Продажа трехкомнатных квартир - Avenidas Novas

Vende-se apartamento situado na Avenida Marquês de Pombal (principal artéria do Sobral de Monte Agraço)! Este apartamento T2 destaca-se pela sua localização privilegiada, numa zona central, com comércio, serviços e acessos nas proximidades. O imóvel dispõe de uma característica cada vez mais valorizada: um TERRAÇO PRIVATIVO com 20 m2, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, complementado por uma excelente exposição solar, que proporciona luminosidade natural ao longo do dia. A necessitar de obras de remodelação, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial para transformar, personalizar e valorizar. Seja para habitação própria ou investimento, aqui encontrará uma base com características muito interessantes para criar um espaço moderno, funcional e adaptado às suas necessidades. Localização, espaço exterior e potencial de valorização - três argumentos que fazem deste T2 uma oportunidade a considerar no centro de Sobral de Monte Agraço. Mais informações por contacto telefónico ou mensagem privada.

Apartamento T2, com 111 m² de área bruta privativa, um lugar de estacionamento e arrecadação, inserido no condomínio privado DUUO, nas Avenidas Novas, junto à Praça de Espanha, em Lisboa. Com uma distribuição funcional e contemporânea, o apartamento é composto por uma ampla sala integrada com a cozinha, criando uma zona social fluida e luminosa. A sala e a cozinha têm acesso direto à varanda, que permite criar uma zona de refeições exterior junto à sala e uma prática área de estendal junto à cozinha. A área privada é composta por duas suítes, proporcionando maior privacidade e conforto, complementadas por uma casa de banho social e uma lavandaria independente. O apartamento beneficia ainda de acabamentos e equipamentos de qualidade, incluindo caixilharia de alumínio TECHNAL, instalações sanitárias SANITANA, torneiras BRUMA e sistema de deteção de fumo e gases SIEMENS. Inserido num condomínio privado com segurança 24 horas, o DUUO oferece aos seus residentes um conjunto de comodidades, incluindo piscina, ginásio, jardim, sala polivalente e parque de bicicletas. Localizado nas Avenidas Novas, junto à Praça de Espanha, beneficia de excelentes acessos e proximidade à Fundação Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés, Metro, Estádio Universitário e a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos culturais e educativos. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com áreas bem distribuídas, estacionamento e arrecadação, num condomínio privado e numa das zonas mais centrais de Lisboa. Categoria Energética: A ref: 100660.

O “A Signature Flat” é um luminoso apartamento T2 em andar alto que oferece 79,10 m² de área bruta privativa e estacionamento privado, localizado no empreendimento residencial AAA23, a poucos passos do El Corte Inglés, em Lisboa. O apartamento dispõe de sala de estar e jantar com cozinha em open-space e dois quartos, sendo um deles em suíte. A planta foi cuidadosamente desenhada para maximizar a funcionalidade, garantindo simultaneamente uma clara distinção entre área social e privada. Os interiores distinguem-se pelos acabamentos contemporâneos, pavimento em madeira, roupeiros embutidos e casas de banho revestidas a pedra natural de Estremoz. Originalmente projetado em 1945 pelo arquiteto Licínio Cruz durante o período do Estado Novo, o edifício foi alvo de uma reabilitação arquitetónica integral em 2021 pelo estúdio ARX Portugal, conquistando o Prémio Nacional de Reabilitação de 2023 na categoria Residencial. O resultado combina o caráter arquitetónico original com o conforto contemporâneo e a eficiência energética, complementado por um serviço de portaria 24 horas e estacionamento privado. Idealmente localizado no coração de Lisboa, o apartamento encontra-se a uma curta distância a pé do Parque Eduardo VII, Jardins da Gulbenkian, El Corte Inglés, Avenida da Liberdade e estações de metro de São Sebastião e Parque. O Lycée Français Charles Lepierre, o Centro Comercial Amoreiras e uma vasta e diferenciada oferta de comércio e serviços encontram-se a uma curta distância de carro, enquanto o Aeroporto Internacional de Lisboa fica a cerca de 15 minutos. Lifestyle, conforto e facilidade de deslocação a pé aliam-se num dos bairros mais centrais e com melhores acessos de Lisboa.

Apresento T2, Cheio de charme localizado numa das zonas mais icônicas de Lisboa. Situado na Rua Latino Coelho, numa zona central e consolidada, este imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes. O imóvel está inserido num prédio antigo, repleto de carácter e charme, onde se destacam as belíssimas escadas em madeira, de desenho caracol, que preservam a elegância e a autenticidade da arquitetura de época. Um pormenor encantador que confere personalidade e singularidade ao edifício. Conta com excelente exposição solar temos luz durante todo o dia. Composto por uma sala de jantar com charmosas varandinhas, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, Sala de jantar, um amplo terraço fechado, Dois quartos e uma casa de banho espaçosa. Localizado a uma quadra do Metro São Sebastião, poucos minutos do o centro comercial El Corte Inglês, com fácil acesso a escolas, supermercados, transportes públicos, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria, quanto para investimento. Categoria Energética: D Características específicas •90 m² área bruta •T2 •1 casa de banho •Bom estado •Cozinha não equipada e casa sem mobília Prédio •2º andar •Com escadas Certificado energético Classe energética: D Referencias local: Local de referência Distância aproximada Metro de São Sebastião 300-500 m Centro Comercial El Corte Inglês400-600 m Museu Calouste Gulbenkian 600-800 m Parque Eduardo VII 600-900 m Praça do Saldanha 700-1.000 m Estação de Metro de Picoas 500-800 m Praça Marquês de Pombal 1,2-1,6 km Aeroporto de Lisboa Cerca de 6-7 km por estrada Este imóvel combina com você? Venha visitar!

No coração mais distinto de Lisboa, em frente à icónica Fundação Calouste Gulbenkian, este empreendimento totalmente remodelado, foi concebido para oferecer uma experiência residencial de excelência. Com acabamentos de elevada qualidade, no 1. º piso integra apartamento com um terraço exclusivo de 26 m². Esta fração proporciona um estilo de vida sofisticado, onde o conforto interior se prolonga para um espaço exterior privado - ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade em pleno centro da cidade. O edifício oferece ainda um conjunto de comodidades comuns exclusivas para os residentes, incluindo bicicletário, ginásio, jacuzzi e sauna, elevando a experiência de habitação a um novo patamar de conforto, bem-estar e conveniência. A localização privilegiada combina a envolvente cultural e ajardinada da Gulbenkian com a proximidade ao metro, principais acessibilidades, comércio, serviços e polos empresariais. Um endereço exclusivo para quem procura elegância, centralidade e qualidade de vida no centro de Lisboa.

Se procura centralidade, luminosidade e facilidade de deslocação num bairro característico do centro de Lisboa… encontrou! Localizado a 2km, do Hospital de Santa Maria e da Cidade Universitária, a 1,5km de Sete Rios e a 1km de Entrecampos, com vistas desafogadas e excelente exposição solar, este apartamento poderá ser utilizado como habitação própria ou investimento com elevada rentabilidade. Com 78m2 de área bruta privativa, duas excelentes varandas, dois espaçosos quartos, WC completa, uma sala com luminosidade durante todo o dia, uma cozinha com excelente arrumação e um corredor que permite a distribuição entre a zona social e a zona privada, este luminoso APARTAMENTO T2 pode ser o seu futuro imóvel. Não deixe escapar esta oportunidade… até já: ).

EL CORTE INGÊS - BAIRRO AZUL Apartamento T2+2 totalmente remodelado com projecto de arquitectura. Inserido em prédio Art Deco bem preservado, com Elevador. Este charmoso apartamento é constituído por 2 Salas (estar e jantar), Cozinha totalmente equipada com zona de refeições (marquise fechada) cheia de luz, espaçosa Suíte e 1 segundo Quarto. 2 WC no total. Excelente arrumação com Closet e grande roupeiro na Suíte. WC da Suíte original e moderna. Muito bem localizado, com fáceis acessos e perto de todo o tipo de transportes públicos e comercio. Situado no Bairro Azul. Um Bairro carismático edificado na década de 1930, maioritariamente no estilo Art Déco e desenhado essencialmente para habitações da alta burguesia da época. - El Corte Inglês a 200 metros - Fundação Gulbenkian a 350 metros - Parque Eduardo VII a 450 metros Nota: - Cozinha Equipada - Arrecadação Para mais informações ou visitas, contacte-nos.

No prestigiado Bairro Azul, nas Avenidas Novas, encontra este magnífico apartamento T2+1 totalmente remodelado, com recantos luminosos, que transmitem muito conforto e funcionalidade. Trata-se de um rés-do-chão alto com total privacidade e com dois pátios a tardoz, nas zonas da sala e cozinha, como parte integrante do imóvel, para bons momentos de lazer e sossego. O apartamento é composto por: - quarto principal em suite com áreas muito generosas; - o quarto + 1, com muita versatilidade, que poderá ser o seu escritório, um walk-in closet, ou simplesmente o quarto de apoio que poderá ter acesso directo à casa de banho da suite, se assim entenderem; - segundo quarto com boa luminosidade; - cozinha totalmente renovada e equipada; - zona de lavandaria e de arrumos; - casa de banho completa e as duas com toalheiros eléctricos; - armário de apoio; - Espaçosa sala de estar, projectada de forma brilhante, para conectar com o espaço de refeições, os pátios e o acesso à cozinha; - Dois pátios, um deles como zona de jardim e bem estar, o outro como zona funcional de apoio à lavandaria e também como zona técnica e potencialmente zona de arrumos adicional. A casa tem ainda ar condicionado e outros detalhes que o encantarão na sua visita. A sua localização Premium, fica na Rua Ramalho Ortigão, muito próximo do El Corte Inglés e da estação de Metro de São Sebastião. A zona envolvente é dinâmica, mas ao mesmo tempo oferece os maiores Parques Verdes de Lisboa, como os Jardins da Gulbenkian e os Jardins do Parque Eduardo VII e da Amália Rodrigues. Locais ideais para passeios e convívios ou simplesmente momentos relaxantes nas esplanadas ou cantinhos especiais destes espaços. Ao lado de uma grande variedade de comércio tradicional, cafés, restaurantes, serviços, cultura, centro clínico e escolas, combinando com uma boa rede de transportes públicos e de bons acessos rodoviários. Venha visitar ainda hoje esta excelente oportunidade de Viver num dos Bairros mais icónicos de Lisboa, numa casa com muito charme! Partilhamos com todos os profissionais do sector com licença AMI válida. LU 456/1934.

Apartamento T2 Renovado com Varanda e Elevador | Entrecampos, Lisboa Se procura um apartamento confortável, funcional e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade que procura. Este T2 renovado, com 61 m², está situado na Rua Luciano Freire, em Entrecampos, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O imóvel combina uma distribuição prática, bons níveis de conforto e uma localização privilegiada, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento é composto por dois quartos, sala, cozinha equipada, casa de banho, marquise, despensa e roupeiro, beneficiando ainda de varanda e de boa exposição solar. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e lava-loiças Teka, contando também com um esquentador de última geração a gás natural, preparado para funcionar com hidrogénio. A cozinha e a casa de banho foram renovadas há cerca de dois anos. As janelas da sala e da cozinha foram igualmente substituídas, dispondo atualmente de caixilharia nova com vidros duplos, contribuindo para maior conforto térmico e acústico. A porta de entrada blindada acrescenta ainda uma maior sensação de segurança.Características do Imóvel Apartamento T2 61 m² Apartamento renovado Varanda Marquise Prédio com elevador Boa exposição solar 2 quartos Sala Cozinha equipada Casa de banho renovada Despensa Roupeiro Caixilharia nova com vidros duplos na sala e cozinha Porta de entrada blindada Esquentador a gás natural preparado para funcionar com hidrogénioUma Localização Pensada para Facilitar o Dia a Dia Situado em Entrecampos, nas Avenidas Novas, o apartamento beneficia de uma localização central, com uma excelente oferta de transportes, comércio, serviços, espaços verdes e equipamentos de referência. Na envolvente encontra: Metro e diversos transportes públicos Estação de Entrecampos Cidade Universitária Universidade de Lisboa ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa Hospital de Santa Maria Fundação Calouste Gulbenkian e respetivos jardins El Corte Inglés Campo Pequeno Parque Eduardo VII Supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e comércio tradicional Valor de condominio - 35,00€Imi - 190€ A proximidade às principais artérias da cidade permite deslocações rápidas para diferentes zonas de Lisboa, tornando esta localização particularmente interessante para quem valoriza mobilidade, centralidade e proximidade a serviços. Pela envolvente residencial e pela proximidade a universidades, hospitais, transportes e importantes áreas empresariais, o imóvel apresenta também características interessantes para investimento. Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais consolidadas de Lisboa, com a vantagem de contar com renovação, varanda, elevador e uma localização de excelência. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo.

Apartamento T2 Duplex, num 7º e 8º andar sendo este último exclusivo da fração, no Edifício Varino 04. Conta com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. Todos os apartamentos deste projecto têm um excecional design contemporâneo. Distribuídos por dois elegantes blocos, com interiores modernos, acabamentos de alta qualidade, amplos e luminosos, e varandas viradas para o exterior. Esta é uma nova proposta que surge numa Lisboa central e movimentada. Beneficia de uma excecional localização, muito próximo do Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha e do Marquês de Pombal. Com excelentes acessos aos melhores hotéis, restaurantes e comércio e apenas a dois passos da vital estação de metro da capital. O seu acesso a qualquer ponto da cidade não podia ser mais fácil e cómodo. Sala e cozinha em conceito open space com uma enorme ilha onde pode desfrutar do conforto de uma refeição rápida ou do convívio com a família e amigos enquanto confeciona as suas receitas favoritas. Amplas varandas com vistas desafogadas sobre a cidade são um dos pontos fortes deste imóvel que conferem ainda uma enorme luminosidade a todo o espaço. O apartamento conta ainda com 2 suítes, e 1 lavabo social. Detalhes importantes como estores elétricos, ar condicionado, cozinha equipada, porta blindada de alta segurança, caixilharia em alumínio com características térmicas e acústicas, com corte térmico e vidros duplos também foram contemplados. O edifício conta também com a porta principal com código de acesso, portão automático de acesso às garagens e vídeo porteiro. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN Two-bedroom duplex apartment, on the 7th and 8th floors, the latter exclusive to the fraction, in the Varino 04 Building. It has 2 parking spaces and 1 storage room. All the apartments in this project have an exceptional contemporary design. Spread over two elegant blocks, with modern interiors, high quality finishes, spacious and bright, and balconies facing outwards. This is a new proposal in central and busy Lisbon. It enjoys an exceptional location, very close to Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha and Marquês de Pombal. With excellent access to the best hotels, restaurants and shops and just a stone's throw from the capital's vital metro station. Access to any part of the city couldn't be easier or more convenient. Open-plan living room and kitchen with a huge island where you can enjoy the comfort of a quick meal or socialize with family and friends while cooking your favorite recipes. Large balconies with unobstructed views over the city are one of the strengths of this property, which also give the whole space enormous light. The apartment also has 2 suites and 1 guest toilet. Important details such as electric shutters, air conditioning, fitted kitchen, high security armored door, aluminium frames with thermal and acoustic characteristics, with thermal cut and double glazing have also been included. The building also has a main door with access code, automatic garage access gate and video intercom. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or a viewing, please contact me!

No centro de Lisboa, entre o Saldanha, a Gulbenkian e o Marquês de Pombal, o Tomás Ribeiro 79 oferece uma forma rara de viver a cidade: central, sofisticada e resguardada. Concebido pelo Studio JV, o projecto reinterpreta a arquitectura residencial tradicional de Lisboa através de uma linguagem contemporânea, onde a luz, a privacidade e a qualidade dos materiais assumem um papel central. Este apartamento T2, localizado no piso 1, distingue-se pela sua relação excecional com o exterior. Com 110 m² de área bruta privativa e 93 m² de área bruta de terraço, oferece uma vivência invulgar para um apartamento no centro da cidade, valorizada por uma piscina exterior privativa integrada no espaço exterior. A planta foi pensada para uma utilização funcional e elegante. A zona social integra uma sala de estar com 27,31 m², em ligação com o terraço, e uma cozinha independente com 12,19 m². A área privada é composta por duas suites: uma master suite com 17,30 m² e uma segunda suite com 13,10 m², ambas desenhadas para garantir conforto, privacidade e uma vivência tranquila. O apartamento inclui ainda lavandaria, hall, zonas de circulação bem distribuídas, uma arrecadação e um lugar de estacionamento. A piscina exterior privativa transforma este T2 numa proposta particularmente exclusiva: uma casa urbana com atmosfera de refúgio, onde o espaço exterior permite criar diferentes momentos de lazer, descanso e convívio. É uma solução ideal para quem procura a conveniência de viver no centro de Lisboa, sem abdicar de privacidade, conforto e de uma forte ligação ao exterior. Os interiores seguem a linguagem intemporal do empreendimento, com design de interiores da Quiet Studios, materiais serenos, acabamentos elegantes e uma estética que combina a Lisboa clássica com a sofisticação contemporânea. O Tomás Ribeiro 79 dispõe ainda de piscina interior, sauna, concierge, estacionamento privativo e carregadores para veículos elétricos, num edifício exclusivo com apenas 21 apartamentos.

Avenidas Novas situa-se bem no coração de Lisboa; é uma área plana - ao contrário do restante da cidade, que é marcada por ladeiras -, o que, por si só, a torna uma raridade. O bairro abriga o Jardim Gulbenkian, o El Corte Inglés, o Parque Eduardo VII e o exclusivo Club Seven, além de estar a poucos minutos das melhores universidades de Lisboa (incluindo a Católica) e cercado por lojas e restaurantes a cada esquina. Refinado, propício para caminhadas e extremamente prático, é o bairro que os próprios lisboetas consideram a "joia da coroa" da cidade. Situado no terceiro andar e servido por dois elevadores, este apartamento excepcional de dois quartos oferece uma suíte principal e um segundo quarto, atendido por um banheiro social completo. Há também a varanda: dez metros quadrados onde a brisa noturna encontra uma taça de vinho e as conversas se prolongam por horas. É um luxo raro na cidade - seu próprio espaço privativo para respirar, relaxar e simplesmente aproveitar o momento. É aqui que o apartamento realmente se diferencia e brilha: um refúgio particular no conforto do seu lar. A sala de estar e jantar, iluminada e em conceito aberto, integra-se perfeitamente a uma cozinha moderna e totalmente equipada. A cozinha conta com eletrodomésticos da Siemens - referência de excelência em tecnologia para cozinhas -, incluindo forno, lava-louças, geladeira e até uma lavadora e secadora combinadas; cada detalhe foi projetado para proporcionar uma vida de conforto e praticidade. O piso de parquet em carvalho legítimo confere um toque final de nobreza, criando um ambiente acolhedor e convidativo para quem gosta de caminhar descalço. O quarto dispõe de um armário embutido com iluminação interna e há dois banheiros completos, ambos equipados com aquecedores de toalhas. O apartamento conta com janelas de vidro duplo em todos os ambientes, proporcionando excelente isolamento acústico para que você desfrute de total tranquilidade, mesmo no coração da cidade. Outras comodidades incluem uma vaga de garagem privativa no subsolo com carregador para veículos elétricos, ar-condicionado da marca LG e acabamentos de alta qualidade. O edifício foi concluído em 2022; trata-se, portanto, de um prédio novo, que oferece a segurança de uma construção moderna e a cobertura de garantia ainda vigente. Logo em frente fica o Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, um verdadeiro oásis no coração da cidade e, sem dúvida, um dos espaços verdes mais mágicos que Lisboa tem a oferecer. Imagine tardes tranquilas estendido na relva, com a luz do sol filtrada pelas árvores, um livro nas mãos e as águas do lago ondulando suavemente enquanto os patos deslizam pela superfície. Faça uma pausa para um café ou um sorvete no charmoso café ao ar livre do jardim, ou perca-se nas coleções de classe mundial do museu. Ao cair da noite, o anfiteatro ao ar livre ganha vida com concertos sob as estrelas, enquanto as apresentações em espaços fechados oferecem sua própria magia durante todo o ano. A poucos minutos de distância fica o Club Seven, a academia mais exclusiva de Lisboa, situada bem no coração do Parque Eduardo VII. Com piscina, quadras de tênis e padel, café e instalações de primeira linha, é o local onde o público mais sofisticado de Lisboa se reúne para treinar, relaxar e socializar. A poucos passos, você encontra o El Corte Inglés, um dos maiores e mais emblemáticos destinos de compras de Lisboa. Com 8 andares e 62.000 metros quadrados, é praticamente um mundo à parte, abrigando um supermercado gourmet, uma praça de alimentação vibrante, andares dedicados a áudio, vídeo, livros, moda e mobiliário e, no térreo, uma seleção exclusiva de boutiques de luxo, incluindo Chanel e Dior. É o tipo de lugar onde você pode passar uma tarde inteira e sempre encontrar algo novo para descobrir. Não perca esta oportunidade. Agende sua visita hoje mesmo.

T2 de luxo com Studio e Terraço, como NOVO / AVENIDAS NOVAS / Empreendimento Luxo Apartamento com área de 82 m2, Studio com área de 76 m2 e Terraço com 80 M2. Este apartamento, tem Sala ampla com Terraço, Cozinha totalmente equipada, 2 quartos e 1 casa de banho com banheira. O Studio tem uma ampla sala, 1 quarto com closet, 1 casa de banho com poliban e 1 lavandaria. Tem 1 lugar de garagem. Apartamento com características únicas. Tem 2 Frentes ( Nascente / Poente ). Este empreendimento de Luxo é um excelente investimento, quer a nível de valorização, quer a nível de qualidade. Uma localização privilegiada numa das mais famosas avenidas de Lisboa. Desfrute de um imóvel bem no centro da cidade. Este imóvel revela-se o seu carácter contemporâneo e intemporal na sua moderna fachada. Luminoso, amplo e funcional são as características deste apartamento. Todo o design interior foi propositadamente idealizado de forma a constituir o ponto de partida ideal para todas as suas opções de decoração e personalização. Enquanto empreendimento de luxo aqui encontrará as mais altas especificações e cuidados acabamentos. Tudo aqui foi pensado e idealizado para uma confortável e cosmopolita vida familiar. A sua localização permite um fácil acesso a todos os transportes e ás principais vias de entrada e saída de Lisboa. Aqui, a escassos metros do epicentro financeiro e cultural do país, é ainda possível apreciar todo o charme intemporal da Lisboa de outrora, num edifício capaz de conjugar, com todo o conforto, classe, estilo e sofisticação. A construção de alta qualidade, a arquitectura cuidada e as alamedas espaçosas e arborizadas, constituem, ainda hoje, os melhores cartões-de-visita de um Plano Urbanístico que, apesar dos seus mais de 70 anos, é ainda hoje considerado um case study de boas práticas a nível internacional. Remontando ao período dourado do pós-guerra, e em linha com o optimismo e com o desenvolvimento económico que marcaram a década de 40, as Avenidas Novas foram, desde sempre, o local de eleição da burguesia e alta-sociedade Lisboeta. A poucos minutos de distância, a pé, poderá encontrar o Campo Pequeno com a sua agradável área comercial. Bem perto, os luxuriantes jardins da Fundação Gulbenkian, um dos grandes pólos culturais da cidade. Contacte-nos e marque uma apresentação detalhada e visita a este magnífico apartamento. Valor venda: 3.500. 000€. Para mais informações ou marcar visita P. F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: Visite o nosso site.

Venda | Apartamento T2 | 82 m² | Mobilado | Investimento ou Habitação | Avenidas Novas, António Augusto de Aguiar (El Corte Inglês / Parque Eduardo VII). Para quem procura viver no epicentro nobre de Lisboa, rodeado por serviços de excelência, oferta cultural, hotéis de cinco estrelas e restauração de referência num apartamento prático, sofisticado e pronto a habitar. Constitui igualmente uma excecional oportunidade de investimento no mercado de arrendamento premium, dada a altíssima procura por esta tipologia no coração das Avenidas Novas Enquadrado na elegância clássica de um edifício icónico da arquitetura do Estado Novo, entre o 'presente e o passado, uma experiência intemporal no coração da capital neste apartamento num edifício tradicional típico desta avenida de Lisboa, que foi totalmente remodelado com detalhes de luxo e pensar no seu conforto. Apartamento 2 quartos, sendo 1 em suite 2 Casas de banho completas Sala de estar e de refeições em open space Janelas duplas em pvc de elevada qualidade com vista para o topo das árvores da Avenida, com muita luminosidade. Totalmente mobilado e equipado (pronto a habitar) Armários embutidos de elevada capacidade Edifício totalmente reconstruido novo em 2022 6 andares com 42 apartamentos. Átrios e zonas comuns com pé-direito duplo e acabamentos em pedra nobre. Serviço de portaria / concierge. Edifício com 2 elevadores. Da altura do Estado Novo, mantém a sua história de reconhecida qualidade, reaviva a sua importância e adapta os padrões de conforto e contemporaneidade através uma renovação cuidada. Fachada principal onde preservados os materiais de origem da época, elegantes e imponentes. Localização Avenida António Augusto de Aguiar, Avenidas Novas, Lisboa. Centralidade Imbatível: A escassos 200 metros do El Corte Inglês, da Fundação Calouste Gulbenkian e do Parque Eduardo VII. Proximidade: A minutos a pé do Marquês de Pombal, Saldanha e Avenida da Liberdade. Acessos: Rede de transportes à porta (Metro e autocarros), rápidos acessos às principais vias da cidade (A2, A5, Eixo Norte-Sul) e a apenas 12 minutos do Aeroporto de Lisboa. Contacte a Cluttons Portugal Para mais informações ou para agendar uma visita, teremos todo o gosto em acompanhá-lo nesta ou noutras oportunidades, seja para habitação própria ou para rentabilização. Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável Categoria Energética: B ref:APT1175FMC.

Descubra este encantador apartamento quase novo, localizado nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais de Lisboa. Com um preço atrativo de 445.000€, este imóvel de 88m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência na cidade. O apartamento dispõe de 2 quartos bem iluminados, uma casa de banho moderna e uma cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo um fogão de indução e uma máquina de lavar. O piso em madeira e as paredes recentemente pintadas conferem um toque acolhedor e contemporâneo ao espaço, ideal para quem valoriza um ambiente agradável. Situado perto de transportes públicos, mercados, farmácias e uma variedade de restaurantes, este apartamento oferece uma localização privilegiada para o seu dia-a-dia. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores bairros de Lisboa. Agende a sua visita hoje mesmo!

Apartamento T2 totalmente remodelado em 2023. Localizado numa zona tranquila e central das Avenidas Novas, uma das áreas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Com áreas bem distribuídas e excelente exposição solar, o imóvel oferece um ambiente confortável e funcional. Dispõe de cozinha totalmente equipada, dois quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado Daikin, varanda, despensa e arrecadação, reunindo todas as comodidades para o dia a dia. A localização privilegiada permite estar a poucos minutos da Praça de Espanha e de Sete Rios, com fácil acesso a hospitais, comércio, serviços e instituições de ensino de referência, como a Universidade Católica e a Cidade Universitária. Fácil acesso ao Eixo Norte-Sul, 2. ª Circular, A2 e A5, tornando as deslocações rápidas e práticas. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona de elevada procura e forte potencial de arrendamento. Para mais informações, contacte-nos. OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Apartamento T2 | 95 m² | Avenidas Novas | Rua de São Sebastião da Pedreira Um apartamento renovado, com charme lisboeta e uma localização excecional. Situado na Rua de São Sebastião da Pedreira, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este apartamento T2, com 95 m² de área bruta privativa, destaca-se pela combinação entre espaço, luminosidade, tranquilidade e uma localização privilegiada. O El Corte Inglés encontra-se a apenas 500 metros e o Parque Eduardo VII a cerca de 200 metros, permitindo usufruir facilmente de comércio, serviços e espaços verdes. A Avenida da Liberdade fica a aproximadamente 10 minutos a pé, enquanto o Saldanha e o Centro Comercial Picoas Plaza encontram-se igualmente nas proximidades, oferecendo uma vasta diversidade de comércio, restauração e serviços. O imóvel foi alvo de uma remodelação recente e profunda em todo o apartamento, tendo existido uma preocupação especial em preservar os traços arquitectónicos originais que lhe conferem carácter e o tão particular charme lisboeta. O resultado é um equilíbrio harmonioso entre conforto e funcionalidade contemporânea e a identidade original do apartamento. Entre os elementos preservados destaca-se a casa de jantar, que mantém características originais, nomeadamente a tradicional gaiola pombalina, conferindo ao espaço uma personalidade única. A sala ampla e muito luminosa é um dos principais destaques do imóvel, oferecendo uma área generosa e versátil, com potencial para diferentes ambientes de estar e convívio. O apartamento dispõe ainda de armários embutidos e excelentes espaços de arrumação, contribuindo para uma utilização prática e confortável no dia a dia. A área privada é composta por uma suite, com casa de banho privativa equipada com base de duche, complementada por uma casa de banho social, também equipada com base de duche. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e conforto, respondendo às exigências da vida quotidiana. Localizado no 2.º andar, o apartamento encontra-se numa rua de sentido único, o que contribui para um ambiente mais tranquilo e resguardado, mantendo a facilidade de acesso automóvel e de estacionamento na zona. Viver nesta zona é estar no centro de tudo, com alguns dos principais pontos de interesse de Lisboa a poucos minutos de casa. Para quem valoriza mobilidade, a localização é também uma excelente mais-valia: a estação de Metro do Parque fica a cerca de 5 minutos a pé, existindo ainda uma ampla rede de transportes públicos e bons acessos às principais zonas da cidade. Características Apartamento T2; 95 m² de área bruta privativa; 2.º andar; Remodelação profunda de todo o apartamento; Sala ampla e luminosa; Casa de jantar com elementos arquitectónicos originais, incluindo gaiola pombalina; Suite com casa de banho privativa e base de duche; 1 casa de banho social; Cozinha totalmente equipada; Armários embutidos e bons espaços de arrumação; Arrecadação; Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel nas Avenidas Novas. ****************************************************************************** T2 Apartment | 95 m² | Avenidas Novas | Rua de São Sebastião da Pedreira A beautifully renovated apartment combining Lisbon charm with an exceptional location. Located on Rua de São Sebastião da Pedreira, in one of Lisbon's most central and sought-after areas, this T2 apartment, with 95 m² of private gross area, stands out for its combination of space, natural light, tranquillity and a privileged location. El Corte Inglés is just 500 metres away, while Eduardo VII Park is approximately 200 metres away, providing easy access to a wide range of shops, services and green spaces. Avenida da Liberdade is approximately a 10-minute walk away, while Saldanha and Picoas Plaza Shopping Centreare also nearby, offering a wide variety of shops, restaurants and services. The property has undergone a recent and comprehensive reno

T2 Remodelado nas Avenidas Novas com Varanda e Arrecadação Viva no coração de Lisboa com o máximo conforto, luz e centralidade. Este fantástico apartamento, originalmente um T3, foi transformado num amplo T2 totalmente remodelado, onde cada detalhe foi pensado para maximizar o espaço e a funcionalidade. A excelente orientação solar Nascente/Poente garante uma luminosidade natural extraordinária ao longo de todo o dia, destacando os acabamentos modernos e a atmosfera acolhedora da casa. Conta ainda com uma agradável varanda para os seus momentos de relaxamento e uma arrecadação no último piso. O Prédio e o Condomínio Estrutura de placa segura e bem conservada 2 elevadores para maior comodidade Porteira residente, garantindo segurança e organização permanente A Localização Perfeita Inserido num charmoso bairro dos anos 40, caracterizado pelas suas ruas planas, amplas e de fácil circulação, o apartamento oferece um estilo de vida cosmopolita e, ao mesmo tempo, tranquilo. Situa-se numa zona residencial calma, com um jardim e parque infantil públicos mesmo à porta. A pé, estará a escassos minutos de tudo o que precisa: Entre a Praça do Campo Pequeno e os icónicos jardins da Fundação Calouste Gulbenkian A poucos metros do El Corte Inglés Uma oferta imbatível de comércio local, serviços e transportes públicos à porta.

Apartamento T2 com 82,2 m², situado na Avenida António Augusto de Aguiar, numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa. Inserido num edifício de traça clássica, o apartamento combina a arquitetura original com uma intervenção contemporânea, destacando-se pelos tetos trabalhados, pé-direito generoso, pavimento em madeira e uma seleção cuidada de materiais e acabamentos. A área social integra sala de estar e zona de refeições, beneficiando de excelente luminosidade. A cozinha, de linhas contemporâneas, apresenta mobiliário branco e revestimento em pedra natural, integrada de forma harmoniosa no espaço. A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, igualmente marcadas por uma estética contemporânea e pelo uso de pedra natural. O apartamento dispõe ainda de amplas soluções de arrumação na zona de circulação. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até abril de 2027, constituindo uma oportunidade para investidores que procurem um ativo com rendimento associado. A localização, em plena Avenida António Augusto de Aguiar, permite uma ligação privilegiada ao centro de Lisboa, com proximidade ao El Corte Inglés, Parque Eduardo VII, Fundação Calouste Gulbenkian, Praça de Espanha e Saldanha, bem como a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes.

Apartamento T2 em Avenidas Novas - Lisboa Descobre este encantador apartamento T2 situado no coração das Avenidas Novas, a apenas dois passos dos icónicos Jardins da Gulbenkian, Praça de Espanha e El Corte Inglés. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade residencial com a proximidade a todos os serviços e comércio tradicional que a zona oferece. Com 73 m² de área bruta e 68 m² úteis, este imóvel dispõe de 2 quartos espaçosos, 1 casa de banho funcional. Localizado no 5º andar com elevador, o acesso é fácil e confortável. A orientação Este-Oeste garante luminosidade durante todo o dia. Construído em 1971, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, embora necessite de algumas atualizações para modernizar o espaço. A classe energética D reflete um consumo moderado. A zona é excepcionalmente bem servida por transportes públicos, facilitando deslocações por toda a cidade. Ideal para quem procura uma base sólida numa das áreas mais procuradas de Lisboa, com potencial de renovação e localização estratégica. Uma oportunidade imperdível para investidores e famílias que valorizam a acessibilidade e a qualidade de vida urbana.