Venda de de dois quartos apartamentos - Amadora

Excelente apartamento T1, totalmente remodelado, situado numa zona residencial bastante procurada da Amadora pela excelente localização e proximidade ao interface de transportes da Reboleira. O imóvel foi alvo de uma remodelação integral, destacando-se pelos acabamentos modernos, pela excelente luminosidade natural e por uma distribuição funcional dos espaços, pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. É composto por uma sala ampla e cozinha totalmente equipada em openspace, um quarto espaçoso e uma casa de banho renovada, com linhas contemporâneas e materiais de qualidade. O apartamento encontra-se totalmente equipado e pronto a habitar, sendo vendido com garantia da remodelação, proporcionando maior segurança e tranquilidade ao futuro proprietário. Uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita connosco!

Procura um imóvel prático, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades? Este apartamento, originalmente um T1, foi transformado num T2, apresentando atualmente cerca de 65 m² de área bruta, resultado da integração da antiga arrecadação no espaço habitacional. Um imóvel com uma característica particularmente interessante: a sua configuração pode ser facilmente adaptada às necessidades de cada proprietário, permitindo manter a atual disposição em T2, recuperar a configuração original de T1 ou optar por uma solução mais ampla, através da criação de uma cozinha e sala em open space. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, dispõe de vidros duplos e oferece uma utilização confortável e funcional, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma localização que faz a diferença Situado numa zona muito sossegada e predominantemente residencial, permite desfrutar de tranquilidade no dia a dia sem abdicar da proximidade a tudo o que é necessário. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, supermercados, escolas, transportes públicos e espaços verdes. A estação de Metro de Alfornelos assegura uma ligação prática à rede do Metropolitano de Lisboa, enquanto a rede de autocarros complementa as opções de mobilidade. A zona beneficia ainda de espaços de lazer como o Parque Linear de Alfornelos, com percurso pedonal e circuito de manutenção, proporcionando uma alternativa agradável para caminhadas e momentos ao ar livre. Para quem se desloca de carro, a localização é igualmente privilegiada, com fácil estacionamento e acesso rápido às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa e aos restantes concelhos da Grande Lisboa, bem como aos eixos de Sintra, Cascais e zona Oeste. Os dois quartos são interiores e a casa de banho não dispõe de janela, características que poderão ser facilmente consideradas na eventual remodelação ou reorganização do espaço. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, numa localização tranquila e simultaneamente muito bem servida de transportes, comércio, serviços e acessos. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel em Alfornelos.

Apartamento T1 + 1; Área bruta privativa; 58,52m2. Sala + cozinha 17,90m2, equipado c/ fogão, frigorífico e máquina de lavar loiça, 2 quartos c/ 10.82m2 e 10.45m2, Hall 1,93m2, WC 1,94m2, com Janela, varanda/ marquise 3,93m2, estalada maquina de lavar roupa, janelas em alumínio c/ vidro duplo, estores térmicos manuais, 2 frentes solares. Imovel em bom em prédio pintado recentemente, interior e exterior, porta nova e caixas de correio colocados recentemente, edifício pequeno de 3 pisos, sem elevador. As informações devem ser verificadas e não podem ser consideradas vinculativas. Agende sua visita Categoria Energética: E ref: ED1268.

Apartamento T1 Totalmente Remodelado na Damaia de Cima | Amadora Apresentamos este excelente apartamento T1, atualmente em fase de remodelação total, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e acabamentos modernos. Situado no 6. º andar de um prédio com elevador, é uma excelente opção para habitação própria ou investimento. A renovação será integral, incluindo a substituição da canalização, instalação elétrica e caixilharias, garantindo um imóvel moderno e pronto a habitar. Composição do imóvel: Sala ampla e luminosa; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça; 1 quarto com boa área; 1 casa de banho moderna, equipada com base de duche (poliban). O apartamento contará com materiais atuais e de qualidade, destacando-se: Caixilharia com vidros duplos para maior isolamento térmico e acústico; Pavimento flutuante na sala e no quarto; Mosaico cerâmico na cozinha e na casa de banho; Tetos falsos com iluminação LED embutida, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Localizado na Damaia de Cima, na Amadora, este imóvel beneficia de uma zona tranquila, rodeada de espaços verdes e com todas as comodidades essenciais a poucos minutos. Nas proximidades encontrará: Transportes públicos à porta; Centro de saúde; Farmácias; Escolas; Esquadra da PSP; Supermercados; Restaurantes e comércio local. Dispõe ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente ao IC17 (CRIL) e à 2. ª Circular, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e zonas envolventes. Se procura um apartamento moderno, totalmente renovado e bem localizado, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. As fotografias apresentadas são ilustrativas, correspondendo a um apartamento remodelado pelo mesmo construtor, com acabamentos idênticos. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos; - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Categoria Energética: E ref: PT2026-2165.

APARTAMENTO T1 | REBOLEIRA | 4 MINUTOS DO METRO E COMBOIO Apartamento T1 situado na Reboleira, Amadora, uma das zonas mais bem servidas em termos de transportes na Grande Lisboa, com Metro e Comboio à porta de casa. Localizado no 5º andar de um edifício com dois elevadores, o apartamento é composto por sala, quarto, cozinha e casa de banho, com uma área bruta privativa de 45,77 m². Uma opção compacta e funcional, ideal para primeira casa, investimento ou arrendamento. DESTAQUES DO IMÓVEL: • Apartamento T1 • Área bruta privativa: 45,77 m² • 5º andar • Edifício com dois elevadores • Sala, quarto, cozinha e casa de banho A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: a Estação da Reboleira com interface de Metro e Comboio (Linha de Sintra), fica a cerca de 240 m, cerca de 4 minutos a pé, com ligação direta a Lisboa e a Sintra. Há ainda várias paragens de autocarro a poucos metros da porta. No dia a dia, tem um minimercado praticamente à entrada do prédio, Pingo Doce e My Auchan, farmácia a menos de 300 m, e escolas como a Escola Básica José Ruy e o Colégio D. Filipa muito perto. A poucos minutos fica também a Clínica de Santo António e o Centro de Saúde Conde Lousã. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. T1 APARTMENT | REBOLEIRA | 4 MINUTES FROM THE METRO AND TRAIN T1 (1-bedroom) apartment located in Reboleira, Amadora, one of the best-connected areas in Greater Lisbon in terms of transport, with Metro and Train right on your doorstep. Located on the 5th floor of a building with two lifts, the apartment comprises a living room, bedroom, kitchen and bathroom, with a gross private area of 45.77 m². A compact and functional option, ideal as a first home, an investment, or for rental. PROPERTY HIGHLIGHTS: T1 (1-bedroom) apartment Gross private area: 45.77 m² 5th floor Building with two lifts Living room, bedroom, kitchen and bathroom Location is one of this property's biggest strengths: Reboleira StationM a Metro and Train interchange (Sintra Line), is about 240 m away, roughly a 4-minute walk, with direct connections to Lisbon and Sintra. There are also several bus stops just steps from the door. For everyday needs, there's a minimarket practically at the building's entrance, a Pingo Doce and a My Auchan nearby, a pharmacy less than 300 m away, and schools such as Escola Básica José Ruy and Colégio D. Filipa close by. Clínica de Santo António and Centro de Saúde Conde Lousã are also just a few minutes away. For more information or to arrange a viewing, please contact us.

Apartamento T1 em Cave - Oportunidade de Investimento no Casal da Mina Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário! Este apartamento T1 localiza-se na cave de um prédio de apenas 2 pisos, numa zona estratégica junto às principais saídas do Casal da Mina. Com 51 m² de área bruta, oferece potencial notável para quem procura um projeto de remodelação completa ou melhoramentos pontuais. O imóvel é composto por 1 quarto espaçoso, 1 casa de banho funcional e 1 cozinha. A grande vantagem desta propriedade é o pátio privativo exclusivo, ideal para criar um espaço exterior personalizado. Situado numa localização privilegiada, o apartamento beneficia da proximidade imediata à superfície comercial UBBO e de diverso comércio local nas redondezas, garantindo fácil acesso a serviços e compras do dia a dia. A orientação Este-Oeste permite excelente entrada de luz natural ao longo do dia. Embora necessite de remodelação total ou melhoramentos significativos, este T1 apresenta-se como uma oportunidade ideal para investidores ou para quem deseja personalizar completamente o seu espaço. Sem sistema de aquecimento disponível e sem elevador no edifício, é uma proposta versátil e acessível. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com localização estratégica e potencial de valorização!

Apresentamos este encantador apartamento T1 localizado na Amadora. Situado numa cave com altura correspondente a um rés do chão alto, o imóvel destaca-se por ser incrivelmente luminoso e acolhedor, aproveitando de forma exemplar toda a luz natural que entra pelas suas janelas. Com uma disposição de espaços pensada para otimizar a área útil, este imóvel é a escolha ideal para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Principais Características: Conceito Semi-Aberto: A zona de estar liga-se de forma fluida à cozinha através de um balcão de apoio, garantindo uma sensação de amplitude e bom convívio. Cozinha Prática: Espaço bem estruturado com armários superiores e inferiores, bancada funcional em pedra escura e zona dedicada para eletrodomésticos. Muita Luz Natural: Janelas de dimensão generosa que garantem iluminação ao longo de todo o dia. Localização: Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada da Amadora, com facilidade de acesso a comércio local, serviços essenciais e transportes públicos. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento rentável!

Apartamento T1+1 para venda Apresento-vos este simpático T1+1 numa zona nobre de São Brás - Mina de Água, Amadora. Com uma área privativa de 45,50m2 e área dependente bruta de 28,80m2, a sua distribuição foi bastante aproveitada mesmo sendo uma sub-cave. - Cozinha com muita arrumação, janelas em PVC e oscilobatentes, e ao nível de um rés do chão. - Dispensa - Quarto bastante amplo, com roupeiro embutido, janelas em PVC e oscilobatentes e ao nível de um rés do chão. - Casa de banho completa com banheira. - A sala (interna sem janelas) foi aproveitada para mais um quarto suite (casa de banho com base de duche). Ainda é composto por um pequeno quarto com roupeiro. Este imóvel bastante acolhedor está localizado numa zona nobre de São Brás, muito perto da Urbanização da Vila Chã. Na sua envolvência encontramos todo o tipo de comércio, restaurantes, pastelarias, lojas de conveniência, Pingo Doce e Auchan, bem como bancos, escolas e farmácias. Perto de todo o tipo de transportes públicos e acesso ás vias rápidas como a IC 16, IC17 e IC9. Se procura, um apartamento cómodo, numa zona sossegada e com conforto, marque já a sua visita.

Apartamento T1 Único na Serra das Brancas | Com Garagem e Arrecadação Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial prestigiada e a comodidade de excelentes acessos, este T1 na Serra das Brancas é a escolha ideal para si - seja para habitação própria ou para investimento seguro. Destaques do Imóvel: Áreas Generosas e Luminosas: Distribuição funcional dos espaços, beneficiando de uma excelente exposição solar que garante luz natural ao longo de todo o dia. Estacionamento e Arrumação: Inclui lugar de parqueamento privativo na garagem do prédio e uma arrecadação espaçosa para arrumação adicional. Cozinha Equipada e Sala Acolhedora: Espaços práticos e confortáveis, prontos a habitar ou personalizar ao seu gosto. Localização Privilegiada: Inserido na prestigiada e serena urbanização da Serra das Brancas, este apartamento oferece uma qualidade de vida ímpar. Encontra-se a poucos minutos de variados serviços, comércio local, escolas e com acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A16, CIRC, IC19) e transportes públicos. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa. Agende já com o nosso Agente ERA! Ligue para o (chamada para rede fixa nacional) para marcar a sua visita! As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta das mesmas junto da mediadora.

Apresento este excelente apartamento T1 totalmente remodelado na Amadora, com excelente luminosidade e inserido em prédio com dois elevadores. Localização muito conveniente, junto ao Estádio da Amadora, com todo o tipo de comércio e serviços a poucos passos (supermercados, farmácia, cafés, transportes e escolas). Cozinha e casa de banho renovadas, caixilharia nova e acabamentos modernos, prontos a estrear. Andar alto, com boa exposição solar e vistas abertas. Ideal para habitação própria permanente ou investimento, numa zona com forte procura e ótimas acessibilidades.

Apartamento T1, rés do chão, situado em zona central a Venda Nova (Amadora), perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Zona residencial e tranquila, com estacionamento à porta. Boa exposição solar. Razoável estado de conservação. Excelente oportunidade de negócio! One-bedroom apartment on the ground floor, located in a central area of Venda Nova (Amadora), close to all kinds of shops, services, and public transportation. Quiet residential neighborhood with parking right outside the door. Good sunlight exposure. In reasonable condition. Excellent business opportunity!

Situado na Reboleira, este apartamento adequa-se a quem queira investir no mercado de arrendamento, e ou ainda, para rentabilizar com algumas obras de beneficiação. Para além disso, encontra-se com os equipamentos básicos de cozinha, nomeadamente fogão, esquentador, frigorífico e máquina de lavar roupa. Sendo de origem um T/1, as suas áreas amplas permitiram acrescentar uma assoalhada com um segundo quarto. O imóvel encontra-se perto de todo o tipo de transportes e comércio. Sendo uma cidade com uma forte componente residencial, a Amadora apresenta parques comerciais, indústrias e sedes de empresas relevantes e importantes a nível nacional. Como parques comerciais, tem o IKEA, Decathlon, Continente e o UBBO (um dos maiores centros comerciais de Portugal). Marque a sua visita! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! Categoria Energética: E ref:.

Apartamento Amadora com afectação de Atlier ou Escritório pelo que não é possível recorrer a crédito habitação convencional para a aquisição deste imóvel; Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento; Apartamento com imenso potencial para remodelação e/ou obtenção de boarentabilidade; Rua muito sossegada, com bastante estacionamento de rua em prédiocom elevador e muita luz natural com vistas panorâmicas; Agende já a sua visita e seja o primeiro a conhecer esta oportunidade.

Oportunidade, apartamento em prédio de placa com elevador com grande potencial de reabilitação. Ligue já e agende a sua visita.

A Predipereira apresenta este elegante T1 totalmente remodelado, situado no 3. º andar de um edifício com elevador, na Reboleira. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento acolhedor, moderno e funcional, com uma localização que permite viver o dia a dia com toda a comodidade. Com boa exposição solar e muita luz natural, este imóvel proporciona um ambiente agradável e convidativo, pensado para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Um quarto, com boa luminosidade; Sala e cozinha em open space, criando uma zona ampla, moderna e harmoniosa; Cozinha totalmente equipada; Casa de banho com base de duche; O apartamento dispõe de: Caixilharia com vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico; Teto falso com iluminação embutida; Porta de segurança; Soalho flutuante; Acabamentos modernos e uma apresentação cuidada. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Aqui encontrará comércio local, farmácias, pastelarias, cafés e escolas. Os transportes públicos encontram-se à porta e a estação da Reboleira a cerca de 450m (7 minutos a pé), oferecendo uma ligação prática a Lisboa e restantes zonas da área metropolitana. Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira. net ou visite-nos em facebook. com/predipereira. lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n. º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! predipereira t1 reboleira amadora Categoria Energética: E ref: PP5987.

Apartamento T1 em Rua 1º de Maio - Oportunidade de Investimento Descobre este encantador apartamento T1 localizado na prestigiada Rua 1º de Maio, junto à Igreja Matriz, numa zona privilegiada com excelente acessibilidade. A apenas 5 minutos da estação da CP, encontra-se rodeado de serviços, comércio e transportes públicos, tornando-o ideal para quem procura conveniência e mobilidade. Situado no rés-do-chão de um pequeno prédio com apenas dois pisos, este imóvel oferece uma distribuição funcional e prática. Conta com uma sala espaçosa de 15 m², um quarto confortável de 12 m², uma cozinha independente de 10 m² e um corredor de acesso que distribui harmoniosamente todas as divisões. A casa de banho completa garante todo o conforto necessário. O grande destaque é o quintal privativo de 50 m², um espaço exterior generoso perfeito para lazer, cultivo de plantas ou simples descanso ao ar livre. Com 48 m² úteis e 50 m² de área bruta, o apartamento apresenta-se em bom estado de conservação, embora necessite de pequenas obras de restauro que representam uma excelente oportunidade para personalizar o espaço conforme os teus gostos. Apesar da certificação energética E, este é um investimento interessante numa localização de primeira linha, com potencial de revalorização. Não perca esta oportunidade numa zona tão procurada e bem servida de infraestruturas! Categoria Energética: E ref: CM4401.

Venha conhecer este excelente apartamento T1, situado no Casal de São Brás, uma das zonas mais procuradas da Amadora. Inserido num prédio construído em 2001, com dois elevadores, o imóvel dispõe ainda de lugar de garagem e arrecadação, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Ampla cozinha com despensa e marquise; - Casa de banho; - Quarto com varanda e dois roupeiros; - Espaçosa sala com varanda; - Porta de entrada blindada; - Aquecimento central; - Ar condicionado. Com bons acabamentos e áreas generosas, este é um apartamento pensado para proporcionar conforto e tranquilidade, seja para relaxar ao final de um dia de trabalho ou para desfrutar de momentos de convívio com família e amigos. A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, com várias carreiras de autocarro. A Estação de Metro da Amadora Este (Linha Azul) fica apenas a cerca de 4 minutos de carro. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização prática, tanto para habitação própria como para investimento. Venha conhecer!

**IMÓVEL COM 12 MESES DE GARANTIA ERA** Apartamento T1 totalmente remodelado. inserido no rés de chão em um prédio sem elevador Localizado na Amadora, Damaia de Cima, totalmente remodelado, incluindo canalização, eletricidade, caixilharias. Composto por: • Sala; • Cozinha equipada, com placa, forno, exaustor, termoacumulador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e combinado; • 1 quarto, • 1 Casa de banho com poliban. • Janelas com vidros duplos em PVC, chão com cerâmica amadeirado na sala, quartos, e na cozinha e casa de banho, tetos falsos com iluminação led embutida. Muito próximo a Urbanização Neudel e perto de zonas verdes e junto a todas comodidades necessárias para o seu dia a dia. Próximo a transportes públicos à porta, próximo de centro de saúde, farmácias, escolas, PSP, supermercados e restaurantes. Acesso fácil as auto estradas, IC17 e a 2 circular Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita e venha conhecer. ***A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada***.

NOVA OPORTUNIDADE |REBOLEIRA - AMADORA VISITAS SÁBADO, DIA 12 DE SETEMBRO MEDIANTE MARCAÇÃO Procura uma casa numa localização privilegiada, às portas de Lisboa, com excelentes transportes e todos os serviços por perto? Apartamento em bom estado e já com algumas remodelações realizadas: chão flutuante, caixilharia com vidros duplos e casa de banho com base de duche. Com 52,45 m² de área bruta privativa, encontra-se no 2. º andar de um prédio com elevador e beneficia de uma localização muito prática para o dia a dia. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE Metro da Reboleira - Linha Azul a cerca de 10 minutos a pé, permitindo uma ligação rápida a Lisboa. Várias paragens de autocarro a poucos minutos, com ligações à Reboleira, Amadora, Hospital, Belém e outras zonas da Área Metropolitana de Lisboa. Linha ferroviária de Sintra na zona da Reboleira, facilitando as deslocações para Lisboa e Sintra. Muito próximo do Hospital Lusíadas Amadora, localizado na própria Reboleira, e com bons acessos ao Hospital Professor Doutor Fernando Fonseca. Escolas e estabelecimentos de ensino na envolvente, desde ensino básico e secundário a opções de ensino profissional. Comércio e serviços à porta, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restauração e comércio tradicional. O Pingo Doce Reboleira encontra-se também nas proximidades. Zonas verdes e espaços de lazer acessíveis a curta distância. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, especialmente para quem valoriza a proximidade de Lisboa e uma zona bem servida de transportes. Venha conhecer e descubra o potencial desta casa! Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. A sua confiança é a minha maior conquista!

T1 muito bem localizado na Reboleira, na Rua Ary dos Santos, em muito bom estado de conservação. Situado no 3. º andar de um prédio servido por dois elevadores, este apartamento com 46 m² destaca-se pela sua localização e funcionalidade. Encontra-se numa zona com comércio e serviços à porta, permitindo ter no dia a dia tudo o que necessita a poucos passos de casa. A estação de Metro da Reboleira fica a poucos minutos a pé, proporcionando uma excelente ligação a Lisboa e restantes pontos da área metropolitana. O apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, sendo composto por: * Hall de entrada; * Kitchenette; * Marquise com zona de lavandaria; * Quarto; * Casa de banho. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, podendo ser habitado sem necessidade de grandes intervenções. É uma excelente opção para habitação própria, mas também apresenta um forte potencial para investimento e arrendamento, beneficiando da proximidade do Metro, transportes, comércio e serviços. Pontos fortes: 46 m² T1 3. º andar 2 elevadores Muito bom estado de conservação Marquise com lavandaria Metro da Reboleira a poucos minutos a pé Comércio e serviços à porta Excelente acessibilidade a Lisboa Uma oportunidade para quem procura viver numa localização central, com tudo por perto e excelentes transportes. Marque já a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO.