Venda de de três quartos apartamentos - Aveiro

Excelente apartamento T2 na Praia da Torreira, recentemente remodelado, com cozinha equipada com eletrodomésticos. Situado numa zona muito central a 100m da Ria e a 600m do mar, próximo de diversos comércios.

Apartamento de tipologia T2, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento encontra-se distribuído, na sua zona social, por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a uma aprazível varanda coberta, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma despensa. Já a zona mais privada do imóvel é composta por um corredor com roupeiro, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. Ao imóvel pertence ainda 1 lugar de garagem. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Apartamento T2, localizado em São Bernardo. Este imóvel está impecavelmente cuidado e foi melhorado ainda em fase final de construção. Composto por: -A cozinha é espaçosa e está completamente equipada e possui lavandaria com acesso a esse terraço; - Sala de estar e jantar com acesso ao terraço com tem cerca de 30m2 de área e tem uma cobertura amovível com dispositivo elétrico; -1 quarto com armários embutidos; - 1 suite com armários embutidos e casa de banho com chuveiro; - 1 casa de banho completa com chuveiro; (Os quartos virados a poente e a sala, cozinha e terraço virados a nascente) Tem bastante arrumação e com excelente layout Está equipado com todos os eletrodomésticos e o aquecimento das águas sanitárias e cozinha por bomba de calor. Tem um arrumo com luz natural/janela e lugar de garagem para um carro na cave. O sistema de aquecimento do apartamento é feito ar condicionado através de grelhas com as máquina principal no telhado que faz o aquecimento e arrefecimento consoante a necessidade. Tem 6 painéis fotovoltaicos que produzem energia para consumo próprio que estão colocados no telhado do edifício. A licença de utilização é de 2022 e tem por isso ainda garantia de construção. O prédio tem elevador e está em excelente estado de conservação. Peça já mais informações. Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633. Estudamos o seu perfil e apresentamos-lhe as melhores propostas de crédito disponíveis em todos os bancos, sendo um processo rápido, seguro, transparente e sem qualquer custo para si.

Apartamento T2, em óptimo estado de conservação. No centro da Praia da Vagueira e a escassos 100 metros da areia do mar, encontra-se este magnífico apartamento, composto por um espaçoso hall de entrada, uma cozinha com área para lavandaria e uma sala ampla com varanda e fogão de sala; ambas voltadas para um trecho da ria visível a sul. Atrás, estão dois quartos equipados com roupeiros, com vista para o mar e para a piscina do condomínio, de onde poderá deslumbrar-se com o pôr do sol no infinito do mar, ou se preferir, descendo no elevador até ao piso 0, refresque-se na piscina de dimensões generosas. Por fim, porque não fazer aí mesmo o seu almoço ou jantar com amigos, assando uma carne ou então o peixe de sabor especial, pescado na hora pelos nativos pescadores de arte xávega da Vagueira! Entretanto deixe o seu carro a descansar na garagem fechada e tire de lá as bicicletas, que são o transporte ideal para apreciar a natureza circundante da Ria com a sua fauna, as extensas praias de areias finas e claras, as dunas e muito mais! Venha conhecer a tranquilidade revigorante da praia da Vagueia, instalando-se neste magnífico apartamento que será vendido pronto a habitar, com todo o recheio incluído e com licença para AL (Alojamento Local), no qual poderá obter um surpreendente rendimento anual. Venha conhecer esta proposta que temos para si. Marque a sua visita!

No coração de Ovar nasce um espaço único, pensado para quem valoriza o charme da arquitetura tradicional sem abdicar da modernidade. Este elegante andar moradia T2, construído este ano, preserva a traça original que lhe confere personalidade e história, enquanto o seu interior revela um ambiente contemporâneo, acolhedor e cheio de luz. A sala e a cozinha, em conceito open space, convidam a momentos de convívio, partilha e memórias em família. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, foi desenhada para tornar cada dia mais prático e especial. A zona privada oferece dois quartos confortáveis, incluindo uma suite que se transforma num verdadeiro refúgio de tranquilidade após um longo dia. Viver aqui é desfrutar do privilégio de estar no centro de Ovar, com tudo à distância de uma caminhada, numa casa onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar. Mais do que uma casa, este é o cenário perfeito para começar um novo capítulo da sua história. Venha sentir o encanto deste espaço. A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

Apartamento T2 com Terraço e Lugar de Estacionamento - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este apartamento T2, construído em 2008, localizado em Azurva (Eixo e Eirol), numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. Composto por: 2 Quartos Sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço Cozinha funcional Casa de banho completa com banheira Roupeiro no corredor para arrumação adicional Lugar de estacionamento privativo Zona envolvente: Na proximidade encontra diversos serviços e comércio essenciais, tais como: Supermercados Cafés e pastelarias Farmácia Escolas Transportes públicos Restaurantes Acesso rápido à N230, N109 e A17 Localização privilegiada: Cerca de 10 minutos do centro de Aveiro Próximo da zona industrial de Taboeira Bons acessos às principais vias da região Ideal tanto para investimento como para futura habitação própria. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! *PS aguarda fotorreportagem profissional.

Apresentamos este elegante apartamento T2 com 108,5 m² de área, inserido no exclusivo empreendimento ICON SAILOR, na privilegiada Praia da Barra. Projetado para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pela mais-valia de possuir varanda em todas as divisões, permitindo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o exterior. O ICON SAILOR representa um novo conceito de habitação, onde modernidade, sofisticação e funcionalidade se unem em perfeita sintonia. Os acabamentos de elevada qualidade, os materiais cuidadosamente selecionados e a atenção ao detalhe garantem uma experiência habitacional única. A zona social foi concebida para oferecer conforto e bem-estar, enquanto os quartos proporcionam privacidade e tranquilidade. As amplas varandas permitem desfrutar da envolvência única da Praia da Barra, da luz natural e da proximidade ao mar. Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da praia, junto a comércio, serviços, restauração e principais acessos. Viva com exclusividade junto ao mar e descubra um novo padrão de qualidade de vida.

Apartamento localizado em São João de Ver, Urbanização da Terra Negra. Inserido num prédio com elevador. Cozinha e sala em openspace. 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte. Varanda na sala. Lugar de garagem para 1 carro e arrumos. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 exclusivo, com áreas generosas e acabamentos de qualidade de superior, estacionamento e excelente luminosidade natural, numa localização privilegiada, na Curia, Anadia. Este apartamento moderno e de construção recente, com 116,5m2 de área, usufrui de áreas amplas e bem estruturadas, um bom aproveitamento da luminosidade natural, varandas e inúmeros detalhes de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e tranquilo, numa zona tranquila e em valorização, servida de comércio e serviços. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir uma janela de corpo inteiro que ocupa grande parte da largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha revela um cunho luminoso e funcional e possui uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. O imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso. Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com banheira. Este imóvel possui mais uma casa de banho, equipada com cabine de duche e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Despensa autónoma - Lavandaria - Videoporteiro - Porta blindada de alta segurança - Prédio com elevador - Lugar de estacionamento coberto Este apartamento está situada numa zona de elevada procura na área metropolitana da Anadia, e representa uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, seja para investimento no mercado de arrendamento. Este imóvel beneficia de uma localização central, com ótimos acessos à rede de transportes públicos, estando próximo do centro histórico da cidade, da estação ferroviária da Curia e das principais vias de acesso a todo o Distrito de Aveiro e Coimbra. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios e escolas. Sendo ainda importante referir a proximidade a toda a oferta comercial e de lazer que o centro da Anadia e da Mealhada têm para oferecer.

Apartamento T2 à venda na Avenida Vasco Branco, 22

Apartamento T2 de Luxo na Praia da Costa Nova - Empreendimento BALANCE Explore a oportunidade de viver entre o Mar e a Ria, na deslumbrante Praia da Costa Nova, com este magnífico apartamento T2 no prestigiado Empreendimento BALANCE. Oferecendo uma proposta pautada pela excelência, este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade superior e pela localização privilegiada. Situado entre o Mar e a Ria, na encantadora Praia da Costa Nova, este apartamento proporciona um estilo de vida único, onde pode desfrutar das belezas naturais da região. Este empreendimento é uma referência em conforto, eficiência e qualidade. Com um design moderno e elegante, foi concebido para proporcionar o máximo de bem-estar aos seus residentes. O imóvel apresenta uma tipologia T2, garantindo espaços amplos e funcionais. A cozinha está totalmente equipada, proporcionando um ambiente onde a funcionalidade se alia à sofisticação. Os acabamentos foram cuidadosamente escolhidos para refletir um padrão de qualidade elevado. Cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente requintado e acolhedor. Desfrute de momentos relaxantes no terraço, que se revela como uma extensão do seu espaço de estar e oferece um local perfeito para apreciar o clima ameno e as vistas envolventes. O apartamento inclui lugar de estacionamento e arrumo na cave, garantindo praticidade e espaço adicional para armazenamento. Este imóvel representa um investimento de qualidade superior, proporcionando não apenas uma residência de luxo, mas também a promessa de uma vida de conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento na Praia da Costa Nova. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o seu novo lar à beira-mar! Área Bruta Privativa: 94.9m2 Área Bruta de Construção: 148.35m2 Área Útil: 80.16m2 CE: A Ref. 1020422 A/20 FR.

Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado no coração de Vagos, numa zona onde poderá encontrar todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos a poucos minutos de distância. Inserido num prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade, beneficiando de duas frentes que proporcionam uma excelente exposição solar. O apartamento é composto por: Sala ampla com acesso a varanda; Cozinha com marquise; Dois quartos; Duas casas de banho; Garagem fechada. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro da cidade, com todas as comodidades do dia a dia à porta, ou para quem pretende investir num imóvel com elevada procura. Agende a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.

T2 Totalmente Remodelado em Vagos com lugar de Garagem Vende-se apartamento T2 no rés-do-chão, totalmente renovado e pronto a habitar. Combinando acessibilidade e modernidade, destaca-se pela remodelação integral recente (canalização, eletricidade, caixilharia com corte térmico e isolamento em lã mineral). O imóvel tem 72,70 m² de área bruta (56,95 m² úteis) e conta com cozinha equipada com eletrodomésticos Teka e Bosch, ar condicionado Bosch em todas as divisões, estores elétricos, iluminação LED e pavimentos flutuantes. Os 2 quartos dispõem de roupeiros embutidos. Inclui ainda varanda, zona de arrumos e lugar de garagem. Com acessos diretos à A17 e N109, fica a cerca de 10-12 minutos das praias (Vagueira e Areão) e a apenas 15 minutos do centro de Aveiro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Invesdora, Lda. AMI 18958 Categoria Energética: D ref: APA300.

T2 com Entrada Independente | São Miguel - Ovar Apresentamos este apartamento T2, situado ao nível do rés do chão, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e uma boa área exterior. Com 78,51 m² de área bruta privativa, oferece uma ampla zona social em conceito open space, dois quartos, sendo um deles em suíte com zona de closet, e uma segunda casa de banho completa, proporcionando um ambiente moderno, funcional e bem distribuído. O grande destaque desta fração é a sua área exterior privativa, com cerca de 81 m², um espaço que acrescenta funcionalidade e permite desfrutar do exterior no dia a dia. O imóvel dispõe de ar condicionado na sala e nos quartos, caixilharia com corte térmico, vidro duplo e sistema oscilo batente, sendo o aquecimento das águas sanitárias assegurado através de termoacumulador Bosch. A cozinha é entregue mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Localizado em São Miguel, muito próximo do centro de Ovar, beneficia de uma envolvente tranquila, com jardim, parque infantil, comércio, serviços, ginásio e excelentes acessos à EN109 e à A29. Esta é uma excelente opção para quem procura um apartamento com características pouco comuns e difíceis de encontrar no mercado. Para mais informações ou para agendamento de visita, fale comigo!

Apartamento T2 situado na Forca - ICON FLORA - AVEIRO A Forca é uma das zonas de maior crescimento do município de Aveiro, este edifício tem como particularidade a grande proximidade a um dos principais eixos de entrada e saída da cidade, encontra-se também próximo das estações de transportes públicos de autocarros e comboios, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e acesso à autoestrada. Composto por hall de entrada dado acesso à sala comum com varanda e se encontra em open space com a cozinha equipada. A zona privativa dispõe de um hall de acesso a um quarto com roupeiro embutido e a uma fantástica suite com closet e ainda uma casa de banho completa. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento. O espaço inspirador é perfeito para criar memórias inesquecíveis entre familiares e amigos. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente e criando uma atmosfera convidativa. Da agitação da cidade para a tranquilidade dos apartamentos, das cores e texturas marcadas na fachada para os interiores elegantes e subtis, a harmonia nos contrastes está presente em toda a vivência e em todos os espaços dos apartamentos. Este é um espaço inspirado e entusiasmante para quem procura um estilo de vida eclético. Ideal para quem procura estar no centro dos acontecimentos, com todo o conforto da proximidade aos serviços que estão ao seu redor. Área Bruta Privativa: 77,8m2 Área Bruta de Construção: 98,3m2 Área Útil: 64,80m2 CE: A Ref. 1021086 N/24 FR.

Apartamento T2 com Vista Mar em Esmoriz - A Poucos Passos da Praia Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado no 2. º andar de um edifício com elevador, numa localização privilegiada, a escassos metros da praia de Esmoriz. O imóvel é composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala de estar com acesso a uma varanda onde poderá desfrutar de uma agradável vista sobre o mar. Conta ainda com dois quartos, um deles suite, e duas casas de banho. Esta fração inclui também um lugar de garagem e um espaçoso arrumo, proporcionando toda a comodidade e espaço de arrumação de que necessita. A sua localização é verdadeiramente diferenciadora. Além da proximidade à praia, encontra-se junto aos passadiços da Barrinha de Esmoriz, jardins e zonas verdes, ideais para passeios, prática de exercício físico e momentos de lazer ao ar livre. Nas proximidades dispõe de uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo cafés, restaurantes, padarias, mercearias, farmácia e ginásio, garantindo conforto e praticidade no quotidiano. Com excelentes acessos, situa-se a apenas 25 minutos do Porto e a 35 minutos de Aveiro. Se procura viver junto ao mar e acordar com a brisa marítima, esta é a oportunidade ideal para si. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita!

Apartamento T2 Semi-Novo para venda, localizado numa zona nobre da Curia, onde o conforto, a qualidade e a excelente localização se unem para proporcionar um estilo de vida único. Suite 2 casas de banho Cozinha funcional com lavandaria e despensa Bastante arrumação Ar condicionado Varandas 2 lugares de estacionamento na cave Elevador Excelente exposição solar e acabamentos modernos Localização privilegiada: • Centro de Anadia - 4 km (5 min) * Mealhada - 8 km (10 min) * Coimbra - 30 km (30 min) * Aveiro - 39 km (35 min) Valor: 265.000 € Uma oportunidade para quem procura um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado, numa das zonas mais valorizadas da Curia. Para marcação de visitas e mais informações: Sandra Costa.

Apartamento T2 no último andar em prédio com jardim privativo. Se procura um apartamento luminoso e confortável esta pode ser a oportunidade ideal! Situado no último andar, este fantástico T2 oferece vistas desafogadas, muita luz natural e uma excelente distribuição dos espaços. - Dois quartos amplos com roupeiros embutidos; - Duas casas de banho, uma completa e outra de serviço; - Cozinha com marquise e despensa; - Sala espaçosa com recuperador de calor e acesso à varanda; - Varandas com vistas para o jardim privado do prédio; - Dois Lugares de garagem, um no interior do prédio e outro no exterior; - Arrumo. Além do conforto do apartamento, o edifício dispõe de um agradável jardim comum e uma zona de churrasqueira, perfeitos para momentos de convívio com família e amigos. Uma excelente opção para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da comodidade de viver ao lado de todo o tipo de comércio e serviços. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que pode ser o seu próximo lar! Área Bruta Construção: 171.96m2 Área Bruta Privativa: 105.70m2 Área Útil: 97.40m2 Ref. 1012552/26 GL.

T2 com Elevado Potencial de Valorização | São Paio de Oleiros | Santa Maria da Feira Oportunidades como esta surgem cada vez menos. Imagine transformar este apartamento, bem localizado e com excelente exposição ao quotidiano, numa habitação moderna, confortável e totalmente personalizada ao seu estilo de vida. É precisamente essa oportunidade que este apartamento T2 lhe oferece. Localizado no 2.º andar de um edifício servido por elevador, este imóvel destaca-se pela sua generosa área privativa de 112,16 m², uma dimensão pouco comum nas construções mais recentes, proporcionando divisões amplas, maior conforto e uma distribuição funcional que permite explorar diferentes soluções de renovação. Acresce ainda um lugar de garagem com 28,89 m² e uma arrecadação independente com 8,68 m², características cada vez mais valorizadas por quem procura espaço, organização e comodidade no dia a dia. Uma localização onde tudo está à distância de poucos minutos. Viver em São Paio de Oleiros significa beneficiar de uma localização estratégica, onde a tranquilidade residencial se alia à proximidade de todos os serviços indispensáveis. A poucos “passos” encontrará o Pingo Doce, ideal para as compras do dia a dia, bem como a estação da Linha do Vale do Vouga, permitindo uma alternativa prática e cómoda para as suas deslocações. Na envolvente imediata dispõe ainda de: Escolas e estabelecimentos de ensino; Farmácias; Padarias, pastelarias, cafés e restaurantes; Bancos e diversos serviços; Comércio tradicional; Clínicas e serviços de saúde; Espaços verdes e zonas de lazer; Transportes públicos; Excelentes acessos à EN1/IC2, A1, A41 e A29. A localização permite chegar rapidamente a Espinho, Santa Maria da Feira, Vila Nova de Gaia e Porto, tornando este imóvel particularmente atrativo para residência permanente ou investimento. Um projeto para criar valor. O apartamento necessita de obras de beneficiação (algumas patologias visíveis no local) e modernização (principalmente instalação de móveis de cozinha), permitindo ao futuro proprietário renovar cada espaço de acordo com as suas preferências, necessidades e orçamento. A caixilharia existente em alumínio de correr com vidro simples corresponde à época de construção, constituindo igualmente uma oportunidade para melhorar o desempenho energético, o isolamento acústico e o conforto da habitação através da instalação de soluções mais atuais. Mais do que adquirir um apartamento, estará a investir numimóvel com excelente potencial de valorização, numa localização consolidada ecom procura habitacional consistente. Principais características Apartamento T2; 2.º andar com elevador; Área privativa: 112,16 m²; Lugar de garagem com 28,89 m²; Arrecadação com 8,68 m²; Edifício construído em 1993; Divisões amplas e excelente potencial de remodelação; Necessita de obras de beneficiação; Localização privilegiada junto ao Pingo Doce; Próximo da estação da Linha do Vale do Vouga; Excelente rede de comércio, serviços e transportes; Bons acessos à EN1/IC2, A1, A41 e A29 e aos principais centros urbanos da região. Para quem procura mais do que uma casa. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem valoriza localização, áreas generosas e potencial de valorização. Se procura uma habitação onde possa imprimir a sua identidade, ou pretende realizar um investimento com perspetivas de rentabilidade futura, este apartamento reúne características que dificilmente encontrará nesta conjugação de área, localização e potencial. Contacte-nos para obter mais informações ou agende já a sua visita. Descubra pessoalmente tudo aquilo que este imóvel pode vir a ser. O próximo capítulo da sua história pode começar aqui.

Apresentamos este excelente apartamento localizado no centro de Pardelhas, na vila da Murtosa, uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação e destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade. Dispõe de uma sala ampla e bastante espaçosa, com potencial para criação de um moderno conceito open space com a cozinha, proporcionando um ambiente ainda mais acolhedor e contemporâneo. A sala conta ainda com uma varanda bastante generosa, com vista para a vila e virada a nascente, garantindo muita luminosidade natural durante o dia. A cozinha é generosa em área e conta com excelente luz natural, oferecendo bastante arrumação e espaço para eletrodomésticos, incluindo máquina de lavar loiça. Está equipada com forno, fogão e esquentador, funcionando a gás natural. A partir da cozinha, há acesso direto a uma varanda, com possibilidade de conversão em marquise, ideal para criar uma prática zona de lavandaria. O apartamento dispõe de uma casa de banho completa com banheira, também em excelente estado de conservação, e dois quartos de dimensões semelhantes, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e organização. Ao longo do imóvel, encontramos caixilharia em alumínio com vidro duplo, assegurando bom isolamento térmico e acústico. O corredor inclui ainda um armário embutido adicional, perfeito para arrumação de calçado ou casacos à entrada. Inserido num prédio com poucos residentes, este apartamento beneficia de um ambiente extremamente tranquilo, sem abdicar da centralidade. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: permite realizar o dia-a-dia a pé, com proximidade a comércio, serviços, Câmara Municipal, GNR, escolas, bombeiros e transportes públicos. A poucos minutos da ria de Aveiro, esta zona oferece uma qualidade de vida ímpar, sendo a Murtosa conhecida como a vila mais plana de Portugal - perfeita para caminhadas e passeios de bicicleta. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, sossego e conveniência numa localização privilegiada.