Prodej bytů - Açores

Fantástico apartamento em prédio de construção nova, muito próximo da Avenida da Liberdade, com um lugar de estacionamento e arrecadação. Apartamento novo, com acabamentos de luxo, mobilado e equipado, nomeadamente: cozinha equipada, com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina delavar louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar. Dois quartos com roupeiro, e varandas, sendo um deles em suite, ambos os Wc's com base de duche. Sala com varanda. O imóvel está equipado com ar condicionado (multisplit) em todas as divisões, caixilharias de vidro duplo com blackouts elétricos e porta de entrada blindada. Apartamento inserido em prédio de construção nova, ao nível de 4º andar, com doiselevadores. Situado no coração de Lisboa, onde poderá desfrutar de todo o tipo de comércio, restaurantes e serviços. Trata-se de um apartamento com excelente orientação solar. ABP: 115 m2 ABD: 21 m2.

T4 com 2 Suítes e Logradouro de 30 m² no Príncipe Real | Elevador e Vistas Uma propriedade singular no coração do Príncipe Real, com características difíceis de encontrar numa única casa. Este T4, situado no 4. º andar de um edifício histórico com elevador, destaca-se pela sua localização privilegiada, pela luminosidade e pelas vistas sobre o Jardim Botânico e o Jardim do Príncipe Real. O apartamento necessita de obras de renovação, oferecendo uma excelente oportunidade para criar uma residência personalizada e de elevado padrão, mantendo o carácter e os elementos originais da propriedade. Um dos grandes diferenciais é o logradouro privado com cerca de 30 m², atualmente utilizado como escritório. Um espaço exterior raro nesta localização, com enorme versatilidade e potencial para funcionar como escritório, atelier ou espaço adicional de utilização privada. A área habitacional conta atualmente com 4 quartos, incluindo 2 suítes, permitindo uma configuração confortável e funcional para uma família ou para quem procura espaço e flexibilidade. O apartamento conserva elementos de carácter, como o chão em tábua corrida original, que poderá ser recuperado e integrado num novo projeto de interiores. A combinação de localização, vistas, espaço exterior privado, elevador e características arquitetónicas torna esta uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma propriedade com potencial para criar uma residência verdadeiramente única. Principais características: • T4 • 2 suítes • Logradouro privado com cerca de 30 m² • Espaço atualmente utilizado como escritório • Elevador • Vistas para o Jardim Botânico e Jardim do Príncipe Real • 4. º andar • Excelente luminosidade • Chão em tábua corrida original • Edifício histórico • Necessita de renovação • Elevado potencial de valorização Uma propriedade com localização excecional e uma base única para criar uma casa à medida, num dos bairros mais desejados de Lisboa.

Santo António. Viva a experiência única de viver no coração pulsante de Lisboa, onde a história se encontra com o conforto moderno. Apresentamos-lhe este apartamento luxuoso de 3 quartos, que é mais do que simplesmente um lar, é um convite para uma vida de sofisticação e comodidade. Envolvência Histórica e Arquitetónica: O edifício combina a nobreza da fachada clássica com interiores contemporâneos, proporcionando o melhor de dois mundos: charme e conforto moderno. Próximo do histórico Convento de Santo António dos Capuchos, fundado em 1570, hoje Hospital dos Capuchos, marco da cidade. Mas a verdadeira jóia deste apartamento é a sala de 40 metros quadrados, com varanda para momentos de laser, um oásis de tranquilidade no meio da vibrante Lisboa. Quartos com 19, 12 e 13 metros quadrados. Janelas de vidro duplo e porta blindada. A cozinha totalmente equipada com eletrodomesticos de marca Smeg. Imagine-se a chegar à casa ao final de um dia agitado, ser recebido pelo conforto do seu próprio estacionamento privativo, sem se preocupar com a falta de espaço. Ao entrar, é envolvido pela elegância contemporânea que permeia cada detalhe deste espaço. Este não é apenas um apartamento, é o começo de uma nova história. É onde cada momento se torna uma memória, e cada detalhe é uma expressão do seu estilo de vida. Não espere mais para fazer parte deste cenário urbano exclusivo. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração de Lisboa. Estacionamento privativo para a sua comodidade ao chegar à casa depois de um dia de trabalho. A localização é privilegiada, com proximidade a transportes públicos, jardins, farmácias, supermercados, escolas e comércio local. Não perca a oportunidade de viver neste incrível empreendimento! A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Categoria Energética: B- ref: W031-PL2024EA. 05.

Encantador apartamento de luxo no coração de Lisboa, oferece uma combinação perfeita de estilo contemporâneo e comodidades modernas. Este espaçoso apartamento de 2 quartos apresenta uma atmosfera luminosa e arejada, com acabamentos de alta qualidade em todo o espaço. Quartos com 18 e 20 metros quadrados. Janelas de vidro duplo e porta blindada. A cozinha está equipada com placa eléctrica e electrodomésticos encastrados de marca Smeg. A verdadeira jóia deste apartamento é a sua magnífica sala de 53 metros quadrados. Desfrute da conveniência e conforto de um estacionamento privativo, garantindo praticidade e segurança para os residentes. Localizado no centro da cidade, este apartamento oferece fácil acesso a uma infinidade de lojas, restaurantes, cafés e atrações culturais, tudo a uma curta distância a pé. A cozinha totalmente equipada convida à criação de deliciosas refeições, enquanto a espaçosa área de estar proporciona o cenário perfeito para relaxar e entreter. Os quartos são espaçosos e confortáveis, oferecem um refúgio tranquilo para descansar após um dia explorando a cidade. Este é o local ideal para quem procura viver no coração pulsante de Lisboa, combina conforto, conveniência e estilo em um único pacote! Estacionamento privativo. A localização é privilegiada, com proximidade a transportes públicos, jardins, farmácias, supermercados, escolas e comércio local. Com o comércio tradicional a porta, restaurantes, cafés, supermercados, padarias, universidades, Metro, praça de táxis e autocarros. Principais acessibilidades, Avenida da Liberdade, Rua Gomes Freire, e Campo Mártires da Pátria. A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Categoria Energética: C ref: W031-PL2024FA. 06.

NAU 30 - EXCLUSIVIDADE E ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA A ESCASSOS METROS DA AVENIDA DA LIBERDADE No coração de Lisboa, a poucos metros da icónica Avenida da Liberdade, encontra-se este sofisticado apartamento T2, com 120 m² de área bruta privativa e 16 m2 de Varanda Privativa, inserido no exclusivo NAU 30, um projeto residencial contemporâneo onde arquitetura, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada se encontram. O apartamento distingue-se pela qualidade da construção, pela seleção criteriosa dos materiais e por uma planta contemporânea concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e abundante luz natural. Com orientação nascente/poente, a zona social desenvolve-se num elegante conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, numa composição harmoniosa e luminosa. A sala prolonga-se para uma varanda privativa, criando uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A área privada é composta por duas suites, proporcionando total conforto e privacidade. A master suite dispõe de closet, enquanto a segunda suite integra generosos armários embutidos. Os interiores refletem o posicionamento premium do projeto, através da utilização de materiais nobres e de uma linguagem arquitetónica simultaneamente elegante e intemporal. Os pavimentos em madeira natural de carvalho europeu, a pedra natural utilizada nas cozinhas e instalações sanitárias, bem como a caixilharia minimalista em alumínio com acabamento champanhe, contribuem para uma atmosfera sofisticada e cuidadosamente executada. As casas de banho beneficiam de piso radiante elétrico e acabamentos de elevada qualidade, reforçando a sensação de conforto presente em todo o apartamento. A cozinha, totalmente equipada, apresenta bancadas em pedra natural e eletrodomésticos da marca SMEG, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento com serviço de valet parking disponível 24 horas por dia, uma comodidade particularmente diferenciadora numa localização tão central, bem como acesso ao ginásio exclusivo para residentes. UM PROJETO DE ARQUITETURA E EXIGÊNCIA Resultado de uma intervenção integral, o NAU 30 foi concebido pelos prestigiados ateliers RMS e Ana Costa, combinando a identidade arquitetónica de Lisboa com uma abordagem contemporânea, elegante e funcional. A atenção ao detalhe estende-se às áreas comuns e às fachadas, onde a pedra natural se conjuga com elementos metálicos de acabamento champanhe, conferindo ao edifício uma presença discreta e sofisticada. A sustentabilidade constitui igualmente um dos pilares do projeto. O edifício incorpora um sistema de produção de águas quentes através de coletores solares e bomba de calor, climatização por ar condicionado e soluções construtivas orientadas para uma maior eficiência energética, contando ainda com certificação BREEAM, uma das principais referências internacionais na avaliação da sustentabilidade dos edifícios. VIVER LISBOA A PARTIR DE UMA DAS SUAS LOCALIZAÇÕES MAIS EXCLUSIVAS A localização é, indiscutivelmente, um dos grandes atributos desta propriedade. A poucos passos da Avenida da Liberdade, o apartamento encontra-se no centro de uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde se concentram algumas das principais marcas internacionais de luxo, hotéis de cinco estrelas, restaurantes de referência e uma oferta cultural e cosmopolita única na cidade.

Apartamento T2 Príncipe Real | Charme Clássico no Coração de Lisboa Apartamento no Príncipe Real, uma das zonas mais prestigiadas, autênticas e valorizadas de Lisboa. Com 92 m2 de área bruta privativa, este apartamento T2 combina o charme da arquitetura tradicional lisboeta com elementos de conforto contemporâneo, oferecendo uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. O imóvel distingue-se pelos seus acabamentos clássicos, onde o pavimento em tábua corrida de madeira maciça e as elegantes portadas de madeira conferem personalidade, conforto e um ambiente acolhedor. Estes elementos preservam o caráter original da habitação e criam uma atmosfera intemporal, cada vez mais procurada por quem deseja viver no centro histórico da cidade sem abdicar da comodidade. Para maior bem-estar, o apartamento dispõe ainda de janelas com vidro duplo e ar condicionado instalado na sala e nos quartos. Com uma planta funcional, a distribuição dos espaços é a seguinte: * Sala de estar: 22,33 m2 * Hall de entrada e circulação: 12,11 m2 * Quarto: 13,40 m2 * Quarto: 11,00 m2 * Cozinha totalmente equipada: 9,86 m2 * Casa de banho: 7,70 m2 A sala oferece uma área generosa e versátil, permitindo criar distintos ambientes de estar e de refeições, enquanto a cozinha totalmente equipada responde às necessidades da vida moderna com praticidade e eficiência. Os dois quartos apresentam áreas equilibradas e confortáveis, adequadas tanto para uma família como para quem procura um espaço adicional para escritório ou quarto de hóspedes. Localizado no coração do Príncipe Real, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais desejadas para viver em Lisboa. Conhecido pelo seu ambiente cosmopolita, sofisticado e criativo, o bairro oferece um lifestyle único, onde tradição e modernidade coexistem de forma harmoniosa. A poucos passos encontra-se o emblemático Jardim do Príncipe Real, um dos espaços verdes mais apreciados da cidade, rodeado por esplanadas, concept stores, galerias de arte, restaurantes de referência e cafés de charme. Viver no Príncipe Real significa usufruir de uma experiência urbana completa, com acesso facilitado a comércio local, serviços, escolas, supermercados e uma vasta oferta cultural. A proximidade ao metro e às principais zonas da cidade, como a Avenida da Liberdade, Chiado, Bairro Alto e Santos, garante excelentes acessibilidades e total conveniência para o quotidiano. Para quem procura um apartamento em Lisboa, numa localização central e consolidada, com conforto e potencial de valorização, este imóvel representa uma oportunidade única. Para mais informações sobre este apartamento T2 no Príncipe Real ou para agendar uma visita, entre em contacto e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer.

Apartamento T2 com 120,25 m2 de área bruta privativa e uma ampla varanda de 16m2, ideal para desfrutar da excelente luz natural e do clima ameno da cidade. Situado na prestigiada Rua Rodrigues Sampaio, no coração de Lisboa, este imóvel integra o exclusivo empreendimento Nau 30, que alia arquitetura contemporânea, conforto e serviços premium. O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada em open space, harmoniosamente integrada com a zona social, criando um ambiente moderno, elegante e funcional. Conta com duas suítes, sendo a master suíte complementada por um closet com ampla arrumação. Inclui ainda casa de banho social. Destacam-se os acabamentos premium, ar-condicionado, elevador e um lugar de estacionamento. O condomínio privado oferece comodidades exclusivas como concierge 24 horas, serviço de valet parking, ginásio totalmente equipado e um lobby de entrada sofisticado, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora. A poucos passos da icónica Avenida da Liberdade - sinónimo de sofisticação, rodeada por boutiques de luxo, hotéis de referência, teatros e cafés emblemáticos - este imóvel garante uma vivência cosmopolita, segura e com acesso privilegiado às melhores experiências culturais e gastronómicas da cidade. Ideal para quem valoriza exclusividade, centralidade e qualidade de vida.

Apartamento T2 de Grandes Dimensões no Exclusivo Capuchos Residences Descubra este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado Capuchos Residences, um empreendimento exclusivo que preserva a arquitetura clássica lisboeta, combinando-a com o conforto, a eficiência e a sofisticação da construção contemporânea. Com 122 m² de área útil e 151 m² de área bruta, esta fração destaca-se pelas suas áreas muito acima da média, proporcionando um estilo de vida amplo, confortável e sofisticado no centro histórico de Lisboa. O grande destaque deste apartamento é a extraordinária zona social com cerca de 52,6 m², onde a sala de estar e de jantar se desenvolvem em perfeita harmonia com a kitchenette totalmente equipada. Este espaço oferece uma enorme versatilidade, sendo ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. A área privada foi cuidadosamente distribuída, sendo composta por: Dois quartos de excelentes dimensões, com aproximadamente 20,3 m² e 18,3 m² Duas casas de banho completas Hall de circulação independente, garantindo uma clara separação entre a zona social e a área de descanso. Os interiores refletem o elevado padrão de qualidade do empreendimento, onde a elegância da arquitetura clássica se combina com acabamentos contemporâneos, materiais nobres e amplos vãos envidraçados que proporcionam excelente luminosidade natural. O apartamento inclui ainda: Kitchenette totalmente equipada Sala com aproximadamente 52,6 m² Dois quartos de grandes dimensões Duas casas de banho completas Varanda com cerca de 4 m² Estacionamento privativo Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Elevado conforto térmico e acústico Acabamentos premium Situado na histórica Colina de Santana, encontra-se a poucos minutos da Avenida da Liberdade, Jardim do Torel, Campo Mártires da Pátria, Restauradores e Príncipe Real, permitindo desfrutar de uma das localizações mais exclusivas e valorizadas da cidade de Lisboa. O Capuchos Residences representa uma oportunidade única para quem procura uma residência principal de elevada qualidade, uma segunda habitação ou um investimento imobiliário sólido numa das zonas mais procuradas da capital. Contacte-nos para conhecer esta fração exclusiva, consultar plantas, preços e todas as condições de aquisição.

Existem imóveis que se distinguem pelo que são. Outros tornam-se verdadeiramente especiais também pelo que podem vir a ser. Situado na Rua da Glória, a poucos metros da Avenida da Liberdade, do Miradouro de São Pedro de Alcântara e de alguns dos locais mais emblemáticos do centro de Lisboa, este imóvel reúne uma localização excecional, uma área difícil de encontrar nesta zona e duas possibilidades distintas de utilização: habitação familiar ou continuidade de uma operação turística já consolidada. Registada para habitação como T4, a fração dispõe de 142 m² de área no piso principal e encontra-se no terceiro e último piso de um edifício sem elevador. Beneficia de três frentes, duas marquises de utilização exclusiva, vista urbana, boa entrada de luz natural e acesso interior privativo a um sótão com aproximadamente 30 m², cujo uso se encontra autorizado pelo condomínio. Este espaço superior está atualmente organizado em duas suítes com casa de banho privativa e não está incluído na área registada de 142 m². POTENCIAL PARA UMA RESIDÊNCIA T5 A proposta conceptual apresentada demonstra como a atual configuração poderá ser reinterpretada como uma residência contemporânea e funcional, composta por: Uma Master suite; Duas suítes adicionais no piso principal (já existentes) Duas suítes no piso superior (já existentes) Uma casa de banho social; Sala e cozinha em conceito open space; Zona de leitura na marquise Lavandaria na marquise Arrumos; O resultado proposto é uma habitação T5 com cinco suítes e seis casas de banho, especialmente adequada para uma família numerosa, residência multigeracional ou comprador internacional que procure espaço, privacidade e centralidade. A planta e as imagens desta configuração residencial são meramente ilustrativas. Representam uma possibilidade de reorganização do imóvel e não correspondem a um projeto de arquitetura aprovado. A sua execução ficará sujeita a projeto, orçamentação e às autorizações ou licenciamentos eventualmente aplicáveis. UMA OPERAÇÃO DE ALOJAMENTO LOCAL EM FUNCIONAMENTO Na configuração atual, o imóvel funciona como guest house, com oito suítes: seis no piso principal e duas no sótão. Seis unidades encontram-se em exploração ativa, com reservas e um histórico de faturação bruta anual superior a 200.000, documentalmente demonstrável. Tomando como referência a faturação histórica e o preço pedido, o ativo apresenta um rácio bruto de faturação/preço superior a 20%, antes de custos operacionais, comissões, impostos e demais encargos. O preço de venda contempla a estrutura global da operação, incluindo: Imóvel; Sociedade detentora do registo de Alojamento Local; Recheio e mobiliário atualmente existentes; Equipamentos; Ativos afetos à exploração. CONFORTO E EQUIPAMENTO O imóvel encontra-se reabilitado e equipado com: Ar condicionado Mitsubishi; Caixilharia com vidro duplo; Sistema inteligente de controlo de acessos; Quadros elétricos independentes; Iluminação LED com sensores; Duas bombas de calor de 300 litros; Porta de alta segurança; Mobiliário e equipamento afetos à operação; Três frentes; As fotografias das suítes existentes representam a configuração e o recheio atuais. As imagens da sala, cozinha, master suite e restantes espaços residenciais correspondem a virtual staging e a uma proposta conceptual, não representando obras ou mobiliário incluídos na venda. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência de grande dimensão no coração de Lisboa, sem abdicar da possibilidade de adquirir uma operação turística ativa e com desempenho comprovado. Solicite a sua visita privada. Angariação exclusiva. Partilhamos com todos os profissionais com licença AMI.

T1 com 60 m², integralmente renovado em 2025, com entrada independente e espaço exterior privativo, situado numa das zonas mais elegantes, procuradas e valorizadas de Lisboa. O apartamento distingue-se pela sua qualidade, conforto e decoração cuidada, tendo sido renovado ao detalhe para criar um ambiente contemporâneo, sofisticado e simultaneamente acolhedor. A área social desenvolve-se num elegante open space, onde a sala de estar e de jantar se articulam com uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG. A cozinha dispõe ainda de um prático espaço de despensa, garantindo funcionalidade e organização. O quarto, virado a tardoz, proporciona um ambiente particularmente tranquilo e reservado, beneficiando de acesso direto a um agradável espaço exterior, ideal para momentos de lazer, leitura ou simplesmente para desfrutar de um pouco de tranquilidade no centro da cidade. A moderna casa de banho apresenta acabamentos contemporâneos, cabine de duche e armários embutidos, combinando estética e funcionalidade. Para maior conforto térmico e acústico, o apartamento dispõe de janelas com vidros duplos e ar condicionado na sala e no quarto. O imóvel é vendido totalmente mobilado e decorado, permitindo uma utilização imediata e sem necessidade de qualquer investimento adicional. A localização é absolutamente privilegiada: a poucos metros da Praça das Flores, com a sua reconhecida oferta de restaurantes, cafés e pastelarias, e muito próximo da Praça do Príncipe Real e do Jardim Botânico de Lisboa. Uma propriedade com charme, privacidade e carácter, perfeita para quem procura uma residência elegante no centro de Lisboa, um pied-à-terre ou uma oportunidade de investimento numa das zonas mais desejadas da cidade. Categoria Energética: E ref: W-04B761.

Há casas que se habitam e há casas que se vivem, este extraordinário apartamento T4 duplex na Calçada de Santo António pertence à segunda categoria: um apartamento cheio de alma, personalidade e charme, onde cada espaço convida a criar memórias. Distribuído por dois pisos, oferece uma organização harmoniosa entre as áreas sociais e a zona privada. No piso inferior, encontram-se os espaços dedicados ao convívio e ao lazer, concebidos para receber família e amigos num ambiente acolhedor e elegante. A luminosidade natural, presente em toda a casa, realça os volumes e confere uma atmosfera serena e sofisticada. No piso superior, desenvolve-se a área mais reservada da habitação, composta por quatro quartos, proporcionando privacidade e conforto a toda a família. Uma distribuição inteligente que permite desfrutar plenamente dos diferentes momentos do dia. As duas varandas oferecem agradáveis extensões do espaço interior, perfeitas para apreciar a luz única de Lisboa, enquanto o lugar de garagem garante uma comodidade cada vez mais rara e valorizada no centro da cidade. A localização é um dos seus maiores privilégios. Situado numa das zonas mais autênticas e centrais da capital, beneficia de bons acessos rodoviários e encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade e a 3 minutos a pé do Jardim do Campo Mártires da Pátria, permitindo uma ligação rápida a toda a cidade. Este é um imóvel que combina o encanto da Lisboa histórica com o conforto da vida contemporânea. Um apartamento com caráter, elegância e identidade própria, para quem procura mais do que uma casa: procura um lugar especial para chamar de lar. Uma oportunidade rara de viver o verdadeiro espírito de Lisboa, com conforto, exclusividade e muita alma. Ref JA062603. Categoria Energética: C ref: JA062603.

Situado numa das moradas mais prestigiadas de Lisboa, este extraordinário apartamento duplex oferece mais de 500 m² de área interior, conjugando elegância intemporal, conforto contemporâneo e acabamentos de excelência num edifício de referência, com serviço de concierge, lugares de estacionamento privativos e arrecadação. Pensada para um estilo de vida sofisticado, a distribuição da casa distingue de forma harmoniosa as zonas privadas das áreas sociais. No piso inferior encontram-se três amplas suítes, concebidas para proporcionar o máximo conforto, privacidade e tranquilidade. O piso superior, dedicado à área social, foi desenhado para receber e viver em grande estilo. Aqui encontramos duas suítes adicionais, um quarto de serviço, uma impressionante sala de estar e sala de jantar de dimensões excecionais, inundadas de luz natural, e uma cozinha moderna, luminosa e totalmente equipada, onde funcionalidade e design se unem na perfeição. Os tetos altos, o ar condicionado integrado e a seleção criteriosa de materiais nobres conferem à propriedade uma atmosfera de requinte e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, revelando acabamentos irrepreensíveis e uma qualidade de construção verdadeiramente excecional. Uma oportunidade rara de adquirir uma residência única na emblemática Avenida da Liberdade, um imóvel que alia localização, dimensão, elegância e exclusividade, posicionando-se entre as mais notáveis propriedades de luxo da cidade de Lisboa.

Situado num distinto edifício Art Déco, recentemente alvo de uma reabilitação total de elevado padrão, assinada por um gabinete de arquitetura premiado, este apartamento T4 com 263 m2 distingue-se pela qualidade excecional da construção, pelo conforto e pelo nível de segurança oferecido. O interior proporciona um ambiente de absoluto silêncio e tranquilidade, algo raro numa localização tão central, aliado a uma conceção funcional e contemporânea pensada para o máximo bem-estar. Os acabamentos incluem materiais nobres, como os mármores de Lioz nas casas de banho e na cozinha, reforçando o carácter exclusivo do imóvel. O apartamento dispõe de três amplas suites (29 m2, 28 m2 e 16 m2), um quarto adicional com 15 m2, quatro casas de banho e um agradável espaço exterior privativo de 10 m2, voltado para a parte posterior do edifício. Beneficia ainda de um lugar de estacionamento com avença paga até novembro de 2027. Em frente ao Parque Eduardo VII e a escassos passos da Avenida da Liberdade, do Hotel Ritz, do Marquês de Pombal e do Amoreiras Shopping Center, o imóvel usufrui de uma localização verdadeiramente excecional, combinando centralidade, prestígio e qualidade de vida no coração de Lisboa. A Porta da Frente Christie's atua no mercado imobiliário de gama alta há mais de três décadas e representa a Christie's International Real Estate em Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo, pautando-se por um serviço personalizado e de excelência.

Apartamento T1 inserido em condomínio privado, localizado na Travessa da Conceição da Glória, numa das zonas mais exclusivas e procuradas de Lisboa, no coração do Príncipe Real. Situado entre o Jardim do Príncipe Real e a Avenida da Liberdade, e a poucos passos da Praça da Alegria, este imóvel beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, onde o charme da cidade se cruza com uma vivência cosmopolita e tranquila. O apartamento passou por uma renovação total, foi cuidadosamente remodelado com materiais e acabamentos de alta qualidade, pensados ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância. A área social desenvolve-se em sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e harmonioso. A cozinha ficará equipada com euipamentos Teka, placa, micro-ondas com grill, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, termoacumulador, assegurando máxima comodidade no dia a dia. O quarto contará com roupeiro e dispõe ainda de uma pequena varanda, que oferece agradável espaço exterior. A casa de banho será equipada com louças e móveis Roca com lavatório encastrado, torneiras Grohe, espelho com iluminação LED e toalheiro aquecido, refletindo o elevado padrão de qualidade da renovação. O imóvel será ainda dotado de janelas com vidros duplos e sistema oscilo-batente, bem como ar condicionado multi-split, garantindo conforto térmico, eficiência energética e excelente isolamento acústico. Inserido num condomínio privado, o imóvel oferece não só a possibilidade de arrendamento de um lugar de estacionamento, como também dispõe, no próprio apartamento, de um sótão de fácil acesso, com uma zona funcional para arrumação, um elemento diferenciador que acrescenta praticidade e valor ao espaço. Trata-se de uma renovação cuidadosa, imóvel funcional e muito bem localizado, ideal tanto para residência própria como para investimento seguro numa das zonas com maior valorização de Lisboa.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte: Carlos Mouzinho - 929439899 Licença AL disponível e negociável. Em plena Avenida Duque de Loulé, a poucos minutos do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, encontra este elegante apartamento, situado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa. Com uma localização privilegiada e excelentes acessibilidades, o imóvel permite desfrutar plenamente da vida no centro da cidade, combinando conforto, tranquilidade e proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Proximidades: • Avenida da Liberdade • Parque Eduardo VII • Marquês de Pombal • Metro do Marquês de Pombal • Metro de Picoas • Metro do Saldanha • Atrium Saldanha • El Corte Inglés • Hospital Dona Estefânia • Polícia Judiciária • Banksy Museum Lisboa • Bancos e serviços • Restaurantes, cafés e comércio local A localização permite ainda chegar facilmente a alguns dos principais pontos da cidade: • Marquês de Pombal - 10 minutos a pé • Avenida da Liberdade - 10 minutos a pé • Parque Eduardo VII - 10 minutos a pé • Praça do Comércio - 30 minutos a pé ou 20 minutos de transportes públicos • Bairro Alto - 30 minutos a pé ou 20 minutos de transportes públicos • Aeroporto de Lisboa - aproximadamente 20 minutos de carro ou 35 minutos de transportes públicos Uma excelente oportunidade para quem procura viver ou investir numa localização verdadeiramente central em Lisboa, beneficiando de uma ampla oferta de transportes, comércio, serviços e lazer.

Apartamento T3 de Luxo com 211 m2 e Garagem, nas Amoreiras, Lisboa - Área Bruta Privativa: 211 m2 - Remodelação Completa de Autor - 3 Quartos em Suite - 3 Closets - 4 Casas de Banho - 1 Lugar de Estacionamento - Piso Elevado - Vistas Panorâmicas sobre Lisboa Há apartamentos que se renovam. E há apartamentos que são completamente reinventados. Localizado num piso elevado, este exclusivo T3 distingue-se pela extraordinária luminosidade natural, pelas vistas desafogadas sobre Lisboa e por uma remodelação integral assinada por arquiteto, onde o design contemporâneo, a funcionalidade e a tecnologia foram pensados ao mais ínfimo detalhe. Zona Social: - Ampla sala de estar em open space - Cozinha integrada de conceito contemporâneo - Lavabo social - Lavandaria independente - Zona técnica com saída de emergência - Arrumação distribuída por todo o apartamento Cozinha Premium Koklatt: - Cozinha totalmente feita por medida pela Koklatt - Ilha central com capacidade para 6 pessoas - Bancadas e revestimentos em Dekton Polar - Frigorífico Bosch - Congelador Bosch - Forno Bosch - Forno multifunções Bosch - Gaveta aquecedora Bosch - Máquina de lavar loiça Bosch - Garrafeira climatizada - Exaustor Bora com sistema de aspiração integrado Zona Privativa: - 3 Suites de dimensões generosas - Closet em todas as suites - Armários embutidos - Excelente capacidade de arrumação - Elevado nível de privacidade Conforto e Tecnologia: - Piso radiante alimentado por bomba de calor - Sistema de águas quentes sanitárias por bomba de calor - Ar condicionado Daikin com controlo independente em cada divisão - Ventilação mecânica de fluxo duplo - Recuperação de calor - Filtragem e renovação constante do ar - Controlo de humidade - Isolamento térmico reforçado - Caixilharia de elevado desempenho com proteção UV - Estores elétricos - Pavimento Porcelanosa - Torneiras Bruma em aço inox Edifício: - 3 Elevadores - Serviço de portaria - 1 Lugar de estacionamento na cave Localização: Situado entre as Amoreiras e Campolide, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas internacionais e dos principais acessos da cidade. - 5 minutos a pé do Amoreiras Shopping - Próximo do Lycée Français Charles Lepierre - Acesso imediato à A5 - Excelente ligação ao centro de Lisboa e às principais vias rápidas Mais do que um apartamento, esta é uma casa pensada para quem valoriza arquitetura, design, tecnologia e conforto, numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Uma oportunidade rara para viver com exclusividade, qualidade e sofisticação. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ltrealestate.pt Categoria Energética: A ref:APA2458.

Olá. As imagens foram produzidas com IA para sugestão de decoração. O Apartamento é um verdadeiro T2 em 4º andar, num prédio habitacional com 4 fracções (uma por piso), sem elevador e fica na Rua Gustavo de Matos Sequeira, localizada na freguesia de Santo António, em Lisboa, aka Príncipe Real. A Rua recebeu este nome para homenagear Gustavo Adriano de Matos Sequeira (1880-1962), um dos mais importantes olisipógrafos = estudiosos e historiadores da história, cultura e evolução de Lisboa, porque foi aonde o historiador nasceu, viveu e faleceu (antes, chamava-se Rua Nova de Santo António). Ora, se escolheu viver neste lugar e percebia de Lisboa, é porque valia a pena… Casa com 103m² de ABP e 9 janelas = energia da luz de Lisboa na Sala e Quartos. O Sótão / cobertura corresponde a outros aprox. 100m² de silêncio absoluto. O acesso ao Sótão só é possível por esta fracção e há vontade de todos os condóminos em atribuir o sótão a esta fracção em troca da exclusiva responsabilidade do telhado. O sótão é ideal para criar mais um Quarto (Mega), ou um escritório, um atelier ou apenas zona de arrumos extra, mas sempre um refúgio com vista sobre o casario e a cidade. Ambos os Quartos têm armários e a Casa de Banho inclui banheira, lavatório, retrete, bidé e armário com zona dedicada a lavandaria. A casa tem gás natural e esquentador. Prédio anterior a 1951.

"Descubra este incrível desenvolvimento no centro do Funchal, com previsão de conclusão em Dezembro de 2027. Este complexo oferece uma variedade de comodidades, desde um ginásio, estacionamento privado, uma localização central, duas piscinas comuns e 1.970 m2 de áreas verdes onde poderá desfrutar de momentos de lazer. Com vistas deslumbrantes para o mar, vila e jardim, este é o local ideal para desfrutar da beleza natural da ilha da Madeira. Os espaçosos apartamentos em construção apresentam acabamentos de alta qualidade e desing requintado, cozinhas open space, varandas, vidros duplos, ar condicionado, bomba de calor, portas de segurança, algumas piscinas privadas e sistema de domótica. O acesso ao prédio será controlado por um porteiro 24h/24h. - T1 a partir de 850.000, 00€ - T2 a partir de 880.000, 00€ - T3 a partir de€ - Penthouse T3 sob consulta Características do mapa de acabamentos: Cozinha: - Mobiliário de cozinha de design moderno cor de madeira tipo nogueira - Equipada com eletrodomésticos Bosch - Placa de indução, exaustor, forno encastrado, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Exteriores: - Vidros duplos - Porta de segurança - Varandas e terraços em cerâmica. Casa de Banho: - Bancada de lavatório em silestone - Espelho com iluminação led - Chuveiro de teto - Base de duche de embutir inclui resguardos/portas de vidro. Equipamentos gerais: - Bomba de calor com eficiência energética A permitindo uma poupança de energia superior a 75%. - Ar condicionado Lavandaria: - Máquina de lavar roupa Bosch - Tanque - Bancada em silestone - Nicho em nogueira Diversos: Sistema casa inteligente com interligação aplicação com controle de: - Detetor de incêndio - Detetor de inundação (fecho automático da água) - Alarme - Pré-instalação de controle luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado; bomba de calor; luzes; interruptores; estores - Fechadura porta principal apartamento. Este condomínio privado conta, ainda, com uma localização privilegiada, estando próximo de praias, restaurantes, lojas, escolas e transportes públicos. Com uma ampla variedade de comodidades e uma localização ideal, este é o lugar perfeito para quem procura uma vida tranquila e confortável na cidade do Funchal. O seu novo lar está à espera! Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento… Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! Rika Kaza - AMI: 19631".

Apartamento T1 novo, com 53 m2 de área bruta privativa, no Aura, em Lisboa. Os interiores destacam-se pela luminosidade, funcionalidade e elegância, criando ambientes contemporâneos ideais para quem procura qualidade de vida no centro da capital. Os residentes podem usufruir de um pátio ajardinado com cerca de 180 m². O Aura Santa Marta é um empreendimento residencial localizado no coração da capital, que oferece uma combinação única entre modernidade, natureza e a autenticidade da cidade histórica. Situado na Rua de Santa Marta, a poucos metros da Avenida da Liberdade, este projeto distingue-se pela sua localização privilegiada, numa zona onde o charme da Lisboa tradicional se encontra com o dinamismo da vida cosmopolita. A localização permite um acesso rápido e fácil a alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa, como o Marquês de Pombal, o Rossio, a Baixa e o Parque Eduardo VII, bem como a transportes públicos, serviços, comércio local e zonas culturais. Categoria Energética: B- ref: SAVLBN16316.

Projectado em 1921 pelo arq. Norte Júnior, o Heron Castilho, edifício de gaveto e planta em L, associa elementos decorativos tardios ao gosto Arte Nova. Fica numa localização estratégica - por um lado no ponto mais central da cidade, próximo ao Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade, por outro, junto ao principal acesso de saída da cidade, a auto estrada A5, proporcionando um melhor estilo de vida. O apartamento de tipologia T1, totalmente remodelado, é composto por kitchenette e sala de estar, uma casa de banho social, suite, 1 lugar de estacionamento e arrecadação. Encontra-se totalmente mobilado, pronto a habitar, com todos os equipamentos de cozinha, máquina de lavar/secar roupa e ar condicionado. Tem ainda uma varanda com uma orientação solar privilegiada e vista para o Marquês de Pombal. A envolvência dispõe de todos os serviços e comodidades, desde espaços verdes - o icónico Parque Eduardo VII transportes públicos - a estação de metro do Marquês de Pombal a 200m ginásio, bancos, restaurantes e comércio, estando a poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade e do Príncipe Real.