Venda de apartamentos - Buarcos e São Julião

Se procura espaço, conforto e qualidade de vida junto ao mar, esta é uma oportunidade rara em Buarcos, Figueira da Foz. Apresentamos este magnífico apartamento T3, com excelentes áreas, vista mar desafogada e uma localização privilegiada a apenas 500 metros da praia. Com algumas obras de beneficiação executadas há cerca de 2 anos, o imóvel destaca-se dos demais pelas melhorias realizadas, estado de conservação e atributos únicos como um terraço privativo e garagem fechada. **Destaques do imóvel: ** Vista mar; Áreas amplas e muita luz natural; Quartos e corredor com roupeiros embutidos e generosa arrumação; 2 casas de banho; Marquise Despensa; Cozinha recente e equipada com eletrodomésticos novos à 2 anos; Terraço privativo com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio; Vendido totalmente mobilado e equipado, conforme fotografias. **Melhorias executadas há dois anos: ** * Caixilharia nova em toda a habitação; * Janelas em alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente; * Persianas em PVC com isolamento térmico; * Cozinha nova; * Eletrodomésticos novos. **Inclui garagem box na venda** Uma mais-valia cada vez mais rara, com artigo urbano próprio. Localizado numa zona tranquila e valorizada de Buarcos, próximo da praia, comércio, serviços, escolas e acessos principais. Uma casa que reúne tudo o que as famílias procuram: espaço, conforto, arrumação, áreas exteriores, garagem e a proximidade do mar. Entre e sinta-se em casa desde o primeiro dia - todo o recheio está incluído na venda. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este excelente apartamento tem para oferecer. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99390.

O Edifício Muralha, 50 m da praia, é um projeto residencial premium localizado em Buarcos, Figueira da Foz, pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e com uma identidade arquitetónica única. O edifício distingue-se pela recuperação da sua fachada principal com azulejos originais, preservando o caráter tradicional da zona e combinando-o com interiores contemporâneos, eficientes e totalmente equipados. O empreendimento conta com 8 apartamentos, desenvolvidos para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade no dia a dia. Cada fração foi pensada com layouts modernos, materiais de elevada qualidade e soluções tecnológicas que valorizam tanto a experiência de habitação como o potencial de investimento. Os apartamentos destacam-se pelo alto nível de acabamentos: pavimento vinílico com tela térmica e acústica, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, bancadas em Silestone White Storm, torneiras Grohe, casas de banho com loiças suspensas Grohe, espelhos até ao teto com iluminação LED, speakers Bose embutidos no teto, iluminação LED regulável, roupeiros até ao teto com iluminação integrada, blackouts interiores e estores elétricos. O edifício inclui ainda ar condicionado Mitsubishi de elevada eficiência energética, chão radiante com termóstato, sistema VMC Zantia com sensor de humidade, domótica completa, fechadura inteligente e digital na porta de entrada, videoporteiro compatível com Alexa, pré-instalação para painéis solares, carregador para carros elétricos, elevador Liftech e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Pela sua localização, qualidade de construção, eficiência energética e caráter arquitetónico diferenciador, o Edifício Muralha é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Estes apartamentos são indicados para residentes que procuram uma casa moderna e confortável na Figueira da Foz, para investidores que desejam obter rentabilidade através de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para quem procura uma segunda habitação ou uma casa de férias. Principais características: Fachada principal restaurada com azulejos originais Acabamentos premium Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Bancadas em Silestone White Storm Casas de banho com equipamentos Grohe Speakers Bose embutidos no teto Iluminação LED regulável Espelhos até ao teto com luz LED Sistema completo de domótica Fechadura inteligente e digital Chão radiante com termóstato Ar condicionado Mitsubishi A+ Sistema VMC com sensor de humidade Blackouts interiores e estores elétricos Roupeiros até ao teto com iluminação integrada Elevador Liftech Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Pré-instalação para painéis solares Certificado energético A+ Para mais informações, contacte-nos. Teremos todo o gosto em apresentar o projeto em detalhe e ajudá-lo a encontrar o apartamento que melhor se adapta aos seus objetivos.

Apartamento T2, rés do chão, mobilado à venda no coração da Figueira da Foz. Localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade, este apartamento encontra-se em bom estado de conservação e é vendido totalmente mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. O apartamento é composto por um hall de entrada que distribui para um corredor, dois quartos de boas dimensões, uma sala com janela voltada para a rua que proporciona boa entrada de luz natural, casa de banho e uma cozinha prática e bem organizada. A cozinha dispõe ainda de despensa e acesso a uma marquise fechada, criando um espaço adicional bastante útil no dia a dia. Dispõe ainda de um arrumo, um detalhe que faz toda a diferença no dia a dia, ou para adicionar uma divisão extra com a instalação de umas escadas interiores no apartamento. O edifício é tranquilo e bem cuidado, com acesso fácil e rápido às principais vias da cidade. A zona envolvente oferece bons acessos, parques de estacionamento, jardins, escolas, comércio local, pastelarias, supermercados e ainda está próximo do parque das Abadias, do Museu, do Centro de Artes e Espetáculos, entre outros. Graças à sua localização central, este T2 é ideal tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento anual. Não perca esta oportunidade. Agende a sua visita.

APARTAMENTO T2 - AVENIDA DO BRASIL, FIGUEIRA DA FOZ Apartamento TOTALMENTE restaurado, situado na Avenida do Brasil, na 1ª linha de mar. Composto por: - Hall com roupeiro; - Casa de Banho; - Cozinha e Sala em open space; - Dois quartos, tendo um deles roupeiro embutido. Cozinha equipada com: placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico, máquina de lavar loiça e roupa e termoacumulador. O imóvel foi restaurado, com acabamentos de qualidade e com bastante bom gosto. Excelente oportunidade para adquirir um apartamento na 1ª linha de mar! Imóvel em processo de legalização (alteração de afetação) NÃO LIGUE DEPOIS DE ESTAR VENDIDO!

Encontrar um apartamento que reúna espaço, privacidade e uma localização central é cada vez mais difícil. Este andar moradia, inserido num edifício exclusivo de apenas 3 apartamentos, oferece uma forma de viver muito semelhante à de uma moradia, com a vantagem de estar no centro da Figueira da Foz e perto de tudo o que precisa no dia a dia. DESTAQUES DO IMÓVEL: - Andar moradia inserido num edifício com apenas 3 frações - Suíte + 2 quartos - 2 casas de banho completas - Garagem privativa - Terraço com excelente espaço exterior - Lavandaria independente - Zona comum, ideal para convívio e lazer, proporcionando um ambiente semelhante ao de um pequeno condomínio privado - Acabamentos de elevada qualidade LOCALIZAÇÃO: A localização extremamente central e perto de tudo, mesmo a pé: - Mercado Municipal Eng. Silva - cerca de 10 minutos - Praia da Claridade - cerca de 10 minutos - Marina da Figueira da Foz - cerca de 8 minutos - Casino Figueira - cerca de 10 minutos - Continente Bom Dia - cerca de 10 minutos - Mercadona - cerca de 10 minutos - Lidl - cerca de 10 minutos - ALDI - cerca de 8 minutos - Escola Secundária Cristina Torres - cerca de 10 minutos - Escola Secundária Dr. Joaquim de Carvalho - cerca de 10 minutos - Escola Básica São Julião - cerca de 5 minutos - Centro de Saúde, farmácias, comércio tradicional, restaurantes e todos os serviços essenciais a poucos minutos. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver com conforto, privacidade e qualidade, numa localização central onde tudo está ao seu alcance. Se procura um imóvel diferenciador para habitação própria ou investimento, marque já a sua visita e venha conhecer este espaço. Imogabinete, muito mais do que vender casas. Categoria Energética: C ref: HR 1982.

O empreendimento Bartolomeu Apartments é um projeto de reabilitação integral localizado no centro da Figueira da Foz, que alia qualidade construtiva, funcionalidade e uma localização urbana consolidada, respondendo às exigências atuais do mercado imobiliário. Localizado na Rua Bartolomeu Dias, o empreendimento beneficia de uma posição central com acesso rápido a comércio, serviços, restauração e equipamentos urbanos. É composto por 5 frações autónomas, de tipologia T0, T1, e T2. Apartamentos desenhados com foco na funcionalidade, conforto térmico e eficiência dos espaços. Plantas equilibradas, boa exposição solar e leitura clara entre zonas sociais e privadas. A seleção de materiais e soluções construtivas reflete uma abordagem pragmática e duradoura, adequada às exigências de um mercado que valoriza qualidade e manutenção reduzida. Pavimentos: - Pavimento vinílico em madeira clara neutra; - Rodapés em PVC brancos. Paredes e Tetos: - Gesso cartonado com isolamento térmico e acústico; - Pintura Branca. Cozinha: - Móveis em termolaminado branco mate; - Bancada em imitação de madeira; - Eletrodomésticos integrados. Instalação Sanitária: - Equipada com sanita, móvel suspenso com lavatório, base de duche e espelho com iluminação; - Revestimento cerâmico em paredes. - Caixilharia Anicolor; - Estores Elétricos. - Término da obra: Março 2027.

Apartamento deslumbrante com 3 Quartos Figueira da Foz Descubra este magnífico apartamento com 157,6 m² situado em São Pedro na encantadora cidade da Figueira da Foz. Composto por 3 quartos espaçosos, um deles suite, este imóvel oferece o cenário perfeito para viver com conforto e elegância. Características do Apartamento: - Quartos: 3 quartos luminosos, um deles suite, virados a sul e com armários embutidos. - Casas de Banho: 2 casas de banho bem distribuídas e funcionais. - Sala de Estar: Sala de estar acolhedora, perfeita para momentos de convívio com família e amigos. - Cozinha: Cozinha equipada. -Despensa: Espaçosa, para um espaço extra útil. - Varanda: Desfrute de uma varanda ensolarada, virada para o mar, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Amenidades e Características: - Conforto: TV a cabo, fibra ótica, elevador, ar condicionado, sistema de som. - Segurança: Digicodes e intercomunicador para segurança adicional. - Residência Fechada: Ambiente seguro e tranquilo para toda a família. - Ano de Construção: Ano de 2009 em ótimo estado de conservação. - Exposição Solar: Excelente exposição solar, com orientações sul e oeste. Áreas Exteriores: - Garagem: Garagem box com portão automático e capacidade para dois veículos, oferecendo proteção e conveniência. - Varanda: Aproveite a vista e a brisa fresca numa espaçosa varanda privativa. -Terraço comum com churrasqueira, Frigorífico, excelente exposição solar e com vista mar e rio. Localização Privilegiada: Este apartamento está localizado num edifício de 4 andares, no 2º piso, num ambiente calmo e residencial. Desfrute da proximidade a supermercados, escolas, Restaurantes, Hospital e espaços de lazer. Todas as comodidades necessárias para uma vida prática e conveniente. Não perca esta oportunidade de adquirir este fantástico apartamento na Figueira da Foz! Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar. ref: 870657.

Apartamento Exclusivo na Primeira Linha de Mar Apresento-lhe este magnífico apartamento situado na primeira linha de mar, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Características principais: 2 quartos amplos e luminosos, com excelente exposição solar Cozinha totalmente equipada, funcional e moderna Casa de banho completa Sala espaçosa com vista mar deslumbrante, perfeita para momentos de descanso Marquise versátil, ideal como zona de leitura, escritório, arrumos ou área de lazer Localizado no 3. º andar de um prédio com elevador, este apartamento oferece a combinação perfeita entre comodidade, tranquilidade e uma vista única sobre o oceano. A proximidade imediata à praia permite-lhe viver o mar todos os dias, seja para caminhadas, desporto, descanso ou simplesmente para apreciar o pôr do sol. Ideal para: Habitação própria Investimento seguro Casa de férias junto ao mar Uma oportunidade rara numa das zonas mais desejadas da cidade.

**Apartamento T3 à Venda em Figueira da Foz** Descubra este magnífico apartamento T3 com 132 m² de área bruta privativa, situado na deslumbrante marginal da Figueira da Foz. Com acabamentos de qualidade e em excelente estado de conservação, este imóvel oferece uma experiência de vida única. A privacidade é um dos seus pontos fortes, complementada por uma vista espetacular para o mar que certamente encantará todos os residentes. Ao entrar, é recebido por um hall de entrada elegante que conduz a uma sala espaçosa, ideal para momentos de convívio, com acesso a uma ampla varanda perfeita para desfrutar do ar fresco e da vista. A cozinha equipada proporciona funcionalidade e conforto, enquanto a suíte com closet garante um espaço pessoal acolhedor. Além disso, o apartamento conta com mais dois quartos e duas casas de banho, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família. Os acabamentos de luxo, como os pavimentos em madeira maciça e pedra natural, conferem um toque de sofisticação ao ambiente. O ar condicionado e os estores elétricos proporcionam conforto em todas as estações do ano. Com garagem fechada e dois elevadores, a acessibilidade é garantida. A orientação Sul, Este e Oeste assegura luminosidade durante todo o dia. Não perca a oportunidade de viver em um local privilegiado, com uma vista magnífica para a praia e o mar. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e conforto em Figueira da Foz. Agende já a sua visita!

Claridade 82 Um refúgio exclusivo junto ao Atlântico, no coração da Figueira da Foz. Inspirado pela luz única da costa portuguesa e pela serenidade do mar, o Claridade 82 nasce em Buarcos como um empreendimento distinto, pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e qualidade de vida. Com apartamentos T0, T1 e T1+1 de arquitetura contemporânea, cada espaço foi desenhado para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos ambientes e a relação harmoniosa entre interior e exterior. Os amplos terraços convidam a momentos de tranquilidade privada, onde o som do oceano e a brisa atlântica fazem parte do quotidiano. A localização privilegiada, em segunda linha de praia, permite desfrutar da proximidade ao mar sem abdicar da exclusividade e da tranquilidade de uma zona residencial distinta. Materiais selecionados, acabamentos elegantes e uma estética minimalista conferem ao Claridade 82 uma identidade sofisticada e intemporal - ideal para residência permanente, retiro de férias ou investimento premium na costa centro portuguesa. A poucos passos da marginal, da Praia de Buarcos, restaurantes de referência e espaços de lazer, este empreendimento oferece um estilo de vida marcado pela autenticidade, pela luz e pela proximidade ao oceano. Claridade 82 Exclusividade iluminada pelo mar.

Magnífico apartamento T3 de luxo em primeira linha de mar com VISTA MAR, na marginal da Figueira da Foz, uma localização verdadeiramente rara e cada vez mais difícil de encontrar. Com uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o Atlântico e um pôr do sol único todos os dias, este imóvel combina exclusividade, conforto e uma qualidade de vida premium. Com 132 m² de área, o apartamento beneficia de excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luz natural abundante ao longo de todo o dia. As varandas envolvem praticamente todo o apartamento, criando uma ligação contínua entre o interior, o exterior e o mar. Com Garagem privada Box. A ampla sala de estar destaca-se pelas suas duas varandas e pela vista aberta de excelência. Todos os quartos possuem acesso direto à varanda, reforçando a sensação de espaço, luminosidade e proximidade ao oceano. O imóvel dispõe ainda de uma elegante suíte com casa de banho privativa, complementada por dois quartos apoiados por uma segunda casa de banho completa. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, aliando funcionalidade, design e qualidade. Os acabamentos são de nível superior, incluindo: • Ar condicionado central em todas as divisões • Estores elétricos • Portas e armários lacados • Elevado conforto térmico e acústico • Excelente nível de modernidade e sofisticação Inclui ainda garagem fechada privativa e encontra-se pronto a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel exclusivo em primeira linha de mar, numa das zonas mais prestigiadas da Figueira da Foz - conhecida pelas suas extensas praias atlânticas, casino histórico, marina, restaurantes de referência, qualidade de vida tranquila e excelente ligação entre mar, natureza e cidade. Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento premium ou segunda residência de elevado padrão.

T2 c/ Parqueamento e Arrumo - Novo Urbanização recente localizada junto à marginal; Novo com boas áreas e bons acabamentos; Localização privilegiada, mesmo em frente à praia e a dois passos do Casino; Cozinha totalmente equipada e aquecimento central completo; A sala é grande e tem vista desafogada; 2 quartos ambos com roupeiros embutidos; 2 wc´s. O wc principal tem janela e ambos tem polibã. Paineis solares; Parqueamento individual e arrumo na cave Marque a sua visita connosco. Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc. ). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

T2 c/ Parqueamento e Arrumo - Novo Urbanização recente localizada junto à marginal; Novo com boas áreas e bons acabamentos; Localização privilegiada, mesmo em frente à praia e a dois passos do Casino; Cozinha totalmente equipada e aquecimento central completo; A sala é grande e tem vista desafogada; 2 quartos ambos com roupeiros embutidos; 2 wc´s. O wc principal tem janela e ambos tem polibã. Paineis solares; Parqueamento individual e arrumo na cave Marque a sua visita connosco. Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc. ). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Apartamento T2 situado na Rua Rancho das Catarinhas, em Buarcos, com uma localização estratégica em frente ao Hospital da Luz, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de viver junto ao mar. Espaço e harmonia definem este imóvel único, a zona social destaca-se pela sua fluidez, com a sala e a cozinha a comunicarem diretamente com uma varanda comum, o convite perfeito para prolongar as tardes de lazer ao ar livre. A zona de descanso oferece dois quartos, com destaque para um quarto equipado com roupeiro embutido e uma segunda varanda independente, que funciona como um refúgio exclusivo com vistas desafogadas e inspiradoras sobre o mar. o apartamento dispõe de uma casa de banho completa, e uma despensa para uma melhor organização. Inserido em prédio com dois elevadores, oferece comodidade no dia a dia. Inclui ainda garagem box autónoma. Localizado numa zona privilegiada de Buarcos, próximo do mar e com bons acessos, é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento - Marque já a sua visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Novo empreendimento de apartamentos na Figueira da Foz, pensado para quem procura comprar casa junto ao mar sem abdicar de conforto, design contemporâneo e qualidade de vida. O Mondegus nasce no coração da Figueira da Foz, num projeto residencial onde a arquitetura, a funcionalidade e a luz natural se unem para criar espaços modernos e acolhedores. Entre o Rio Mondego, a cidade e a proximidade das praias, este empreendimento oferece uma experiência de habitação equilibrada e sofisticada. O empreendimento é composto por apartamentos T1, T2 e T3, desenvolvidos para responder a diferentes estilos de vida e necessidades: • Apartamentos T1 com organização inteligente e funcional, ideais para quem procura praticidade e conforto no dia a dia • Apartamentos T2 com uma distribuição equilibrada entre áreas sociais e privadas, privilegiando a fluidez dos espaços • Apartamentos T3 com áreas amplas e versáteis, destacando-se pela generosidade das divisões e pela funcionalidade da sua organização • Lugares de garagem associados às frações, garantindo maior comodidade e segurança • Espaços concebidos para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar uma vivência confortável e contemporânea Trata-se de um empreendimento novo, pensado ao detalhe para oferecer conforto, elegância e durabilidade, integrando soluções modernas e uma arquitetura que privilegia o bem-estar dos seus residentes. Localizado no centro da Figueira da Foz, o Mondegus beneficia de uma localização estratégica que permite desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer: • No coração da Figueira da Foz • Próximo do Rio Mondego e das zonas de lazer ribeirinhas • A poucos minutos das praias da cidade • Perto de comércio, serviços, escolas e restauração • Com acessos rápidos às principais vias da região Este é o imóvel certo para: • Famílias que procuram espaço, conforto e uma localização central • Compradores que valorizam arquitetura contemporânea e qualidade construtiva • Investidores que procuram um imóvel numa das cidades costeiras mais procuradas da região Centro • Quem pretende viver perto do mar, com acesso fácil a serviços e infraestruturas urbanas Se procura comprar apartamento novo na Figueira da Foz, com tipologias T1, T2 ou T3, garagem e uma localização privilegiada entre a cidade e o Rio Mondego, o Mondegus representa uma oportunidade única para viver com mais conforto e qualidade de vida.

T2 Renovado no Centro da Cidade com Enorme Terraço e Garagem Dupla Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado em pleno centro da cidade, numa zona privilegiada que permite acesso fácil e rápido a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes, restaurantes e áreas de lazer. O imóvel destaca-se pelas suas recentes melhorias, incluindo cozinha totalmente remodelada e casa de banho, pintura geral, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor e pronto a habitar. A zona social beneficia de boa luminosidade e de uma distribuição funcional dos espaços. Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu enorme terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio com família e amigos ou simplesmente para desfrutar do excelente clima durante todo o ano. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de uma garagem fechada com capacidade para dois carros, uma característica cada vez mais valorizada em localizações centrais. Uma oportunidade única para quem procura viver com conforto, espaço exterior e todas as comodidades à porta de casa. Principais características: T2 em localização central Cozinha remodelada WC remodelado Apartamento recentemente pintado Enorme terraço privativo Garagem para 2 carros Excelente exposição solar Perto de comércio, serviços e transportes Pronto a habitar Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste fantástico apartamento. Categoria Energética: D ref: HR 1990.

T2 c/ Parqueamento e Arrumo - Novo Urbanização recente localizada junto à marginal; Novo com boas áreas e bons acabamentos; Localização privilegiada, mesmo em frente à praia e a dois passos do Casino; Cozinha totalmente equipada e aquecimento central completo; A sala é grande e tem vista desafogada; 2 quartos ambos com roupeiros embutidos; 2 wc´s. O wc principal tem janela e ambos tem polibã. Paineis solares; Parqueamento individual e arrumo na cave Marque a sua visita connosco. Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc. ). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

T2 Quinta da Borleteira: Luminosidade, Áreas Generosas e Garagem Box Apresentamos este apartamento T2 com 97,44 m² de área bruta privativa, localizado no n.º 14 da Quinta da Borleteira, uma das zonas residenciais mais consolidadas e tranquilas da Figueira da Foz. O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo estado de conservação irrepreensível. Destaques do Imóvel: • Zona Social: Sala ampla com recuperador de calor, proporcionando conforto térmico e um ambiente acolhedor. Acesso direto a varanda com vista desafogada, wc de serviço • Cozinha: Espaço funcional, totalmente equipado e com boa capacidade de arrumação. • Zona Privada: Dois quartos luminosos e uma casa de banho completa. • Comodidades: Prédio equipado com elevador, garantindo acessibilidade total. • Estacionamento: Inclui garagem fechada (Box) com 22,12 m², com espaço para viatura e arrumos adicionais. Localização e Enquadramento: Situado na Quinta da Borleteira, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de um bairro residencial e a proximidade ao centro da Figueira da Foz. Está a poucos minutos de escolas, serviços, comércio e dos principais acessos rodoviários. Características Técnicas: • Área bruta privativa: 97,44 m² • Área bruta dependente (garagem): 22,12 m² • Exposição solar: Excelente (Luz natural em todas as divisões) Imóvel disponível para entrada imediata, sem necessidade de intervenções. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento de qualidade. Marque a sua visita e venha conhecer a sua nova casa na Figueira da Foz. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Novo empreendimento de apartamentos na Figueira da Foz, pensado para quem procura comprar casa junto ao mar sem abdicar de conforto, design contemporâneo e qualidade de vida. O Mondegus nasce no coração da Figueira da Foz, num projeto residencial onde a arquitetura, a funcionalidade e a luz natural se unem para criar espaços modernos e acolhedores. Entre o Rio Mondego, a cidade e a proximidade das praias, este empreendimento oferece uma experiência de habitação equilibrada e sofisticada. O empreendimento é composto por apartamentos T1, T2 e T3, desenvolvidos para responder a diferentes estilos de vida e necessidades: • Apartamentos T1 com organização inteligente e funcional, ideais para quem procura praticidade e conforto no dia a dia • Apartamentos T2 com uma distribuição equilibrada entre áreas sociais e privadas, privilegiando a fluidez dos espaços • Apartamentos T3 com áreas amplas e versáteis, destacando-se pela generosidade das divisões e pela funcionalidade da sua organização • Lugares de garagem associados às frações, garantindo maior comodidade e segurança • Espaços concebidos para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar uma vivência confortável e contemporânea Trata-se de um empreendimento novo, pensado ao detalhe para oferecer conforto, elegância e durabilidade, integrando soluções modernas e uma arquitetura que privilegia o bem-estar dos seus residentes. Localizado no centro da Figueira da Foz, o Mondegus beneficia de uma localização estratégica que permite desfrutar de tudo o que a cidade tem para oferecer: • No coração da Figueira da Foz • Próximo do Rio Mondego e das zonas de lazer ribeirinhas • A poucos minutos das praias da cidade • Perto de comércio, serviços, escolas e restauração • Com acessos rápidos às principais vias da região Este é o imóvel certo para: • Famílias que procuram espaço, conforto e uma localização central • Compradores que valorizam arquitetura contemporânea e qualidade construtiva • Investidores que procuram um imóvel numa das cidades costeiras mais procuradas da região Centro • Quem pretende viver perto do mar, com acesso fácil a serviços e infraestruturas urbanas Se procura comprar apartamento novo na Figueira da Foz, com tipologias T1, T2 ou T3, garagem e uma localização privilegiada entre a cidade e o Rio Mondego, o Mondegus representa uma oportunidade única para viver com mais conforto e qualidade de vida.

Exclusivo H imobiliária! Apartamento de charme T2 com garagem no coração da cidade, junto à Marina da Figueira da Foz. Apartamento T2, inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, a escassos 220 metros da marina, onde pode viver o melhor da Figueira da Foz com tudo à distância de um passeio a pé. Encontra-se ainda a cerca de 700 metros do casino, a 500 metros do mercado, a 450 metros do jardim da cidade, e rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e zonas de lazer. Inserido em prédio completamente reabilitado em 2023, onde foram respeitadas as linhas e a alma do edifício original, este apartamento combina na perfeição o conforto moderno com o charme da arquitetura tradicional, resultando num espaço único, cheio de identidade e carácter. O apartamento encontra-se no primeiro andar, em prédio sem elevador, e apresenta-se como novo. Com uma frente solar virada a sul/poente, beneficia de uma excelente exposição solar, com luz natural a entrar de forma abundante ao longo de toda a tarde. Entrando no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada direto e funcional, que nos encaminha imediatamente para a zona social da casa. A sala, com cerca de 30m2, é ampla, luminosa e muito confortável, equipada com ar condicionado, e com ligação direta a uma agradável varanda. Aqui pode criar dois ambientes distintos: um espaço de estar e um espaço de refeições. A cozinha surge em conceito aberto para a sala.