Vendita di trilocale appartamenti - Alcobaça

Descubra este magnífico apartamento T2, localizado numa zona privilegiada de São Martinho do Porto, onde conforto, qualidade e localização se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com uma excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e pelas amplas varandas, que permitem desfrutar de uma deslumbrante vista sobre a icónica Baía de São Martinho do Porto. Situado a apenas 5 minutos da praia e próximo de todo o comércio, serviços e comodidades essenciais, este imóvel oferece a possibilidade de viver o dia a dia com toda a conveniência, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata. Principais características: *Tipologia e conforto* Fração Q * Apartamento T2 composto por 2 quartos * 2 casas de banho; * Roupeiros embutidos em todos os quartos; * Ar condicionado instalado; * Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. * Estacionamento subterrâneo com 1 lugar *Luminosidade e espaços exteriores* * Excelente exposição solar e abundante luz natural; * Grandes janelas que proporcionam maior luminosidade aos espaços; * Amplas varandas e terraços (16 m²); * Vista privilegiada sobre a Baía de São Martinho do Porto. *Qualidade e eficiência* * Caixilharia em alumínio com rotura térmica; * Janelas oscilo-batentes e de correr; * Vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico; * Blackouts elétricos. * Certificado energético A+ *Acabamentos* * Pavimento vinílico na sala, cozinha e quartos; * Pavimento cerâmico nas casas de banho e zonas comuns; * Pavimento cerâmico antiderrapante nas varandas e terraços. * Possibilidade de escolher os acabamentos. *Cozinha totalmente equipada* A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos BEKO, ou equivalentes, incluindo: * Frigorifico combinado; * Micro-ondas; * Forno; * Máquina de lavar loiça; * Máquina de lavar roupa; * Exaustor encastrado; * Lava-loiças em inox com torneira flexível. *Condomínio e comodidades* * Piscina comum; * Vídeo porteiro; * Lugar de garagem incluído. Localização Localizado numa zona tranquila e privilegiada de São Martinho do Porto, este apartamento encontra-se próximo de comércio, restaurantes, serviços e outras comodidades essenciais, permitindo uma maior facilidade no dia a dia. A poucos minutos da magnífica Baía de São Martinho do Porto, poderá desfrutar de uma das zonas mais emblemáticas da "Silver Coast", conhecida pela sua praia, qualidade de vida e ambiente tranquilo. Se procura um imóvel para habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina localização, conforto, qualidade e uma vista privilegiada. O imóvel encontra-se em construção Previsão de entrega finais de 2027/inicio 2028 *Não perca esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo.* ref: 168249.

Top Residence Tipologia T2: Elegância e Exclusividade com Rooftop Privativo Composto por: •Hall de entrada amplo com excelente transição entre a área social e privada. •Cozinha em open space premium com bancadas em Mármore Estremoz (20mm) e armários lacados. •Sala de estar e jantar generosa, projetada para maximizar a entrada de luz natural. •1 Quarto com roupeiros embutidos e carpintarias lacadas a branco mate. •1 Casa de banho social completa com base de duche extraplana STONEX antiderrapante (160x80cm). •1 Suíte privativa com casa de banho independente equipada com divisória frontal em vidro temperado Victoria Plus. Extras: •Cozinha TEKA topo de gama totalmente encastrada (forno Hydroclean, micro-ondas, exaustor, placa vitrocerâmica, frigorífico No Frost, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar). •Climatização e Conforto garantidos pelo isolamento superior em XPS (60mm) e lã de rocha. •Janelas de correr de alto desempenho com Sistema COR 70 HO e estores elétricos blackout integrados. •Portas interiores em MDF lacado a branco com o moderno sistema de correr GOSIMATE. •Pavimentos premium com flutuante de carvalho claro (12mm) no interior e rodapés clean RAL 9003. •Sistema de segurança reforçado com portas blindadas de fechadura de 3 pontos. •Grelhas de ventilação inteligente nos quartos para a máxima saúde do ambiente. Infraestruturas do condomínio e Diferenciais de Topo: •Rooftop exclusivo (unidades do último piso) com acesso privativo a um terraço de alta resistência. •Piscina privativa na cobertura instalada sobre deck de madeira para momentos únicos de lazer. •Espaço gourmet/BBQ integrado no rooftop com revestimento cerâmico de alta resistência. •Varandas amplas em deck de pinho nórdico termo tratado (30mm) com pilares em Mármore Pele de Tigre. Com uma generosa área útil que varia entre 192,44 m² e 210,50 m², esta tipologia redefine o padrão de habitação familiar na região. Beneficiando de uma excelente localização na prestigiada Costa de Prata, o edifício foi desenhado na encosta de forma a manter os seus terraços e zonas de lazer totalmente protegidos do vento norte predominante. A proximidade ao mar e a curta distância a pé da baía fundem-se com a envolvência tranquila da natureza local. Nas unidades de cobertura, a experiência é coroada por uma vista mar e vistas 360° panorâmicas verdadeiramente arrebatadoras sobre a vila e o oceano, fazendo deste T2 o refúgio ideal para quem procura luxo e privacidade absoluta. T2 Frações disponíveis bloco A piso 0 - T2 FR.D bloco A piso 1 -T2 FR.H Bloco B piso 0 - Bloco B piso 1 - T2 FR.M Marque já a sua visita!

Sejam bem-vindos ao luxuoso empreendimento “Janelas da Baia residence”. Apresentamos um apartamento T2, com vista mar, situado no 2.º andar, com elevador, deste maravilhoso empreendimento de luxo situado na primeira linha da marginal da baía de São Martinho do Porto, oferecendo uma arquitectura contemporânea e permitindo que cada fracção tenha muita luz natural, conforto e vistas deslumbrantes. O imóvel tem uma área bruta de 74,50 m2, e é composto por: • Hall de entrada com 5,30m2; • Sala e cozinha em conceito open-space, com 32,35 m2, totalmente equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorífico (combinado), micro-ondas, máquina de lavar louça, sendo todos os electrodomésticos da marca BOSCH, oferecendo uma divisão espaçosa e luminosa com acesso directo a uma varanda de 6,5 m2, ideal para desfrutar da luz natural e das vistas panorâmicas para o mar e para as piscinas do condomínio; • Possui dois quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade, tendo o primeiro quarto 10,70m2, e o segundo 11,50m2; • Uma casa de banho completa com duche, com 4,80m2, e loiças sanitárias suspensas da marca ROCA, tornando a tarefa da limpeza mais fácil e mais clean; • Bomba de calor para as águas quentes da marca Energie; • Ar condicionado Multi Split Smart reversível da marca LG; • No piso -1, a fracção dispõe de um lugar de estacionamento de 11,75m2 e de uma arrecadação para arrumos de 3,70m2, oferecendo conveniência e funcionalidade adicionais; • O condomínio oferece 2 piscinas, uma para adultos e outra para crianças, ginásio e sauna, proporcionando conforto junto ao mar; • Poderá desfrutar a poucos passos da maravilhosa praia de São Martinho do porto e dos seus passadiços, para caminhar à beira-mar, perfeita para os amantes de passeios a pé, de bicicleta ou para os apaixonados por desportos aquáticos; • Acesso a todos os serviços e comodidades, tais como cafés, restaurantes, farmácias, banco; • Categoria Energética: A. São Martinho do Porto tem acesso rápido à auto-estrada A8 (5 minutos) e está a poucos minutos de distância: • Da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos: 10 minutos; • Da localidade da Nazaré (ondas gigantes): 14 minutos; • Da localidade de Caldas da Rainha: 11 minutos; • Da localidade de Peniche: 40 minutos; • Da localidade de Lisboa: 1h10. Este apartamento poderá ser um excelente investimento para habitação própria e permanente ou secundária. Venha conhecer o potencial deste imóvel. Aguardamos a sua visita! Juntos somos mais fortes. ref: 171843.

Apartamento T2 renovado no centro de Alcobaça Apresentamos este agradável apartamento T2 situado em pleno centro de Alcobaça, numa zona tranquila e com excelente exposição solar, onde a comodidade de ter comércio, serviços e todas as necessidades do dia a dia a poucos passos de casa se alia à tranquilidade de uma zona residencial. O imóvel destaca-se pela sua cozinha totalmente renovada e equipada, com um design moderno e funcional, pensada para proporcionar praticidade e conforto no quotidiano. A sala ampla e acolhedora, equipada com lareira, oferece um ambiente confortável e convidativo, ideal para momentos de descanso ou convívio em família. Na zona privada encontramos dois quartos, sendo que um deles dispõe de roupeiro embutido, uma despensa que proporciona uma útil área adicional de arrumação e uma casa de banho totalmente renovada, com uma apresentação moderna e funcional. Localizado no 3.º andar de um edifício sem elevador e sem garagem, o apartamento beneficia de uma excelente entrada de luz natural, contribuindo para ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia. Principais características Apartamento T2 Cozinha totalmente renovada e equipada Sala ampla com lareira 2 quartos 1 quarto com roupeiro embutido Despensa Casa de banho totalmente renovada Excelente exposição solar 3.º andar Edifício sem elevador Sem garagem Zona tranquila Localização central Uma localização privilegiada A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no centro de Alcobaça, encontra-se próximo de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, cafés, bancos, comércio tradicional e diversos serviços, permitindo realizar grande parte das tarefas do quotidiano a pé e sem necessidade de utilizar o automóvel. Além da proximidade aos serviços, beneficia ainda de bons acessos às principais localidades e praias da região: Nazaré: aproximadamente 15 minutos São Martinho do Porto: aproximadamente 20 minutos Lisboa: aproximadamente 1h30 Uma excelente opção para habitação ou investimento Se procura um apartamento funcional, luminoso e com várias áreas já renovadas, numa localização central e com todas as comodidades à porta, este T2 poderá ser a escolha ideal. Pela sua localização e características, apresenta também potencial para investimento, seja para arrendamento ou para futura valorização. Uma oportunidade para viver no coração de Alcobaça, com a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de ter tudo aquilo que precisa no seu dia a dia a poucos passos de casa.