Prodej bytů - Arroios

T2 REMODELADO | RUA REBELO DA SILVA | ESTEFÂNIA | LISBOA | VARANDA Descubra este acolhedor apartamento T2, situado na prestigiada Rua Rebelo da Silva, na zona da Estefânia, uma das localizações mais centrais e procuradas de Lisboa. Inserido em águas furtadas, este imóvel combina charme, conforto e modernidade, proporcionando uma experiência única de habitação no coração da cidade. Características do Imóvel: Sala e Cozinha em Open Space: Espaço moderno e funcional, com excelente luminosidade natural, ideal para momentos de convívio e conforto no dia a dia. A ligação harmoniosa entre a sala e a cozinha cria um ambiente acolhedor e contemporâneo. Cozinha Equipada: Cozinha moderna equipada com placa elétrica, pensada para oferecer praticidade e funcionalidade. Quartos Confortáveis: Dois quartos acolhedores, com boa exposição solar e ambiente tranquilo, ideais para habitação própria ou investimento. Varanda Privativa: Um agradável espaço exterior perfeito para aproveitar momentos de descanso no centro da cidade. Conforto Moderno: O apartamento dispõe de estores elétricos e foi totalmente remodelado, oferecendo acabamentos atuais e maior comodidade. Localização: Situado na Estefânia, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e acessibilidades. Acesso a Transportes: Próximo de metro, autocarros e principais acessos da cidade, permitindo deslocações rápidas para qualquer zona de Lisboa. Comodidades e Serviços: Nas proximidades encontrará supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas, ginásios e todo o tipo de comércio local. Vida Urbana: Inserido numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa, onde poderá desfrutar da autenticidade do bairro aliada à conveniência da vida citadina. Este T2 com cerca de 80 m² representa uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento remodelado, cheio de personalidade e numa localização de excelência. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Apartamento T2 situado no 2º andar de um edifício na Rua Francisco Sanches, em Arroios COM INQUILINO Com 90 m² de área bruta, é composto por dois quartos, sala, cozinha, duas casas de banho e varanda. O imóvel é vendido com inquilino, com contrato de arrendamento em vigor. Fica a poucos minutos a pé do Metro de Arroios (linha verde) e perto da Alameda. A zona tem comércio e serviços de proximidade, incluindo o Mercado de Arroios, bem como escolas, espaços verdes e uma oferta variada de restauração. Contacte-nos para saber mais.

Apartamento T1 com 68 m2 de área bruta privativa, o Sousa Martins Premium Apartments, um empreendimento que combina história, modernidade e sofisticação. Localizado no n° 6 da Rua Sousa Martins, este projeto privilegia uma localização central, mantendo a alma da expansão urbana lisboeta entre o final do século XIX e a década de 1930. Arroios apresenta um ambiente tranquilo e seguro, com uma oferta diversificada de lojas sofisticadas, espaços verdes e atividades culturais. Esta zona, marcada por edifícios históricos da primeira metade do século XX, transmite charme e autenticidade, ao mesmo tempo que garante excelentes acessos ao aeroporto, escolas, hospitais e uma ampla oferta de comércio e restauração. O Sousa Martins Premium Apartments é o refúgio urbano perfeito para quem procura exclusividade e qualidade de vida, num endereço que combina tradição e modernidade, oferecendo um estilo de vida único e sofisticado. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa, do Parque Eduardo VII, do El Corte Inglés e do Museu Calouste Gulbenkian. Categoria Energética: B- ref: SAVLBN23000133E.

SRS. INVESTIDORES Apartamento atualmente arrendado, com uma renda mensal de 681,00 € mensais e contrato em vigor até 31 de maio de 2028. Localizado na Rua do Funchal, numa zona central de Lisboa, próximo do Instituto Superior Técnico e do Saldanha, e bem servido de transportes públicos, escolas, comércio e serviços. O apartamento encontra-se inserido num prédio que já foi alvo de revisão do telhado e recuperação da fachada a tardoz. Uma oportunidade para quem procura um investimento imobiliário a médio/longo prazo, beneficiando desde já de rendimento mensal.

Excelente apartamento T3 com elevador, a poucos metros do Metro Anjos. Situado em prédio antigo, mas integralmente reabilitado alguns anos atrás. É uma das zonas mais privilegiadas da cidade de Lisboa, situado no Largo de Santa Bárbara, esquinado com a Rua de Arroios. Este apartamento está inserido ao nível de um 4.º andar, num edifício de 5 pisos, sendo que o mesmo dispõe de elevador. O apartamento teve uma remodelação total, assim como o prédio. Tem luz directa em todas as divisões do apartamento. Sendo constituído por uma ampla sala, com 3 janelas, uma vista fantástica, amplas zonas de circulação, os 3 quartos têm roupeiro embutido e um deles tem suite, 2 casas de banho completas, chão flutuante na sala e quartos e mosaico na cozinha e casas de banho, cozinha completamente equipada: com placa, forno, frigorífico, maquina de lavar roupa, de lavar loiça, exaustor e esquentador. Imóvel com exposição solar o dia todo. Tem estacionamento à porta. Boas acessibilidades rodoviárias e metro Anjos a 2 minutos a pé. Excelente oportunidade de negócio para habitação ou investimento. Marca já a sua visita! ********************** Excellent 4-room apartment (with 3 bedrooms and living room), located in Largo de Santa Bárbara, on the corner of Rua de Arroios, considered one of the most privileged areas of Lisbon. Situated in an old building, but completely renovated a few years ago. This apartment is located on the 4th floor of a 5-story building, which has an elevator. The apartment has been completely renovated, as has the building, and has direct sunlight in all rooms. It consists of a spacious living room with 3 windows, a fantastic view, ample circulation areas, the 3 bedrooms have built-in wardrobes and one of them is en-suite, 2 full bathrooms, floating floors in the living room and bedrooms and mosaic in the kitchen and bathrooms, fully equipped kitchen: with stove, oven, refrigerator, dishwasher, extractor fan and water heater. Property with sun exposure all day. It has parking at the door. Good road access and Anjos metro station 2 minutes walk away. Excellent business opportunity for housing or investment. Schedule your visit now! *********************** Superbe appartement de 4 pièces (dont 3 chambres), situé à Largo de Santa Bárbara, à l'angle de la Rua de Arroios, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. Situé dans un immeuble ancien entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. L'appartement, ainsi que l'immeuble, ont été entièrement rénovés et bénéficient d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Il comprend un spacieux séjour avec 3 fenêtres offrant une vue imprenable et de beaux espaces de circulation. Les 3 chambres sont équipées de placards intégrés, dont une suite parentale. L'appartement dispose également de 2 salles de bain complètes, de parquet flottant dans le séjour et les chambres, et de mosaïque dans la cuisine et les salles de bain. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante et chauffe-eau. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un parking est disponible devant l'immeuble. Accès facile en voiture et la station de métro Anjos est à seulement 2 minutes à pied. Excellente opportunité pour un investissement locatif ou commercial. N'hésitez pas à programmer votre visite dès maintenant!

T1 ALMIRANTE REIS O Almirante Reis 67 é o novo empreendimento residencial a nascer na emblemática Avenida Almirante Reis, um dos principais eixos de Lisboa. Resultado da reabilitação cuidada de um edifício histórico, este projeto representa um equilíbrio entre preservação patrimonial e visão contemporânea, devolvendo nova vida a um dos edifícios mais distintos da zona. Inspirado no movimento New Classic, o Almirante Reis 67 combina a elegância da arquitetura clássica com interiores modernos, luminosos e funcionais. Composto por 26 apartamentos, entre T1 e T3, o empreendimento integra-se naturalmente na dinâmica urbana de Arroios. Os apartamentos foram desenhados para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar no quotidiano. As amplas janelas deixam entrar abundante luz natural, valorizando interiores acolhedores, áreas generosas e materiais portugueses cuidadosamente selecionados. Com estacionamento privativo e carregamento elétrico, o Almirante Reis 67 responde às exigências da vida urbana atual, sem abdicar de tranquilidade e conforto. Com metro à porta e localização privilegiada, o Almirante Reis 67A encontra-se a poucos minutos das principais zonas de Lisboa, universidades, escolas, hospitais e do Aeroporto, oferecendo centralidade, conveniência e qualidade de vida.

T1 NOVO - FREEDOM Numa rua empedrada de Arroios, entre um arco centenário e o renovado Mercado de Arroios, nasce o Freedom, um projeto residencial único com estética industrial e identidade contemporânea, pensado para quem valoriza liberdade, conforto e autenticidade. Resultado da reabilitação de uma antiga garagem dos anos 40, o Freedom transforma o passado num novo estilo de vida urbano. Um edifício com carácter, onde a memória industrial é preservada e equilibrada com luz natural, vegetação e espaços comuns que convidam a viver a cidade de forma leve e dinâmica. Composto por 23 apartamentos, de tipologias T0 a T2, com áreas entre 56,6 m² e 158,7 m², todos com estacionamento privativo e carregamento elétrico, o projeto foi desenhado para responder às exigências dos jovens urbanos, combinando funcionalidade, conforto e modernidade. No exterior, zonas ajardinadas e espaços versáteis permitem trabalhar, relaxar, treinar ou conviver. Inclui ainda pet station e área de lavagem para bicicletas, pranchas ou carrinhos, reforçando uma vivência prática e descontraída. A poucos minutos a pé do jardim da Alameda e com a estação de metro da Praça do Chile a apenas 2 minutos, o Freedom beneficia de uma localização central, rodeada por comércio, serviços e uma oferta gastronómica diversificada. Freedom é mais do que um edifício. É um estilo de vida livre no centro de Lisboa.

790.000€ ApartamentoT3+ 1 remodelado Situado no coração da cidade de lisboa junto à policia judiciária. Área útil de 142m2 Área bruta de 227m2 Com Quintal 85m2 O imóvel é composto por: Cozinha e sala Open space 1 Suite com lavatório exclusivo em pedra no WC e base de duche. 3 Quartos 3Wc´s 1 lavandaria e 1 quarto extra que pode ser criado no piso 0 com acesso escada interior, podendo passar na totalidade a 4 quartos. uma área exterior reservada com 85m2 com exposição solar até o final do dia com uma excelente casa de arrumos e alpendre. Na zona envolvente é possível encontrar zonas de todo o tipo de comércio tradicional e vários estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, transportes, escolas, Bombeiros, hospital Dona Estefânia.Com excelentes, a 10 minutos aeroporto de lisboa Se você tem o sonho.nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa! 790.000€ Refurbished 3 Bedroom + 1 Bedroom Apartment Located in the heart of the city of Lisbon next to the judicial police. Useful area of 142m2 Gross area of 227 m2 With Yard 85m2 The property consists of: Kitchen and living room Open space 1 Suite with exclusive stone washbasin in the WC and shower tray. 3 Bedrooms 3Wc ́s 1 laundry room and 1 extra bedroom that can be created on floor 0 with access to the interior staircase, and can go completely to 4 bedrooms. A reserved outdoor area with 85m2 with sun exposure until the end of the day with an excellent storage house and porch. In the surrounding area it is possible to find areas of all kinds of traditional commerce and various leisure and restaurant establishments, as well as public services, banks, pharmacies, transport, schools, firefighters, Dona Estefânia hospital. With excellent, 10 minutes from Lisbon airport If you have the dream. We have the solution! Come visit what could be your future home! 790.000€ Appartement rénové de 3 chambres + 1 chambre Situé au cœur de la ville de Lisbonne à côté de la police judiciaire. Surface utile de 142m2 Surface brute de 227 m2 Avec Cour 85m2 La propriété se compose de: Cuisine et salon Open space 1 suite avec lavabo en pierre exclusif dans les WC et bac à douche. 3 Chambres 3Wc ́s 1 buanderie et 1 chambre supplémentaire pouvant être créée à l'étage 0 avec accès à l'escalier intérieur, et pouvant aller complètement à 4 chambres. Un espace extérieur réservé de 85m2 avec exposition au soleil jusqu'à la fin de la journée avec une excellente maison de stockage et un porche. Dans les environs, il est possible de trouver des zones de toutes sortes de commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, des transports, des écoles, des pompiers, l'hôpital Dona Estefânia. Avec excellent, à 10 minutes de l'aéroport de Lisbonne Si vous avez le rêve. Nous avons la solution! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison! Categoria Energética: C ref:TOPA812 (2).

Apartamento T1 duplex, moderno e funcional, localizado no Largo do Mastro, no centro de Lisboa. O imóvel dispõe de cerca de 93 m² de área, distribuídos por dois pisos, e conta ainda com um agradável terraço privativo, ideal para momentos de lazer. Encontra-se mobilado e equipado, pronto a habitar, inserido num edifício renovado com elevador. A localização é um dos seus principais destaques, com excelente acesso a transportes públicos e a apenas cerca de 8 minutos a pé das estações de metro do Intendente e Martim Moniz. Na envolvente encontra supermercados, restaurantes, comércio local, serviços, hospitais e a NOVA Medical School, tudo a curta distância a pé. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona central e muito bem servida de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Apresentamos este apartamento T3 localizado nos Anjos, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. Sendo um imóvel para recuperação total, representa a oportunidade ideal para quem valoriza a liberdade de desenhar e personalizar cada detalhe de uma casa, seja para habitação própria ou para um projeto de investimento imobiliário com retorno seguro. Potencial de Layout: Uma tipologia T3 que permite a reorganização dos espaços, ideal para conceitos modernos de arquitetura, como a criação de suítes ou de uma área social em open space. Localização Central: Situado num bairro multicultural e vibrante, com acesso imediato a uma vasta rede de comércio local, serviços, cafés de especialidade e restaurantes. Excelentes Transportes: A poucos minutos a pé da estação de metro dos Anjos (Linha Verde) e de várias opções de autocarros, garantindo deslocações fáceis por toda a cidade. Versatilidade: Um ativo com características muito procuradas no mercado atual, apelativo tanto para o público que quer viver no centro da cidade como para investidores focados no mercado de revenda/arrendamento. Uma base sólida para criar um espaço único e valorizado no coração de Lisboa.

Descubra este elegante apartamento T2, situado na Rua Palmira, em pleno coração de Lisboa, numa localização que combina a tranquilidade de um verdadeiro bairro lisboeta com a possibilidade de viver a cidade praticamente toda a pé. Inserido no Palmira 28, um edifício de início do século XX cuidadosamente reabilitado, o apartamento conjuga a identidade da arquitetura tradicional lisboeta com um interior contemporâneo, funcional e pensado para proporcionar conforto no dia a dia. O apartamento O interior apresenta uma linguagem moderna e elegante, marcada pela excelente luminosidade, pelos tons claros e pelo contraste com o pavimento em madeira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A distribuição dos espaços foi pensada para tirar o máximo partido, privilegiando funcionalidade, arrumação e conforto. O apartamento dispõe de: Sala luminosa e de linhas contemporâneas Cozinha moderna e equipada, com eletrodomésticos encastrados Quarto com generosa arrumação através de roupeiros embutidos Casa de banho contemporânea com duche walk-in Ar condicionado Pavimento em madeira Boa entrada de luz natural Soluções de arrumação integradas Acabamentos modernos e cuidados O resultado é uma casa atual e funcional, onde cada metro quadrado foi aproveitado de forma inteligente, sem comprometer a sensação de espaço. Anjos / Arroios Lisboa à porta de casa A localização é um dos grandes argumentos deste imóvel. A Rua Palmira encontra-se numa zona predominantemente residencial, junto à Avenida Almirante Reis, permitindo desfrutar de um ambiente de bairro enquanto se permanece no centro da dinâmica lisboeta. A estação de Metro dos Anjos encontra-se a cerca de 3 minutos a pé, proporcionando uma ligação rápida à Baixa e a outras zonas da cidade. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de restaurantes, cafés, supermercados, comércio tradicional e serviços, estando ainda próximo de zonas tão características de Lisboa como o Intendente, Graça e Martim Moniz. É uma localização particularmente interessante para quem pretende ter grande parte da sua rotina diária a uma curta distância de casa e reduzir a dependência do automóvel. Viver Lisboa por dentro Viver nesta zona significa ter uma Lisboa autêntica à porta de casa. Tomar o pequeno-almoço num café de bairro, deslocar-se de metro para qualquer ponto da cidade, passear pelo Intendente ou pela Graça e chegar ao centro histórico em poucos minutos fazem parte do quotidiano. A combinação entre centralidade, mobilidade, identidade lisboeta e conforto contemporâneo torna este T1 uma opção particularmente interessante para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento. Uma oportunidade para viver Lisboa por dentro, num T1 moderno, funcional e cheio de luz, inserido num edifício reabilitado com história e identidade. Assista já ao vídeo disponibilizado, para um maior contato com o imóvel! A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Categoria Energética: C ref:W0111-PL2026.

Descubra este elegante apartamento T1, situado na Rua Palmira, em pleno coração de Lisboa, numa localização que combina a tranquilidade de um verdadeiro bairro lisboeta com a possibilidade de viver a cidade praticamente toda a pé. Inserido no Palmira 28, um edifício de início do século XX cuidadosamente reabilitado, o apartamento conjuga a identidade da arquitetura tradicional lisboeta com um interior contemporâneo, funcional e pensado para proporcionar conforto no dia a dia. O apartamento O interior apresenta uma linguagem moderna e elegante, marcada pela excelente luminosidade, pelos tons claros e pelo contraste com o pavimento em madeira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A distribuição dos espaços foi pensada para tirar o máximo partido, privilegiando funcionalidade, arrumação e conforto. O apartamento dispõe de: Sala luminosa e de linhas contemporâneas Cozinha moderna e equipada, com eletrodomésticos encastrados Quarto com generosa arrumação através de roupeiros embutidos Casa de banho contemporânea com duche walk-in Ar condicionado Pavimento em madeira Boa entrada de luz natural Soluções de arrumação integradas Acabamentos modernos e cuidados O resultado é uma casa atual e funcional, onde cada metro quadrado foi aproveitado de forma inteligente, sem comprometer a sensação de espaço. Anjos / Arroios Lisboa à porta de casa A localização é um dos grandes argumentos deste imóvel. A Rua Palmira encontra-se numa zona predominantemente residencial, junto à Avenida Almirante Reis, permitindo desfrutar de um ambiente de bairro enquanto se permanece no centro da dinâmica lisboeta. A estação de Metro dos Anjos encontra-se a cerca de 3 minutos a pé, proporcionando uma ligação rápida à Baixa e a outras zonas da cidade. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de restaurantes, cafés, supermercados, comércio tradicional e serviços, estando ainda próximo de zonas tão características de Lisboa como o Intendente, Graça e Martim Moniz. É uma localização particularmente interessante para quem pretende ter grande parte da sua rotina diária a uma curta distância de casa e reduzir a dependência do automóvel. Viver Lisboa por dentro Viver nesta zona significa ter uma Lisboa autêntica à porta de casa. Tomar o pequeno-almoço num café de bairro, deslocar-se de metro para qualquer ponto da cidade, passear pelo Intendente ou pela Graça e chegar ao centro histórico em poucos minutos fazem parte do quotidiano. A combinação entre centralidade, mobilidade, identidade lisboeta e conforto contemporâneo torna este T1 uma opção particularmente interessante para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento. Uma oportunidade para viver Lisboa por dentro, num T1 moderno, funcional e cheio de luz, inserido num edifício reabilitado com história e identidade. Assista já ao vídeo disponibilizado, para um maior contato com o imóvel! A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Categoria Energética: C ref:W0110-PL2026.

T3 no coração de Arroios - Excelente localização na Rua Almirante Reis Apresentamos este excelente apartamento T3 com 85m², situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa - Arroios, na prestigiada Rua Almirante Reis. O imóvel destaca-se pela sua boa distribuição de áreas, oferecendo três quartos confortáveis, duas casas de banho, uma agradável varanda e ainda uma marquise muito espaçosa, ideal para zona de lavandaria ou espaço adicional de arrumação. Conta com ótima luminosidade natural, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável ao longo de todo o dia. Inserido em prédio organizado, garante tranquilidade e boa convivência entre vizinhos. Localizado numa zona privilegiada, este apartamento beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontra-se o metro de Estação de Metro de Arroios, facilitando o acesso a toda a cidade. Nas proximidades, destaca-se também o Instituto Superior Técnico, tornando esta localização muito atrativa para estudantes e profissionais. A zona envolvente oferece ainda supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e comércio tradicional, além de espaços verdes como o Jardim Constantino. Viver em Arroios é desfrutar de um ambiente central, dinâmico e com elevada procura, seja para habitação própria ou investimento. Não perca esta excelente oportunidade!

Situado no coração do emblemático Bairro das Novas Nações, encontramos este apartamento único, situado integralmente no último piso de um edifício de traça antiga. Com cerca de 100 m², duas frentes e uma excelente exposição à luz natural, o apartamento foi cuidadosamente remodelado, conciliando o conforto contemporâneo com o carácter e a autenticidade da arquitetura original. O pé-direito alto, os tetos trabalhados e os elementos de época foram preservados e integrados numa renovação pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, sem perder a identidade muito própria desta casa. A zona social é ampla e luminosa, com uma distribuição muito equilibrada entre os diferentes ambientes. A cozinha, totalmente equipada, encontra-se aberta para a sala de jantar, criando um espaço naturalmente vocacionado para o convívio. A sala de jantar tem uma dimensão generosa e comunica com uma acolhedora sala de estar, perfeita para momentos mais tranquilos. A cozinha e uma das casas de banho dispõem ainda de piso radiante, acrescentando um nível de conforto particularmente agradável nos meses mais frios. A zona privada inclui um generoso quarto principal com closet privativo, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação e maior conforto. O apartamento dispõe de duas casas de banho: uma de apoio à zona social, equipada com duche e janela, e uma segunda, de maiores dimensões, integrada na zona privada e equipada com banheira. Um dos elementos mais especiais desta propriedade é a varanda envidraçada, transformada num verdadeiro miradouro privado sobre Lisboa. Um espaço luminoso e versátil, onde a cidade se torna parte da casa e que permite desfrutar da paisagem urbana ao longo de todo o dia, desde a primeira luz da manhã até ao pôr do sol. Mas esta propriedade oferece ainda uma possibilidade particularmente interessante. Sobre o apartamento existe um sótão com a área correspondente à totalidade da fração, afeto à mesma, representando um potencial adicional de cerca de 80 m². O condomínio autorizou expressamente o seu uso exclusivo pela fração, uma característica que acrescenta valor e versatilidade à propriedade. Este espaço poderá permitir, mediante as necessárias autorizações e aprovação do projeto aplicável, ampliar a área habitacional ou criar uma utilização complementar, como um escritório, estúdio, zona de lazer ou outro espaço personalizado. A localização é igualmente uma das grandes mais-valias. Inserido em Arroios, uma das zonas mais dinâmicas, multiculturais e procuradas de Lisboa, encontra-se a cerca de 5 minutos a pé da estação de metro dos Anjos, permitindo uma ligação rápida e prática às restantes zonas da cidade. À porta, encontra uma vasta oferta de comércio tradicional, cafés, restaurantes, mercados e serviços, numa envolvente que combina a autenticidade dos bairros lisboetas com a energia cosmopolita de uma cidade cada vez mais internacional. Uma casa com carácter, luz e uma identidade muito própria, num último piso exclusivo e com uma vista privilegiada sobre Lisboa. Uma propriedade especial, não apenas pelo que oferece hoje, mas também pelo potencial que encerra para o futuro. Marque já a sua visita. Alexandra Oliveira.

Apartamento T3 em Arroios - Lisboa Apartamento luminoso e espaçoso, com 104 m², situado em Arroios, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Apartamento: Quarto 1 - 10 m2 Quarto 2 - 9 m2 Quarto 3 - 14,50 m2 + Closet com 7,50 m2 Casa de Banho 1 - 4 m2 Casa de Banho 2 - 2 m2 Cozinha equipada e renovada - 8,50 m2 Pequena varanda Excelente luminosidade natural Boa distribuição dos espaços Localizado numa zona com excelente oferta de comércio, restaurantes, cafés, escolas, transportes públicos e espaços verdes. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, com elevado potencial de valorização.

720.000€ Apresentamos um elegante apartamento T3 totalmente remodelado situado no coração de Lisboa, no Bairro das Novas Nações, numa rua calma e exclusiva para moradores. Um imóvel que combina charme original com conforto contemporâneo, ideal para quem procura viver Lisboa com qualidade e autenticidade. Principais Características Áreas amplas e pé-direito de 3m, com tetos trabalhados que reforçam a sensação de espaço e luminosidade. Sala social de 20m² com vista totalmente desafogada e excelente enquadramento. Sala refeições com janelas panorâmicas Três quartos entre 11m² e 15m², perfeitos para família, escritório ou quarto de hóspedes. Duas casas de banho (3m² e 6m²), modernas e funcionais. Cozinha equipada, com zona de dispensa integrada e ligação fluida à sala de jantar, voltada a nascente. Lavandaria e múltiplos arrumos, garantindo máxima organização no dia-a-dia. 2 Wc´s completos. Edifício e Localização Prédio totalmente remodelado em 2012, com elevador. Aquecimento central. Zona com garagens em avença mensal nas imediações. Localização privilegiada, com acesso imediato a comércio, cultura, serviços e transportes. Zona Envolvente: Metro dos Anjos - 4 min Escola Básica dos Anjos - 2 min Escola Secundária D. Luísa de Gusmão - 6 min Jardim Constantino - 10 min Zona da Estefânia - 10 min Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para receber, viver e desfrutar. Um T3 cheio de luz, história e conforto, inserido num bairro em constante valorização. Se você tem o sonho.nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa! Marque a sua visita. 720.000€ We present an elegant 3 bedroom flat completely refurbished located in the heart of Lisbon, in Bairro das Novas Nações, in a quiet and exclusive street for residents. A property that combines original charm with contemporary comfort, ideal for those looking to live Lisbon with quality and authenticity. Main features Large areas and a ceiling height of 3m, with worked ceilings that reinforce the feeling of space and luminosity. Social room of 20m² with a totally unobstructed view and excellent framing. Dining room with panoramic windows Three bedrooms between 11m² and 15m², perfect for family, office or guest room. Two bathrooms (3m² and 6m²), modern and functional. Equipped kitchen, with integrated pantry area and fluid connection to the dining room, facing east. Laundry and multiple storage, ensuring maximum organisation on a day-to-day basis. 2 complete bathrooms. Building and Location Building completely refurbished in 2012, with lift. Central heating. Area with garages in monthly agreement in the vicinity. Privileged location, with immediate access to commerce, culture, services and transport. Surrounding Area: Metro dos Anjos - 4 min Anjos Elementary School - 2 min D. Luísa de Gusmão Secondary School - 6 min Constantine Garden - 10 min Estefânia area - 10 min More than a flat, this is a space designed to receive, live and enjoy. A T3 full of light, history and comfort, inserted in a neighbourhood in constant appreciation. If you have the dream. We have the solution! Come visit what could be your future home! Book your visit. 720.000€ Nous présentons un élégant appartement de 3 chambres, entièrement rénové située au cœur de Lisbonne, dans Bairro das Novas Nações, dans une rue calme et exclusive pour les habitants. Une propriété alliant charme original et confort contemporain, idéale pour ceux qui souhaitent vivre Lisbonne avec qualité et authenticité. Caractéristiques.

80 m² de área total | Varandas | Para Remodelação | Junto ao Técnico |ARRENDADO Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa, na Rua do Funchal, a apenas 100 metros do Instituto Superior Técnico e muito próximo da Embaixada da Rússia. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, com contrato de ARRENDAMENTO ATIVO E RENDA MENSAL DE 681 €, ESTANDO O CONTRATO PREVISTO VIGORAR ATÉ MAIO DE 2028. Com 3 assoalhadas aproximadamente 77.5 m² de área bruta mais 2.5 m² de varanda este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização através de uma remodelação integral, permitindo ao novo proprietário desenvolver um projeto residencial contemporâneo, funcional e adaptado às exigências atuais do mercado. O imóvel encontra-se a necessitar de obras, oferecendo liberdade para definir a distribuição dos espaços, materiais, equipamentos e nível de acabamentos, possibilitando a criação de um apartamento diferenciador e adequado tanto ao mercado residencial como ao arrendamento. A varanda constitui uma mais-valia adicional, proporcionando espaço exterior e contribuindo para a luminosidade e qualidade de utilização do futuro apartamento, características cada vez mais valorizadas em Lisboa. A localização é um dos principais fatores de atratividade deste imóvel. A proximidade ao Instituto Superior Técnico, a cerca de 100 metros, coloca-o numa zona com elevada procura por parte de estudantes, professores, profissionais e investidores, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e diversos pontos de interesse da cidade. A envolvente consolidada e a procura existente na zona tornam este imóvel particularmente interessante para quem procura uma oportunidade de investimento com possibilidade de valorização através de uma intervenção de remodelação bem planeada. Com uma relação preço/m² muito competitiva face à localização, este imóvel permite adquirir uma área significativa numa zona central e valorizada de Lisboa e desenvolver posteriormente um produto residencial completamente renovado. É uma oportunidade especialmente interessante para investidores, promotores ou particulares que procurem um imóvel com potencial para remodelação e valorização, numa localização onde a procura residencial e de arrendamento se mantém elevada. Casas São Paixões!

Por favor contacte apenas através de chat do idealista, indicando o seu endereço de email para podermos responder, ou por email. Obrigada Apartamento com um quarto, hall de entrada, corredor, casa-de-banho, sala de estar com móvel de tv e armário embutido, e cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, combinado frigorífico), esquentador a gás, fogão e forno. Equipado com ar condicionado central, janelas de vidros duplos, focos led embutidos, soalho em madeira como novo e dois roupeiros de duas portas com cofre e blocos de gavetas. Situado em edifício de prestígio no coração de Lisboa, com centro comercial, salas de cinema, teatro, ginásios, todo o tipo de comércio e conveniência e serviços, no principal núcleo empresarial da cidade e com acesso rodoviário facilitado à A5 (túnel do Marquês), Segunda-Circular e Eixo N/S (através da Av. da República), tem ainda estação de metro a 2mn e de autocarro, à porta. Ao lado do Mercado 31 de Janeiro, o principal mercado de peixe fresco da cidade e da praça José Fontana, com o seu quiosque e esplanada. Viver no Saldanha Residence é ter acesso pedonal a três dos mais vibrantes e sofisticados bairros de Lisboa: Avenidas Novas, Av. da Liberdade e Arroios. Inclui lugar de estacionamento coberto em piso apenas acessível a residentes. A LOBA recebe sempre 2,5%+iva e está disponível para partilhar outros 2,5%+iva com qualquer mediadora licenciada. Se o comprador for atendido pela LOBA, essa percentagem reverte para os Clientes.

Lindo T2 no Bairro das Colónias Apartamento muito charmoso, com vários elementos da traça antiga, como o pé direito alto, os tetos trabalhados e o chão de madeira. A sala, a cozinha equipada e a casa de banho dão para uma marquise ensolarada, que conta também com uma zona para lavandaria com marcenaria feita sob medida. O imóvel ainda conta com uma despensa no corredor. O quarto principal dispõe de uma zona adicional, ideal para um escritório e closet. O segundo quarto possui um simpático varandim. 2. º andar em prédio sem elevador. O Bairro das Colónias, em Arroios, destaca-se pelo seu bonito conjunto de edifícios em estilo Art Déco. A poucos minutos do bairro da Graça e dos seus miradouros, bares e restaurantes. Muito próximo também da estação de metro Anjos e de todo tipo de comércio e serviços.

T1 REMODELADO E MOBILADO NA AVENIDA ALMIRANTE REIS | PINGO DOCE NO PRÉDIO E METRO À PORTA | 345.000 Ter o supermercado no próprio prédio e o metro à porta faz diferença no dia a dia. Este T1 remodelado, na Avenida Almirante Reis, oferece essa comodidade numa localização central de Lisboa. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL T1 com 50 m² de área bruta privativa, conforme a caderneta predial; 2. º andar de um prédio com dois elevadores; Sala com espaço adicional de arrumação; Quarto com marquise, que pode ser utilizada como pequeno escritório ou closet; Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico e esquentador; Janelas com vidro duplo; Possibilidade de incluir a mobília existente na venda, sem custo adicional. LOCALIZAÇÃO O Pingo Doce situa-se no próprio prédio e a estação de metro de Arroios fica à porta. A Alameda, o Mercado de Arroios, o Jardim da Alameda e o Instituto Superior Técnico encontram-se nas proximidades. A zona dispõe ainda de restaurantes, farmácias e comércio variado. Pela localização e facilidade de acesso a transportes e serviços, este apartamento é uma opção para habitação própria ou investimento. Preço: 345.000 Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.