Продажа квартир - Campanhã

CAMPANHA COM CONDIÇÕES PAGAMENTO ESPECIAIS: - 10% CPCV - 90% ESCRITURA Apartamento T4 no Edifício Flores em plena Avenida 25 de Abril, em frente ao Jardim Guedes de Oliveira no Porto. Apartamento com 149m2 de área útil, com duas suítes, varanda, com duas frentes, cozinha equipada, sala/cozinha em formato open space, suítes e quartos com roupeiros, três lugares de garagem e arrumo, num condomínio com zonas verdes para uso comum. A sua localização permite o contacto direto com parques verdes, para praticar desporto ou simplesmente poder desfrutar de belas caminhadas ao ar livre. Perto de diferentes pontos de acesso rápido e facilitado como a Estação de Campanhã, com metro, comboio e autocarros. Localização: - 550m São Roque Climbing - 700m Parque de São Roque - 900m Escola - 1200m Estádio do Dragão - 1600m Estação de Campanhã - 1800m Shopping Alameda - 2000m Autoestrada *Fotos correspondem ao andar modelo* *** Para mais informações contacte: + (351) 961*840*351 (WhatsApp) ***.

Apartamento T3 no Edifício Flores em plena Avenida 25 de Abril, em frente ao Jardim Guedes de Oliveira no Porto. Apartamento com 119m2 de área útil e varandas de 17m2, cozinha equipada, sala/cozinha em formato open space, suítes e quarto com roupeiros, dois lugares de garagem e arrumo, num condomínio com zonas verdes para uso comum. A sua localização permite o contacto direto com parques verdes, para praticar desporto ou simplesmente poder desfrutar de belas caminhadas ao ar livre. Perto de diferentes pontos de acesso rápido e facilitado como a Estação de Campanhã, com metro, comboio e autocarros. Localização: - 550m São Roque Climbing - 700m Parque de São Roque - 900m Escola - 1200m Estádio do Dragão - 1600m Estação de Campanhã - 1800m Shopping Alameda - 2000m Autoestrada *Fotos correspondem ao andar modelo* *Campanha em vigor nas condições de pagamento* *** Para mais informações contacte: CHAVE NOVA + (351) 961*840*351 (WhatsApp) ***.

Apartamento T1 Novo, para venda, num 3º andar, virado a sul, situado em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e Estádio do Dragão. Com 65.20m2 de área bruta, 52.70m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space com varanda, cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), hall, quarto com roupeiro embutido e varanda, WC completo e lugar de garagem na cave. Dispõe ainda de ar condicionado, estores interiores elétricos nos quartos do tipo “blackout” e águas quentes sanitárias com sistema de painéis solares. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Empreendimento Flores (Fase I) Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 94 frações habitacionais, situado em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e Estádio do Dragão. Localização: - 800m da Estação de Metro e Comboio de Campanhã; - 900m da Estação do Metro - Estádio do Dragão; - 900m do Estádio do Dragão; - 1400m Alameda Shopping; - 1900m do Rio Douro; - 2400m da Avenida dos Aliados (Centro da Cidade); - 2500m da Marina do Freixo;.

Inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, este apartamento T2 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo, fluido e naturalmente luminoso. A ligação direta à varanda prolonga o espaço para o exterior, criando um equilíbrio harmonioso entre interior e exterior. Na zona privada, destacam-se dois quartos, incluindo uma suíte que privilegia a privacidade e o bem-estar. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, de apoio ao restante espaço. Integrado num edifício de arquitetura moderna, o Vacivus distingue-se pela sua envolvente urbana completa, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, aliadas a uma forte ligação a espaços verdes. Os jardins e áreas exteriores assumem um papel essencial na vivência do empreendimento, proporcionando momentos de tranquilidade, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais equilibrado. Uma proposta sofisticada para um estilo de vida contemporâneo, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Localização: - Escola Básica de Rio Tinto - 30m - Continente - 700m - Mercadona - 1,5km - Metro Levada - 1km - Shopping Parque Nascente - 1km - Hospital São João - 5km - Centro do Porto - 7km.

Inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, este apartamento T1 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num espaço fluido e naturalmente luminoso. A ligação direta ao terraço estende a zona de estar para o exterior, criando uma continuidade harmoniosa entre interior e exterior. O quarto, igualmente com acesso ao terraço, reforça a sensação de amplitude e luz natural, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma organização prática e funcional. Integrado num edifício de arquitetura moderna, o Vacivus distingue-se pela sua envolvente urbana completa, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, aliadas a uma forte ligação a espaços verdes. Os jardins e áreas exteriores assumem um papel essencial na vivência do empreendimento, proporcionando momentos de tranquilidade, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais equilibrado. Uma proposta sofisticada para um estilo de vida contemporâneo, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Localização: * Escola Básica de Rio Tinto - 30m * Continente - 700m * Mercadona - 1,5km * Metro Levada - 1km * Shopping Parque Nascente - 1km * Hospital São João - 5km * Centro do Porto - 7km.

Inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, este apartamento T1 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num espaço fluido e naturalmente luminoso. A ligação direta ao terraço estende a zona de estar para o exterior, criando uma continuidade harmoniosa entre interior e exterior. O quarto, igualmente com acesso ao terraço, reforça a sensação de amplitude e luz natural, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma organização prática e funcional. Integrado num edifício de arquitetura moderna, o Vacivus distingue-se pela sua envolvente urbana completa, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, aliadas a uma forte ligação a espaços verdes. Os jardins e áreas exteriores assumem um papel essencial na vivência do empreendimento, proporcionando momentos de tranquilidade, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais equilibrado. Uma proposta sofisticada para um estilo de vida contemporâneo, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Localização: * Escola Básica de Rio Tinto - 30m * Continente - 700m * Mercadona - 1,5km * Metro Levada - 1km * Shopping Parque Nascente - 1km * Hospital São João - 5km * Centro do Porto - 7km.

Inserido no empreendimento Vacivus, em Rio Tinto, este apartamento T1 combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num espaço fluido e naturalmente luminoso. A ligação direta à varanda estende a zona de estar para o exterior, criando uma continuidade harmoniosa entre interior e exterior. O quarto, igualmente com acesso à varanda, reforça a sensação de amplitude e luz natural, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, com uma organização prática e funcional. Integrado num edifício de arquitetura moderna, o Vacivus distingue-se pela sua envolvente urbana completa, proximidade a serviços e excelentes acessibilidades, aliadas a uma forte ligação a espaços verdes. Os jardins e áreas exteriores assumem um papel essencial na vivência do empreendimento, proporcionando momentos de tranquilidade, contacto com a natureza e um ritmo de vida mais equilibrado. Uma proposta sofisticada para um estilo de vida contemporâneo, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia. Localização: * Escola Básica de Rio Tinto - 30m * Continente - 700m * Mercadona - 1,5km * Metro Levada - 1km * Shopping Parque Nascente - 1km * Hospital São João - 5km * Centro do Porto - 7km Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T2 localizado na freguesia de Campanhã, Porto, numa zona com excelente acesso a comércio, serviços e transportes públicos. Este imóvel oferece uma distribuição funcional e prática para o seu dia a dia. O espaço principal é composto por uma cozinha equipada em open space integrada com a sala de estar, criando um ambiente luminoso e acolhedor, perfeito para convívio familiar. Dispõe de 2 quartos com roupeiros, garantindo amplo espaço de arrumação e, 1 casa de banho completa. O terraço com área bastante razoável é ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e relaxar. Situado no rés do chão, o acesso é facilitado. O imóvel encontra-se em estado razoável de conservação. A localização privilegiada oferece fácil acesso às autoestradas e VCI, permitindo deslocações rápidas para Porto, Maia e Vila Nova de Gaia. Uma excelente escolha para quem procura um apartamento funcional e bem localizado, com proximidade a todas as comodidades essenciais. Não perca esta oportunidade para habitação própria ou para investimento.

T3+1 recuado com terraço de 80m2 e garagem fechada para 4 automóveis. Acabamentos selecionados com rigor, design arrojado, lareira com recuperador de calor, aquecimento central, ar condicionado, muita luz natural e uma área exterior fabulosa, com muita privacidade, ideal para convívios em família, amigos e bem estar também para os animais de companhia que serão felizes neste único e exclusivo apartamento! Hall de entrada com 12m2; Sala ampla com cerca de 70m2, terraço muito bem decorado com fantástica exposição solar: Sul/Poente, cozinha com design arrojado completamente equipada, +1 com espaço para frigorifico americano ou quarto de empregada. Na zona social dispõe ainda de um wc de serviço. Hall dos quartos generoso, dois amplos quartos, casa de banho de apoio, e uma suite com 25m2. Na cave garagem fechada para 4 automóveis. Muito bem situado, este imóvel conta com uma zona envolvente residencial, variedade de bons acessos para as principais entradas e saídas da cidade do Porto! Perto do Norteshopping, a 5Km da praia de Matosinhos. Também encontra na zona envolvente serviços e comércio. Escolas, infantários, ginásios, cabelereiros, farmácia e supermercados. Magnificent 3+1 bedroom apartment set back with 80 m² terrace and closed garage for 4 cars. Carefully selected finishes, bold design, fireplace with heat recovery, central heating, air conditioning, plenty of natural light and a fabulous outdoor area, with plenty of privacy, ideal for gatherings with family and friends and also for the well-being of pets who will be happy in this unique and exclusive apartment! Entrance hall with 12 m²; Large living room with approximately 70 m², very well decorated terrace with fantastic sun exposure: South/West, fully equipped kitchen with bold design, +1 with space for an American fridge or maid's room. The social area also has a toilet. Generous hall of the bedrooms, two large bedrooms, support bathroom and a suite with 25 m². In the basement there is a closed garage for 4 cars. Very well located, this property has a residential environment, a variety of good access to the main entrances and exits of the city of Porto! Close to Norteshopping, 5 km from Matosinhos beach. You will also find services and shops nearby. Schools, kindergartens, gyms, hairdressers, pharmacy and supermarkets.

T2 com 67 m² em Campanhã, com duas varandas e duas frentes, a cerca de cinco minutos a pé do Metro Nau Vitória. Apartamento de duas frentes, com boa luz natural ao longo de todo o dia e espaço exterior privativo. Está em bom estado de conservação e não necessita de obras, o que lhe dá várias possibilidades: colocar de imediato no mercado de arrendamento, habitar tal como está, ou fazer obras de modernização a seu gosto antes de o habitar. No interior: · Sala luminosa com 11,25 m² · Cozinha equipada e funcional com 7,82 m² · Dois quartos com boa área 12,01 m² e 9,53 m² · Instalação sanitária com 3,53 m² e hall de distribuição com 5,47 m² · Duas varandas, com espaço exterior utilizável Localização com forte componente prática: · Metro Nau Vitória a cerca de cinco minutos a pé · Estação de Campanhã e VCI nas proximidades · Comércio, restauração e serviços na envolvente · Zona em desenvolvimento e crescimento, com procura para habitação própria e para investimento Para quem é este imóvel: · Quem valoriza espaço exterior e luz natural · Comprador que procura acessos rápidos e transportes públicos · Investidor que procura um imóvel pronto a colocar no mercado, sem tempo de obra Situa-se num 2. º andar sem elevador. Disponível para visitas. Categoria Energética: D ref: APA34.

Apartamento T1 Mobilado - São Roque da Lameira | Porto Descubra este acolhedor apartamento totalmente renovado, situado na zona de São Roque da Lameira, no 2. º andar de um edifício sem elevador. A sua localização privilegiada permite-lhe estar a apenas 10 minutos a pé do Estádio do Dragão e da estação de metro, garantindo excelentes acessos a toda a cidade. O imóvel é composto por um quarto com cama de casal, uma sala de estar confortável com sofá-cama (ideal para uma pessoa), casa de banho completa com banheira e uma kitchenette funcional equipada com bancada e bancos altos, privilegiando um ambiente moderno e prático. O apartamento encontra-se totalmente equipado para proporcionar conforto no dia a dia, incluindo ar condicionado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Na envolvente, encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, nomeadamente o Alameda Shopping, supermercados, restaurantes de gastronomia tradicional, transportes públicos (metro, autocarros, comboios e táxis), bem como diversas opções de lazer. A poucos minutos, poderá ainda usufruir de alguns dos principais pontos de interesse da cidade do Porto, como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello, o Mercado do Bolhão, a Estação de São Bento, a Ponte Dom Luís I e a emblemática zona da Ribeira. Condições e Informações Adicionais: Totalmente mobilado e equipado Se procura um espaço funcional, bem localizado e pronto a habitar, esta poderá ser a solução ideal para si.

"Fotografias Andar Modelo" Empreendimento, em construção, constituído por 7 pisos e 94 frações habitacionais, situado em Campanhã, Porto, junto à Praça das Flores e Estádio do Dragão. Excelente localização, junto das escolas, shopping, supermercados, transportes (comboio e metro), comércio, serviços e acessos à auto-estrada. Localização: - 800m da Estação de Metro e Comboio de Campanhã; - 900m da Estação do Metro - Estádio do Dragão; - 900m do Estádio do Dragão; - 1400m Alameda Shopping; - 1900m do Rio Douro; - 2400m da Avenida dos Aliados (Centro da Cidade); - 2500m da Marina do Freixo; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Gostava de ter um apartamento no Porto? Fazer um Investimento imobiliário nas Antas para arrendar ou vender com grande rentabilidade? Viver naquela que é considerada uma das melhores cidades europeias para morar e trabalhar? Então, conheça o projeto Nobel! Um investimento seguro, previsível e flexível. CARACTERÍSTICAS: - Condomínio fechado numa zona privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses e Residential Apartments. - Edifícios com conceitos e estilos de vivência distintos e separados por entradasindependentes. - Apartamentos modernos e inovadores. - Sofisticação e bom gosto. - Acabamentos de qualidade. - Construção vanguardista. - Estacionamento para todas as frações. - Praceta de convívio e sala de condomínio. - Acessibilidade a meios de transporte, comércio e serviços. - Excelente oportunidade de investimento imobiliário nas Antas: Possibilidade de comprar para rentabilizar através de estúdios e T1; Blocos de apartamentos T1 a T4 para habitação própria, que espelham uma visão inovadora de design e planeamentopara proporcionar uma experiência única aos moradores. LOCALIZAÇÃO & PONTOS DE INTERESSE Encontra-se na zona das Antas, ao lado do Estádio do Dragão, do metro, da VCI e, futuramente, de um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã). O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto. Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros) Terminal Intermodal de Campanhã (1km) Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros) Alameda Shopping Porto (300 metros) Supermercados (300 metros) Zona de restauração/bares (300 metros) Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros) Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros) Parque do Covelo (1.8 Km) Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros) Aeroporto (13 Km) Para mais informações ou marcação de visita, entre em contato!

Apartamento T1+1 (o + 1 tem 15m2 fica no mezzanine e tem janela, trata-se na pratica de T2) perto do metro do estádio do Dragão. Apartamento conta com 2 terraços um deles com possibilidade colocar piscina. Esta fração distingue-se pelo aproveitamento inteligente do espaço e pelo jardim exclusivo permitindo momentos de convívio e descontração com a família e amigos. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se próximo da estação do Metro, do Parque de São Roque e da emblemática Praça das Flores, beneficiando de excelentes acessos e de uma rede de transportes que assegura total facilidade de deslocação. Potencial de Valorização: Imóvel foi pensado para oferecer funcionalidade e conforto. Conta ainda com cozinha equipada, roupeiros embutidos e sistema de vídeo porteiro, contribuindo para uma vivência mais segura e organizada. A zona apresenta um forte potencial de valorização futura, impulsionado pela proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto. A envolvente dispõe de todo o tipo de serviços, comércio, restauração e transportes, garantindo conforto e conveniência no quotidiano. O empreendimento destaca-se pela elevada qualidade dos materiais de construção, pelos acabamentos modernos e pelo rigor no detalhe. Representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das áreas com maior procura e crescimento da cidade. Pontos de Interesse Próximos: -Proximidade ao Hub tecnológico e de serviços do Porto. -Excelentes acessos a transportes públicos e vias principais. -Zona em forte valorização urbana. Conforme as fotografias, o empreendimento localiza-se: - 220 metros do Parque de São Roque; - 270 metros da Praça das Flores; - 690 metros do Estádio do Dragão, estação de Metro e Shopping; - 900 metros de comércio e serviços; - 2,6 km da Marina do Freixo e da zona ribeirinha do Rio Douro; - Proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto; Término da obra previsto para primeiro trimestre de 2027. Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: • Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. • Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: • Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. • Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.

Penthouse T1 com terraço no Antas Atrium Esta penthouse T1 encontra-se no Antas Atrium, um projeto residencial que redefine a vivência urbana na Alameda das Antas, no Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas comuns orientadas para o bem-estar e pela integração equilibrada entre habitação, espaços verdes e serviços. Este apartamento sobressai pela área social, por uma organização funcional que valoriza conforto e privacidade e pela presença de um terraço. Composição e características do imóvel Com 74,38 m² de área bruta privativa, esta penthouse distingue-se pela excelente relação entre interior e exterior. O apartamento tem acesso direto a um terraço de 49.9 m² e a cozinha, independente, beneficia igualmente de ligação direta ao exterior. A zona privativa inclui um quarto com acesso ao terraço. O apartamento dispõe ainda de um WC completo que serve de apoio à zona privativa e social, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. Os acabamentos refletem o padrão de qualidade do Antas Atrium: o pavimento é em carvalho, a cozinha tem bancada em mármore compacto e a casa de banho está equipada com soluções suspensas. O sistema integrado de climatização quente e frio, a presença de bomba de calor para apoio ao AQS e a instalação solar individual reforçam a eficiência e o conforto térmico. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento e arrumos, assegurando comodidade para quem valoriza organização e facilidade no dia a dia. Condomínio e áreas comuns O Antas Atrium destaca-se pela oferta abrangente de serviços e espaços comuns. O condomínio inclui piscina interior aquecida, ginásio equipado, zonas verdes com mais de 15 500 m², espaços infantis interiores e exteriores, parque de bicicletas, lounge de relaxamento, horta comunitária e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns foram pensadas para facilitar rotinas familiares e proporcionar bem-estar num contexto urbano exigente. Localização e envolvente O Antas Atrium situa-se na Alameda das Antas, zona consolidada e bem servida por comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se o Alameda Shop&Spot, o Estádio do Dragão, escolas e diferentes opções de mobilidade. A proximidade à VCI e à estação de metro garante acesso rápido ao restante Porto, o que torna esta localização especialmente eficiente para residentes com rotinas urbanas exigentes. Destaques Penthouse T1 com terraço de 49,9 m² Um lugar de garagem e arrumos Condomínio com amenidades exclusivas como piscina, ginásio e zonas verdes Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

T2 NOVO próximo ao Metro Apartamento T2 novo, com uma distribuição funcional e contemporânea. Esta fração distingue-se pelo seu aproveitamento inteligente do espaço, combinando as exigências de conforto contemporâneo com a excelência da localização, criando uma proposta apelativa, tanto para habitação quanto para exploração turística. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se próximo da estação do Metro e da emblemática Praça das Flores, beneficiando de excelentes acessos e de uma rede de transportes que assegura total facilidade de deslocação. Potencial de Valorização: A zona apresenta um forte potencial de valorização futura, impulsionado pela proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto. A envolvente dispõe de todo o tipo de serviços, comércio, restauração e transportes, garantindo conforto e conveniência no quotidiano. O empreendimento destaca-se pela elevada qualidade dos materiais de construção, pelos acabamentos modernos e pelo rigor no detalhe. Representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das áreas com maior procura e crescimento da cidade. Pontos de Interesse Próximos: -Proximidade ao Hub tecnológico e de serviços do Porto. -Excelentes acessos a transportes públicos e vias principais. -Zona em forte valorização urbana. Conforme as fotografias, o empreendimento localiza-se: - 220 metros do Parque de São Roque; -270 metros da Praça das Flores; - 690 metros do Estádio do Dragão, estação de Metro e Shopping; -900 metros de comércio e serviços; - 2,6 km da Marina do Freixo e da zona ribeirinha do Rio Douro; - Proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto; Término da obra previsto para 1ro trimestre de 2027. Quer Vender ou Comprar Casa? Tratamos de Tudo por Si! Na Honora Living, simplificamos o seu negócio imobiliário do início ao fim. Sem burocracias, sem complicações e com total segurança jurídica. Se quer VENDER: • Avaliação de mercado gratuita, estratégia de venda e marketing profissional. • Triagem de compradores e visitas com clientes reais. Se quer COMPRAR: • Acesso a imóveis exclusivos e apoio no crédito habitação. • Negociação focada no seu orçamento. Fazemos Assessoria jurídica e documental; Cálculo de impostos e esclarecimento de encargos; Emissão e acompanhamento de guias e documentação; Contratos, CPCV, escrituras e registos; Apoio no crédito habitação; Na Honora Living, não terminamos o nosso trabalho na escritura. Continuamos ao seu lado sempre que precisar. O nosso compromisso é simples: proporcionar-lhe uma experiência segura, transparente e sem preocupações, para que tenha apenas de tomar as melhores decisões.

T2 Remodelado com Terraço de 51,6 m², Garagem e Vistas Desafogadas | Praça da Corujeira, Porto Há apartamentos que se compram pelas áreas. Outros pela localização. E há aqueles raros imóveis que conseguem reunir tudo aquilo que procuramos: conforto, espaço exterior, luminosidade e uma localização em plena transformação. Este é um desses casos. Situado na emblemática Praça da Corujeira, este extraordinário apartamento T2 destaca-se pelo seu magnífico terraço privativo de cerca de 51,6 m², um verdadeiro prolongamento da habitação, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou simplesmente aproveitar a tranquilidade e a excelente exposição solar que o imóvel oferece durante todo o dia. Remodelado em 2020 e inserido num edifício de 2005, este apartamento alia a modernidade dos acabamentos ao conforto de uma localização privilegiada, beneficiando de duas frentes solares (Nascente/Poente) e de vistas totalmente desafogadas sobre o jardim da Praça da Corujeira. Mais do que um simples T2, este é um imóvel difícil de encontrar no mercado, pela combinação das suas características e pela qualidade de vida que proporciona. Principais características: T2 totalmente remodelado em 2020; 73 m² de área útil e 153 m² de área bruta; Extraordinário terraço privativo com cerca de 51,6 m²; 1 lugar de garagem; Arrecadação privada na garagem; Duas frentes solares (Nascente/Poente); Vistas desafogadas sobre o jardim da Praça da Corujeira; Ar condicionado; Janelas duplas; Estores elétricos com corte térmico; Cozinha equipada com despensa e lavandaria independente; Dois quartos com excelente luminosidade; Duas casas de banho; Elevador; Parcela de logradouro para cultivo, atribuída à fração por deliberação do condomínio; Classe energética E (certificado emitido antes da remodelação realizada em 2020). Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de o condomínio já ter constituído um fundo destinado à futura intervenção das fachadas do edifício, encontrando-se os montantes correspondentes à quota-parte dos atuais proprietários já entregues até à presente data. Trata-se de uma importante mais-valia para o futuro comprador, que beneficiará do esforço financeiro já assumido pelos atuais proprietários para esta futura valorização do edifício. A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserido numa das zonas do Porto que mais se tem desenvolvido nos últimos anos, beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a alguns dos mais importantes projetos da cidade: Matadouro do Porto - cerca de 150 metros; Estádio do Dragão - cerca de 300 metros; Terminal Intermodal de Campanhã - cerca de 300 metros; Estação de Comboios de Campanhã - cerca de 400 metros; Acesso rápido à VCI e às principais autoestradas, através das entradas das Antas, Mercado Abastecedor e São Roque da Lameira. Se procura um apartamento que lhe ofereça o conforto de viver no centro da cidade, sem abdicar de um extraordinário espaço exterior privativo, esta poderá ser a oportunidade que tanto procurava. Mais do que um T2, este é um imóvel pensado para ser vivido.

T1 elevado com Jardim privado e Lugar de garagem, a 800m da Estação do Metro Estádio do Dragão, no Porto. - Sala e cozinha completa em open space ( Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa - Bosch ou equivalente) - Quarto; - WC completo; - Estores interiores elétricos nos quartos do tipo "blackout". - Bomba de calor com sistema de painéis solares. - Climatização - Instalação de ar condicionado. - Caixilharia - Em alumínio anodizado a cor "natural" com vidro duplo. Outras características: Fachada - Sistema de painéis em alumínio compósito, granito amaciado, sistema ETICS, Cerâmico e reboco pintado. Tetos - Em betão rebocados pintados e/ou com gesso cartonado pintados. Paredes entre apartamentos - Paredes de alvenaria dupla ou simples de bloco maciço com isolamento, rebocadas ou revestidas gesso ou revestidas em gesso cartonado e pintadas. Paredes interiores - Paredes de tijolo rebocadas e/ou em gesso cartonado, pintadas. Pavimento - Soalho flutuante multicamada natural ou Soalho flutuante multicamada vinílico. Rodapés - Acabamento lacado a branco. Armários roupeiros - Exterior lacado a branco com portas de batente e puxadores com acabamento Aço.

Novo Empreendimento | T2+1 | Campanhã, Porto A poucos minutos da Estação de Campanhã, nasce uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, localização privilegiada e um investimento seguro. Este magnífico T2+1, situado no 6. º piso, integra um exclusivo empreendimento de apenas 13 apartamentos, pensado para proporcionar conforto, modernidade e funcionalidade. Destaques do imóvel: T2+1 142 m² de área bruta 6. º piso Pronto para entrega Estacionamento para 2 viaturas Certificação Energética B Localização privilegiada, junto à Estação de Campanhã e com excelentes acessos Um apartamento onde o design contemporâneo, a luminosidade e a qualidade de construção se unem para criar um espaço perfeito para viver ou investir numa das zonas com maior valorização da cidade do Porto.

Apartamento T2 com Varanda e Garagem no Douro 39 Este apartamento T2 integra o Douro39, um empreendimento contemporâneo situado numa localização privilegiada junto ao rio Douro. A varanda com vista rio acrescenta um enquadramento distintivo ao quotidiano e reforça o conforto do espaço. A fração apresenta acabamentos de qualidade, está inserida numa envolvente tranquila e situa-se numa zona em processo de valorização. Composição e Características do Imóvel A área social deste imóvel desenvolve-se em open space, com a cozinha a integrar-se de forma harmoniosa na sala. Equipada com eletrodomésticos Bosch e tampos em Silestone, a cozinha apresenta um ambiente funcional e contemporâneo. A sala prolonga-se para o exterior através de uma ampla varanda com vista rio, que acompanha também os quartos, cria continuidade e reforça o conforto do espaço. Existe ainda um WC completo, que serve tanto a área social como a área privativa. A zona privativa é composta por dois quartos com dimensões generosas, um deles em suite. A disposição dos quartos garante privacidade e conforto e beneficia da mesma ligação à varanda que marca o restante espaço. A fração inclui ainda uma box privativa com dois lugares de garagem e arrumos. Empreendimento Douro 39 Composto por apenas 13 apartamentos, o Douro39 distingue-se por uma arquitetura de linhas limpas e um design minimalista que privilegia equilíbrio e sofisticação. A combinação de materiais como cimento, metal, vidro e madeira cria uma identidade visual marcante, moderna e coerente com o carácter contemporâneo do empreendimento. As amplas janelas do chão ao teto valorizam cada fração, permitem uma iluminação natural generosa e enquadram vistas amplas que elevam a experiência do espaço. A forte ligação entre interior e exterior é acentuada pelas áreas de estar ao ar livre, cuidadosamente desenhadas para prolongar o conforto dos apartamentos e potenciar uma experiência mais aberta e funcional. Os interiores privilegiam materiais de elevada qualidade, como pavimentos em madeira de carvalho. Envolvente e Localização Este apartamento insere-se numa zona tranquila de Campanhã, a cerca de 200 metros do rio Douro. Beneficia de acessos rápidos à VCI, à Ponte do Freixo e à marginal ribeirinha. A área está a ser renovada por investimento público e privado, o que se traduz em melhorias na mobilidade, na oferta de serviços e no potencial de valorização. A proximidade ao Terminal Intermodal e à Estação de Campanhã, bem como a novos equipamentos e espaços verdes, reforça a conveniência do dia a dia. Destaques Varanda contínua com vista rio Layout eficiente num único piso Cozinha em open space equipada com eletrodomésticos Bosch Box privativa com 2 lugares de garagem e arrumos Acabamentos de qualidade superior e excelente luminosidade natural Localização tranquila, a poucos minutos do Douro e do centro do Porto Nota: As imagens apresentadas são representações 3D e poderão sofrer ajustes no decorrer do processo de construção. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.