Продажа двухкомнатных квартир - Buarcos e São Julião

APARTAMENTO 2D - T1 NO CAIS DA ALFÂNDEGA 39 m² DE CONFORTO + 7 m² DE VARANDA PRIVATIVA NUM EDIFÍCIO COM HISTÓRIA, TOTALMENTE REABILITADO Apresentamos o apartamento 2D, um elegante T1 com 39 m² de área interior e uma varanda privativa de 7 m², situado no 2.º piso do Edifício Cais, no coração do Cais da Alfândega, na Figueira da Foz. Uma fração concebida para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada junto ao Atlântico, conciliando uma distribuição inteligente do espaço com soluções contemporâneas de elevada qualidade. Integrado num edifício de características tradicionais, alvo de uma reabilitação total e reforço estrutural, o apartamento 2D preserva o carácter da construção existente, incorporando novos padrões de conforto, eficiência energética e tecnologia. A intervenção de reabilitação encontra-se atualmente em curso. UM T1 FUNCIONAL, LUMINOSO E BEM APROVEITADO Com 39 m², o apartamento 2D apresenta uma distribuição cuidadosamente pensada, assente num conceito open space que integra a sala de estar e a cozinha. A organização do espaço privilegia a funcionalidade e permite criar uma atmosfera acolhedora e contemporânea, enquanto as janelas proporcionam uma boa entrada de luz natural. O quarto oferece o conforto necessário para uma utilização permanente ou para estadias de curta duração, complementado por uma casa de banho moderna e funcional. A fração dispõe ainda de uma varanda privativa de 7 m², criando um espaço exterior exclusivo para momentos de descanso, leitura ou simplesmente para desfrutar do ambiente envolvente. O apartamento beneficia igualmente de acesso ao terraço comum do edifício, um espaço adicional pensado para usufruto dos residentes. VIVER NO CENTRO, JUNTO AO MAR O Edifício Cais encontra-se numa das localizações mais características da Figueira da Foz, entre a marina, a zona histórica, a marginal e a praia. - A cerca de 50 metros da Marina da Figueira da Foz; - A cerca de 300 metros da praia; - A poucos passos de cafés, restaurantes e esplanadas; - Próximo de comércio, supermercados e serviços; - Inserido na zona histórica da cidade; - Junto à marginal e à frente marítima; - A curta distância do Casino da Figueira. Uma localização que permite fazer grande parte do dia a dia a pé, desfrutando simultaneamente da proximidade do mar e da dinâmica urbana. UMA SOLUÇÃO PARA VIVER, DESFRUTAR OU INVESTIR O apartamento 2D apresenta uma configuração versátil, podendo adaptar-se a diferentes objetivos. É uma opção interessante para habitação própria, uma segunda residência junto ao Atlântico ou um investimento imobiliário numa localização central e com forte procura. A proximidade da praia, marina, restauração, comércio e principais pontos de interesse da cidade reforça o potencial de atratividade da fração para utilização turística. Existe apoio no processo de obtenção de licença AL, sempre sujeito ao enquadramento legal e às condições e licenças aplicáveis. ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DE ELEVADA QUALIDADE Pensado para proporcionar conforto, eficiência energética e tecnologia, o apartamento dispõe de: - Certificação energética A; - Pavimento vinílico premium com elevado desempenho térmico e acústico; - Paredes em estuque liso e tetos em pladur; - Iluminação LED inteligente, dimerizável e com deteção de movimento; - Cozinha equipada com mobiliário até ao teto e bancada em Silestone; - Eletrodomésticos Bosch, incluindo placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa; - Casa de banho contemporânea com revestimentos cerâmicos de grandes formatos; - Sanita suspensa Grohe com função bidé; - Espelho LED com sistema antiembaciamento; - Caixilharia em PVC com vidros duplos; - Estores blackout elétricos; - Porta de entrada blind.

O Edifício Muralha, 50 m da praia, é um projeto residencial premium localizado em Buarcos, Figueira da Foz, pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e com uma identidade arquitetónica única. O edifício distingue-se pela recuperação da sua fachada principal com azulejos originais, preservando o caráter tradicional da zona e combinando-o com interiores contemporâneos, eficientes e totalmente equipados. O empreendimento conta com 8 apartamentos, desenvolvidos para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade no dia a dia. Cada fração foi pensada com layouts modernos, materiais de elevada qualidade e soluções tecnológicas que valorizam tanto a experiência de habitação como o potencial de investimento. Os apartamentos destacam-se pelo alto nível de acabamentos: pavimento vinílico com tela térmica e acústica, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, bancadas em Silestone White Storm, torneiras Grohe, casas de banho com loiças suspensas Grohe, espelhos até ao teto com iluminação LED, speakers Bose embutidos no teto, iluminação LED regulável, roupeiros até ao teto com iluminação integrada, blackouts interiores e estores elétricos. O edifício inclui ainda ar condicionado Mitsubishi de elevada eficiência energética, chão radiante com termóstato, sistema VMC Zantia com sensor de humidade, domótica completa, fechadura inteligente e digital na porta de entrada, videoporteiro compatível com Alexa, pré-instalação para painéis solares, carregador para carros elétricos, elevador Liftech e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Pela sua localização, qualidade de construção, eficiência energética e caráter arquitetónico diferenciador, o Edifício Muralha é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Estes apartamentos são indicados para residentes que procuram uma casa moderna e confortável na Figueira da Foz, para investidores que desejam obter rentabilidade através de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para quem procura uma segunda habitação ou uma casa de férias. Principais características: Fachada principal restaurada com azulejos originais Acabamentos premium Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Bancadas em Silestone White Storm Casas de banho com equipamentos Grohe Speakers Bose embutidos no teto Iluminação LED regulável Espelhos até ao teto com luz LED Sistema completo de domótica Fechadura inteligente e digital Chão radiante com termóstato Ar condicionado Mitsubishi A+ Sistema VMC com sensor de humidade Blackouts interiores e estores elétricos Roupeiros até ao teto com iluminação integrada Elevador Liftech Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Pré-instalação para painéis solares Certificado energético A+ Para mais informações, contacte-nos. Teremos todo o gosto em apresentar o projeto em detalhe e ajudá-lo a encontrar o apartamento que melhor se adapta aos seus objetivos.

Exclusivo - T1 Moderno na Quinta da Borloteira - Mobilado, Garagem Grande e Localização TOP! Oportunidade única! Apartamento T1 moderno, totalmente mobilado e equipado, numa das zonas mais procuradas da Figueira da Foz. Ideal para viver com conforto ou para investimento com excelente rentabilidade. Principais Destaques Cozinha equipada: placa, forno, exaustor e combinado Aquecimento central completo Sala e cozinha em openspace, mobiladas e com excelente luminosidade Quarto amplo com cama de casal e grande roupeiro embutido Apartamento mobilado, pronto a entrar? Garagem XXL Garagem muito espaçosa, perfeita para carro + arrumação Com água e luz, ideal para quem precisa de espaço extra? Localização Premium Viver aqui é ter tudo à porta: A pé: E. Leclerc, McDonald's, Parque Municipal de Campismo A 2 min de carro: Foz Plaza (Jumbo, cinema, Sportzone, Calzedonia, Parfois, Seaside) Próximo do Parque das Abadias, escolas e Aldi Zona moderna, tranquila e com excelentes acessos? Viver na Figueira da Foz A cidade conhecida como a Rainha das Praias de Portugal oferece: 13 praias, 9 com Bandeira Azul Ex-líbris: Praia da Claridade e Torre do Relógio Natureza: Cabo Mondego, Serra da Boa Viagem, Ilha da Morraceira Gastronomia única: Sopa de Peixe, Camarão da Costa, Raia de Pitau, Brisas da Figueira Eventos todo o ano: Carnaval, Festas da Cidade, Marchas, Festivais Gastronómicos Desportos: BTT, arborismo, windsurf, kitesurf, vela ? HomeFlex - Acompanhamento Completo e Sem Custos A HomeFlex, Lda. acompanha todo o processo de compra e crédito habitação: 20 anos de experiência no mercado Intermediária de Crédito Vinculada - Banco de Portugal nº 0004360 Parcerias com: Novo Banco, Santander Totta, CGD, BPI, Banco CTT e UCI Tratamento de documentação, análise de viabilidade e apresentação das melhores soluções Sem custos adicionais para o cliente.

T1 Abadias! EXCLUSIVO IMOJARDIM! Apresentamos apartamento com Sala Kitchenette e quarto pronto a habitar numa das zonas mais centrais da Figueira da Foz, a dois passos dos maravilhosos Jardins das Abadias. Acedemos ao imóvel por um hall de entrada que permite acesso a todas as divisões, fruto de um bom aproveitamento das áreas existentes. O WC, já renovado e completo, a cozinha com espaço para uma pequena zona de refeições e o quarto tornam este imóvel ideal para o mercado de arrendamento ou para uma primeira habitação para um casal jovem. Por fim, o apartamento é vendido com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa máquina de lavar louça. Tudo isto numa localização de elite. Marque já a sua visita! Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc. ). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Apartamento T0, para venda, na Figueira da Foz! Eleja para si ou para investimento este caloroso apartamento T0, localizado num prédio perto do Castelo de Buarcos, com acesso pedonal à praia em apenas 7 minutos e estacionamento abundante à porta. A habitação, moderna e acolhedora, é composta pela cozinha e sala em open - space, pelo quarto com roupeiro e uma casa de banho completa, com base de duche. O apartamento encontra- se pronto a habitar, tem a cozinha equipada com placa vitrocerâmica, frigorífico, micro ondas, caldeira a gás e respetivos radiadores. Outras características: - Caixilharia em PVC com vidros duplos e janelas com sistema de abertura oscilo-batente; - Estores elétricos; - Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, frigorífico, micro-ondas; - Aquecimento central com caldeira a gás; - Tetos com focos de iluminação embutida. - Não Perca! Agende hoje mesmo! 5 razões para comprar com Espaços Casas: • Espaços Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável. • Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio. • Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio. • Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda. • Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente.

O T1 do Bairro Novo é um apartamento que integra o terceiro piso do emblemático Edifício Portugal, no epicentro do quotidiano urbano da Figueira da Foz, entre a Praia do Relógio e o Casino da Figueira. Tem como porta de entrada a frente entre as ruas Miguel Bombarda e Doutor Calado, um dos quatro pontos de acesso ao edifício, que nesta zona possui dois elevadores. Apresenta-se com a fantástica área bruta privativa de 88m², muito acima da média de metros quadrados para esta tipologia nesta zona da Figueira da Foz. São vários os roupeiros distribuídos pelo apartamento. Hall com roupeiro, corredor com roupeiro, quarto com roupeiro e sala com arrumo/roupeiro. A casa de banho possui banheira e lavatório duplo e a cozinha apresenta-se com um espaço para refeições e ainda com uma divisão para equipamentos e lavandaria (com lavatório/tanque). Os eletrodomésticos são novos e o apartamento foi renovado recentemente. Possui soalho em madeira na sala, hall, corredor e quarto, e também tem instalado aquecimento central em todas as divisões, a caixilharia é com vidros duplos. Trata-se de um apartamento cuidado, localizado em zona premium e inserido no edifício onde se encontra em funcionamento um no equipamento público - piscina municipal - à qual o apartamento tem acesso pelo interior do prédio. Uma mais valia para o futuros proprietários, sejam novos residentes ou utilizadores como segunda habitação. Se deseja agendar uma visita ou obter mais informações sobre o T1 do Bairro Novo, por favor contacte-nos. 2026 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade.

T1 Novo no Centro da Figueira da Foz - Qualidade, Conforto e Localização de ExcelênciaDescubra este elegante apartamento T1, inserido num empreendimento moderno em construção, concebido para proporcionar um estilo de vida contemporâneo, confortável e funcional. Com uma arquitetura de linhas modernas, acabamentos de elevada qualidade e uma excelente eficiência energética, este imóvel destaca-se pelos espaços amplos, muita luz natural e uma distribuição inteligente das áreas. A zona social em open space cria um ambiente harmonioso entre a cozinha e a sala, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. Os quartos oferecem conforto e privacidade, enquanto a casa de banho apresenta um design atual e materiais de elevada qualidade. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer. Localizado em pleno centro da Figueira da Foz, encontra-se a poucos minutos a pé da praia, mercado municipal, marina, escolas, supermercados, restaurantes, comércio tradicional, serviços e transportes, permitindo fazer praticamente tudo sem necessidade de utilizar o automóvel. Destaques: Empreendimento novo Construção e acabamentos de elevada qualidade Cozinha moderna em open space Excelente luminosidade natural Varanda Elevador Elevada eficiência energética Localização privilegiada no centro da cidade Próximo da praia, comércio, serviços e transportes Este é o apartamento ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, reunindo qualidade de construção, localização e conforto num só imóvel. Venha conhecer um novo conceito de viver no coração da Figueira da Foz.

T1 NA PRIMEIRA LINHA DE PRAIA | BUARCOS | FIGUEIRA DA FOZ Imagine acordar todos os dias com o mar como cenário. Este apartamento T1 está localizado a apenas 50 metros da praia, numa das zonas mais procuradas de Buarcos, com vista para o mar e para a cidade da Figueira da Foz. Destaques: • T1 com boa distribuição• Sala comum com kitchenette• Quarto com varanda virada a nascente• Sala com varanda virada a sul • Vista privilegiada sobre a praia e a cidade• Casa de banho completa• A apenas 50 metros da praia • Comércio, restauração, farmácia, centro de saúde, mercado e supermercados nas proximidades. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade para quem procura viver junto ao mar e desfrutar de tudo o que Buarcos e a Figueira da Foz têm para oferecer. Agende já a sua visita!

Imagine viver tão perto do mar que, em apenas 5 minutos a pé, já está na Praia de Buarcos, pronto para um mergulho ao fim da tarde ou para uma caminhada relaxante junto à água. Este rés-do-chão é ideal para quem valoriza conforto, privacidade e a experiência única de viver numa das zonas mais autênticas e encantadoras da Figueira da Foz. Com entrada independente, este piso oferece uma suite acolhedora, uma divisão adicional que pode ser facilmente utilizada como quarto, escritório ou espaço de apoio, mais uma casa de banho, copa e cozinha funcional. No exterior, o terraço convida a desfrutar dos pequenos prazeres do dia a dia: pequenos-almoços ao sol, almoços tranquilos em família ou fins de tarde descontraídos depois de um dia de praia. Totalmente reconstruída em 2018, esta casa combina o encanto da localização histórica com o conforto de uma renovação moderna. O aquecimento por ar condicionado garante bem-estar ao longo de todo o ano, enquanto o cilindro elétrico assegura águas sanitárias com comodidade no dia a dia. Aqui, poderá viver com total independência, receber familiares com conforto ou até criar uma excelente solução de rentabilização. Este rés-do-chão é a escolha certa para quem procura viver perto do mar, com mais tranquilidade, mais conforto e mais qualidade de vida. Categoria Energética: C ref: FH2450A.

Novo empreendimento residencial em Tavarede, Figueira da Foz Arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e conforto pensados ao detalhe. Em Tavarede, numa zona tranquila e com excelentes acessos, nasce um novo empreendimento residencial que combina uma arquitetura contemporânea com elevados padrões de construção, eficiência e conforto. Com uma seleção de apartamentos T1, T2, T3 e duplex, o empreendimento apresenta diferentes soluções habitacionais, espaços exteriores e garagem fechada. Cada apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação confortável e funcional, com especial atenção à qualidade dos materiais, ao desempenho energético e aos detalhes construtivos. A construção assenta numa estrutura antissísmica em betão armado, complementada por soluções de isolamento térmico e acústico, caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo, estores térmicos motorizados e fachadas com acabamento em azulejo lastra Viúva Lamego. No interior, destacam-se os acabamentos contemporâneos, com pavimento vinílico de elevada qualidade, revestimentos cerâmicos retificados, carpintarias lacadas a branco e roupeiros equipados. Os apartamentos dispõem de classe energética A+ e encontram-se equipados com soluções pensadas para o conforto diário e para uma utilização eficiente. Tipologias desde 225.000 €. Uma proposta residencial para quem procura qualidade, conforto e eficiência, numa localização privilegiada na Figueira da Foz.

Descubra este encantador apartamento T1 em Buarcos, Figueira da Foz, ideal para quem procura conforto e uma localização privilegiada. Com um preço acessível de 180.000€, este imóvel de 63m² oferece uma vista panorâmica deslumbrante e uma exposição solar excelente, tornando-o perfeito para desfrutar de momentos relaxantes. O apartamento apresenta um layout funcional, com um quarto acolhedor, uma casa de banho moderna e uma cozinha equipada com eletrodomésticos, incluindo forno e fogão a gás. A marquise e a varanda proporcionam um espaço extra, enquanto o elevador e o acesso à estrada garantem conveniência no dia a dia. Localizado perto da praia, do centro da cidade e de várias comodidades, este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja viver perto do mar. Não perca a chance de visitar este apartamento e transformar este espaço no seu novo lar. Contacte-nos já para agendar uma visita! MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posicionam-na como parceira de excelência para qualquer negócio. UMA MARCA CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que diz respeito à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Se procura um apartamento junto ao mar e perto de tudo, esta pode ser a oportunidade ideal. Este agradável T1, situado no 1. º andar, encontra-se a apenas 50 metros da Avenida da Figueira da Foz, numa localização privilegiada junto ao mar. O apartamento dispõe de sala ampla e espaçosa, cozinha equipada, quarto com roupeiro e casa de banho com base de chuveiro. Conta ainda com lugar de estacionamento na garagem, uma excelente mais-valia numa zona tão central. Uma ótima opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, com a praia, avenida e principais serviços a poucos passos. Uma localização que permite desfrutar da Figueira da Foz com o mar mesmo ali ao lado!

T1 de Prestígio na Figueira da Foz - Conforto, Elegância e Localização Privilegiada Apresentamos o apartamento 1L, um distinto T1 de 52 m², situado no 1º piso do Edifício Cais, bem no centro do Cais de Alfândega, na Figueira da Foz. Com uma localização frontal que oferece vistas deslumbrantes, excelente luminosidade natural e uma orientação solar privilegiada, esta fração é ideal para quem procura um espaço inteligente, contemporâneo e repleto de requinte - perfeito tanto como investimento rentável, como para habitação principal ou secundária. Aposte num imóvel que une o encanto junto ao mar com o conforto da vida moderna, com entrega antecipada ainda em 2026. Este T1 sobressai pela sua planta extremamente eficiente em conceito open space, banhada por luz natural, com zona de estar e cozinha integrada, quarto amplo e janelas generosas que potenciam a claridade e as vistas frontais diretas. Visualize um lar funcional e acolhedor, dotado de acabamentos de alta gama e soluções tecnológicas avançadas que transformam o quotidiano, garantindo total privacidade e sossego graças à sua posição privilegiada. Localização Excecional e Prática: •Mesmo em frente à Marina, perfeito para amantes de atividades náuticas; •A poucos passos da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areal fino e dourado), ideal para desfrutar de sol e mar todos os dias; •Inserido no coração histórico da cidade, com acesso imediato a comércio local, serviços variados, o famoso Casino da Figueira (um dos mais tradicionais e icónicos da Península Ibérica, fundado em 1884) e ligação direta à marginal, simplificando o dia a dia; No contexto de investimento, a sua centralidade alia a calma à beira-mar com a proximidade dos serviços urbanos, configurando-se como uma oportunidade soberba para arrendamento de curta duração (compatível com licença AL/Airbnb), num destino turístico de referência como a Figueira da Foz - famosa pela sua praia imensa, marina vibrante, casino histórico e atratividade da Costa de Prata. Acabamentos e Equipamentos Premium: Projetado para elevada eficiência energética (certificação A), este T1 inclui: •Pavimentos vinílicos premium com elevado isolamento térmico e acústico; •Paredes e tetos em estuque com pintura de qualidade e tetos em pladur; •Iluminação LED inteligente, dimerizável e com deteção de movimento; •Cozinha equipada com armários até ao teto, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); •Casa de banho contemporânea com cerâmica de grandes formatos, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED antiembaciamento; •Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout elétricas; •Porta de entrada blindada com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; •Domótica de última geração: controlo de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, persianas, videoporteiro compatível com Alexa e sistema VMC com sensores de humidade. Preparado para instalação de painéis solares. No Edifício Cais não compra apenas um apartamento - adquire um estilo de vida de excelência à beira do Atlântico! Não deixe escapar esta oportunidade única e acessível. Contacte-nos hoje para agendar uma visita virtual ou obter mais informações. O seu T1 ideal está à sua espera no Edifício Cais! AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA.

APARTAMENTO T1: DISTINÇÃO E ELEGÂNCIA À BEIRA-MAR NA FIGUEIRA DA FOZ Apresentamos o apartamento 1J, um sofisticado T1 de 65 m², estrategicamente posicionado no 1º piso do Edifício Cais, no vibrante Cais de Alfândega, coração da Figueira da Foz. Graças à sua orientação frontal privilegiada, desfruta de vistas panorâmicas impressionantes, luz natural em abundância e uma exposição solar otimizada - tornando esta fração a escolha perfeita para quem deseja um lar inteligente, contemporâneo e de elevado padrão, ideal para investimento atrativo ou como residência principal/secundária. Invista num imóvel que alia o fascínio do oceano ao bem-estar moderno, com entrega prevista para 2026. Este T1 impressiona pela planta fluida e maximamente aproveitada em open space, repleta de claridade natural, cozinha e sala em conceito openspace, quarto generoso e amplas janelas que realçam a luminosidade e as vistas diretas para a frente. Enxergue um espaço versátil e acolhedor, construído com materiais de primeira qualidade e tecnologia de vanguarda que elevam o conforto diário, assegurando privacidade absoluta e serenidade pela localização frontal. Localização Ímpar e Prática: •Frente à Marina, um paraíso para quem aprecia desportos náuticos e vida marítima; •A escassos metros da Praia da Figueira da Foz (a maior praia urbana da Europa, com cerca de 2 km de areia fina e dourada), para momentos inesquecíveis de sol, mar e lazer; •No epicentro da zona histórica da cidade, com comércio tradicional ao alcance, serviços essenciais, o lendário Casino da Figueira (um dos mais antigos e charmosos da Península Ibérica, aberto desde 1884) e acesso direto à marginal, facilitando todas as rotinas; Para fins de investimento, a centralidade desta fração une a tranquilidade costeira à conveniência urbana, posicionando-a como uma oportunidade excecional para arrendamento de curta duração (preparado para licença AL/Airbnb), num dos destinos mais procurados da Costa de Prata - graças à praia gigantesca, marina dinâmica, casino icónico e apelo turístico constante. Acabamentos e Tecnologia de Topo: Desenhado para eficiência energética superior (classe A), este T1 incorpora: •Pavimentos vinílicos premium com isolamento térmico e acústico reforçado; •Paredes e tetos em estuque de alta qualidade, pintados e com tetos em pladur; •Iluminação LED inteligente, com dimerização e sensores de presença; •Cozinha equipada com armários altos, bancadas em Silestone e eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e lavar/secar roupa); •Casa de banho moderna com cerâmica de grande formato, sanita suspensa Grohe com bidé integrado e espelho LED anti-embaciamento; •Janelas em PVC com vidros duplos e persianas blackout motorizadas; •Porta principal segura com fechadura eletrónica e portas interiores em CPL branco; •Domótica avançada: gestão de iluminação, aquecimento por piso radiante, ar condicionado Mitsubishi, controlo de persianas, videoporteiro compatível com Alexa e sistema VMC com deteção de humidade. Infraestrutura pronta para painéis solares. No Edifício Cais não adquire apenas um T1 - abraça um estilo de vida premium junto ao Atlântico! Esta é uma oportunidade imperdível e competitiva. Contacte-nos agora para uma visita virtual ou informações adicionais. O seu T1 de eleição aguarda-o no Edifício Cais! AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA.

Apartamento T1 com Terraço Exclusivo e Vistas Panorâmicas sobre a Cidade, Rio, Mar e Serra | Figueira da FozHá imóveis que oferecem conforto. Outros oferecem uma vista. Este oferece um estilo de vida. Situado numa das zonas mais privilegiadas da Figueira da Foz, este elegante apartamento T1 destaca-se por um atributo raro: um extraordinário terraço com vistas panorâmicas sobre a cidade, Parque das Abadias e Centro de Artes e Esetáculos,o rio Mondego, o Oceano Atlântico e a Serra da Boa Viagem. Um cenário em constante mudança, onde cada amanhecer e cada pôr do sol se transformam num espetáculo único. O amplo terraço é o verdadeiro coração da casa, proporcionando um espaço perfeito para receber amigos, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto contempla uma paisagem desafogada que dificilmente encontrará noutro imóvel. Como mais-valia, o terraço está atualmente a ser totalmente renovado, com todas as obras já integralmente pagas pelo atual proprietário, permitindo ao futuro comprador usufruir de um espaço renovado sem qualquer encargo adicional. No interior, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e acolhedora. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de uma prática despensa, proporcionando toda a organização e comodidade para o dia a dia. A casa de banho foi recentemente renovada, com acabamentos modernos e um design contemporâneo que privilegia o conforto. O quarto oferece um ambiente tranquilo e luminoso, beneficiando de acesso direto a uma zona mais reservada do terraço, criando um espaço íntimo para momentos de descanso e privacidade. Para maior conforto, o apartamento dispõe ainda de persianas novas e de um sistema de som integrado, que acrescenta um toque de modernidade e bem-estar ao ambiente. Inserido num edifício cuidado e servido por dois elevadores, garante acessibilidade e comodidade no dia a dia. A localização permite usufruir de tudo o que torna a Figueira da Foz tão especial: praias, marina, comércio tradicional, restaurantes, supermercados, escolas e uma vasta oferta de serviços, tudo a poucos minutos de distância.Características principais Apartamento T1 Grande terraço com vistas panorâmicas sobre a cidade, rio, mar e Serra da Boa Viagem Terraço totalmente renovado, com obras já pagas Quarto com acesso a uma zona privada do terraço Cozinha totalmente equipada Despensa Casa de banho renovada Persianas novas Sistema de som integrado Edifício com dois elevadores Excelente exposição solar Localização privilegiada Próximo das praias, comércio, serviços e restauração Classe Energética: E Há casas que visitamos. E há casas que imaginamos imediatamente como nossas. Este apartamento distingue-se pela combinação rara entre um terraço de grandes dimensões, vistas verdadeiramente deslumbrantes e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Agende a sua visita e descubra um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e uma qualidade de vida única. One-Bedroom Apartment with an Exceptional Terrace and Panoramic Views over the City, River, Ocean and Mountains | Figueira da Foz Some properties offer comfort. Others offer a view. This one offers a lifestyle. Located in one of the most desirable areas of Figueira da Foz, this elegant one-bedroom apartment stands out for a truly rare feature: an exceptional private terrace with breathtaking panoramic views over the city, the Mondego River, the Atlantic Ocean, and the Boa Viagem Hills. A constantly changing landscape where every sunrise and sunset becomes a memorable experience. The spacious terrace is undoubtedly the heart of the home, creating the perfect setting for outdoor dining, entertaining family and friends, or simply relaxing while taking in one of the most spectacular views the city has to offer. As an added benefit, the entire terrace is curre

T1 c/ Parqueamento Novo Exclusivo Imojardim Condomínio com piscina com vista mar Urbanização em frente à praia. Prédio de luxo com piscina no topo do edifício. Cozinha totalmente equipada em openspace com a sala Belíssima varanda orienta a nascente Muita luminosidade Quarto com roupeiro e também com acesso à varanda Wc bonito e moderno com polibã e resguardo Aquecimento através de piso radiante com circuito de água Parqueamento individual na cave Marque a sua visita connosco. Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc. ). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

T1k com vista de praia e mar vende-se na marginal O seu cantinho em Buarcos mesmo ao lado da praia Em piso elevado com elevador até à porta Tem vistas deslumbrantes sobre a praia e sobre toda a baia de Buarcos O apartamento levou obras totais e é uma casa nova da porta para dentro Todo o imóvel levou pavimento em piso flutuante de uma cor muito neutra tornando o ambiente interior mais acolhedor Apostou-se no conceito de espaço aberto tendo-se integrado a cozinha na sala e facilitando-se deste modo o convívio em família A cozinha é nova, aposta nos brancos, e tem um mobiliário moderno e de corte direito Com uma boa bancada de trabalho em corel de cor branca, a cozinha fica já equipada com: exaustor telescópico, forno eléctrico, placa vitrocerâmica, micro ondas, frigorifico encastrado com frente à vista, máquina de lavar roupa e termo acumulador para águas quentes O sitio da sala é generoso e tem espaço suficiente para lá ser feito um ambiente de estar e um ambiente de jantar A zona do quarto encontra-se resguardada da parte social da casa e tem espaço para lá colocar uma cama de casal com as respetivas mesinhas de cabeceira e ainda um módulo de roupeiro que poderá ir até quatro portas A casa de banho também é moderna, tendo-se apostado num retificado de cores neutras, e tendo-se eliminado a barreira da banheira apostando-se num poliban amplo com a respetiva proteção de vidro Todo o apartamento deriva para uma varanda espetacular, que foi marquisada com uma boa caixilharia em PVC com vidro duplo, e que deste modo permite a sua utilização em dias de inverno ou dias ventosos É vendido com a todo o recheio e equipamento que se encontra no apartamento Seja bem vindo com H imobiliaria! Referência interna do site: 4491.

T1 Vistas de mar Localizado junto à marginal Edifício de 1997 com arquitetura diferenciada em bom estado de conservação Apartamento localizado no segundo andar com vistas fantásticas de mar Apesar da idade está estimado e pronto a habitar A cozinha tem os móveis lacados a branco e está equipada Hall de entrada com roupeiro e acesso a uma sala espaçosa Wc completo Quarto com piso em madeira e muita luminosidade Varanda fantástica com acesso pelo janela da sala e do quarto e espaço para colocar uma mesa e ver o por do sol Aquecimento central completo Marque a sua visita connosco. Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc. ). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Empreendimento BrisaMar - Apartamentos novos junto à Marginal e Praia da Figueira da Foz Apresentamos o BrisaMar, um empreendimento residencial exclusivo localizado na Rua Doutor Calado, em plena zona nobre da Figueira da Foz, a poucos passos da Marginal e da Praia da Claridade. Este projeto destaca-se pela combinação perfeita entre arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização absolutamente privilegiada junto ao mar. O BrisaMar foi concebido para quem procura conforto, design moderno e valorização imobiliária numa das zonas mais procuradas da cidade. ⸻ Apartamentos novos na Figueira da Foz O empreendimento integra tipologias T0, T1 e T2, com áreas bem distribuídas e um projeto pensado para proporcionar luminosidade, funcionalidade e elegância. Cada apartamento beneficia de soluções arquitetónicas modernas e materiais selecionados para garantir durabilidade, conforto térmico e eficiência energética. ⸻ Acabamentos e equipamentos premium Os apartamentos BrisaMar destacam-se pelos seus acabamentos de qualidade superior: • Ar condicionado por condutas • Bomba de calor para águas quentes sanitárias • Cozinhas modernas com frentes termolaminadas anti-dedadas • Bancadas em corian • Pavimento flutuante Finfloor AC6 • Revestimentos cerâmicos Gresart • Louças sanitárias da marca Roca • Armários lacados com ferragens Hettich • Móveis de casa de banho em nogueira natural com lavatório em corian • Iluminação integrada e nichos decorativos Cada detalhe foi pensado para criar um ambiente moderno, elegante e confortável. ⸻ Localização privilegiada junto ao mar Viver no BrisaMar significa estar numa das zonas mais valorizadas da Figueira da Foz, com acesso rápido a: • Praia da Claridade • Marginal da Figueira da Foz • Casino Figueira • Restaurantes e esplanadas • Comércio e serviços • Marina e zonas de lazer Uma localização perfeita para viver, investir ou ter uma segunda habitação junto ao mar. ⸻ Investimento seguro na Figueira da Foz A oferta de apartamentos novos junto à marginal da Figueira da Foz é extremamente limitada, tornando o BrisaMar uma excelente oportunidade para: • Habitação própria • Casa de férias • Investimento imobiliário com elevada procura ⸻ Distâncias aproximadas • Praia da Claridade - 2 minutos • Casino da Figueira - 3 minutos • Marina da Figueira da Foz - 4 minutos • Estação ferroviária - 5 minutos • Coimbra - 40 minutos • Porto - 1h30 • Lisboa - 2h ⸻ BrisaMar Apartamentos novos junto ao mar na Figueira da Foz - onde localização, design e qualidade se encontram. Caso precise de mais informações, por favor não hesite em contactar.

VIVA COM VISTA, SINTA A PRAIA - T1 DUPLEX NA ZONA MAIS NOBRE DA FIGUEIRA DA FOZ Imagine acordar com o som do mar e sair para uma varanda banhada pelo sol, com vista para a energia vibrante da cidade. Este T1 duplex é mais do que um apartamento - é um convite a uma nova forma de viver, no coração da Figueira da Foz. A escassos passos da Praia do Relógio e do emblemático Casino da Figueira da Foz, este duplex oferece uma localização inigualável, perfeita para quem valoriza o melhor que a vida tem para oferecer. As varandas amplas e corridas convidam a momentos de descontração ao fim da tarde, enquanto o interior impecável proporciona conforto e simplicidade em cada detalhe. Ideal para quem procura um estilo de vida único, onde cada dia pode ser vivido como se estivesse de férias. Venha sentir por si mesmo. Este não é apenas um apartamento - é o espaço onde pode começar uma nova história. Vendido mobilado e equipado. Agende já a sua visita. Deixe-se apaixonar. Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg imobiliária Figueira da Foz assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo. Precisa de crédito habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura. Figueira da Foz Cidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como “Rainha da Costa de Prata”, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego. 1h30 do Aeroporto do Porto 2h00 do Aeroporto de Lisboa Viver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial.