Продажа квартир - Canidelo

Apartamento T3, no edifício "O Parque", num 10º piso com duas frentes Norte/Nascente, varanda (29,59m2) e lugar de garagem, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Projeto residencial moderno, com 21.000m2 de áreas verdes e a poucos minutos do centro do Porto e das praias. CARACTERÍSTICAS: - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada com eletrodomésticos "Bosch" (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado); - Quartos com roupeiro embutidos; - 3 WC's; - Varanda com 29,59m2; - Ar condicionado; - Bomba de calor; - Estores elétricos (blackouts); - Painéis solares; Localização previligiada: - 350m do Supermercado Mercadona; - 400m do Indoor Soccer Canidelo; - 550m do Supermercado Auchan; - 850m da Escola Básica de 1. º CEB / JI do Meiral; - 900m da Conforama; - 900m dos acessos à AE; - 950m do Colégio Novo de Gaia; - 950m do Supermercado Pingo Doce; - 1000m do Palacete Marques Gomes; - 1200m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 1200m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1400m da Marina da Afurada; - 1600m do Arrábida Shopping; - 1500m da Futura Estação de Metro “Arrábida” - 1900m da Reserva Natural do Estuário do Rio Douro; - 2300m das praias;.

PRONTO HABITAR! Apartamento T2 Novo, para venda, no último piso com elevador, inserido no empreendimento São Paio Apartments, em Vila Nova de Gaia, com orientação a Nascente e Vista Rio. Com 98m² de área bruta, 87m² de área útil e varanda com 11m². É composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço/varanda, cozinha totalmente equipada, duas suites com roupeiros embutidos, WC de serviço, 2 lugares de garagem e arrumo. O apartamento beneficia de uma localização privilegiada, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários, aliado à exclusividade de estar situado no último piso com vista rio. Acabamentos: Fachada revestida em Mármore Branco Estremoz; Pavimento interior em soalho multicamadas; Rodapés em madeira lacada a branco; Estores interiores elétricos tipo blackout nos quartos; Instalação de ar condicionado; Sistema de águas quentes sanitárias através de painéis solares; Cozinha com pavimento cerâmico e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e exaustor Bosch; Carpintarias lacadas a branco; Roupeiros em MDF lacado branco, com interior folheado a madeira e puxadores em aço inox; Porta de segurança na entrada da habitação; Caixilharia em alumínio anodizado cor “Aço Inox Titânio” com vidro duplo; Varandas com pavimento em deck de madeira maciça e guardas em vidro laminado e temperado; Casas de banho com revestimentos cerâmicos Pamesa; Louças sanitárias Sanitana; Torneiras monocomando Sanitana; Espelhos integrados nas instalações sanitárias. Localização estratégica, próxima de supermercados, escolas, transportes públicos, comércio, serviços e rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-me. Tiago Silva Chave Nova.

Ocean Side Canidelo Apartamento T1 com Varanda (Poente) no 2º Piso! - A 4min da Praia; - Quarto com 11m2 e armário embutido; - Sala/Cozinha Open Space com 22,79m2; - Casa de banho completa com 4m2; - Varanda com 11,73m2; - 1 Lugar de garagem; - Vista Mar; Exterior - Revestimento de paredes exteriores em cerâmico tipo Kerlite 60x120cm; - Revestimento de paredes exteriores em compósito de aluminio, ref. Stacbond Signal White; - Varandas/ Floreiras em compósito de aluminio, ref. Stacbond Signal White; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica, série a definir da CORTIZO (ou equivalente); - Guarda corpos em vidro laminado temperado; - Tapa-vistas metálicos em barra de ferro; - Pavimentos exteriores em lajetas de grés cerâmico. Espaços Comuns - Pavimento em cerâmico ref. METROPOLIS WHITE MT1 (60x60) da MARGRÉS (ou equivalente); - Lambrim em termolaminado ignifugo EGGER ref. U780 ST9 Cinza céladono (ou equivalente); - Paredes da distribuição com reboco afagado e pintadas à cor BRANCO NUVEM O700 da CIN (ou equivalente); - Teto falso em gesso cartonado pintado à cor BRANCO PURO D787 da CIN (ou equivalente); - Portas de segurança e corta fogo, lacadas à cor RAL 7046. Painel interior das portas de segurança de acesso às frações lacado à cor RAL 9010. Espaços Privativos Sala e Quartos - Pavimento Vinilico Starfloor Click Solid 55 - Highland Oak NATURAL (ou equivalente); - Rodapé em Contraplacado Marítimo, lacado de cor RAL 9010 (ou equivalente); - Paredes com reboco afagado e pintadas à cor BRANCO NUVEM O700 da CIN (ou equivalente); - Teto falso em gesso cartonado pintado à cor BRANCO PURO D787 da CIN (ou equivalente); - Sanca de luz LED junto ao vão exterior; - Armários em termolaminado, cor RAL 910; - Portas interiores lacadas, cor RAL 9010; - Sistema Ar Condicionado SPLIT. Cozinha - Pavimento Vinilico Starfloor Click Solid 55 - Highland Oak NATURAL (ou equivalente); - Móveis de cozinha lacados, cor NCSS5005-B20G e apontamentos de termolaminado de madeira (Nogueira); - Paredes com reboco afagado e pintadas à cor BRANCO NUVEM O700 da CIN (ou equivalente); - Teto falso em gesso cartonado pintado à cor BRANCO PURO D787 da CIN (ou equivalente); - Eletrodomésticos (Combinado, Forno, Placa, Exaustor, Microondas, Máquina de Lavar Loiça) da marca Bosch ou similar; - Torneiras W7 da RORIZ, ref. GRES (ou equivalente); - Lava-louça da RODI, ref. BELÉM (ou equivalente); - Balcão e contra balcão em COMPAC QUARTZ ref. ICE GOLD (ou equivalente); - Sanca de luz LED junto ao vão exterior e na parte inferior do móvel de cozinha superior; Banhos - Pavimento em mosaico cerâmico PURE STONE LIGHT GREY da MARGRÈS 60x60 A (ou equivalente); - Paredes em mosaico cerâmico PURE STONE LIGHT GREY da MARGRÈS 120x60 A (ou equivalente); - Móvel de Lavatório “Móvel View” REF. 6303087 da SANINDUSA (ou equivalente); - Sanita suspensa série URBY da SANINDUSA (ou equivalente); - Lavatório de pousar SIGN QUADRANGULAR da SANINDUSA (ou equivalente); - Torneiras W7 da RORIZ, ref. GRES (ou equivalente); - Paredes com reboco afagado e pintadas à cor BRANCO NUVEM O700 da CIN (ou equivalente); - Teto falso em gesso cartonado hidrófugo, pintado à cor BRANCO PURO D787 da CIN (ou equivalente); - Espelho incolor sobre bancada; - Portas interiores, lacadas cor RAL 9010. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

APARTAMENTO T2, PRONTO A HABITAR, INSERIDO NUM EMPREENDIMENTO LOCALIZADO NA PRIMEIRA LINHA DE MAR, EM LAVADORES, CANIDELO. Mais do que uma casa, um verdadeiro estilo de vida junto ao Oceano. Aqui, basta atravessar a rua para dar um mergulho no mar. Um privilégio diário para quem procura viver com a praia literalmente à porta. Características do imóvel * Duas suites; * Três casas de banho; * Lavandaria independente com estendal elétrico; * Varanda com acesso direto através da sala, dos dois quartos e da lavandaria; * Vista mar; * Orientação solar a Sul; * Ar condicionado por conduta; * Dois lugares de estacionamento; * Um arrumo. Comodidades do empreendimento * Piscina exterior aquecida através de painéis fotovoltaicos, com vista mar; * Ginásio totalmente equipado pela Technogym, com vista mar; * Espaços de coworking; * Salas de reuniões; * Localização em primeira linha de mar. Áreas * Área total: 114,89 m² * Área bruta interior: 97,85 m² * Área bruta exterior: 17,04 m² * Sala: 19,4 m² * Cozinha: 12,6 m² * Suite: 17,8 m² * Suite: 11,7 m² * Casa de banho: 4,6 m² * Casa de banho: 2,8 m² * Casa de banho social: 1,6 m² * Lavandaria: 4,7 m² * Circulação: 4 m² * Varanda: 11,5 m². Não perca esta oportunidade única de viver a poucos passos do mar. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

T4 com Terraço e Jacuzzi em Luxuoso Empreendimento em Canidelo - Vila Nova de Gaia UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE Este projeto destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. UM PROJETO PARA A SUA FAMÍLIA Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T4 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas 246 2 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA UM TESOURO COMTEMPORÂNEO DATA DE CONCLUSÃO 1º TRIMESTRE 2027 MARQUE A SUA VISITA E VENHA SURPREENDER-SE, COM ESTE CONFORTO E VISTAS FANTÁSTICAS. Categoria Energética: A ref: APA52365A6Z.

T2 NOVO | Varanda | Fração W | Torre 1 | V. N. Gaia T2 inserido no exclusivo empreendimento D'Ouro Mar 2, em Canidelo, a apenas 1 minuto da Foz do Douro e das praias de Gaia. Uma localização privilegiada, com linhas modernas, excelentes acabamentos e proximidade da marginal, Marina do Douro e Reserva Natural do Estuário do Douro. Características: - Área bruta: 78,8 m² - Área útil: 68,45 m² - Varanda: 5,40 m² - Piso: 3º - Preço: 359.900 Uma oportunidade única para viver ou investir junto ao Douro e ao mar. Andre's Imobiliária - desde 2013 a crescer com o Porto.

T2 NOVO | Varanda | Fração BA | Torre 2 | V. N. Gaia Um T2 pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma excelente orientação solar. Com 78,80 m² de área bruta, 68,45 m² de área útil, varanda de 5,40 m² e 1 lugar de estacionamento. Uma oportunidade no D'Ouro Var Towers para viver ou investir. Andre's Imobiliária - desde 2013 a crescer com o Porto.

T1 novo c/ varanda em frente ao Colégio Novo de Canidelo Área Útil: 76,16m2 Área Descoberta: 4,15m2 Área Bruta da Fração: 102,76m2 Descrição: Excelente apartamento com hall de entrada, suite e casa de banho de serviço, sala e cozinha em sistema open space, lavandaria, varanda, lugar de garagem e arrumos. Características: Os apartamentos deste empreendimentos destacam-se pelas suas excelentes áreas e pela qualidade dos acabamentos. As cozinhas estão totalmente equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado da marca Bosch, madeiras lacadas e com portas até ao teto, todos os cómodos dispõem de ar condicionado e estores elétricos e o pavimento é em flutuante vinílico. Localização: Zona residencial, a aproximadamente 900m da praia de Lavadores, servida de todos os serviços e transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia. NOTA 1: imagens virtuais sujeitas a possíveis alterações Excelentes condições de pagamento. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/ REFª: 1563AJCT1.

T4 com Terraço e Jacuzzi em Luxuoso Empreendimento em Canidelo - Vila Nova de Gaia UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE Este projeto destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. UM PROJETO PARA A SUA FAMÍLIA Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA Os apartamentos T4 dispõem de espaço para acomodar famílias grandes e em crescimento. A sua distribuição inteligente assegura com que cada membro tenha o seu próprio espaço pessoal, unindo todas as divisões através de uma ampla varanda. Áreas 246 2 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA UM TESOURO COMTEMPORÂNEO DATA DE CONCLUSÃO 1º TRIMESTRE 2027 MARQUE A SUA VISITA E VENHA SURPREENDER-SE, COM ESTE CONFORTO E VISTAS FANTÁSTICAS. Categoria Energética: A ref: APA52365A6Y.

T5 com Terraço e Jacuzzi em Luxuoso Empreendimento em Canidelo - Vila Nova de Gaia UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE Este projeto destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. UM PROJETO PARA A SUA FAMÍLIA Este projeto incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. SOFISTICADOS & ESPAÇOSOS A ESSÊNCIA DE UMA VIDA CITADINA DE QUALIDADE INTERIORES QUE RESPIRAM ELEGÂNCIA VIVA O RIO E CIDADE DE FORMA ÚNICA UM TESOURO COMTEMPORÂNEO MARQUE A SUA VISITA E VENHA SURPREENDER-SE, COM ESTE CONFORTO E VISTAS FANTÁSTICAS. Categoria Energética: A ref: APA52365A6AQ LOTE 3.

Marina Douro Um novo horizonte para viver T2 Espaço para crescer com elegância Pensados para famílias em crescimento, os T3 oferecem divisões generosas e bem distribuídas. A ampla varanda interliga os principais espaços da casa, promovendo uma sensação de unidade e conforto. Um equilíbrio perfeito entre privacidade e partilha. Área bruta privativa: 83,1m2 Área exterior: 56,6m2 Estacionamento: 14,3m2 Arrecadações: 5,6m2 O Marina Douro é um empreendimento exclusivo composto por quatro edifícios de cinco pisos mais recuado, num total de 157 apartamentos. As tipologias variam entre T1 e T5, com cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas que oferecem vistas panorâmicas sobre o Douro e a cidade. Algumas frações distinguem-se pela presença de terraço com piscina ou jacuzzi privativo, elevando o nível de conforto e sofisticação. Pensado para o bem-estar da vida familiar, o Marina Douro integra um jardim e parque infantil de utilização comum, promovendo o convívio entre vizinhos e um forte sentido de comunidade. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento privativo em garagem, localizado no edifício correspondente. Penthouses Situadas no último piso de cada edifício, as penthouses oferecem um nível incomparável de privacidade, conforto e exclusividade. Beneficiam de suítes com roupeiros embutidos, cozinhas totalmente equipadas e integradas numa ampla sala de estar, ideal para momentos em família ou com amigos. Algumas destas unidades incluem jacuzzi privativo no terraço, permitindo desfrutar de momentos de relaxamento com uma vista deslumbrante, onde o azul do Douro se funde com a silhueta marcante da Cidade Invicta. Garden Houses As Garden Houses foram concebidas para quem valoriza o conforto aliado à ligação com a natureza. Estas unidades, com tipologias T2 e T3, destacam-se por um generoso terraço privativo, acessível a partir de todas as divisões da casa. Algumas incluem ainda piscina privativa, proporcionando uma experiência verdadeiramente única em ambiente urbano. Localização privilegiada entre o rio e o mar Situado junto à Marina da Afurada, nas margens serenas do rio Douro, o Marina Douro oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade natural e proximidade urbana. Encontra-se a escassos minutos dos principais pontos de interesse para a vida quotidiana de uma família moderna. Nas imediações, dispõe de escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, supermercados de várias insígnias e o centro comercial Arrábida Shopping, garantindo comodidade e acessibilidade no dia a dia. Mesmo à porta de casa, a ciclovia da Afurada percorre cerca de 6 km, ligando o empreendimento à zona pitoresca da marina, ao Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo tudo a menos de 7 minutos de distância. Um horizonte de possibilidades A apenas 2 minutos a pé, a Marina da Afurada oferece um leque variado de actividades de lazer, perfeitas para momentos em família ou escapadas a dois. A sua envolvente costeira convida a longos passeios a pé ou de bicicleta, ou até a pequenas aventuras de barco. A marina acolhe ainda uma cuidada selecção de bares e restaurantes com esplanadas viradas para o rio, ideais para desfrutar de um almoço descontraído, um jantar romântico ou simplesmente um brinde ao pôr do sol sobre as águas do Douro. Categoria Energética: A ref:SAVPRT15796M3AA.

Marina Douro Um novo horizonte para viver T2 Privacidade e conforto com vista privilegiada Com áreas generosas e uma orientação privilegiada, os T4 proporcionam um estilo de vida elevado, onde a privacidade e o conforto se fundem com uma paisagem única. As vistas sobre o Douro, os jardins envolventes e a envolvência urbana do Porto e Gaia tornam estes apartamentos verdadeiramente excepcionais. Área bruta privativa: 83,1m2 Área exterior: 56,6m2 Estacionamento: 25,8m2 Arrecadações: 3,4m2 O Marina Douro é um empreendimento exclusivo composto por quatro edifícios de cinco pisos mais recuado, num total de 157 apartamentos. As tipologias variam entre T1 e T5, com cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas que oferecem vistas panorâmicas sobre o Douro e a cidade. Algumas frações distinguem-se pela presença de terraço com piscina ou jacuzzi privativo, elevando o nível de conforto e sofisticação. Pensado para o bem-estar da vida familiar, o Marina Douro integra um jardim e parque infantil de utilização comum, promovendo o convívio entre vizinhos e um forte sentido de comunidade. Todos os apartamentos dispõem de estacionamento privativo em garagem, localizado no edifício correspondente. Penthouses Situadas no último piso de cada edifício, as penthouses oferecem um nível incomparável de privacidade, conforto e exclusividade. Beneficiam de suítes com roupeiros embutidos, cozinhas totalmente equipadas e integradas numa ampla sala de estar, ideal para momentos em família ou com amigos. Algumas destas unidades incluem jacuzzi privativo no terraço, permitindo desfrutar de momentos de relaxamento com uma vista deslumbrante, onde o azul do Douro se funde com a silhueta marcante da Cidade Invicta. Garden Houses As Garden Houses foram concebidas para quem valoriza o conforto aliado à ligação com a natureza. Estas unidades, com tipologias T2 e T3, destacam-se por um generoso terraço privativo, acessível a partir de todas as divisões da casa. Algumas incluem ainda piscina privativa, proporcionando uma experiência verdadeiramente única em ambiente urbano. Localização privilegiada entre o rio e o mar Situado junto à Marina da Afurada, nas margens serenas do rio Douro, o Marina Douro oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade natural e proximidade urbana. Encontra-se a escassos minutos dos principais pontos de interesse para a vida quotidiana de uma família moderna. Nas imediações, dispõe de escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, supermercados de várias insígnias e o centro comercial Arrábida Shopping, garantindo comodidade e acessibilidade no dia a dia. Mesmo à porta de casa, a ciclovia da Afurada percorre cerca de 6 km, ligando o empreendimento à zona pitoresca da marina, ao Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro e às praias do Cabedelo tudo a menos de 7 minutos de distância. Um horizonte de possibilidades A apenas 2 minutos a pé, a Marina da Afurada oferece um leque variado de actividades de lazer, perfeitas para momentos em família ou escapadas a dois. A sua envolvente costeira convida a longos passeios a pé ou de bicicleta, ou até a pequenas aventuras de barco. A marina acolhe ainda uma cuidada selecção de bares e restaurantes com esplanadas viradas para o rio, ideais para desfrutar de um almoço descontraído, um jantar romântico ou simplesmente um brinde ao pôr do sol sobre as águas do Douro. Categoria Energética: A ref:SAVPRT15796M3K.

Apartamento T3 - Canidelo - Vila Nova de Gaia Apresentamos este magnífico apartamento T3 com três casas de banho, inserido num moderno edifício de 2025, concebido para proporcionar o máximo conforto, elegância e qualidade de vida. Com uma excelente distribuição de espaços, o imóvel dispõe ar condicionado em todos repartimentos, roupeiros embutidos e acesso a varanda, garantindo privacidade e bem-estar a toda a família. Beneficia de uma varanda contínua que acompanha ambos os quartos com vista mar, proporcionando maior luminosidade e uma agradável ligação ao exterior. Complementa-se ainda com uma casa de banho de serviço, ideal para receber visitas com toda a comodidade. A zona social destaca-se pela sua luminosidade natural e pelas áreas generosas, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A varanda principal, orientada para a lateral do edifício, estende-se ao longo da sala e de um dos quartos, criando um espaço exterior amplo e harmonioso, ideal para momentos de lazer e convívio. O apartamento beneficia de uma vista desafogada, permitindo desfrutar de um ambiente tranquilo, rodeado de ar puro e da envolvente verde do jardim privativo do condomínio. Dispõe ainda de dois lugares de garagem, oferecendo praticidade, conforto e segurança no dia a dia. Localizado numa das zonas mais procuradas de Canidelo, junto de supermercados, ginásio e zonas comerciais, encontra-se a apenas 5 minutos da praia e da Marginal, combinando a proximidade ao mar com a conveniência de todos os serviços essenciais. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, exclusivo e pronto a habitar, onde o conforto, a localização e a qualidade de construção se unem na perfeição. Mais informações entre contato.

Este apartamento T1, inserido num empreendimento de luxo na primeira linha do mar em Canidelo, oferece um estilo de vida exclusivo e uma relação única com o oceano. Com orientação solar Norte, cozinha em open space, áreas amplas e acabamentos de elevada qualidade, integra-se num projeto assinado por Ventura + Partners, gabinete de arquitetura premiado nacional e internacionalmente. O condomínio disponibiliza uma zona social completa, com ginásio, piscina exterior, duas salas de reuniões e sala de uso comum com copa, criando um ambiente sofisticado e pensado para o bem-estar dos moradores. Localização e acessos: ·Frente-mar, junto a amplas zonas pedonais e ciclovias. ·Próximo da Marina do Douro e com excelentes ligações ao Porto. ·A minutos do campo de Golfe do Fojo e de áreas verdes perfeitas para lazer. ·Envolvente privilegiada com praias, espaços naturais e percursos de passeio. Ensino e formação: ·Proximidade a escolas, creches e centros educativos da zona de Canidelo. Comércio e serviços: ·Comércio variado, restauração e cafés nas imediações. ·Supermercados e serviços essenciais a poucos minutos. ·Farmácias, bancos, bem-estar e saúde em área próxima. Lazer e qualidade de vida: ·Piscina exterior, ginásio e espaços de convívio no condomínio. ·Estacionamento Interior com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. ·Estilo de vida premium junto ao mar, com conforto total e vistas privilegiadas. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apresentamos este excelente apartamento T1+1 situado na Rua de Bustes, em Canidelo O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada, composta por sala ampla, cozinha equipada com ligação de gás natural, Dois quartos, sendo um deles perfeito para escritório ou quarto de apoio. Inclui ainda duas casas de banho completas. A organização interior privilegia funcionalidade e uma utilização simples. Dispõe de exposição solar Nascente/Poente, garantindo entrada de luz natural durante toda a manhã e tarde. O edifício conta com elevador e o imóvel inclui lugar de garagem Características: -Sala ampla -Cozinha equipada, com ligação de gás natural -Espaço adicional (escritório ou 2º quarto) -2 casas de banho completas -Exposição solar Nascente/Sul -Elevador -Lugar de garagem -Totalmente mobilado Localização -Proximidade à praia de Canidelo -Supermercados, escolas, farmácias e restaurantes nas proximidades -Acesso rápido à A1 e à VL8 -Proximidade ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto -Passadiço do Estuário do Douro CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Apartamento T2 Novo, para venda, num primeiro andar com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, próximo do Mercadona. Com 114m2 de área bruta, 89m2 de área útil, três frentes (Nascente/Sul/Poente), é composto por: Hall de entrada Sala e cozinha open space, com acesso a varanda Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça) Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa e bomba de calor Hall dos quartos Quarto com roupeiro embutido WC completo com base de chuveiro Quarto suite com closet, pequena varanda, WC com base de chuveiro Lugar de garagem na cave com pre-instalação de carregamento elétrico. Dispõe ainda de ar condicionado, estores elétricos exteriores e bomba de calor. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 750m do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes; - 900m do Supermercado Mercadona; - 950m da Rotunda do Morango; - 1000m do Supermercado Auchan; - 1000m do Indoor Soccer Canidelo; - 1300m do Posto do Correios de Canidelo; - 1300m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1400m da Brico Depot; - 1500m dos acessos A1; - 1600m da Estação de Comboios de Coimbrões; - 1700m do Continente Gaia Jardim; - 1800m do Arrabidashopping; - 2400m da Douro Marina; - 2900m das Praias; Para mais informações, ou marcação de visitas, ligue com: Miguel Nascimento - ChaveNova.

Apartamento T3 de áreas generosas, inserido num condomínio fechado de referência, localizado na primeira linha da Praia de Lavadores, em Canidelo. A proximidade imediata da praia e as vistas privilegiadas sobre o oceano conferem a este imóvel um enquadramento verdadeiramente distinto. O condomínio oferece duas piscina e amplas zonas ajardinadas, tudo com vista direta para o mar e ainda um lago num ambiente reservado e cuidadosamente mantido. Em excelente estado de conservação, o apartamento dispõe de uma ampla sala com varanda e recuperador de calor, cozinha totalmente renovada e equipada, lavandaria independente e W. C. de serviço. A área privada integra três quartos, entre os quais uma suíte com varanda e vista frontal de mar. Conta ainda com três casas de banho: uma de serviço, uma completa de apoio aos quartos e uma privativa da suíte. A excelente capacidade de arrumação, os roupeiros e focos embutidos, o aquecimento central em todas as divisões e o lugar de garagem complementam a funcionalidade e o conforto deste imóvel. Uma propriedade única pela localização, amplitude e vista sobre o Atlântico, ideal para quem procura qualidade de vida num dos pontos mais prestigiados da frente marítima de Canidelo.

Descubra o OCEAN SIDE, um empreendimento de referência promovido pela renomada 4A Empreendimentos. Localizado na Tv. José Maria Alves, no Canidelo,Vila Nova de Gaia, o projeto combina a proximidade à orla marítima com a facilidade de acessos aos centros urbanos de Gaia e do Porto, oferecendo uma solução habitacional equilibrada entre tranquilidade e conveniência. O apartamento disponível para venda situa-se no 2º andar e destaca-se por ser virada a poente com vista mar, proporcionando uma fantástica luminosidade natural ao longo da tarde e um cenário único para contemplar o pôr do sol a partir da varanda. A fracção é de tipologia T1 e conta com uma área bruta privativa de 47,70 m2 + 11,73m2 de área de varanda. Conta ainda com um lugar de garagem localizado no -2 com 14,90m2 e ainda uma zona de arrrumos com 3,96m2. A distribuição do apartamento é feita da seguinte forma: o Open Space (Sala / Cozinha): 22,86 m² o Quarto: 10,92 m² com roupeiro embutido o Casa de Banho Completa: 3,90 m² o Área de Distribuição / Hall: 3,12 m² o Varanda: 11,73 m² (com acesso direto a partir da sala e do quarto) Disponibilizamos ainda alguns destaques relativos ao mapa de acabamentos, com a garantia de qualidade de construção da 4A Empreendimentos: Zonas Sociais e Privadas: o Pavimento vinílico Starfloor Click Solid 55 - Highland Oak NATURAL. o Teto falso em gesso cartonado com pintura CIN Branco Puro e sanca de iluminação LED junto ao vão exterior. o Portas interiores e rodapés em contraplacado marítimo lacados a branco (RAL 9010). o Sistema de Ar Condicionado SPLIT para máximo conforto térmico. Cozinha: o Armários lacados em tom cinza-verde com elegantes apontamentos em termolaminado de madeira de Nogueira. o Balcão e contra-balcão em COMPAC QUARTZ (Ice Gold) com sanca de luz LED inferior. o Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (ou similar): Placa, Forno, Micro-ondas, Exaustor, Combinado e Máquina de Lavar Loiça. oTorneira RORIZ W7 e lava-louça RODI Belém. Casa de Banho: o Revestimentos e pavimento em cerâmico MARGRÈS Pure Stone Light Grey. o Louças sanitárias suspensas SANINDUSA (Série Urby) e lavatório de pousar Sign Quadrangular com móvel de lavatório dedicado. o Teto falso em gesso cartonado hidrófugo. Exterior & Caixilharia: o Caixilharia de alumínio com corte térmico da CORTIZO. o Guardas de varanda em vidro laminado temperado. o Revestimento exterior em cerâmico Kerlite e compósito de alumínio (Stacbond Signal White). De realçar ainda a localização e envolvente estratégica onde consegue viver com tudo o que precisa à porta de casa, numa zona de excelência: •Proximidade às Praias: Apenas a 4 min da Praia das Pedras Amarelas, 5 min da Praia de Lavadores e 6 min do Cabedelo do Douro. o Escola & Infantil: 2 min do Jardim de Infância e 3 min da Escola Básica. o Unidade de Saúde: A apenas 3 min de distância. o Supermercados & Comércio: A uma escassa distância de supermercados e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Apartamento T3 à venda na Rua Manuel Marques Gomes

Com generosa área de 136,8 m², vista desafogada com um amplo terraço de 23,8 m², 3 quartos, incluindo uma suíte, 2 lugar de garagem e 1 arrumo, este apartamento foi projetado para lhe proporcionar conforto e uma elegância incomparáveis. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. STALKER RE A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso.