para residência própria como para investimento, beneficiando de um enquadramento ímpar num dos bairros mais autênticos e valorizados de Lisboa. A zona social integra sala de estar e zona de refeições num ambiente acolhedor e versátil, ideal para o quotidiano. A cozinha independente apresenta uma organização prática e funcional, proporcionando todo o conforto necessário para o dia a dia. Na área privada, o apartamento dispõe de um quarto confortável e de uma casa de banho completa, garantindo uma distribuição equilibrada e um excelente aproveitamento da área disponível. Um dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel é o facto de o edifício se encontrar registado no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, constituindo uma mais-valia significativa para investidores que pretendam explorar o elevado potencial turístico da propriedade, sem prejuízo do cumprimento da legislação aplicável. Localizado no coração de Alfama, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, da Sé de Lisboa, do Miradouro de Santa Luzia, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa, beneficiando de uma vasta oferta de comércio tradicional, restauração, cultura e serviços. Para famílias, beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Básica e Secundária Gil Vicente, a Escola Secundária D. Dinis e o ISPA - Instituto Universitário, encontrando-se igualmente próximo da Faculdade de Belas-Artes da Universidade de Lisboa e de outras instituições de ensino superior localizadas no centro da cidade. Na área da saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital de São José, Hospital CUF Tejo, Hospital Dona Estefânia e a diversos centros de saúde, clínicas e farmácias, assegurando uma oferta diversificada de cuidados médicos. Ao nível dos transportes, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé da estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia, bem como de diversas carreiras de autocarro e do icónico Elétrico 28, permitindo excelentes ligações a toda a cidade. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários à Avenida Infante D. Henrique, Eixo Norte-Sul e Segunda Circular, encontrando-se o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 20 minutos de carro. Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento, este apartamento reúne uma combinação rara de localização privilegiada, funcionalidade e elevado potencial de valorização, beneficiando ainda do registo do edifício no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, uma mais-valia para quem procura investir numa das zonas mais procuradas e autênticas de Lisboa. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Apartamento T1, com 48,33 m² de área bruta privativa, localizado em Alfama, um dos bairros mais históricos, autênticos e procurados de Lisboa. Este apartamento distingue-se pela sua localização privilegiada no coração do centro histórico da cidade e pela funcionalidade da sua distribuição interior, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento. Inserido numa zona de elevada procura turística e residencial, beneficia de um enquadramento único, onde a tradição lisboeta se alia à proximidade de todos os serviços e pontos de interesse da capital. A zona social integra sala de estar e zona de refeições num ambiente confortável e acolhedor, proporcionando um espaço versátil para o quotidiano. A cozinha, independente da área social, apresenta uma disposição prática e funcional, garantindo uma utilização eficiente do espaço. Na área privada, o apartamento dispõe de um quarto confortável e de uma casa de banho completa, oferecendo uma organização equilibrada e um excelente aproveitamento da área disponível. Uma das grandes mais-valias desta fração prende-se com o facto de o edifício se encontrar registado no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, representando uma oportunidade diferenciadora para investidores que pretendam explorar o potencial turístico da propriedade, sempre nos termos da legislação em vigor. Localizado em Alfama, um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, da Sé de Lisboa, do Miradouro de Santa Luzia, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa, beneficiando de uma vasta oferta de comércio tradicional, restauração, cultura e serviços. Para famílias, beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Básica e Secundária Gil Vicente, a Escola Secundária D. Dinis e o ISPA - Instituto Universitário, encontrando-se igualmente próximo da Faculdade de Belas-Artes da Universidade de Lisboa e de outras instituições de ensino superior localizadas no centro da cidade. Na área da saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital de São José, Hospital CUF Tejo, Hospital Dona Estefânia e a diversos centros de saúde, clínicas e farmácias, assegurando uma oferta diversificada de cuidados médicos. Ao nível dos transportes, beneficia da proximidade à estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia, bem como de diversas carreiras de autocarro e do emblemático Elétrico 28, permitindo ligações rápidas a toda a cidade. Dispõe ainda de excelentes acessos rodoviários à Avenida Infante D. Henrique, Eixo Norte-Sul e Segunda Circular, encontrando-se o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 20 minutos de carro. Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento, este apartamento reúne uma combinação rara de localização privilegiada, funcionalidade e elevado potencial de valorização, inserido num edifício com registo no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Importa salientar que o imóvel é comercializado com um contrato de arrendamento vitalício em vigor, mantendo-se a ocupação da fração nos termos legalmente estabelecidos. Esta circunstância deverá ser considerada pelos potenciais adquirentes, constituindo uma oportunidade de investimento com rendimento e enquadramento contratual já existente. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Apartamento localizado na Rua General Garcia Rosado em Arroios, Lisboa. Este apartamento pode ser vendido com o apartamento ao lado no mesmo piso. Tem uma excecional localização pois existe oferta de serviços tais como cafés, padarias, mercearias, supermercados, escolas, transportes públicos a cerca de 100 m, para qualquer parte de Lisboa. Tem 2 quartos com janela para a rua e o 3º quarto é interior com acesso direto à sala de jantar. Todos os quartos com pavimento em madeira envernizada assim como a restante casa. Em termos de área tem uma área bruta privativa de 90m2 repartidos por 4 divisões, uma arrecadação junto da cozinha, um WC, uma marquise e um logradouro com 50m2. A cozinha encontra-se equipada com exaustor, esquentador, fogão a gás, frigorifico e máquina de lavar roupa. O pavimento é cerâmico. A instalação sanitária tem sanita, base de duche, lavatório com móvel/ bancada. Tem pavimento cerâmico. A sala com pavimento em madeira envernizado tem bastante luminosidade com acesso direto ao logradouro. A caixilharia das janelas dos quartos é em PVC As melhores histórias começam aqui!

APARTAMENTO T3 | VARANDA | SANTA MARIA MAIOR LISBOA Apresentamos este excelente apartamento T3, com 73 m², renovado e pronto a habitar, localizado no coração de Lisboa, na emblemática zona do SANTA MARIA MAIOR. Com excelente luminosidade natural e uma agradável varanda com vista desafogada, este imóvel alia conforto, funcionalidade e uma remodelação cuidada, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. A sua localização, numa rua tranquila, permite desfrutar da comodidade de viver no centro da cidade sem abdicar de privacidade e sossego. Inserido numa zona em constante valorização, beneficia de acesso imediato a comércio, serviços e transportes, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. O APARTAMENTO CONTA COM: - Varanda com vista desafogada Hall de entrada Sala com excelente luz natural 3 quartos Cozinha espaçosa Casa de banho completa e bastante ampla Apartamento renovado e pronto a habitar; LOCAÇÃO PRIVILEGIADA: Fica no centro histórico de LisboaPróximo de comércio, serviços e transportes públicos. O QUE ABRANGE: - Praça do Rossio.- Elevador de Santa Justa.- Praça do Comércio.- Castelo de São Jorge.- Arco da Rua Augusta.- Catedral de Lisboa.- Praça dos Restauradores.- Centro de Histórias de Lisboa. Se procura viver no centro de Lisboa, com tudo à porta, esta é uma oportunidade que não pode perder. Agende já a sua visita. ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA ENGLISH 3-Bedroom Apartment with Balcony | Santa Maria Maior, Lisbon Excellent 3-bedroom apartment with 73 m², fully renovated and ready to move in, located in the heart of Lisbon's historic centre, in the prestigious Santa Maria Maior area. The property offers abundant natural light, a spacious balcony with open views, and a modern, welcoming atmosphere. Situated on a quiet street, it combines the convenience of central living with privacy and tranquillity. The apartment features Spacious living room with excellent natural light- 3 bedrooms- Fully equipped and spacious kitchen- Large full bathroom- Entrance hall- Pleasant balcony with open views- Renovated and ready to move in Its prime central location provides immediate access to shops, services, restaurants, and public transport, while being close to some of Lisbon's most iconic landmarks, including Rossio Square, Santa Justa Lift, Praça do Comércio, São Jorge Castle, Rua Augusta Arch, Lisbon Cathedral, and Restauradores Square. An excellent opportunity for private residence or investment, offering the perfect combination of location, comfort, and lifestyle in the heart of Lisbon.

Um Apartamento com Vista, Alma e Três Terraços Privativos Há casas que revelam diferentes formas de viver Lisboa. Este apartamento T2, situado em São Vicente, na emblemática zona da Graça, combina espaços exteriores raros na cidade com uma distribuição funcional e uma vista privilegiada sobre o rio Tejo, numa experiência residencial onde conforto, luminosidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Localizado no quarto andar de um edifício totalmente remodelado, com elevador, o apartamento apresenta uma área interior de 96,4 m², destacando-se pela organização equilibrada dos espaços e pela abundante entrada de luz natural. À entrada, a sala recebe-nos com acesso direto a um terraço privativo, de onde se avista o rio Tejo e os telhados históricos de Lisboa, um cenário que muda de tom a cada hora do dia. Este é o espaço pensado para o quotidiano contemporâneo, acolhedor e versátil, tanto para momentos em família como para receber convidados. A cozinha, de linhas contemporâneas, encontra-se semi equipada abre para mais um terraço particular, o ambiente ideal para refeições ao ar livre em plena cidade. A zona privada integra um quarto e uma casa de banho, além de uma suite com terraço próprio, de onde se avista a torre da Igreja de São Vicente de Fora, um detalhe que confere a este espaço um caráter verdadeiramente singular. Ar condicionado na sala e na suite garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto a pedra de granito do Brasil e o piso em madeira reforçam a qualidade e a sofisticação dos acabamentos. Três terraços privativos são o grande destaque desta propriedade, uma característica pouco comum numa localização tão central, que prolonga a habitação para o exterior e acrescenta exclusividade e valorização ao imóvel. Viver na Graça é viver a Lisboa mais autêntica. O elétrico passa à porta, os miradouros icónicos, o comércio tradicional, os cafés, os restaurantes e os espaços culturais fazem parte do dia a dia, numa zona que preserva o charme histórico da cidade sem abdicar da proximidade a todas as comodidades essenciais. Este apartamento é particularmente indicado para quem procura uma habitação própria numa das localizações mais valorizadas da capital, onde centralidade, espaços exteriores, vista sobre o rio e conforto contemporâneo se encontram num único endereço. Na The Golden Phoenix, acompanhamos cada cliente com rigor, discrição e atenção ao detalhe, incluindo o apoio de um parceiro de intermediação de crédito para quem procura soluções de financiamento, também para clientes estrangeiros. Capital com memória. Visão com futuro. Categoria Energética: D ref:CC 1105/2026.

Excelente apartamento T3+1 com 118,5 m² de área bruta privativa (+ 3,6 m² de área dependente), localizado no 3. º andar de um prédio pombalino totalmente reabilitado e com elevador um atributo muito raro e valorizado na Baixa de Lisboa. O imóvel alia a traça histórica original (como os tetos trabalhados) ao conforto e acabamentos contemporâneos de gama alta. Beneficia de tripla exposição solar (Sul, Nascente e Poente), garantindo luz natural durante todo o dia. Distribuição e Características do Imóvel: Tipologia: T3 + 1 (3 quartos + 1 divisão independente ideal para escritório ou closet). Sala: Zona de estar e jantar ampla e muito luminosa, com três frentes solares. Cozinha: Renovada e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. Casas de Banho: 2 WCs completos. Conforto e Equipamento: Climatização Mitsubishi Electric, caldeira Junkers e caixilharia Schüco com vidro duplo (isolamento térmico e acústico de excelência). Detalhes Originais: Preservação dos tetos originais trabalhados. Edifício pombalino totalmente reabilitado. Com elevador. Certificado Energético: Em processamento. Localização Prime (Baixa Pombalina): Localizado na histórica Rua dos Douradores, no centro cultural e vibrante de Lisboa. A pé: 2 min da Praça da Figueira | 4 min do Metro do Rossio | 5 min do Elevador de Santa Justa. Próximo de todo o tipo de comércio, restauração, serviços e transportes. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento numa das localizações mais emblemáticas da capital. Agende a sua visita! Categoria Energética: B- ref: LIVESTBBPM01.

T1 Para Habitação ou Investimento Como Alojamento Local Apresentamos este encantador apartamento T1, com arrecadação e lugar de garagem, situado na vibrante cidade de Lisboa, a dois passos da Baixa Pombalina, ideal para quem procura uma habitação moderna e funcional, ou investir num AL. Este imóvel está mobilado e preparado para ser Alojamento Local, destaca-se pelas áreas no interior bem distribuídas, um loyalt prático e funcional, cheio de luz natural, que lhe confere uma atmosfera acolhedora e confortável. O apartamento tem janelas panorâmicas repletas de luminosidade, na sala tem um varandim, com vista para o Castelo de São Jorge. Inclui dois armários de roupa/closet práticos, adequados a diversas necessidades. Todos os acabamentos foram cuidadosamente escolhidos, com soalho flutuante, combinado com mosaicos nos pontos estratégicos. A cozinha está equipada com pequenos domésticos e eletrodomésticos modernos como fogão, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, além da conveniente máquina de lavar loiça. Os estores elétricos, os blackouts, juntamente com as cortinas, criam um ambiente, que se adequa a todas as situações, assim como os sistemas acústico e térmico garantem conforto durante todo o ano. O edifício dispõe de duas entradas e segurança disponível diariamente à disposição dos residentes. As áreas comuns estão bem cuidadas, incluem acesso a estacionamentos interiores, com portões automáticos, proporcionando segurança adicional aos moradores, enquanto desfrutam das vantagens deste estilo de vida urbano e contemporâneo. Nesta localização privilegiada no coração da cidade de Lisboa, em caso de necessidade, encontrará acesso aos transportes públicos, carris, comboio e metro, facilitando as deslocações urbanas diárias. Na zona encontra centros comerciais, supermercados, mercado, cafés, restaurantes, bancos, clínicas, farmácias, hospital de São José, jardins de entre outros serviços essenciais. Este apartamento oferece qualidade, conforto e tem um carácter singular. Já se imaginou a morar num apartamento assim? Venha conhecer o apartamento e as condições de rentabilidade como AL.