Prodej bytů - Alvalade

Excelente Oportunidade de Investimento: T5 com Elevado Potencial na Av. Almirante Gago Coutinho Apresentamos este espaçoso apartamento T5, localizado numa das avenidas mais prestigiadas e emblemáticas de Lisboa - a Avenida Almirante Gago Coutinho, n. º 46. Situado numa zona extremamente central, a escassos passos da Praça do Areeiro, este imóvel combina a centralidade com uma excelente rede de transportes (metro, comboio e autocarros), comércio local, serviços e acessos rápidos às principais vias da cidade e ao aeroporto. Inserido no 2. º andar de um edifício de traça clássica (sem elevador), este apartamento destaca-se pela sua generosa área e pela disposição funcional típica da época. Características Principais: •Tipologia: T5 •Casas de Banho: 2 (uma delas situada junto à zona do antigo quarto de empregada, ideal para criar uma suite ou zona de serviço independente) •Piso: 2. º Andar (sem elevador) •Estado: A necessitar de renovação total, oferecendo uma "tela em branco" para desenhar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de investimento de elevada rentabilidade. O Potencial: Graças à sua metragem e estrutura, o imóvel permite reconfigurar totalmente a planta sendo possível transformar o espaço num moderno e amplo T4/T3 com master suite. Uma oportunidade para quem valoriza a localização, o charme da arquitetura tradicional de Lisboa e a liberdade de personalizar cada detalhe. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Nota: algumas das imagens seguintes foram geradas com IA no sentido de ajudar a visualizar o potencial da casa.

APARTAMENTO T3 | ALVALADE | AV. ALMIRANTE GAGO COUTINHO Descubra este elegante apartamento T3, originalmente um T5, totalmente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida contemporâneo. Com uma Área Bruta Privativa de 147 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, oferecendo ambientes amplos, versáteis e muito bem aproveitados. Com uma remodelação exclusiva e desenhada por arquiteto, o apartamento combina design, identidade e sofisticação, criando um ambiente único e acolhedor. DESTAQUES DO IMÓVEL: • 147 m² de Área Bruta Privativa • Remodelação exclusiva com projeto de arquitetura • Cozinha totalmente equipada • Excelente luminosidade natural • 3 quartos com áreas generosas • 1 quarto com closet • 2 casas de banho com janela LOCALIZAÇÃO: Viver em Alvalade é viver numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. A poucos minutos de comércio, serviços, espaços verdes e restauração, o apartamento beneficia ainda de uma excelente rede de transportes, rápidos acessos às principais vias da cidade e proximidade ao Aeroporto de Lisboa. Nas imediações encontram-se também escolas públicas de referência e colégios privados de elevada reputação. 3-BEDROOM APARTMENT | ALVALADE | AV. ALMIRANTE GAGO COUTINHO Discover this elegant 3-bedroom apartment, originally a 5-bedroom apartment, totally designed to offer comfort, functionality, and a contemporary lifestyle. With a Gross Private Area of 147 sqm, this property stands out for its excellent layout, providing spacious, versatile, and highly functional living areas. Featuring an exclusive renovation designed by an architect, the apartment combines design, character, and sophistication, creating a unique and welcoming atmosphere. PROPERTY HIGHLIGHTS: • 147 sqm of Gross Private Area • Exclusive renovation with architeture project • Fully equipped kitchen • Excellent natural light • 3 bedrooms with generous areas • 1 bedroom with closet • 2 bathrooms with windows LOCATION: Living in Alvalade means living in one of Lisbon's most prestigious and sought-after neighbourhoods. Just a few minutes from shops, services, green spaces, and restaurants, the apartment also benefits from an excellent public transport network, quick access to the city's main roads, and close proximity to Lisbon Airport. The surrounding area is also home to renowned public schools and highly reputable private schools.

Apartamento T1 de Prestígio | Rua Joaquim Rocha Cabral | LisboaDescubra este elegante apartamento T1, onde aqualidade de construção, os acabamentos de excelência e uma localizaçãoprivilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida confortável esofisticado.Com 86,5 m² de área bruta privativa e 33,5 m²de área dependente, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas epela elevada qualidade dos materiais utilizados, sendo uma excelente opçãotanto para habitação própria como para investimento.Situado na Rua Joaquim Rocha Cabral, numa daszonas mais modernas e valorizadas de Lisboa, beneficia de uma localizaçãoestratégica, junto da Cidade Universitária, do Hospital de Santa Maria, deginásios, escolas, zonas comerciais e de uma vasta oferta de serviços. Amobilidade é igualmente um dos seus grandes trunfos, encontrando-se a apenas 10minutos a pé das estações de Metro da Cidade Universitária, Laranjeiras eTelheiras, garantindo rápidas ligações a toda a cidade.O apartamento foi concebido com uma criteriosaseleção de materiais nobres e soluções tecnológicas que privilegiam o confortoe a eficiência:• Pavimento em madeira exótica de Jatobá nohall de entrada, sala e quarto;• Cozinha revestida com elegante mármore deCarrara;• Casa de banho com revestimentos em pedranatural;• Caixilharia com vidros duplos e cortetérmico e acústico, assegurando um excelente isolamento;• Ar condicionado em todas as divisões;• Estores elétricos;• Sistema de domótica com comando de luzes eestores através do videoporteiro digital;• Certificação Energética B, refletindo um bomdesempenho energético.Complementam esta propriedade uma garagem boxcom 18 m², ideal para estacionamento e arrumação adicional, e uma arrecadaçãocom 9 m², proporcionando uma capacidade de armazenamento muito acima da média.Este é um apartamento pensado para quemvaloriza qualidade, conforto e uma localização central, com excelentesacessibilidades e todos os serviços essenciais à porta de casa.Uma oportunidade rara de viver com distinçãonuma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. A informação disponibilizada não dispensaa sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ENElegant One-Bedroom Apartment | Joaquim RochaCabral Street | LisbonDiscover this elegant one-bedroom apartment,where premium construction quality, luxurious finishes and a prime locationcome together to offer an exceptional lifestyle of comfort and sophistication.Offering 86.5 sqm of private gross area plus33.5 sqm of dependent area, this property stands out for its generousproportions and high-quality materials, making it an excellent choice as eithera primary residence or an investment opportunity.Located on Joaquim Rocha Cabral Street, in oneof Lisbon's most modern and sought-after residential areas, the apartmentenjoys a strategic location close to University City (Cidade Universitária),Santa Maria Hospital, fitness centres, schools, shopping areas and a wide rangeof services.Excellent transport connections are anotherkey advantage, with the Cidade Universitária, Laranjeiras and Telheiras Metrostations all within a 10-minute walk, providing quick and convenient access toevery part of the city.The apartment has been designed with a carefulselection of premium materials and modern technological features to ensuremaximum comfort and functionality:• Exotic Jatobá hardwood flooring throughoutthe entrance hall, living room and bedroom;• Kitchen finished with elegant Carraramarble;• Bathroom clad in natural stone tiles;• Double-glazed windows with thermal andacoustic insulation;• Air conditioning throughout the apartment;• Electric shutters;• Smart home system allowing the lighting andelectric shutters to be controlled through the digital video intercom;• Energy Rating: B, ensuring excellent energyefficiency.The property also includes an 18 sqm privategarage box and a 9 sqm storage room, of