Prodej třípokojový bytů - Algueirão-Mem Martins

T2 no centro de Mem Martins Um apartamento muito agradável, orientado a Sul e com três frentes desafogadas, beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia, desde as primeiras horas da manhã na cozinha, até ao final do dia na zona dos quartos. Todas as divisões têm acesso a varanda, uma característica difícil de encontrar e que lhe transmite singularidade. Uma casa a estrear, totalmente remodelada, incluindo canalizações e instalação elétrica, com materiais de qualidade e preservação de características originais como o bonito soalho de madeira. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e dispõe de um termoacumulador já de 100 litros. Situa-se no 2. º andar de um prédio com 4 pisos, sem elevador, numa praceta tranquila e sem saída, com estacionamento e um ambiente residencial agradável. A estação de comboios de Algueirão-Mem Martins fica a 450mts, são 6 minutos a pé. Lisboa fica a uma viagem de comboio de 31min e para a vila de Sintra são 5min. É uma zona bem servida de transportes públicos e nas proximidades encontram-se todos os serviços como escolas, supermercados, bancos, farmácias, cafés, restaurantes e um centro comercial. O novo Hospital de Sintra e a CUF Sintra ficam a de 2,5 km de distância. Uma boa oportunidade para quem procura um apartamento totalmente remodelado e luminoso numa localização prática e tranquila. O melhor será mesmo vir conhecer o apartamento. Não hesite em contactar. Ficamos à sua espera para uma visita! (As últimas fotos são sugestões IA) Categoria Energética: C ref: SC07.

Apartamento T2 com 99,16 m² de área bruta privativa, suite, duas casas de banho, marquise e arrecadação no sótão, situado na zona do Bom Retiro, em Vila Franca de Xira Este apartamento T2 apresenta uma distribuição interior composta por sala de estar, cozinha independente, dois quartos, um dos quais em suite, duas casas de banho e uma varanda fechada em marquise. A habitação dispõe ainda de uma arrecadação no sótão, proporcionando um espaço adicional de arrumação. A sala de estar constitui uma divisão independente, com entrada de luz natural através da janela e espaço para organizar uma zona de convívio e de descanso. O pavimento cerâmico e a disposição da divisão permitem diferentes soluções de mobiliário, de acordo com as necessidades de utilização. A cozinha é independente, ampla e dispõe de bastante luz natural. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles uma suite. A existência de uma segunda casa de banho permite assegurar o apoio ao restante quarto e à zona social, oferecendo maior autonomia na utilização dos diferentes espaços da habitação. O apartamento beneficia ainda de uma varanda fechada em marquise, um espaço complementar que pode ser aproveitado para diferentes utilizações domésticas, nomeadamente como zona de apoio e arrumação, sem interferir com a organização das restantes divisões. A arrecadação localizada no sótão constitui uma vantagem adicional, permitindo guardar objetos de utilização ocasional e libertar espaço de arrumação no interior da habitação. Localizado na zona residencial do Bom Retiro, o apartamento beneficia de uma envolvente com estabelecimentos de ensino, comércio de proximidade, serviços, equipamentos de saúde e transportes públicos, permitindo responder a diversas necessidades do quotidiano. Na área da educação, destaca-se a Escola Básica n.º 1 do Bom Retiro, situada na Rua 28 de Março, com oferta de educação pré-escolar e 1.º ciclo. Na mesma zona encontra-se a Escola Básica e Secundária Professor Reynaldo dos Santos, que integra a rede pública de ensino do concelho. A oferta educativa de Vila Franca de Xira inclui ainda a Escola Básica Dr. Vasco Moniz, na Rua Camilo Castelo Branco, e a Escola Secundária Alves Redol, na Rua da República. Ao nível do comércio e dos serviços, a zona do Bom Retiro dispõe de estabelecimentos que facilitam as compras e tarefas diárias, incluindo o supermercado Meu Super Bom Retiro, na Rua General Humberto Delgado, além de comércio local, cafés, restauração e outros serviços. No centro de Vila Franca de Xira encontram-se alternativas comerciais adicionais, incluindo supermercados, lojas, farmácias, estabelecimentos bancários e serviços públicos. Na área da saúde, os residentes têm acesso às unidades de cuidados de saúde de Vila Franca de Xira, incluindo a USF Terras de Cira, na Rua António Lúcio Batista, e o Hospital de Vila Franca de Xira, localizado em Povos. A cidade dispõe igualmente de clínicas privadas, laboratórios de análises e serviços de diagnóstico. A envolvente conta ainda com equipamentos destinados à prática desportiva e à participação em atividades comunitárias, como o Grupo Recreativo e Cultural do Bom Retiro, na Rua General Humberto Delgado. O centro de Vila Franca de Xira proporciona também acesso a espaços culturais, comércio tradicional, restauração e zonas de passeio junto à frente ribeirinha do Tejo. Em termos de transportes públicos, a zona do Bom Retiro é servida por carreiras de autocarro da Carris Metropolitana, com paragens nas ruas próximas, nomeadamente na Rua Abel Salazar e na Rua General Humberto Delgado, permitindo ligações a diferentes pontos do concelho. A estação ferroviária de Vila Franca de Xira, integrada na Linha do Norte e servida pelos comboios urbanos da Linha da Azambuja, constitui uma alternativa para deslocações em direção a Lisboa e a outras localidades da região. Para de

Apartamento T2 com vista desafogada para a Rua Malva Rosa - Algueirão Mem Martins. Em localização privilegiada, em bairro com comércio local. Dispõe de uma espaçosa sala de estar e de uma varanda fechada. Não perca esta oportunidade! Partilhamos 50% da nossa comissão com os agentes imobiliários acreditados pela AMI que contribuem para a venda.

Apartamento T2 Transformado em T3 com Varanda | Tapada das Mercês Apartamento T2 transformado em T3, com 91 m² de área bruta, varanda, arrecadação e elevador, na Tapada das Mercês. Apresentamos este fantástico apartamento, uma excelente oportunidade para quem procura mais espaço, conforto e funcionalidade, seja para habitação própria ou investimento. O imóvel dispõe de uma agradável sala em open space, integrada com a cozinha equipada, criando um ambiente moderno, amplo e acolhedor, ideal para desfrutar de momentos em família ou receber amigos. Originalmente T2, o apartamento foi transformado em T3, permitindo uma melhor adaptação às necessidades de quem procura um quarto adicional, seja para os filhos, escritório ou espaço multifuncional. Conta ainda com uma varanda, ideal para aproveitar o espaço exterior, uma despensa que facilita a organização do dia a dia e uma arrecadação, proporcionando uma capacidade de arrumação adicional. O edifício dispõe de elevador, garantindo maior comodidade no acesso ao apartamento. Principais características Apartamento T2 transformado em T3 91 m² de área bruta Sala e cozinha em open space Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor Varanda Despensa Arrecadação Edifício com elevador Localização na Tapada das MercêsLocalização e envolvente Situado na Tapada das Mercês, este apartamento beneficia de uma localização residencial, com acesso a comércio, serviços, transportes públicos e outros equipamentos essenciais ao quotidiano. Uma excelente opção para famílias que procuram mais espaço e funcionalidade, ou para quem pretende investir num imóvel com uma distribuição versátil. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Venha conhecer a sua próxima casa!

Excelente T2 na Cavaleira com 100m² | Prédio com Elevador e Estacionamento Procura o seu próximo lar ou uma excelente oportunidade de investimento? Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 100m² de área útil, localizado na Cavaleira, com todas as comodidades para o seu dia a dia. Principais Características: Tipologia: T2 espaçoso com 100m² Conforto: Prédio equipado com elevador Estacionamento: Lugar de estacionamento privativo incluído Cozinha Totalmente Equipada: Pronta a usar, contando com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupaPorquê escolher este imóvel? Com uma excelente distribuição de espaço e áreas generosas de 100m², este apartamento destaca-se pela funcionalidade da cozinha totalmente equipada e pela conveniência de dispor de elevador e estacionamento num só pacote. Situado numa zona em crescimento na Cavaleira, beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para saber mais informações ou para agendar a sua visita.

Apresentamos este agradável apartamento T2, situado numa zona bem localizada de Mem Martins, que se destaca pelas suas áreas generosas, pela distribuição funcional dos espaços e pelo excelente estado de conservação. Com uma ótima exposição solar, este imóvel beneficia de abundante luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente luminoso, acolhedor e confortável. O apartamento dispõe ainda de parqueamento, uma mais-valia que oferece maior comodidade e segurança no dia a dia. A localização é outro dos seus pontos fortes, beneficiando de bons acessos rodoviários e da proximidade de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos, garantindo praticidade e facilidade nas deslocações diárias. Seja para habitação própria ou para investimento, este apartamento reúne um conjunto de características que o tornam numa excelente oportunidade. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!

Apartamento T2 com 84m2 Tapada das Mercês - 275.000€ Rua Capitão Salgueiro Maia 27, Tapada das Mercês Área Bruta Privativa: 84m2 R/C em prédio O apartamento conta com: • Sala com boa luminosidade • Cozinha funcional • 2 Quartos • 1 Casa de banho Apartamento em bom estado de conservação. Situado na Tapada das Mercês, zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e escolas. Bons acessos a transportes públicos e aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa e Sintra via IC19. FAÇO PARTILHA COM OUTRAS AGÊNCIAS IMOBILIÁRIAS.

Seja muito bem-vindo (a) a este apartamento T2, localizado na Rua Cidade de Coimbra, na Cavaleira, em Algueirão-Mem Martins, que se destaca pelo amplo terraço de 62m², contando com arrecadação e ainda um lugar de estacionamento. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. Inserido numa zona residencial consolidada, na Cavaleira, beneficia da proximidade a supermercados, comércio, escolas, serviços de saúde e transportes públicos. Destaca-se ainda a proximidade ao Hospital de Sintra e os acessos rodoviários que facilitam as deslocações diárias. Ao entrar no apartamento, encontramos a cozinha do lado esquerdo, uma divisão com boas dimensões e uma despensa integrada, também do lado esquerdo, que proporciona espaço adicional para arrumação. Ao fundo, uma porta dá acesso a um jardim de inverno fechado, que comunica, através de uma porta deslizante, com o amplo terraço de 47m². Este espaço exterior, equipado com janelas duplas, oferece uma área versátil, ideal para convívios e momentos de lazer, contando também com acesso direto pela sala. De regresso ao hall de entrada, encontramos também do lado esquerdo a sala, que dispõe de uma lareira e acesso ao terraço, criando uma ligação prática entre o interior e o exterior. No hall de entrada, dispomos de uma porta que separa a zona social da zona privada do apartamento, dando acesso a um segundo hall que funciona como corredor de distribuição para os quartos e a casa de banho. Em frente encontramos a casa de banho e, ao lado, um dos quartos, com boas áreas e um amplo roupeiro embutido de duas portas. Neste hall existe ainda um segundo roupeiro embutido, que proporciona arrumação adicional, seguindo-se o acesso ao segundo quarto. Como complemento, o apartamento dispõe de lugar de estacionamento no piso -2, inserido num edifício com dois elevadores e conta com uma arrecadação Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 com um terraço generoso, espaços de arrumação e estacionamento, numa zona residencial com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Não perca mais tempo, entre já em contacto e venha conhecer a sua próxima casa!

Apartamento T2 com Parqueamento | Cavaleira, Algueirão-Mem Martins Excelente apartamento T2, com áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços, situado na Rua Cidade de Faro, na zona da Cavaleira, em Algueirão-Mem Martins, concelho de Sintra. Com 100,20 m2 de área bruta privativa e 4,80 m2 de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pela amplitude das divisões, pelo conforto e pela localização, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Características do imóvel Zona social Sala de estar - 28,70 m2: ampla e acolhedora, equipada com recuperador de calor, ideal para desfrutar de momentos de convívio em família. Cozinha - 13,80 m2: espaçosa, com bancada em pedra mármore e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Despensa - 1,81 m2: espaço adicional para arrumação. Hall de entrada - 2,68 m2: com teto falso e iluminação embutida. Corredor - 7,48 m2: assegura a ligação entre as diferentes divisões. Hall dos quartos - 3,44 m2: com roupeiro, proporcionando arrumação extra. Zona privada Quarto principal - 17,10 m2: de boas dimensões, com roupeiro. Segundo quarto - 12,36 m2: versátil, ideal para quarto infantil, escritório ou quarto de hóspedes. Varandas: ambos os quartos têm acesso direto a varanda, permitindo usufruir de um espaço exterior. Casa de banho completa - 6,80 m2. Equipamentos e comodidades Apartamento T2 com áreas amplas e bem distribuídas. Uma frente solar. Porta de entrada blindada. Janelas em alumínio com vidro duplo. Recuperador de calor na sala. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Edifício com elevador. Um lugar de parqueamento privativo na 2.ª cave. Localização e envolvente O apartamento está situado na Cavaleira, em Algueirão-Mem Martins, numa zona residencial consolidada, com acesso a diversos serviços e comodidades essenciais para o dia a dia. Nas proximidades, poderá encontrar: Supermercados e comércio: Pingo Doce da Cavaleira, Lidl e outros estabelecimentos comerciais. Farmácias e serviços de saúde: várias opções nas localidades envolventes. Escolas e estabelecimentos de ensino: oferta escolar na zona de Algueirão-Mem Martins. Comércio tradicional, cafés, restaurantes e serviços diversos, facilitando as tarefas do quotidiano. Transportes públicos e estação ferroviária de Algueirão-Mem Martins, permitindo ligações a outras zonas do concelho e à área metropolitana de Lisboa. Acessos rodoviários A localização permite aceder às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente ao IC19 e à A16, facilitando as deslocações para Sintra, Lisboa, Amadora e outras localidades da região. A proximidade ao comércio, aos serviços, aos transportes e às principais vias de acesso torna este apartamento uma opção prática para quem procura conciliar conforto habitacional com mobilidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade Se procura um apartamento T2 com boas áreas, cozinha equipada, dois quartos com acesso a varanda, elevador e parqueamento privativo, numa zona residencial com comércio e serviços nas proximidades, este imóvel poderá ser a escolha ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T2 Totalmente Remodelado em Algueirão-Mem Martins Excelente oportunidade de negócio, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 80 m², totalmente remodelado, localizado na prestigiada Praceta Consiglieri Pedroso, em Mem Martins. O imóvel está inserido num segundo andar de um prédio de 1980 (sem elevador), que beneficiou recentemente de obras de pintura exterior, garantindo um aspeto cuidado e excelente conservação estrutural. Destaques do Imóvel: •Cozinha Moderna e Equipada: Espaço totalmente renovado, equipado com placa, forno e exaustor. Conta ainda com canalização e eletricidade 100% novas. •Casa de Banho Contemporânea: Completamente remodelada, também com canalização e eletricidade novas, oferecendo um design moderno e funcional. •Conforto e Eficiência: O apartamento possui uma área útil muito bem distribuída e conta com uma Classe Energética C, o que assegura um bom comportamento térmico e economia no dia a dia. Localização, Serviços e Acessos: Transportes Públicos à Porta: A poucos minutos da Estação de Comboios de Algueirão-Mem Martins (Linha de Sintra/Azambuja), facilitando a ligação direta a Lisboa (Sete Rios, Rossio, Oriente). Zona fortemente servida pela rede de autocarros da Carris Metropolitana (linhas como a 1206, 1625, entre outras), com paragens imediatas na Estrada Consiglieri Pedroso. Comércio e Serviços: Envolvência rica em supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas públicas, bancos e o novo Hospital de Sintra. Acessos Rodoviários: Localização estratégica com ligações rápidas e fáceis às principais vias rodoviárias, nomeadamente o IC19 (ligação a Lisboa) e a A16 (ligação a Cascais e Sintra).

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate este Apartamento T2 na zona da Tapada das Mercês, localizado num 7º andar de um edifício com dois elevadores, este imóvel oferece uma localização privilegiada que promete facilitar o seu dia a dia. Características do Imóvel: -Hall de Entrada: -Sala de Estar com Varanda: -Cozinha Semi Equipada e com Despenseiro: -Corredor com Roupeiro e Zona de Arrumos: -Casa de Banho Completa com Banheira: -2 Quartos: -Arrecadação: (A arrecadação é uma excelente vantagem, fornecendo um espaço adicional para armazenar itens sazonais, bicicletas ou qualquer outro objeto que necessite de ser guardado com segurança. ) -Dois elevadores. - Condomínio mensal de 40€ Localização e Zona Envolvente: Este apartamento beneficia de uma localização excepcional na Tapada das Mercês. Em frente ao novo Hipermercado Mercadona, de fazer as suas compras diárias nunca foi tão fácil. Além disso, a proximidade à Estação de Comboio da Tapada das Mercês garante uma excelente rede de transportes, facilitando os deslocamentos tanto para o centro de Lisboa quanto para outras zonas. A Tapada das Mercês é uma área muito bem servida de comércio local, incluindo supermercados, lojas, restaurantes e cafés. A oferta de serviços é igualmente abrangente, com escolas, centros de saúde e outras facilidades nas proximidades. As opções de transporte são diversas, com várias linhas de autocarro e a estação de comboio a poucos minutos de distância, proporcionando uma mobilidade eficiente e acessível. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. Venha conhecer e deslumbre-se. A vida é feita de mudanças. HB Luxury Real Estate AMI 18333.

Este excelente apartamento T2, situado no coração de Mem Martins, destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura centralidade, conforto e conveniência no concelho de Sintra. Com uma área envolvente rica em comércio, serviços e transportes públicos, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Características Principais do Imóvel: •Distribuição Espacial: Hall de entrada acolhedor que faz a separação perfeita entre a área social e a zona privada dos quartos. •Área Social: Sala de estar e de jantar ampla e com excelente luminosidade natural, tem acesso direto a uma varanda fechada. •Cozinha: Cozinha funcional, totalmente equipada (ou semi-equipada) com despensa embutida para arrumação extra. •Zona Privada: Dois quartos confortáveis, um com acesso uma agradável varanda exterior. e outro com acesso varanda fechada. •Quarto de Banho: Uma casa de banho completa, equipada com banheira. Sobre o Edifício: O apartamento está inserido num prédio totalmente focado no conforto e na inclusão de todos os residentes. Conta com dois elevadores e uma rampa de acesso exterior, garantindo acessibilidade plena e sem barreiras arquitetónicas para pessoas com mobilidade reduzida, carrinhos de bebé ou transporte de compras. ? Localização e Envolvência: •Transportes: Localizado a poucos minutos a pé da Estação de Comboios de Mem Martins, garantindo uma ligação rápida a Lisboa, Sintra e Cascais. •Acessos Rodoviários: Proximidade estratégica aos principais eixos rodoviários, com acesso direto ao IC19 e à A16. •Serviços e Comércio: Inserido numa zona residencial consolidada, onde pode fazer a sua vida a pé. Encontra-se rodeado de supermercados, farmácias, escolas, cafés, bancos e está muito próximo do novo Hospital de Sintra.

Apartamento T2 em Quinta da Cavaleira com 1 lugar de Parqueamento Descobre este magnífico apartamento T2 localizado em Quinta da Cavaleira, Mem Martins, um espaço pensado para quem procura conforto e qualidade de vida. Com 105 m² de área bruta privativa e 100 m² úteis, este imóvel oferece-te uma distribuição funcional e luminosa, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Espaços Generosos e Bem Aproveitados A sala com quase 30 m² é o coração desta habitação, apresentando um ambiente luminoso e acolhedor graças ao recuperador de calor integrado na lareira. A cozinha totalmente equipada, com 13,80 m², dispõe de placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, complementada por uma bancada em pedra mármore que confere elegância e funcionalidade. Existe ainda uma despensa com 1,81 m² para armazenamento adicional. Quartos Confortáveis com Acesso Exterior O quarto principal, com 17,10 m², inclui roupeiro embutido e acesso direto à varanda. O segundo quarto, com 12,36 m², também beneficia de acesso à varanda, permitindo que ambos os espaços aproveitem a luminosidade natural. A varanda é um verdadeiro diferencial, proporcionando espaço exterior privado e vistas agradáveis. Comodidades e Segurança A casa de banho completa com 6,80 m² garante conforto para toda a família. Roupeiros embutidos no hall dos quartos e no quarto principal otimizam o espaço de arrumação. A porta blindada, caixilharia em alumínio com vidro duplo e a orientação solar em frente única asseguram segurança e eficiência energética. O edifício dispõe de 2 elevadores, facilitando o acesso ao 2.º andar. Acessibilidade e Localização Estratégica Rampa para pessoas com mobilidade reduzida na entrada exterior e no átrio das escadas. Lugar de parqueamento na 2.ª cave (4,80 m² de área bruta dependente). Quinta da Cavaleira oferece proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes: supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, cafés, ginásios e comércio tradicional. Saúde e Transportes ao Alcance Hospital CUF Sintra, Serviço de Urgência Básica de Algueirão-Mem Martins, centro de saúde, clínicas e farmácias nas proximidades. Estação CP de Algueirão-Mem Martins com ligações diretas a Lisboa e Sintra. Várias linhas da Carris Metropolitana e acessos ao IC19, A16 e A37 (CRIL) garantem mobilidade sem complicações. Praias e Lazer Próximos Praias de Sintra a apenas 20 minutos, Praias de Cascais entre 20-30 minutos e Ericeira a 30 minutos. Perfeito para quem deseja escapar à rotina nos fins de semana. Características Técnicas Construído em 1999, este imóvel em bom estado apresenta-se como uma oportunidade sólida. Sem aquecimento disponível, mas com recuperador de calor que contribui para o conforto térmico. Orientação solar em todas as direções (Norte, Sul, Este, Oeste) garante luminosidade ao longo do dia. Uma escolha inteligente para quem valoriza localização, conforto e potencial de investimento! Mais do que aquilo que pode ver numas fotos, num anúncio, é aquilo que pode sentir ao visitar este imóvel que quem sabe, possa mesmo vir a ser o seu futuro lar. Mudar de casa é um passo determinante na vida do Ser Humano e nós, Predimed Radial, fazemos questão de fazer parte desse seu próximo passo. Não se preocupe com a parte processual, deixe isso com uma profissional muito influente no mercado, que trata de todo o processo desde a avaliação da viabilidade financeira e acompanhamento até à escritura! Confie em profissionais com larga experiência que estarão ao seu lado do início ao fim, seja de uma compra, de uma venda, de um arrendamento de um imóvel ou de um simples esclarecimento, estamos cá por si e para si! Predimed Radial A Sua Imobiliária!

Apresentamos este apartamento T2, renovado, com uma sala ampla, com potencial para criar uma zona adicional com maior privacidade, possibilitando ter entradas independentes. O imóvel destaca-se pelas áreas bem aproveitadas, pelos acabamentos modernos e pela excelente luminosidade, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Dispõe de duas agradáveis varandas, uma delas com acesso pelos dois quartos. Inserido num prédio tranquilo, beneficia de uma excelente localização, a 2 minutos da estação de comboios, perto de comércio e serviços, com bons acessos às principais vias rodoviárias. O imóvel apresenta alterações face à documentação urbanística disponível, designadamente a nível das varandas, uma delas fechada com marquise, outra incluída na área útil da cozinha, que não constam do título urbanístico apresentado. Estas alterações não se encontram refletidas na documentação urbanística disponibilizada, não podendo a mediadora garantir a sua legalização.

Uma oportunidade de investimento para quem privilegia estabilidade e visão de longo prazo. Apartamento T2 vendido com contrato de arrendamento vitalício em vigor, proporcionando uma renda mensal de 142,16€ desde a data da escritura. O valor de comercialização reflete a existência deste contrato de arrendamento, permitindo adquirir um ativo por um valor inferior ao praticado para imóveis equivalentes livres de ocupação. Trata-se de uma solução indicada para investidores que procuram construir património com uma perspetiva de médio e longo prazo, aliando rendimento imediato ao potencial de valorização futura. O apartamento encontra-se no 3. º e último piso de um edifício sem elevador, localizado na Rua Afonso de Paiva, em Mem Martins, com cerca de 60 m² de área bruta privativa. A localização oferece excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços tais como a estação de comboios, acessibilidades (IC19 e A16), comércio local e serviços públicos.

Há qualquer coisa de especial numa casa acabada de remodelar. A sensação de entrar e saber que está tudo pronto. Logo à entrada, encontramos uma sala e cozinha em open space, um espaço onde a luz, a amplitude e a ligação à varanda aberta tornam o dia a dia mais leve. É daqueles espaços que facilmente imaginamos a receber um jantar entre amigos, um café demorado ao fim de semana ou simplesmente os momentos mais simples de todos, aqueles que acabam por ser os mais importantes. A cozinha, com linhas modernas e muita arrumação, está equipada com máquina de lavar loiça, forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas e termoacumulador. Tem ainda uma despensa/lavandaria de apoio, porque, numa casa onde se vive bem, também os pequenos detalhes contam. Depois, a zona privada. Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, para que cada coisa tenha o seu lugar. Um deles com uma varanda fechada, aquele espaço extra que pode ser um cantinho tranquilo ou até uma pequena zona de trabalho. Foram também renovadas as janelas, a canalização e a instalação elétrica. Ou seja, não é apenas uma casa que ficou mais bonita é uma casa preparada para começar uma nova etapa. E depois há a localização. Uma zona tranquila, onde sabe bem chegar a casa, mas com tudo aquilo de que precisamos por perto: comércio, serviços, transportes e acessos. A estação de comboio das Mercês fica a cerca de 5 minutos a pé e o acesso à IC19 encontra-se também a poucos minutos. Porque, no final, escolhemos uma casa pela sensação que nos deixa. E talvez seja essa a melhor forma de conhecer esta casa: entrar, percorrer cada divisão e perceber se consegue imaginar aqui os seus próximos capítulos. Se conseguir, talvez tenha acabado de encontrar o seu lugar.

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, com 60 m2, situado num 1º andar de um edifício localizado numa das zonas mais práticas e centrais de Mem Martins O imóvel destaca-se pela sua excelente localização, oferecendo a conveniência de ter tudo à porta de casa. É a escolha perfeita para quem valoriza a proximidade ao comércio tradicional, supermercados, e de excelentes acessos rodoviários e transportes. Categoria Energética: D ref: HSH188.

Apartamento T2 localizado nas Mercês, numa zona residencial com comércio e serviços nas proximidades e a cerca de 5 minutos da estação de comboios. O imóvel foi alvo de algumas renovações há cerca de 10 anos, nomeadamente na cozinha e na casa de banho, mantendo uma distribuição prática e funcional. Dispõe de duas varandas: uma com acesso através dos dois quartos e outra com acesso pela sala, proporcionando espaços exteriores para desfrutar no dia a dia. Uma opção a considerar para quem valoriza proximidade aos transportes, comércio e serviços. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Apartamento T2 com 100 m², varanda e parqueamento. Conforto, funcionalidade e boas áreas num apartamento pensado para uma vivência prática e acolhedora. Este agradável apartamento T2, com 100,20 m² de área bruta privativa, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e pela presença de varanda com acesso a partir dos quartos. A zona social é composta por uma sala de 28,70 m², confortável e luminosa, ideal para criar um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. A cozinha, com 13,80 m², dispõe de uma bancada em pedra mármore e encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Conta ainda com uma prática despensa de 1,81 m², proporcionando espaço adicional de arrumação. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos, ambos com acesso à varanda. O primeiro quarto, com 17,10 m², beneficia ainda de roupeiro, enquanto o segundo quarto apresenta uma área de 12,36 m². A área de circulação encontra-se igualmente bem aproveitada, com hall de quartos de 3,44 m² e roupeiro, proporcionando funcionalidade e capacidade de arrumação. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com 6,80 m². Entre as suas características, destacam-se a porta blindada, janelas em alumínio com vidro duplo, teto falso com luzes embutidas no hall de entrada, uma frente solar e boas soluções de arrumação. O imóvel dispõe ainda de um lugar de parqueamento na 2. ª cave e o edifício está equipado com elevador. Com uma distribuição equilibrada, boas áreas interiores, varanda, estacionamento e elevador, este apartamento reúne características que o tornam uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar a sua visita. A SUA CASA MORA AQUI AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, situado num 3. º andar sem elevador. Com duas frentes, o imóvel beneficia de boa luminosidade e ventilação natural. Dispõe ainda de duas varandas, uma junto à sala e outra junto a um dos quartos. O imóvel conta também com uma arrecadação, proporcionando um espaço adicional de arrumação, prático e funcional. A localização é outro dos seus principais pontos fortes: encontra-se a cerca de 3 minutos da estação ferroviária, do centro de Mem Martins e da avenida principal, onde estão presentes várias das principais cadeias de hipermercados. Nas proximidades encontra ainda comércio tradicional, escolas, serviços e transportes públicos. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento bem conservado, com boa exposição solar, localização central e espaço adicional de arrumação. Venha conhecer!