Sprzedaż dwupokojowych mieszkań , Alameda dos Jardins da Arrábida

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO Localizado na Alameda dos Jardins da Arrábida em Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento The Yard Next é um novo condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jovem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores, tais como Kids Club com parque infantil, Ginásio, Espaço de Coworking, Lavandaria comum e uma zona de Pet Wash. A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, e vai desenvolver-se ainda um novo viaduto que liga os Jardins da Arrábida ao Arrábida Shopping com fácil acesso à nova linha de metro Rubi O apartamento T1 é composto por hall de entrada com armário embutido, cozinha aberta para a sala com acesso à varanda, casa de banho e quarto também com roupeiro. A área bruta privativa casa são 54,5 m2 e a varanda tem 7,9 m2. O apartamento tem ainda um lugar de garagem. Os acabamentos são de elevada qualidade e contemplam, estores elétricos, chão em madeira nobre multicamada, portas e armários lacados, bancadas de cozinha e casas de banho em silestone, equipamentos de marca Siemens ou equivalente (forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar a loiça). Loiças sanitárias suspensas da Sanindusa. O empreendimento conta ainda com: - Segurança 24h - Vídeo porteiro com ligação wifi - Ar condicionado em todas as frações - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Fim de construção em Setembro de 2026. CONDIÇÕES DE COMPRA: Reserva da Fração - 5.000, 00€ Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão) Escritura Publica: 75% do valor do imóvel Categoria Energética: A ref: APTAS275.

OPORTUNIDADE ÚNICA | T1 no 7. º PISO com VARANDA e ESTACIONAMENTO | YARD NEXT JARDINS DA ARRÁBIDA Se procura uma oportunidade diferenciadora numa das zonas mais procuradas, este T1 merece a sua atenção. Apartamento T1 com 63 m², localizado no 6. º piso do YARD NEXT, nos Jardins da Arrábida, com varanda e lugar de estacionamento. Uma excelente oportunidade para garantir um imóvel novo, num empreendimento moderno e numa localização privilegiada, com conclusão da obra prevista para o final de 2026. O que torna esta oportunidade especial? T1 com 63 m² 6. º piso maior privacidade e luminosidade Varanda Lugar de estacionamento Empreendimento YARD NEXT Localização privilegiada nos Jardins da Arrábida Conclusão prevista para o final de 2026 Cedência de posição contratual Ideal para viver ou investir Uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende investir num imóvel novo ou garantir antecipadamente uma habitação numa zona valorizada e com forte procura. Não é apenas a compra de um T1 é a oportunidade de assegurar uma posição num empreendimento moderno, antes da conclusão da obra. Contacte para conhecer o valor da cedência, condições do negócio e obter mais informações. Oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Categoria Energética: A ref: APA223.

Apartamento T1 novo, inserido no empreendimento The Yard Next, um projeto residencial de acabamentos contemporâneos, situado na Alameda Jardins D'Arrábida, em São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do Porto, da Ponte da Arrábida e da zona ribeirinha de Gaia. Área bruta privativa: 54,5 m² Varanda 180º (área privativa exterior): 7,9 m² 1 lugar de estacionamento incluído Distribuição: sala com cozinha em open space e acesso à varanda, quarto, casa de banho completa e hall de entrada. Acabamentos de referência (mapa de acabamentos do empreendimento): Fachada em betão pré-fabricado à vista com revestimento tipo Weberplast Stone Caixilharia de alumínio com corte térmico, sistema Reynaers ou equivalente Pavimento interior em madeira multicamada, carvalho natural Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça) Bancada de cozinha em quartzo compacto tipo Silestone Casas de banho com loiças Sanindusa e torneiras Bruma Ar condicionado em todas as frações e aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Estores blackout motorizados nos quartos Videoporteiro com ligação Wi-Fi Junte-se a um projeto novo, num dos eixos com maior valorização de Vila Nova de Gaia. Marque já a sua visita.