Venda de apartamentos - Braga

Empreendimento em Gualtar - Com Terraço e Garagem individual Principais características: 3 quartos; 3 wc; Grande terraço; Equipado com ar condicionado; Vistas privilegiadas sobre a cidade de Braga, o Monte do Bom Jesus e o Santuário do Sameiro. Localização Próximo da Universidade do Minho, Hospital de Braga, Laboratório Ibérico Internacional de Nanotecnologia (INL), complexo desportivo da rodovia, Braga Parque e outros Perto do centro da cidade O empreendimento é composto por dois blocos residenciais, concebidos exclusivamente para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. A combinação perfeita entre a proximidade ao centro urbano e o ambiente tranquilo da localização oferece aos residentes o melhor dos dois mundos, com acessos rápidos às principais vias da cidade. Os apartamentos foram projetados com elevados padrões de qualidade e eficiência, contando com painéis solares, aquecimento central a gás natural, ar condicionado completo e sistema de vídeo porteiro, garantindo funcionalidade e sofisticação. Destacamos a fração P, um apartamento verdadeiramente diferenciado, com uma área total de 320m², distribuídos entre 125m² de espaço interior e um amplo terraço de 194m². Para maior comodidade, dispõe ainda de uma garagem individual, com cerca de 28m². O design moderno, os interiores bem planeados e os acabamentos de alta qualidade proporcionam um ambiente elegante e confortável, ideal para quem valoriza exclusividade e bem-estar. Transportes e Acessos: 850m da Faculdade de Medicina 1,3km da Universidade do Minho 1,1km da entrada principal Hospital de Braga 1,5km do Shopping Braga Parque 4,0km da Avenida Central (centro da cidade) 4,9km do Santuário do Bom Jesus do Monte Condições Especiais de Financiamento Disponibilizamos simulações personalizadas, garantindo as melhores condições do mercado. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 4223) e acompanhamos todo o processo de crédito habitação, proporcionando segurança e tranquilidade na sua aquisição. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

**Apartamento T3 Totalmente Remodelado no Centro de Braga | Garagem Fechada** Descubra este magnífico apartamento T3, totalmente remodelado, situado numa zona central e consolidada de Braga. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, que combina conforto, modernidade e a conveniência de viver com tudo por perto. O imóvel apresenta espaços amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A remodelação integral conferiu-lhe uma imagem contemporânea, com acabamentos modernos e atenção aos detalhes. A cozinha, totalmente renovada e equipada, integra-se harmoniosamente na área social, criando o espaço ideal para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. A zona privativa é composta por três quartos com boas áreas, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes necessidades. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, ambas renovadas, garantindo maior comodidade no dia a dia. Como complemento, conta com uma garagem fechada para um automóvel - uma característica especialmente rara e valorizada numa localização tão central. Situado na Rua Dr. José Vilaça, beneficia de uma envolvente privilegiada, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos e diversas comodidades a poucos minutos a pé, além de excelentes acessos às principais vias da cidade. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, pronto a habitar, com estacionamento privativo e uma localização que permite desfrutar plenamente da vida no centro de Braga. Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Apartamento T0 - Universidade do Minho | Gualtar, Braga Imóvel com possibilidade de financiamento a 100%. Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, localizado mesmo ao lado da Universidade do Minho, numa das zonas com maior procura em Braga. Este apartamento T0 distingue-se pela sua ótima disposição, oferecendo conforto, funcionalidade e qualidade de construção. Inserido em prédio moderno, o imóvel conta com bons acabamentos e várias comodidades que o tornam uma escolha segura e atrativa. Principais características do imóvel: Varanda privativa Ar condicionado por conduta Vidros duplos Cozinha totalmente equipada Lugar de estacionamento Características do prédio: Elevador Lavandaria comum Sala de estudo / sala de eventos A sua localização estratégica, aliada às comodidades do prédio e às características do imóvel, fazem deste apartamento uma escolha segura e versátil, seja para rentabilizar no mercado de arrendamento, seja para habitação própria. Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas de Braga. AMI 21596.

T3 com Garagem Individual | Próximo do Braga Parque, Universidade do Minho e Hospital de Braga Apresentamos este apartamento T3, com boas áreas e garagem individual, localizado numa zona privilegiada da cidade de Braga, próximo do Braga Parque, Universidade do Minho e Hospital de Braga, beneficiando de uma excelente envolvente e facilidade de acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. O imóvel encontra-se atualmente em processo de renovação, sendo entregue com várias melhorias que irão proporcionar um ambiente mais moderno, cuidado e confortável. A intervenção inclui cozinha totalmente nova, novos apainelados nas janelas, novo móvel de casa de banho e polimento dos pavimentos em madeira dos quartos, valorizando os materiais existentes e renovando o aspeto geral do apartamento. Com uma distribuição funcional e divisões de boas dimensões, este T3 apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, sobretudo pela proximidade à Universidade do Minho e ao Hospital de Braga. Características principais: - Apartamento T3 - Boas áreas - Cozinha nova - Novos apainelados nas janelas - Novo móvel de casa de banho - Pavimentos em madeira dos quartos polidos - Garagem individual - Próximo do Braga Parque - Próximo da Universidade do Minho - Próximo do Hospital de Braga - Excelente localização, com comércio, serviços e acessos nas proximidades Nota: A fotografia principal da cozinha é uma imagem ilustrativa, gerada por IA, que representa o resultado previsto após a renovação. O resultado final poderá apresentar algumas diferenças. Uma oportunidade para adquirir um T3 renovado, com garagem individual, numa das zonas mais procuradas e convenientes de Braga. Ficou com curiosidade? Não perca mais tempo e marque já a sua visita! Porquê comprar/arrendar connosco? A Macedo Imobiliária (Grupo Habitace) está no mercado há mais de 25 anos a trabalhar sempre para levar aos clientes a melhor experiência possível no seu negócio. Quer seja a venda, a compra ou arrendamento, venha conhecer-nos e saber mais sobre como podemos fazer o diferencial para sua satisfação. Agende uma reunião e conheça os nossos serviços. Competência, Confiança e Credibilidade Acreditamos que é assim que deseja!

Apresentamos este excelente apartamento T2 localizado em Palmeira, Braga, com uma generosa área útil de 122 m², ideal para quem valoriza espaço, conforto e tranquilidade. O imóvel dispõe de duas frentes, o que garante ótima luminosidade natural ao longo do dia, uma varanda agradável e uma vista totalmente desafogada para uma zona verde, sem edifícios nem estradas à frente - um verdadeiro privilégio. Conta com dois quartos, dois WC's, garagem fechada, elevador e uma distribuição funcional dos espaços, pensada para o dia a dia de uma família ou para quem procura um lar confortável e bem localizado. Uma excelente oportunidade para viver num ambiente calmo, com boa acessibilidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Braga.

Apresentamos este espaçoso andar moradia T4+1, situado em Nogueira, numa zona tranquila e muito bem localizada, com excelentes acessos e proximidade a vários serviços. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e ótima luminosidade natural ao longo do dia. É composto por quatro quartos, incluindo uma suíte, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto ou zona de lazer, três casas de banho, sala ampla com lareira e ar condicionado, proporcionando conforto em qualquer altura do ano. No exterior, dispõe ainda de churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Um dos grandes destaques deste imóvel é a vasta garagem, com capacidade para estacionar pelo menos três viaturas e ainda espaço adicional para arrumação. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada a poucos minutos do centro de Braga. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

PRONTO A HABITAR COM POSSIBILIDADE FICAR TODO MOBILADO Apartamento T3 de 2019, localizado em Real, próximo de todos os serviços e com excelentes acessos ao centro da cidade, é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida no dia a dia. A poucos minutos a pé do centro da cidade e com supermercados mesmo ao lado, este imóvel oferece uma localização prática e privilegiada. Localização: - A 3 minutos do centro da cidade a pé - A 1 minuto de carro do centro - A 1 minuto a pé de supermercados - Ao lado do Auchan de Real - A 1 minuto do Mercadona Características principais: Cozinha totalmente mobilada e equipada: - Placa - Forno - Exaustor - Máquina de lavar roupa - Máquina de secar - Máquina de lavar loiça - Bomba de calor 300L Conforto: - Ar condicionado - Piso radiante (nas casas de banho) - Estores elétricos - Pré instalação de carregamento de carros elétricos Casas de banho: - 3 casas de banho (1 de serviço + 2 completas) Destaques: - Churrasqueira - Garagem fechada para 1 carro - Elevador- Acesso à varanda em todos os quartos e sala - Lavandaria Áreas: - 130 m² úteis - 170 m² brutos - Prédio individual - Construção de 2019 Possibilidade de ficar totalmente mobilado como nas fotos: - Mesa de jantar com cadeiras, - Sofá, - 2 Camas, - Mesinhas de cabeceira, - Secretária Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, bem localizado e totalmente pronto a habitar. Agende a sua visita. Categoria Energética: A+ ref: VIJT141.

Apresentamos este magnífico apartamento T3 semi-novo, situado na prestigiada Rua de Santa Margarida, em Braga, a apenas 2 minutos a pé da Avenida Central. Um imóvel que combina o conforto e a funcionalidade contemporâneos com o charme e a identidade da arquitetura tradicional bracarense. A reconstrução foi pensada para preservar elementos originais de grande valor, como as arcadas em pedra, o elevado pé-direito da sala e as janelas, criando uma atmosfera única, elegante e cheia de personalidade. O apartamento é vendido com todo o mobiliário e decoração incluídos no valor, permitindo uma entrada imediata no imóvel, sem necessidade de investimentos adicionais em mobília ou decoração. Principais características: -Tipologia T3; -Apartamento semi-novo; -Ar condicionado; -Cozinha completamente equipada; -Bomba de calor; -Sala com pé-direito elevado; -Arcadas em pedra preservadas; -Janelas que mantêm o caráter original do imóvel; -Localização central e privilegiada; -A apenas 2 minutos a pé do centro histórico de Braga. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto e localização, sem abdicar do caráter e da autenticidade de um imóvel com história. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Braga. Venha conhecer este apartamento e descubra o equilíbrio perfeito entre a arquitetura tradicional e o conforto contemporâneo, mesmo no coração de Braga. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco! Porquê comprar com a BRANA Imobiliária? Com mais de 25 anos de experiência, a BRANA é formada por uma equipa de colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no âmbito dos serviços que nos propomos prestar, seja para compra, venda e arrendamento. É da nossa responsabilidade explorar as suas necessidades e ajudá-lo a conseguir o melhor negócio para si! Acreditamos que a compra de uma casa é dos investimentos mais importantes da vida e que deve ser uma decisão ponderada, ajustada e bem acompanhada. Na BRANA, juntamos experiência com dedicação, confiança e profissionalismo. Trabalhamos com o objetivo de fazer tudo o que está ao nosso alcance para encontrar a casa ideal para si. We present this magnificent semi-new three-bedroom apartment, located on the prestigious Rua de Santa Margarida in Braga, just a 2-minute walk from Avenida Central. A property that combines contemporary comfort and functionality with the charm and distinctive character of Braga's traditional architecture. The renovation was carefully designed to preserve valuable original features, such as the stone arches, the high ceilings in the living room and the original windows, creating a unique, elegant and character-filled atmosphere. The apartment is sold fully furnished and decorated, with all furniture and décor included in the asking price, allowing you to move in immediately without the need for any additional investment in furniture or decoration. Key Features: Three-bedroom layout; Semi-new apartment; Air conditioning; Fully equipped kitchen; Heat pump; Living room with high ceilings; Preserved original stone arches; Original windows retaining the property's distinctive character; Central and privileged location; Just a 2-minute walk from Braga's historic city centre. An excellent opportunity for those seeking quality, comfort and a prime location, without compromising on the character and authenticity of a property with history. Ideal both as a permanent residence and as an investment, in one of Braga's most sought-after and highly valued areas. Come and discover this exceptional apartment and experience the perfect balance between traditional architecture and contemporary comfort, right in the heart of Braga. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us! Why buy with BRANA Real Estate? With more than 25 years of experience, BRANA.

T3 Contemporâneo com Varanda e Vista Verde - Real, Braga Descubra um apartamento T3 praticamente novo, onde o conforto contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e a tranquilidade da envolvente se combinam numa localização privilegiada de Braga. Situado em Real, numa zona residencial consolidada e muito procurada, este imóvel destaca-se pela sua excelente organização interior, pelas áreas generosas e, sobretudo, pela ligação única ao exterior. A zona social foi pensada para proporcionar amplitude e funcionalidade, através de uma sala e cozinha em conceito open space. A cozinha, de linhas modernas e totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um ambiente perfeito para momentos em família ou para receber convidados. Um dos grandes destaques do apartamento é a sua ampla varanda com churrasqueira, orientada para uma agradável zona verde e para um pequeno riacho. Um espaço exterior reservado e tranquilo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para desfrutar da paisagem e da serenidade envolvente. Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação e conforto para toda a família. Conta ainda com duas casas de banho modernas e uma lavandaria independente, acrescentando funcionalidade ao quotidiano. O imóvel beneficia ainda de lugar de garagem privativo e encontra-se inserido num edifício moderno servido por dois elevadores. Uma localização que equilibra tranquilidade e proximidade Viver aqui significa desfrutar de uma envolvente residencial calma e agradável sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. A poucos minutos do centro histórico de Braga, beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias e de uma vasta oferta de comércio, escolas, serviços e outras comodidades essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 moderno, praticamente novo, com espaço exterior diferenciador e uma envolvente natural pouco comum em contexto urbano. Conforto, modernidade e tranquilidade, a poucos minutos do coração de Braga. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Apartamento T2 - São Victor - Braga Situado na Rua do Taxa, em São Victor, Braga, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização central, numa zona residencial próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Uma localização que permite ter no dia a dia acesso facilitado às principais comodidades, mantendo, ao mesmo tempo, a tranquilidade característica de uma zona residencial. O apartamento é composto por uma cozinha equipada, uma sala de estar ampla, dois quartos e uma casa de banho completa. Um dos destaques do imóvel é o terraço, com acesso direto pelos quartos, proporcionando um espaço exterior privado que pode ser aproveitado para momentos de descanso ou simplesmente para usufruir de algum tempo ao ar livre. A sua localização, no centro de Braga, permite uma proximidade conveniente a diversos serviços e comércio, tornando este apartamento uma opção a considerar tanto para habitação própria como para quem procura uma oportunidade numa zona central da cidade. Se procura um apartamento T2 com uma localização central, bons acessos e espaço exterior, este poderá ser o imóvel que esperava. Venha conhecer! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Apartamento T3 totalmente remodelado, com excelente exposição solar, áreas luminosas e localização privilegiada, próximo de todos os serviços e comodidades. Apresentamos este agradável apartamento T3, situado na Rua Professor Machado Vilela, n. º 216, em Braga, uma localização residencial consolidada que combina tranquilidade, bons acessos e proximidade a uma ampla oferta de serviços e comércio. Com 105 m² de área bruta e 95 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e pelas melhorias já efetuadas através de uma pequena remodelação geral, que lhe confere um ambiente mais atual e acolhedor. Características principais: -T3 com excelente distribuição das divisões; -2 casas de banho completas; -2 varandas; -Elevador; -Estacionamento exterior no espaço do prédio; -Cozinha equipada; -Roupeiros embutidos; -Vidros duplos em algumas divisões; -Excelente exposição solar: Nascente, Poente e Norte; -Boa luminosidade durante todo o dia; -Pequena remodelação geral já realizada, principalmente na zona da cozinha e nas 2 wc. Localização e proximidades: -Localizado numa zona estratégica da cidade de Braga, este apartamento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta oferta de serviços nas imediações. Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes, espaços verdes e transportes públicos, facilitando o dia a dia de toda a família. A localização permite ainda um acesso rápido ao centro da cidade, às principais vias rodoviárias e a diversos equipamentos de saúde, educação e lazer, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T2 - São Victor - Braga Situado na Rua do Taxa, em São Victor, Braga, este apartamento T2 destaca-se pela sua localização central, numa zona residencial próxima de comércio, serviços e transportes públicos. Uma localização que permite ter no dia a dia acesso facilitado às principais comodidades, mantendo, ao mesmo tempo, a tranquilidade característica de uma zona residencial. O apartamento é composto por uma cozinha equipada, uma sala de estar ampla, dois quartos e uma casa de banho completa. Um dos destaques do imóvel é o terraço, com acesso direto pelos quartos, proporcionando um espaço exterior privado que pode ser aproveitado para momentos de descanso ou simplesmente para usufruir de algum tempo ao ar livre. A sua localização, no centro de Braga, permite uma proximidade conveniente a diversos serviços e comércio, tornando este apartamento uma opção a considerar tanto para habitação própria como para quem procura uma oportunidade numa zona central da cidade. Se procura um apartamento T2 com uma localização central, bons acessos e espaço exterior, este poderá ser o imóvel que esperava. Venha conhecer! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fasesdo processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

T3 TOTALMENTE RENOVADO | MAXIMINOS - BRAGA | 280.000€ Apresento-lhe este apartamento T3 totalmente renovado, em Maximinos, Braga, com um ambiente moderno, luminoso e funcional - ideal para quem procura uma casa pronta a habitar. Principais destaques: 3 quartos 2 casas de banho Cozinha moderna integrada numa ampla zona social Excelente luminosidade natural Pavimento de aspeto contemporâneo Maximinos, Braga Preço: 280.000€ Uma excelente oportunidade para viver em Braga, numa localização com fácil acesso ao centro da cidade, comércio, serviços e transportes. Marque a sua visita! Simão Martins Consultor Imobiliário ERA Braga Estação A sua próxima casa pode estar aqui. Braga Maximinos ApartamentoT3 T3Braga ImobiliarioBraga CasaNova ApartamentoRenovado ERABragaEstacao SimaoMartins Imobiliario.

T1 com 79,55 m², duas varandas e arrecadação no centro de Arco de Baúlhe Apresentamos este acolhedor apartamento T1, com 79,55 m², localizado no centro da vila de Arco de Baúlhe, próximo de comércio, serviços e das principais acessibilidades. Situado no 1. º piso, o imóvel beneficia de boa luminosidade natural, uma distribuição funcional e duas varandas, que proporcionam agradáveis espaços exteriores. A zona social é composta por sala de estar e jantar em conceito aberto com a cozinha, criando um ambiente amplo, confortável e convidativo. A configuração atual permite ainda estudar a possibilidade de conversão em T2, adaptando o imóvel às necessidades de uma família ou aumentando o seu potencial de investimento. O apartamento dispõe de ar condicionado, caixilharia com vidros duplos, cozinha equipada, casa de banho completa com banheira e uma arrecadação, ideal para arrumação adicional. Importa ainda referir que a atual classificação energética não reflete as melhorias entretanto realizadas, nomeadamente a instalação do sistema de ar condicionado e da caixilharia com vidros duplos, fatores que contribuem para um maior conforto térmico e eficiência do imóvel. A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se a aproximadamente 1 km do nó de acesso à Autoestrada A7 e a cerca de 50 minutos do Porto. Principais características Apartamento T1 Área de 79,55 m² Possibilidade de conversão em T2 Localização central em Arco de Baúlhe Situado no 1. º piso Sala e cozinha em conceito aberto Cozinha equipada Casa de banho completa com banheira Duas varandas Arrecadação Ar condicionado Caixilharia com vidros duplos Boa luminosidade natural Classificação energética atual anterior às melhorias realizadas Aproximadamente 1 km do acesso à A7 Cerca de 55 minutos do Porto Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando boas áreas, localização central, espaços exteriores e acessos rápidos. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento no coração de Arco de Baúlhe.

APARTAMENTO T3 - TAIPAS - GUIMARÃES António Rodrigues 961316859 Descriçao: Apresentamos este apartamento T3 com 133 m² de área bruta, situado no 5. º piso de um edifício bem conservado em Caldelas, Guimarães. Uma excelente oportunidade para quem procura um ativo imobiliário com rendimento estável e elevado potencial de valorização futura. Destaques do imóvel: Tipologia: T3 Área bruta: 133 m² Piso: 5. º andar Distribuição funcional: Hall de entrada Sala comum ampla e luminosa 3 quartos com boas dimensões Cozinha com marquise 1 casa de banho completa Localização privilegiada: Inserido em zona residencial tranquila e consolidada, o imóvel está próximo de comércio, serviços, escolas e zonas verdes. Beneficia ainda de excelentes acessos à N101 e A11, garantindo rápida ligação a Guimarães, Braga e outras localidades da região. Não perca esta oportunidade de investimento seguro, com retorno imediato e um imóvel bem posicionado para valorização no médio prazo. Apresente a sua proposta! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.

VENDA | APARTAMENTO T2+1 | S. VÍTOR | BRAGA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO JUNTO À UNIVERSIDADE DO MINHO Se procura um imóvel com excelente localização, boas áreas e forte potencial de valorização, este apartamento T2+1, situado em S. Vítor, Braga, merece a sua atenção. Localizado numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, particularmente interessante para investimento imobiliário, devido à proximidade de importantes polos universitários, comerciais, hospitalares, desportivos e de lazer. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por um período de 1 ano, com contrato iniciado em 1 de agosto de 2026, permitindo ao investidor adquirir um imóvel já com rendimento associado. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Um dos grandes pontos fortes deste apartamento é a sua localização. Encontra-se junto à nova residência universitária da Fábrica Confiança, beneficiando da crescente procura habitacional associada à expansão e dinamização desta área da cidade. Está igualmente muito próximo da Universidade do Minho, tornando esta propriedade particularmente atrativa para o mercado de arrendamento destinado a estudantes, professores, investigadores e jovens profissionais. Na envolvente encontra ainda o Centro Comercial Braga Parque, com uma ampla variedade de lojas, restauração e serviços, assim como o Complexo de Lazer da Rodovia, uma referência em Braga para a prática desportiva e atividades ao ar livre. A proximidade de piscinas, campos de ténis, espaços de lazer e outras infraestruturas desportivas acrescenta qualidade à localização e proporciona excelentes condições para quem valoriza uma vida ativa. Outro importante fator de valorização é a proximidade ao Hospital de Braga, aumentando a atratividade desta zona para profissionais de saúde, estudantes e outros residentes que procuram uma habitação com acesso rápido aos principais serviços da cidade. CONFORTO E FUNCIONALIDADE Com excelentes áreas, este apartamento T2+1 apresenta uma distribuição funcional e adequada tanto para habitação própria como para investimento. A sala de boas dimensões, equipada com lareira, proporciona um ambiente confortável e acolhedor e dispõe ainda de acesso a varanda, criando um agradável espaço exterior. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa e exaustor, permitindo uma utilização prática desde o primeiro dia. O imóvel dispõe também de lugar de garagem, uma mais-valia importante numa localização urbana e bastante procurada como S. Vítor. A tipologia T2+1 oferece ainda uma interessante versatilidade, permitindo adaptar a divisão adicional às necessidades de cada utilizador, seja como quarto, escritório, sala de estudo ou espaço de apoio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Apartamento T2+1 S. Vítor, Braga Excelentes áreas Sala com lareira Acesso a varanda Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Lugar de garagem Atualmente arrendado por 1 ano Arrendamento iniciado em 1 de agosto de 2026 Junto à nova residência universitária da Fábrica Confiança Próximo da Universidade do Minho Próximo do Braga Parque Proximidade do Complexo de Lazer da Rodovia Piscinas e campos de ténis nas proximidades Perto do Hospital de Braga Excelente potencial para investimento INVESTIMENTO COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A combinação entre tipologia, áreas, lugar de garagem, proximidade à Universidade do Minho, nova residência universitária, Hospital de Braga, comércio e equipamentos de lazer, faz deste apartamento uma opção muito interessante para quem pretende investir no mercado imobiliário de Braga. Uma oportunidade para adquirir um imóvel já arrendado, numa zona com procura habitacional e com múltiplos fatores de atratividade. Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas com maior.

Apartamento T3 Remodelado com Garagem Fechada no Centro de Braga Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais e consolidadas de Braga, junto à ecovia. Este apartamento T3 destaca-se por ter sido integralmente remodelado, apresentando acabamentos modernos, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços. A cozinha encontra-se totalmente renovada e equipada, integrada numa área social acolhedora e os três quartos oferecem ótimas áreas. O imóvel conta ainda com a mais-valia de uma garagem fechada (box) para um automóvel, um atributo raro e altamente valorizado no centro da cidade. Localizado na Rua Dr. José Vilaça, beneficia da proximidade a pé a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos às principais vias de Braga. Ideal para quem privilegia a conveniência de fazer a vida a pé sem abdicar de um espaço moderno e com estacionamento privado. Marque já a sua visita!

T2 Premium | Conforto, Elegância e uma Generosa Varanda Inserido num dos mais prestigiados empreendimentos da região, este elegante apartamento T2 distingue-se pela qualidade, conforto e pela excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição funcional, o apartamento foi pensado para proporcionar um estilo de vida confortável e sofisticado, destacando-se particularmente pela sua generosa varanda com churrasqueira, um verdadeiro prolongamento da área social e o cenário perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de convívio com família e amigos. Principais características: Tipologia T2 1 Suite, proporcionando maior privacidade e conforto Generosa varanda, com excelente aproveitamento exterior Churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio Ar condicionado Lugar de garagem Inserido num empreendimento de prestígio Possibilidade de adquirir o imóvel mobilado e decorado conforme apresentado nas fotografias, mediante negociação A zona social assume especial protagonismo, beneficiando da ligação direta ao espaço exterior e criando uma atmosfera ampla, luminosa e acolhedora. A varanda acrescenta uma dimensão particularmente diferenciadora ao apartamento, permitindo usufruir do exterior com todo o conforto. Na área privada, a suite oferece um ambiente reservado e confortável, complementado por um segundo quarto com excelentes possibilidades de utilização, seja como quarto, escritório ou espaço adicional para a família. O ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, enquanto o lugar de garagem acrescenta a comodidade indispensável ao quotidiano. Para quem procura uma casa onde qualidade, conforto, espaço exterior e elegância se encontram num só lugar, este T2 apresenta-se como uma oportunidade de excelência. Uma casa para viver, receber e desfrutar - com a possibilidade de ficar exatamente como a vê.

Apartamento T3 novo | Costa, Guimarães Apresento-lhe este magnífico Apartamento T3, situado no 3. º andar de um edifício moderno, localizado numa das zonas mais exclusivas de Guimarães Costa. Este imóvel distingue-se pela excelente exposição solar, acabamentos de elevada qualidade e vistas desafogadas, sendo a escolha ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Inserido num projeto que convida à reconexão com a natureza, este empreendimento promove um estilo de vida saudável e equilibrado. Rodeado por espaços verdes e árvores imponentes, incentiva a desacelerar, pausar e aproveitar cada momento do dia. Caminhar, correr ou pedalar tornam-se parte natural da rotina, graças à envolvente tranquila e bem planeada. Composição do apartamento (3. º andar): Hall de entrada Cozinha totalmente equipada com: Placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar loiça Lavandaria/Despensa Sala de estar e jantar em open space, com acesso a varanda com churrasqueira e vistas desafogadas WC de serviço 2 Quartos com roupeiros embutidos WC completo de apoio aos quartos 1 Suíte com roupeiro, closet e WC privativo Outras características: Elevador Vidros duplos Iluminação LED embutida Portas de correr com 2,40 m de altura Recuperador elétrico na sala Estores motorizados com tecido blackout interior Ar condicionado por sistema split Bomba de calor Recuperador de calor Video-porteiro Garagem fechada para 2 viaturas + arrumos Orientação solar Norte / Sul Área útil: 132 m² Localização privilegiada: Próximo do Parque da Cidade Acesso direto a ciclovia Muito perto de todo o tipo de comércio, serviços e escolas Se procura um apartamento diferenciado, moderno e com características únicas, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Categoria Energética: A+ ref: PR-008.

Apartamento T5 de Luxo com Terraço Panorâmico e Garagem para 4 Carros Descobre este magnífico apartamento T5 situado no 8º andar com elevador, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente premium. Com 309 m² de área bruta e 197 m² úteis, este imóvel de 2017 em bom estado apresenta uma distribuição generosa e funcional que se adapta perfeitamente às necessidades de famílias exigentes. O espaço interior impressiona com duas suítes (uma com closet exclusivo), quatro quartos adicionais equipados com roupeiros embutidos e quatro casas de banho completas. A sala de estar e de jantar ampla cria um ambiente acolhedor para convívio familiar, enquanto a cozinha mobilada e equipada, complementada por uma despensa prática, facilita o dia a dia. Todos os quartos beneficiam de acesso direto à varanda, proporcionando luz natural e vistas privilegiadas. O destaque vai para o espetacular terraço com aproximadamente 60 m², equipado com churrasqueira, toldos elétricos e acesso pela cozinha e sala. Este espaço exterior é perfeito para momentos de lazer e entretenimento. A excelente exposição solar em todas as orientações (Norte, Sul, Este, Oeste) garante luminosidade durante todo o dia. Em termos de conforto e tecnologia, o apartamento dispõe de vidros duplos, persianas elétricas, ar condicionado, bomba de calor, tetos falsos com iluminação sofisticada, aspiração central e sistema de som integrado. A segurança é garantida por alarme com videovigilância e portão automático do prédio. A garagem individual para 4 carros (60 m²) com portão automático está incluída no preço, oferecendo segurança e comodidade. O edifício conta com painéis solares, assegurando eficiência energética e sustentabilidade, refletindo-se na classificação energética A. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e sofisticação!