Venda de apartamentos , Cabeço da Venda

stúdio T0 com Varanda | Costa Cabral Flats | Porto A Mysquare Real Estate apresenta este agradável estúdio T0, com 39,4 m² de área útil e 46,7 m² de área bruta, integrado no Costa Cabral Flats, numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto. Com uma distribuição funcional e uma área cuidadosamente aproveitada, o imóvel oferece um espaço confortável e versátil, ideal para quem procura uma solução prática para habitação própria ou investimento. O estúdio beneficia de varanda, proporcionando um agradável espaço exterior, e está inserido num edifício que dispõe de estacionamento e arrumos, acrescentando comodidade ao dia a dia. O Costa Cabral Flats é composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, distribuídos por seis pisos, contando ainda com um jardim privativo na zona posterior do edifício. Localização A localização é um dos principais atributos deste imóvel. Situado numa zona residencial consolidada do Porto, encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio, supermercados, restaurantes e serviços. A proximidade ao Polo Universitário e ao Hospital de São João torna esta localização particularmente interessante para estudantes, jovens profissionais e investidores. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com ligação próxima à Circunvalação, VCI e A3, permitindo uma deslocação rápida para diferentes pontos da cidade e da região. Os transportes públicos, com ligação ao centro do Porto, reforçam a conveniência desta localização. Principais características Estúdio T0 39,4 m² de área útil 46,7 m² de área bruta Varanda Edifício com elevador Estacionamento e arrumos Jardim privativo Próximo do Polo Universitário Próximo do Hospital de São João Excelentes acessibilidades Excelente opção para habitação própria ou investimento Uma oportunidade para quem procura um estúdio funcional, com espaço exterior e numa localização estratégica do Porto, com forte procura residencial e potencial de investimento.

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T3 + escritório - 3.º piso • Área útil/interior: 131 m² • Varanda: 33 m² • Área total comercial: 164 m² • 2 lugares de estacionamento • Preço: 545.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T2 - 1.º piso • Área útil/interior: 92 m² • Terraço/jardim: 71 m² • Área total comercial: 163 m² • 1 lugar de estacionamento • Preço: 450.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T3 - 7.º piso • Área útil/interior: 118 m² • Terraço: 44 m² • Área total comercial: 162 m² • 2 lugares de estacionamento • 1 arrumo • Preço: 560.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T2 - 3.º piso • Área útil/interior: 93 m² • Varanda: 16 m² • Área total comercial: 109 m² • 1 lugar de estacionamento • Preço: 440.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Pronto a escriturar • Pólo Universitário • Garagem • Investimento • Construção Nova Apartamento T0 novo a estrear, inserido no empreendimento Agra Campus, em Pedrouços, nos arredores do Pólo Universitário. Com uma excelente distribuição de espaços e ótima luminosidade natural, este apartamento dispõe de armários embutidos no hall de entrada, aquecimento elétrico e cozinha semi-equipada com placa de indução e exaustor da marca Teka. Inclui ainda um lugar de garagem. O imóvel integra um edifício moderno com 2 elevadores, garagem, lavandaria de uso exclusivo dos condóminos com máquinas de lavar e secar a roupa e casa-de-banho, casa do lixo e painéis solares, proporcionando maior conforto e eficiência energética. Exposição solar: Nascente. Situado numa zona residencial tranquila e de elevada procura, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e estacionamento à porta. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, dada a proximidade ao Pólo Universitário e às principais vias de acesso. - Tem um imóvel para vender? Confie-nos a venda. Oferecemos uma comissão competitiva e tratamos de todo o processo, desde a divulgação do imóvel até ao apoio ao comprador na obtenção de crédito à habitação.

T3 totalmente remodelado com varanda, garagem e elevadores na Av. Fernão Magalhães Apartamento T3 totalmente remodelado, com orientação a poente, varanda e garagem localizado na Av. Fernão Magalhães. Com boas áreas e qualidade de construção, o apartamento apresenta uma distribuição muito funcional, com um amplo hall de entrada a separar a zona social da zona privada. A sala, luminosa e confortável, tem acesso à varanda, enquanto a cozinha, totalmente renovada e equipada, dispõe ainda de uma ampla lavandaria fechada. Na zona privada encontramos três quartos, incluindo uma suite. O apartamento dispõe de duas casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira. A habitação foi integralmente renovada há poucos anos, incluindo instalações elétrica e de canalização, cozinha, casas de banho, pavimentos e carpintarias. Dispõe ainda de estores elétricos e porta de segurança com display. O imóvel inclui um lugar de garagem, com possibilidade de carregamento de veículo elétrico, e o condomínio dispõe ainda de 9 lugares de estacionamento exteriores, em área reservada, para usufruto dos condóminos. O edifício encontra-se bem conservado, tendo já beneficiado de obras de melhoria no exterior/fachada. Localização e acessibilidades Transportes públicos Proximidade ao Hospital de São João A poucos minutos das principais Faculdades e Polo Universitário Excelentes acessos à VCI Fácil ligação ao centro do Porto e principais vias de entrada e saída da cidade Próximo de supermercados e comércio Proximidade de serviços, restauração e farmácias Zona com diversos equipamentos e serviços de apoio ao dia a dia Uma excelente opção para quem procura um T3 espaçoso, totalmente renovado e pronto a habitar, numa localização prática e com excelentes acessibilidades.

Apartamento T2+1 Remodelado 2 Suites e Garagem Dupla I/E - Paranhos, Porto Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria em Paranhos, uma das zonas mais dinâmicas e centrais da cidade do Porto. Este apartamento T2+1 foi completamente remodelado em 2024 com materiais e acabamentos de alta qualidade, combinando modernidade, conforto térmico e acústico. Existe a possibilidade de adquirir também uma loja comercial a apenas 50 metros do apartamento. Características do Imóvel: • Tipologia: T2+1 (Cozinha e sala em open space, 2 Suites grandes e completas + 1 WC de serviço + 1 quarto interior ideal para escritório ou closet). • 2 Suites grandes que permitem duas camas de casal ou sofá extra Conforto Extra: Chaminé preparada para instalação de lareira a lenha ou pellets. • Orientação solar privilegiada: Nascente e Poente/Sul. 3WC • Estacionamento: 2 lugares de garagem incluídos. • Climatização: Instalação de ar condicionado. • Isolamento: Caixilharias novas com rotura térmica e vidro térmico; revestimento de tetos e paredes em pladur com isolamento térmico. • Estores térmicos e elétricos com abertura/fecho por interruptor ou via shelly (wifi) • Acabamentos Nobres: Pavimento em soalho flutuante premium AC6 (Finsa) • Revestimentos cerâmicos e sanitários totalmente novos e modernos (120x60). • Infraestruturas: Redes de águas e elétrica 100% novas; rede de esgotos parcialmente renovada. • Localização e Acessibilidades Estratégicas: • Comércio e Serviços: A apenas 2 minutos dos supermercados Lidl e Continente, Centro de Saúde e Polícia PSP. • Lazer: Muito próximo do icónico Jardim de Arca D'Água. • Ensino e Saúde: A 2 minutos a pé da Universidade Fernando Pessoa (FFP); a 3 km do Polo Universitário do Porto e do Hospital de São João (HSJ). • Mobilidade: Duas paragens de autocarro a 30 metros; a 2 minutos (de carro) da estação de metro Marquês; a 5 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã (TIC). • Acessos: A 2 minutos das principais autoestradas (VCI/A3/A4/A1/A28). A 11 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 km da Zona da Ribeira (Centro do Porto). >>> (Possibilidade de Venda Conjunta com Loja/escritório) <<< OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO (Venda Conjunta): Precisa de um apartamento grande e moderno e de uma loja/escritório perto de casa? Pode adquirir, em conjunto com o apartamento, uma loja comercial independente de 53 m², situada a cerca de 50 metros do apartamento. A loja tem acesso pedonal direto pela via pública e um pé direito de 4,20 metros, o que permite a construção de um mezanino (conforme imagens virtuais no anúncio). Ideal para o seu próprio negócio ou para rentabilizar! Face à nova legislação, existe possibilidade de transformar a loja em habitação uma vez que tem entrada independente. PARA VENDA - condições (sem os custos da conclusão de obras). Preço negociável. (por mútuo acordo sobre pequenas obras de acabamento, pinturas e móveis) Agende já a sua visita! ref: 1009692.

Ref. Interna: RP Piso: 2º Apartamento T1 situado em Paranhos próximo ao Carvalhido. Local com bons acessos. Características: - Cozinha c/ lavandaria; - Despensa; - Sala; - Quarto; - WC; - Lugar de garagem. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: | Tel: (chamada para a rede móvel nacional).

T1 DE CHARME COM TERRAÇO E JARDIM - PRÓXIMO DA QUINTA DO COVÊLO Fabuloso apartamento inserido num prédio de fachada antiga, onde foram mantidos todos os pormenores da época do prédio. Com uma fantástica localização, entre a Quinta do Covêlo e a estação de metro dos Combatentes (3 minutos a pé). Com apenas 7 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, este fabuloso empreendimento privilegia uma escala residencial privada, proporcionando uma experiência de maior tranquilidade, conforto e exclusividade. A intervenção arquitetónica, estabelece um diálogo equilibrado entre a memória e a contemporaneidade. A preservação de elementos de carácter original é integrada com soluções construtivas atuais, criando espaços com personalidade, sofisticação e uma identidade intemporal. Elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são recuperados e integrados harmoniosamente com soluções atuais, numa combinação que respeita a história do imóvel sem abdicar das exigências de conforto contemporâneo. Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a sensação de conforto dos espaços; Elementos de cantaria recuperados, preservando a identidade arquitetónica do imóvel; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando estética, conforto térmico e eficiência; Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e elegância; Eletrodomésticos Siemens ou equivalente, combinando desempenho e tecnologia; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, conferindo resistência e uma expressão sofisticada; Instalações sanitárias equipadas com marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para assegurar maior conforto ao longo de todo o ano. O resultado é uma arquitetura de linguagem elegante e discreta, onde cada elemento foi pensado para permanecer atual ao longo do tempo. Excelente investimento, quer para habitação própria como para o mercado de arrendamento. Marque já a sua visita e fique encantado com este fabulosos apartamentos.

T3 DE CHARME - PRÓXIMO DA QUINTA DO COVÊLO Fabuloso apartamento inserido num prédio de fachada antiga, onde foram mantidos todos os pormenores da época do prédio. Com uma fantástica localização, entre a Quinta do Covêlo e a estação de metro dos Combatentes (3 minutos a pé). Com apenas 7 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, este fabuloso empreendimento privilegia uma escala residencial privada, proporcionando uma experiência de maior tranquilidade, conforto e exclusividade. A intervenção arquitetónica, estabelece um diálogo equilibrado entre a memória e a contemporaneidade. A preservação de elementos de carácter original é integrada com soluções construtivas atuais, criando espaços com personalidade, sofisticação e uma identidade intemporal. Elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são recuperados e integrados harmoniosamente com soluções atuais, numa combinação que respeita a história do imóvel sem abdicar das exigências de conforto contemporâneo. Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a sensação de conforto dos espaços; Elementos de cantaria recuperados, preservando a identidade arquitetónica do imóvel; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando estética, conforto térmico e eficiência; Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e elegância; Eletrodomésticos Siemens ou equivalente, combinando desempenho e tecnologia; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, conferindo resistência e uma expressão sofisticada; Instalações sanitárias equipadas com marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para assegurar maior conforto ao longo de todo o ano. O resultado é uma arquitetura de linguagem elegante e discreta, onde cada elemento foi pensado para permanecer atual ao longo do tempo. Excelente investimento, quer para habitação própria como para o mercado de arrendamento. Marque já a sua visita e fique encantado com este fabulosos apartamentos.

Excelente apartamento T2 com uma área generosa de 115 m², situado no 2. º andar de um edifício com elevador. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar, destacando-se pelo equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e uma localização estratégica no Porto. A sala comum é um dos pontos fortes do imóvel, equipada com lareira para os dias mais frios e ar condicionado para garantir o conforto térmico ideal durante todo o ano. O apartamento beneficia ainda de varandas que garantem uma excelente luminosidade natural em todas as divisões. Para total comodidade, inclui um lugar de garagem Principais Características: Área: 115 m² de área bruta privativa. Piso: 2. º andar em prédio com elevador. Estacionamento: 1 Lugar de garagem incluído. Climatização: Ar condicionado e lareira na sala. Exteriores: Varandas com boa exposição solar. Estado: Muito bem estimado e conservado. Localização Estratégica: Situado numa zona habitacional premium e de elevada procura, ideal tanto para habitação própria familiar como para o mercado de arrendamento (elevada rentabilidade). A poucos minutos a pé do Colégio Luso-Francês. Próximo da Universidade Fernando Pessoa (UFP) e do polo universitário. Excelentes acessos a transportes públicos, comércio, serviços e principais vias rodoviárias (VCI).

Apartamento T1 com Varanda - Arca d'Água, Porto | LAKE TOWERS Descubra este moderno T1 inserido no prestigiado empreendimento LAKE TOWERS, um projeto recente que vem marcar uma nova forma de viver no Porto. Localizado em Arca d'Água, numa zona em forte valorização, este apartamento combina na perfeição a tranquilidade das áreas verdes com a proximidade ao centro da cidade. Um espaço pensado para o dia a dia Com uma distribuição prática e funcional, este T1 oferece: • 40 m² de área útil bem aproveitada • 14 m² de varanda, ideal para momentos de lazer • 1 quarto confortável • 1 WC moderno • Lugar de garagem incluído Um imóvel ideal para quem procura a primeira habitação, para investimento ou para quem valoriza localização e praticidade. Localização que valoriza Viver aqui é ter tudo à porta: • A poucos minutos do centro do Porto • Próximo de transportes públicos • Rodeado de comércio, serviços, escolas e supermercados • Ao lado do Jardim de Arca d'Água, perfeito para caminhar e relaxar Porquê este imóvel? • Excelente potencial de valorização • Inserido num empreendimento moderno e diferenciador • Equilíbrio entre cidade e natureza • Solução prática para viver ou investir Se procura um apartamento funcional, bem localizado e com futuro, esta pode ser a oportunidade certa.

Apartamento T2+1 Mobilado e Equipado - Em frente ao IPO, Universidade Apartamento T2+1 mobilado e equipado, com uma localização privilegiada em frente ao IPO, ISEP e Metro, e com a Universidade a poucos minutos, tornando-o uma excelente opção para estudantes, profissionais ou investimento. Dispõe de 3 WC, dois quartos em suíte, sala e cozinha em open space, varanda na sala, marquise na cozinha e varanda num dos quartos. Conta ainda com elevador e encontra-se pronto a habitar. Uma solução prática e completa, com excelentes acessos e todos os principais serviços e equipamentos nas proximidades.

CUNHA RESIDENCE PARANHOS · PORTO Uma nova expressão de viver no Porto O Cunha Residence nasce em Paranhos, num dos bairros mais dinâmicos, consolidados e valorizados da cidade do Porto, propondo uma forma de viver onde elegância, privacidade, autenticidade e conforto contemporâneo se encontram em perfeita harmonia. De carácter intimista e cuidadosamente concebido, este exclusivo empreendimento é composto por apenas 7 apartamentos - quatro T1, dois T2 e uma distinta Penthouse T3 - distribuídos por quatro pisos, proporcionando uma atmosfera residencial tranquila e reservada. Mais do que um novo projeto imobiliário, o Cunha Residence afirma-se como uma interpretação contemporânea da identidade portuense, preservando a essência da arquitetura tradicional e integrando-a numa linguagem arquitetónica atual, sofisticada e funcional. O projeto, assinado pelo conceituado gabinete do Arquiteto Lopes da Costa, distingue-se pela atenção ao detalhe, pela qualidade construtiva e pela criteriosa seleção de materiais e acabamentos. ARQUITETURA · ENTRE A TRADIÇÃO E A CONTEMPORANEIDADE O Cunha Residence foi concebido para respeitar a memória arquitetónica do Porto, reinterpretando-a através de uma estética contemporânea, elegante e intemporal. A recuperação de elementos arquitetónicos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, preserva a autenticidade e o carácter do edifício, enquanto soluções contemporâneas introduzem novos padrões de conforto, eficiência e funcionalidade. O resultado é uma arquitetura onde o passado e o presente coexistem naturalmente, criando espaços com personalidade própria e uma identidade distinta. Cada apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência residencial marcada pela luz natural, proporção, conforto e qualidade dos materiais, privilegiando ambientes sofisticados, acolhedores e duradouros. UMA EXPERIÊNCIA RESIDENCIAL EXCLUSIVA Com apenas sete apartamentos, o Cunha Residence oferece uma dimensão de exclusividade particularmente valorizada no contexto urbano. A reduzida escala do condomínio proporciona uma sensação de privacidade e tranquilidade, permitindo desfrutar das vantagens de viver no centro da cidade sem abdicar da serenidade de um ambiente residencial. Vários apartamentos beneficiam de varanda, terraço ou logradouro privativo, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e o exterior. O empreendimento dispõe ainda de um jardim comum, concebido como um espaço de pausa, contemplação e lazer - um pequeno refúgio verde no coração da cidade. INTERIORES · ELEGÂNCIA NOS DETALHES No interior, cada escolha foi orientada por uma filosofia de qualidade, conforto e intemporalidade. A combinação entre materiais nobres, soluções contemporâneas e elementos arquitetónicos recuperados cria ambientes sofisticados, mas simultaneamente acolhedores e funcionais. Entre os principais elementos de qualidade destacam-se: Soalho em madeira maciça, preservando a autenticidade e o carácter do edifício; Elementos arquitetónicos em cantaria, recuperados e integrados no novo conceito residencial; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conjugando estética, conforto térmico e eficiência energética; Cozinhas de design contemporâneo, equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, combinando resistência e sofisticação; Instalações sanitárias de marcas reconhecidas, nomeadamente Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para responder às exigências de conforto contemporâneo; Seleção criteriosa de materiais e soluções construtivas, privilegiando qualidade, durabilidade e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de habitação contemporânea, elegante e intemporal. PARANHOS · PORTO Uma localização com identidade, conveniência e potenci

Apartamento T0 com 50 m2 de área coberta, com 1 lugar de garagem. Localização de excelência com óptimos acessos às principais zonas da cidade do Porto, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3. Caixilharia de alumínio com vidros duplos. Pisos em madeira flutuante 1 roupeiro Cozinha com tampos em granito, equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico Gás canalizado Ar condicionado Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *.

Apartamento T1 em Paranhos, Porto por 235.000€ Próximo às Universidades e ao Hospital São João Excelente apartamento T1, moderno e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Principais características do imóvel: Área total: 44 m² Andar: 3º piso com elevador Varanda: 4,30 m², perfeita para momentos de lazer Pré-instalação de ar condicionado Aquecimento de águas por bomba de calor Interiores modernos e acabamentos de qualidade: Sala e quarto com soalho flutuante em carvalho Paredes e tetos em gesso cartonado pintado de branco, proporcionando mais luminosidade Cozinha equipada com armários brancos, tampo em mármore Estremoz (ou similar) e eletrodomésticos encastrados (exaustor, placa vitrocerâmica, forno e frigorífico combinado) Casa de banho elegante, com revestimentos cerâmicos de efeito mármore, sanita suspensa Sanindusa, móvel suspenso lacado a branco e base de duche em resina Zonas comuns e construção: Fachada com sistema ETICS, alumínio e granito Micaela bujardado em fachada ventiladaCaixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico Porta de entrada de segurança, com fechadura eletrónica por código Acabamentos comuns em cerâmico e soalho flutuante tipo carvalho Localização privilegiada, com excelente acessibilidade, forte procura para arrendamento e grande potencial de valorização. Preço: 235.000 € Uma oportunidade sólida numa das zonas mais procuradas do Porto. ENGLISH: 1-Bedroom Apartment in Paranhos, Porto for 235.000€ Close to Universities and São João Hospital Excellent 1-bedroom apartment, modern and functional, ideal for owner-occupation or investment. Key features: Total area: 44 m² Floor: 3rd floor with elevator Balcony: 4.30 m², perfect for leisure moments Pre-installation for air conditioning Domestic hot water heated by heat pump Modern interiors with high-quality finishes: Living room and bedroom with oak-finish floating wood flooring Walls and ceilings in white-painted plasterboard, enhancing brightness Fully equipped kitchen with white cabinets, Estremoz marble (or similar) countertop, and built-in appliances (extractor hood, ceramic hob, oven, and integrated fridge-freezer) Elegant bathroom with marble-effect ceramic finishes, wall-hung Sanindusa toilet, white lacquered suspended vanity with integrated washbasin, and resin shower tray Common areas and building features: Façade with ETICS system, aluminum elements, and Micaela bush-hammered granite in ventilated façade Aluminum window frames with thermal break and double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation High-security entrance door with electronic code lock Common areas finished with ceramic flooring and oak-effect floating flooring Prime location, offering excellent accessibility, strong rental demand, and high potential for value appreciation. Price: €235,000 A solid opportunity in one of Porto's most sought-after areas.

T1 espetacular localizado no último piso, junto à estação de metro de Salgueiros. T1 com 49m2 + varanda 10m2 Sala / Cozinha 19m2 Quarto - 11., 90m2 wc - 6m2 Apresentamos em exclusivo empreendimento Salgueiros Residence de apartamentos T1 e T2, situado numa localização priveligiada, uma das zona residenciais com maior procura e valorização da cidade do Porto. Projetados a pensar no conforto, funcionalidade e elegância contemporânea, estes imóveis distinguem-se pela qualidade, excelente distribuição de áreas e abundante luminosidade natural, benefiando de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes amplos, luminosos e acolhedores ao longo do dia. Com arquitetura moderna, cada fração foi cuidadosamente pensada para oferecer bem estar e qualidade de vida, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro.

T2 DE CHARME COM TERRAÇO E JARDIM - PRÓXIMO DA QUINTA DO COVÊLO Fabuloso apartamento inserido num prédio de fachada antiga, onde foram mantidos todos os pormenores da época do prédio. Com uma fantástica localização, entre a Quinta do Covêlo e a estação de metro dos Combatentes (3 minutos a pé). Com apenas 7 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, este fabuloso empreendimento privilegia uma escala residencial privada, proporcionando uma experiência de maior tranquilidade, conforto e exclusividade. A intervenção arquitetónica, estabelece um diálogo equilibrado entre a memória e a contemporaneidade. A preservação de elementos de carácter original é integrada com soluções construtivas atuais, criando espaços com personalidade, sofisticação e uma identidade intemporal. Elementos existentes, como o soalho em madeira maciça e os detalhes em cantaria, são recuperados e integrados harmoniosamente com soluções atuais, numa combinação que respeita a história do imóvel sem abdicar das exigências de conforto contemporâneo. Soalho em madeira maciça, valorizando o carácter e a sensação de conforto dos espaços; Elementos de cantaria recuperados, preservando a identidade arquitetónica do imóvel; Caixilharia de madeira com vidro duplo de baixo emissivo, conciliando estética, conforto térmico e eficiência; Cozinhas de design contemporâneo, concebidas para integrar funcionalidade e elegância; Eletrodomésticos Siemens ou equivalente, combinando desempenho e tecnologia; Bancadas em compacto de sílica natural tipo Silestone, conferindo resistência e uma expressão sofisticada; Instalações sanitárias equipadas com marcas de reconhecida qualidade, como Sanindusa e Bruma; Pré-instalação de ar condicionado, preparada para assegurar maior conforto ao longo de todo o ano. O resultado é uma arquitetura de linguagem elegante e discreta, onde cada elemento foi pensado para permanecer atual ao longo do tempo. Excelente investimento, quer para habitação própria como para o mercado de arrendamento. Marque já a sua visita e fique encantado com este fabulosos apartamentos.

T2+1 | Varanda | Fração CX | Torre A2 | Porto Este T2+1 apresenta 96 m² de área total, 65 m² de área útil e uma varanda de 15 m². - 1 suite - 2 wc's - 1 lugar de estacionamento Andre's Imobiliária - desde 2013 a crescer com o Porto.