Venda de de dois quartos apartamentos - Charneca de Caparica e Sobreda

Viver junto à praia ou investir numa das zonas com maior procura da Margem Sul. T1 totalmente renovado há aproximadamente cinco anos, situado numa zona central e simultaneamente tranquila da Costa da Caparica, a apenas cinco minutos a pé da praia. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização privilegiada, de uma varanda particularmente generosa e da proximidade imediata a comércio, serviços e equipamentos essenciais. O apartamento dispõe de uma distribuição prática e funcional, com uma cozinha independente que permite separar a zona de preparação das refeições da sala de estar. A excelente varanda desenvolve-se ao longo de todas as assoalhadas, proporcionando uma agradável extensão dos espaços interiores e permitindo desfrutar da luz natural e do clima característico da Costa da Caparica. A renovação integral realizada há cerca de cinco anos confere ao imóvel um ambiente atual, confortável e pronto a habitar, tornando-o uma solução especialmente interessante para quem procura uma primeira habitação, uma casa de praia ou um imóvel com elevado potencial de rentabilização. A localização constitui um dos seus principais pontos fortes. Apesar de inserido numa zona central, o apartamento beneficia de um ambiente tranquilo e encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, restauração, transportes e serviços. O edifício irá ainda receber uma superfície comercial Pingo Doce e está localizado junto ao novo Centro de Saúde da Costa da Caparica, dois fatores que reforçam a conveniência do dia a dia e o potencial de valorização futura do imóvel. Uma oportunidade versátil para diferentes objetivos: Habitação própria, com praia, comércio e serviços acessíveis a pé; Segunda habitação ou casa de férias junto ao mar; Investimento para o mercado de arrendamento; Ativo imobiliário numa localização com procura consistente e potencial de valorização. Imagine começar o dia com uma caminhada junto ao mar, tomar o pequeno-almoço na varanda e ter tudo aquilo de que necessita a poucos minutos de casa. Na Costa da Caparica, onde o estilo de vida descontraído da praia se cruza com a proximidade a Lisboa, este T1 reúne localização, funcionalidade e potencial de investimento. Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita. Categoria Energética: D ref: 0048-26.

Apartamento T1 com áreas de T2 com varandas generosas e arrecadação - Quintinhas, Charneca da Caparica. Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T1 com 76,96 m² de área bruta privativa e 16,50 m² de área dependente - dimensões muito acima da média habitual para esta tipologia. Situado num 2. º andar de um prédio moderno com elevador, o imóvel oferece uma luminosidade ímpar e um layout extremamente funcional que permite a possibilidade de conversão fácil em T2, mantendo janelas e luz natural em todas as divisões. Destaques do Imóvel Áreas muito generosas: * Sala ampla com espaço para zona de estar e de refeições, equipada com lareira com recuperador de calor e ar condicionado. * Cozinha Inteiramente Equipada: Pronta a habitar, complementada por uma prática despensa para arrumação extra. * Enormes Varandas: Espaços exteriores excecionais para momentos de lazer, incluindo uma varanda fechada em marquise (ideal para escritório, atelier ou zona de lavandaria). * Arrecadação Individual: Espaço de arrumação privativo situado no último piso (sótão) do edifício. * Edifício de Qualidade: Prédio bem conservado com elevador e certificação energética B-. Localização Premium Inserido na prestigiada zona das Quintinhas, na Charneca da Caparica, este apartamento beneficia de uma envolvente riquíssima em comércio local, supermercados, serviços, escolas públicas/privadas, transportes à porta e rápidos acessos rodoviários (A33 e IC20). Desporto e Lazer: A uma curta distância a pé do Wellness & Fitness Center Aquafitness (com piscina). Educação: Proximidade imediata ao reconhecido Colégio do Vale. Qualidade de Vida: Apenas a escassos minutos das emblemáticas Praias da Costa da Caparica. Perfis Ideais de Comprador Jovens Casais ou Primeiros Compradores: Procuram o conforto de um T1 com espaço equivalente ao de um T2, pronto a habitar mas com flexibilidade de expansão futura, perto da praia e de infraestruturas desportivas/educativas. Investidores (Mercado de Arrendamento): Um imóvel diferenciador pelas áreas, existência de elevador, arrecadação e marquise, numa zona de elevadíssima procura e excelente taxa de rentabilidade. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Se procura um apartamento pronto a habitar, com excelentes áreas, muita luz natural e uma localização que combina tranquilidade com conveniência, este T1 é uma excelente oportunidade. Situado no 2.º andar, o apartamento encontra-se em estado irrepreensível, permitindo entrar e viver de imediato, sem necessidade de qualquer intervenção. A zona social foi pensada para o conforto do dia a dia. A cozinha, totalmente equipada, abre para a sala de estar e jantar, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor. A ligação direta entre a cozinha e a varanda torna as refeições ao ar livre e os momentos de convívio especialmente práticos. Um dos grandes destaques deste imóvel são as duas varandas generosas - uma na sala e outra no quarto - ambas com agradáveis vistas desafogadas para zonas verdes. O espaço é ideal para criar uma pequena área exterior com mesa e cadeiras, perfeita para desfrutar do pequeno-almoço, ler um livro ou simplesmente relaxar ao final do dia. O quarto oferece uma dimensão confortável e excelente luminosidade, enquanto a cozinha dispõe ainda de uma prática despensa, proporcionando arrumação adicional. O apartamento inclui igualmente uma arrecadação, aumentando ainda mais a funcionalidade do imóvel. Embora seja um T1, as suas áreas generosas e a abundante luz natural conferem-lhe uma sensação de espaço muito superior ao habitual. LOCALIZAÇÃO Localizado na Praceta Ferreira de Mira, na Charneca de Caparica, o apartamento insere-se num agradável bairro residencial, conhecido pelo ambiente familiar e tranquilo. O condomínio beneficia de um pátio com parque infantil, proporcionando um espaço seguro para as crianças brincarem e um ambiente acolhedor para toda a família. Nas imediações encontra cafés, pastelarias, supermercados, comércio de proximidade, farmácias e diversos serviços essenciais, permitindo fazer grande parte da vida quotidiana sem longas deslocações. A localização oferece ainda excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A33, A2 e à Ponte 25 de Abril, tornando as deslocações para Lisboa simples e rápidas. O centro da capital encontra-se a cerca de 20 a 25 minutos de carro, dependendo do trânsito. Para quem aprecia o mar e a natureza, este imóvel está a apenas 8 a 10 minutos das praias da Costa da Caparica e a cerca de 10 minutos da Praia da Fonte da Telha, onde poderá desfrutar de mais de 30 km de costa atlântica, restaurantes de praia, surf e extensos areais. Um apartamento que reúne conforto, luminosidade, excelentes áreas e uma localização privilegiada, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

T1 com Excelente Varanda na Sobreda Descubra este fantástico apartamento T1 na Sobreda, uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. O imóvel dispõe de uma moderna cozinha em open space, semi equipada, integrada harmoniosamente com a zona de estar, criando um ambiente amplo e luminoso. O grande destaque é a excelente varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Inserido num prédio com elevador, este apartamento oferece toda a comodidade do dia a dia e encontra-se junto a comércio, serviços, transportes e outras comodidades essenciais. A apenas 6 minutos de carro da Costa da Caparica, poderá desfrutar da proximidade das praias, sem abdicar da tranquilidade de viver na Sobreda. Se procura uma casa para viver ou um investimento com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade a não perder. Valor de Venda: 299.000 €.

*Rentabilidade líquida garantida de 5% durante os primeiros 3 anos, limitada às primeiras unidades. Embora se trate de uma unidade turística, alguns apartamentos podem ser utilizados a 100% como habitação pelo proprietário. No coração da Herdade da Aroeira, entre dois históricos campos de golfe PGA e a apenas 10 minutos das praias da Costa da Caparica, nasce o Hotel Aroeira Collections by Missoni, um hotel de 5 estrelas que combina hospitalidade contemporânea, natureza e design de autor. Pensado como o núcleo social e experiencial do resort, o hotel integra-se de forma subtil na paisagem do pinhal, privilegiando a relação entre arquitetura, luz natural e envolvente verde. O projeto arquitetónico é assinado pela arquiteta Ana Costa, cuja abordagem valoriza a leveza volumétrica, a transparência e a continuidade visual, permitindo que a vista permaneça aberta e fluida ao longo de todo o percurso do edifício. O hotel é composto por 138 unidades nas tipologias T1 e T2, todas com áreas generosas e espaços exteriores. As unidades são entregues totalmente mobiladas e decoradas, refletindo o conceito de conforto sofisticado associado à marca Missoni. As unidades do hotel podem integrar um Programa de Exploração Turística em regime de pool, com gestão profissional, oferecendo uma solução atrativa para investidores que procuram rentabilidade aliada a um ativo imobiliário de prestígio. Este modelo permite uma utilização híbrida - turística e residencial - beneficiando da força do destino Aroeira e da procura associada ao golfe, bem-estar e lifestyle de resort. Amenities & Serviços - Hotel 5 estrelas - Restaurante - Piscina exterior - Health Center & Spa (com ginásio, sauna, banho turco e salas de tratamento) - Clubhouse - Acesso aos dois campos de golfe PGA da Aroeira - Courts de ténis e padel - Segurança 24/7 A Aroeira Collections by Missoni é uma comunidade residencial e turística exclusiva inserida numa herdade privada de 350 hectares, onde natureza, bem-estar e lifestyle se encontram num conceito de “tudo dentro do mesmo resort”. O empreendimento inclui hotel, apartamentos, casas e villas, cuidadosamente distribuídos pelo pinhal, promovendo privacidade, tranquilidade e qualidade de vida. A parceria com a Missoni, ícone internacional do design e do lifestyle italiano, traduz-se na conceção dos interiores e na curadoria estética do projeto, trazendo identidade, sofisticação e reconhecimento global ao empreendimento. Esta colaboração reforça o posicionamento da Aroeira Collections como um dos projetos mais distintivos do mercado imobiliário de luxo em Portugal, combinando design, autenticidade e um forte potencial de valorização a longo prazo.

Este apartamento renovado, localizado na charmosa Charneca de Caparica e Sobreda, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou de residência permanente. Com uma área de 57 metros quadrados, a propriedade apresenta um design funcional e acolhedor, ideal para quem valoriza conforto e praticidade. A sua orientação solar para sul garante uma iluminação natural abundante ao longo do dia, criando ambientes luminosos e agradáveis. A renovação feita este ano assegura que o imóvel está em excelentes condições, pronto a ser habitado sem necessidade de obras adicionais. O apartamento dispõe de um quarto confortável equipado com roupeiros embutidos, proporcionando espaço de armazenamento eficiente. A sala conta com uma lareira moderna de Bioetanol oferece um ambiente único e de requinte, perfeito para os dias mais friosos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo forno, fogão, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, além de contar com janelas de vidro duplo e estores elétricos que garantem isolamento térmico e acústico. A casa possui ainda um WC completo, com acabamentos de qualidade, e uma porta de segurança que reforça a segurança do imóvel. A localização privilegia a acessibilidade e o conforto diário, com proximidade a várias paragens de autocarro que facilitam o transporte público. A zona dispõe de uma vasta oferta de serviços essenciais, como farmácias, supermercados, escolas, parque infantil. A poucos minutos do acesso à autoestrada do sul e ligação da ponte 25 de Abril para Lisboa.