Vânzare apartamente - Leça do Balio e Guifões

Imóvel com 2 quartos totalmente renovado em excelente estado de conservação. Apartamento com duas frentes solares, nascente e poente, com bastante luz natural. Excelente layout, pratico e moderno. Cozinha totalmente equipada com área de lavandaria. Sala de estar e de jantar com acesso à varanda Dois quartos com roupeiros embutidos. Casa de banho completa renovada. Caixilharia dupla. Um lugar de garagem. Localizado em Custóias, este imóvel beneficia de uma envolvente residencial consolidada, com excelente oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Nas proximidades encontram-se supermercados como Auchan, Pingo Doce e Aldi, comércio tradicional, farmácias, restaurantes e diversos serviços de proximidade. A localização destaca-se ainda pela proximidade a escolas e jardins de infância, tornando-se uma opção particularmente interessante para famílias. A nível de acessibilidades, dispõe de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A4, A28 e Circunvalação, permitindo rápidas deslocações para Matosinhos, Porto, Maia e restantes zonas da Área Metropolitana. Agende já a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T1+1 com varanda, 2 casas de banho e Estacionamento, Guifões, Matosinhos - Conforto, Modernidade e Qualidade de Vida Com uma área bruta privativa de 66.90 m², o apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade. A disposição funcional dos espaços torna este apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo uma solução prática e confortável para o dia a dia. Principais características: 66.90 m² de área bruta privativa 1 varanda com acesso pela na sala Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch: Forno, Exaustor, Placa de indução, Micro-ondas, Máquina de Lavar loiça, Máquina de lavar roupa Bomba de Calor Pré- instalação de Ar condicionado Caixilharia com corte térmico exposição solar- Nascente Excelente aproveitamento e distribuição dos espaços Solução ideal para habitação própria ou investimento Uma oportunidade a não perder para quem valoriza um apartamento moderno, funcional e com espaços exteriores.

Apartamento t2 + 1 (escritório) com lugar de estacionamento e arrecadação em Matosinhos, Porto. O apartamento foi remodelado e encontra-se em excelente estado. O apartamento dispõe de um quarto em formato suite com closet. Inserido num prédio com elevador ao nível do segundo andar. Este imóvel encontra-se numa zona bastante tranquila e ainda assim próximo dos mais variados serviços e comércio, a 5 minutos do Norte Shopping, 15 minutos do centro da cidade do Porto. Venha conhecer.

Apartamento T2 na Urbanização dos Caulinos Apresentamos este agradável apartamento T2, situado na prestigiada Urbanização dos Caulinos, uma zona residencial tranquila e procurada, com excelentes acessos a comércio, serviços e transportes. Localizado no 1. º andar de um edifício com elevador, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e conforto. Dispõe de: 2 quartos; Sala com acesso à varanda; Boa exposição solar; Lugar de garagem; Elevador; Varanda; Zona residencial tranquila. Uma excelente opção para quem procura conforto, e uma localização privilegiada, seja para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita. 2-Bedroom Apartment in the Dos Caulinos Residential Complex We are pleased to present this charming 2-bedroom apartment, located in the prestigious Dos Caulinos Residential Complex, a quiet and sought-after residential area with excellent access to shops, services, and public transportation. Located on the 1st floor of a building with an elevator, the property stands out for its functionality, natural light, and comfort. It features: 2 bedrooms; Living room with access to the balcony; Good sunlight exposure; Parking space; Elevator; Balcony; Quiet residential area. An excellent option for those seeking comfort and a prime location, whether for personal residence or as an investment. Schedule your visit today. Appartement 2 pièces dans le lotissement dos Caulinos Nous vous présentons cet agréable appartement 2 pièces, situé dans le prestigieux lotissement dos Caulinos, un quartier résidentiel calme et très prisé, offrant un excellent accès aux commerces, aux services et aux transports. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien se distingue par sa fonctionnalité, sa luminosité et son confort. Il comprend: 2 chambres; Un salon donnant sur le balcon; Une bonne exposition au soleil; Une place de parking; Un ascenseur; Un balcon; Un quartier résidentiel calme. Un excellent choix pour ceux qui recherchent le confort et un emplacement privilégié, que ce soit pour y vivre ou à des fins d'investissement. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.

T1 à Venda em Leça do Balio - Matosinhos Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T1 localizado em Leça do Balio, numa zona tranquila e com ótimos acessos, no 4º e último piso O imóvel é composto por hall de entrada, despensa, sala ampla, cozinha, quarto, casa de banho e arrumo, oferecendo uma distribuição funcional e confortável. Conta ainda com um arrumo independente na cave, proporcionando espaço extra para arrumação. Com 50,56 m² de área privativa e 6,89 m² de arrumo, este apartamento é ideal para habitação própria ou para investimento, dada a sua excelente localização, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e das principais vias de acesso. Características principais: Apartamento T1 Área privativa: 50,56 m² Arrumo na cave: 6,89 m² Edifício com propriedade horizontal Zona calma e bem servida de transportes Próximo de escolas, supermercados, serviços e acessos à A4 e A3 2 Elevadores quarto com janela e roupeiro wc completo halll de entrada com roupeiro e despensa sala com varanda cozinha com varanda Se procura um apartamento prático, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Localização & Envolvente O apartamento beneficia de uma localização prática e funcional, com diversos serviços e transportes a curta distância, facilitando o dia a dia. Hipermercados & Supermercados - Continente Modelo Leça do Balio - aprox. 600 m (8 min a pé) - ALDI Leça do Balio - aprox. 700 m (9 min a pé) - Mercearias e comércio local - a poucos minutos - Auchan / Mercadona (Matosinhos) - aprox. 5-10 min de carro Transportes & Acessos - Estação de Comboio de Leça do Balio (Linha de Leixões) - aprox. 500 m (7 min a pé) - Paragens de autocarro nas proximidades com ligações regulares ao Porto, Matosinhos e Maia - Bons acessos às principais vias rodoviárias (A4, A28, VCI) Escolas & Educação - EB 2,3 de Leça do Balio - aprox. 1 km - Escolas do 1. º Ciclo e Jardins de Infância na envolvente - Zona adequada para famílias, com várias opções de ensino próximas Farmácias & Saúde - Farmácia Leça do Balio - aprox. 600 m (8 min a pé) - Centros de saúde e clínicas privadas nas proximidades Imóvel ideal para famílias que valorizam espaço, localização e comodidade.

Apresentamos este fantástico apartamento T2+1, estrategicamente localizado na Avenida Xanana Gusmão, em Matosinhos. Uma oportunidade única para quem privilegia o conforto urbano, a centralidade e uma excelente qualidade de vida. Situado numa das zonas mais dinâmicas e práticas de Matosinhos, o imóvel destaca-se pela sua enorme conveniência no dia a dia: Acessos rápidos: Proximidade imediata às principais vias rodoviárias (VCI, Circunvalação, A4 e A28), permitindo deslocações rápidas para o centro do Porto, praias de Matosinhos ou aeroporto. Tudo a pé: Inserido numa zona residencial consolidada com escolas, comércio local variado, serviços e grandes superfícies de supermercados a poucos metros de distância. O apartamento foi desenhado para maximizar o bem-estar e a funcionalidade de cada divisão com divisões generosas: -Sala com Ar condicionado e com acesso à varanda; -Cozinha equipada: Espaço moderno, prático e totalmente pronto a utilizar, com excelente capacidade de arrumação, com marquise de apoio; -Uma suite com um wc completo; -Quarto com acesso à varanda (Ambos com roupeiro embutido); - Casa de banho completa; -+1destaca-se pela sua área generosa; Climatização: Equipado com ar condicionado e aquecimento central para garantir a temperatura ideal e o máximo conforto durante todo o ano Lugar de garagem privado equipado com ponto de carregamento para carros elétricos e arrumos independentes. Marque já a sua visita!

T2 em Leça da Palmeira, Matosinhos, Junto á Exponor. PRONTO A HABITAR ATÉ FINAL DE 2026! Apartamento inserido em construção minimalista com preço atrativo e competitivo de mercado. Numa excelente localização, CORE Leça oferece apartamentos desenhados com grande criatividade, rigor e qualidade de construção. É nos equipamentos interiores que procuramos reduzir ao essencial, dando aos futuros utilizadores a possibilidade de escolher e adicionar à medida da sua necessidade ou possibilidade. Essential Living é o nosso conceito, totalmente comprometido com a sustentabilidade. Reutilizar o que temos, equipar o apartamento só com o que realmente é necessário, trazer para dentro de casa o que mais se gosta e o que realmente se precisa. Assim, nos diferentes momentos da vida, podemos progressivamente adicionar, mudar e alterar de acordo com as necessidades de cada um. CORE Leça é o primeiro projeto VIZTA com certificação BREEAM, reforçando ainda mais o compromisso com a sustentabilidade. Essencial é o novo Conceito de Habitação Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

T2+1 com terraço Leça do Balio Imóvel constituído por dois quartos com roupeiro sendo um com suite, sala, cozinha com lavandaria e duas casa de banho completas. Lugar de garagem e arrumos Aquecimento central Junto à estação de metro de Custió. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Apartamento T3 Duplex com Jardim privativo com churrasco - Centro de Custóias Este Apartamento T3 Duplex de1998 foi parcialmente renovado e esta situado numa zona central de Custóias, próximo de todos os serviços, comercio e transportes públicos. A 650 m de uma Loja Auchan A 2 Minutos do LIDL Custóias A 2 minutos do Metro Cândido dos Reis A 3 minutos da A4 e VRI A 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Este Apartamento esta situado no último andar sem elevador de um prédio pequeno com apenas 2 pisos e orientação solar sul / norte, e possui um fantástico sótão com 69 m², ideal para um espaço de lazer, jogos ou até um escritório, dispõe de muito espaço de arrumação (29 m²). Este espaço tem luz direta através de uma janela Velux e está devidamente isolado termicamente. Cozinha toda equipada, virada a sul com 9,84 m² Placa Vitrocerâmica Frigorifico combinado Forno elétrico Exaustor Micro-ondas Termoacumulador elétrico para aquecimento das águas Máquina lavar roupa Máquina de Lavar Loiça Hall de Entrada com 6,86 m² com espaço para arrumos e acesso ao sótão. Sala virada a sul com acesso a uma varanda (3,20 m²), com lareira com recuperador de calor. 1 WC completo com banheira, de apoio aos quartos com 4,55 m². 1 Suite com 16.96 m² com acesso a uma varanda, roupeiros embutidos e um WC completo com banheiro. 1 Quarto com 15 m² e roupeiro embutido. 1 Quarto com 9,75 m². 1 Lugar de Garagem na cave do prédio. Os Quartos deste Apartamento dispõem de caixilharia dupla em alumínio e vidro duplo para maior conforto acústico e térmico. No R/C este Apartamento dispõe de um fantástico espaço de lazer para desfrutar dos seus tempos livres, trata-se de um jardim com espaço de churrasco com mais de 61 m². Contacte-me para mais informações! Categoria Energética: D ref: HM002-80.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a serenidade da costa marítima. Inserido no prestigiado condomínio fechado Ocean Terrace, em Leça da Palmeira, este apartamento T1 foi concebido para quem valoriza a privacidade, o conforto absoluto e um estilo de vida cosmopolita com padrão de resort. Um verdadeiro refúgio onde o luxo discreto se sente em cada detalhe diário. O Apartamento: Posicionado num elevado 8. º piso, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar a Poente e de uma panorâmica vista mar. A área social estende-se naturalmente para uma acolhedora varanda de 7,59 m², perfeita para desfrutar da luz do fim do dia. Com uma seleção criteriosa de acabamentos de marcas de referência internacional, o apartamento oferece um nível de especificação intransigente: Cozinha e Conforto: Totalmente equipada com eletrodomésticos integráveis MIELE, bancadas e revestimentos em KRION antibacteriano (Porcelanosa) e torneiras GROHE. Eficiência e Isolamento: Caixilharia TECHNAL com corte térmico e vidro duplo, fachada ventilada e sistema de climatização por ar condicionado totalmente confirmado, garantindo o máximo silêncio e conforto térmico ao longo de todo o ano. Casas de Banho e Interiores: Instalação sanitária completa com louças suspensas rimless GROHE, resguardo em vidro temperado, espelho até ao teto e soalho multicamada em carvalho. Comodidades de Elite no Condomínio Viver no Ocean Terrace significa aceder a uma infraestrutura de comodidades exclusivas pensadas para o seu bem-estar e conveniência diária: Piscina semiolímpica revestida com azulejos Bisazza; 8.000 m² de jardins paisagísticos privativos; Ginásio de 150 m² equipado com tecnologia Technogym; Espaço de coworking com sala de reuniões dedicada; Serviço de vigilância e segurança 24h. Uma Oportunidade Única Se procura uma casa com alma de resort, uma base executiva no Greater Porto ou um ativo imobiliário defensável de elevado padrão, este T1 reúne os argumentos ideais. Agende a sua visita e venha sentir em primeira mão a experiência Ocean Terrace. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

SUL 560 | Matosinhos Sul Uma nova forma de viver entre o mar e a cidade O SUL 560 é um empreendimento residencial de excelência, concebido para oferecer uma experiência de vida que alia sofisticação, funcionalidade e proximidade ao mar, no centro de uma das localizações mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto: Matosinhos Sul. Localização Privilegiada Localizado na Rua Afonso Cordeiro, o SUL 560 beneficia de uma posição estratégica, a poucos minutos a pé da praia e com acesso direto à estação de metro. Esta localização única proporciona um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade do litoral e a vibração urbana, com comércio local, restaurantes, escolas, serviços, zonas verdes e equipamentos culturais nas imediações. A proximidade ao Parque da Cidade do Porto e ao Terminal de Cruzeiros reforça o potencial de valorização e a atratividade para quem procura investir com inteligência ou viver com qualidade. Arquitetura e Design Com uma estética contemporânea e linhas arquitetónicas elegantes, o SUL 560 distingue-se pelas suas fachadas sóbrias e modernas, que integram-se harmoniosamente na envolvente urbana. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a luz natural, privilegiando a amplitude, a funcionalidade dos espaços e a ligação fluida entre interior e exterior. As varandas e terraços generosos prolongam a vivência das áreas sociais e proporcionam vistas desafogadas e momentos de lazer ao ar livre. Os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados, obedecendo a elevados padrões de qualidade e durabilidade, com soluções técnicas e estéticas que valorizam o detalhe, o conforto térmico e acústico, e a eficiência energética. Composição do Empreendimento 22 Apartamentos distribuídos por tipologias T1, T2 e T3, adequados tanto para jovens profissionais como para famílias. 2 Espaços Comerciais no piso térreo, ideais para comércio de proximidade ou serviços. Estacionamento privativo e zonas de arrumos para maior comodidade dos residentes.Interiores Pensados para Viver Melhor Os apartamentos do SUL 560 apresentam plantações bem estruturadas, com zonas sociais amplas, cozinhas totalmente equipadas e quartos com roupeiros embutidos e, em muitas frações, suíte. A atenção ao detalhe estende-se aos acabamentos: Pavimentos flutuantes em madeira ou equivalente de alta resistência Louças sanitárias suspensas e torneiras de design contemporâneo Cozinhas com eletrodomésticos encastrados Iluminação LED embutida Pré-instalação de ar condicionado e soluções eficientes de isolamento térmico e acústico Espaços Comuns que Elevam a Qualidade de Vida O SUL 560 foi desenhado para ir além da habitação convencional, oferecendo espaços comuns que acrescentam valor real à experiência de viver aqui: Ginásio com luz natural, exclusivo para os moradores, ideal para treinar com conforto e segurança Áreas verdes comuns, pensadas como zonas de relaxamento, convívio e bem-estar Hall de entrada com design contemporâneo, que reflete o cuidado estético do projeto desde o primeiro contacto Para Viver ou Investir com Segurança O SUL 560 representa uma oportunidade rara de viver com qualidade num dos bairros mais cobiçados do Grande Porto. A sua localização, aliada à qualidade da construção e ao cuidado na conceção dos espaços, fazem deste projeto uma escolha segura, seja para residência própria, segunda habitação ou investimento para arrendamento. Com a construção a cargo da CVM Construções, empresa reconhecida pela sua competência técnica e solidez no mercado, o projeto assegura elevados padrões de execução e fiabilidade.

Apartamento T1 duplex novo para vendaO seu novo lar no coração do Porto Localizado na Rua Faria Guimarães, em plena cidade do Porto, este Empreendimento, é a escolha ideal para quem procura viver com conforto ou investir numa das zonas mais valorizadas da cidade. T1 Duplex - Fração “A” Prontos a escriturar e habitar; Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento; Elevada rentabilidade e forte procura de arrendamento; Conceito & Estilo Arquitetura moderna e contemporânea; Design vibrante e funcional; Excelente luminosidade natural; Espaços bem distribuídas e aproveitamento inteligente do espaço; Zona central com ótimos acessos e serviços nas proximidades; Principais Materiais e Acabamentos Pavimentos flutuantes de elevada resistência; Carpintarias lacadas; Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados; Banca em pedra compacta ou equivalente; Casas de banho com louças suspensas; Caixelharia com corte térmico e vidro duplo; Porta de segurança; Pré-instalação de ar condicionado; LED embutida; Porque escolher este imovel? Localização premium no centro do Porto; Excelente opção para investidores; Ideal para jovens profissionais, estudantes ou alojamento de média duração; Preços competitivos face ao mercado atual; Se procura estilo, conforto, qualidade e rentabilidade, é o apartamento de eleição.

Apartamento T3 com lugar de garagem Funcionalidade, Modernidade e Excelente Localização às Portas do Porto. Procura um imóvel que combine centralidade, espaço e facilidade no dia a dia? Este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição prática e excelente estado de conservação. Inserido num prédio com *fachada intervencionada e reabilitada em 2024, situa-se num rés-do-chão elevado, garantindo o equilíbrio perfeito entre acessibilidade, segurança e luz natural. Uma escolha estratégica para famílias que valorizam o bem-estar ou para investidores que procuram um ativo seguro no Grande Porto. Principais Atributos: Zona Social Integrada: Sala de 29,5 m² com muita luz natural e ligação direta a uma varanda ideal para descontrair. Cozinha Totalmente Equipada: Espaço funcional com 11,7 m² (inclui placa, forno, exaustor e frigorífico) e lavandaria separada de 3,45 m². Área Privativa Otimizada: 3 quartos de áreas amplas (15,3 m², 14,9 m² e 14,8 m²), destacando-se 2 suites completas. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e um deles tem acesso direto a uma área exterior privativa. Instalações Sanitárias: 3 casas de banho completas no total. Garagem e Armazenamento: Lugar privado para 2 viaturas (27 m²) e espaço de arrumos, com acesso facilitado por portão automático. Atributos Técnicos e Comodidades: Eficiência energética de classe B- Equipado com aquecimento central, aspiração central e estores elétricos Instalação para carregamento de veículos elétricos Edifício com elevador e gás canalizado Localização e Conectividade: Situado na Rua Elaine Sanceau, em Leça do Balio (Matosinhos), beneficia de uma envolvente residencial tranquila e de grande acessibilidade: Eixos Rodoviários: Acessos diretos e rápidos a Matosinhos, Maia e Porto. Serviços e Educação: Muito próximo do Polo Universitário, escolas, supermercados, comércio local e transportes públicos. Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita e venha comprovar todo o potencial deste imóvel!

Apresentamos este excelente apartamento com 116m², localizado em Leça da Palmeira, uma zona privilegiada que combina tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessos. O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e áreas generosas, oferecendo: 116m² de área; 2 quartos, incluindo uma confortável suíte; Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família; Cozinha funcional com excelente potencial; Terraço 50m2, perfeito para refeições ao ar livre, lazer ou convívio; Lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. A localização é um dos seus maiores atrativos, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e às praias, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Se procura conforto, espaço e uma localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Apartamento T1 com 91,00 m², 2 quartos de banho, vista mar e no condomínio fechado Entre Quintas em Leça da Palmeira. Para quem procura um apartamento T1 com divisões independentes, áreas generosas e um conjunto de comodidades pouco habitual, este merece especial atenção. Inserido no condomínio fechado Entre Quintas, na Rua Carlos Alberto Morais nº 36, 11º piso, em Leça da Palmeira, apresenta uma área total de 91,00 m², incluindo 75,00 m² de Área Bruta Privativa. A organização interior integra hall de entrada, cozinha independente, sala, quarto em suite e dois quartos de banho, um privativo e outro de serviço. Esta distribuição diferencia o imóvel de outros apartamentos T1 mais compactos ou com espaços integrados, proporcionando maior funcionalidade, privacidade e conforto no quotidiano. Com exposição solar a sul e poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia. A sala e o quarto em suite, ambos orientados a poente, apresentam dimensões generosas e permitem organizar diferentes zonas de utilização sem comprometer a circulação ou a sensação de amplitude. Os amplos vãos envidraçados proporcionam uma vista desafogada sobre Leça da Palmeira, o mar e o Porto de Leixões, transformando a paisagem num elemento permanente da casa e criando finais de tarde particularmente agradáveis. A sala permite definir, de forma clara, uma zona de estar e uma zona de refeições. A cozinha, independente e funcional, assegura uma separação prática relativamente à área social. Na zona privada, o quarto dispõe de casa de banho privativa, sendo o apartamento complementado por uma segunda casa de banho de serviço. Esta solução, pouco comum num T1, oferece maior comodidade e privacidade, sobretudo quando recebe familiares ou amigos. O apartamento proporciona ainda bom conforto térmico e acústico, contribuindo para um ambiente interior tranquilo e agradável. O condomínio Entre Quintas oferece um conceito residencial completo, pensado para quem valoriza segurança, lazer, privacidade e qualidade de vida. Os residentes beneficiam de: Serviço de portaria 24 horas Piscina exterior Ginásio Sauna Campo de ténis Zonas ajardinadas Espaços comuns cuidadosamente mantidos A localização constitui outro dos principais argumentos deste imóvel. Está próximo do mar, das praias de Leça da Palmeira, da Quinta da Conceição, da Exponor, de comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários a Matosinhos, ao Porto e às autoestradas. Uma oportunidade particularmente interessante para habitação própria, segunda residência ou investimento, num condomínio que combina localização, segurança, comodidades e uma vista verdadeiramente diferenciadora. Preço de comercialização: 339 000 € O preço de comercialização encontra suporte numa avaliação técnica realizada por perito avaliador de imóveis devidamente habilitado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a IMOLEÇA.

Apresentamos este agradável apartamento T1 na Rua de Santana, em Leça do Balio, com 51 m² de área, em muito bom estado de conservação, pronto a habitar e sem necessidade de obras. O imóvel destaca-se pela sua sala espaçosa, proporcionando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia. A cozinha encontra-se mobilada e equipada, permitindo uma utilização imediata e prática. Para maior conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe de aquecimento central. A completar esta oportunidade, o imóvel inclui ainda uma garagem com 11 m², uma mais-valia importante tanto para estacionamento como para arrumação. Principais características: * Apartamento T1 * 51 m² de área * Sala espaçosa * Cozinha mobilada e equipada * Aquecimento central * Garagem com 11 m² * Muito bom estado de conservação * Pronto a habitar - sem necessidade de obras * Localização na Rua de Santana, Leça do Balio Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando conforto, funcionalidade e a valorizada vantagem de dispor de garagem. Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita. Cada Agência e Consultor Imobiliário são jurídica e financeiramente independentes. & ́ ́ |.

O ASTRO EMANUELLE SUL é um novo empreendimento residencial de referência, situado numa das zonas de maior crescimento e valorização de Leça da Palmeira. Com 84 apartamentos distribuídos por 11 pisos, apresenta uma oferta diversificada, desde confortáveis T1 a exclusivos T3 e T4 duplex penthouses, alguns com vistas privilegiadas sobre a cidade e o mar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, o projeto combina arquitetura contemporânea com espaços interiores amplos e luminosos, layouts cuidadosamente concebidos e zonas open space adaptadas ao estilo de vida atual. A localização é um dos seus grandes atributos: a cerca de 1 km das praias de Leça da Palmeira, junto à Quinta da Conceição e à Quinta de Santiago, com ciclovia nas proximidades e acesso rápido a Matosinhos, ao metro, ao Aeroporto e às principais zonas comerciais, incluindo Mar Shopping, IKEA e Leroy Merlin. Os apartamentos distinguem-se ainda pela qualidade dos acabamentos e equipamentos, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo, pavimentos vinílicos de elevada qualidade, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, instalações sanitárias com materiais Porcelanosa ou similares, cortinas elétricas e bomba de calor para climatização e águas quentes sanitárias e ainda sala de condominio. O ASTRO EMANUELLE SUL alia assim design contemporâneo, qualidade construtiva e uma localização estratégica, oferecendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, num dos locais mais procurados do litoral norte. Categoria Energética: A ref: 36194.

O ASTRO EMANUELLE SUL é um novo empreendimento residencial de referência, situado numa das zonas de maior crescimento e valorização de Leça da Palmeira. Com 84 apartamentos distribuídos por 11 pisos, apresenta uma oferta diversificada, desde confortáveis T1 a exclusivos T3 e T4 duplex penthouses, alguns com vistas privilegiadas sobre a cidade e o mar. Pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, o projeto combina arquitetura contemporânea com espaços interiores amplos e luminosos, layouts cuidadosamente concebidos e zonas open space adaptadas ao estilo de vida atual. A localização é um dos seus grandes atributos: a cerca de 1 km das praias de Leça da Palmeira, junto à Quinta da Conceição e à Quinta de Santiago, com ciclovia nas proximidades e acesso rápido a Matosinhos, ao metro, ao Aeroporto e às principais zonas comerciais, incluindo Mar Shopping, IKEA e Leroy Merlin. Os apartamentos distinguem-se ainda pela qualidade dos acabamentos e equipamentos, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico e vidro duplo, pavimentos vinílicos de elevada qualidade, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, instalações sanitárias com materiais Porcelanosa ou similares, cortinas elétricas e bomba de calor para climatização e águas quentes sanitárias e ainda sala de condominio. O ASTRO EMANUELLE SUL alia assim design contemporâneo, qualidade construtiva e uma localização estratégica, oferecendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, num dos locais mais procurados do litoral norte. Categoria Energética: A ref: 36193.

Novo Empreendimento Green Park- Apartamento T2 em Matosinhos - Guifões 320.000€ Conclusão prevista: primeiro trimestre de 2026. Apresentamos este moderno apartamento T2, situado numa zona em plena expansão em Matosinhos (Guifões). Com uma excelente distribuição de espaços, este imóvel é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Inserido no Lote 4 Piso 3, este apartamento oferece: - 2 Quartos - 1 Casa de Banho - Sala ampla e luminosa -Cozinha totalmente equipada -Lavandaria independente 89,1m² + 6,4m² de varandas Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou aquisição de habitação própria, num empreendimento novo com todas as comodidades da vida moderna. Não perca a oportunidade de viver com qualidade numa das zonas com maior potencial de valorização do Grande Porto. Mais opções sob consulta, informe-se com a nossa equipa! Visite-nos: R. Manuel Faro Sarmento, n. º 91 (Maia).

Apartamento T1 - Leça da Palmeira 250.000€ Descubra este acolhedor apartamento T1 localizado em Leça da Palmeira, numa zona tranquila e com excelente exposição solar. Com uma vista desafogada e vislumbre de mar, esta é a oportunidade ideal para quem procura conforto e praticidade a poucos minutos da praia e de todos os serviços. O apartamento apresenta cozinha, sala luminosa (com piso em madeira, zona de refeições e ampla janela com vista sobre a cidade e o mar), quarto com boa área, casa de banho completa e arrumo. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, inserido em prédio calmo e bem localizado, próximo de supermercados, transportes públicos, acessos e praia. Para mais informações: (custo de chamada p/ rede fixa) Visite-nos: Av. da República, n. º 455, Matosinhos R. Manuel Faro Sarmento, n. º 91, Maia.