Venda de apartamentos - Almada

Já se imaginou a acordar todos os dias com o oceano no horizonte e a poder caminhar até à praia em apenas 5 minutos? VISTA MAR DESLUMBRANTE PARA DESFRUTAR DO PÔR DO SOL. Este fantástico apartamento T3 com 113 m², situado no emblemático Edifício Torre dos Templários, é a oportunidade que esperava para elevar a sua qualidade de vida. DESTAQUES DO IMÓVEL: • Áreas generosas e bem distribuídas que garantem o máximo conforto para toda a família. • 3 quartos luminosos e uma sala acolhedora para os seus momentos de lazer. • Cozinha ampla, ideal para quem adora cozinhar e receber amigos. • 1 casa de banho completa, e 1 social SOBRE O EDIFÍCIO E ENVOLVÊNCIA: Inserido num prédio com 2 elevadores e um condomínio organizado, este imóvel oferece a máxima conveniência. Esqueça o carro: a zona dispõe de fácil estacionamento, mas terá tudo à porta. Encontra-se junto ao terminal de autocarros e rodeado de comércio essencial, como supermercados, farmácia e Multibanco. Seja para habitação própria ou para investimento, este é o refúgio perfeito junto ao mar.

APARTAMENTO T2 COM TERRAÇO | ESTACIONAMENTO | ARRECADAÇÃO | ALMADA Apartamento T2 localizado numa zona residencial de Almada, numa localização privilegiada pela proximidade ao Parque da Paz, Ponte 25 de Abril, Fórum Almada e principais acessos rodoviários, permitindo uma excelente ligação a Lisboa e às restantes zonas da Margem Sul. Situado num rés-do-chão, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável, destacando-se pelo seu terraço, uma mais-valia para desfrutar de momentos ao ar livre, refeições ou simplesmente criar uma agradável zona exterior. A sala apresenta boas condições para criação de uma zona de estar e de refeições, beneficiando da ligação ao espaço exterior. A cozinha, funcional e independente, possui acesso direto ao terraço, permitindo uma utilização prática do espaço exterior no dia a dia. O imóvel dispõe de dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando boas soluções de arrumação. Complementam esta propriedade uma arrecadação e um lugar de estacionamento, oferecendo maior comodidade e funcionalidade. Principais características: Apartamento T2 Rés-do-chão Terraço 2 quartos com roupeiros Cozinha com acesso direto ao terraço Sala Arrecadação Lugar de estacionamento Zona residencial Próximo do Parque da Paz Proximidade à Ponte 25 de Abril Fácil acesso ao Fórum Almada Excelentes acessos a Lisboa e principais vias rodoviárias Uma excelente opção para quem procura conforto, espaço exterior, estacionamento e uma localização estratégica em Almada, com rápida ligação a Lisboa.

T3 com suite totalmente remodelado no Laranjeiro Apartamento de quatro assoalhadas, totalmente remodelado e a estrear no Laranjeiro. O apartamento tem cozinha em open space totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico, termoacumulador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça. Tem três quartos, dois deles com roupeiro embutido e acesso a uma excelente marquise. Um dos quartos tem também uma suite completa com base de duche. A segunda casa de banho é também completa com base de duche. Todo o apartamento tem tetos falsos com luzes embutidas, estores térmicos e elétricos, vidros duplos e oscila batentes, chão flutuante, porta blindada, ar condicionado na sala e nos quartos. O apartamento fica perto de vários transportes, comercio, serviços e escolas. Fica perto dos acessos para o Fórum Almada, e para Lisboa Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita! 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. LOCALIZAÇÃO: Laranjeiro GESTORA DO IMÓVEL: Filipa Pina.

Apartamento T1 em Vale da Amoreira, Moita | Propostas até 07/10 + Varanda + 1º Andar Preço: 120.000 € Apartamento T1 com 48,87 m² e varanda na Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita, Setúbal. Processo de venda por apresentação de propostas até 07 de Outubro de 2026. Ideal para habitação ou investimento. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Inserido na união das freguesias de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, no concelho da Moita e distrito de Setúbal. A zona beneficia de uma rede envolvente com rápido acesso às principais vias rodoviárias da região (IC21, A33 e A12), garantindo ligações fluídas ao Barreiro, Ponte Vasco da Gama e Lisboa. Na envolvente imediata encontra transportes públicos frequentes, estabelecimentos de ensino, comércio local, serviços essenciais, centros de saúde e áreas verdes de lazer. DESTAQUES HABITACIONAIS E PROCESSO DE VENDA - Processo de VENDA POR PROPOSTAS com data limite fixada até 07 DE OUTUBRO DE 2026 - Tipologia T1 funcional com excelente luz natural e vista desimpedida para praça arborizada - Sala ampla com pavimento flutuante, caixilharia de alumínio e portas de acesso à varanda - Quarto independente e soalheiro com chão flutuante e janela com estore exterior - Cozinha funcional com revestimento cerâmico e acesso direto à varanda privativa - Instalação sanitária completa equipada com banheira e móvel lavatório - Varanda exterior privativa com 4,56 m² e caixilharia de correr - Posicionado no 1. º andar de edifício residencial consolidado - Estacionamento público abundante no exterior do prédio - Baixo custo fixo de manutenção (condomínio de 8 EUR/mês) FICHA TÉCNICA - Tipo de Ativo: Apartamento T1 - Área Bruta de Construção: 48,87 m² - Área Bruta Privativa: 44,31 m² - Varanda: 4,56 m² - Piso: 1. º Andar - Certificação Energética: Classe C - Ano de Construção: 1988 - Exposição Solar: Poente - Modalidade de Venda: Apresentação de propostas até 07/010/2026 POTENCIAL DE USO E INVESTIMENTO Propriedade com elevado potencial de valorização e atratividade no mercado de arrendamento da margem sul, apresentando uma taxa de rentabilidade competitiva numa zona urbana com procura constante por habitação funcional.

T3 | 3 casas de banho | 2 varandas | Prédio totalmente reabilitado | Almada Cozinha e sala em open space, a sala com acesso a varanda em comum com um dos quartos, voltada a nascente, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e acesso a uma outra varanda em comum com outro quarto voltada a poente. Na varanda da cozinha, encontra também a máquina da roupa e termoacumulador para aquecimento das águas sanitárias. 3 quartos com roupeiro e 3 casas de banho, uma em suite com base de duche, outra completa também com base de duche e uma outra casa de banho social. Ar condicionado por toda a casa. Inserido no 1º andar de um prédio que foi totalmente reabilitado, nomeadamente substituição da conduta da água, eletricidade e esgotos, reparação do telhado e fachadas, escadaria interior modernizada com guarda em vidro e iluminada com luzes Led, porta do prédio nova e portas dos apartamentos de alta segurança da Dierre, caixilharias novas com vidro duplo, oscilo-batente e com estores elétricos nos apartamentos. Localização central, ao lado do mercado da Romeira, futura loja do cidadão de Almada, Centro Sul, e inúmeros serviços a poucos passos de distância como bancos, escolas, cafés, quiosques, restaurantes. Marque a sua visita! Categoria Energética: C ref: ILX-058/261.

Excelente Oportunidade Apartamento T2 com Terraço, Urbanização Santo António, Piso de Rés de Chão, altura.

Excelente Apartamento T3 com 120 m², localizado na Rua Professor Egas Moniz, em Almada, numa zona central e muito bem servida de comércio, serviços e transportes. Situado junto ao Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz e em frente à Escola Secundária D. António da Costa, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada para quem procura viver no centro de Almada com todas as comodidades por perto. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade natural e vista desafogada, proporcionando ambientes amplos e agradáveis ao longo de todo o dia. É composto por 3 quartos, 2 casas de banho, sala ampla, cozinha e varanda. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. A localização permite ter transportes praticamente à porta, comércio, escolas e serviços a poucos minutos, além de bons acessos às principais saídas de Almada e a Lisboa. Características principais: • T3; • 120 m²; • 3 Quartos; • 2 Casas de banho; • Varanda; • Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; • Excelente luminosidade natural; • Vista desafogada; • Áreas generosas; • Localização central; • Transportes e serviços nas proximidades; • Bons acessos a Lisboa. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, no coração de Almada. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR99941EW.

Imagine ter a praia a poucos minutos de casa, acordar com uma excelente luminosidade e terminar o dia num terraço com vista para o mar. É esta a experiência que este acolhedor T1 remodelado, com cerca de 49 m², proporciona, numa localização privilegiada na Costa da Caparica. O apartamento apresenta um interior remodelado, luminoso e funcional, pensado para aproveitar cada espaço de forma prática e confortável. É composto por um quarto, uma casa de banho e uma kitchenette, oferecendo uma solução equilibrada para quem procura uma casa junto ao mar sem abdicar das comodidades do dia a dia. O prédio dispõe de elevador, acrescentando conforto e acessibilidade à propriedade. Mas um dos grandes destaques encontra-se fora do apartamento: o edifício oferece um terraço comum com churrasqueira e vista mar. Um espaço perfeito para reunir amigos, desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente aproveitar o ambiente descontraído característico da Costa da Caparica. E a localização é, sem dúvida, outro dos seus grandes trunfos. A cerca de 5 minutos a pé da praia, poderá deixar o carro em casa e desfrutar facilmente do mar, do areal e de tudo o que a Costa da Caparica tem para oferecer. A frente atlântica de Almada estende-se por mais de 13 km de praias, com excelentes condições para atividades ligadas ao mar e para aproveitar o litoral durante todo o ano. Além da praia, a envolvente oferece uma forte ligação à natureza, com destaque para a Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica e a Mata Nacional dos Medos, uma área natural com percursos pedestres e vistas panorâmicas sobre o Atlântico. A proximidade de comércio, restauração e serviços torna esta localização igualmente prática para quem pretende viver na Costa da Caparica durante todo o ano. Luminoso, moderno e descontraído, este T1 é uma excelente opção para quem procura uma habitação prática junto à praia, uma segunda residência para desfrutar dos fins de semana e férias ou uma propriedade com características particularmente interessantes para o mercado de arrendamento. Uma casa onde a vida de praia começa à porta e onde o mar pode fazer parte da rotina. Marque já a sua visita.

T3 FRENTE MAR COM ELEVADOR | COSTA DA CAPARICA Apartamento T3 com cerca de 100 m², situado numa das localizações mais privilegiadas da Costa da Caparica, mesmo em frente ao mar. Localizado no 6. º andar de um prédio com elevador, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas e pelas vistas para o mar de ambos os lados do edifício, proporcionando uma envolvente verdadeiramente especial. A distribuição inclui três quartos, um dos quais em suíte, oferecendo espaço e funcionalidade para uma família ou para quem procura uma propriedade junto à praia. O apartamento necessita de algumas remodelações, permitindo ao futuro proprietário adaptar e modernizar os espaços de acordo com o seu gosto e necessidades. Principais características: - T3 - Cerca de 100 m² - 6. º andar - Elevador - Suíte - Vistas para o mar em ambos os lados do prédio - Localização frente mar - Necessita de remodelação - Sem estacionamento - Sem varandas Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso junto à praia, numa localização onde o mar e a qualidade de vida fazem parte do quotidiano. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento frente mar na Costa da Caparica.

Apartamento T0 na Primeira Linha da Praia na Costa da Caparica | Perfeito para Habitação, Férias ou Investimento | e próximo da conhecida Rua dos Pescadores. Oportunidade única junto ao mar! Apartamento T0 localizado na Costa da Caparica, na primeira linha da praia, a poucos passos do areal e muito próximo da conhecida Rua dos Pescadores. Uma localização privilegiada, ideal para quem procura uma casa junto ao mar, uma segunda habitação ou uma excelente opção para investimento. Destaques: - Primeira linha da praia - A poucos minutos da famosa Rua dos Pescadores - Excelente localização, junto a comércio, restauração e serviços - Perfeito para férias, habitação ou investimento - Ambiente descontraído e típico da Costa da Caparica Imagine ter a praia praticamente à porta e poder desfrutar diariamente do mar, dos restaurantes e de todo o ambiente único da Costa da Caparica. Uma oportunidade a não perder para quem procura viver ou investir junto ao mar. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto connosco. Referência: ASV26107 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Apartamento T3 completamente recuperado e equipado, situado no centro de Almada, junto à linha de metro. Este imóvel destaca-se pela recuperação integral que abrange canalização, eletricidade e ar condicionado em todas as divisões, aliada a um design moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha, equipada com armários embutidos, dispõe de combinado, máquina de lavar louça, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas e bancada em Silestone. Integra ainda uma varanda fechada em caixilharia PVC com janelas oscilobatentes, onde está instalada a lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, bem como um termoacumulador de 100 L. A sala, ampla e luminosa, conta com tecto falso com iluminação LED e ar condicionado, oferecendo um ambiente acolhedor. Os quartos, com áreas de 14,22 m², 13,93 m² e 18,03 m² (suite), estão equipados com roupeiros forrados e muito espaço de arrumação. A suite inclui casa de banho privada com cabine de duche, móvel suspenso com espelho anti-embaciamento e secador de toalhas. A casa de banho social apresenta o mesmo nível de equipamento. Toda a caixilharia é em PVC com vidro duplo e janelas oscilobatentes, garantindo isolamento e segurança. O apartamento beneficia de uma localização privilegiada, servida por transportes públicos rodoviários e ferroviários, com destaque para o metro de superfície que assegura ligações a Cacilhas, Pragal, universidades e Corroios. Na proximidade, encontra comércio, serviços de saúde, escolas (do 1.º ciclo ao ensino superior, como a FCT e o Instituto Universitário Egas Moniz), hospitais (HGO e CUF Almada), o Parque da Paz e fácil acesso à ponte para Lisboa e às praias da Caparica. Com portas interiores lacadas, porta exterior de alta segurança, pavimento vinílico de fácil manutenção e ar condicionado em todas as divisões, este apartamento está pronto a oferecer o máximo conforto e funcionalidade. Um espaço pensado para o bem-estar da sua família. Se está à procura da sua primeira casa, este é o imóvel ideal. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial que este apartamento tem para oferecer. Nota:Se procura ajuda no seu processo de Financiamento de Credito Habitação, deixe esse assunto connosco, Somos também intermediários de crédito licença 01425, autorizados pelo Banco de Portugal. tratamos e acompanhamos todo o processo, sem custos para o cliente. e para ajudar oferecemos o pagamento da escritura de compra e venda, mas só aos clientes que nos contactem diretamente. A Predial Piedense Conte com a experiencia de mais de 40 anos no mercado, estamos disponiveis para o auxiliar em todo o processo. Categoria Energética: C ref:1-5024.

Descubra este apartamento T3 recentemente remodelado no Laranjeiro, Almada, uma opção interessante para quem procura uma casa atual, funcional e pronta a receber os novos proprietários. Com 63,89 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição prática e bem aproveitada, beneficiando ainda de duas frentes solares, que favorecem a entrada de luz natural e tornam os ambientes mais agradáveis ao longo do dia. A zona social foi concebida em open space, integrando sala e cozinha num espaço com aproximadamente 22,20 m². Esta configuração cria uma atmosfera mais ampla e contemporânea, ideal para as rotinas do dia a dia, refeições em família ou momentos de convívio. A cozinha equipada permite utilizar o imóvel desde o primeiro momento e inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador Eco e máquina de lavar roupa. Na área privada encontram-se três quartos, proporcionando versatilidade para diferentes estilos de vida. Além dos dormitórios, um dos espaços poderá ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes, zona de estudo ou espaço multifuncional. A casa de banho foi igualmente renovada e apresenta uma solução moderna e funcional, equipada com cabine de duche, lavatório e sanita. Entre as características que valorizam este T3 remodelado no Laranjeiro, destacam-se: - Janelas em PVC com vidro duplo - Sistema oscilobatente - Estores elétricos - Pavimento flutuante - Duas frentes solares - Excelente entrada de luz natural - Cozinha equipada - Remodelação recente - Imóvel pronto a habitar Uma solução especialmente interessante para quem procura comprar um apartamento T3 em Almada, seja para habitação própria ou para investimento, evitando a necessidade de iniciar obras após a aquisição. A combinação entre três quartos, remodelação, cozinha equipada, boa luminosidade e uma organização funcional dos espaços torna este apartamento uma proposta a considerar no mercado residencial do Laranjeiro Almada. Venha conhecer este T3 remodelado e descubra se pode ser a próxima casa que procura. Agende a sua visita. ** Tratamos de todo os processos necessários com transparência e dedicação! Somos também intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal com o nº 0006464 e caso deseje, tratamos do seu empréstimo bancário. Somos parceiros de várias entidades bancárias para lhe garantir total satisfação. Contacte-nos! JORGE PINHO AMI 7419 | APEMIP 2353 Há mais de 25 anos, dedicamo-nos a acrescentar felicidade à vida dos nossos clientes!

Venha conhecer este Apartamento T1, com Renovação Total em 2024 e com localização privilegiada em Almada. O Apartamento apresenta uma distinta luz natural, com destaque para as Vistas para o Rio Tejo e Região, possibilitando-lhe diferenciadas memórias. Ao aceder terá à sua disposição a Sala e Cozinha em OpenSpace de aproximadamente 25m2, com 3 distintos espaços para seu máximo conforto. A Cozinha de 14m2 ficará totalmente equipada, apresentando um bom nível de arrumação. O Quarto está virado a Sul, com uma volumetria de 15m2, equipado com roupeiro e com acesso a uma Marquise pautada pela luz natural e pelas Vistas de Almada e Cristo Rei. O WC, de elevada volumetria, apresenta uma distinta elegância com o micro-cimento como factor de destaque a evidenciar a mesma O Apartamento dispõe ainda de uma Lavandaria/Despensa com volumetria que lhe possibilitará comodidade no que a arrumos suplementares respeita. O Prédio dispõe de elevador, estando localizado numa zona muito apetecível de Almada pelo Life Style, proximidade pedestre de vários pontos de interesse, este apartamento representa uma oportunidade para Habitação Própria, bem como para Investidores com arrendamento actualizado. Venha descobrir este one of a kind. Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluíndo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.

T3, Renovado, Centro de Almada com Varanda Apartamento T3 com Suíte, Closet e Varanda de 12 m², situado no 1. º andar, totalmente equipado e localizado no coração de Almada. Um imóvel moderno, confortável e funcional, pensado para quem procura qualidade de vida numa zona central, tranquila e com todos os serviços e comodidades à porta. Com uma excelente distribuição dos espaços, o apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles suíte com closet, roupeiro embutido e zona de escritório. Enquanto os outros dois quartos possuem roupeiros embutidos e acesso à varanda de 12 m². A ampla sala, luminosa, apresenta uma excelente distribuição, proporcionando um ambiente acolhedor e muito confortável. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo frigorífico side by side, placa de indução, forno, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas, ambas com base de duche, e uma despensa funcional que permite uma maior organização e capacidade de arrumação. Ao nível do conforto e dos acabamentos, dispõe de janelas duplas em PVC, estores elétricos com corte térmico, pavimento em madeira, ar condicionado Samsung Inverter em todas as assoalhadas e termo acumulador de 150 litros. A localização é uma das grandes mais valias deste imóvel, encontrando-se a apenas 2 minutos de escolas, restauração, comércio local, jardins, farmácia e diversos serviços essenciais, bem com uma rápida ligação a Lisboa e ao Sul através da Ponte 25 de Abril e da A2. Para maior comodidade, existe ainda parqueamento coberto mesmo em frente ao prédio. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, equipado e confortável, numa localização central e privilegiada de Almada, com tudo o que precisa para o dia a dia a poucos passos de casa. Venha Visitar!

Excelente apartamento T2 na Costa da Caparica, em ótimo estado de conservação, com uma agradável vista mar e localizado numa zona central e tranquila. O imóvel encontra-se a apenas 10 minutos a pé da Praia Nova, permitindo usufruir da proximidade da praia e de tudo o que a Costa da Caparica tem para oferecer. Está também muito próximo das Finanças e do Terminal Rodoviário da Costa da Caparica, beneficiando de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Inserido num prédio de cinco pisos, com quatro apartamentos por piso, o edifício dispõe de dois elevadores e encontra-se igualmente em muito bom estado de conservação. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento junto ao mar, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Este imóvel destaca-se como a escolha ideal para quem procura um lar familiar, onde o conforto e a funcionalidade caminham lado a lado. Inserido numa zona marcada pelo sossego e tranquilidade, permite desfrutar de um ambiente calmo, longe do ritmo acelerado da cidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. As boas acessibilidades garantem ligações rápidas e práticas aos principais eixos rodoviários, facilitando o dia a dia. Acresce ainda a proximidade às praias da Costa da Caparica, um verdadeiro privilégio para momentos de lazer, descanso e contacto com a natureza. A habitação apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, composta por uma sala e cozinha em open space com 22,20 m², equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, proporcionando um ambiente moderno e prático. O WC dispõe de lavatório, base de duche e sanitária, pensado para o conforto diário. Conta ainda com três quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m², ideais para família, escritório ou quartos multifuncionais. As janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidro duplo asseguram excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por estores elétricos. O pavimento flutuante confere um toque contemporâneo e acolhedor, enquanto as duas frentes solares garantem ótima luminosidade natural ao longo do dia. O edifício não dispõe de elevador. Viver na Margem Sul é sinónimo de qualidade de vida. A zona oferece uma vasta rede de serviços, desde hospitais a centros de saúde, escolas, comércio e centros comerciais, assegurando todas as comodidades necessárias no quotidiano. As acessibilidades são um dos seus pontos fortes, com ligações eficientes através de comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e outras zonas. A proximidade às praias da Costa da Caparica continua a ser um dos maiores atrativos, aliando-se a uma oferta cultural crescente e diversificada, ideal para todas as idades. Esta é uma localização com elevado potencial de valorização e desenvolvimento, cada vez mais procurada por quem deseja investir com segurança ou encontrar uma casa para viver com qualidade. A combinação entre uma boa localização, infraestruturas em crescimento e a procura crescente tornam este imóvel uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento com perspetivas futuras muito positivas.

Apartamento de tipologia T1 inserido em edifico de construção nova de 2020 “Varandas Almaraz” prédio de arquitectura contemporânea com acabamentos nobres, o edifício fica situado em zona turística a 2 minutos do interface de Cacilhas, convergindo as duas margens Almada/Lisboa em apenas 10 minutos. Apartamento fica no 3 piso do edifico, com ventilação natural de duas frentes, orientado a Sul e Poente Norte. Está dividido pela zona social da zona reservada do quarto, a cozinha e sala usufruem de uma ampla área que comunica com a Varanda Generosa, cozinha totalmente equipada da marca Teka, as aguas quentes são alimentadas por painéis solares e um Termo Acumulador Híbrido marca Ariston combina de maneira eficiente a energia eléctrica e a bomba de calor, a climatização é feita através de ar condicionado da marca Haier em todas as divisões, caixilharia em PVC oscilo batente e estores térmicos. A instalação sanitária completa com sanitários suspensos e base de duche, a segurança é garantida através de video porteiro com código e porta blindada da marca Dierre, o elevador comunica com piso de estacionamento, o acesso ao parqueamento é feito através de um portão automático. Apartamento a estrear com uma área bruta privativa de 85 m2.

T2 com Terraço | Quinta de Santa Teresa - Charneca da Caparica T2 quase novo, com 130 m², incluindo arrecadação e garagem, localizado na Quinta de Santa Teresa, numa zona tranquila da Charneca da Caparica. Situado num R/C alto, num prédio com elevador, o apartamento tem boa luminosidade e uma distribuição funcional. Dispõe de suite com casa de banho com banheira, segundo quarto e casa de banho social com poliban. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. Tem ar condicionado na sala e nos dois quartos, janelas espelhadas para maior privacidade e bastante arrumação, com dois grandes roupeiros nos quartos e outro no hall de entrada. Conta ainda com sistema de domótica Wi-Fi/Bluetooth, através da app Tuya, permitindo controlar e programar os estores, criar diferentes cenários e controlar o ar condicionado. Um dos pontos fortes é o terraço privativo com relva sintética, que acrescenta um verdadeiro espaço exterior à casa. A localização facilita o dia a dia: ginásio Aquafitness a poucos minutos a pé, colégios e escolas nas proximidades, comércio, serviços e transportes, com bons acessos a Almada, Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Inclui ainda lugar de parqueamento, arrecadação privada e pré-instalação para Wallbox, para carregamento de veículos elétricos. Uma casa quase nova, confortável, funcional e com espaço exterior. Contacte-nos para agendar a sua visita e não perca esta oportunidade única!

T3 COM 2 GRANDES VARANDAS | FEIJÓ APARTAMENTO T3 | FEIJÓ | 295.000 € Apresentamos este agradável apartamento T3 na Rua Afonso de Paiva, no Feijó, uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação familiar com uma localização prática, bons acessos e, sobretudo, um espaço exterior pouco comum nesta tipologia. Com 79 m² de área interior e 14,5 m² distribuídos por duas grandes varandas, este apartamento oferece uma área exterior generosa, ideal para criar uma zona de refeições, espaço de lazer, plantas ou simplesmente desfrutar do ar livre. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * Tipologia T3 * 79 m² de área interior * 14,5 m² de varandas * 3 quartos * Sala * Cozinha * Casas de banho * Hall de entrada * Excelente potencial de organização e aproveitamento dos espaços As duas varandas são, sem dúvida, uma das grandes mais-valias deste imóvel, proporcionando uma extensão natural da casa e maior qualidade de vida no dia a dia. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO FEIJÓ Localizado na Rua Afonso de Paiva, o apartamento encontra-se numa zona residencial consolidada, com uma grande variedade de comércio, serviços e equipamentos na envolvente. No dia a dia terá facilidade de acesso a: COMÉRCIO E SERVIÇOS Supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, farmácias, bancos e diversos serviços encontram-se a curta distância. A proximidade do Almada Fórum acrescenta ainda uma oferta muito completa de comércio, restauração, cinema, serviços e entretenimento. ESCOLAS E EDUCAÇÃO A zona dispõe de diversos estabelecimentos de ensino, tornando esta localização particularmente interessante para famílias com crianças e jovens. LAZER E DESPORTO O Parque da Paz é uma das grandes referências de Almada para caminhadas, corrida, exercício ao ar livre e momentos de lazer em família. A proximidade da Costa da Caparica permite ainda usufruir facilmente das praias e de toda a oferta de lazer da zona. EXCELENTES ACESSOS A localização é particularmente conveniente para quem necessita de se deslocar diariamente para Lisboa. A partir do Feijó tem acesso rápido às principais vias rodoviárias: A2 | A33 | IC20 | Ponte 25 de Abril permitindo uma ligação prática a Almada, Lisboa, Seixal e restantes zonas da Margem Sul. A proximidade de transportes públicos e da rede ferroviária da região permite ainda optar por transportes coletivos nas deslocações para Lisboa. UMA CASA PARA A FAMÍLIA A combinação entre 3 quartos, 79 m² de área interior e 14,5 m² de varandas torna este apartamento particularmente interessante para quem procura uma casa familiar sem abdicar de espaço exterior. As duas grandes varandas permitem criar diferentes ambientes desde uma zona de refeições e convívio até um espaço de descanso ou lazer. 295.000 € 79 m² interiores + 14,5 m² de varandas Uma oportunidade para viver numa zona consolidada de Almada, com tudo o que precisa no quotidiano e excelentes ligações a Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T3 no Feijó. A sua casa, a minha missão! Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa Categoria Energética: E ref:DWL-915.

Apartamento T4 no coração de Almada - 3 Suites e varanda Descubra este elegante apartamento com linhas modernas, áreas amplas e excelente exposição solar, localizado no centro de Almada, a poucos minutos do Cristo Rei e da Praça São João Batista. Sala luminosa Cozinha open space com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. 3 suítes espaçosas com varandas e roupeiros embutidos. Arrumos no sótão com 40m². Estacionamento para 2 carros Conforto & Equipamentos: Aspiração central e ar-condicionado em todas as divisões Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos Sistema de alarme e vídeo porteiro Localização privilegiada: Perto de escolas, comércio local, teatro, ginásios e transportes (Carris Metropolitana e Fertagus), com rápidos acessos à Ponte 25 de Abril e à A2. Venha conhecer este apartamento único e deixe-se conquistar pela sua nova casa!