Venda de de três quartos apartamentos , Cabeço da Venda

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T2 - 1.º piso • Área útil/interior: 92 m² • Terraço/jardim: 71 m² • Área total comercial: 163 m² • 1 lugar de estacionamento • Preço: 450.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T2 - 3.º piso • Área útil/interior: 93 m² • Varanda: 16 m² • Área total comercial: 109 m² • 1 lugar de estacionamento • Preço: 440.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Excelente apartamento T2 com uma área generosa de 115 m², situado no 2. º andar de um edifício com elevador. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar, destacando-se pelo equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e uma localização estratégica no Porto. A sala comum é um dos pontos fortes do imóvel, equipada com lareira para os dias mais frios e ar condicionado para garantir o conforto térmico ideal durante todo o ano. O apartamento beneficia ainda de varandas que garantem uma excelente luminosidade natural em todas as divisões. Para total comodidade, inclui um lugar de garagem Principais Características: Área: 115 m² de área bruta privativa. Piso: 2. º andar em prédio com elevador. Estacionamento: 1 Lugar de garagem incluído. Climatização: Ar condicionado e lareira na sala. Exteriores: Varandas com boa exposição solar. Estado: Muito bem estimado e conservado. Localização Estratégica: Situado numa zona habitacional premium e de elevada procura, ideal tanto para habitação própria familiar como para o mercado de arrendamento (elevada rentabilidade). A poucos minutos a pé do Colégio Luso-Francês. Próximo da Universidade Fernando Pessoa (UFP) e do polo universitário. Excelentes acessos a transportes públicos, comércio, serviços e principais vias rodoviárias (VCI).

Apartamento T2+1 Mobilado e Equipado - Em frente ao IPO, Universidade Apartamento T2+1 mobilado e equipado, com uma localização privilegiada em frente ao IPO, ISEP e Metro, e com a Universidade a poucos minutos, tornando-o uma excelente opção para estudantes, profissionais ou investimento. Dispõe de 3 WC, dois quartos em suíte, sala e cozinha em open space, varanda na sala, marquise na cozinha e varanda num dos quartos. Conta ainda com elevador e encontra-se pronto a habitar. Uma solução prática e completa, com excelentes acessos e todos os principais serviços e equipamentos nas proximidades.

T2 DE CHARME COM TERRAÇO E JARDIM - PRÓXIMO DA QUINTA DO COVÊLO Fabuloso apartamento inserido num prédio de fachada antiga, onde foram mantidos todos os pormenores da época do prédio. Com uma fantástica localização, entre a Quinta do Covêlo e a estação de metro dos Combatentes (3 minutos a pé). Com apenas 7 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, este fabuloso empreendimento privilegia uma escala residencial privada, proporcionando uma experiência de maior tranquilidade, conforto e exclusividade. A intervenção arquitetónica, estabelece um diálogo equilibrado entre a memória e a contemporaneidade. A preservação de elementos de carácter original é integrada com soluções construtivas atuais, criando espaços com personalidade, sofisticação e uma identidade intemporal. Elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são recuperados e integrados harmoniosamente com soluções atuais, numa combinação que respeita a história do imóvel sem abdicar das exigências de conforto contemporâneo. Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a sensação de conforto dos espaços; Elementos de cantaria recuperados, preservando a identidade arquitetónica do imóvel; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando estética, conforto térmico e eficiência; Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e elegância; Eletrodomésticos Siemens ou equivalente, combinando desempenho e tecnologia; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, conferindo resistência e uma expressão sofisticada; Instalações sanitárias equipadas com marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para assegurar maior conforto ao longo de todo o ano. O resultado é uma arquitetura de linguagem elegante e discreta, onde cada elemento foi pensado para permanecer atual ao longo do tempo. Excelente investimento, quer para habitação própria como para o mercado de arrendamento. Marque já a sua visita e fique encantado com este fabulosos apartamentos.

T2+1 | Varanda | Fração CX | Torre A2 | Porto Este T2+1 apresenta 96 m² de área total, 65 m² de área útil e uma varanda de 15 m². - 1 suite - 2 wc's - 1 lugar de estacionamento Andre's Imobiliária - desde 2013 a crescer com o Porto.

T2 mobilado, com 2 frentes, Varanda (5,26m2) e arrumo (9m2) junto ao Lidl da Areosa e próximo ao Polo Universitário do Porto e Colégio Júlio Dinis. EXCLUSIVO CHAVE NOVA CARACTERÍSTICAS: - Prédio com Fachada em Capoto - Orientação Solar: Nascente e Poente - Primeiro piso - Vidros duplos em todo imóvel exceto lavandaria - 2 quartos com roupeiros embutidos, um a nascente e outro a poente - Sala com varanda a nascente com 5,26m2 - Cozinha Equipada (com Frigorífico, placa, forno e exaustor) com despensa separada no corredor que pode ser utilizada também para mais arrumação - Lavandaria separada com máquina de lavar roupa - Arrumo no último piso do prédio, privado, com mais de 7m2 - WC completo + WC de serviço - Parqueamento gratuito em abundância, na parte externa, atrás do prédio. Localização: Lidl (Areosa) - 230m Colégio Júlio Dinis - 500m Estação de Metro Dragão / Alameda - 1,3 km Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEUP) - 1,6 km Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEP) - 1,8 km Hospital de São João - 2 km Alameda Shop & Spot (shopping, supermercado, restaurantes e serviços) - 1,4 km Pingo Doce Antas - 1,0 km Continente Bom Dia Praça Velasquez - 1,2 km Escola Básica das Antas - 1,0 km Escola Secundária Alexandre Herculano - 1,4 km Parque de São Roque - 1,3 km.

CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Uma nova expressão de viver no Porto O Cunha Residence é um empreendimento residencial de carácter intimista, concebido para quem valoriza a exclusividade, a autenticidade e a qualidade de vida. Localizado em Paranhos, Porto, numa das zonas mais dinâmicas, valorizadas e consolidadas da cidade, o empreendimento propõe uma forma contemporânea de habitar, onde a identidade arquitetónica portuense se encontra com uma linguagem atual, elegante e funcional. Com apenas 7 apartamentos - 4 T1, 2 T2 e 1 Penthouse T3 - distribuídos por quatro pisos, o Cunha Residence privilegia uma escala residencial privada, proporcionando uma experiência de maior tranquilidade, conforto e exclusividade. A intervenção arquitetónica, assinada pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, estabelece um diálogo equilibrado entre a memória e a contemporaneidade. A preservação de elementos de carácter original é integrada com soluções construtivas atuais, criando espaços com personalidade, sofisticação e uma identidade intemporal. ARQUITETURA COM IDENTIDADE No Cunha Residence, a arquitetura assume um papel central na experiência de habitar. A expressão tradicional da arquitetura do Porto é reinterpretada através de uma abordagem contemporânea, valorizando proporções, materiais e detalhes que conferem carácter ao edifício. Elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são recuperados e integrados harmoniosamente com soluções atuais, numa combinação que respeita a história do imóvel sem abdicar das exigências de conforto contemporâneo. O resultado é uma arquitetura de linguagem elegante e discreta, onde cada elemento foi pensado para permanecer atual ao longo do tempo. UMA COLEÇÃO RESIDENCIAL EXCLUSIVA Com apenas sete unidades, o Cunha Residence foi concebido como uma coleção cuidadosamente selecionada de apartamentos, cada um com características próprias. A diversidade de tipologias - T1, T2 e uma exclusiva Penthouse T3 - permite responder a diferentes estilos de vida, desde profissionais e jovens casais a famílias ou investidores que procuram um ativo residencial diferenciado no Porto. A reduzida dimensão do condomínio reforça a sensação de privacidade e cria uma atmosfera tranquila, rara em localizações urbanas tão centrais. Vários apartamentos beneficiam de varandas, terraços ou logradouros privativos, prolongando os espaços interiores para o exterior e permitindo desfrutar da luz natural e da atmosfera envolvente. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, concebido como um espaço de pausa e contemplação - um lugar onde a natureza introduz uma dimensão adicional de serenidade no quotidiano. QUALIDADE EM CADA DETALHE Cada apartamento foi concebido segundo uma criteriosa seleção de materiais, equipamentos e acabamentos, procurando equilibrar estética, conforto, funcionalidade e durabilidade. A autenticidade dos elementos arquitetónicos recuperados é complementada por soluções contemporâneas cuidadosamente especificadas. Materiais e acabamentos Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a sensação de conforto dos espaços; Elementos de cantaria recuperados, preservando a identidade arquitetónica do imóvel; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando estética, conforto térmico e eficiência; Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e elegância; Eletrodomésticos Siemens ou equivalente, combinando desempenho e tecnologia; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, conferindo resistência e uma expressão sofisticada; Instalações sanitárias equipadas com marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para assegurar maior conforto ao longo de todo o ano. A seleção de materiais privilegia uma estética sóbria e intemporal.