daire - Almada satışı

Apartamento T3, Totalmente Remodelado, excelentes áreas, localizado num 2 Andar, ótima exposição solar! Condomínio organizado. Venha conhecer a sua nova Casa! Área útil: 90m2 Área Bruta: 103m2 Ano de Construção: 1988 Características: - Porta de Segurança - Pavimento Flutuante nos Quartos - Cozinha Semi - Equipada, c/ placa, forno e exaustor - Janelas com oscilobatentes e vidros duplos - Vídeo Porteiro - 2 Varandas - Arrecadação/ Estendal - Ar Condicionado Hall Entrada: - Teto falso com luzes embutidas - Vídeo porteiro Sala: 30m2 - Lareira com recuperador de calor - Porta Sacada de acesso á Varanda Cozinha: Totalmente Equipada - Placa vitrocerâmica - Forno Elétrico - Exaustor - Máquina da Roupa 1 Quartos c/ roupeiro: - Janela 2 Quarto C/ Roupeiro - Janela Quarto Suite: - 1 Roupeiro - Porta Sacada de acesso á Varanda WC Suite: - Lavatório em Loiça - Poliban WC Social: - Poliban - Móvel Suspenso Localizado na Zona Central do Laranjeiro, encontra-se rodeado de uma vasta diversidade de serviços e comércio, inclusive com proximidade ao Fórum de Almada, vários transportes e escolas. Encontra-se também a 15 min de Lisboa e das Praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Estação de metro - 5 minutos a Pé. Próximo Da Estação Fertagus (Pragal) Somos Intermediários de Crédito, Trataremos de todo o processo para a aquisição do seu novo Imóvel! Contacte-nos e marque já a sua visita! Categoria Energética: D ref: 3522.

Apartamento com 3 quartos, em excelente estado de conservação, com uma área bruta privada de 96m2, correspondente ao 4º andar de um prédio com 2 elevadores situado em Almada, com excelente exposição solar, sendo composto por: - Hall de Entrada de 4m2; - Cozinha de 8m2 equipada com forno, chapa, micro-ondas, esquentador, máquina lavar louça e roupa e frigorifico, com acesso a Varanda de 5m2; - Sala de 17m2 com acesso a Varanda de 6m2; - Despensa de 2m2; - Corredor de circulação de 4m2; - Wc1 de 3m2; - Wc2 de 5m2; - Corredor de circulação de 2m2; - Quarto 1 de 9m2 com roupeiro; - Quarto 2 de 10m2 com acesso a Varanda de 5m2; - Quarto 3 de 12m2 com roupeiro embutido e com acesso a Varanda de 4m2 e à de 5m2. O imóvel tem excelente localização, oferecendo facilidade de estacionamento, estando próximo da Escola Anselmo de Andrade, Teatro Municipal Joaquim Benite, Praça São João Batista, bancos, ginásio e correios, supermercado Pingo Doce e transportes públicos - paragens da Carris Metropolitana e metro á superfície, assim como às principais vias locais, com fácil acesso à Ponte 25 de Abril e Auto Estrada A2. Venha conhecer a sua nova casa! Categoria Energética: D ref: APA749.

Apartamento T1+1 totalmente remodelado, situado no centro da Costa da Caparica, a apenas 5 minutos a pé da praia. Localização privilegiada, em zona com requalificação urbana concluída (novos acessos e estacionamento) e acesso direto às vias de entrada e saída da Costa da Caparica. Nas galerias do próprio prédio está prevista a abertura de uma loja Pingo Doce, e nas traseiras encontra-se em curso a construção do novo Centro de Saúde da Costa da Caparica. A zona reúne ainda, a curta distância a pé, transportes públicos, bancos, restauração e comércio local. Características principais: Orientação solar: Poente Condomínio: 35,00 €/mês Dois elevadores Porta blindada e pré-instalação de telecomunicações IT Caixilharia em PVC com vidro duplo, oscilobatente, e estores elétricos térmicos em todas as divisões Pré-instalação de Ar Condicionado em 3 divisões (sala/cozinha, quarto suite e escritório/quarto) Aquecimento de águas por termoacumulador Chão em vinílico de carvalho; cerâmica hidráulica nas casas de banho Tetos falsos com iluminação embutida e LED (sala e quarto) Varanda ampla, com acesso pela sala/cozinha, quarto 1 e quarto 2/escritório Cozinha/Sala (17,73 m²) Espaço aberto e totalmente equipado: cozinha em branco com tampo de madeira, ladrilho cerâmico branco na parede de trabalho, eletrodomésticos TEKA encastrados (placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), com espaço livre para combinado. Quarto 1 - Suite (10,12 m² + 3,96 m²) Suite com roupeiro até ao teto. Casa de banho completa, com base de duche, cabine e toalheiro elétrico. Quarto 2 / Escritório (6,4 m²) Com roupeiro. Casa de banho de apoio com lavatório encastrado e sanita com sistema elétrico (macerador). Marque já a sua visita!

T3 Totalmente Remodelado com Suite | Pronto a Habitar (Fotografias com home staging virtual) Apresentamos este elegante T3 totalmente remodelado, ideal para quem procura conforto, modernidade e funcionalidade. O imóvel destaca-se por uma excelente distribuição de áreas, com: Sala ampla e luminosa Cozinha moderna e funcional 3 quartos, incluindo uma suite 2 casas de banho completas A remodelação foi feita com atenção ao detalhe, combinando materiais contemporâneos com um ambiente acolhedor e pronto a entrar. Inserido em prédio organizado com 2 elevadores, garantindo maior comodidade no dia a dia. Pontos fortes: Totalmente remodelado Suite Boa exposição solar Prédio com elevadores Pronto a habitar (sem necessidade de obras) Localização Situado em zona com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes ideal para habitação própria ou investimento. Categoria Energética: D ref: APA178.

Excelente apartamento T2, com garagem incluída no preço, inserido num edifício construído em 2014, em excelente estado de conservação, praticamente "como novo". Com uma área bruta privativa de 100 m², uma arrecadação de 11,70 m² e lugar de garagem, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Situado numa zona tranquila, com vistas desafogadas sobre Almada, o imóvel encontra-se a poucos minutos do Parque da Paz e do Complexo Desportivo de Almada, beneficiando ainda de excelentes acessos à A2, o que facilita as deslocações para Lisboa e restantes zonas da Margem Sul. A área social é composta por uma sala ampla e luminosa com 27m2, ideal para momentos de convívio em família. A cozinha, de linhas modernas, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, e diversos armários que garantem excelente capacidade de arrumação. Os dois quartos, suite com 15m2 e 16,8m2 respectivamente, com pavimento flutuante e roupeiros embutidos, proporcionam conforto e funcionalidade. As casas de banho (2) apresentam um design contemporâneo e acabamentos de qualidade. Pensado para garantir o máximo conforto, o apartamento dispõe de: Caixilharia em PVC com vidro TRIPLO, assegurando excelente isolamento térmico e acústico; Estores elétricos; Aspiração central; Vídeo porteiro; Sistema de som em todas as divisões; Dois elevadores no edifício. A localização destaca-se pela proximidade de escolas, supermercados, farmácias, clínicas, comércio local e transportes públicos, permitindo desfrutar de todas as comodidades do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Com Certificação Energética C, este imóvel alia eficiência energética, conforto e qualidade de construção, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Áreas: Área Bruta: 100m² Área Útil da fração: 86,6m2 Arrecadação: 11,70 m² LUGAR DE GARAGEM INCLUIDA NO PREÇO.

Apartamento T2 com vista desafogada sobre o rio Tejo, no coração de Cacilhas, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da Margem Sul. É um argumento que se sente logo à entrada e fica difícil de esquecer depois da primeira visita. Com 75 m2 de área bruta privativa, é um T2 amplo, oferecendo mais espaço para viver sem abdicar da localização nem da vista. O apartamento distribui-se por dois quartos, uma casa de banho e uma sala, com imensa luz natural e o enquadramento de rio que definem toda a fração. Por ser o último piso, beneficia de mais luminosidade ao longo do dia, maior privacidade, tendo a melhor vista sobre o Tejo. Os dois quartos dispõem de janelas duplas, para melhor conforto térmico e acústico. A casa de banho encontra-se em bom estado de conservação e a cozinha dispõe de despensa, prática para arrumação e para o dia a dia. De referir que o apartamento é entregue sem estar mobilado e equipado. O prédio possui condomínio organizado. Trata-se de um imóvel usado, pronto a habitar. Necessita apenas de pequenas atualizações e melhorias de gosto pessoal, mas está em plenas condições de ser habitado desde o primeiro dia, sem obras estruturais nem intervenções urgentes. É uma excelente base para quem quer entrar já e ir personalizando o espaço ao seu ritmo, valorizando o imóvel com o tempo. Quanto à localização, poucas zonas da Margem Sul competem com Cacilhas em conveniência. Fica numa zona histórica consolidada, sobre a encosta virada ao Tejo, com todo o tipo de comércio e serviços literalmente à porta: mercado municipal, supermercados, farmácias, bancos, cafés e ampla oferta de restauração, tudo a pé. A rede de transportes públicos é um dos grandes trunfos da zona: o Terminal Fluvial de Cacilhas, com ligação de barco ao Cais do Sodré em poucos minutos, fica a curta distância, tal como a estação do Metro Sul do Tejo (Cacilhas), que serve toda a Margem Sul, e diversas carreiras de autocarro. Chegar a Lisboa é rápido e cómodo, sem depender de automóvel. A completar, os miradouros do Castelo e da Boca do Vento, o acesso à Ponte 25 de Abril a cerca de 15 minutos, o Hospital Garcia de Orta a cerca de 10 minutos, o Almada Fórum e as praias da Costa da Caparica a cerca de 10 a 15 minutos. A ligação direta de barco e metro a Lisboa faz de Cacilhas uma escolha natural para quem trabalha na capital mas procura qualidade de vida, luz e vista. A valorização histórica desta encosta e a forte procura sustentam o investimento a médio prazo. É um imóvel ideal para casal ou família que valoriza a vista, a proximidade a Lisboa e uma casa pronta a habitar, mas igualmente interessante para investidor: Cacilhas tem procura de arrendamento constante, impulsionada pela excelente rede de transportes, e um T2 com vista de rio distingue-se nas plataformas, sustentando rendas acima da média local e boa liquidez. Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Apartamento T2 em Almada - Localização de Ouro! Descobre este fantástico apartamento T2 situado numa zona privilegiada de Almada, a apenas 5 km das magníficas praias da Costa da Caparica. A localização é imbatível: próximo do Hospital Garcia da Horta, da Faculdade do Monte de Caparica e do Almada Forum, com excelentes acessos à Ponte 25 de Abril. Com 70 m² de área bruta, este imóvel oferece dois quartos espaçosos de 12 m² cada, ambos equipados com roupeiro integrado. A sala com 20 m² é perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha funcional com 12 m² completa o espaço. A casa de banho foi completamente remodelada e inclui poliban moderno. Situado no 3º andar com acesso por dois elevadores, o apartamento garante conforto e acessibilidade. Os armários embutidos maximizam o espaço de arrumação. Construído em 1999 e em bom estado de conservação, apresenta orientação Este-Oeste e classe energética C. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade e localização! O imóvel dispõe ainda de possibilidades de extras a confirmar: garagem, trastero, lugar de estacionamento e terraço. Não percas esta chance de investir num apartamento tão bem posicionado, com todas as comodidades à porta e próximo das melhores praias da região.

Apresentamos este magnífico apartamento T3, alvo de uma remodelação total e integral, onde a modernidade, o conforto e a funcionalidade se fundem para criar o lar perfeito. Um imóvel chave na mão, pronto a estrear, pensado para quem valoriza acabamentos de elevada qualidade e uma excelente vivência tanto no interior como no exterior. Destaques e Equipamentos do Imóvel Tipologia: T3 (4 assoalhadas) Remodelação Integral: Canalização e instalação elétrica 100% novas. Caixilharia e Isolamento: Janelas de vidro duplo com caixilharia em PVC oscilobatente, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por estores elétricos. Climatização e Eficiência: Pré-instalação de ar condicionado e sistema 100% elétrico com termoacumulador de 100 litros. Conceito Open Space: Cozinha e sala integradas num ambiente amplo, moderno e totalmente equipado. Instalações Sanitárias: 2 casas de banho (1 casa de banho completa e 1 casa de banho de serviço). O Seu Refúgio Exterior: Logradouro Privativo de 72m². O grande elemento diferenciador desta casa é o seu generoso logradouro de 72m². Num mercado onde o espaço ao ar livre é cada vez mais precioso, este espaço exterior privativo oferece uma qualidade de vida ímpar para toda a família: Lazer e Convívio: Espaço ideal para criar uma zona de refeições al fresco, barbecue, lounge de descanso ou jardim urbano. Liberdade para a Família: Perfeito e seguro para crianças brincarem ao ar livre ou para acolher animais de estimação com todo o conforto e privacidade. Localização, Comércio, Transportes e Pontos de InteresseInserido numa zona residencial tranquila no concelho do Seixal, o imóvel beneficia de uma envolvente rica em infraestruturas e com acessibilidades estratégicas. Transportes e Mobilidade: Proximidade ao Terminal Fluvial do Seixal, permitindo uma travessia rápida e confortável de barco diretamente para o centro de Lisboa (Cais do Sodré). Acesso fácil à estação de comboios da Fertagus e excelente rede de autocarros (Carris Metropolitana). Pontos de Interesse e Desporto: A escassos minutos do Centro de Treinos e Formação do Sport Lisboa e Benfica (Benfica Campus). Proximidade da renovada Baía e Zona Ribeirinha do Seixal, perfeita para caminhadas, passeios de bicicleta, desportos náuticos e usufruir da oferta gastronómica local. Comércio e Serviços: Hipermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl), farmácias, centros de saúde, bancos, comércio tradicional e o RioSul Shopping a curta distância. Escolas: Oferta escolar completa na zona envolvente, abrangendo desde o ensino pré-escolar até ao ensino secundário. Acessos Rodoviários: Rápida ligação aos nós de acesso da A2 (Ponte 25 de Abril / Lisboa) e A33 (Montijo / Praias da Caparica). Perfis Ideais de Comprador e Famílias Jovens ou C/ Filhos: Procuram uma casa pronta a habitar (sem a preocupação de obras) que ofereça um espaço exterior seguro (72m²) para o crescimento dos filhos e lazer familiar, aliada à proximidade de escolas, serviços e zonas de desporto. Profissionais Urbanos / Pendulares para Lisboa: Procuram um imóvel moderno e eficiente com variadas soluções de transporte rápido para a capital - seja de comboio (Fertagus) ou de barco através do Terminal Fluvial do Seixal, valorizando a versatilidade de um T3 e o espaço exterior privativo para descontrair no final do dia. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

T1 em Cacilhas Vista Tejo/ Viva a 8 Minutos de Lisboa Descubra este apartamento pronto a habitar, situado em Cacilhas, uma das zonas mais procuradas da Margem Sul. Com vista desafogada, excelente exposição solar, este imóvel situa-se no 5º andar de um edificio com 2 elevadores e beneficia de uma localização privilegiada, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Composto por: Sala e cozinha em open-space 1 quarto com roupeiro Casa de banho completa Marquise/ lavandariaApenas a 3 minutos do Terminal Fluvial de Cacilhas, chega ao Cais do Sodré em cerca de 8 minutos. Encontra ainda o Metro Sul do Tejo, autocarros, comércio, bancos, cafés, restaurantes e serviços à porta de casa, além de um amplo parque de estacionamento. Além disso, as magníficas praias da Costa da Caparica ficam a poucos minutos de distância, permitindo desfrutar do melhor da cidade e do mar. Uma oportunidade para quem procura qualidade de vida, mobilidade e a comodidade de viver junto ao Tejo, com Lisboa tão perto. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar! 1-Bedroom Apartment in Cacilhas | Tagus River Views | Live Just 8 Minutes from Lisbon Discover this move-in ready 1-bedroom apartment in Cacilhas, one of the most sought-after areas on the South Bank of the Tagus River. Boasting open views, excellent sun exposure, and located on the 5th floor of a building with two elevators, this property enjoys a prime location and is ideal both as a permanent residence and as an investment opportunity. The apartment comprises: Open-plan living room and kitchen 1 bedroom with built-in wardrobe Fully fitted bathroom Enclosed balcony / Laundry area Just 3 minutes from the Cacilhas Ferry Terminal with Cais do Sodré reachable in approximately 8 minutes by ferry. The property is also within walking distance of the Metro Sul do Tejo, bus services, shops, banks, cafés, restaurants, and a wide range of amenities, as well as a large public parking area. In addition, the stunning Costa da Caparica beaches are only a short drive away, allowing you to enjoy the best of both city life and the seaside. This is an excellent opportunity for anyone seeking quality of life, convenience, and easy access to Lisbon while living by the Tagus River. Schedule your viewing today and discover your next home!

T3 com 100 m² | Boa Exposição Solar | Excelente Potencial de Remodelação Apartamento T3 com 100 m², situado no 4. º andar de um edifício com dois elevadores, beneficiando de uma excelente exposição solar a Nascente/Sul, que garante luminosidade natural ao longo do dia. O imóvel dispõe de uma distribuição funcional, com três quartos, duas casas de banho e despensa. Encontra-se no estado original e **necessita de uma remodelação total**, sendo uma opção interessante para quem pretende personalizar a habitação ao seu gosto ou desenvolver um projeto de investimento. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Está inserido numa zona consolidada, com acesso a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, além de bons acessos às principais vias de circulação. **Características principais: ** * T3 * 100 m² de área * Exposição solar Nascente/Sul * 2 casas de banho * Despensa * 4. º andar * Prédio com 2 elevadores * Necessita de obras totais * Boa localização Pelas suas características, dimensão e localização, trata-se de um imóvel com potencial para habitação própria ou para investimento, permitindo desenvolver um projeto de remodelação de acordo com os objetivos do futuro proprietário. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento Totalmente Remodelado com Vista Panorâmica e um Horizonte a Perder de Vista A escassos minutos a pé das Praias de São João da Caparica e Costa da Caparica, encontra este magnífico apartamento T2 com 83 m², totalmente renovado com materiais e equipamentos de elevada qualidade. Se procura conforto, luz natural e a verdadeira qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar da próximidade á cidade e ás portas da capital, este é o imóvel ideal para si! Destaques do Imóvel: Luz e Exposição Solar: Orientação a Sul e com duas frentes, garantindo uma excelente luminosidade natural durante todo o dia e vistas desafogadas com o mar no horizonte. Remodelação Integral: Espaços amplos, modernos e funcionais, prontos a habitar. Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia de alta qualidade com vidros duplos, sistema oscilobatente e estores elétricos. Edifício Acessível: Prédio servido por 2 elevadores e equipado com rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Localização Privilegiada e Tranquila: Inserido numa das zonas mais nobres e calmas da região, em Santo António da Caparica, o apartamento beneficia de: Proximidade à Praia: Apenas a alguns passos das praias de São João e da Costa da Caparica. Lazer e Natureza: Junto ao Parque Urbano da Costa da Caparica e zonas verdes ideais para caminhadas ou desporto ao ar livre. Comodidade no Dia a Dia: Comércio local, escolas e serviços a uma curta distância a pé. Acessibilidade: Rápido acesso aos transportes públicos e às principais vias de ligação a Lisboa (a escassos minutos da capital). Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento/turístico. Não perca a oportunidade de viver onde os outros fazem férias. Agende já a sua visita! Fully Renovated Apartment with Panoramic Views and an Endless Horizon. Just a short walk from the beaches of São João da Caparica and Costa da Caparica, you will find this magnificent 83 m² two-bedroom apartment, fully renovated using high-quality materials and fixtures. If you are looking for comfort, natural light, and a true quality of life by the sea, this is the ideal property for you! Property Highlights: Light and Sun Exposure: South-facing with dual aspect (two fronts), ensuring excellent natural light throughout the day and unobstructed views with the sea on the horizon. Complete Renovation: Spacious, modern, and functional interiors, ready to move in. Thermal and Acoustic Comfort: High-quality window frames with double glazing, tilt-and-turn mechanisms, and electric shutters. Accessible Building: Served by two elevators and equipped with an access ramp for people with reduced mobility. Privileged and Quiet Location: Situated in one of the region's most desirable and peaceful areas-Santo António da Caparica-the apartment benefits from: Proximity to the Beach: Just steps away from the beaches of São João da Caparica, and Costa da Caparica. Leisure and Nature: Adjacent to the Costa da Caparica Urban Park and green areas ideal for walking or outdoor sports. Everyday Convenience: Local shops, schools, and services within walking distance. Accessibility: Quick access to public transport and major routes connecting to Lisbon (just minutes from the capital). An excellent opportunity for either personal residence or investment in the rental/tourism market. Don't miss the chance to live where others go on vacation. Schedule your visit Appartement Entièrement Rénové avec Vue Panoramique et un Horizon à Perdre de Vue. À quelques minutes à pied des plages de São João da Caparica et Costa da Caparica, vous trouverez ce magnifique appartement T2 de 83 m², entièrement rénové avec des matériaux et équipements de haute qualité. Si vous recherchez le confort, la lumière naturelle et une véritable qualité de vie au bord de la mer, ce bien est idéal pour vous! Points forts d.

Há casas… e há casas. Mas uma casa com esta luminosidade, amplitude e uma energia tão leve e acolhedora… é realmente um achado difícil de encontrar. Ao entrar, somos recebidos por um hall generoso, inundado de luz natural - aquele tipo de luz que transforma o ambiente e faz qualquer pessoa sentir‑se imediatamente em casa. Desde o primeiro passo, percebe‑se a qualidade da remodelação total realizada há apenas três anos. A sala, ampla e convidativa, prolonga essa luminosidade e oferece um ambiente harmonioso. O ar condicionado garante o conforto ideal em qualquer estação, tornando este espaço perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o fim de tarde. Com 88 m² de área bruta privativa, duas frentes e uma exposição solar excecional, este 6.º andar proporciona uma vivência soalheira ao longo de todo o dia. A caixilharia nova em PVC com sistema oscilobatente nos quartos reforça o conforto térmico e acústico. Interior pensado para o conforto e espaço: Suite Espaçosa: Com roupeiro embutido, ar condicionado e excelente luminosidade. A casa de banho privativa foi renovada com acabamentos elegantes, poliban moderno e aquecedor de toalhas elétrico. Quarto 2: Também equipado com roupeiro embutido e ar condicionado - ideal para quarto infantil, escritório ou espaço multifuncional. Quarto 3: Amplo, luminoso e versátil, perfeito para quem precisa de uma área extra. Casa de Banho de Apoio: Completa, igualmente renovada, com poliban e aquecedor de toalhas, mantendo a linha estética moderna da suite. A cozinha é um verdadeiro encanto - um espaço onde a luz natural entra generosamente, criando um ambiente leve, inspirador e funcional. A bancada ampla convida a cozinhar com prazer, enquanto a excelente capacidade de arrumação mantém tudo organizado com elegância. Renovada com acabamentos modernos, será entregue totalmente equipada com: Placa, Forno e Exaustor Máquina de lavar loiça Máquina de lavar e secar roupa Termoacumulador de 100 litros com Bluetooth (para maior eficiência e controlo inteligente) É o tipo de cozinha que não só serve o dia a dia - inspira. Viver na Praça Capitães de Abril é ter o melhor de Almada à porta de casa. Aqui, tudo acontece a poucos passos: comércio variado, serviços essenciais, escolas, cafés, restaurantes e transportes que facilitam a rotina e tornam o dia a dia mais leve. A proximidade ao Parque da Paz - um dos maiores e mais bonitos espaços verdes da Margem Sul - acrescenta qualidade de vida, tranquilidade e aquele refúgio perfeito para caminhadas, exercício ao ar livre ou momentos de pausa em família. A mobilidade é outro grande destaque: as ligações a Lisboa são rápidas, diretas e simples, seja de carro, metro de superfície ou autocarro. Uma localização que combina conveniência urbana, natureza e acessibilidade, criando um equilíbrio raro e muito desejado. Venha apaixonar-se por este apartamento. Agende já a sua visita! •Nome: Nicolle Carbonar •Licença AMI: 20318.

Este apartamento T3 apresenta-se como uma solução para quem procura viver na margem sul, mantendo uma ligação rápida e direta a Lisboa. Com remodelações recentes ao nível da cozinha, casas de banho, pavimentos e pintura, o imóvel encontra-se pronto a habitar. Hall com teto falso em gesso cartonado e iluminação LED embutida. Porta de entrada de alta segurança. Sala com lareira e acesso a varanda, permitindo separar zona de estar e refeições. Pavimento cerâmico de fácil manutenção. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Móveis termolaminados em branco e bancada em granito. Três quartos com roupeiros embutidos e pavimento flutuante. Sendo que um dos quartos é suíte conta com um WC. privativo equipado com cabine de duche. WC de serviço também com base de duche. Ambas com pavimento cerâmico. No último piso tem um Espaço semicoberto com potencial para arrecadação ou utilização como terraço, acrescentando uma área complementar ao imóvel. O edifício é um Prédio com duas entradas independentes, ambas servidas por elevador. Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Zona comum com sala de condomínio e WC de apoio. Inserido numa zona com bons acessos, a apenas 2 minutos da A2 (Lisboa/Setúbal), permitindo chegar rapidamente a Lisboa. Proximidade ao Fórum Almada e Parque da Paz, combinando conveniência urbana com espaços verdes. Servido por transportes públicos (autocarro, metro e comboio) e com oferta próxima de escolas, supermercados e serviços. Uma opção adequada para quem pretende conciliar a proximidade à capital com um ambiente mais tranquilo no dia a dia.

Apartamento T4 para venda Apresento este fantástico e espaçoso apartamento T4, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida para toda a família. Situado numa zona residencial calma, familiar e em forte valorização em Santo António da Charneca, este imóvel destaca-se pelas suas divisões generosas e excelente luminosidadenatural Este apartamento beneficia de uma localização estratégica no concelho do Barreiro, combinando a tranquilidade da margem sul com a proximidade de acessos urbanos: · Próximo de comércio local, supermercados, cafés e restaurantes. · Escolas, farmácias, parques infantis e serviços públicos a poucos minutos a pé. · Rápido acesso à IC21, A2 e A33, permitindo chegar a Lisboa ou às praias da Margem Sul em pouco tempo. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Excelente T3 Bem localizado, a dois minutos do Parque da Paz Junto aos acessos a Lisboa Este é um apartamento para quem procura, conforto, facilidade de estacionamento, perto de zonas de lazer e próximo das principais artérias que fazem ligação a Lisboa, bem servido também, de transportes públicos Caracteristicas: Arrecadação Lareira com recuperador de calor Boas áreas Boa luminosidade Renovado Varanda Quartos com roupeiros Porta Blindada O edifício é um Prédio com duas entradas independentes, ambas servidas por elevador. Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Zona comum com sala de condomínio e WC de apoio. Apartamento composto por: Cozinha equipada Sala ampla com lareira e varanda Hall 1 Suite 2 Quartos Arrecadação Venha conhecer. Ajudamos com o financiamento, GRATUITAMENTE. Somos intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal com o número de registo IC 0003390 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Categoria Energética: D ref: APA162.

Localizado na Rua do Forte, no Pragal, este apartamento destaca-se pela ótima exposição solar, vista aberta e envolvente verde. Com 93 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição funcional, duas varandas, sala com lareira, cozinha renovada e equipada, duas casas de banho e uma arrecadação com 9,1 m². Este apartamento encontra-se remodelado e pronto a habitar, sendo uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. A poucos minutos encontra a Ponte 25 de Abril (5 minutos de carro) Parque da Paz, o Almada Forum, o Hospital Garcia de Orta, escolas, comércio e transportes. O Lidl fica a cerca de 3 minutos a pé e as praias da Costa da Caparica a aproximadamente 10 minutos de carro. A proximidade à estação do Pragal, ao Metro Sul do Tejo, à Fertagus e aos principais acessos a Lisboa torna este apartamento ideal para quem pretende viver perto da cidade, sem abdicar da tranquilidade. Principais características: 93 m² de área bruta privativa Duas varandas Vista aberta e envolvente verde Sala com lareira Cozinha renovada e equipada Duas casas de banho com cabine de hidromassagem Arrecadação com 9,1 m² Uma oportunidade única para viver numa das localizações mais práticas e procuradas de Almada! Categoria Energética: C ref: W-04ANLZ.

Este imóvel destaca-se pela luz natural e pela excelente distribuição de espaço entre o piso principal e o sótão aproveitado, oferecendo a versatilidade de um duplex com áreas bem delimitadas. 3+1 assoalhadas (T2 mais aproveitamento de sótão). Totalmente renovado, ainda na garantia. 2 varandas independentes. Piso Principal: Sala em open space com cozinha muito funcional, equipada com placa, forno e exaustor - piso flutuante e acesso direto à primeira varanda. 2 quartos com piso flutuante, ambos com acesso à segunda varanda. 1 WC completo equipado com base de duche fechada. - Janela. 1 despensa independente com termo acumulador. Sótão (Piso Superior) Hall de entrada com um pequeno closet funcional. 1 quarto generoso com piso em flutuante e duas grandes janelas de tecto com blinder e com WC privativo completo (também com base de duche fechada e janela tipo velux) Imóvel com ar condicionado em ambos os piso. Caixilharia oscilo-batente com vidro duplo. Porta blindada. Viver nesta zona da Cova da Piedade significa ter toda a conveniência urbana à porta de casa, sem necessidade de utilizar o automóvel para as rotinas diárias: Transportes e Acessos à Porta: Fica a apenas 4 minutos a pé da estação de Metro de Superfície de São João Baptista e a 2 minutos da paragem de autocarros do Largo 5 de Outubro (com linhas diretas da Carris Metropolitana como ae 3703). Tem ligação rápida ao interface fluvial de Cacilhas (barco para o Cais do Sodré) e à estação de comboios Fertagus do Pragal. O acesso rodoviário à Ponte 25 de Abril e à A2 é imediato. Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, pastelarias locais, farmácias, bancos, ginásios e pelo comércio tradicional do centro de Almada. Educação e Lazer: Próximo de escolas de todos os ciclos de ensino e a uma curta distância a pé do Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Marque agora a sua visita!

T2 Totalmente Remodelado no Centro de Almada | Cozinha Equipada | Pronto a Habitar Apresentamos este excelente apartamento T2 totalmente remodelado, situado na Rua Padre Francisco Recreio, em Almada, inserido num edifício de pequena dimensão, composto por apenas 6 frações, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. Localizado no 1. º andar, o apartamento foi alvo de uma reabilitação integral, incluindo substituição de canalizações, rede elétrica, esgotos, pavimentos, paredes, caixilharias e janelas, oferecendo todo o conforto de uma habitação moderna. A zona social dispõe de uma cozinha totalmente equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, pronta a utilizar desde o primeiro dia. A área privada é composta por: 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa, com base de duche e janela para o exterior; Pavimento em PVC de elevada qualidade com acabamento em madeira; Porta de entrada blindada de alta segurança. Localização privilegiada Situado numa das zonas mais centrais de Almada, o apartamento beneficia de excelentes acessos e de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. Nas proximidades encontra: Estação do Metro Sul do Tejo (Almada) a cerca de 6 minutos a pé; Terminal fluvial de Cacilhas, com ligações frequentes de ferry para Lisboa, a cerca de 5 minutos de carro; Cristo Rei, um dos principais miradouros da região, a cerca de 5 minutos de carro; Escolas, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos e diversos serviços a poucos minutos; Excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, A2 e A33, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. O condomínio é muito bem gerido, com uma quota mensal de apenas 25 €. Se procura um apartamento moderno, totalmente renovado, pronto a habitar e localizado numa das zonas mais procuradas de Almada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Disponível para visitas imediatas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 com parqueamento, em edifício com elevador, localizadona Rua Olivério Serpa, nºs 12 e 12-A em Santo António da Caparica O apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar comduas frentes (sul/poente), proporcionando uma luminosidade natural muitoagradável ao longo de todo o dia. Todas as janelas têm vidros duplos. Possui trêsvarandas, sendo uma delas fechada. A área social é composta por uma sala e cozinha em conceitoaberto, equipada com ar condicionado. Tem ainda uma prática despensa. Na zona privativa encontram-se os dois quartos, ambos comroupeiros embutidos e uma casa de banho completa com banheira. No topo do prédio, os condóminos usufruem de um terraço, comzonas exclusivas para cada fração. A este apartamento corresponde uma área equipadacom churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre. Zona privilegiada, a poucos minutos da praia e com todo o tipode comércio, serviços, escolas e transportes. Condomínio 55,03€ mensais, incluindo o parqueamento. Sun-Filled 2-Bedroom Apartment with Private Parking, Three Balconies & Rooftop BBQ Area - Minutes from the Beach Discover this bright and spacious 2-bedroom apartment, located at Rua Olivério Serpa, 12 & 12-A, in the sought-after area of Santo António da Caparica. Set in a well-maintained building with an elevator and private parking space, this property combines comfort, functionality, and an excellent location. One of its standout features is the excellent south-west exposure, with two façades that fill the apartment with natural light throughout the day. All windows are fitted with double glazing, ensuring greater thermal and acoustic comfort. The apartment offers three balconies, one of which has been enclosed, providing additional usable living space. The social area features a bright open-plan living room and kitchen, creating a modern and welcoming environment. This space is equipped with air conditioning, and the apartment also benefits from a practical pantry for extra storage. The private area comprises two comfortable bedrooms, both with built-in wardrobes, and a fully fitted bathroom with a bathtub. At the top of the building, residents enjoy access to a shared rooftop terrace, where each apartment has its own exclusive area. This apartment includes a private barbecue area, perfect for outdoor dining and relaxing with family and friends. Ideally located just a few minutes from the beach, the property is surrounded by a full range of shops, supermarkets, restaurants, schools, public transport, and essential services, making it an excellent choice for both permanent living and holiday use. A fantastic opportunity to enjoy the Costa da Caparica lifestyle, with comfort, natural light, and the beach just around the corner. Appartement T2 lumineux avec parking privé, trois balcons et espace barbecue sur le toit - À quelques minutes de la plage Découvrez ce bel appartement T2, situé Rua Olivério Serpa, 12 et 12-A, à Santo António da Caparica. Installé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et place de parking privative, ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement situé. L'appartement bénéficie d'une excellente double exposition sud-ouest, qui lui procure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Il dispose de trois balcons, dont un balcon fermé, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une cuisine ouverts, créant une ambiance moderne, spacieuse et conviviale. Cette pièce est équipée de la climatisation et l'appartement comprend également un cellier, idéal pour le rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire. Au sommet de l'immeuble, le

Descubra este acolhedor apartamento T1, situado numa agradável urbanização em Santo António da Caparica, com duas frentes e excelente luminosidade. Encontra-se rodeado por todo o tipo de serviços, incluindo comércio, transportes, creches e escolas, proporcionando o conforto e a conveniência do dia a dia. A apenas cinco minutos da praia, é a escolha ideal para quem procura um refúgio de férias ou um lar tranquilo às portas de Lisboa. Não deixe para os outros aquilo que pode ser seu. Venha conhecer este espaço e faça dele o seu apartamento de sonho.